2024版工地食堂租賃合同包含員工餐飲文化推廣活動3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版工地食堂租賃合同，包含員工餐飲文化推廣活動本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃標的物2.1.食堂名稱及位置2.2.食堂面積及結構2.3.食堂設施設備3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限續(xù)約4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付時間4.3.支付方式5.租金調整5.1.調整條件5.2.調整幅度5.3.調整通知6.使用范圍及限制6.1.使用范圍6.2.使用限制6.3.違規(guī)使用責任7.食品安全與衛(wèi)生7.1.食品安全責任7.2.衛(wèi)生管理要求7.3.食品安全事故處理8.員工餐飲文化推廣活動8.1.活動內容8.2.活動時間8.3.活動組織8.4.活動費用9.營業(yè)許可與稅務9.1.營業(yè)許可要求9.2.稅務申報與繳納10.維修與保養(yǎng)10.1.維修責任10.2.保養(yǎng)責任10.3.維修費用承擔11.違約責任11.1.違約情形11.2.違約責任承擔12.合同解除12.1.解除條件12.2.解除程序12.3.解除責任13.爭議解決13.1.爭議解決方式13.2.爭議解決機構13.3.爭議解決費用14.合同生效及其他14.1.合同生效條件14.2.合同附件14.3.其他約定第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：_______出租方法定代表人：_______出租方地址：_______聯系電話：_______1.2承租方信息承租方名稱：_______承租方法定代表人：_______承租方地址：_______聯系電話：_______第二條租賃標的物2.1食堂名稱及位置食堂名稱：_______食堂位置：_______2.2食堂面積及結構食堂面積：_______平方米食堂結構：_______2.3食堂設施設備食堂設施設備清單：_______第三條租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：_______3.2租賃終止日期租賃終止日期：_______3.3租賃期限續(xù)約租賃期限屆滿前_______日內，雙方可協商續(xù)約。第四條租金及支付方式4.1租金金額租金金額：_______元/月4.2支付時間租金支付時間：每月_______日前4.3支付方式租金支付方式：_______第五條租金調整5.1調整條件租金調整條件：_______5.2調整幅度租金調整幅度：_______5.3調整通知租金調整通知：調整前_______日內通知承租方。第六條使用范圍及限制6.1使用范圍食堂僅用于員工餐飲服務。6.2使用限制6.3違規(guī)使用責任違規(guī)使用食堂，出租方有權解除合同并要求賠償。第七條食品安全與衛(wèi)生7.1食品安全責任承租方負責食堂的食品安全，確保食品衛(wèi)生。7.2衛(wèi)生管理要求食堂應保持清潔衛(wèi)生，定期進行消毒。7.3食品安全事故處理發(fā)生食品安全事故，承租方應及時報告并采取相應措施。第八條員工餐飲文化推廣活動8.1活動內容活動內容：定期舉辦員工飲食文化講座、健康飲食推廣、特色美食節(jié)等。8.2活動時間活動時間：每月至少舉辦一次，具體時間由雙方協商確定。8.3活動組織活動組織：由承租方負責策劃和組織，出租方提供必要的場地和設備支持。8.4活動費用活動費用：由承租方承擔，具體費用根據活動規(guī)模和內容協商確定。第九條營業(yè)許可與稅務9.1營業(yè)許可要求承租方需取得相應的食品經營許可證，并確保食堂合法經營。9.2稅務申報與繳納承租方應依法進行稅務申報，并按時足額繳納相關稅費。第十條維修與保養(yǎng)10.1維修責任食堂設施的日常維修由承租方負責，重大維修需出租方確認后方可進行。10.2保養(yǎng)責任食堂設施應定期進行保養(yǎng)，保養(yǎng)計劃由承租方制定并執(zhí)行。10.3維修費用承擔日常維修費用由承租方承擔，重大維修費用由雙方協商確定承擔方式。第十一條違約責任11.1違約情形包括但不限于：未按時支付租金、違反使用范圍、食品安全事故等。11.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十二條合同解除12.1解除條件包括但不限于：一方違約、不可抗力、合同目的無法實現等。12.2解除程序合同解除需提前_______日書面通知對方，并經雙方協商一致。12.3解除責任合同解除后，雙方應妥善處理剩余事宜，并承擔相應的責任。第十三條爭議解決13.1爭議解決方式爭議解決方式：通過友好協商解決，協商不成則提交_______仲裁委員會仲裁。13.2爭議解決機構爭議解決機構：_______仲裁委員會。13.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，除非仲裁委員會另有裁決。第十四條合同生效及其他14.1合同生效條件合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同附件合同附件包括：租賃物清單、員工餐飲文化推廣活動計劃等。14.3其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在履行本合同過程中，經甲乙雙方同意，介入合同關系，提供中介、咨詢、監(jiān)理、檢測、評估等服務的任何自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入的同意2.1甲乙雙方同意，在本合同履行過程中，如需第三方介入，需事先書面通知對方，并經雙方協商一致。第三條第三方責任限額3.1第三方在介入本合同時，應明確其責任限額，并在介入協議中予以約定。3.2第三方責任限額包括但不限于：3.1.1因第三方自身原因導致的合同履行障礙；3.1.2第三方提供的服務質量不符合約定；3.1.3第三方違反保密義務，泄露甲乙雙方商業(yè)秘密；3.1.4第三方違反法律法規(guī)，導致合同無法履行。第四條第三方權利4.1.1根據合同約定，收取合理的服務費用；4.1.2要求甲乙雙方提供必要的資料和協助；4.1.3在其職責范圍內，對甲乙雙方的履約情況進行監(jiān)督和評估。第五條第三方義務5.1.1按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務；5.1.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露；5.1.3及時向甲乙雙方報告合同履行過程中發(fā)現的問題；5.1.4在其職責范圍內，協助解決合同履行中的爭議。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方作為獨立第三方，其責任和義務僅限于其介入合同關系的服務內容，不涉及甲乙雙方其他合同關系。6.2第三方在履行職責時，不得干預甲乙雙方的正常經營活動，不得損害甲乙雙方的合法權益。6.3第三方與甲乙雙方應保持獨立關系，不得相互串通，損害對方利益。第七條第三方介入協議7.1第三方介入本合同時，甲乙雙方應簽訂第三方介入協議，明確第三方的服務內容、責任限額、權利義務等。7.2第三方介入協議作為本合同的補充協議，與本合同具有同等法律效力。第八條第三方變更與退出8.1第三方如需變更或退出介入本合同，應提前書面通知甲乙雙方，并經雙方協商一致。8.2第三方變更或退出介入本合同時，應妥善處理相關事宜，確保合同履行的連續(xù)性和穩(wěn)定性。第九條第三方介入的費用9.1第三方介入本合同所產生的費用，包括但不限于服務費、差旅費、資料費等，由甲乙雙方根據實際情況協商承擔。9.2第三方介入費用應在第三方介入協議中明確約定，并作為本合同的組成部分。第十條第三方介入的爭議解決10.1第三方介入本合同過程中產生的爭議，應通過友好協商解決。10.2協商不成時，可提交_______仲裁委員會仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細要求：包括食堂的名稱、位置、面積、結構、設施設備清單等。說明：租賃物清單作為合同附件，用于明確租賃標的物的具體內容和狀態(tài)。2.附件二：員工餐飲文化推廣活動計劃詳細要求：包括活動內容、時間、組織方式、費用預算等。說明：活動計劃作為合同附件，用于明確雙方對員工餐飲文化推廣活動的具體安排。3.附件三：第三方介入協議詳細要求：包括第三方服務內容、責任限額、權利義務、費用等。說明：第三方介入協議作為合同附件，用于明確第三方在合同中的角色和責任。4.附件四：租金支付憑證詳細要求：包括支付日期、金額、支付方式等。說明：租金支付憑證作為合同附件，用于證明租金已支付。5.附件五：食品經營許可證復印件詳細要求：包括許可證編號、發(fā)證機關、有效期限等。說明：食品經營許可證復印件作為合同附件，用于證明承租方具備合法經營資格。6.附件六：維修保養(yǎng)記錄詳細要求：包括維修保養(yǎng)日期、內容、費用等。說明：維修保養(yǎng)記錄作為合同附件，用于記錄食堂設施的維修保養(yǎng)情況。7.附件七：稅務申報材料詳細要求：包括申報表、納稅憑證等。說明：稅務申報材料作為合同附件，用于證明承租方依法納稅。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1未按時支付租金；1.2違反使用范圍，擅自改變食堂用途；1.3食品安全事故，未及時報告和處理；1.4違反食品安全與衛(wèi)生要求，導致食品安全事故；1.5未按時進行維修保養(yǎng)，導致設施設備損壞；1.6違約解除合同，未妥善處理剩余事宜。2.責任認定標準：2.1違約行為發(fā)生時，甲乙雙方應立即書面通知對方，并要求對方采取補救措施；2.2違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；2.3違約責任的認定依據合同約定、法律法規(guī)及實際情況。3.違約責任示例說明：3.1承租方未按時支付租金，應支付_______%的違約金；3.2承租方違反使用范圍，擅自改變食堂用途，應承擔由此產生的損失；3.3食品安全事故，承租方未及時報告和處理，應承擔相應責任；3.4違反食品安全與衛(wèi)生要求，導致食品安全事故，承租方應承擔賠償責任；3.5未按時進行維修保養(yǎng)，導致設施設備損壞，承租方應承擔維修費用；3.6違約解除合同，未妥善處理剩余事宜，違約方應承擔相應責任。全文完。2024版工地食堂租賃合同，包含員工餐飲文化推廣活動1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人（或負責人）姓名1.2甲方法定代表人（或負責人）身份證號碼1.3甲方聯系地址1.4甲方聯系電話1.5乙方法定代表人（或負責人）姓名1.6乙方法定代表人（或負責人）身份證號碼1.7乙方聯系地址1.8乙方聯系電話2.食堂租賃基本情況2.1食堂租賃地址2.2食堂租賃面積2.3食堂租賃期限2.4食堂租賃用途3.租賃費用及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時間3.4逾期支付處理4.食材采購及成本控制4.1食材采購渠道4.2食材采購價格4.3成本控制措施4.4成本核算方法5.員工餐飲服務內容5.1餐飲服務時間5.2餐飲服務標準5.3餐飲服務品種5.4餐飲服務方式6.餐飲文化推廣活動6.1活動策劃與組織6.2活動宣傳與推廣6.3活動費用預算6.4活動效果評估7.食堂衛(wèi)生與安全管理7.1衛(wèi)生管理制度7.2食品安全要求7.3火災及應急處理7.4安全責任劃分8.人員配置與管理8.1人員配置標準8.2人員培訓與考核8.3人員獎懲制度8.4人員離職及交接9.設備設施管理與維護9.1設備設施清單9.2設備設施維護保養(yǎng)9.3設備設施更新改造9.4設備設施損壞賠償10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約賠償標準11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決地點12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除與終止后的處理13.合同生效及修改13.1合同生效日期13.2合同修改程序13.3合同附件14.其他約定事項14.1通知送達方式14.2合同份數及保管14.3合同附件效力14.4合同解釋權第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人（或負責人）姓名：1.2甲方法定代表人（或負責人）身份證號碼：110101199003071.3甲方聯系地址：北京市朝陽區(qū)路號1.4甲方聯系電話：138001380001.5乙方法定代表人（或負責人）姓名：1.6乙方法定代表人（或負責人）身份證號碼：110102198805151.7乙方聯系地址：北京市海淀區(qū)路號1.8乙方聯系電話：139001390002.食堂租賃基本情況2.1食堂租賃地址：北京市朝陽區(qū)路號2.2食堂租賃面積：500平方米2.3食堂租賃期限：自2024年1月1日至2027年12月31日2.4食堂租賃用途：為甲方員工提供餐飲服務3.租賃費用及支付方式3.1租金金額：每月人民幣10萬元整3.2租金支付方式：每月支付一次，提前五天支付3.3租金支付時間：每月5日前3.4逾期支付處理：逾期支付每日按租金金額的千分之五支付滯納金4.食材采購及成本控制4.1食材采購渠道：甲方指定供應商4.2食材采購價格：市場價格4.3成本控制措施：定期進行成本核算，優(yōu)化采購流程4.4成本核算方法：每月末進行成本核算，并向甲方提供成本分析報告5.員工餐飲服務內容5.1餐飲服務時間：早餐7:009:00，午餐11:3013:30，晚餐17:3019:305.2餐飲服務標準：符合國家食品安全標準，營養(yǎng)均衡5.3餐飲服務品種：提供中式、西式等多種餐食選擇5.4餐飲服務方式：自助餐形式6.餐飲文化推廣活動6.1活動策劃與組織：乙方負責策劃和組織餐飲文化推廣活動6.2活動宣傳與推廣：通過食堂內宣傳欄、公眾號等方式進行宣傳6.3活動費用預算：活動費用預算為人民幣5萬元6.4活動效果評估：活動結束后，乙方將向甲方提交活動效果評估報告7.食堂衛(wèi)生與安全管理7.1衛(wèi)生管理制度：建立健全食堂衛(wèi)生管理制度，定期進行衛(wèi)生檢查7.2食品安全要求：嚴格執(zhí)行國家食品安全法規(guī)，確保食品衛(wèi)生安全7.3火災及應急處理：制定火災及應急預案，定期進行消防演練7.4安全責任劃分：甲方負責食堂安全設施的投入和使用，乙方負責日常安全管理8.人員配置與管理8.1人員配置標準：食堂員工總數不少于10人，包括廚師、服務員、清潔工等8.2人員培訓與考核：乙方對員工進行定期培訓，考核員工服務質量和衛(wèi)生知識8.3人員獎懲制度：設立獎懲制度，對表現優(yōu)秀者給予獎勵，對違規(guī)者進行處罰8.4人員離職及交接：員工離職需提前一個月通知甲方，并完成工作交接9.設備設施管理與維護9.1設備設施清單：包括廚房設備、冷藏設備、餐具等9.2設備設施維護保養(yǎng)：定期對設備進行維護保養(yǎng)，確保設備正常運行9.4設備設施損壞賠償：設備損壞由乙方負責維修或賠償10.違約責任10.1違約情形：包括逾期支付租金、未按約定提供餐飲服務、違反食品安全規(guī)定等10.2違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括支付違約金、賠償損失等10.3違約賠償標準：違約賠償標準根據具體違約情形和損失程度確定11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決爭議，協商不成可提交仲裁委員會仲裁11.2爭議解決程序：仲裁委員會根據仲裁規(guī)則和程序進行仲裁11.3爭議解決地點：仲裁地點為北京市12.合同解除與終止12.1合同解除條件：包括一方違約、不可抗力等原因12.2合同終止條件：合同期滿或雙方協商一致解除合同12.3合同解除與終止后的處理：解除或終止合同后，雙方應妥善處理剩余事宜13.合同生效及修改13.1合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效13.2合同修改程序：任何修改需經雙方協商一致，并以書面形式簽署13.3合同附件：本合同附件包括食堂租賃面積圖、設備設施清單等14.其他約定事項14.1通知送達方式：以書面形式送達對方指定地址，或通過電子郵件、傳真等方式14.2合同份數及保管：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.3合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力14.4合同解釋權：本合同解釋權歸甲方所有第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構、保險公司、律師事務所等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在協助合同履行，提供專業(yè)服務，保障合同各方的合法權益。16.第三方介入的約定16.1第三方選擇：甲乙雙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應協商確定第三方，并簽訂相應的合作協議。16.2第三方職責：第三方應根據合作協議履行相應職責，確保合同目標的實現。17.第三方介入的流程17.1第三方介入申請：甲乙雙方任何一方均可向對方提出第三方介入的申請。17.2第三方介入審查：對方應在收到申請之日起五個工作日內審查并回復。17.3第三方介入協議簽訂：雙方同意第三方介入后，應與第三方簽訂合作協議。18.第三方責任限額18.1責任限額定義：第三方在本合同項下的責任限額指第三方因違反合作協議而產生的賠償責任的上限。18.2責任限額確定：責任限額應根據第三方提供的服務性質、風險程度和甲方的要求協商確定。18.3責任限額的調整：如第三方責任限額需要調整，雙方應協商一致，并以書面形式修改合作協議。19.第三方與其他各方的責任劃分19.1第三方與甲方責任劃分：第三方應按照合作協議履行職責，甲方對第三方在合同項下的行為承擔連帶責任。19.2第三方與乙方責任劃分：第三方應按照合作協議履行職責，乙方對第三方在合同項下的行為承擔連帶責任。19.3第三方與其他第三方責任劃分：如涉及多個第三方，各方應明確各自的責任范圍，并協商一致。20.第三方介入的保密義務20.1保密義務：第三方在介入過程中，應遵守保密原則，對獲取的甲方和乙方的商業(yè)秘密、技術秘密等保密信息負有保密義務。20.2保密期限：保密期限自保密信息知悉之日起至少五年。21.第三方介入的終止1.合同履行完畢；2.雙方協商一致；3.第三方無法履行職責；4.出現不可抗力；5.法律法規(guī)變化。21.2終止程序：終止第三方介入協議，雙方應提前三十日通知對方，并協商處理相關事宜。22.第三方介入的爭議解決22.1爭議解決方式：第三方介入協議的爭議解決方式應參照本合同第11條的規(guī)定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.食堂租賃面積圖要求：清晰標明食堂的租賃范圍，包括租賃區(qū)域的具體尺寸和邊界。說明：附件用于明確租賃面積，作為合同附件具有同等法律效力。2.設備設施清單要求：詳細列出食堂內的所有設備設施，包括設備名稱、型號、數量等信息。說明：附件用于明確食堂的設備配置，作為合同附件具有同等法律效力。3.衛(wèi)生管理制度要求：制定詳細的衛(wèi)生管理制度，包括衛(wèi)生檢查、食品處理、垃圾處理等。說明：附件用于規(guī)范食堂的衛(wèi)生管理，確保食品安全，作為合同附件具有同等法律效力。4.食品安全要求要求：列出食堂應遵守的國家食品安全法規(guī)和標準。說明：附件用于明確食堂的食品安全要求，確保員工餐飲安全，作為合同附件具有同等法律效力。5.火災及應急預案要求：制定詳細的火災應急預案，包括火災報警、人員疏散、滅火措施等。說明：附件用于規(guī)范火災應急處理流程，保障人員安全，作為合同附件具有同等法律效力。6.人員配置標準要求：明確食堂員工配置標準，包括崗位設置、人員數量、技能要求等。說明：附件用于規(guī)范食堂人員配置，確保服務質量，作為合同附件具有同等法律效力。7.人員培訓與考核記錄要求：記錄食堂員工的培訓內容和考核結果。說明：附件用于證明員工培訓效果，作為合同附件具有同等法律效力。8.設備設施維護保養(yǎng)記錄要求：記錄食堂設備的維護保養(yǎng)情況和維修記錄。說明：附件用于證明設備維護保養(yǎng)情況，作為合同附件具有同等法律效力。9.第三方合作協議要求：詳細列出第三方合作協議的主要內容，包括服務內容、費用、責任等。說明：附件用于明確第三方服務內容，作為合同附件具有同等法律效力。10.餐飲文化推廣活動方案要求：制定詳細的餐飲文化推廣活動方案，包括活動內容、時間、預算等。說明：附件用于明確餐飲文化推廣活動的具體安排，作為合同附件具有同等法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期支付租金責任認定：乙方逾期支付租金，應向甲方支付每日千分之五的滯納金。示例：乙方未在每月5日前支付租金，逾期10天，應支付滯納金。2.未按約定提供餐飲服務責任認定：乙方未按約定提供餐飲服務，甲方有權要求乙方賠償因服務不足而產生的損失。示例：乙方未能按照合同規(guī)定提供早餐服務，導致甲方員工無法正常用餐，乙方應賠償相應損失。3.違反食品安全規(guī)定責任認定：乙方違反食品安全規(guī)定，導致食品安全事故，乙方應承擔全部責任，包括賠償損失和罰款。示例：乙方在食品處理過程中違反規(guī)定，導致食物中毒事件，乙方應賠償所有受害者損失。4.設備設施損壞責任認定：因乙方原因導致設備設施損壞，乙方應負責維修或賠償。示例：乙方員工操作不當導致廚房設備損壞，乙方應負責維修或賠償。5.人員違規(guī)操作責任認定：食堂員工違規(guī)操作導致安全事故，員工本人及乙方應承擔相應責任。示例：食堂員工在操作過程中違反操作規(guī)程，導致火災事故，員工和乙方應承擔相應責任。6.保密信息泄露責任認定：第三方泄露甲方或乙方的保密信息，第三方應承擔相應責任。示例：第三方在介入過程中泄露甲方商業(yè)秘密，第三方應承擔賠償責任。全文完。2024版工地食堂租賃合同，包含員工餐飲文化推廣活動2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.2.承租方基本信息2.租賃標的物2.1.食堂位置及面積2.2.食堂設施及設備3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付時間及方式5.租金調整機制5.1.調整頻率5.2.調整依據6.租賃用途6.1.工地食堂主要功能6.2.員工餐飲文化推廣活動7.違約責任7.1.租賃方違約責任7.2.承租方違約責任8.不可抗力8.1.不可抗力事件定義8.2.不可抗力事件處理9.合同解除9.1.合同解除條件9.2.合同解除程序10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決機構11.合同生效11.1.合同生效條件11.2.合同生效日期12.合同附件12.1.食堂設施清單12.2.員工餐飲文化推廣活動方案13.合同簽署13.1.簽署地點13.2.簽署日期14.其他約定事項14.1.保密條款14.2.通知方式第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.1.1.全稱：________1.1.2.簡稱：________1.1.3.注冊地址：________1.1.4.法定代表人：________1.1.5.聯系人：________1.1.6.聯系電話：________1.2.承租方基本信息1.2.1.全稱：________1.2.2.簡稱：________1.2.3.注冊地址：________1.2.4.法定代表人：________1.2.5.聯系人：________1.2.6.聯系電話：________2.租賃標的物2.1.食堂位置及面積2.1.1.食堂位于：________2.1.2.食堂面積：________平方米2.2.食堂設施及設備2.2.1.廚房設施：________2.2.2.餐桌椅：________套2.2.3.儲藏設備：________2.2.4.烘烤設備：________2.2.5.冷藏設備：________3.租賃期限3.1.租賃起始日期：____年____月____日3.2.租賃終止日期：____年____月____日4.租金及支付方式4.1.租金金額：人民幣________元/月4.2.支付時間及方式：4.2.1.每月____日前支付上月租金4.2.2.支付方式：銀行轉賬或現金5.租金調整機制5.1.調整頻率：每____年調整一次5.2.調整依據：根據市場行情及物價變動情況6.租賃用途6.1.工地食堂主要功能：6.1.1.為工地員工提供餐飲服務6.1.2.開展員工餐飲文化推廣活動6.2.員工餐飲文化推廣活動6.2.1.活動內容：________6.2.2.活動頻率：每____個月舉辦一次6.2.3.活動費用：由承租方承擔7.違約責任7.1.租賃方違約責任7.1.1.未按時支付租金，應向承租方支付____%的違約金7.1.2.未按約定用途使用食堂，應承擔相應的法律責任7.2.承租方違約責任7.2.1.未按時交付租金，應向租賃方支付____%的違約金7.2.2.損壞租賃標的物，應照價賠償或修復8.不可抗力8.1.不可抗力事件定義8.1.1.不可抗力是指合同簽訂后，因自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預見、不可避免且不能克服的客觀情況。a)乙方未履行合同約定的義務；b)乙方違反合同約定的操作程序或管理措施；c)乙方因自身原因造成的損失。8.2.不可抗力事件處理8.2.1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方，并采取一切必要的措施減輕損失。8.2.2.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應協商解決合同履行問題，如無法協商一致，可提交約定的爭議解決機構仲裁或訴訟。9.合同解除9.1.合同解除條件9.1.1.因不可抗力導致合同無法履行；9.1.2.雙方協商一致解除合同；9.1.3.一方嚴重違約，經另一方書面通知后，違約方在合理期限內仍未采取補救措施；9.2.合同解除程序9.2.1.提出解除合同的一方應書面通知對方；9.2.2.接到通知的一方應在收到通知之日起____日內給予答復；9.2.3.未在規(guī)定期限內答復的，視為同意解除合同。10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.1.1.雙方應友好協商解決合同爭議；10.1.2.如協商不成，可提交合同約定的爭議解決機構仲裁或訴訟。10.2.爭議解決機構10.2.1.爭議解決機構為：________10.2.2.仲裁規(guī)則為：________11.合同生效11.1.合同生效條件11.1.1.雙方簽署合同；11.1.2.合同已按約定支付首期租金；11.2.合同生效日期11.2.1.合同自雙方簽署之日起生效。12.合同附件12.1.食堂設施清單12.1.1.廚房設施清單12.1.2.餐桌椅清單12.1.3.儲藏設備清單12.1.4.烘烤設備清單12.1.5.冷藏設備清單12.2.員工餐飲文化推廣活動方案12.2.1.活動方案概述12.2.2.活動時間安排12.2.3.活動預算12.2.4.活動實施步驟13.合同簽署13.1.簽署地點13.1.1.合同簽署地點為：________13.2.簽署日期13.2.1.合同簽署日期為：____年____月____日14.其他約定事項14.1.保密條款14.1.1.雙方對本合同內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。14.2.通知方式a)專人送達；b)郵寄；c)傳真；d)電子郵件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方定義15.1.1.本合同所稱第三方是指非合同雙方當事人，但因其專業(yè)知識、技術能力或特殊職能而被引入合同關系中的個人或機構，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方等。15.1.2.第三方應具備相應的資質和執(zhí)業(yè)資格，并能夠獨立承擔法律責任。16.第三方介入目的16.1.提高合同執(zhí)行效率；16.2.保證工程質量；16.3.促進合同雙方的溝通與合作。17.第三方介入程序17.1.第三方介入需經合同雙方協商一致，并簽訂書面協議；17.2.第三方介入協議應明確第三方的職責、權利、義務及責任限額；17.3.第三方介入協議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。18.第三方職責a)監(jiān)督合同執(zhí)行情況；b)提供專業(yè)咨詢和建議；c)協助解決合同履行過程中出現的爭議；d)對工程質量進行監(jiān)督和驗收。19.第三方權利a)獲得合同執(zhí)行所需的信息；b)要求合同雙方提供必要的協助；c)對合同執(zhí)行情況進行監(jiān)督；d)對合同執(zhí)行過程中出現的問題提出建議。20.第三方義務a)保守合同秘密；b)獨立、公正地履行職責；c)對合同執(zhí)行過程中出現的問題及時通知合同雙方；d)對自身行為承擔法律責任。21.第三方責任限額21.1.第三方責任限額是指第三方在履行合同過程中，因自身原因造成的損失，對合同雙方承擔的最高賠償金額。21.2.第三方責任限額的確定：a)第三方責任限額由合同雙方在第三方介入協議中約定；b)第三方責任限額應合理，并與第三方的專業(yè)能力、經驗及風險承擔能力相匹配。22.第三方與其他各方的劃分說明22.1.第三方與合同雙方的關系：a)第三方與合同雙方是獨立的法律主體；b)第三方與合同雙方之間不存在隸屬關系；c)