2024版第三方不動產(chǎn)抵押貸款擔保合同全新升級3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版第三方不動產(chǎn)抵押貸款擔保合同全新升級本合同目錄一覽1.合同定義與解釋1.1合同術語定義1.2合同解釋原則2.當事人信息2.1擔保人信息2.2被擔保人信息2.3借款人信息3.抵押物描述3.1抵押物基本信息3.2抵押物權利限制3.3抵押物評估4.擔保范圍4.1擔保本金4.2擔保利息4.3擔保違約金4.4擔保其他費用5.擔保期限5.1擔保起始日期5.2擔保終止日期6.擔保義務6.1擔保人義務6.2被擔保人義務6.3借款人義務7.抵押物處置7.1抵押物處置條件7.2抵押物處置程序7.3抵押物處置收益分配8.擔保責任8.1擔保責任范圍8.2擔保責任承擔8.3擔保責任解除9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.法律適用與管轄13.1法律適用13.2管轄法院14.其他約定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同定義與解釋1.1合同術語定義1.1.1“本合同”指2024版第三方不動產(chǎn)抵押貸款擔保合同。1.1.2“擔保人”指在本合同中承擔擔保責任的一方。1.1.3“被擔保人”指在本合同中借款并接受擔保的一方。1.1.4“借款人”指在本合同中向被擔保人提供貸款的一方。1.1.5“抵押物”指被擔保人為擔保其債務向擔保人提供的不動產(chǎn)。1.1.6“擔保范圍”指擔保人承擔的擔保責任所涉及的債務本金、利息、違約金及其他費用。1.1.7“擔保期限”指擔保人承擔擔保責任的起始日期至終止日期。1.1.8“違約”指任何一方違反本合同約定的行為。1.2合同解釋原則1.2.1本合同的解釋應遵循誠實信用原則。1.2.2合同條款的含義應按照通常理解進行解釋。第二條當事人信息2.1擔保人信息2.1.1擔保人名稱：2.1.2擔保人住所：2.1.3擔保人法定代表人：2.1.4擔保人聯(lián)系方式：2.2被擔保人信息2.2.1被擔保人名稱：2.2.2被擔保人住所：2.2.3被擔保人法定代表人：2.2.4被擔保人聯(lián)系方式：2.3借款人信息2.3.1借款人名稱：2.3.2借款人住所：2.3.3借款人法定代表人：2.3.4借款人聯(lián)系方式：第三條抵押物描述3.1抵押物基本信息3.1.1抵押物名稱：3.1.2抵押物地址：3.1.3抵押物產(chǎn)權證號：3.1.4抵押物類型：3.2抵押物權利限制3.2.1抵押物不得用于非法用途。3.2.2抵押物不得轉讓、出租、抵押或設定其他權利。3.3抵押物評估3.3.1抵押物價值經(jīng)評估機構評估，評估價值為人民幣_____元。第四條擔保范圍4.1擔保本金擔保人同意對被擔保人向借款人借款的本金提供擔保。4.2擔保利息擔保人同意對被擔保人應向借款人支付的利息提供擔保。4.3擔保違約金擔保人同意對被擔保人因違約而產(chǎn)生的違約金提供擔保。4.4擔保其他費用擔保人同意對被擔保人因借款產(chǎn)生的其他費用提供擔保，包括但不限于律師費、訴訟費等。第五條擔保期限5.1擔保起始日期擔保期限自本合同生效之日起開始計算。5.2擔保終止日期擔保期限至被擔保人償還借款本金及利息、違約金等全部債務之日終止。第六條擔保義務6.1擔保人義務6.1.1擔保人應按照本合同的約定履行擔保義務。6.1.2擔保人應保證抵押物的合法性和完整性。6.2被擔保人義務6.2.1被擔保人應按照借款合同的約定履行還款義務。6.2.2被擔保人應配合擔保人進行抵押物的維護和管理。6.3借款人義務6.3.1借款人應按照借款合同的約定提供借款。6.3.2借款人應監(jiān)督被擔保人履行還款義務。第八條擔保責任8.1擔保責任范圍8.1.1擔保人應對被擔保人未能按照借款合同約定的期限和數(shù)額償還借款本金、利息、違約金及其他費用承擔連帶擔保責任。8.1.2擔保責任不因借款合同解除、終止或借款人破產(chǎn)等原因而免除。8.2擔保責任承擔8.2.1一旦借款人違約，擔保人應立即履行擔保義務，向借款人支付全部應償還的款項。8.2.2擔保人履行擔保義務后，有權向被擔保人追償其支付的款項。8.3擔保責任解除8.3.1在被擔保人完全履行借款合同約定的還款義務后，擔保責任解除。8.3.2在借款合同終止或解除后，擔保責任也相應解除。第九條違約責任9.1違約情形9.1.1被擔保人未按期償還借款本金、利息、違約金及其他費用。9.1.2擔保人未履行本合同約定的擔保義務。9.1.3借款人未按借款合同約定提供借款或收取借款。9.2違約責任承擔9.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2違約責任的具體承擔方式由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法向法院提起訴訟。第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決本合同產(chǎn)生的爭議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。10.3爭議解決程序10.3.1雙方應按照法院的審理程序進行爭議解決。第十一條合同變更與解除11.1合同變更11.1.1合同的任何變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。11.1.2變更后的合同條款與本合同具有同等法律效力。11.2合同解除11.2.1合同解除需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂解除協(xié)議。11.2.2合同解除后，雙方應按照解除協(xié)議的約定處理相關事宜。第十二條合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自簽訂之日起生效。12.2合同終止條件12.2.1被擔保人完全履行借款合同約定的還款義務。12.2.2本合同約定的擔保期限屆滿且擔保責任已履行完畢。12.2.3合同雙方協(xié)商一致解除合同。第十三條法律適用與管轄13.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.2管轄法院本合同的簽訂地人民法院為合同爭議的管轄法院。第十四條其他約定14.1通知方式14.1.1專人送達；14.1.2郵寄；14.1.3傳真；14.1.4電子郵件。14.2不可抗力如發(fā)生不可抗力事件，致使一方無法履行本合同，該方應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。經(jīng)確認，不可抗力事件解除后，本合同應繼續(xù)履行。14.3合同份數(shù)本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同中，除甲乙雙方外的其他介入主體，包括但不限于中介機構、評估機構、審計機構、擔保機構、法律顧問等。15.1.2第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入本合同的目的是為了確保合同的有效履行，提高合同執(zhí)行的透明度和效率。15.3第三方介入方式15.3.1.1提供專業(yè)服務，如評估、審計、法律咨詢等；15.3.1.2監(jiān)督合同執(zhí)行；15.3.1.3協(xié)助解決合同履行過程中的爭議。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1在第三方介入期間，甲方應向第三方提供必要的信息和協(xié)助，確保第三方能夠有效履行其職責。16.1.2甲方應承擔第三方因履行職責而產(chǎn)生的合理費用。16.2乙方額外條款16.2.1在第三方介入期間，乙方應配合第三方的工作，并提供必要的支持和協(xié)助。16.2.2乙方應向第三方提供真實、準確的信息，確保第三方能夠作出客觀、公正的判斷。17.第三方責任限額17.1第三方責任17.1.1第三方在本合同項下的責任僅限于其提供服務或執(zhí)行職責的范圍。17.1.2第三方不對因甲乙雙方違反本合同而產(chǎn)生的后果承擔責任。17.2責任限額17.2.1.1第三方提供專業(yè)服務的，其責任限額不超過其提供服務費用的兩倍；17.2.1.2第三方執(zhí)行監(jiān)督職責的，其責任限額不超過被監(jiān)督事項金額的5%；17.2.1.3第三方協(xié)助解決爭議的，其責任限額不超過爭議解決費用的一半。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方的關系為服務合同關系，甲方為服務接受方。18.1.2甲方應按照合同約定支付第三方服務費用。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方的關系為服務合同關系，乙方為服務接受方。18.2.2乙方應按照合同約定支付第三方服務費用。18.3第三方與擔保機構的劃分18.3.1第三方與擔保機構的關系為獨立第三方，擔保機構不因第三方的介入而免除其擔保責任。18.4第三方與借款人的劃分18.4.1第三方與借款人的關系為獨立第三方，借款人不因第三方的介入而免除其還款義務。18.5第三方與評估機構的劃分18.5.1第三方與評估機構的關系為獨立第三方，評估機構不因第三方的介入而改變其評估結果。19.第三方介入合同的終止19.1.1第三方完成其服務或執(zhí)行職責；19.1.2雙方協(xié)商一致解除第三方介入合同；19.1.3因不可抗力導致第三方無法繼續(xù)履行職責。19.2第三方介入合同終止后，甲乙雙方應按照合同約定處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物評估報告詳細要求：評估報告應由具有資質的評估機構出具，詳細說明抵押物的評估價值、評估依據(jù)和評估方法。附件說明：作為合同附件，用于證明抵押物的價值。2.擔保人資信證明詳細要求：證明擔保人具有足夠的資信和償還能力，由擔保人所在地的人民銀行或相關金融機構出具。附件說明：作為合同附件，用于證明擔保人的資信狀況。3.借款合同詳細要求：借款合同應詳細列明借款金額、期限、利率、還款方式等條款。附件說明：作為合同附件，用于明確借款人和借款人之間的權利義務。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確第三方介入的目的、方式、期限、費用等內(nèi)容。附件說明：作為合同附件，用于明確第三方介入的具體事宜。5.爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確爭議解決的方式、程序和機構。附件說明：作為合同附件，用于明確爭議解決的具體機制。6.合同變更協(xié)議詳細要求：協(xié)議應詳細列明合同變更的內(nèi)容、原因和雙方意見。附件說明：作為合同附件，用于記錄合同變更的情況。7.合同解除協(xié)議詳細要求：協(xié)議應詳細列明合同解除的原因、雙方意見和后續(xù)處理事宜。附件說明：作為合同附件，用于記錄合同解除的情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1擔保人未能履行擔保義務；1.2被擔保人未能按期償還借款本金、利息；1.3借款人未能按借款合同約定提供借款；1.4第三方未能按照協(xié)議履行職責；1.5甲乙雙方未按照合同約定履行義務。2.責任認定標準2.1擔保人未能履行擔保義務的，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；2.2被擔保人未能按期償還借款本金、利息的，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；2.3借款人未能按借款合同約定提供借款的，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；2.4第三方未能按照協(xié)議履行職責的，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；2.5甲乙雙方未按照合同約定履行義務的，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.示例說明3.1擔保人未能履行擔保義務：若擔保人未能在借款人違約時履行擔保義務，應支付借款人違約金人民幣______元。3.2被擔保人未能按期償還借款本金、利息：若被擔保人未能在借款合同約定的還款日償還借款本金、利息，應支付借款人違約金人民幣______元。3.3借款人未能按借款合同約定提供借款：若借款人未能在借款合同約定的借款日提供借款，應向被擔保人支付違約金人民幣______元。3.4第三方未能按照協(xié)議履行職責：若第三方未能按照協(xié)議履行職責，應向甲乙雙方支付違約金人民幣______元。3.5甲乙雙方未按照合同約定履行義務：若甲乙雙方未按照合同約定履行義務，應向對方支付違約金人民幣______元。全文完。2024版第三方不動產(chǎn)抵押貸款擔保合同全新升級1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同當事人1.2合同標的1.3定義2.合同簽訂2.1簽訂時間2.2簽訂地點2.3簽訂方式3.抵押物3.1抵押物范圍3.2抵押物權屬3.3抵押物價值評估4.貸款金額4.1貸款總額4.2貸款利率4.3貸款期限5.擔保責任5.1擔保范圍5.2擔保期限5.3擔保方式6.貸款還款6.1還款方式6.2還款期限6.3還款金額7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任7.3違約金的計算8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時間10.3合同生效地域11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后果12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更后果13.合同補充13.1合同補充內(nèi)容13.2合同補充形式13.3合同補充效力14.其他約定14.1合同附件14.2合同解釋權14.3合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同當事人1.1.1出借人：甲方1.1.2借款人：乙方1.1.3擔保人：丙方1.1.4抵押物所有人：丁方1.2合同標的1.2.1本合同標的為甲方向乙方提供的第三方不動產(chǎn)抵押貸款擔保服務。1.3定義1.3.1抵押物：指丁方擁有的不動產(chǎn)，包括但不限于房屋、土地等。1.3.2貸款金額：指乙方從甲方獲得的貸款總額。1.3.3貸款利率：指按照中國人民銀行規(guī)定的同期貸款基準利率確定的利率。1.3.4貸款期限：指乙方從甲方取得貸款至全部還清貸款本息的期限。2.合同簽訂2.1簽訂時間：本合同自甲乙丙三方代表簽字之日起生效。2.2簽訂地點：本合同簽訂地點為甲方辦公所在地。2.3簽訂方式：本合同采用書面形式，并由甲乙丙三方代表簽字或蓋章。3.抵押物3.1抵押物范圍：抵押物包括但不限于丁方名下的房屋所有權及土地使用權。3.2抵押物權屬：抵押物權屬清晰，無任何權利瑕疵，丁方對該抵押物擁有完整的所有權。3.3抵押物價值評估：抵押物價值由雙方認可的評估機構進行評估，評估結果作為本合同抵押物價值的依據(jù)。4.貸款金額4.1貸款總額：本合同約定的貸款總額為人民幣萬元。4.2貸款利率：本合同約定的貸款利率為年利率%。4.3貸款期限：本合同約定的貸款期限為年。5.擔保責任5.1擔保范圍：丙方對本合同約定的貸款金額及利息承擔連帶保證責任。5.2擔保期限：擔保期限自本合同生效之日起至貸款本息全部清償之日止。5.3擔保方式：丙方提供本合同約定的抵押物作為擔保，抵押物登記手續(xù)已辦理完畢。6.貸款還款6.1還款方式：乙方應按照本合同約定的還款計劃分期還款。6.2還款期限：乙方應在貸款期限內(nèi)，每月的日向甲方支付當月應還貸款本息。6.3還款金額：乙方每月應還款金額包括貸款本金、利息及可能產(chǎn)生的逾期利息。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構：如協(xié)商無果，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民法院作為第一審法院。8.3爭議解決費用：因解決爭議而產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于訴訟費用、仲裁費用、律師費用等，均由敗訴方承擔，除非法律另有規(guī)定。9.合同解除9.1合同解除條件：任何一方違反本合同約定，給對方造成重大損失時，非違約方有權解除本合同。9.2合同解除程序：解除合同的一方應提前天書面通知對方，并說明解除合同的理由。9.3合同解除后果：合同解除后，雙方應按照合同約定及法律規(guī)定，妥善處理未履行的合同義務，包括但不限于返還已收款項、辦理相關手續(xù)等。10.合同生效10.1合同生效條件：本合同自甲乙丙三方代表簽字或蓋章之日起生效。10.2合同生效時間：本合同自2004年5月1日起生效。10.3合同生效地域：本合同在中華人民共和國境內(nèi)生效。11.合同終止11.1合同終止條件：合同約定的貸款本息全部清償，或者合同約定的其他終止條件成就時，本合同終止。11.2合同終止程序：合同終止后，雙方應按照合同約定及法律規(guī)定，妥善處理未履行的合同義務。11.3合同終止后果：合同終止后，雙方的權利義務終止，但本合同中關于爭議解決、不可抗力、保密等條款仍然有效。12.合同變更12.1合同變更條件：本合同在履行過程中，如遇國家政策調(diào)整、市場環(huán)境變化等情況，雙方可以協(xié)商一致對本合同進行變更。12.2合同變更程序：任何一方提出變更本合同的要求時，應書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。12.3合同變更后果：合同變更后，變更內(nèi)容作為本合同的組成部分，具有同等法律效力。13.合同補充13.1合同補充內(nèi)容：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2合同補充形式：補充協(xié)議應以書面形式簽訂，并由甲乙丙三方代表簽字或蓋章。13.3合同補充效力：補充協(xié)議與本合同同時生效，如有沖突，以補充協(xié)議為準。14.其他約定14.1合同附件：本合同附件包括但不限于抵押物清單、評估報告等，與本合同具有同等法律效力。14.2合同解釋權：本合同的解釋權歸甲乙丙三方共同享有。14.3合同簽訂日期：本合同簽訂日期為2004年5月1日。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方的概念1.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙丙三方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務或協(xié)助的其他個人、法人或其他組織。1.1.2第三方可能包括但不限于評估機構、律師事務所、會計師事務所、中介機構等。1.2第三方介入的范圍1.2.1第三方介入的范圍包括但不限于貸款評估、法律咨詢、財務審計、合同履行監(jiān)督等。2.第三方的責任與權利2.1第三方的責任2.1.1第三方應根據(jù)其專業(yè)職責，對甲乙丙三方的委托事項提供真實、準確、完整的報告或服務。2.1.2第三方在履行職責過程中，如因故意或重大過失導致甲乙丙三方損失的，應承擔相應的法律責任。2.2第三方的權利2.2.1第三方有權要求甲乙丙三方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其委托事項。2.2.2第三方有權根據(jù)其專業(yè)判斷，獨立出具評估報告或提供咨詢服務。3.第三方責任限額3.1第三方責任限額的設定3.1.1第三方的責任限額由甲乙丙三方在合同中約定，并在第三方接受委托時明確告知。3.1.2第三方責任限額應根據(jù)第三方的專業(yè)職責、服務內(nèi)容、風險評估等因素確定。3.2第三方責任限額的適用3.2.1第三方責任限額適用于第三方在履行職責過程中因故意或重大過失導致甲乙丙三方損失的情形。3.2.2如第三方責任超過約定限額，甲乙丙三方有權要求第三方承擔超出部分的賠償責任。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分4.1.1第三方與甲方之間的關系基于委托合同，甲方是委托方，第三方是受托方。4.1.2第三方在履行職責過程中，應遵守甲方的指示和要求。4.2第三方與乙方的劃分4.2.1第三方與乙方之間的關系基于貸款合同，乙方是貸款方，第三方是提供擔?；蚍盏囊环健?.2.2第三方在履行職責過程中，應確保乙方的貸款權益得到保障。4.3第三方與丙方的劃分4.3.1第三方與丙方之間的關系基于擔保合同，丙方是擔保方，第三方是提供擔保服務的主體。4.3.2第三方在履行職責過程中，應確保丙方的擔保責任得到履行。5.第三方介入的程序5.1第三方介入的申請5.1.1需要第三方介入時，甲乙丙三方應協(xié)商一致，并向第三方發(fā)出書面邀請。5.1.2第三方應在收到邀請后日內(nèi)回復是否接受委托。5.2第三方介入的確認5.2.1第三方接受委托后，甲乙丙三方應簽訂書面委托協(xié)議，明確委托事項、費用、期限等。5.2.2委托協(xié)議簽訂后，第三方應按照協(xié)議約定履行職責。5.3第三方介入的終止5.3.1第三方介入的終止條件由委托協(xié)議約定。6.第三方介入的費用6.1第三方介入的費用由甲乙丙三方在委托協(xié)議中約定。6.2第三方介入的費用支付方式、時間等由委托協(xié)議約定。6.3第三方介入的費用應在第三方完成委托事項后支付。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物清單1.1詳細列出抵押物的名稱、數(shù)量、位置、權屬證明文件等。2.貸款合同2.1包含貸款金額、利率、期限、還款方式等詳細信息。3.擔保合同3.1包含擔保范圍、擔保期限、擔保方式等詳細信息。4.評估報告4.1由第三方評估機構出具，對抵押物價值進行評估的報告。5.合同附件5.1包括但不限于合同補充協(xié)議、變更協(xié)議、通知函等。6.第三方介入?yún)f(xié)議6.1明確第三方介入的范圍、職責、費用等。7.爭議解決協(xié)議7.1明確爭議解決的方式、機構、費用等。8.財務報表8.1包含借款人及擔保人的財務狀況、還款能力等。9.法律意見書9.1由律師事務所出具，對合同法律效力的意見。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1甲方違約：未按約定提供貸款或提供虛假信息。1.2乙方違約：未按約定還款或提供虛假信息。1.3丙方違約：未按約定履行擔保責任。1.4丁方違約：未按約定提供抵押物或提供虛假信息。2.責任認定標準2.1違約責任由違約方承擔，包括但不限于賠償損失、支付違約金、解除合同等。2.2違約金的計算2.2.1甲方違約：按未提供貸款金額的%計算。2.2.2乙方違約：按未還款金額的%計算。2.2.3丙方違約：按未履行擔保責任金額的%計算。2.2.4丁方違約：按未提供抵押物或提供虛假信息造成的損失計算。3.示例說明3.1甲方違約示例：甲方未按約定提供貸款，導致乙方無法按期取得貸款，乙方有權要求甲方賠償損失。3.2乙方違約示例：乙方未按約定還款，導致丙方履行擔保責任，丙方有權要求乙方支付違約金。3.3丙方違約示例：丙方未按約定履行擔保責任，導致貸款無法收回，丙方有權要求乙方承擔相應責任。3.4丁方違約示例：丁方未按約定提供抵押物，導致貸款無法安全發(fā)放，丁方有權要求賠償損失。全文完。2024版第三方不動產(chǎn)抵押貸款擔保合同全新升級2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術語解釋2.當事人信息2.1擔保人信息2.2借款人信息2.3抵押物信息3.抵押貸款基本信息3.1貸款金額3.2貸款期限3.3利率及費用4.抵押物權利4.1抵押物范圍4.2抵押物登記4.3抵押物保管5.貸款用途及使用5.1貸款用途5.2貸款使用5.3貸款違規(guī)使用責任6.貸款償還及擔保責任6.1償還方式6.2償還期限6.3擔保責任7.違約責任及處理7.1違約行為7.2違約責任7.3違約處理8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同變更及解除9.1合同變更9.2合同解除10.通知與送達10.1通知方式10.2送達地址11.合同附件11.1附件一：抵押物清單11.2附件二：擔保人承諾書12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.法律適用及管轄13.1法律適用13.2管轄法院14.其他約定14.1不可抗力14.2合同份數(shù)14.3爭議解決優(yōu)先權第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.2術語解釋：1.2.1抵押物：指借款方或第三人為擔保債務履行而向擔保方提供的、由擔保方占有或登記的不動產(chǎn)。1.2.2貸款金額：指借款方根據(jù)貸款合同約定的貸款本金數(shù)額。1.2.3貸款期限：指借款方根據(jù)貸款合同約定的貸款期限。1.2.4利率及費用：指貸款合同約定的貸款利率及擔保方應承擔的相關費用。2.當事人信息2.1擔保人信息：包括擔保方的名稱、住所、法定代表人或負責人、聯(lián)系方式等。2.2借款人信息：包括借款方的名稱、住所、法定代表人或負責人、聯(lián)系方式等。2.3抵押物信息：包括抵押物的名稱、地址、權屬證明、評估價值等。3.抵押貸款基本信息3.1貸款金額：本合同約定的貸款金額為人民幣______元整。3.2貸款期限：本合同約定的貸款期限為自______年______月______日起至______年______月______日止。3.3利率及費用：本合同約定的貸款利率為______%，擔保方應承擔的擔保費用為______%。4.抵押物權利4.1抵押物范圍：本合同約定的抵押物包括借款方名下的位于______的不動產(chǎn)。4.2抵押物登記：抵押物已依法辦理抵押登記手續(xù)，抵押權已設立。4.3抵押物保管：擔保方負責抵押物的保管，確保抵押物的安全。5.貸款用途及使用5.1貸款用途：借款方使用本合同約定的貸款金額用于______。5.2貸款使用：借款方應按照貸款合同約定的用途使用貸款。5.3貸款違規(guī)使用責任：如借款方違反貸款合同約定，違規(guī)使用貸款，擔保方有權要求借款方立即歸還貸款本息。6.貸款償還及擔保責任6.1償還方式：借款方應按照貸款合同約定的方式償還貸款本息。6.2償還期限：借款方應在貸款合同約定的期限內(nèi)償還貸款本息。6.3擔保責任：擔保方在本合同約定的貸款期限內(nèi)，對借款方的貸款本息承擔連帶保證責任。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構：如雙方同意仲裁，爭議提交至______仲裁委員會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。9.合同變更及解除9.1合同變更：任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽署書面變更協(xié)議后生效。9.2合同解除：a.借款方未按合同約定使用貸款；b.借款方未按合同約定償還貸款；c.抵押物被查封、扣押或被依法轉讓；d.發(fā)生不可抗力事件，致使本合同無法履行。9.2.2解除程序：一方提出解除合同時，應提前______天書面通知對方，并說明理由。10.通知與送達10.1通知方式：本合同項下的通知應以書面形式發(fā)送，可通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達。10.2送達地址：雙方在本合同中約定的送達地址為：a.擔保方：______；b.借款方：______。11.合同附件11.1附件一：抵押物清單11.2附件二：擔保人承諾書11.3附件三：貸款合同11.4附件四：其他相關文件12.合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件：本合同因借款方全部償還貸款本息、抵押物被處置或其他約定情形而終止。13.法律適用及管轄13.1法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2管轄法院：本合同爭議的解決，由抵押物所在地的人民法院管轄。14.其他約定14.1不可抗力：本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。14.2合同份數(shù)：本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.3爭議解決優(yōu)先權：在適用法律和本合同約定的情況下，雙方應優(yōu)先通過協(xié)商解決爭議。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在擔保合同中，除甲乙雙方之外的第三方機構或個人，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所等。1.2第三方的介入應經(jīng)甲乙雙方書面同意，并在合同中明確其角色和職責。2.第三方介入的授權2.1甲乙雙方同意，在特定情況下，可邀請第三方介入合同履行過程，以提供專業(yè)服務或協(xié)助。2.2第三方介入前，甲乙雙方應書面授權第三方在特定范圍內(nèi)的權利和義務。3.第三方的責任3.1第三方在合同中的責任應限于其被授權的服務范圍，并應遵守甲乙雙方之間的合同約定。3.2第三方因提供服務而產(chǎn)生的責任，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。4.第三方的權利4.1第三方有權根據(jù)合同約定，獲得相應的服務費用和報酬。4.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以確保其能夠履行合同約定的職責。5.第三方介入的流程5.1第三方介入前，甲乙雙方應共同簽署一份關于第三方介入的協(xié)議，明確第三方介入的目的、范圍和期限。5.2第三方介入后，應向甲乙雙方提供定期報告，包括其工作進展和發(fā)現(xiàn)的問題。6.第三方的責任限額6.1第三方的責任限額應根據(jù)其提供服務的內(nèi)容和風險程度確定，并在合同中明確。6.2第三方的責任限額不得低于甲乙雙方根據(jù)合同約定的擔保責任限額。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲乙雙方的關系是獨立的，第三方不參與甲乙雙方的內(nèi)部事務。7.2第三方對甲乙雙方的內(nèi)部爭議不承擔調(diào)解或裁決責任。7.3第三方在合同履行過程中，應保持中立，不偏袒任何一方。8.第三方的退出8.1第三方在合同約定的服務期限屆滿或提前終止合同時，應向甲乙雙方提供完整的交接報告。8.2第三方退出后，甲乙雙方應根據(jù)合同約定，繼續(xù)履行合同義務。9.第三方的保密義務9.1第三方在合同履行過程中，應遵守保