2024版電梯安裝工程招投標(biāo)管理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版電梯安裝工程招投標(biāo)管理合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與范圍1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同適用范圍2.甲方與乙方的基本情況2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.電梯安裝工程概況3.1工程名稱3.2工程地點(diǎn)3.3工程規(guī)模3.4工程內(nèi)容4.電梯安裝工程投標(biāo)要求4.1投標(biāo)資格要求4.2投標(biāo)文件編制要求4.3投標(biāo)保證金5.投標(biāo)報價與合同價格5.1投標(biāo)報價編制要求5.2合同價格確定方式5.3價格調(diào)整機(jī)制6.電梯安裝工程進(jìn)度安排6.1工程開工時間6.2工程完工時間6.3工程進(jìn)度節(jié)點(diǎn)7.電梯安裝工程質(zhì)量要求7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量檢驗與驗收7.3質(zhì)量責(zé)任與義務(wù)8.電梯安裝工程安全文明施工8.1施工安全管理要求8.2施工現(xiàn)場文明施工要求8.3施工安全責(zé)任與義務(wù)9.電梯安裝工程合同履行9.1合同履行期限9.2合同履行地點(diǎn)9.3合同履行方式10.電梯安裝工程合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同變更與解除程序11.電梯安裝工程合同爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.電梯安裝工程合同解除后的處理12.1合同解除后的費(fèi)用結(jié)算12.2合同解除后的設(shè)備、材料處理12.3合同解除后的工程驗收13.電梯安裝工程合同附件13.1附件一：投標(biāo)報價書13.2附件二：電梯安裝工程圖紙13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1合同生效條件14.2合同簽訂及生效日期14.3合同附件生效條件14.4合同解釋權(quán)與爭議解決方式”第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與范圍1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國招投標(biāo)法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同適用范圍本合同適用于乙方在甲方指定的地點(diǎn)進(jìn)行的電梯安裝工程，包括但不限于設(shè)備供應(yīng)、安裝調(diào)試、驗收等全部工作內(nèi)容。2.甲方與乙方的基本情況2.1甲方基本信息甲方全稱：___________甲方地址：___________甲方聯(lián)系人：___________2.2乙方基本信息乙方全稱：___________乙方地址：___________乙方聯(lián)系人：___________3.電梯安裝工程概況3.1工程名稱電梯安裝工程3.2工程地點(diǎn)___________3.3工程規(guī)?？偨ㄖ娣e：___________平方米，電梯數(shù)量：___________臺。3.4工程內(nèi)容包括電梯設(shè)備采購、安裝、調(diào)試、驗收、售后服務(wù)等全過程。4.電梯安裝工程投標(biāo)要求4.1投標(biāo)資格要求乙方須具備電梯安裝工程施工資質(zhì)，并提供相應(yīng)的資質(zhì)證書復(fù)印件。4.2投標(biāo)文件編制要求投標(biāo)文件應(yīng)包含投標(biāo)報價書、電梯安裝工程圖紙、企業(yè)簡介、業(yè)績證明等相關(guān)材料。4.3投標(biāo)保證金投標(biāo)保證金為合同總價的2%，投標(biāo)保證金需在投標(biāo)截止日期前繳納。5.投標(biāo)報價與合同價格5.1投標(biāo)報價編制要求投標(biāo)報價應(yīng)依據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和市場行情合理編制。5.2合同價格確定方式合同價格以投標(biāo)報價書為準(zhǔn)，甲方有權(quán)對投標(biāo)報價進(jìn)行審核。5.3價格調(diào)整機(jī)制在合同執(zhí)行期間，如遇國家政策、市場價格變動等因素導(dǎo)致合同價格需調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的價格。6.電梯安裝工程進(jìn)度安排6.1工程開工時間本工程開工時間為____年____月____日。6.2工程完工時間本工程完工時間為____年____月____日。6.3工程進(jìn)度節(jié)點(diǎn)工程進(jìn)度節(jié)點(diǎn)如下：1.設(shè)備到貨驗收：____年____月____日；2.安裝施工開始：____年____月____日；3.調(diào)試完成：____年____月____日；4.驗收合格：____年____月____日。8.電梯安裝工程安全文明施工8.1施工安全管理要求乙方在施工過程中必須遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，確保施工安全。8.2施工現(xiàn)場文明施工要求施工現(xiàn)場應(yīng)保持整潔、有序，不得隨意堆放建筑材料和設(shè)備，不得妨礙交通和公共秩序。8.3施工安全責(zé)任與義務(wù)乙方應(yīng)建立健全安全管理制度，對施工人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)，確保施工安全。9.電梯安裝工程合同履行9.1合同履行期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程驗收合格之日止。9.2合同履行地點(diǎn)合同履行地點(diǎn)為甲方指定的施工現(xiàn)場。9.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量、價格等要求，全面履行合同義務(wù)。10.電梯安裝工程合同變更與解除10.1合同變更條件在合同履行過程中，如遇不可抗力、政策調(diào)整等情況，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容。10.2合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（2）發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。10.3合同變更與解除程序合同變更或解除需經(jīng)雙方書面同意，并按照法律法規(guī)規(guī)定的程序辦理。11.電梯安裝工程合同爭議解決11.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交___________仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議提交___________仲裁委員會仲裁。11.3爭議解決程序仲裁程序按照___________仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行。12.電梯安裝工程合同解除后的處理12.1合同解除后的費(fèi)用結(jié)算12.2合同解除后的設(shè)備、材料處理合同解除后，乙方應(yīng)將剩余設(shè)備、材料完好地移交給甲方，或按照雙方協(xié)商的方式處理。12.3合同解除后的工程驗收13.電梯安裝工程合同附件13.1附件一：投標(biāo)報價書13.2附件二：電梯安裝工程圖紙13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2合同簽訂及生效日期本合同自____年____月____日起生效。14.3合同附件生效條件本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.4合同解釋權(quán)與爭議解決方式本合同的解釋權(quán)歸合同簽訂地人民法院所有。如發(fā)生爭議，應(yīng)提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中的“第三方”是指除甲方、乙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機(jī)構(gòu)、咨詢公司、保險公司等。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并以書面形式明確第三方的職責(zé)、權(quán)限和責(zé)任。16.第三方介入的職責(zé)與權(quán)限16.1第三方職責(zé)第三方在本合同中的職責(zé)包括但不限于：（1）對電梯安裝工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等進(jìn)行監(jiān)督和檢查；（2）對工程中的爭議進(jìn)行調(diào)解；（3）對工程中的違法行為進(jìn)行制止；（4）按照甲方和乙方的委托，提供相關(guān)咨詢和服務(wù)。16.2第三方權(quán)限第三方在本合同中的權(quán)限包括但不限于：（1）對電梯安裝工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等進(jìn)行監(jiān)督檢查；（2）對發(fā)現(xiàn)的問題提出整改意見；（3）在必要時，有權(quán)暫停工程；（4）有權(quán)向甲方和乙方提出索賠。17.第三方介入的條件與程序17.1第三方介入條件（1）甲方和乙方書面同意；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方承諾遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。17.2第三方介入程序第三方介入程序如下：（1）甲方和乙方共同選定第三方；（2）第三方與甲方和乙方簽訂合作協(xié)議；（3）甲方和乙方將第三方納入本合同，明確第三方的職責(zé)、權(quán)限和責(zé)任；（4）第三方按照協(xié)議和合同約定履行職責(zé)。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義本合同中的“責(zé)任限額”是指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的賠償責(zé)任的上限。18.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲方和乙方在合作協(xié)議中約定，具體包括：（1）因第三方自身原因?qū)е碌馁|(zhì)量、安全事故，其賠償責(zé)任不超過合同總價的_____%；（2）因第三方工作失誤導(dǎo)致的工程延誤，其賠償責(zé)任不超過合同總價的_____%；（3）因第三方違反合同約定導(dǎo)致的其他損失，其賠償責(zé)任不超過合同總價的_____%。18.3責(zé)任限額的調(diào)整在合同履行期間，如遇法律法規(guī)調(diào)整、市場變化等因素，雙方可協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方對第三方的工作負(fù)責(zé)，第三方對甲方承擔(dān)責(zé)任。19.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，乙方對第三方的工作負(fù)責(zé)，第三方對乙方承擔(dān)責(zé)任。19.3第三方與其他各方的劃分第三方在合同履行過程中，與其他各方的劃分如下：（1）與甲方：負(fù)責(zé)監(jiān)督、檢查和咨詢，對甲方負(fù)責(zé)；（2）與乙方：提供安裝、調(diào)試、驗收等服務(wù)，對乙方負(fù)責(zé)；（3）與工程其他參與方：按照合同約定，與其他參與方進(jìn)行配合和協(xié)作。20.第三方介入的終止與后續(xù)處理20.1第三方介入終止條件第三方介入終止條件包括：（1）合同履行完畢；（2）合同解除或終止；（3）第三方因自身原因或甲方、乙方要求退出。20.2第三方介入終止后的后續(xù)處理第三方介入終止后，甲方和乙方應(yīng)根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，對第三方的工作進(jìn)行評估，并處理相關(guān)后續(xù)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：投標(biāo)報價書詳細(xì)要求：包括但不限于工程量清單、單價、總價、付款方式、工期安排等。說明：投標(biāo)報價書是乙方提交的投標(biāo)文件的核心內(nèi)容，需詳細(xì)列出所有工程項目的報價。2.附件二：電梯安裝工程圖紙詳細(xì)要求：包括但不限于電梯設(shè)備布置圖、安裝圖、電氣線路圖等。說明：工程圖紙是施工過程中重要的技術(shù)文件，需準(zhǔn)確反映電梯安裝的細(xì)節(jié)。3.附件三：企業(yè)簡介詳細(xì)要求：包括但不限于公司資質(zhì)、業(yè)績、組織架構(gòu)、團(tuán)隊介紹等。4.附件四：業(yè)績證明詳細(xì)要求：包括但不限于已完成電梯安裝工程的合同、驗收報告、用戶評價等。說明：業(yè)績證明是乙方證明自身經(jīng)驗和能力的依據(jù)，有助于甲方評估乙方的履約能力。5.附件五：安全文明施工方案詳細(xì)要求：包括但不限于施工安全管理制度、環(huán)境保護(hù)措施、文明施工措施等。說明：安全文明施工方案是確保施工安全和環(huán)境保護(hù)的重要文件，需詳細(xì)列出具體措施。6.附件六：合同履行計劃詳細(xì)要求：包括但不限于工程進(jìn)度計劃、質(zhì)量保證措施、售后服務(wù)方案等。說明：合同履行計劃是乙方在合同履行過程中遵循的指導(dǎo)文件，需詳細(xì)列出各項工作的時間節(jié)點(diǎn)和措施。7.附件七：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括但不限于第三方職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任限額、合作期限等。說明：第三方合作協(xié)議是明確第三方在本合同中的角色和責(zé)任的文件，需詳細(xì)列出各項條款。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未按合同約定時間完成工程；（2）乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題；（3）乙方違反安全文明施工規(guī)定；（4）乙方未按合同約定提供售后服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）乙方未按合同約定時間完成工程，每延誤一日，應(yīng)支付合同總價的_____%作為違約金；（2）乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)根據(jù)實際情況承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用，并支付合同總價的_____%作為違約金；（3）乙方違反安全文明施工規(guī)定，每發(fā)生一起違規(guī)行為，應(yīng)支付合同總價的_____%作為違約金；（4）乙方未按合同約定提供售后服務(wù)，每延誤一日，應(yīng)支付合同總價的_____%作為違約金。3.示例說明：（1）若乙方因自身原因?qū)е鹿こ萄诱`三天，則應(yīng)支付合同總價的1.5%作為違約金；（2）若乙方施工過程中出現(xiàn)電梯設(shè)備故障，經(jīng)檢測確認(rèn)是因乙方安裝不當(dāng)導(dǎo)致，則乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用并支付合同總價的1%作為違約金；（3）若乙方在施工過程中違反安全文明施工規(guī)定，如未佩戴安全帽，則應(yīng)支付合同總價的0.5%作為違約金；（4）若乙方未按合同約定在一個月內(nèi)完成售后服務(wù)，則應(yīng)支付合同總價的0.5%作為違約金。全文完。2024版電梯安裝工程招投標(biāo)管理合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1投標(biāo)人信息1.2招標(biāo)人信息1.3項目負(fù)責(zé)人信息2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點(diǎn)2.3項目規(guī)模2.4項目工期2.5項目資金來源3.投標(biāo)要求3.1投標(biāo)資格3.2投標(biāo)文件要求3.3投標(biāo)保證金3.4投標(biāo)截止時間4.招標(biāo)程序4.1招標(biāo)公告4.2投標(biāo)人資格審查4.3投標(biāo)文件遞交4.4開標(biāo)4.5評標(biāo)5.評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法5.1評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)5.2評標(biāo)方法5.3評標(biāo)委員會組成6.合同簽訂6.1合同簽訂條件6.2合同簽訂時間6.3合同簽訂地點(diǎn)7.合同內(nèi)容7.1工程范圍7.2工程質(zhì)量要求7.3工程進(jìn)度要求7.4工程費(fèi)用8.付款方式8.1預(yù)付款8.2進(jìn)度款8.3驗收款8.4保修金9.工程變更9.1變更程序9.2變更費(fèi)用9.3變更工期10.工程驗收10.1驗收標(biāo)準(zhǔn)10.2驗收程序10.3驗收報告11.工程保修11.1保修期限11.2保修責(zé)任11.3保修費(fèi)用12.違約責(zé)任12.1投標(biāo)人違約責(zé)任12.2招標(biāo)人違約責(zé)任12.3第三方違約責(zé)任13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.3爭議解決程序14.合同終止14.1合同終止條件14.2合同終止程序14.3合同終止后果第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1投標(biāo)人信息投標(biāo)人名稱：X有限公司投標(biāo)人法定代表人：投標(biāo)人注冊地址：省市區(qū)路號投標(biāo)人聯(lián)系電話：02156781.2招標(biāo)人信息招標(biāo)人名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司招標(biāo)人法定代表人：招標(biāo)人注冊地址：省市區(qū)路號招標(biāo)人聯(lián)系電話：021876543211.3項目負(fù)責(zé)人信息項目負(fù)責(zé)人姓名：項目負(fù)責(zé)人職務(wù)：項目經(jīng)理項目負(fù)責(zé)人聯(lián)系方式：13856782.項目概況2.1項目名稱：小區(qū)電梯安裝工程2.2項目地點(diǎn)：省市區(qū)小區(qū)2.3項目規(guī)模：共計安裝電梯30部2.4項目工期：自合同簽訂之日起6個月2.5項目資金來源：招標(biāo)人自籌資金3.投標(biāo)要求3.1投標(biāo)資格投標(biāo)人須具備電梯安裝工程施工資質(zhì)證書3.2投標(biāo)文件要求投標(biāo)文件須按照招標(biāo)文件要求編制投標(biāo)文件須包含投標(biāo)報價、施工組織設(shè)計等內(nèi)容3.3投標(biāo)保證金投標(biāo)保證金金額為合同總價的2%投標(biāo)保證金形式為銀行保函或現(xiàn)金支票3.4投標(biāo)截止時間投標(biāo)截止時間為2024年3月15日17:004.招標(biāo)程序4.1招標(biāo)公告招標(biāo)公告發(fā)布日期為2024年2月1日招標(biāo)公告發(fā)布媒體：省建設(shè)廳網(wǎng)站、日報4.2投標(biāo)人資格審查投標(biāo)人資格審查時間為2024年3月1日至3月5日資格審查地點(diǎn)：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司會議室4.3投標(biāo)文件遞交投標(biāo)文件遞交時間為2024年3月15日8:00至9:00投標(biāo)文件遞交地點(diǎn)：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司招標(biāo)辦公室4.4開標(biāo)開標(biāo)時間為2024年3月15日9:00開標(biāo)地點(diǎn)：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司會議室4.5評標(biāo)評標(biāo)時間為2024年3月15日至3月17日評標(biāo)地點(diǎn)：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司評標(biāo)室5.評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法5.1評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)投標(biāo)報價：40%施工組織設(shè)計：30%企業(yè)信譽(yù)：20%投標(biāo)人技術(shù)實力：10%5.2評標(biāo)方法綜合評分法評標(biāo)委員會對投標(biāo)文件進(jìn)行評審，根據(jù)評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行綜合評分5.3評標(biāo)委員會組成評標(biāo)委員會由5名成員組成，其中招標(biāo)人代表1名，技術(shù)專家3名，經(jīng)濟(jì)專家1名6.合同簽訂6.1合同簽訂條件投標(biāo)人中標(biāo)招標(biāo)人確認(rèn)中標(biāo)通知書雙方同意簽訂合同6.2合同簽訂時間合同簽訂時間為中標(biāo)通知書發(fā)出之日起5個工作日內(nèi)6.3合同簽訂地點(diǎn)合同簽訂地點(diǎn)為房地產(chǎn)開發(fā)有限公司會議室8.合同內(nèi)容8.1工程范圍電梯安裝工程包括但不限于電梯的運(yùn)輸、卸貨、安裝、調(diào)試、驗收等電梯設(shè)備包括但不限于電梯主機(jī)、轎廂、對重、導(dǎo)軌、門機(jī)等安裝工程需符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范8.2工程質(zhì)量要求電梯安裝工程需達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)《電梯工程施工及驗收規(guī)范》的要求電梯設(shè)備需符合相關(guān)產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)，并取得相應(yīng)的產(chǎn)品質(zhì)量認(rèn)證電梯運(yùn)行平穩(wěn)，噪音、振動等指標(biāo)符合國家標(biāo)準(zhǔn)8.3工程進(jìn)度要求電梯安裝工程應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點(diǎn)進(jìn)行每個階段的工程進(jìn)度需經(jīng)招標(biāo)人確認(rèn)合同工期延誤，每延誤一天，承包人應(yīng)向招標(biāo)人支付合同總價的1‰作為違約金8.4工程費(fèi)用工程費(fèi)用包括但不限于設(shè)備費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)等工程費(fèi)用以投標(biāo)報價為準(zhǔn)，未經(jīng)雙方書面同意，不得調(diào)整工程變更或增加的工作內(nèi)容，費(fèi)用按實際發(fā)生計算9.付款方式9.1預(yù)付款合同簽訂后5個工作日內(nèi)，招標(biāo)人支付合同總價10%的預(yù)付款9.2進(jìn)度款每完成一個階段的工程，經(jīng)招標(biāo)人驗收合格后，招標(biāo)人支付該階段工程款進(jìn)度款支付比例為已完成工程量的80%9.3驗收款電梯安裝工程全部完成并經(jīng)招標(biāo)人驗收合格后，招標(biāo)人支付剩余20%的工程款9.4保修金合同簽訂時，承包人向招標(biāo)人支付合同總價5%的保修金保修期滿后，若無質(zhì)量問題，招標(biāo)人無息退還保修金10.工程變更10.1變更程序任何工程變更需經(jīng)雙方書面同意變更內(nèi)容需詳細(xì)說明，包括變更原因、變更范圍、變更費(fèi)用等10.2變更費(fèi)用變更費(fèi)用按實際發(fā)生計算，經(jīng)雙方確認(rèn)后調(diào)整合同總價變更工期根據(jù)變更范圍和實際情況進(jìn)行調(diào)整10.3變更工期變更工期應(yīng)不影響整個工程進(jìn)度，如影響，需相應(yīng)延長合同工期11.工程驗收11.1驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，以及合同約定驗收內(nèi)容包括但不限于設(shè)備安裝質(zhì)量、運(yùn)行性能、安全性能等11.2驗收程序驗收前，承包人應(yīng)向招標(biāo)人提交驗收申請驗收時，雙方共同參加，并形成驗收報告11.3驗收報告驗收報告應(yīng)詳細(xì)記錄驗收過程和結(jié)果，包括驗收日期、驗收人員、驗收結(jié)論等12.工程保修12.1保修期限電梯安裝工程保修期為2年保修期自工程驗收合格之日起計算12.2保修責(zé)任承包人在保修期內(nèi)負(fù)責(zé)電梯的正常運(yùn)行和維修保養(yǎng)保修期內(nèi)因承包人原因造成的故障，承包人負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換12.3保修費(fèi)用保修期內(nèi)發(fā)生的維修保養(yǎng)費(fèi)用由承包人承擔(dān)13.違約責(zé)任13.1投標(biāo)人違約責(zé)任投標(biāo)人未按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任違約金按合同約定支付，如違約金不足以彌補(bǔ)損失，招標(biāo)人有權(quán)要求賠償13.2招標(biāo)人違約責(zé)任招標(biāo)人未按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任違約金按合同約定支付，如違約金不足以彌補(bǔ)損失，投標(biāo)人有權(quán)要求賠償13.3第三方違約責(zé)任第三方違約責(zé)任按相關(guān)法律法規(guī)和合同約定執(zhí)行14.爭議解決14.1爭議解決方式爭議雙方應(yīng)友好協(xié)商解決協(xié)商不成，提交市仲裁委員會仲裁14.2爭議解決機(jī)構(gòu)市仲裁委員會14.3爭議解決程序爭議雙方提交仲裁申請書，仲裁委員會受理并組成仲裁庭仲裁庭依法審理，作出仲裁裁決第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中的“第三方”是指除合同雙方（甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，乙方：X有限公司）以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、咨詢機(jī)構(gòu)、檢測機(jī)構(gòu)、保險公司、律師事務(wù)所等。2.第三方介入的必要性2.1第三方介入的目的是為了確保合同的順利履行，提高工程質(zhì)量，保障合同雙方的合法權(quán)益。3.第三方介入的方式監(jiān)理：由第三方監(jiān)理單位對施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合合同要求。咨詢：由第三方咨詢機(jī)構(gòu)提供專業(yè)意見，協(xié)助解決施工過程中遇到的技術(shù)問題。檢測：由第三方檢測機(jī)構(gòu)對工程材料、設(shè)備進(jìn)行檢測，確保其符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。保險：由第三方保險公司為工程提供保險保障，減少合同雙方的風(fēng)險。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)依據(jù)其提供的專業(yè)服務(wù)內(nèi)容、合同約定及法律法規(guī)確定。4.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：質(zhì)量責(zé)任：第三方因質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額不超過合同總價的5%。逾期責(zé)任：第三方因自身原因?qū)е鹿て谘诱`，其責(zé)任限額不超過合同總價的1%。其他責(zé)任：第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的其他責(zé)任，其責(zé)任限額不超過合同總價的1%。5.第三方責(zé)任界定5.1第三方的責(zé)任界定如下：質(zhì)量責(zé)任：第三方在提供監(jiān)理、咨詢、檢測等服務(wù)時，因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合合同要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。逾期責(zé)任：第三方因自身原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。其他責(zé)任：第三方在履行合同過程中違反法律法規(guī)或合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.第三方權(quán)利與義務(wù)6.1第三方的權(quán)利：獲得合同約定的報酬享有合同規(guī)定的保密權(quán)依法維護(hù)自身合法權(quán)益6.2第三方的義務(wù)：按合同約定提供專業(yè)服務(wù)嚴(yán)格按照法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工作對合同雙方保密，不得泄露合同內(nèi)容按時提交工作成果7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與合同雙方的關(guān)系：第三方與合同雙方之間不存在直接的法律關(guān)系，其服務(wù)對象為合同雙方。第三方應(yīng)遵守合同約定，服從合同雙方的監(jiān)督和管理。7.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分：第三方對自身提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，合同雙方對自身的行為和責(zé)任負(fù)責(zé)。第三方在履行合同過程中，如因自身原因?qū)е潞贤p方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。合同雙方在第三方介入過程中，應(yīng)積極配合第三方工作，確保工程順利進(jìn)行。8.第三方介入的合同修改明確第三方介入的方式、范圍和期限明確第三方責(zé)任限額明確第三方的權(quán)利和義務(wù)明確第三方與其他各方的責(zé)任劃分8.2合同雙方應(yīng)確保第三方介入不影響合同的履行，并就第三方介入的相關(guān)事宜達(dá)成一致意見。9.第三方介入的變更程序9.1合同雙方如需變更第三方介入事宜，應(yīng)提前通知對方，并書面確認(rèn)變更內(nèi)容。9.2變更后的第三方介入事宜應(yīng)納入合同附件，作為合同的一部分。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：投標(biāo)文件詳細(xì)要求：投標(biāo)文件應(yīng)包含投標(biāo)報價、施工組織設(shè)計、企業(yè)資質(zhì)證書、業(yè)績證明等。說明：投標(biāo)文件是投標(biāo)人參與投標(biāo)的必要文件，應(yīng)嚴(yán)格按照招標(biāo)文件要求編制。2.附件二：招標(biāo)文件詳細(xì)要求：招標(biāo)文件應(yīng)包含項目概況、投標(biāo)要求、評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)、合同條款等。說明：招標(biāo)文件是招標(biāo)人發(fā)布招標(biāo)信息，投標(biāo)人進(jìn)行投標(biāo)的依據(jù)。3.附件三：中標(biāo)通知書詳細(xì)要求：中標(biāo)通知書應(yīng)包含中標(biāo)人名稱、中標(biāo)金額、合同簽訂時間等。說明：中標(biāo)通知書是招標(biāo)人確認(rèn)投標(biāo)人中標(biāo)的文件，具有法律效力。4.附件四：合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含合同雙方基本信息、項目概況、合同內(nèi)容、付款方式、違約責(zé)任等。說明：合同是合同雙方簽訂的具有法律效力的文件，明確了雙方的權(quán)益和義務(wù)。5.附件五：施工組織設(shè)計詳細(xì)要求：施工組織設(shè)計應(yīng)包含施工方案、施工進(jìn)度計劃、質(zhì)量保證措施等。說明：施工組織設(shè)計是指導(dǎo)施工的依據(jù)，應(yīng)確保施工質(zhì)量和安全。6.附件六：工程驗收報告詳細(xì)要求：工程驗收報告應(yīng)包含驗收時間、驗收人員、驗收結(jié)論等。說明：工程驗收報告是驗收合格后形成的文件，證明了工程的質(zhì)量。7.附件七：保修證書詳細(xì)要求：保修證書應(yīng)包含保修期限、保修范圍、保修責(zé)任等。說明：保修證書是承包人提供保修服務(wù)的憑證，明確了保修責(zé)任。8.附件八：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)包含第三方介入的方式、范圍、期限、責(zé)任限額等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是合同雙方與第三方達(dá)成一致意見的文件，明確了第三方的責(zé)權(quán)利。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時間完成工程乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題乙方未按合同約定支付工程款甲方未按合同約定支付進(jìn)度款甲方擅自變更工程范圍第三方未按合同約定履行職責(zé)2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生時，合同雙方應(yīng)立即書面通知對方違約行為持續(xù)期間，違約方應(yīng)采取措施減輕損失違約責(zé)任認(rèn)定依據(jù)合同約定及法律法規(guī)違約金計算標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按合同約定時間完成工程，每延誤一天，支付合同總價的0.1%作為違約金乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，每發(fā)現(xiàn)一處，支付合同總價的0.2%作為違約金乙方未按合同約定支付工程款，每逾期一天，支付應(yīng)付款的0.05%作為違約金甲方未按合同約定支付進(jìn)度款，每逾期一天，支付應(yīng)付款的0.05%作為違約金甲方擅自變更工程范圍，乙方有權(quán)拒絕，并要求甲方賠償因此造成的損失第三方未按合同約定履行職責(zé)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償因此造成的損失3.示例說明：乙方未按合同約定時間完成工程，實際完成時間為合同約定時間的120%，則乙方應(yīng)支付合同總價的6%作為違約金。乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，經(jīng)檢測，問題涉及工程總量的5%，則乙方應(yīng)支付合同總價的1%作為違約金。乙方未按合同約定支付工程款，逾期30天，則乙方應(yīng)支付合同總價的1.5%作為違約金。全文完。2024版電梯安裝工程招投標(biāo)管理合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3合同雙方名稱及地址1.4合同標(biāo)的2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點(diǎn)2.3項目規(guī)模2.4項目工期2.5項目質(zhì)量要求3.招投標(biāo)過程3.1招標(biāo)公告及資格預(yù)審3.2投標(biāo)文件要求3.3投標(biāo)截止時間3.4開標(biāo)及評標(biāo)3.5中標(biāo)公示3.6中標(biāo)通知書及合同簽訂4.合同雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)4.2乙方權(quán)利義務(wù)5.項目實施5.1乙方施工準(zhǔn)備5.2施工組織設(shè)計及進(jìn)度計劃5.3施工現(xiàn)場管理5.4施工質(zhì)量保證措施5.5施工安全保證措施5.6施工環(huán)境保護(hù)措施6.付款方式及進(jìn)度6.1付款比例及時間6.2驗收及結(jié)算6.3逾期付款違約責(zé)任7.驗收及移交7.1驗收標(biāo)準(zhǔn)及方法7.2驗收時間及程序7.3移交手續(xù)及時間8.保修及維修8.1保修期限8.2保修范圍8.3維修責(zé)任及費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.合同附件13.1附件一：投標(biāo)文件13.2附件二：施工組織設(shè)計13.3附件三：合同履行過程中的相關(guān)文件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號：2024A00011.2合同簽訂日期：2024年1月1日1.3合同雙方名稱及地址1.3.1甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.3.2乙方：電梯工程有限公司1.3.3甲方地址：市區(qū)路號1.3.4乙方地址：市區(qū)路號1.4合同標(biāo)的：住宅小區(qū)電梯安裝工程2.項目概況2.1項目名稱：住宅小區(qū)電梯安裝工程2.2項目地點(diǎn)：市區(qū)住宅小區(qū)2.3項目規(guī)模：共安裝電梯部，其中客梯部，貨梯部2.4項目工期：自合同簽訂之日起60個工作日內(nèi)完成安裝及調(diào)試工作2.5項目質(zhì)量要求：符合國家標(biāo)準(zhǔn)《電梯安全技術(shù)規(guī)范》GB75882003及甲方要求3.招投標(biāo)過程3.1招標(biāo)公告及資格預(yù)審3.1.1招標(biāo)公告發(fā)布時間：2023年12月15日3.1.2資格預(yù)審截止時間：2023年12月25日3.2投標(biāo)文件要求3.2.1投標(biāo)文件包括但不限于：投標(biāo)函、法定代表人身份證明、營業(yè)執(zhí)照、相關(guān)資質(zhì)證書、電梯產(chǎn)品合格證等3.2.2投標(biāo)文件遞交截止時間：2023年12月31日3.3投標(biāo)截止時間：2023年12月31日3.4開標(biāo)及評標(biāo)3.4.1開標(biāo)時間：2024年1月5日3.4.2評標(biāo)委員會組成：由甲方代表、行業(yè)專家及監(jiān)理單位代表組成3.5中標(biāo)公示3.5.1中標(biāo)公示時間：2024年1月10日至1月15日3.5.2中標(biāo)公示地點(diǎn)：市區(qū)路號3.6中標(biāo)通知書及合同簽訂3.6.1中標(biāo)通知書發(fā)放時間：2024年1月16日3.6.2合同簽訂時間：2024年1月20日4.合同雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)4.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行合同義務(wù)4.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的施工過程，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度4.2乙方權(quán)利義務(wù)4.2.1乙方應(yīng)按照合同約定履行施工義務(wù)，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度4.2.2乙方應(yīng)積極配合甲方及監(jiān)理單位的監(jiān)督工作5.項目實施5.1乙方施工準(zhǔn)備5.1.1乙方應(yīng)在合同簽訂后10個工作日內(nèi)提交施工組織設(shè)計及進(jìn)度計劃5.1.2乙方應(yīng)在施工前完成施工現(xiàn)場的準(zhǔn)備工作，包括但不限于：材料、設(shè)備、人員等5.2施工組織設(shè)計及進(jìn)度計劃5.2.1乙方應(yīng)按照合同要求編制施工組織設(shè)計及進(jìn)度計劃，并報甲方審核5.2.2甲方應(yīng)在收到施工組織設(shè)計及進(jìn)度計劃后5個工作日內(nèi)予以審核5.3施工現(xiàn)場管理5.3.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全、文明施工及環(huán)境保護(hù)工作5.3.2乙方應(yīng)按照合同要求設(shè)置安全警示標(biāo)志，確保施工安全5.4施工質(zhì)量保證措施5.4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量5.4.2乙方應(yīng)建立質(zhì)量保證體系，對施工過程進(jìn)行全程監(jiān)控5.5施工安全保證措施5.5.1乙方應(yīng)制定安全施工方案，對施工人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)5.5.2乙方應(yīng)按照安全操作規(guī)程進(jìn)行施工，確保施工安全5.6施工環(huán)境保護(hù)措施5.6.1乙方應(yīng)按照國家環(huán)保要求進(jìn)行施工，確保施工現(xiàn)場的環(huán)境保護(hù)5.6.2乙方應(yīng)制定環(huán)境保護(hù)措施，對施工過程中產(chǎn)生的廢棄物進(jìn)行處理6.付款方式及進(jìn)度6.1付款比例及時間6.1.1預(yù)付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)，支付合同總價的20%6.1.2進(jìn)度款：每月支付合同總價的10%，每月底前支付上月完成的工程量6.1.3驗收款：工程驗收合格后，支付合同總價的30%6.1.4結(jié)算款：工程竣工驗收合格并提交結(jié)算資料后，支付合同總價的20%6.2驗收及結(jié)算6.2.1甲方應(yīng)在乙方提交驗收申請后10個工作日內(nèi)組織驗收6.2.2驗收合格后，雙方應(yīng)在15個工作日內(nèi)完成結(jié)算工作6.3逾期付款違約責(zé)任6.3.1甲方逾期付款，應(yīng)向乙方支付逾期付款利息，利息按同期銀行貸款利率計算8.驗收及移交8.1驗收標(biāo)準(zhǔn)及方法8.1.1驗收應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)《電梯安全技術(shù)規(guī)范》GB75882003及甲方要求進(jìn)行8.1.2驗收方法包括但不限于：查閱施工記錄、現(xiàn)場檢查、試運(yùn)行等8.2驗收時間及程序8.2.1驗收時間：工程完工后，乙方應(yīng)向甲方提出驗收申請8.2.2驗收程序：甲方組織驗收小組，對工程進(jìn)行驗收，乙方應(yīng)配合并提供相關(guān)資料8.3移交手續(xù)及時間8.3.1驗收合格后，乙方應(yīng)在5個工作日內(nèi)辦理移交手續(xù)8.3.2移交手續(xù)包括但不限于：工程資料、設(shè)備清單、驗收報告等9.保修及維修9.1保修期限9.1.1電梯設(shè)備保修期限為自驗收合格之日起兩年9.1.2電氣系統(tǒng)保修期限為自驗收合格之日起一年9.2保修范圍9.2.1保修范圍包括但不限于：設(shè)備本身的質(zhì)量問題、安裝不當(dāng)引起的故障9.2.2保修不包括因使用不當(dāng)、自然災(zāi)害等原因造成的損壞9.3維修責(zé)任及費(fèi)用9.3.1保修期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)9.3.2保修期滿后，維修費(fèi)用按市場價由甲方承擔(dān)10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.1.1甲方未按時支付款項，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期付款額的千分之五計算10.1.2甲方未按時組織驗收，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按合同總價的千分之五計算10.2乙方違約責(zé)任10.2.2乙方未按合同約定提供保修服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按保修期內(nèi)維修費(fèi)用的一倍計算11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議11.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1雙方同意將爭議提交至市區(qū)仲裁委員會仲裁11.3爭議解決程序11.3.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)提交仲裁申請11.3.2仲裁委員會應(yīng)在收到仲裁申請后15日內(nèi)組成仲裁庭12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同12.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同12.2合同解除程序12.2.1解除合同應(yīng)書面通知對方12.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行部分13.合同終止13.1合同終止條件13.1.1合同約定的工程全部完成13.1.2雙方協(xié)商一致解除合同13.2合同終止程序13.2.1合同終止后，雙方應(yīng)辦理合同終止手續(xù)13.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行部分14.其他約定事項14.1合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決14.2合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.3合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同委托或指定，參與合同相關(guān)事務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.1.2第三方不包括合同簽訂雙方及其員工、代理人、顧問等。15.2第三方職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于：招標(biāo)代理、監(jiān)理、審計、評估等。15.2.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定，確保其服務(wù)質(zhì)量和效率。15.3第三方介入條件15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)合作協(xié)議。15.3.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額。16.甲乙雙方權(quán)利義務(wù)16.1甲方權(quán)利義務(wù)16.1.1甲方有權(quán)要求第三方按照合作協(xié)議履行職責(zé)。16.1.2甲方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費(fèi)用。16.1.3甲方應(yīng)提供第三方履行職責(zé)所需的必要條件和信息。16.2乙方權(quán)利義務(wù)16.2.1乙方有權(quán)要求第三方按照合作協(xié)議履行職責(zé)。16.2.2乙方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費(fèi)用。16.2.3乙方應(yīng)提供第三方履行職責(zé)所需的必要條件和信息。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額由合作協(xié)議約定。17.1.2若第三方責(zé)任超過協(xié)議約定的責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方共同承擔(dān)。17.2責(zé)任劃分17.2.1第三方