2024版房屋拍賣居間全案策劃執(zhí)行合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋拍賣居間全案策劃執(zhí)行合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.雙方基本信息2.1居間方信息2.2拍賣方信息2.3拍賣房屋信息3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1策劃執(zhí)行服務(wù)3.2市場調(diào)研與分析3.3宣傳推廣方案3.4拍賣流程安排3.5現(xiàn)場服務(wù)與管理4.服務(wù)期限與進(jìn)度安排4.1服務(wù)開始時間4.2服務(wù)結(jié)束時間4.3服務(wù)進(jìn)度安排5.服務(wù)費用及支付方式5.1服務(wù)費用總額5.2費用支付方式5.3費用支付時間6.居間方權(quán)利與義務(wù)6.1居間方權(quán)利6.2居間方義務(wù)7.拍賣方權(quán)利與義務(wù)7.1拍賣方權(quán)利7.2拍賣方義務(wù)8.風(fēng)險承擔(dān)與責(zé)任8.1風(fēng)險承擔(dān)原則8.2責(zé)任承擔(dān)原則8.3不可抗力條款9.違約責(zé)任與賠償9.1違約責(zé)任9.2違約賠償10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同生效與修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序13.合同附件13.1附件一：房屋拍賣居間服務(wù)明細(xì)13.2附件二：宣傳推廣方案13.3附件三：服務(wù)進(jìn)度安排表14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.定義與解釋居間方：指本合同簽訂的提供房屋拍賣居間服務(wù)的乙方。拍賣方：指本合同簽訂的委托居間方提供服務(wù)的甲方。拍賣房屋：指委托方擬進(jìn)行拍賣的房屋。服務(wù)內(nèi)容：指居間方根據(jù)本合同約定向委托方提供的服務(wù)項目及內(nèi)容。2.雙方基本信息2.1居間方信息：居間方名稱、住所地、法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名、聯(lián)系方式等。2.2拍賣方信息：拍賣方名稱、住所地、法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名、聯(lián)系方式等。2.3拍賣房屋信息：房屋的坐落地點、面積、結(jié)構(gòu)、權(quán)屬狀況、拍賣底價等。3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1策劃執(zhí)行服務(wù)：居間方負(fù)責(zé)制定拍賣方案，包括拍賣流程、時間安排、宣傳推廣等。3.2市場調(diào)研與分析：居間方對拍賣房屋所在地區(qū)房地產(chǎn)市場進(jìn)行調(diào)研，分析市場供需狀況，為拍賣方案提供依據(jù)。3.3宣傳推廣方案：居間方制定宣傳推廣方案，包括媒體宣傳、網(wǎng)絡(luò)推廣、廣告投放等。3.4拍賣流程安排：居間方負(fù)責(zé)制定拍賣流程，確保拍賣活動順利進(jìn)行。3.5現(xiàn)場服務(wù)與管理：居間方在拍賣現(xiàn)場提供必要的服務(wù)和管理，確保拍賣活動的順利進(jìn)行。4.服務(wù)期限與進(jìn)度安排4.1服務(wù)開始時間：自本合同生效之日起。4.2服務(wù)結(jié)束時間：拍賣活動結(jié)束后。4.3服務(wù)進(jìn)度安排：居間方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)提交拍賣方案，并在拍賣活動前15日完成宣傳推廣工作。5.服務(wù)費用及支付方式5.1服務(wù)費用總額：人民幣______元整。首付款：人民幣______元整，于合同簽訂后______日內(nèi)支付。尾款：人民幣______元整，于拍賣活動結(jié)束后______日內(nèi)支付。5.3費用支付時間：按本合同約定的支付方式進(jìn)行支付。6.居間方權(quán)利與義務(wù)6.1居間方權(quán)利：收取委托方支付的服務(wù)費用。要求委托方提供必要的協(xié)助和配合。在合同約定的范圍內(nèi)獨立開展服務(wù)。6.2居間方義務(wù)：按照合同約定提供高質(zhì)量的服務(wù)。保守委托方的商業(yè)秘密。按時完成服務(wù)，確保拍賣活動的順利進(jìn)行。7.拍賣方權(quán)利與義務(wù)7.1拍賣方權(quán)利：要求居間方按照合同約定提供服務(wù)質(zhì)量。對居間方的服務(wù)提出意見和建議。在拍賣活動中享有優(yōu)先購買權(quán)。7.2拍賣方義務(wù)：按照合同約定支付服務(wù)費用。提供真實、準(zhǔn)確的房屋信息。配合居間方開展服務(wù)。8.風(fēng)險承擔(dān)與責(zé)任8.1風(fēng)險承擔(dān)原則：本合同項下的風(fēng)險承擔(dān)原則如下：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行受阻的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。因居間方原因?qū)е路?wù)未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，居間方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。因委托方提供的信息不真實、不準(zhǔn)確或未按時提供，導(dǎo)致服務(wù)無法正常進(jìn)行的，委托方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2責(zé)任承擔(dān)原則：居間方在履行服務(wù)過程中，因自身原因造成委托方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；委托方在提供信息或配合服務(wù)過程中，因自身原因造成居間方損失的，委托方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.違約責(zé)任與賠償居間方未按時完成服務(wù)或服務(wù)未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)支付違約金，違約金為服務(wù)費用總額的______%。委托方未按時支付服務(wù)費用的，應(yīng)支付滯納金，滯納金為應(yīng)支付費用總額的______%。9.2違約賠償：因違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)賠償對方的實際損失。10.合同解除與終止10.1合同解除條件：下列情況下，任何一方有權(quán)解除合同：一方嚴(yán)重違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補救措施。發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。10.2合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構(gòu)：仲裁委員會應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。12.合同生效與修改12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同修改程序：對本合同的任何修改，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。13.合同附件13.1附件一：房屋拍賣居間服務(wù)明細(xì)13.2附件二：宣傳推廣方案13.3附件三：服務(wù)進(jìn)度安排表14.其他約定事項14.1本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至拍賣活動結(jié)束后______日內(nèi)失效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于評估機構(gòu)、審計機構(gòu)、法律顧問、技術(shù)支持機構(gòu)等。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額確定：第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、范圍和風(fēng)險程度由甲乙雙方在合同中約定。16.2責(zé)任限額條款：本合同中，第三方責(zé)任限額為人民幣______元整。如第三方在履行服務(wù)過程中造成損失，其賠償責(zé)任不超過本限額。17.第三方介入的程序17.1第三方選擇：甲乙雙方共同決定引入第三方，并確定第三方服務(wù)的具體內(nèi)容。17.2第三方協(xié)議：甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)及責(zé)任。17.3第三方協(xié)調(diào)：甲乙雙方應(yīng)協(xié)調(diào)第三方的工作，確保其服務(wù)與本合同的目標(biāo)一致。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利：根據(jù)甲乙雙方的要求提供專業(yè)服務(wù)。要求甲乙雙方提供必要的資料和條件。在其服務(wù)范圍內(nèi)獨立開展工作。18.2第三方義務(wù)：按照合同約定提供高質(zhì)量的服務(wù)。保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。按時完成服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系：第三方與甲方的關(guān)系由雙方簽訂的協(xié)議約定，甲方應(yīng)按照協(xié)議支付費用并接受服務(wù)。19.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系：第三方與乙方的關(guān)系由雙方簽訂的協(xié)議約定，乙方應(yīng)按照協(xié)議支付費用并接受服務(wù)。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為獨立第三方，其與甲乙雙方的關(guān)系僅限于提供專業(yè)服務(wù)，不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。20.第三方介入的合同變更20.1合同變更：第三方介入后，如需對本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知第三方。20.2合同終止：如第三方介入導(dǎo)致本合同無法履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時可終止本合同。21.第三方介入的風(fēng)險控制21.1風(fēng)險評估：甲乙雙方應(yīng)在引入第三方前對第三方進(jìn)行風(fēng)險評估，包括其資質(zhì)、信譽、服務(wù)能力等。21.2風(fēng)險管理：甲乙雙方應(yīng)制定風(fēng)險管理措施，以降低第三方介入帶來的風(fēng)險。22.第三方介入的爭議解決22.1爭議解決：第三方介入引起的爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。22.2仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，可提交______仲裁委員會仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋拍賣居間服務(wù)明細(xì)要求：詳細(xì)列明居間方提供的服務(wù)項目、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)時間等。說明：此附件作為合同附件，用于明確居間方應(yīng)提供的服務(wù)細(xì)節(jié)。2.附件二：宣傳推廣方案要求：包括宣傳推廣的目標(biāo)、策略、渠道、時間安排、預(yù)算等。說明：此附件用于明確宣傳推廣的具體實施計劃。3.附件三：服務(wù)進(jìn)度安排表要求：詳細(xì)列出服務(wù)各階段的時間節(jié)點、預(yù)期成果、責(zé)任部門等。說明：此附件用于監(jiān)控服務(wù)的進(jìn)度和確保服務(wù)按計劃執(zhí)行。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方服務(wù)的范圍、費用、責(zé)任、權(quán)利、保密條款等。說明：此附件用于規(guī)范第三方服務(wù)的法律關(guān)系。5.附件五：拍賣房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：包括房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件。說明：此附件用于證明拍賣房屋的權(quán)屬狀況。6.附件六：拍賣房屋現(xiàn)狀描述要求：詳細(xì)描述拍賣房屋的結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備、使用情況等。說明：此附件用于提供拍賣房屋的詳細(xì)信息。7.附件七：服務(wù)費用支付憑證要求：包括支付服務(wù)費用的銀行匯款憑證、支票等。說明：此附件用于證明服務(wù)費用的支付情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：居間方未按時完成服務(wù)或服務(wù)未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。委托方未按時支付服務(wù)費用。第三方服務(wù)未達(dá)到協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)。任何一方泄露商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：居間方未按時完成服務(wù)或服務(wù)未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)支付違約金，違約金為服務(wù)費用總額的______%。委托方未按時支付服務(wù)費用，應(yīng)支付滯納金，滯納金為應(yīng)支付費用總額的______%。第三方服務(wù)未達(dá)到協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)，其賠償責(zé)任不超過本合同約定的第三方責(zé)任限額。泄露商業(yè)秘密，賠償對方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。3.違約示例說明：居間方未在約定的時間內(nèi)完成市場調(diào)研報告，導(dǎo)致拍賣方案延遲制定，居間方應(yīng)支付違約金。委托方在拍賣活動結(jié)束后30日內(nèi)未支付尾款，應(yīng)支付滯納金。第三方評估機構(gòu)提供的評估報告存在重大誤差，導(dǎo)致拍賣價格不合理，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。一方泄露了另一方的客戶信息，導(dǎo)致客戶流失，泄露方應(yīng)賠償對方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。全文完。2024版房屋拍賣居間全案策劃執(zhí)行合同1(本合同目錄一覽1.合同訂立及生效1.1合同訂立日期1.2合同生效日期1.3合同簽訂地點2.雙方基本信息2.1居間方基本信息2.2客戶方基本信息3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1房屋拍賣策劃3.2拍賣執(zhí)行3.3拍賣后續(xù)服務(wù)4.居間服務(wù)期限4.1服務(wù)開始日期4.2服務(wù)結(jié)束日期5.居間服務(wù)費用5.1服務(wù)費用總額5.2付款方式及期限5.3逾期付款責(zé)任6.居間方權(quán)利義務(wù)6.1居間方權(quán)利6.2居間方義務(wù)7.客戶方權(quán)利義務(wù)7.1客戶方權(quán)利7.2客戶方義務(wù)8.居間成果交付8.1成果交付時間8.2成果交付方式8.3成果驗收標(biāo)準(zhǔn)9.居間方保密義務(wù)9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.居間服務(wù)違約責(zé)任10.1居間方違約責(zé)任10.2客戶方違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決費用12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3解除合同后的處理13.合同附件13.1附件一：房屋拍賣策劃方案13.2附件二：拍賣執(zhí)行計劃13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同其他條款14.1合同解釋14.2合同補充14.3合同修改第一部分：合同如下：1.合同訂立及生效1.1合同訂立日期：2024年3月15日1.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效1.3合同簽訂地點：北京市朝陽區(qū)大廈室2.雙方基本信息2.1居間方基本信息：居間方名稱：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司注冊地址：北京市朝陽區(qū)路號法定代表人：聯(lián)系電話：1382.2客戶方基本信息：客戶方名稱：身份證號：11010119900302聯(lián)系電話：13956783.居間服務(wù)內(nèi)容3.1房屋拍賣策劃：3.1.1制定拍賣方案，包括拍賣時間、地點、流程等；3.1.2進(jìn)行市場調(diào)研，分析競拍者需求，預(yù)測拍賣價格；3.1.3設(shè)計拍賣宣傳材料，包括宣傳冊、海報等；3.1.4協(xié)助客戶進(jìn)行資產(chǎn)評估，確保拍賣價格的合理性。3.2拍賣執(zhí)行：3.2.1負(fù)責(zé)拍賣現(xiàn)場的布置與組織；3.2.2協(xié)調(diào)拍賣師進(jìn)行拍賣過程；3.2.3對拍賣過程進(jìn)行記錄，確保拍賣的公正性；3.2.4在拍賣結(jié)束后，協(xié)助客戶處理后續(xù)事宜。3.3拍賣后續(xù)服務(wù)：3.3.1協(xié)助客戶辦理過戶手續(xù)；3.3.2提供相關(guān)法律咨詢；3.3.3協(xié)助客戶解決拍賣過程中遇到的問題。4.居間服務(wù)期限4.1服務(wù)開始日期：2024年3月16日4.2服務(wù)結(jié)束日期：2024年6月30日5.居間服務(wù)費用5.1服務(wù)費用總額：人民幣100萬元整5.2付款方式及期限：5.2.1首付款：合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)支付人民幣30萬元；5.2.2第二期付款：拍賣結(jié)束后5個工作日內(nèi)支付人民幣30萬元；5.2.3第三期付款：過戶手續(xù)辦理完畢后5個工作日內(nèi)支付人民幣40萬元。5.3逾期付款責(zé)任：5.3.1居間方有權(quán)要求客戶支付逾期付款的違約金，違約金按逾期金額的每日萬分之五計算；5.3.2如客戶逾期付款超過30日，居間方有權(quán)解除合同，并要求客戶支付全部未付款項及違約金。6.居間方權(quán)利義務(wù)6.1居間方權(quán)利：6.1.1根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用；6.1.2在服務(wù)過程中，對客戶提供的信息保密；6.1.3在客戶違反合同約定時，有權(quán)解除合同。6.2居間方義務(wù)：6.2.1按照合同約定提供居間服務(wù)；6.2.2保證服務(wù)質(zhì)量和效果；6.2.3在服務(wù)過程中，及時向客戶報告工作進(jìn)展情況。8.居間成果交付8.1成果交付時間：居間方應(yīng)在服務(wù)期限結(jié)束前10個工作日內(nèi)將所有策劃和執(zhí)行成果交付給客戶方。8.2成果交付方式：居間方將通過電子郵件或快遞方式將成果文件發(fā)送給客戶方，確保文件安全送達(dá)。8.3成果驗收標(biāo)準(zhǔn)：8.3.1成果應(yīng)完整無缺，包含所有策劃和執(zhí)行所需文件；8.3.2成果應(yīng)符合拍賣策劃和執(zhí)行的專業(yè)要求；8.3.3居間方應(yīng)在交付成果的同時提供詳細(xì)的操作指南和必要的技術(shù)支持。9.居間方保密義務(wù)9.1保密內(nèi)容：涉及客戶方房屋信息、拍賣策略、商業(yè)機密等內(nèi)容；9.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同解除或終止之日起不少于5年；9.3違約責(zé)任：如居間方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致客戶方遭受損失，居間方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償客戶方因此遭受的全部損失。10.居間服務(wù)違約責(zé)任10.1居間方違約責(zé)任：10.1.2如因居間方原因?qū)е屡馁u失敗，居間方應(yīng)退還客戶方已支付的全部服務(wù)費用；10.2客戶方違約責(zé)任：10.2.1如客戶方未能按約定支付費用，應(yīng)向居間方支付違約金，違約金為未支付金額的每日萬分之五；10.2.2如客戶方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致居間方遭受損失，客戶方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償居間方因此遭受的全部損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議；11.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決；11.3爭議解決費用：除法律另有規(guī)定外，爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)。12.合同解除12.1合同解除條件：12.1.1一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；12.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同；12.2合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方，并說明解除理由；12.3解除合同后的處理：12.3.1居間方應(yīng)將已完成的成果交付給客戶方；12.3.2雙方應(yīng)按合同約定結(jié)算費用；12.3.3解除合同后，雙方應(yīng)妥善處理合同履行過程中產(chǎn)生的遺留問題。13.合同附件13.1附件一：房屋拍賣策劃方案13.2附件二：拍賣執(zhí)行計劃13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同其他條款14.1合同解釋：本合同的解釋權(quán)歸居間方所有；14.2合同補充：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；14.3合同修改：本合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、拍賣公司、廣告公司等。15.2第三方介入條件：15.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；15.2.2第三方具備提供相關(guān)服務(wù)的資質(zhì)和能力；15.2.3第三方同意按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.3第三方介入程序：15.3.1甲乙雙方應(yīng)共同與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等；15.3.2服務(wù)協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力；15.3.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，確保第三方能夠有效履行職責(zé)。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款：16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備提供服務(wù)的資質(zhì)和能力；16.1.2甲方應(yīng)向乙方提供第三方服務(wù)協(xié)議的副本；16.1.3甲方應(yīng)監(jiān)督第三方履行服務(wù)協(xié)議，確保服務(wù)質(zhì)量。16.2乙方額外條款：16.2.1乙方應(yīng)配合第三方提供服務(wù)，提供必要的資料和協(xié)助；16.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行服務(wù)協(xié)議，確保服務(wù)質(zhì)量；16.2.3乙方應(yīng)向甲方提供第三方服務(wù)協(xié)議的副本。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：第三方在本合同項下的責(zé)任，除法律另有規(guī)定外，不超過其收取服務(wù)費用的總額。17.2第三方責(zé)任承擔(dān)：17.2.1如第三方因自身原因?qū)е路?wù)失敗或造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；17.2.2如第三方因甲乙雙方原因?qū)е路?wù)失敗或造成損失，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；17.2.3如第三方因不可抗力導(dǎo)致服務(wù)失敗或造成損失，第三方不承擔(dān)法律責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方僅對甲方負(fù)責(zé)，不直接對乙方負(fù)責(zé)；18.1.2甲方應(yīng)向乙方提供第三方服務(wù)協(xié)議的副本，以便乙方了解第三方責(zé)任范圍。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定；18.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行服務(wù)協(xié)議，確保服務(wù)質(zhì)量。18.3第三方與其他第三方的劃分：18.3.1第三方與其他第三方之間應(yīng)獨立簽訂服務(wù)協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)；18.3.2第三方與其他第三方之間的糾紛，由雙方自行解決，不影響本合同的執(zhí)行。19.第三方變更19.1如第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方。20.第三方退出20.1如第三方因故退出服務(wù)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方。第三方退出服務(wù)后，甲乙雙方應(yīng)共同確保服務(wù)的連續(xù)性和完整性。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋拍賣策劃方案詳細(xì)要求：包含拍賣房屋的基本信息、市場分析、拍賣策略、宣傳推廣計劃等。附件說明：本附件為居間方提供的拍賣策劃方案，用于指導(dǎo)拍賣執(zhí)行過程。2.附件二：拍賣執(zhí)行計劃詳細(xì)要求：包括拍賣時間、地點、流程、參與人員安排、應(yīng)急預(yù)案等。附件說明：本附件為居間方制定的拍賣執(zhí)行計劃，確保拍賣活動的順利進(jìn)行。3.附件三：服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、費用、期限、責(zé)任等。附件說明：本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，作為本合同的補充。4.附件四：保密協(xié)議詳細(xì)要求：約定甲乙雙方及第三方在合同履行過程中的保密義務(wù)。附件說明：本附件為保密協(xié)議，保護(hù)甲乙雙方及第三方的商業(yè)秘密。5.附件五：付款憑證詳細(xì)要求：包括付款時間、金額、付款方式等。附件說明：本附件為甲乙雙方付款的憑證，證明合同履行情況。6.附件六：服務(wù)成果交付清單詳細(xì)要求：列明居間方提供的所有服務(wù)成果及其交付時間。附件說明：本附件為居間方提供的服務(wù)成果清單，確保服務(wù)成果的完整性。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：約定爭議解決方式、機構(gòu)、費用等。附件說明：本附件為甲乙雙方在發(fā)生爭議時適用的爭議解決協(xié)議。8.附件八：合同補充協(xié)議詳細(xì)要求：約定合同履行過程中產(chǎn)生的未盡事宜。附件說明：本附件為合同履行過程中的補充協(xié)議，具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.居間方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未能按約定完成服務(wù)、服務(wù)質(zhì)量不符合要求、泄露客戶信息等。責(zé)任認(rèn)定：居間方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括退還服務(wù)費用、支付違約金等。示例：居間方未能按約定在規(guī)定時間內(nèi)完成拍賣策劃方案，客戶方有權(quán)要求居間方退還已支付的服務(wù)費用，并支付相應(yīng)的違約金。2.客戶方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定支付費用、違反保密義務(wù)、違反合同約定等。責(zé)任認(rèn)定：客戶方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。示例：客戶方未按約定支付服務(wù)費用，居間方有權(quán)要求客戶方支付違約金，并可能解除合同。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未能按約定提供服務(wù)、服務(wù)質(zhì)量不符合要求、泄露客戶信息等。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括退還服務(wù)費用、支付違約金等。示例：第三方未能按約定完成評估工作，客戶方有權(quán)要求第三方退還已支付的費用，并支付相應(yīng)的違約金。全文完。2024版房屋拍賣居間全案策劃執(zhí)行合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂雙方信息1.2合同標(biāo)的房屋信息1.3拍賣居間服務(wù)范圍1.4合同簽訂日期及有效期2.服務(wù)內(nèi)容2.1市場調(diào)研與分析2.2拍賣方案設(shè)計與制定2.3宣傳推廣計劃與實施2.4參觀引導(dǎo)與接待服務(wù)2.5競拍過程協(xié)調(diào)與管理2.6拍賣成交后的后續(xù)服務(wù)3.雙方權(quán)利義務(wù)3.1居間方的權(quán)利3.2居間方的義務(wù)3.3房屋所有者的權(quán)利3.4房屋所有者的義務(wù)3.5雙方共同權(quán)利3.6雙方共同義務(wù)4.服務(wù)費用及支付方式4.1服務(wù)費用總額4.2服務(wù)費用構(gòu)成4.3費用支付方式4.4費用支付時間節(jié)點5.違約責(zé)任5.1居間方的違約責(zé)任5.2房屋所有者的違約責(zé)任5.3雙方共同違約責(zé)任5.4違約賠償標(biāo)準(zhǔn)6.知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)6.1服務(wù)成果的知識產(chǎn)權(quán)歸屬6.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施6.3知識產(chǎn)權(quán)糾紛處理7.保密條款7.1雙方保密義務(wù)7.2保密信息的范圍7.3保密期限7.4保密信息的處理8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止后的處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決機構(gòu)10.法律適用與管轄10.1合同適用法律10.2合同爭議管轄法院11.其他約定11.1其他特殊約定事項11.2其他未盡事宜的協(xié)商機制12.合同附件12.1拍賣居間服務(wù)方案12.2宣傳推廣計劃12.3參觀引導(dǎo)接待方案13.合同簽署13.1雙方簽署代表13.2簽署日期13.3簽署地點14.合同生效14.1合同生效條件14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同簽訂雙方信息居間方名稱：________居間方法定代表人：________居間方住所：________房屋所有者名稱：________房屋所有者法定代表人：________房屋所有者住所：________1.2合同標(biāo)的房屋信息房屋坐落地址：________房屋產(chǎn)權(quán)證號：________房屋面積：________平方米房屋用途：________房屋現(xiàn)狀：________1.3拍賣居間服務(wù)范圍提供市場調(diào)研與分析制定拍賣方案實施宣傳推廣計劃組織參觀引導(dǎo)與接待協(xié)調(diào)與管理競拍過程提供拍賣成交后的后續(xù)服務(wù)1.4合同簽訂日期及有效期合同簽訂日期：____年____月____日合同有效期：自____年____月____日起至____年____月____日止2.服務(wù)內(nèi)容2.1市場調(diào)研與分析收集目標(biāo)市場信息分析競品房屋情況評估房屋價值2.2拍賣方案設(shè)計與制定確定拍賣時間、地點制定拍賣規(guī)則設(shè)計拍賣流程2.3宣傳推廣計劃與實施制定宣傳推廣方案實施線上線下宣傳組織媒體發(fā)布2.4參觀引導(dǎo)與接待服務(wù)安排參觀行程提供專業(yè)接待解答客戶疑問2.5競拍過程協(xié)調(diào)與管理監(jiān)督競拍過程維護(hù)競拍秩序處理競拍糾紛2.6拍賣成交后的后續(xù)服務(wù)協(xié)助辦理過戶手續(xù)提供產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移證明解決過戶過程中遇到的問題3.雙方權(quán)利義務(wù)3.1居間方的權(quán)利收取約定的服務(wù)費用享有合同約定的其他權(quán)利3.2居間方的義務(wù)按約定提供居間服務(wù)保守房屋所有者商業(yè)秘密按時完成服務(wù)內(nèi)容3.3房屋所有者的權(quán)利監(jiān)督居間方履行合同享有合同約定的其他權(quán)利3.4房屋所有者的義務(wù)按約定支付服務(wù)費用提供真實房屋信息配合居間方完成居間服務(wù)3.5雙方共同權(quán)利維護(hù)自身合法權(quán)益遵守合同約定3.6雙方共同義務(wù)誠信履行合同共同維護(hù)拍賣秩序4.服務(wù)費用及支付方式4.1服務(wù)費用總額服務(wù)費用總額：____萬元整4.2服務(wù)費用構(gòu)成市場調(diào)研與分析費用：____萬元拍賣方案設(shè)計與制定費用：____萬元宣傳推廣費用：____萬元參觀引導(dǎo)與接待費用：____萬元競拍過程協(xié)調(diào)與管理費用：____萬元拍賣成交后的后續(xù)服務(wù)費用：____萬元4.3費用支付方式首付款：____萬元，于合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付尾款：____萬元，于拍賣成交后____個工作日內(nèi)支付4.4費用支付時間節(jié)點首付款支付時間：____年____月____日尾款支付時間：____年____月____日5.違約責(zé)任5.1居間方的違約責(zé)任未按約定提供居間服務(wù)泄露房屋所有者商業(yè)秘密未按時完成服務(wù)內(nèi)容5.2房屋所有者的違約責(zé)任未按約定支付服務(wù)費用提供虛假房屋信息未配合居間方完成居間服務(wù)5.3雙方共同違約責(zé)任違反合同約定，造成對方損失的5.4違約賠償標(biāo)準(zhǔn)居間方違約賠償：____萬元房屋所有者違約賠償：____萬元8.知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.1服務(wù)成果的知識產(chǎn)權(quán)歸屬居間方提供的服務(wù)成果，包括但不限于拍賣方案、宣傳材料等，其知識產(chǎn)權(quán)歸居間方所有。8.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施居間方應(yīng)采取必要措施保護(hù)其知識產(chǎn)權(quán)，防止未經(jīng)授權(quán)的復(fù)制、傳播和使用。8.3知識產(chǎn)權(quán)糾紛處理如發(fā)生知識產(chǎn)權(quán)糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.保密條款9.1雙方保密義務(wù)雙方對本合同內(nèi)容以及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。9.2保密信息的范圍保密信息包括但不限于技術(shù)數(shù)據(jù)、商業(yè)計劃、客戶信息等。9.3保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.4保密信息的處理雙方不得以任何形式泄露、復(fù)制或使用保密信息，除非得到對方的書面同意。10.合同解除與終止10.1合同解除條件雙方協(xié)商一致解除合同；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；一方違約，經(jīng)對方書面通知后____日內(nèi)未采取補救措施；合同約定的其他解除條件。10.2合同終止條件合同履行完畢；合同解除；合同約定的其他終止條件。10.3合同解除與終止后的處理雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；居間方應(yīng)退還已收取的服務(wù)費用中未履約部分的費用；雙方應(yīng)協(xié)商解決合同解除或終止后的善后事宜。11.爭議解決11.1爭議解決方式爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁；仲裁委員會的選擇：________11.2爭議解決程序仲裁程序按仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行；仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。11.3爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)：________12.法律適用與管轄12.1合同適用法律本合同適用中華人民共和國法律。12.2合同爭議管轄法院合同爭議由合同簽訂地人民法院管轄。13.其他約定13.1其他特殊約定事項如有其他特殊約定事項，雙方應(yīng)在合同中另行約定。13.2其他未盡事宜的協(xié)商機制如合同中未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。14.合同簽署14.1雙方簽署代表居間方簽署代表簽字：________房屋所有者簽署代表簽字：________14.2簽署日期居間方簽署日期：____年____月____日房屋所有者簽署日期：____年____月____日14.3簽署地點簽署地點：________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義第三方是指除甲乙雙方之外的，參與本合同履行過程中的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入形式第三方介入可以是提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助執(zhí)行合同條款、或者是在特定情況下提供資金支持等。16.第三方介入的同意16.1甲乙雙方同意在未經(jīng)甲乙雙方書面同意的情況下，任何第三方不得介入本合同。16.2第三方介入的同意方式第三方介入需獲得甲乙雙方的書面同意，并在合同中明確其責(zé)任和權(quán)利。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中，因其自身過錯導(dǎo)致的損失，對甲乙雙方承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額的設(shè)定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)或資金支持的性質(zhì)、范圍和預(yù)期風(fēng)險等因素設(shè)定。17.3責(zé)任限額的約定在合同中應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，并約定超出責(zé)任限額部分的賠償方式。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報酬和服務(wù)費用。第三方有權(quán)要求甲乙雙方履行合同中約定的義務(wù)。18.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)和義務(wù)。第三方應(yīng)承擔(dān)因自身過錯導(dǎo)致的損失責(zé)任。18.3第三方與其他各方的劃分第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的直接責(zé)任。第三方與其他方的關(guān)系由各自之間的合同或協(xié)議約定。19.第三方介入的合同修訂19.1合同修訂當(dāng)?shù)谌浇槿霑r，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商修訂合同，以明確第三方的角色、責(zé)任和權(quán)利。19.2修訂合同的生效修訂后的合同自雙方及第三方簽字或蓋章之日起生效。20.第三方介入的風(fēng)險控