2024版租賃合同及屋內(nèi)物品設(shè)施使用期限與租金調(diào)整協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版租賃合同及屋內(nèi)物品設(shè)施使用期限與租金調(diào)整協(xié)議本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點(diǎn)2.租賃房屋的基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時(shí)間4.3支付方式5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整頻率5.3調(diào)整計(jì)算方法6.房屋使用規(guī)定6.1使用范圍6.2使用限制6.3維護(hù)責(zé)任7.屋內(nèi)物品設(shè)施使用期限7.1物品設(shè)施清單7.2使用期限7.3使用責(zé)任8.房屋維修責(zé)任8.1常規(guī)維修8.2突發(fā)維修8.3維修費(fèi)用承擔(dān)9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任9.2出租方違約責(zé)任10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款13.2通知與送達(dá)13.3合同附件14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱出租方：[出租方全稱]承租方：[承租方全稱]1.2合同簽訂日期：[具體日期]1.3合同簽訂地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]2.租賃房屋的基本情況2.1房屋地址：[具體地址]2.2房屋面積：[具體面積]2.3房屋結(jié)構(gòu)：[具體結(jié)構(gòu)，如多層住宅、公寓等]2.4房屋設(shè)施：[具體設(shè)施清單，如家具、電器、廚衛(wèi)設(shè)備等]3.租賃期限3.1租賃起始日期：[具體日期]3.2租賃結(jié)束日期：[具體日期]3.3租賃續(xù)約條款：[續(xù)約條件及流程]4.租金及支付方式4.1租金金額：[具體金額]4.2租金支付時(shí)間：[每月具體日期]4.3支付方式：[銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件：[如市場行情、通貨膨脹等]5.2調(diào)整頻率：[每年或每兩年調(diào)整一次]6.房屋使用規(guī)定6.1使用范圍：[房屋的具體使用范圍，如居住、辦公等]6.2使用限制：[如禁止噪音擾民、禁止養(yǎng)寵物等]6.3維護(hù)責(zé)任：[租賃雙方對房屋及設(shè)施維護(hù)的責(zé)任劃分]7.屋內(nèi)物品設(shè)施使用期限7.1物品設(shè)施清單：[具體物品設(shè)施清單，如床、桌椅、冰箱等]7.2使用期限：[物品設(shè)施的具體使用期限]7.3使用責(zé)任：[租賃雙方對物品設(shè)施使用的責(zé)任劃分]8.房屋維修責(zé)任8.1常規(guī)維修8.1.1租賃方責(zé)任：租賃方負(fù)責(zé)日常的清潔、維護(hù)和保養(yǎng)，如更換燈泡、清潔衛(wèi)生等。8.1.2出租方責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修，如屋頂、墻壁、地板等的結(jié)構(gòu)性問題。8.2突發(fā)維修8.2.1緊急情況處理：遇緊急情況（如水管爆裂、電力故障等），雙方應(yīng)立即采取措施，防止損失擴(kuò)大。8.2.2維修費(fèi)用承擔(dān)：緊急維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)，如無法確定責(zé)任方，由雙方協(xié)商解決。8.3維修費(fèi)用承擔(dān)8.3.1常規(guī)維修費(fèi)用：除特殊情況外，常規(guī)維修費(fèi)用由租賃方承擔(dān)。8.3.2大修費(fèi)用：房屋的大修費(fèi)用，如屋頂翻新、地板鋪設(shè)等，由雙方協(xié)商承擔(dān)。9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任9.1.1未按時(shí)支付租金：每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金1%的違約金。9.1.2損壞房屋或設(shè)施：租賃方損壞房屋或設(shè)施，應(yīng)照價(jià)賠償或修復(fù)。9.2出租方違約責(zé)任9.2.1未按時(shí)交付房屋：每逾期一日，應(yīng)向租賃方支付相當(dāng)于租金1%的違約金。9.2.2房屋不符合約定：出租方提供的房屋不符合約定，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或退還租金。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致10.1.2出租方違約10.1.3租賃方違約10.1.4法定解除條件10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿10.2.2合同解除后10.2.3法定終止條件11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1協(xié)商解決11.1.2仲裁解決11.1.3法院訴訟11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1仲裁委員會(huì)11.2.2人民法院12.合同生效12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)12.2合同生效日期12.2.1合同簽訂之日13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款13.1.1不可抗力事件定義13.1.2不可抗力事件發(fā)生后的處理13.2通知與送達(dá)13.2.1通知方式13.2.2送達(dá)地址13.3合同附件13.3.1附件一：房屋及設(shè)施清單13.3.2附件二：租金調(diào)整記錄13.3.3附件三：維修記錄14.合同附件清單14.1附件一：房屋及設(shè)施清單14.2附件二：租金調(diào)整記錄14.3附件三：維修記錄第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義第三方是指在合同履行過程中，基于合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，被邀請或授權(quán)介入合同關(guān)系，提供中介、咨詢、評估、監(jiān)理等服務(wù)的外部機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入的目的第三方介入的目的是為了確保合同條款的履行，提高合同履行的效率，保障合同雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入的條件16.1合同雙方的書面同意合同雙方應(yīng)在合同中明確約定第三方介入的條件，并在需要第三方介入時(shí)，共同書面同意第三方的介入。16.2第三方的資質(zhì)要求第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和專業(yè)知識，能夠勝任合同約定的服務(wù)內(nèi)容。17.第三方介入的類型17.1中介服務(wù)第三方作為中介，協(xié)助合同雙方進(jìn)行溝通、協(xié)商，促成合同的簽訂和履行。17.2咨詢服務(wù)第三方提供專業(yè)咨詢，幫助合同雙方解決合同履行中的問題。17.3評估服務(wù)17.4監(jiān)理服務(wù)第三方對合同履行的過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保合同按照約定執(zhí)行。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任范圍第三方的責(zé)任限于其提供的服務(wù)內(nèi)容，對于合同履行的其他方面，第三方不承擔(dān)任何責(zé)任。18.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由合同雙方在合同中約定，不得超過合同金額的一定比例。18.3超出責(zé)任限額的處理若第三方責(zé)任超出限額，超出部分由合同雙方根據(jù)責(zé)任劃分承擔(dān)。19.第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.1出租方與第三方出租方負(fù)責(zé)與第三方簽訂服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。19.2承租方與第三方承租方負(fù)責(zé)與第三方簽訂服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。19.3第三方與合同雙方第三方應(yīng)向合同雙方提供獨(dú)立、客觀的服務(wù)，不得偏袒任何一方。20.第三方介入的具體條款20.1第三方介入的時(shí)間第三方介入的時(shí)間應(yīng)在合同履行過程中，經(jīng)合同雙方同意后確定。20.2第三方介入的流程第三方介入的流程應(yīng)按照合同約定執(zhí)行，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)方式、服務(wù)結(jié)果等。20.3第三方介入的費(fèi)用第三方介入的費(fèi)用由合同雙方按照服務(wù)合同約定承擔(dān)。21.第三方介入的終止21.1第三方介入的終止條件當(dāng)合同履行完畢或合同雙方協(xié)商一致時(shí)，第三方介入終止。21.2第三方介入的終止流程第三方介入終止時(shí)，合同雙方應(yīng)與第三方進(jìn)行書面確認(rèn)，并辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋及設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出房屋及屋內(nèi)所有設(shè)施，包括但不限于家具、電器、廚衛(wèi)設(shè)備、裝飾品等，并注明每項(xiàng)設(shè)施的品牌、型號、新舊程度等。說明：此清單為房屋及設(shè)施交付時(shí)的基礎(chǔ)文件，用于確認(rèn)房屋及設(shè)施的狀態(tài)，作為后續(xù)維修、損壞賠償?shù)囊罁?jù)。2.附件二：租金調(diào)整記錄要求：記錄每次租金調(diào)整的原因、調(diào)整時(shí)間、調(diào)整前后的租金金額以及調(diào)整依據(jù)。說明：此記錄用于跟蹤租金的調(diào)整情況，確保租金調(diào)整的透明性和合理性。3.附件三：維修記錄要求：記錄房屋及設(shè)施維修的時(shí)間、原因、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用及維修后的狀況。說明：此記錄用于跟蹤房屋及設(shè)施的維修情況，確保維修的及時(shí)性和有效性。4.附件四：第三方服務(wù)合同要求：詳細(xì)記錄第三方提供服務(wù)的類型、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：此附件為第三方介入時(shí)簽訂的合同，用于明確第三方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。5.附件五：爭議解決協(xié)議要求：記錄雙方就爭議解決方式、機(jī)構(gòu)及程序達(dá)成的協(xié)議。說明：此協(xié)議用于在發(fā)生爭議時(shí)，雙方能夠按照既定程序解決爭議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于租金1%的違約金。示例：若租金為每月10000元，逾期一日，則應(yīng)支付100元的違約金。2.違約行為：損壞房屋或設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方損壞房屋或設(shè)施，應(yīng)照價(jià)賠償或修復(fù)。示例：若租賃方損壞了價(jià)值5000元的家具，則應(yīng)賠償5000元或進(jìn)行修復(fù)。3.違約行為：未按時(shí)交付房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，應(yīng)向租賃方支付相當(dāng)于租金1%的違約金。示例：若租金為每月10000元，逾期一日，則應(yīng)支付100元的違約金。4.違約行為：房屋不符合約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方提供的房屋不符合約定，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或退還租金。示例：若出租方提供的房屋不符合合同約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)，租賃方有權(quán)要求出租方進(jìn)行修復(fù)或退還租金。5.違約行為：第三方服務(wù)不符合要求責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方提供的服務(wù)不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例：若第三方提供的中介服務(wù)未達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，合同雙方有權(quán)要求第三方進(jìn)行改進(jìn)或賠償損失。全文完。2024版租賃合同及屋內(nèi)物品設(shè)施使用期限與租金調(diào)整協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同租賃期限1.4房屋地址及面積2.租賃房屋狀況2.1房屋現(xiàn)狀描述2.2設(shè)施設(shè)備清單2.3屋內(nèi)物品清單3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付時(shí)間3.3租金支付方式3.4逾期支付處理4.房屋使用規(guī)范4.1使用范圍4.2使用限制4.3禁止事項(xiàng)5.屋內(nèi)物品設(shè)施使用期限5.1物品設(shè)施使用期限5.2物品設(shè)施維護(hù)責(zé)任5.3物品設(shè)施損壞賠償6.租金調(diào)整協(xié)議6.1調(diào)整條件6.2調(diào)整頻率6.3調(diào)整方式6.4調(diào)整通知7.房屋維護(hù)與修繕7.1租賃期間房屋維護(hù)責(zé)任7.2突發(fā)事件處理7.3修繕費(fèi)用承擔(dān)8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1房屋保險(xiǎn)8.2物品保險(xiǎn)8.3人員傷亡保險(xiǎn)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決期限11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.合同生效12.1生效條件12.2生效日期12.3生效證明13.合同附件13.1附件一：房屋租賃清單13.2附件二：物品設(shè)施清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2合同變更14.3合同解除14.4合同終止第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________1.2合同簽訂日期：____年____月____日1.3合同租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止1.4房屋地址及面積：位于____市____區(qū)____街道____號，建筑面積____平方米2.租賃房屋狀況2.1房屋現(xiàn)狀描述：房屋為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，裝修情況為____，家具家電齊全，具體清單見附件一。2.2設(shè)施設(shè)備清單：包括但不限于____，具體清單見附件二。2.3屋內(nèi)物品清單：包括但不限于____，具體清單見附件三。3.租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣____元整。3.2租金支付時(shí)間：每月____日前支付當(dāng)月租金。3.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付，具體賬戶信息見附件四。3.4逾期支付處理：逾期未支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。4.房屋使用規(guī)范4.1使用范圍：乙方僅限于自用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或擅自改變房屋用途。4.2使用限制：乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得損壞房屋及設(shè)施設(shè)備。5.屋內(nèi)物品設(shè)施使用期限5.1物品設(shè)施使用期限：屋內(nèi)物品設(shè)施的使用期限為____年，自____年____月____日起計(jì)算。5.2物品設(shè)施維護(hù)責(zé)任：乙方在使用過程中應(yīng)妥善保管物品設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。5.3物品設(shè)施損壞賠償：如物品設(shè)施損壞，乙方應(yīng)按實(shí)際價(jià)值進(jìn)行賠償。6.租金調(diào)整協(xié)議6.1調(diào)整條件：根據(jù)市場行情及房屋狀況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，租金可進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。6.2調(diào)整頻率：租金調(diào)整頻率為____年一次。6.3調(diào)整方式：根據(jù)調(diào)整條件，租金調(diào)整幅度為____%。6.4調(diào)整通知：甲方應(yīng)在調(diào)整前____日內(nèi)書面通知乙方。7.房屋維護(hù)與修繕7.1租賃期間房屋維護(hù)責(zé)任：房屋的日常維護(hù)及修繕責(zé)任由甲方承擔(dān)，但乙方在使用過程中造成的損壞除外。7.2突發(fā)事件處理：如遇突發(fā)事件導(dǎo)致房屋損壞，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向相關(guān)機(jī)構(gòu)申請仲裁。7.3修繕費(fèi)用承擔(dān)：因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及設(shè)施設(shè)備損壞的，修繕費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1房屋保險(xiǎn)：甲方應(yīng)自行投保房屋財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于房屋市場價(jià)值的____%。8.2物品保險(xiǎn)：乙方應(yīng)在入住前自行投保個(gè)人物品保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于屋內(nèi)物品價(jià)值的____%。8.3人員傷亡保險(xiǎn)：如租賃期間發(fā)生人員傷亡事故，雙方應(yīng)立即通知對方，并按國家相關(guān)法律法規(guī)處理。9.違約責(zé)任9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.3違約賠償：違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成可向法院提起訴訟。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：爭議解決機(jī)構(gòu)為房屋所在地人民法院。10.3爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起____日內(nèi)解決。11.合同解除11.2解除程序：解除合同應(yīng)書面通知對方，并按約定辦理房屋及物品設(shè)施的移交手續(xù)。11.3解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按約定辦理房屋及物品設(shè)施的移交手續(xù)，并結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。12.合同生效12.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2生效日期：____年____月____日。12.3生效證明：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一：房屋租賃清單13.2附件二：設(shè)施設(shè)備清單13.3附件三：物品清單13.4附件四：租金支付賬戶信息14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式：雙方間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)地址為合同中約定的地址。14.2合同變更：合同內(nèi)容如有變更，應(yīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.3合同解除：合同解除應(yīng)書面通知對方，并按約定辦理房屋及物品設(shè)施的移交手續(xù)。14.4合同終止：合同終止后，雙方應(yīng)按約定辦理房屋及物品設(shè)施的移交手續(xù)，并結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同而提供中介、咨詢、監(jiān)理、評估、保險(xiǎn)等服務(wù)的企業(yè)、機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.第三方介入范圍2.1第三方介入的范圍包括但不限于房屋租賃合同的簽訂、房屋及物品設(shè)施的評估、租金的收取與支付、房屋的維護(hù)與修繕、保險(xiǎn)事宜等。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：3.1.1第三方因提供中介、咨詢、監(jiān)理等服務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額為人民幣____元。3.1.2第三方因提供評估、保險(xiǎn)等服務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額為人民幣____元。3.1.3第三方在履行職責(zé)過程中因過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的責(zé)任，其責(zé)任限額為人民幣____元。4.第三方責(zé)任承擔(dān)4.1第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方責(zé)任承擔(dān)的具體方式如下：4.2.1第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因其過失造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。4.2.2第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因其過失造成的間接經(jīng)濟(jì)損失。4.2.3第三方應(yīng)承擔(dān)因其過失引起的訴訟費(fèi)用。5.第三方權(quán)利5.1.1獲取甲乙雙方提供的相關(guān)資料和信息。5.1.2在職責(zé)范圍內(nèi)對房屋及物品設(shè)施進(jìn)行檢查、評估。5.1.3對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和建議。6.第三方義務(wù)6.1.1嚴(yán)格履行合同約定的職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量和效果。6.1.2對甲乙雙方提供的信息保密。6.1.3及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展和存在的問題。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方在履行職責(zé)過程中，與其他各方的關(guān)系如下：7.1.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)服從甲方的管理，執(zhí)行甲方的要求。7.1.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，執(zhí)行乙方的合理要求。7.1.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方應(yīng)公平、公正地處理甲乙雙方的事務(wù)，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。8.第三方介入程序8.1第三方介入的程序如下：8.1.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方。8.1.2甲乙雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議。8.1.3第三方開始履行職責(zé)。8.1.4第三方履行職責(zé)結(jié)束后，甲乙雙方對第三方的工作進(jìn)行評估。9.第三方變更9.1如甲乙雙方需要更換第三方，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知對方，并重新簽訂服務(wù)協(xié)議。10.第三方退出10.1如第三方因故退出，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知甲乙雙方，并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。11.第三方違約11.1如第三方違反服務(wù)協(xié)議，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。12.第三方爭議解決12.1第三方與其他各方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃清單詳細(xì)要求和說明：房屋租賃清單應(yīng)詳細(xì)列明房屋的地址、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況、家具家電清單等，以及租賃期間房屋的維護(hù)責(zé)任。2.附件二：設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求和說明：設(shè)施設(shè)備清單應(yīng)詳細(xì)列明房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、使用狀況等，以及租賃期間的使用和維護(hù)責(zé)任。3.附件三：物品清單詳細(xì)要求和說明：物品清單應(yīng)詳細(xì)列明屋內(nèi)物品的名稱、型號、數(shù)量、購買日期、價(jià)值等，以及租賃期間的使用和維護(hù)責(zé)任。4.附件四：租金支付賬戶信息詳細(xì)要求和說明：租金支付賬戶信息應(yīng)包括甲方收款賬戶的銀行名稱、賬號、開戶行等，以便乙方按時(shí)支付租金。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、責(zé)任限額等，以及甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)。6.附件六：房屋及物品設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)手冊詳細(xì)要求和說明：維護(hù)保養(yǎng)手冊應(yīng)提供房屋及物品設(shè)施的正確使用方法、保養(yǎng)注意事項(xiàng)、故障排除指南等。7.附件七：保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求和說明：保險(xiǎn)合同應(yīng)詳細(xì)列明保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)費(fèi)等，以及保險(xiǎn)理賠流程。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方逾期支付租金。1.2乙方擅自改變房屋用途。1.3乙方損壞房屋及設(shè)施設(shè)備。1.4甲方未按時(shí)提供房屋或設(shè)施設(shè)備。1.5第三方未按約定履行服務(wù)職責(zé)。1.6雙方未按約定履行合同解除程序。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。2.2乙方擅自改變房屋用途，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失。2.3乙方損壞房屋及設(shè)施設(shè)備，應(yīng)按實(shí)際價(jià)值進(jìn)行賠償。2.4甲方未按時(shí)提供房屋或設(shè)施設(shè)備，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.5第三方未按約定履行服務(wù)職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失。2.6雙方未按約定履行合同解除程序，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：3.1乙方逾期支付租金一個(gè)月，應(yīng)向甲方支付人民幣____元滯納金。3.2乙方擅自將租賃房屋用于商業(yè)活動(dòng)，導(dǎo)致甲方損失人民幣____元，乙方應(yīng)承擔(dān)此損失。3.3乙方在使用過程中損壞房屋內(nèi)的電器設(shè)備，價(jià)值人民幣____元，乙方應(yīng)賠償甲方此損失。3.4甲方未在租賃期限開始前提供房屋，導(dǎo)致乙方無法入住，甲方應(yīng)向乙方支付人民幣____元違約金。3.5第三方未按時(shí)完成房屋評估，導(dǎo)致乙方無法及時(shí)簽訂租賃合同，第三方應(yīng)向乙方支付人民幣____元違約金。3.6雙方未按約定履行合同解除程序，導(dǎo)致房屋無法及時(shí)交付，雙方各承擔(dān)____%的違約責(zé)任。全文完。2024版租賃合同及屋內(nèi)物品設(shè)施使用期限與租金調(diào)整協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1租賃方信息1.2承租方信息2.租賃房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付租金的處理5.物品設(shè)施使用期限5.1屋內(nèi)物品設(shè)施清單5.2物品設(shè)施使用期限5.3物品設(shè)施損壞及賠償6.租賃房屋維修責(zé)任6.1租賃方維修責(zé)任6.2承租方維修責(zé)任7.物業(yè)管理費(fèi)及公共事業(yè)費(fèi)7.1物業(yè)管理費(fèi)7.2公共事業(yè)費(fèi)8.租賃房屋用途8.1允許用途8.2限制用途9.租賃合同解除條件9.1雙方協(xié)商解除9.2法定解除9.3違約責(zé)任10.租賃合同爭議解決方式10.1協(xié)商解決10.2仲裁10.3訴訟11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項(xiàng)12.1違約責(zé)任12.2合同附件12.3合同份數(shù)13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.合同附件14.1租賃房屋照片14.2物品設(shè)施清單14.3其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1租賃方信息姓名：________身份證號碼：________聯(lián)系電話：________地址：________1.2承租方信息姓名：________身份證號碼：________聯(lián)系電話：________地址：________2.租賃房屋基本信息2.1房屋地址：________2.2房屋面積：________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：________3.租賃期限3.1租賃起始日期：________年________月________日3.2租賃終止日期：________年________月________日3.3租賃期限變更：若需變更租賃期限，雙方需協(xié)商一致，并以書面形式簽署補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣________元/月4.2租金支付方式：________（如：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）4.3逾期支付租金的處理：若承租方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向租賃方支付________元的滯納金。5.物品設(shè)施使用期限5.1屋內(nèi)物品設(shè)施清單：家具：________廚房電器：________衛(wèi)生間設(shè)備：________其他物品：________5.2物品設(shè)施使用期限：自租賃期限開始之日起，至租賃期限終止之日止。5.3物品設(shè)施損壞及賠償：若物品設(shè)施在使用過程中出現(xiàn)損壞，承租方需負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，具體賠償金額雙方協(xié)商確定。6.租賃房屋維修責(zé)任6.1租賃方維修責(zé)任：租賃房屋主體結(jié)構(gòu)、公共區(qū)域的維修責(zé)任由租賃方承擔(dān)。6.2承租方維修責(zé)任：租賃房屋內(nèi)部設(shè)施、家具等物品的維修責(zé)任由承租方承擔(dān)。7.物業(yè)管理費(fèi)及公共事業(yè)費(fèi)7.1物業(yè)管理費(fèi)：按物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付，每月________元。7.2公共事業(yè)費(fèi)：水、電、燃?xì)獾裙彩聵I(yè)費(fèi)由承租方承擔(dān)，費(fèi)用按實(shí)際使用量結(jié)算。8.租賃房屋用途8.1允許用途：承租方僅可將其用于居住目的，不得進(jìn)行任何商業(yè)活動(dòng)或出租給他人。生產(chǎn)、儲存或銷售易燃、易爆、有毒、有害等危險(xiǎn)物品；噪音、振動(dòng)、氣味等污染環(huán)境的活動(dòng)；違反法律法規(guī)的其他活動(dòng)。9.租賃合同解除條件9.1雙方協(xié)商解除：在租賃期限內(nèi)，若雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。承租方違反租賃合同約定的用途使用房屋；承租方拖欠租金超過________日；因不可抗力導(dǎo)致房屋無法居??；其他法律法規(guī)規(guī)定的情形。9.3違約責(zé)任：任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.租賃合同爭議解決方式10.1協(xié)商解決：在發(fā)生爭議時(shí)，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2仲裁：若協(xié)商不成，雙方可選擇提交________仲裁委員會(huì)仲裁。10.3訴訟：若仲裁不成或仲裁裁決無法執(zhí)行，雙方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件：本合同因租賃期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除或法定解除等原因終止。12.其他約定事項(xiàng)12.1違約責(zé)任：任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。租賃房屋照片；物品設(shè)施清單；其他相關(guān)文件。12.3合同份數(shù)：本合同一式________份，租賃方和承租方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。13.合同簽署13.1簽署日期：________年________月________日13.2簽署地點(diǎn)：________13.3簽署人：租賃方代表（簽字）：________承租方代表（簽字）：________14.合同附件14.1租賃房屋照片：________14.2物品設(shè)施清單：________14.3其他相關(guān)文件：________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲、乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍：第三方介入的范圍包括但不限于房屋租賃中介服務(wù)、法律咨詢、房屋評估、擔(dān)保服務(wù)等。16.第三方介入的條件與程序雙方均有意愿引入第三方；第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；第三方同意參與本合同履行。16.2程序：引入第三方介入的程序如下：雙方協(xié)商確定第三方；雙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議；第三方參與合同履行。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義：第三方責(zé)任限額是指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責(zé)任，其賠償責(zé)任最高不超過________元。17.2責(zé)任限額確定：第三方責(zé)任限額由甲、乙雙方在引入第三方介入前協(xié)商確定，并在相關(guān)協(xié)議中明確。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲、乙雙方提供必要的信息和資料；第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。18.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)；第三方應(yīng)保守甲、乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；第三方應(yīng)承擔(dān)因自身過錯(cuò)導(dǎo)致的責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分：第三方在履行本合同過程中產(chǎn)