2024版廣告牌租賃合同：針對樓頂廣告的租賃權(quán)5篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版廣告牌租賃合同：針對樓頂廣告的租賃權(quán)本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.廣告牌的基本情況2.1廣告牌的地點(diǎn)2.2廣告牌的尺寸2.3廣告牌的結(jié)構(gòu)2.4廣告牌的材質(zhì)3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時間4.4逾期付款處理5.廣告內(nèi)容及相關(guān)事宜5.1廣告內(nèi)容要求5.2廣告內(nèi)容審核5.3廣告內(nèi)容變更5.4廣告內(nèi)容撤換6.廣告牌的使用規(guī)范6.1廣告牌的使用范圍6.2廣告牌的使用時間6.3廣告牌的使用限制6.4廣告牌的維護(hù)責(zé)任7.廣告牌的保養(yǎng)與維護(hù)7.1保養(yǎng)責(zé)任7.2維護(hù)責(zé)任7.3保養(yǎng)費(fèi)用7.4維護(hù)費(fèi)用8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除后的處理9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同的生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1廣告牌租賃合同附件一12.2廣告牌租賃合同附件二13.其他約定事項(xiàng)13.1合同簽訂地點(diǎn)13.2合同簽訂時間13.3合同份數(shù)13.4合同修改14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：_________________出租方地址：_________________出租方法定代表人：_________________出租方聯(lián)系電話：_________________1.2承租方信息承租方名稱：_________________承租方地址：_________________承租方法定代表人：_________________承租方聯(lián)系電話：_________________2.廣告牌的基本情況2.1廣告牌的地點(diǎn)：位于_________________樓頂，具體位置見附圖。2.2廣告牌的尺寸：長____米，寬____米，高_(dá)___米。2.3廣告牌的結(jié)構(gòu)：采用不銹鋼材質(zhì)，框架結(jié)構(gòu)，表面噴漆處理。2.4廣告牌的材質(zhì)：廣告牌表面采用LED顯示屏，可顯示動態(tài)畫面。3.租賃期限3.1租賃開始日期：____年____月____日3.2租賃結(jié)束日期：____年____月____日3.3租賃期限變更：租賃期限如需變更，雙方應(yīng)提前____天書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可變更。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣____元，共計(jì)____個月，租金總額為人民幣____元。4.2支付方式：承租方應(yīng)于每月____日前，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向出租方支付租金。4.3付款時間：如承租方逾期付款，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付____%的滯納金。4.4逾期付款處理：如承租方連續(xù)____個月未支付租金，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金及滯納金。5.廣告內(nèi)容及相關(guān)事宜5.1廣告內(nèi)容要求：廣告內(nèi)容應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得含有違法、違規(guī)、虛假、誤導(dǎo)性信息。5.2廣告內(nèi)容審核：承租方應(yīng)在投放廣告前，將廣告內(nèi)容提交出租方審核，出租方應(yīng)在____日內(nèi)完成審核。5.3廣告內(nèi)容變更：如需變更廣告內(nèi)容，承租方應(yīng)提前____天向出租方提出書面申請，經(jīng)出租方同意后方可變更。5.4廣告內(nèi)容撤換：如需撤換廣告內(nèi)容，承租方應(yīng)提前____天向出租方提出書面申請，經(jīng)出租方同意后方可撤換。6.廣告牌的使用規(guī)范6.1廣告牌的使用范圍：僅限在廣告牌上發(fā)布廣告。6.2廣告牌的使用時間：每日____時至____時。6.3廣告牌的使用限制：未經(jīng)出租方書面同意，不得在廣告牌上發(fā)布與租賃合同無關(guān)的內(nèi)容。6.4廣告牌的維護(hù)責(zé)任：承租方應(yīng)對廣告牌進(jìn)行日常維護(hù)，確保廣告牌的整潔、完好。7.廣告牌的保養(yǎng)與維護(hù)7.1保養(yǎng)責(zé)任：承租方應(yīng)對廣告牌進(jìn)行定期保養(yǎng)，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時通知出租方。7.2維護(hù)責(zé)任：廣告牌的維修、更換等維護(hù)費(fèi)用由出租方承擔(dān)，但承租方需承擔(dān)因人為損壞導(dǎo)致的維修費(fèi)用。7.3保養(yǎng)費(fèi)用：每月保養(yǎng)費(fèi)用為人民幣____元，由承租方承擔(dān)。7.4維護(hù)費(fèi)用：廣告牌的維修、更換等維護(hù)費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生金額計(jì)算，由出租方承擔(dān)。8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1承租方未按時支付租金，經(jīng)出租方催告后____日內(nèi)仍未支付；8.1.2承租方違反合同約定，嚴(yán)重影響出租方權(quán)益；8.1.3出租方因樓頂廣告牌的拆除、改造等原因無法繼續(xù)履行合同；8.2合同終止條件8.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止；8.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；8.3合同解除后的處理8.3.1解除合同后，承租方應(yīng)立即停止使用廣告牌；8.3.2承租方應(yīng)將廣告牌恢復(fù)原狀或按照出租方要求進(jìn)行處理；8.3.3雙方應(yīng)結(jié)算剩余租金及其他相關(guān)費(fèi)用。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1承租方未按約定時間支付租金；9.1.2承租方違反廣告內(nèi)容審核要求；9.1.3承租方未按約定使用廣告牌；9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1承租方未按時支付租金，應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)出租方因此產(chǎn)生的損失；9.2.2承租方違反廣告內(nèi)容審核要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；9.2.3承租方未按約定使用廣告牌，造成廣告牌損壞，應(yīng)承擔(dān)維修或賠償費(fèi)用；9.3違約賠償9.3.1承租方違約，出租方有權(quán)要求承租方支付違約金，違約金為____元；9.3.2如違約行為造成出租方損失，承租方還應(yīng)賠償損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院；10.3爭議解決程序10.3.1爭議解決程序按照《中華人民共和國民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。11.合同的生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方在合同上簽字蓋章；11.1.2合同符合法律法規(guī)的規(guī)定；11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿；11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.2.3出租方依法解除合同；12.合同附件12.1廣告牌租賃合同附件一：廣告牌位置示意圖12.2廣告牌租賃合同附件二：廣告內(nèi)容審核標(biāo)準(zhǔn)13.其他約定事項(xiàng)13.1合同簽訂地點(diǎn)：_________________13.2合同簽訂時間：____年____月____日13.3合同份數(shù)：一式____份，雙方各執(zhí)____份；13.4合同修改：本合同自簽訂之日起生效，任何一方不得擅自修改合同內(nèi)容。14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期：____年____月____日14.2生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義本合同中的第三方指在廣告牌租賃過程中，為促成租賃合同簽訂、履行或解決相關(guān)爭議而介入的任何獨(dú)立第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、仲裁委員會等。15.2第三方的職責(zé)第三方的職責(zé)包括但不限于：1.提供中介服務(wù)，協(xié)助雙方達(dá)成租賃合同；2.提供評估、鑒定服務(wù)，對廣告牌價(jià)值、廣告內(nèi)容等進(jìn)行評估；3.提供法律咨詢，協(xié)助雙方解決合同履行過程中的法律問題；4.提供仲裁服務(wù)，處理合同爭議。16.第三方介入的條款及說明16.1第三方介入的條件1.雙方協(xié)商一致，同意第三方介入；2.第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；3.第三方介入不會損害雙方的合法權(quán)益。16.2第三方介入的程序1.雙方應(yīng)向第三方提供必要的合同信息；2.第三方應(yīng)在接到請求后____日內(nèi)給出書面意見或建議；3.雙方應(yīng)根據(jù)第三方的意見或建議進(jìn)行協(xié)商。17.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分17.1第三方與甲方1.第三方應(yīng)維護(hù)甲方的合法權(quán)益，不得損害甲方利益；2.第三方對甲方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)；3.第三方在提供中介、評估、鑒定等服務(wù)的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。17.2第三方與乙方1.第三方應(yīng)維護(hù)乙方的合法權(quán)益，不得損害乙方利益；2.第三方對乙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)；3.第三方在提供中介、評估、鑒定等服務(wù)的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。17.3第三方與合同雙方1.第三方應(yīng)公平、公正地處理合同雙方的爭議；2.第三方在處理爭議過程中，不得偏袒任何一方；3.第三方在處理爭議過程中，應(yīng)充分尊重雙方的意愿。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任范圍第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)提供的服務(wù)，如因第三方自身原因?qū)е潞贤p方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.2第三方的責(zé)任限額1.第三方因自身原因?qū)е潞贤p方權(quán)益受損，其賠償金額不得超過____元；2.第三方在提供中介、評估、鑒定等服務(wù)的費(fèi)用中，不得包含其責(zé)任限額內(nèi)的賠償金額；3.第三方在提供服務(wù)的費(fèi)用中，應(yīng)明確列出責(zé)任限額條款。19.第三方介入的特殊情況1.第三方因不可抗力導(dǎo)致無法履行職責(zé)，合同雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商解決；2.第三方在提供中介、評估、鑒定等服務(wù)的費(fèi)用中，如包含合同雙方權(quán)益受損的賠償金額，應(yīng)在合同中明確約定；3.第三方在處理爭議過程中，如出現(xiàn)爭議，應(yīng)提交合同雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟。20.合同的修改與補(bǔ)充本合同如需修改或補(bǔ)充關(guān)于第三方介入的條款，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.廣告牌位置示意圖詳細(xì)要求：清晰展示廣告牌在樓頂?shù)木唧w位置、尺寸和周圍環(huán)境。2.廣告內(nèi)容審核標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：列出廣告內(nèi)容審核的具體標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于合法性、真實(shí)性、準(zhǔn)確性等。說明：本附件用于指導(dǎo)承租方制作廣告內(nèi)容，確保廣告內(nèi)容的合規(guī)性。3.廣告牌租賃合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：如有對原合同條款的修改或補(bǔ)充，應(yīng)在本附件中詳細(xì)列出。說明：本附件用于記錄合同履行過程中對原合同的任何修改或補(bǔ)充。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的條件、職責(zé)、費(fèi)用及責(zé)任限額等內(nèi)容。說明：本附件用于規(guī)范第三方介入的行為，確保第三方介入的合法性和有效性。5.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：列出各種違約行為及其對應(yīng)的違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說明：本附件用于指導(dǎo)合同雙方在違約行為發(fā)生時，如何進(jìn)行責(zé)任認(rèn)定。6.廣告牌維護(hù)保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄廣告牌的日常維護(hù)保養(yǎng)情況，包括保養(yǎng)時間、內(nèi)容、費(fèi)用等。7.廣告牌使用記錄詳細(xì)要求：記錄廣告牌的使用情況，包括廣告內(nèi)容、使用時間、費(fèi)用等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承租方未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方每逾期一日，應(yīng)向出租方支付____%的滯納金，并賠償出租方因此產(chǎn)生的損失。示例說明：若合同規(guī)定每月租金為人民幣____元，承租方逾期____天未支付租金，則應(yīng)向出租方支付滯納金____元，并賠償出租方因逾期付款產(chǎn)生的損失。2.違約行為：承租方違反廣告內(nèi)容審核要求責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方因發(fā)布違法、違規(guī)、虛假、誤導(dǎo)性廣告內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償出租方因此產(chǎn)生的損失。示例說明：若承租方發(fā)布違法廣告，導(dǎo)致出租方被相關(guān)部門處罰，承租方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償出租方因此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失。3.違約行為：承租方未按約定使用廣告牌責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未按約定使用廣告牌，造成廣告牌損壞，應(yīng)承擔(dān)維修或賠償費(fèi)用。示例說明：若承租方在廣告牌上亂貼廣告，導(dǎo)致廣告牌損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償廣告牌的損失。4.違約行為：出租方未按約定提供廣告牌責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方未按約定提供廣告牌，應(yīng)向承租方支付____%的違約金，并賠償承租方因此產(chǎn)生的損失。示例說明：若出租方未按約定時間提供廣告牌，導(dǎo)致承租方無法按時發(fā)布廣告，出租方應(yīng)支付____%的違約金，并賠償承租方因此產(chǎn)生的損失。全文完。2024版廣告牌租賃合同：針對樓頂廣告的租賃權(quán)1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃方信息1.2.出租方信息2.廣告牌基本信息2.1.廣告牌位置2.2.廣告牌面積2.3.廣告牌材質(zhì)2.4.廣告牌結(jié)構(gòu)3.租賃期限及費(fèi)用3.1.租賃期限3.2.租金計(jì)算方式3.3.租金支付方式3.4.租金調(diào)整機(jī)制4.租賃用途及內(nèi)容4.1.廣告內(nèi)容要求4.2.廣告發(fā)布時間4.3.廣告發(fā)布形式5.維護(hù)責(zé)任5.1.租賃方責(zé)任5.2.出租方責(zé)任5.3.廣告牌損壞處理6.合同解除及違約責(zé)任6.1.合同解除條件6.2.違約責(zé)任承擔(dān)6.3.爭議解決方式7.廣告牌使用限制7.1.廣告內(nèi)容限制7.2.廣告發(fā)布時間限制7.3.廣告發(fā)布形式限制8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1.保險(xiǎn)種類8.2.保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)8.3.保險(xiǎn)賠償處理9.合同生效及終止9.1.合同生效條件9.2.合同終止條件9.3.合同解除通知10.合同附件10.1.廣告牌照片10.2.廣告發(fā)布樣稿11.合同變更及補(bǔ)充11.1.變更條件11.2.補(bǔ)充協(xié)議12.通知送達(dá)方式12.1.通知送達(dá)地址12.2.通知送達(dá)方式13.合同簽署及生效日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1.租賃方信息名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______1.2.出租方信息名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______第二條廣告牌基本信息2.1.廣告牌位置地址：_______建筑高度：_______米面向：_______2.2.廣告牌面積長度：_______米寬度：_______米總面積：_______平方米2.3.廣告牌材質(zhì)材料：_______顏色：_______光澤度：_______2.4.廣告牌結(jié)構(gòu)支撐結(jié)構(gòu)：_______安裝方式：_______第三條租賃期限及費(fèi)用3.1.租賃期限租賃起始日期：_______租賃結(jié)束日期：_______租賃總時長：_______年/月3.2.租金計(jì)算方式租金總額：_______元計(jì)算方式：_______3.3.租金支付方式支付時間：_______支付方式：_______3.4.租金調(diào)整機(jī)制調(diào)整時間：_______調(diào)整依據(jù)：_______第四條租賃用途及內(nèi)容4.1.廣告內(nèi)容要求內(nèi)容性質(zhì)：_______內(nèi)容要求：_______審核流程：_______4.2.廣告發(fā)布時間發(fā)布起始時間：_______發(fā)布結(jié)束時間：_______發(fā)布頻率：_______4.3.廣告發(fā)布形式圖文：_______視頻：_______其他：_______第五條維護(hù)責(zé)任5.1.租賃方責(zé)任定期檢查：_______清潔維護(hù)：_______故障報(bào)告：_______5.2.出租方責(zé)任定期檢查：_______清潔維護(hù)：_______故障修復(fù)：_______5.3.廣告牌損壞處理損壞報(bào)告：_______損壞原因：_______損壞修復(fù)：_______第六條合同解除及違約責(zé)任6.1.合同解除條件雙方協(xié)商一致違約行為嚴(yán)重法律法規(guī)變動6.2.違約責(zé)任承擔(dān)違約金：_______元損害賠償：_______元6.3.爭議解決方式協(xié)商解決仲裁解決法律訴訟第八條保險(xiǎn)責(zé)任8.1.保險(xiǎn)種類財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)：_______責(zé)任險(xiǎn)：_______第三者責(zé)任險(xiǎn)：_______8.2.保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)租賃方承擔(dān)：_______元出租方承擔(dān)：_______元共同承擔(dān)：_______元8.3.保險(xiǎn)賠償處理賠償流程：_______賠償金額：_______元賠償時限：_______第九條合同生效及終止9.1.合同生效條件雙方簽字蓋章保險(xiǎn)生效租金支付9.2.合同終止條件租賃期滿合同解除廣告牌拆除9.3.合同解除通知提前_______天書面通知以郵件、短信或電話方式通知第十條合同附件10.1.廣告牌照片廣告牌正面：_______廣告牌側(cè)面：_______廣告牌背面：_______10.2.廣告發(fā)布樣稿文字版樣稿：_______圖片版樣稿：_______視頻版樣稿：_______第十一條合同變更及補(bǔ)充11.1.變更條件雙方協(xié)商一致法規(guī)政策變動廣告牌實(shí)際情況變動11.2.補(bǔ)充協(xié)議附件1：_______附件2：_______第十二條通知送達(dá)方式12.1.通知送達(dá)地址租賃方：_______出租方：_______12.2.通知送達(dá)方式郵寄：_______郵件：_______短信：_______電話：_______第十三條合同簽署及生效日期簽署日期：_______生效日期：_______第十四條其他約定事項(xiàng)廣告牌拆除責(zé)任：_______違反廣告法規(guī)責(zé)任：_______本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，自_______之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1.第三方是指在廣告牌租賃合同中，除甲乙雙方之外的任何個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。第二條第三方介入條件2.1.當(dāng)甲乙雙方認(rèn)為需要第三方介入以保障合同履行或解決合同爭議時，可以邀請第三方參與。2.2.第三方介入需經(jīng)過甲乙雙方書面同意。第三條第三方責(zé)任限額3.1.第三方在合同中的責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確列出。3.2.第三方責(zé)任限額包括但不限于：違約責(zé)任、損害賠償、中介費(fèi)用等。第四條第三方權(quán)利4.1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，參與合同的履行和監(jiān)督。4.2.第三方有權(quán)在合同履行過程中提出意見和建議。第五條第三方義務(wù)5.1.第三方應(yīng)遵守合同約定，履行合同中的各項(xiàng)義務(wù)。5.2.第三方應(yīng)確保其行為不違反法律法規(guī)，不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第六條第三方介入程序6.1.第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并說明第三方介入的原因和目的。6.2.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同商定介入的具體方式和內(nèi)容。第七條第三方介入費(fèi)用7.1.第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。7.2.第三方介入費(fèi)用包括但不限于：中介費(fèi)、評估費(fèi)、咨詢費(fèi)等。第八條第三方介入爭議解決8.1.第三方介入期間，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。8.2.協(xié)商不成的，可由第三方主持調(diào)解，或由第三方提出仲裁或訴訟。第九條第三方與其他各方的劃分說明9.1.第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不對甲乙雙方承擔(dān)連帶責(zé)任。9.2.第三方對甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)僅限于合同約定范圍。9.3.第三方與其他各方的關(guān)系由各自合同或協(xié)議約定。第十條第三方介入合同變更10.1.第三方介入后，如合同需要變更，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并征求第三方意見。10.2.第三方有權(quán)對合同變更提出意見和建議。第十一條第三方介入合同解除11.1.第三方介入期間，如合同解除，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并說明解除原因。11.2.第三方有權(quán)對合同解除提出意見和建議。第十二條第三方介入合同終止12.1.第三方介入期間，如合同終止，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并說明終止原因。12.2.第三方有權(quán)對合同終止提出意見和建議。第十三條第三方介入合同違約13.1.第三方介入期間，如發(fā)生違約行為，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并說明違約情況。13.2.第三方有權(quán)對違約行為提出處理意見。第十四條第三方介入合同解除后的責(zé)任14.1.第三方介入合同解除后，第三方對合同解除前的責(zé)任不再承擔(dān)。14.2.第三方對合同解除后的責(zé)任，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.廣告牌照片要求：清晰展示廣告牌的正面、側(cè)面和背面的完整照片，照片需注明拍攝日期和拍攝角度。說明：照片用于合同履行期間對廣告牌狀態(tài)的確認(rèn)和記錄。2.廣告發(fā)布樣稿要求：包括文字版、圖片版和視頻版樣稿，需符合廣告發(fā)布要求，并附上設(shè)計(jì)說明。說明：樣稿用于合同履行期間對廣告內(nèi)容的確認(rèn)和記錄。3.合同簽署證明要求：合同簽署雙方的簽字蓋章證明，包括但不限于甲方、乙方和第三方（如有）。說明：證明合同簽署的真實(shí)性和有效性。4.租金支付憑證要求：支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證或第三方支付平臺的交易記錄。說明：憑證用于證明租金已支付。5.保險(xiǎn)單據(jù)要求：保險(xiǎn)合同副本、保險(xiǎn)單據(jù)和保險(xiǎn)費(fèi)用支付憑證。說明：單據(jù)用于證明廣告牌已購買相關(guān)保險(xiǎn)。6.廣告發(fā)布記錄要求：廣告發(fā)布的時間、地點(diǎn)、形式和效果評估等記錄。說明：記錄用于評估廣告發(fā)布的效果。7.維護(hù)記錄要求：廣告牌維護(hù)的時間、內(nèi)容、費(fèi)用和責(zé)任人等記錄。說明：記錄用于監(jiān)督和維護(hù)廣告牌的使用狀況。8.爭議解決記錄要求：爭議發(fā)生的時間、原因、處理過程和結(jié)果等記錄。說明：記錄用于解決合同履行過程中的爭議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定：支付滯納金，逾期未支付租金的，按日萬分之五計(jì)算滯納金。示例：若租賃方逾期支付租金10天，應(yīng)支付滯納金_______元。2.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時提供廣告牌或提供不符合約定的廣告牌責(zé)任認(rèn)定：退還租金，并賠償租賃方因此遭受的損失。示例：若出租方未按時提供廣告牌，租賃方有權(quán)要求退還租金_______元，并賠償損失_______元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未能履行合同約定的義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若第三方未能履行合同約定的評估職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失_______元。4.廣告內(nèi)容違規(guī)行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：發(fā)布違規(guī)廣告責(zé)任認(rèn)定：立即停止發(fā)布，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：若發(fā)布違規(guī)廣告，第三方應(yīng)立即停止發(fā)布，并賠償由此造成的損失_______元。5.廣告發(fā)布效果未達(dá)預(yù)期行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：廣告發(fā)布效果未達(dá)到合同約定的目標(biāo)責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商調(diào)整廣告發(fā)布方案或退還部分租金。示例：若廣告發(fā)布效果未達(dá)到預(yù)期，雙方協(xié)商調(diào)整廣告發(fā)布方案，或退還租金_______元。全文完。2024版廣告牌租賃合同：針對樓頂廣告的租賃權(quán)2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.廣告牌租賃的基本情況2.1廣告牌的位置及面積2.2廣告牌的規(guī)格及設(shè)計(jì)要求2.3廣告牌的維護(hù)及保養(yǎng)責(zé)任3.租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限的約定3.2租金支付方式及金額3.3逾期支付租金的處理4.廣告內(nèi)容的審核及發(fā)布4.1廣告內(nèi)容的審核標(biāo)準(zhǔn)4.2廣告內(nèi)容的發(fā)布流程4.3廣告內(nèi)容的更新及撤換5.廣告牌的交付及驗(yàn)收5.1廣告牌的交付時間及方式5.2廣告牌的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程5.3違約責(zé)任及賠償6.廣告牌的使用及維護(hù)6.1廣告牌的使用規(guī)范6.2廣告牌的維護(hù)責(zé)任6.3維護(hù)期間的費(fèi)用承擔(dān)7.廣告牌的拆除及清理7.1拆除時間及方式7.2清理責(zé)任及費(fèi)用7.3違約責(zé)任及賠償8.合同的解除及終止8.1合同解除的條件8.2合同終止的條件8.3解除及終止后的處理9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3違約金的計(jì)算及支付10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更的程序11.3合同變更的生效12.合同附件12.1廣告牌租賃合同附件一12.2廣告牌租賃合同附件二12.3其他相關(guān)附件13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管責(zé)任14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方聯(lián)系人：____________________甲方聯(lián)系電話：____________________1.2合同乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方聯(lián)系人：____________________乙方聯(lián)系電話：____________________第二條廣告牌租賃的基本情況2.1廣告牌的位置及面積廣告牌位于：____________________廣告牌面積：____________________平方米2.2廣告牌的規(guī)格及設(shè)計(jì)要求廣告牌規(guī)格：____________________設(shè)計(jì)要求：____________________2.3廣告牌的維護(hù)及保養(yǎng)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)廣告牌的日常維護(hù)及保養(yǎng)，確保廣告牌的完好無損。第三條租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限的約定租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個月。3.2租金支付方式及金額租金總額：____________________元支付方式：____________________支付時間：每月____日支付3.3逾期支付租金的處理若乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的逾期違約金。第四條廣告內(nèi)容的審核及發(fā)布4.1廣告內(nèi)容的審核標(biāo)準(zhǔn)廣告內(nèi)容應(yīng)符合國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，不得含有違法違規(guī)信息。4.2廣告內(nèi)容的發(fā)布流程乙方提交廣告內(nèi)容至甲方審核，審核通過后由甲方負(fù)責(zé)發(fā)布。4.3廣告內(nèi)容的更新及撤換乙方需提前____天向甲方提出更新或撤換廣告內(nèi)容的申請，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。第五條廣告牌的交付及驗(yàn)收5.1廣告牌的交付時間及方式廣告牌應(yīng)在租賃期限開始前____個工作日內(nèi)交付乙方，以實(shí)際交付為準(zhǔn)。5.2廣告牌的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程乙方應(yīng)在收到廣告牌后____個工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后視為交付完成。5.3違約責(zé)任及賠償若甲方未按時交付廣告牌，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；若廣告牌存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。第六條廣告牌的使用及維護(hù)6.1廣告牌的使用規(guī)范乙方應(yīng)按照甲方要求合理使用廣告牌，不得損害廣告牌及樓頂設(shè)施。6.2廣告牌的維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)廣告牌的日常維護(hù)及保養(yǎng)，確保廣告牌的完好無損。6.3維護(hù)期間的費(fèi)用承擔(dān)廣告牌維護(hù)期間產(chǎn)生的合理費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第七條廣告牌的拆除及清理7.1拆除時間及方式租賃期滿或合同終止后，乙方應(yīng)在____個工作日內(nèi)自行拆除廣告牌。7.2清理責(zé)任及費(fèi)用拆除廣告牌后，乙方負(fù)責(zé)清理現(xiàn)場，恢復(fù)樓頂原狀。清理費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.3違約責(zé)任及賠償若乙方未按時拆除廣告牌，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。第八條合同的解除及終止8.1合同解除的條件1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。2.任何一方違反合同約定，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未改正。3.雙方協(xié)商一致，決定解除合同。8.2合同終止的條件1.租賃期限屆滿。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致終止。3.合同解除。8.3解除及終止后的處理1.合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即停止使用廣告牌。2.甲方有權(quán)收回廣告牌，乙方應(yīng)予以配合。3.雙方應(yīng)按照合同約定，處理剩余租金、違約金等事宜。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任1.未能按時交付廣告牌，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.未履行廣告牌維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致廣告牌損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.違反合同約定，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2乙方違約責(zé)任1.逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的逾期違約金。2.未按合同約定使用廣告牌，造成廣告牌損壞或影響他人權(quán)益，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.違反合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.3違約金的計(jì)算及支付違約金的計(jì)算基于實(shí)際損失，由違約方在收到對方通知后____個工作日內(nèi)支付。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)若雙方協(xié)商不成，可提交至____仲裁委員會進(jìn)行仲裁。10.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第十一條合同生效及變更11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更的程序任何一方提出變更合同內(nèi)容，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.3合同變更的生效變更后的合同條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十二條合同附件12.1廣告牌租賃合同附件一廣告牌租賃合同附件一詳細(xì)列明了廣告牌的具體規(guī)格、設(shè)計(jì)要求、維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任等。12.2廣告牌租賃合同附件二廣告牌租賃合同附件二為雙方簽字（或蓋章）的合同副本。12.3其他相關(guān)附件其他相關(guān)附件包括但不限于廣告內(nèi)容審批表、租金支付憑證等。第十三條合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。13.2合同保管責(zé)任雙方應(yīng)妥善保管合同及相關(guān)附件，確保合同內(nèi)容的完整性和有效性。第二部分：第三方介入后的修正第十四條第三方介入的基本原則14.1第三方定義本合同中所述的第三方，是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)合同約定參與本合同履行、監(jiān)督、評估或提供相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。14.2第三方介入的目的第三方介入的目的是為了確保合同條款的履行，提高合同履行的效率，保障合同雙方的合法權(quán)益。14.3第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于中介服務(wù)、監(jiān)理服務(wù)、評估服務(wù)、技術(shù)服務(wù)等。第十五條第三方介入的程序15.1第三方介入的申請甲乙雙方任何一方均可向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾?，并說明第三方介入的具體需求和預(yù)期目標(biāo)。15.2第三方介入的審批1.甲方或乙方提出第三方介入申請后，另一方應(yīng)在____個工作日內(nèi)予以答復(fù)。2.雙方同意第三方介入后，應(yīng)共同確定第三方介入的具體方案和細(xì)節(jié)。15.3第三方介入的實(shí)施1.第三方介入的具體工作由第三方負(fù)責(zé)實(shí)施。2.第三方應(yīng)按照合同約定和雙方的要求，履行其職責(zé)。第十六條第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任概述第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額1.第三方責(zé)任限額為本合同總金額的____%。2.若第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)。16.3第三方責(zé)任認(rèn)定1.第三方責(zé)任認(rèn)定應(yīng)以事實(shí)為依據(jù)，以合同約定為準(zhǔn)。2.第三方責(zé)任認(rèn)定應(yīng)由甲乙雙方共同確認(rèn)，必要時可由第三方自行承擔(dān)。第十七條第三方權(quán)利義務(wù)17.1第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)。17.2第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)按照合同約定，獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)。2.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。第十八條第三方變更及退出18.1第三方變更1.若第三方在合同履行過程中需要更換，應(yīng)提前____個工作日通知甲乙雙方。2.第三方變更后，新的第三方應(yīng)立即履行原第三方的職責(zé)。18.2第三方退出1.第三方因故退出本合同，應(yīng)提前____個工作日通知甲乙雙方。2.第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。第十九條第三方介入的費(fèi)用19.1第三方費(fèi)用承擔(dān)第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)，具體分擔(dān)比例由雙方協(xié)商確定。19.2第三方費(fèi)用支付第三方費(fèi)用應(yīng)在合同履行過程中分階段支付，具體支付時間和方式由雙方約定。第二十條第三方介入的其他約定20.1第三方介入的保密第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。20.2第三方介入的爭議解決第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)按照本合同的爭議解決條款進(jìn)行處理。20.3第三方介入的合同解除若第三方介入過程中出現(xiàn)合同約定的解除情形，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.廣告牌租賃合同附件一：廣告牌租賃合同明細(xì)詳細(xì)列明了廣告牌的具體規(guī)格、設(shè)計(jì)要求、維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任等。2.廣告牌租賃合同附件二：廣告牌租賃合同簽訂確認(rèn)書記載了甲乙雙方簽字（或蓋章）的合同副本。3.廣告內(nèi)容審批表用于記錄廣告內(nèi)容的審批流程和審批結(jié)果。4.廣告發(fā)布證明用于證明廣告已按照約定發(fā)布。5.廣告牌維護(hù)記錄記錄廣告牌的日常維護(hù)及保養(yǎng)情況。6.廣告牌拆除及清理報(bào)告記錄廣告牌拆除及清理的時間、方式及費(fèi)用。7.違約金支付憑證用于證明違約金已支付。8.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)規(guī)定第三方介入的具體方案、職責(zé)和費(fèi)用等。9.爭議解決協(xié)議約定爭議解決的方式和程序。10.其他相關(guān)附件根據(jù)合同履行過程中的需要，可能產(chǎn)生的其他相關(guān)附件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：逾期支付租金：乙方未按合同約定時間支付租金。未按時交付廣告牌：甲方未按合同約定時間交付廣告牌。廣告內(nèi)容違規(guī)：乙方發(fā)布廣告內(nèi)容違反國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。廣告牌損壞：乙方在使用過程中造成廣告牌損壞。未按時拆除廣告牌：乙方未在合同終止后及時拆除廣告牌。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：逾期支付租金：乙方應(yīng)支付____%的逾期違約金。未按時交付廣告牌：甲方應(yīng)支付____%的違約金。廣告內(nèi)容違規(guī)：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。廣告牌損壞：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償廣告牌的損失。未按時拆除廣告牌：乙方應(yīng)支付____%的違約金。3.示例說明：示例一：乙方未在合同約定的時間內(nèi)支付租金，逾期3天，應(yīng)支付____元逾期違約金。示例二：甲方未在合同約定的時間內(nèi)交付廣告牌，逾期1天，應(yīng)支付____元違約金。示例三：乙方發(fā)布廣告內(nèi)容含有違法違規(guī)信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失____元。示例四：乙方在使用過程中造成廣告牌損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)廣告牌，或支付____元賠償金。示例五：乙方未在合同終止后及時拆除廣告牌，逾期2天，應(yīng)支付____元違約金。全文完。2024版廣告牌租賃合同：針對樓頂廣告的租賃權(quán)4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.廣告牌租賃物信息2.1.廣告牌位置2.2.廣告牌規(guī)格2.3.廣告牌材質(zhì)3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付期限4.3.付款方式5.廣告內(nèi)容5.1.廣告內(nèi)容要求5.2.廣告內(nèi)容審批5.3.廣告內(nèi)容變更6.使用范圍及限制6.1.使用范圍6.2.使用限制7.廣告牌維護(hù)及保養(yǎng)7.1.維護(hù)責(zé)任7.2.保養(yǎng)責(zé)任8.違約責(zé)任8.1.出租方違約責(zé)任8.2.承租方違約責(zé)任9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決地點(diǎn)10.合同生效及解除10.1.合同生效條件10.2.合同解除條件11.合同附件11.1.廣告內(nèi)容設(shè)計(jì)稿11.2.其他相關(guān)文件12.合同變更及補(bǔ)充12.1.合同變更程序12.2.合同補(bǔ)充協(xié)議13.合同解除及終止13.1.合同解除條件13.2.合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)14.1.不可抗力條款14.2.法律適用及管轄權(quán)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息（1）名稱：____________（2）地址：____________（3）法定代表人：____________（4）聯(lián)系方式：____________1.2.承租方信息（1）名稱：____________（2）地址：____________（3）法定代表人：____________（4）聯(lián)系方式：____________2.廣告牌租賃物信息2.1.廣告牌位置（1）具體地址：____________（2）樓頂位置：____________（3）可見范圍：____________2.2.廣告牌規(guī)格（1）長：____________米（2）寬：____________米（3）高：____________米2.3.廣告牌材質(zhì)（1）材質(zhì)名稱：____________（2）顏色：____________（3）制作工藝：____________3.租賃期限3.1.租賃起始日期：____年____月____日3.2.租賃終止日期：____年____月____日4.租金及支付方式4.1.租金金額：____________元/月4.2.支付期限：每月____日前支付4.3.付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等5.廣告內(nèi)容5.1.廣告內(nèi)容要求（1）內(nèi)容需合法、合規(guī)、真實(shí)、有效（2）不得含有違法、違規(guī)、虛假、誤導(dǎo)性信息（3）不得侵犯他人合法權(quán)益5.2.廣告內(nèi)容審批（1）廣告內(nèi)容需經(jīng)出租方審批（2）審批時間為____個工作日內(nèi)5.3.廣告內(nèi)容變更（1）廣告內(nèi)容如需變更，需提前____個工作日通知出租方（2）變更內(nèi)容需經(jīng)出租方審批6.使用范圍及限制6.1.使用范圍（1）僅限于在廣告牌上發(fā)布廣告（2）不得用于其他用途6.2.使用限制（1）廣告內(nèi)容不得違反國家法律法規(guī)（2）不得損害社會公共利益（3）不得侵犯他人合法權(quán)益7.廣告牌維護(hù)及保養(yǎng)7.1.維護(hù)責(zé)任（1）廣告牌的日常維護(hù)保養(yǎng)由承租方負(fù)責(zé)（2）廣告牌出現(xiàn)損壞，承租方需及時修復(fù)或更換7.2.保養(yǎng)責(zé)任（1）廣告牌表面需保持整潔，不得涂鴉、刻畫等（2）廣告牌內(nèi)部結(jié)構(gòu)不得擅自改動8.違約責(zé)任8.1.出租方違約責(zé)任（1）如出租方未按約定提供廣告牌，應(yīng)向承租方支付____%的違約金。（2）如出租方未按約定時間審批廣告內(nèi)容，每延誤一日，應(yīng)向承租方支付____元的延誤費(fèi)。（3）如出租方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致廣告內(nèi)容被禁止使用，應(yīng)賠償承租方____元。8.2.承租方違約責(zé)任（1）如承租方未按約定支付租金，每延誤一日，應(yīng)向出租方支付____%的滯納金。（2）如承租方擅自更改廣告內(nèi)容或使用廣告牌進(jìn)行非法活動，應(yīng)立即停止，并賠償出租方____元。（3）如承租方未按約定時間通知出租方廣告內(nèi)容變更，每延誤一日，應(yīng)向出租方支付____元的延誤費(fèi)。9.爭議解決9.1.爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。（2）協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2.爭議解決地點(diǎn)爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。10.合同生效及解除10.1.合同生效條件（1）本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。（2）本合同自雙方約定的租賃期限開始之日起生效。10.2.合同解除條件（1）租賃期滿，合同自然終止。（2）任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同解除。11.合同附件11.1.廣告內(nèi)容設(shè)計(jì)稿（1）廣告內(nèi)容設(shè)計(jì)稿作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。（2）廣告內(nèi)容設(shè)計(jì)稿應(yīng)于合同簽訂前提交出租方。11.2.其他相關(guān)文件（1）本合同簽訂前，雙方應(yīng)提供必要的資質(zhì)證明文件。（2）其他相關(guān)文件作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。12.合同變更及補(bǔ)充12.1.合同變更程序（1）任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方。（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，變更后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2.合同補(bǔ)充協(xié)議（1）本合同如有未盡事宜，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（2）補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同解除及終止13.1.合同解除條件（1）租賃期滿，合同自然終止。（2）任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同解除。13.2.合同終止條件（1）租賃期滿，合同終止。（2）合同解除后，合同終止。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同終止。14.其他約定事項(xiàng)14.1.不可抗力條款（1）因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。（2）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。14.2.法律適用及管轄權(quán)（1）本合同適用中華人民共和國法律。（2）本合同簽訂地法院為本合同爭議的管轄法院。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義本合同中提及的第三方，是指為甲乙雙方提供中介服務(wù)、技術(shù)咨詢、合同履約監(jiān)督或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2.第三方介入方式1.中介方：為甲乙雙方提供廣告牌租賃中介服務(wù)，協(xié)助雙方簽訂、履行本合同。2.技術(shù)咨詢方：為甲乙雙方提供廣告內(nèi)容設(shè)計(jì)、制作、安裝的技術(shù)咨詢和指導(dǎo)。3.履約監(jiān)督方：對廣告牌的租賃和廣告內(nèi)容的發(fā)布進(jìn)行監(jiān)督，確保雙方履行合同義務(wù)。15.3.第三方責(zé)任15.3.1.中介方責(zé)任中介方應(yīng)保證其提供的甲乙雙方信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并按照合同約定協(xié)助雙方履行合同。中介方對甲乙雙方因中介服務(wù)產(chǎn)生的糾紛不承擔(dān)直接責(zé)任，但應(yīng)協(xié)助雙方解決糾紛。15.3.2.技術(shù)咨詢方責(zé)任技術(shù)咨詢方應(yīng)提供專業(yè)、準(zhǔn)確的技術(shù)咨詢服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方完成廣告內(nèi)容的設(shè)計(jì)和制作。技術(shù)咨詢方對因技術(shù)錯誤導(dǎo)致的廣告效果不承擔(dān)直接責(zé)任，但應(yīng)協(xié)助甲乙雙方采取措施糾正。15.3.3.履約監(jiān)督方責(zé)任履約監(jiān)督方應(yīng)對廣告牌的租賃和廣告內(nèi)容的發(fā)布進(jìn)行監(jiān)督，確保雙方履行合同義務(wù)。履約監(jiān)督方對因監(jiān)督不力導(dǎo)致的合同違約不承擔(dān)直接責(zé)任，但應(yīng)協(xié)助甲乙雙方采取措施糾正。16.甲乙雙方責(zé)任16.1.甲方責(zé)任甲方應(yīng)按照合同約定支付租金，并確保廣告牌的正常使用和維護(hù)。16.2.乙方責(zé)任乙方應(yīng)按照合同約定使用廣告牌，發(fā)布合法、合規(guī)的廣告內(nèi)容，并確保廣告內(nèi)容的準(zhǔn)確性和真實(shí)性。16.3.第三方責(zé)任限額16.3.1.中介方責(zé)任限額中介方的責(zé)任限額為本合同總金額的____%。16.3.2.技術(shù)咨詢方責(zé)任限額技術(shù)咨詢方的責(zé)任限額為本合同總金額的____%。16.3.3.履約監(jiān)督方責(zé)任限額履約監(jiān)督方的責(zé)任限額為本合同總金額的____%。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1.責(zé)任劃分第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。甲乙雙方對第三方的行為不承擔(dān)直接責(zé)任，但應(yīng)承擔(dān)監(jiān)督和管理第三方行為的責(zé)任。17.2.信息保密第三方應(yīng)遵守保密協(xié)議，對甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。17.3.合同履行第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，確保合同履行的合法性、合規(guī)性。17.4.爭議解決第三方與其他各方的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。18.合同變更及補(bǔ)充18.1.合同變更如需變更第三方介入的條款，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。18.2.合同補(bǔ)充如需補(bǔ)充第三方介入的條款，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。19.合同解除及終止19.1.合同解除如第三方違反合同約定，甲乙雙方可解除與第三方的合作，并追究其相應(yīng)責(zé)任。19.2.合同終止合同終止后，第三方應(yīng)立即停止履行合同，并協(xié)助甲乙雙方處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.廣告內(nèi)容設(shè)計(jì)稿要求：廣告內(nèi)容設(shè)計(jì)稿應(yīng)包含廣告主信息、廣告內(nèi)容、廣告規(guī)格、顏色、材質(zhì)等詳細(xì)信息。說明：設(shè)計(jì)稿需經(jīng)出租方和承租方審核通過后方可制作廣告。2.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件要求：甲方需提供營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，以證明其合法經(jīng)營資格。說明：復(fù)印件需加蓋甲方公章。3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件要求：乙方需提供營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，以證明其合法經(jīng)營資格。說明：復(fù)印件需加蓋乙方公章。4.合同簽訂證明要求：合同簽訂證明需包含合同簽訂日期、地點(diǎn)、雙方簽字蓋章等信息。說明：證明需加蓋雙方公章。5.廣告內(nèi)容審批表要求：廣告內(nèi)容審批表需包含廣告內(nèi)容、審批結(jié)果、審批日期等信息。說明：審批表需經(jīng)出租方和承租方簽字蓋章。6.廣告牌維護(hù)保養(yǎng)記錄要求：記錄需包含維護(hù)保養(yǎng)日期、內(nèi)容、責(zé)任人等信息。說明：記錄需由承租方負(fù)責(zé)填寫，并定期提交出租方。7.違約金支付憑證要求：支付憑證需包含支付金額、支付日期、收款人等信息。說明：支付憑證需加蓋雙方公章。8.不可抗力事件證明要求：證明需包含事件名稱、發(fā)生時間、影響范圍等信息。說明：證明需由相關(guān)政府部門或權(quán)威機(jī)構(gòu)出具。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供廣告牌或提供不合格的廣告牌。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付____%的違約金，并賠償乙方因違約造成的損失。示例：甲方未按約定提供廣告牌，導(dǎo)致乙方無法按時發(fā)布廣告，甲方應(yīng)支付____元違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付租金、未按約定使用廣告牌、發(fā)布違法廣告。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付____%的違約金，并賠償甲方因違約造成的損失。示例：乙方未按約定支付租金，每延誤一日，應(yīng)支付____元滯納金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按約定提供中介服務(wù)、技術(shù)咨詢或履約監(jiān)督。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲乙雙方因違約造成的損失。示例：中介方未按約定提供中介服務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，中介方應(yīng)賠償甲乙雙方損失。4.不可抗力導(dǎo)致違約的責(zé)任認(rèn)定責(zé)任認(rèn)定：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。示例：因自然災(zāi)害導(dǎo)致廣告牌損壞，甲乙雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024版廣告牌租賃合同：針對樓頂廣告的租賃權(quán)5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.廣告牌租賃標(biāo)的物描述2.1.廣告牌的位置2.2.廣告牌的尺寸和規(guī)格2.3.廣告牌的結(jié)構(gòu)和材質(zhì)3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限的延長4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付方式4.3.付款時間4.4.違約金條款5.廣告內(nèi)容與發(fā)布5.1.廣告內(nèi)容的審批5.2.廣告內(nèi)容的發(fā)布5.3.廣告內(nèi)容的修改與更換6.使用限制與責(zé)任6.1.使用限制6.2.維護(hù)責(zé)任6.3.安全責(zé)任7.廣告牌的維護(hù)與保養(yǎng)7.1.維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)7.2.維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用7.3.維修責(zé)任8.廣告牌的保險(xiǎn)8.1.保險(xiǎn)責(zé)任范圍8.2.保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)8.3.保險(xiǎn)單據(jù)提供9.合同解除與終止9.1.解除條件9.2.合同終止條件9.3.解除或終止的程序10.違約責(zé)任10.1.承租方違約責(zé)任10.2.出租方違約責(zé)任10.3.違約金的計(jì)算與支付11.法律適用與爭議解決11.1.適用法律11.2.爭議解決方式11.3.爭議解決機(jī)構(gòu)12.其他約定事項(xiàng)12.1.合同生效12.2.合同附件12.3.合同變更與補(bǔ)充13.合同附件清單13.1.附件一：廣告牌位置圖13.2.附件二：廣告牌租賃協(xié)議13.3.附件三：廣告內(nèi)容審批表14.合同簽署與見證14.1.簽署日期14.2.簽署地點(diǎn)14.3.見證單位或個人第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：1.1.2.出租方法定代表人：1.1.3.出租方聯(lián)系方式：1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：1.2.2.承租方法定代表人：1.2.3.承租方聯(lián)系方式：2.廣告牌租賃標(biāo)的物描述2.1.廣告牌的位置2.1.1.廣告牌位于出租方樓頂，具體位置見附件一。2.2.廣告牌的尺寸和規(guī)格2.2.1.廣告牌長寬高分別為：X米X米X米。2.2.2.廣告牌采用標(biāo)準(zhǔn)戶外廣告牌尺寸，材質(zhì)為鋁合金。2.3.廣告牌的結(jié)構(gòu)和材質(zhì)2.3.1.廣告牌采用框架結(jié)構(gòu)，可承受風(fēng)力等級為X級。2.3.2.廣告牌表面采用噴漆工藝，顏色為X色。3.租賃期限3.1.租賃起始日期：2024年X月X日。3.2.租賃終止日期：2025年X月X日。3.3.租賃期限的延長3.3.1.雙方協(xié)商一致，租賃期限可延長，但最長不超過X年。4.租金及支付方式4.1.租金金額：人民幣X萬元整。4.2.支付方式4.2.1.承租方應(yīng)在租賃期限起始日前支付首期租金，金額為X萬元。4.2.2.以后每半年支付一次租金，每次支付X萬元。4.3.付款時間4.3.1.首期租金應(yīng)在租賃期限起始日前支付。4.3.2.以后租金應(yīng)在每個支付周期開始前支付。4.4.違約金條款4.4.1.如承租方未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的X%。5.廣告內(nèi)容與發(fā)布5.1.廣告內(nèi)容的審批5.1.1.承租方需提前X天向出租方提交廣告內(nèi)容審批申請。5.1.2.出租方應(yīng)在X天內(nèi)完成審批，并將審批結(jié)果通知承租方。5.2.廣告內(nèi)容的發(fā)布5.2.1.審批通過的廣告內(nèi)容，承租方應(yīng)在X天內(nèi)進(jìn)行發(fā)布。5.2.2.廣告發(fā)布方式為X。5.3.廣告內(nèi)容的修改與更換5.3.1.承租方需提前X天向出租方提交廣告內(nèi)容修改或更換申請。5.3.2.出租方應(yīng)在X天內(nèi)完成審批，并將審批結(jié)果通知承租方。6.使用限制與責(zé)任6.1.使用限制6.1.1.廣告內(nèi)容不得違反國家法律法規(guī)、公序良俗。6.1.2.廣告內(nèi)容不得侵犯他人合法權(quán)益。6.2.維護(hù)責(zé)任6.2.1.承租方負(fù)責(zé)廣告牌的日常維護(hù)和保養(yǎng)。6.2.2.承租方應(yīng)定期對廣告牌進(jìn)行檢查，確保其安全可靠。6.3.安全責(zé)任6.3.1.廣告牌使用過程中，如發(fā)生安全事故，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.3.2.出租方應(yīng)提供必要的安全保障措施。8.廣告牌的保險(xiǎn)8.1.保險(xiǎn)責(zé)任范圍8.1.1.廣告牌及其附屬設(shè)施因自然災(zāi)害、意外事故等原因造成的損失。8.1.2.廣告牌被盜竊或被非法破壞。8.2.保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)8.2.1.保險(xiǎn)費(fèi)用由出租方和承租方共同承擔(dān)。8.2.2.出租方承擔(dān)廣告牌本身及附屬設(shè)施的保險(xiǎn)費(fèi)用，承租方承擔(dān)因廣告內(nèi)容造成的責(zé)任保險(xiǎn)費(fèi)用。8.3.保險(xiǎn)單據(jù)提供8.3.1.出租方應(yīng)在租賃合同簽訂后X天內(nèi)向承租方提供有效的保險(xiǎn)單據(jù)。8.3.2.承租方應(yīng)協(xié)助出租方辦理保險(xiǎn)手續(xù)。9.合同解除與終止9.1.解除條件9.1.1.出租方或承租方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后X天內(nèi)仍未改正的。9.1.2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的。9.2.合同終止條件9.2.1.租賃期限屆滿，合同自然終止。9.2.2.合同解除后，租賃關(guān)系終止。9.3.解除或終止的程序9.3.1.雙方協(xié)商一致，簽訂解除或終止合同協(xié)議。9.3.2.解除或終止合同協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.違約責(zé)任10.1.承租方違約責(zé)任10.1.1.承租方未按時支付租金的，應(yīng)按約定支付違約金。10.1.2.承租方未按約定使用廣告牌的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.2.出租方違約責(zé)任10.2.1.出租方未按時提供廣告牌的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.2.2.出租方未按約定履行維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.3.違約金的計(jì)算與支付10.3.1.違約金按每日應(yīng)付款項(xiàng)的X%計(jì)算。10.3.2.違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后X天內(nèi)支付。11.法律適用與爭議解決11.1.適用法律11.1.1.本合同適用中華人民共和國法律。11.1.2.任何因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭議，均適用中華人民共和國法律。11.2.爭議解決方式11.2.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。11.2.2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3.爭議解決機(jī)構(gòu)11.3.1.爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。12.其他約定事項(xiàng)12.1.合同生效12.1.1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2.合同附件12.2.1.附件一：廣告牌位置圖。12.2.2.附件二：廣告牌租賃協(xié)議。12.2.3