2024年度家庭裝修后短期房屋租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度家庭裝修后短期房屋租賃合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1.合同雙方名稱1.2.合同雙方地址1.3.合同簽訂日期1.4.合同租賃期限1.5.租賃房屋地址1.6.租賃房屋面積2.租賃房屋狀況2.1.房屋結構2.2.房屋設施設備2.3.房屋裝修情況2.4.房屋附屬設施3.租金及支付方式3.1.租金金額3.2.租金支付周期3.3.租金支付方式3.4.水電費承擔方式4.押金及退還4.1.押金金額4.2.押金退還條件4.3.押金退還時間4.4.押金退還方式5.使用規(guī)定5.1.房屋用途5.2.不得擅自改變房屋結構5.3.不得擅自改變房屋用途5.4.不得損害房屋及設施設備5.5.不得損害公共設施6.修繕責任6.1.房屋及設施設備的維修責任6.2.公共設施的維修責任6.3.維修費用的承擔7.損壞賠償7.1.房屋及設施設備的損壞賠償7.2.公共設施的損壞賠償7.3.賠償標準及方式8.租賃合同解除8.1.合同解除條件8.2.合同解除程序8.3.合同解除后的處理9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決機構9.3.爭議解決費用10.違約責任10.1.違約情形10.2.違約責任承擔10.3.違約賠償標準11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.2.合同終止條件11.3.合同終止程序12.合同附件12.1.房屋租賃清單12.2.房屋設施設備清單12.3.其他附件13.合同修改13.1.合同修改程序13.2.合同修改效力14.其他約定14.1.通知方式14.2.合同履行地14.3.合同解釋14.4.合同簽署14.5.合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1.合同雙方名稱甲方：乙方：1.2.合同雙方地址甲方地址：市區(qū)路號乙方地址：市區(qū)路號1.3.合同簽訂日期2024年1月1日1.4.合同租賃期限自2024年1月1日起至2024年6月30日止1.5.租賃房屋地址市區(qū)路號1.6.租賃房屋面積100平方米2.租賃房屋狀況2.1.房屋結構房屋為磚混結構，共三層，租賃房屋位于第二層。2.2.房屋設施設備房屋內配備床、衣柜、餐桌、沙發(fā)、電視、冰箱、洗衣機等基本生活設施。2.3.房屋裝修情況房屋為簡裝，墻壁為乳膠漆，地板為復合地板。2.4.房屋附屬設施房屋內設有獨立衛(wèi)生間、廚房、陽臺。3.租金及支付方式3.1.租金金額每月租金為人民幣5,000元整。3.2.租金支付周期租金按月支付，每月1日前支付當月租金。3.3.租金支付方式乙方應通過銀行轉賬方式支付租金至甲方指定賬戶。3.4.水電費承擔方式水費、電費由乙方自行承擔，每月結清。4.押金及退還4.1.押金金額押金為人民幣5,000元整。4.2.押金退還條件租賃期滿且乙方無違約行為，房屋及設施設備無損壞，乙方應向甲方提出退還押金申請。4.3.押金退還時間甲方應在收到乙方退還押金申請后的10個工作日內退還押金。4.4.押金退還方式甲方將押金退還至乙方指定的銀行賬戶。5.使用規(guī)定5.1.房屋用途乙方租賃房屋僅用于居住，不得用于經營性活動。5.2.不得擅自改變房屋結構乙方不得擅自改變房屋結構，如需改動，需經甲方書面同意。5.3.不得擅自改變房屋用途乙方不得擅自改變房屋用途，如需改變，需經甲方書面同意。5.4.不得損害房屋及設施設備乙方在使用過程中，應愛護房屋及設施設備，不得故意損壞。5.5.不得損害公共設施乙方應遵守公共秩序，不得損害公共設施。6.修繕責任6.1.房屋及設施設備的維修責任房屋及設施設備的日常維修責任由乙方承擔。6.2.公共設施的維修責任公共設施的維修責任由甲方承擔。6.3.維修費用的承擔日常維修費用由乙方承擔，大修費用由甲方承擔。8.合同解除8.1.合同解除條件下列情況下，任何一方有權解除合同：（1）甲方因房屋拆遷、出售等原因導致無法繼續(xù)出租；（2）乙方因工作調動、家庭原因等需要提前解除合同；（3）乙方違反合同約定，甲方給予書面警告后，乙方仍不改正；（4）發(fā)生不可抗力事件，經雙方協(xié)商一致，認為合同無法繼續(xù)履行。8.2.合同解除程序一方提出解除合同，應提前30日書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后，合同解除。8.3.合同解除后的處理合同解除后，乙方應立即搬離租賃房屋，并恢復原狀。甲方應在合同解除后10個工作日內退還乙方剩余租金及押金。9.爭議解決9.1.爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交租賃房屋所在地的人民法院訴訟解決。9.2.爭議解決機構如雙方協(xié)商不成，爭議解決機構為租賃房屋所在地的人民法院。9.3.爭議解決費用爭議解決過程中產生的費用由敗訴方承擔，除非雙方另有約定。10.違約責任10.1.違約情形（1）乙方未按時支付租金；（2）乙方損壞房屋及設施設備，未按約定進行賠償；（3）乙方擅自改變房屋結構或用途；（4）乙方違反合同約定的其他行為。10.2.違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3.違約賠償標準違約賠償標準按實際損失計算，最高不超過租金總額的30%。11.合同生效及終止11.1.合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2.合同終止條件合同租賃期滿或雙方約定的其他終止條件成就時，合同終止。11.3.合同終止程序合同終止時，雙方應辦理相應的交接手續(xù)，確認房屋及設施設備的現(xiàn)狀。12.合同附件12.1.房屋租賃清單詳見附件一。12.2.房屋設施設備清單詳見附件二。12.3.其他附件詳見附件三。13.合同修改13.1.合同修改程序對本合同進行修改，應經雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署修改協(xié)議。13.2.合同修改效力修改協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.其他約定14.1.通知方式雙方的通知應以書面形式發(fā)送，發(fā)送至對方提供的地址或聯(lián)系方式。14.2.合同履行地本合同履行地為租賃房屋所在地。14.3.合同解釋本合同的解釋以中文為準，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準。14.4.合同簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.5.合同份數(shù)本合同共兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義在本合同中，第三方指任何非甲乙雙方的第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、仲裁機構等。15.2.第三方介入情形（1）合同簽訂、履行過程中出現(xiàn)爭議，需要第三方進行調解或仲裁；（2）房屋及設施設備的評估、鑒定需要第三方專業(yè)意見；（3）法律事務需要第三方提供專業(yè)法律意見或代理；（4）其他經甲乙雙方同意需第三方介入的情形。15.3.第三方介入程序（1）甲乙雙方應共同決定是否邀請第三方介入；（2）第三方介入前，甲乙雙方應與第三方簽訂相關協(xié)議，明確第三方職責和權利；（3）第三方介入期間，甲乙雙方應積極配合，提供必要的信息和資料；（4）第三方介入結束后，甲乙雙方應共同評估第三方工作成果，并按協(xié)議支付費用。16.甲乙雙方額外條款及說明16.1.第三方責任（1）第三方應遵守相關法律法規(guī)，履行合同約定；（2）第三方在介入過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失，應承擔相應的法律責任；（3）第三方在介入過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.2.第三方權利（1）第三方有權根據(jù)甲乙雙方的要求，進行調查、評估、鑒定等工作；（2）第三方有權根據(jù)協(xié)議收取相應的費用；（3）第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。16.3.第三方與其他各方劃分（1）第三方與甲方、乙方之間的關系僅限于合同約定的范圍內；（2）第三方對甲方、乙方的責任僅限于合同約定的范圍；（3）第三方對甲方、乙方的責任不因第三方與其他方的合作關系而擴大。17.第三方責任限額17.1.責任限額定義本合同中的第三方責任限額指第三方在介入過程中因自身原因造成甲乙雙方損失的最高賠償金額。17.2.責任限額設定（1）第三方責任限額為人民幣10萬元整；（2）如第三方責任限額不足以彌補甲乙雙方損失，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。17.3.責任限額適用第三方責任限額適用于本合同15.2所述第三方介入情形。18.第三方費用承擔18.1.費用承擔原則第三方介入產生的費用由甲乙雙方根據(jù)協(xié)議約定分攤。18.2.費用承擔方式甲乙雙方應按照協(xié)議約定的時間和方式支付第三方費用。18.3.費用爭議解決如甲乙雙方對第三方費用承擔有爭議，應按照本合同9.爭議解決條款處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細要求：列明租賃房屋的詳細信息，包括房間面積、家具電器清單、裝修情況等。說明：該清單作為房屋租賃合同的附件，用于明確房屋及設施設備的現(xiàn)狀。2.房屋設施設備清單詳細要求：詳細列明房屋內所有設施設備的名稱、型號、數(shù)量、使用狀況等。說明：該清單作為房屋租賃合同的附件，用于明確房屋設施設備的使用責任。3.房屋租賃合同修改協(xié)議詳細要求：記錄雙方對房屋租賃合同的任何修改內容，包括修改日期、修改內容、雙方簽字等。說明：該協(xié)議作為房屋租賃合同的附件，用于記錄合同修改的歷史和變更情況。4.第三方介入協(xié)議詳細要求：明確第三方介入的職責、權利、費用、責任等條款。說明：該協(xié)議作為房屋租賃合同的附件，用于規(guī)范第三方介入的行為。5.爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決的途徑、機構、程序、費用等條款。說明：該協(xié)議作為房屋租賃合同的附件，用于規(guī)范爭議解決的方式。6.甲方提供的其他文件詳細要求：包括但不限于房屋產權證明、維修基金繳納證明等。說明：這些文件作為房屋租賃合同的附件，用于證明甲方有權出租房屋。7.乙方提供的其他文件詳細要求：包括但不限于身份證、工作證明、收入證明等。說明：這些文件作為房屋租賃合同的附件，用于證明乙方具備租賃房屋的條件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金責任認定標準：乙方應按照合同約定的支付周期支付租金，如未按時支付，視為違約。示例說明：乙方未在每月1日前支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，并承擔違約責任。2.違約行為：乙方損壞房屋及設施設備責任認定標準：乙方在使用過程中，如損壞房屋及設施設備，應按照實際損失進行賠償。示例說明：乙方在使用過程中，損壞了房屋內的電視，乙方應賠償電視的實際價值。3.違約行為：乙方擅自改變房屋結構或用途責任認定標準：乙方未經甲方書面同意，擅自改變房屋結構或用途，視為違約。示例說明：乙方未經甲方同意，擅自將房屋內部分隔墻拆除，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔違約責任。4.違約行為：甲方未按時交付房屋責任認定標準：甲方未按照合同約定的時間交付房屋，視為違約。示例說明：甲方未在合同約定的日期前交付房屋，甲方應向乙方支付違約金。5.違約行為：甲方未履行維修義務責任認定標準：甲方未按照合同約定履行房屋及設施設備的維修義務，視為違約。示例說明：房屋內的管道漏水，甲方未及時修復，甲方應承擔維修責任。全文完。2024年度家庭裝修后短期房屋租賃合同1合同目錄一、合同概述1.合同編號2.合同簽訂日期3.合同雙方信息4.合同標的物信息5.合同租賃期限二、房屋基本情況1.房屋位置2.房屋面積3.房屋結構4.房屋設施三、租金及支付方式1.租金金額2.租金支付方式3.首付金額4.每月租金支付時間5.違約責任四、押金及退還1.押金金額2.押金退還條件3.押金退還時間4.押金退還方式五、房屋使用規(guī)則1.使用范圍2.禁止事項3.使用時間4.房屋維護責任六、維修責任1.維修范圍2.維修費用承擔3.維修申請流程4.維修期限七、合同解除及違約責任1.合同解除條件2.違約責任3.合同解除通知4.合同解除后房屋返還八、爭議解決方式1.爭議解決途徑2.爭議解決機構3.爭議解決程序4.爭議解決費用九、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止通知4.合同終止后房屋返還十、其他約定1.水電費用承擔2.供暖費用承擔3.物業(yè)管理費承擔4.保險責任十一、合同附件1.房屋租賃合同2.房屋設施清單3.交付清單4.合同附件清單十二、合同簽署1.雙方代表簽字2.證人簽字3.證明文件4.簽署日期十三、合同附件清單1.房屋租賃合同2.房屋設施清單3.交付清單4.合同附件清單十四、合同生效日期1.合同生效日期2.合同終止日期合同編號_________一、合同概述1.合同編號：X2.合同簽訂日期：2024年X月X日3.合同雙方信息：出租方：姓名：X，身份證號碼：承租方：姓名：X，身份證號碼：4.合同標的物信息：房屋地址：X省X市X區(qū)X路X號房屋面積：平方米房屋結構：房屋設施：5.合同租賃期限：自2024年X月X日起至2024年X月X日止二、房屋基本情況1.房屋位置：X省X市X區(qū)X路X號2.房屋面積：平方米3.房屋結構：4.房屋設施：三、租金及支付方式1.租金金額：人民幣元/月2.租金支付方式：每月支付一次，提前支付3.首付金額：人民幣元，支付日期：2024年X月X日4.每月租金支付時間：每月X日前5.違約責任：若承租方未按時支付租金，應向出租方支付滯納金，滯納金為每月租金的%四、押金及退還1.押金金額：人民幣元2.押金退還條件：合同到期且房屋無損壞，租賃期滿后X日內退還3.押金退還時間：合同到期后X日內4.押金退還方式：現(xiàn)金或銀行轉賬五、房屋使用規(guī)則1.使用范圍：僅限于居住使用，不得用于商業(yè)活動2.禁止事項：禁止在房屋內進行違法活動，禁止擅自改變房屋結構，禁止損害房屋設施3.使用時間：自合同生效之日起至合同終止之日止4.房屋維護責任：出租方負責房屋本身的維護，承租方負責日常清潔和維護六、維修責任1.維修范圍：因自然原因或房屋本身質量問題導致的維修2.維修費用承擔：因自然原因或房屋本身質量問題導致的維修費用由出租方承擔3.維修申請流程：承租方發(fā)現(xiàn)房屋損壞，應及時通知出租方，出租方應在X日內安排維修4.維修期限：自接到維修通知之日起X日內完成維修七、合同解除及違約責任1.合同解除條件：因不可抗力導致合同無法履行，或雙方協(xié)商一致解除合同2.違約責任：任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等3.合同解除通知：解除合同需提前X日通知對方，并以書面形式確認4.合同解除后房屋返還：合同解除后，承租方應在X日內將房屋及設施完好無損地返還給出租方八、爭議解決方式1.爭議解決途徑：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成則提交X仲裁委員會仲裁2.爭議解決機構：X仲裁委員會3.爭議解決程序：按照X仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行4.爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁委員會另有裁決九、合同生效及終止1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效2.合同終止條件：合同約定的租賃期限屆滿，或因雙方協(xié)商一致解除合同，或因不可抗力導致合同無法履行3.合同終止通知：合同終止需提前X日通知對方，并以書面形式確認4.合同終止后房屋返還：合同終止后，承租方應在X日內將房屋及設施完好無損地返還給出租方十、其他約定1.水電費用承擔：由承租方承擔2.供暖費用承擔：由承租方承擔3.物業(yè)管理費承擔：由承租方承擔4.保險責任：房屋及室內設施由出租方負責投保，保險費用由出租方承擔十一、合同附件1.房屋租賃合同2.房屋設施清單3.交付清單4.合同附件清單十二、合同簽署1.雙方代表簽字：出租方簽字：____________________承租方簽字：____________________2.證人簽字：____________________3.證明文件：____________________4.簽署日期：____________________十三、合同附件清單1.房屋租賃合同2.房屋設施清單3.交付清單4.合同附件清單十四、合同生效日期1.合同生效日期：____________________2.合同終止日期：____________________出租方（簽字）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系電話：____________________承租方（簽字）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系電話：____________________見證人（簽字）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系電話：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方維修責任條款：甲方應保證房屋及其附屬設施的安全、衛(wèi)生和正常使用。甲方負責房屋的定期檢查和維護，確保房屋設施完好。甲方在接到承租方維修請求后，應在X小時內響應，并在X日內完成維修。2.甲方房屋使用限制條款：甲方不得在未經承租方同意的情況下，擅自改變房屋結構或用途。甲方不得在房屋內進行任何可能影響承租方正常使用或安全的活動。3.甲方信息披露條款：甲方應在合同簽訂前向承租方提供房屋的真實信息，包括房屋的面積、結構、設施等。甲方應確保提供的信息真實、準確、完整。4.甲方違約責任條款：若甲方違反上述條款，導致承租方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。甲方違約，承租方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方使用責任條款：承租方應合理使用房屋，不得損害房屋結構及設施。承租方應保持房屋的清潔和衛(wèi)生，不得在房屋內進行有損房屋結構或設施的活動。2.乙方裝修限制條款：承租方未經甲方同意，不得對房屋進行裝修或改造。若承租方擅自裝修或改造，甲方有權要求承租方恢復原狀或賠償損失。3.乙方租賃期延長條款：承租方在租賃期滿前，有權向甲方提出續(xù)租申請，甲方應在X日內給予答復。若甲方同意續(xù)租，雙方應重新簽訂租賃合同。4.乙方違約責任條款：若承租方違反上述條款，導致甲方遭受損失的，承租方應承擔相應的賠償責任。承租方違約，甲方有權解除合同，并要求承租方支付違約金。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介費用條款：中介服務費用由甲方支付，具體金額由雙方與中介協(xié)商確定。中介費用支付方式：在合同簽訂時支付X%，租賃期滿時支付剩余X%。2.中介責任條款：中介應在合同簽訂前，向甲方和乙方提供房屋的真實信息。中介應協(xié)助雙方簽訂合同，并確保合同的合法性和有效性。3.中介保密條款：中介對甲方和乙方提供的信息負有保密義務，不得泄露給任何第三方。4.中介違約責任條款：若中介違反上述條款，導致甲方或乙方遭受損失的，中介應承擔相應的賠償責任。甲方或乙方有權解除與中介的委托關系，并要求中介支付違約金。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋租賃合同2.房屋設施清單3.交付清單4.合同附件清單5.中介服務協(xié)議（如有）6.房屋產權證明文件7.甲方身份證復印件8.乙方身份證復印件9.乙方支付租金的銀行賬戶信息10.甲方支付押金的銀行賬戶信息11.任何其他與合同執(zhí)行相關的文件或證明二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時維修房屋或未保證房屋設施的正常使用。認定：甲方未在約定的時間內響應維修請求或未在規(guī)定時間內完成維修。2.違約行為：乙方未按時支付租金。認定：乙方未在每月租金支付截止日期前支付租金。3.違約行為：乙方未經甲方同意擅自改變房屋結構或用途。認定：乙方在未獲得甲方書面同意的情況下對房屋進行裝修或改造。4.違約行為：甲方未按約定提供真實、準確、完整的房屋信息。認定：甲方在合同簽訂前提供的信息與實際情況不符。5.違約行為：中介未履行保密義務，泄露甲方或乙方信息。認定：中介未經授權泄露甲方或乙方個人信息。三、法律名詞及解釋：1.合同：指當事人之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協(xié)議。2.違約：指當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定。3.仲裁：指當事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構進行裁決的爭議解決方式。4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.保密義務：指當事人對獲取的信息負有保守秘密的義務。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋設施損壞，但雙方對維修責任有爭議。解決辦法：根據(jù)合同約定和相關法律規(guī)定，由責任方承擔維修費用。2.問題：乙方未按時支付租金，甲方催收無果。解決辦法：甲方可依法向乙方發(fā)出催告函，并保留法律追償?shù)臋嗬?.問題：中介泄露甲方或乙方信息，造成損失。解決辦法：甲方或乙方可要求中介承擔違約責任，并賠償損失。五、所有應用場景：1.家庭裝修后短期房屋租賃2.租賃市場中的短期租賃合同3.房屋中介服務4.房屋租賃糾紛解決全文完。2024年度家庭裝修后短期房屋租賃合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景本合同雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就2024年度家庭裝修后短期房屋租賃事宜達成一致意見，簽訂本合同。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在2024年度家庭裝修后短期房屋租賃過程中的權利和義務，保障雙方的合法權益，確保租賃關系的穩(wěn)定和順利進行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語（1）房屋：指甲方擁有的位于_________的，具有居住功能的建筑物；（2）裝修：指對房屋進行裝飾、改造，使其達到居住標準的過程；（3）短期房屋租賃：指乙方租用甲方房屋，租期不超過6個月的租賃行為。3.2關鍵詞解釋（1）租賃期限：指本合同約定的乙方租用甲方房屋的時間；（2）租金：指乙方支付給甲方的房屋使用費用；（3）押金：指乙方為確保履行合同義務，向甲方支付的保證金；（4）違約責任：指甲乙雙方違反本合同約定所應承擔的責任。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金、押金；（2）甲方有權監(jiān)督乙方合理使用房屋，確保房屋的安全、衛(wèi)生；（3）甲方有義務向乙方提供符合約定的房屋及配套設施；（4）甲方有義務按照合同約定的時間、地點交付房屋。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權按照合同約定使用房屋，不得擅自改變房屋結構、設施；（2）乙方有權在租賃期限內要求甲方維修房屋及配套設施；（3）乙方有義務按照合同約定支付租金、押金；（4）乙方有義務愛護房屋及配套設施，不得造成損壞；（5）乙方有義務在租賃期滿后，按照甲方要求退還房屋及配套設施。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為_________個月。5.2合同履行地點本合同約定的房屋位于_________。5.3合同履行方式（1）租金支付：乙方應于每月_________日前向甲方支付當月租金；（2）押金退還：租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應于_________日內退還乙方押金。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期滿，雙方無續(xù)租意愿；（2）乙方違約，甲方有權解除合同；（3）甲方違約，乙方有權解除合同。6.3終止程序（1）租賃期滿前，甲乙雙方應提前_________日通知對方終止合同；（2）一方違約，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。6.4終止后果（1）租賃期滿或終止后，乙方應將房屋及配套設施完好無損地退還甲方；（2）終止合同后，甲乙雙方應結清合同約定的各項費用；（3）如因違約導致合同終止，違約方應承擔相應的違約責任。七、費用與支付7.1費用構成（1）租金：乙方應按照本合同約定的租金標準，向甲方支付房屋租賃費用；（2）押金：乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付相當于一個月租金的押金；（3）物業(yè)管理費：乙方應按照物業(yè)管理規(guī)定，支付房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理費用；（4）其他費用：因乙方使用房屋而產生的其他費用，如水、電、燃氣、網絡等，均由乙方承擔。7.2支付方式乙方支付費用的方式如下：（1）租金支付：乙方應通過銀行轉賬、現(xiàn)金或其他雙方約定的方式支付租金；（2）押金支付：乙方應在簽訂本合同當日支付押金；（3）物業(yè)管理費支付：乙方應按照物業(yè)管理規(guī)定，通過物業(yè)管理處繳納物業(yè)管理費；（4）其他費用支付：乙方應按照費用產生的時間，及時支付相關費用。7.3支付時間（1）租金支付時間：乙方應在每月_________日前支付當月租金；（2）押金退還時間：租賃期滿或終止后，甲方應在_________日內退還乙方押金；（3）物業(yè)管理費支付時間：乙方應按照物業(yè)管理規(guī)定，按時支付物業(yè)管理費；（4）其他費用支付時間：乙方應在費用產生后_________日內支付相關費用。7.4支付條款（1）乙方應在支付費用時，注明合同編號及付款用途；（2）甲方收到乙方支付的費用后，應向乙方出具相應的收據(jù)或付款憑證；（3）如乙方逾期支付費用，甲方有權要求乙方支付逾期利息，逾期利息按_________計算。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按約定提供房屋或提供房屋不符合約定的，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于退還租金、賠償損失等；（2）甲方未按時退還乙方押金的，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金按_________計算。8.2乙方違約（1）乙方未按約定支付租金或押金的，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金按_________計算；（2）乙方擅自改變房屋結構或設施，造成損壞的，乙方應負責修復或賠償；（3）乙方逾期退房的，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金按_________計算。8.3賠償金額和方式（1）違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定，并在本合同中明確；（2）賠償金額的支付方式同費用支付方式。九、保密條款9.1保密內容（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）房屋的裝修情況；（3）租賃雙方的身份信息。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起計算，至租賃期滿或終止后_________日止。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方對本合同約定的保密內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露；（2）甲乙雙方應采取合理的保密措施，防止保密內容被泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、動亂、政府禁令等社會異常事件；（3）電力、通訊等基礎設施故障。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，甲乙雙方應及時通知對方，并提供相關證明；（2）因不可抗力導致合同無法履行或履行困難的，甲乙雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商解決；（3）在不可抗力事件持續(xù)期間，甲乙雙方均不承擔責任。10.4不可抗力實例（1）地震導致房屋損壞；（2）政府頒布禁令，禁止房屋租賃；（3）通訊設施故障，導致雙方無法及時溝通。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟（1）調解：雙方可共同選擇一名調解員進行調解；（2）仲裁：雙方可自愿將爭議提交仲裁委員會仲裁；（3）訴訟：雙方可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，甲乙任何一方不得將本合同的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）合同中明確約定不得轉讓的條款；（2）涉及國家安全、商業(yè)秘密等法律法規(guī)禁止轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對房屋的所有權，乙方僅獲得房屋的租賃使用權；（2）甲方保留對房屋的裝修、改造等權利，但應提前通知乙方。13.2特殊權力保留（1）甲方保留在緊急情況下進入房屋的權利；（2）甲方保留在乙方違約時解除合同的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序本合同的修改和補充，應經甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補充效力經甲乙雙方書面確認的修改和補充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應相互協(xié)助，共同維護房屋的安全、衛(wèi)生和正常使用。15.2協(xié)作與配合方式甲乙雙方應按照合同約定和實際情況，采取適當?shù)膮f(xié)作與配合方式。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成甲乙雙方之間關于2024年度家庭裝修后短期房屋租賃事宜的完整協(xié)議，任何其他口頭或書面協(xié)議均無效。16.3增減條款本合同如有增減條款，應以書面形式作出，并經甲乙雙方簽字（或蓋章）確認。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：_________日期：_________蓋章：_________乙方（承租方）：簽字：_________日期：_________蓋章：_________見證人：簽字：_________日期：_________蓋章：_________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋租賃合同正本2.房屋現(xiàn)狀描述及照片3.甲方房屋所有權證明文件4.乙方身份證明文件5.房屋租賃押金收據(jù)6.房屋租賃費用支付憑證7.房屋維修記錄8.不可抗力事件證明文件（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：a.未按約定提供房屋或提供房屋不符合約定的；b.未按時退還乙方押金的；c.在緊急情況下未及時通知乙方進入房屋的；d.未按約定進行房屋裝修、改造的。乙方違約：a.未按約定支付租金或押金的；b.擅自改變房屋結構或設施的；c.逾期退房