2024版車庫車位使用權(quán)買賣及轉(zhuǎn)讓合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版車庫車位使用權(quán)買賣及轉(zhuǎn)讓合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.定義與解釋2.1術(shù)語定義2.2合同解釋原則3.合同主體3.1買方信息3.2賣方信息3.3第三方信息（如有）4.車庫車位信息4.1車庫車位的具體位置4.2車庫車位的編號4.3車庫車位的面積4.4車庫車位的現(xiàn)狀描述5.使用權(quán)買賣及轉(zhuǎn)讓內(nèi)容5.1使用權(quán)買賣的具體內(nèi)容5.2轉(zhuǎn)讓的具體內(nèi)容5.3使用權(quán)期限6.買賣及轉(zhuǎn)讓價格6.1買賣價格6.2轉(zhuǎn)讓價格6.3付款方式7.交付與驗收7.1使用權(quán)交付時間7.2使用權(quán)驗收標準7.3驗收程序8.使用權(quán)使用限制8.1使用權(quán)使用范圍8.2使用權(quán)使用限制條件8.3違約責任9.維護與保養(yǎng)9.1車庫車位的維護責任9.2車庫車位的保養(yǎng)責任9.3維護保養(yǎng)費用10.附屬設(shè)施與公共區(qū)域10.1附屬設(shè)施的使用權(quán)10.2公共區(qū)域的使用權(quán)10.3附屬設(shè)施與公共區(qū)域的維護責任11.違約責任11.1買方違約責任11.2賣方違約責任11.3第三方違約責任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同解除條件14.其他14.1合同附件14.2合同修改與補充14.3合同的適用法律14.4合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的本合同的訂立目的是明確買賣雙方在車庫車位使用權(quán)買賣及轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益。第二條定義與解釋2.1術(shù)語定義在本合同中，“車庫車位”指位于[具體地點]的，編號為[車位編號]的固定車位；“使用權(quán)”指買方在合同約定的期限內(nèi)，對該車庫車位的使用權(quán)利。2.2合同解釋原則本合同的解釋應(yīng)遵循文義解釋、體系解釋、目的解釋等原則，如出現(xiàn)歧義，應(yīng)有利于保護無過錯的當事人的合法權(quán)益。第三條合同主體3.1買方信息買方名稱：[買方全稱]買方地址：[買方地址]買方聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]3.2賣方信息賣方名稱：[賣方全稱]賣方地址：[賣方地址]賣方聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]3.3第三方信息（如有）[如有第三方參與，提供相關(guān)信息]第四條車庫車位信息4.1車庫車位的具體位置車庫車位位于[具體地點]，具體位置為[詳細描述]。4.2車庫車位的編號車庫車位編號為[車位編號]。4.3車庫車位的面積車庫車位面積為[車位面積]平方米。4.4車庫車位的現(xiàn)狀描述車庫車位現(xiàn)狀為[車位現(xiàn)狀描述]，包括車位結(jié)構(gòu)、設(shè)施等。第五條使用權(quán)買賣及轉(zhuǎn)讓內(nèi)容5.1使用權(quán)買賣的具體內(nèi)容買方同意購買賣方所擁有的車庫車位使用權(quán)，賣方同意將車庫車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給買方。5.2轉(zhuǎn)讓的具體內(nèi)容轉(zhuǎn)讓內(nèi)容包括車庫車位的占有、使用、收益和部分處分權(quán)。5.3使用權(quán)期限車庫車位使用權(quán)的期限為[使用權(quán)期限]，自合同生效之日起計算。第六條買賣及轉(zhuǎn)讓價格6.1買賣價格車庫車位使用權(quán)買賣價格為[買賣價格]元整。6.2轉(zhuǎn)讓價格車庫車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格為[轉(zhuǎn)讓價格]元整。6.3付款方式付款方式為[付款方式]，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。第七條交付與驗收7.1使用權(quán)交付時間賣方應(yīng)在[交付時間]前，將車庫車位使用權(quán)交付給買方。7.2使用權(quán)驗收標準買方應(yīng)在收到車庫車位使用權(quán)后[驗收時間]內(nèi)完成驗收，驗收標準為[驗收標準]。7.3驗收程序驗收程序為[驗收程序]，包括但不限于現(xiàn)場檢查、資料審查等。第八條使用權(quán)使用限制8.1使用權(quán)使用范圍買方僅限于在車庫車位的指定范圍內(nèi)使用，不得改變車庫車位的用途。8.2使用權(quán)使用限制條件（1）不得擅自改變車庫車位的結(jié)構(gòu)；（2）不得占用車庫車位的公共區(qū)域；（3）不得損害車庫車位及附屬設(shè)施。8.3違約責任如買方違反上述使用限制，賣方有權(quán)要求買方立即停止違約行為，并承擔相應(yīng)的違約責任。第九條維護與保養(yǎng)9.1車庫車位的維護責任買方應(yīng)負責車庫車位的日常維護和保養(yǎng)，確保車庫車位的正常使用。9.2車庫車位的保養(yǎng)責任買方應(yīng)定期對車庫車位進行保養(yǎng)，包括但不限于清潔、檢查等。9.3維護保養(yǎng)費用車庫車位的維護保養(yǎng)費用由買方承擔。第十條附屬設(shè)施與公共區(qū)域10.1附屬設(shè)施的使用權(quán)買方有權(quán)使用車庫車位附屬的設(shè)施，如照明、排水等。10.2公共區(qū)域的使用權(quán)買方有權(quán)使用車庫車位的公共區(qū)域，如樓梯、通道等。10.3附屬設(shè)施與公共區(qū)域的維護責任附屬設(shè)施與公共區(qū)域的維護責任由賣方負責，但買方在使用過程中應(yīng)盡量避免損壞。第十一條違約責任11.1買方違約責任（1）支付違約金；（2）賠償因違約給賣方造成的損失；（3）承擔其他法律責任。11.2賣方違約責任（1）支付違約金；（2）賠償因違約給買方造成的損失；（3）承擔其他法律責任。11.3第三方違約責任如第三方違反本合同約定，賣方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任，并有權(quán)向第三方追償。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向[爭議解決機構(gòu)名稱]申請仲裁。12.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為[爭議解決機構(gòu)名稱]。12.3爭議解決程序爭議解決程序按照[爭議解決機構(gòu)名稱]的規(guī)定執(zhí)行。第十三條合同生效與終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件（1）使用權(quán)期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。13.3合同解除條件合同解除條件如下：（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。第十四條其他14.1合同附件（1）車庫車位使用協(xié)議；（2）車庫車位現(xiàn)狀確認書；（3）其他與本合同相關(guān)的文件。14.2合同修改與補充對本合同的修改與補充，應(yīng)以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.3合同的適用法律本合同適用中華人民共和國法律。14.4合同簽署與生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲、乙雙方之外的，因合同履行需要介入合同關(guān)系的第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構(gòu)、咨詢顧問等。1.2第三方職責第三方的職責是根據(jù)合同約定，提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助甲、乙雙方完成合同約定的各項義務(wù)。2.第三方介入條款2.1第三方介入方式第三方介入合同關(guān)系，應(yīng)通過書面形式，由甲、乙雙方共同邀請并簽署協(xié)議，明確第三方的介入范圍、服務(wù)內(nèi)容、費用承擔等。2.2第三方介入程序第三方介入程序如下：（1）甲、乙雙方協(xié)商一致，確定第三方介入的必要性；（2）甲、乙雙方共同邀請第三方介入，并簽署協(xié)議；（3）第三方根據(jù)協(xié)議約定，履行其職責。3.甲乙方額外條款3.1甲方額外條款（1）甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同約定，如第三方違反約定，甲方有權(quán)要求其承擔責任；（2）甲方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費用；（3）甲方應(yīng)配合第三方完成其職責。3.2乙方額外條款（1）乙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同約定，如第三方違反約定，乙方有權(quán)要求其承擔責任；（2）乙方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費用；（3）乙方應(yīng)配合第三方完成其職責。4.第三方責任限額4.1責任限額定義本合同中的責任限額指第三方在履行其職責過程中，因過錯或疏忽造成甲、乙雙方或合同關(guān)系其他方損失的，第三方應(yīng)承擔的最高賠償責任。4.2責任限額約定（1）第三方責任限額為[責任限額]元整；（2）如第三方在履行職責過程中，因過錯或疏忽造成損失超過責任限額，甲、乙雙方有權(quán)要求第三方承擔超出部分的賠償責任；（3）如第三方在履行職責過程中，因不可抗力造成損失，免責。5.第三方與其他各方的責任劃分5.1甲、乙雙方責任劃分甲、乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，各自承擔相應(yīng)的責任，第三方不承擔責任。5.2第三方責任劃分（1）第三方在履行職責過程中，因過錯或疏忽造成損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任；（2）第三方在履行職責過程中，因不可抗力造成損失，免責；（3）第三方在履行職責過程中，如違反合同約定，甲、乙雙方有權(quán)要求其承擔責任。6.第三方介入后的合同修改6.1合同修改第三方介入后，甲、乙雙方可根據(jù)實際情況，對合同進行修改，修改內(nèi)容應(yīng)經(jīng)甲、乙雙方和第三方共同協(xié)商一致。6.2合同修改程序（1）甲、乙雙方和第三方共同協(xié)商修改合同；（2）修改內(nèi)容經(jīng)甲、乙雙方和第三方簽字（或蓋章）后生效；（3）修改后的合同與本合同具有同等法律效力。7.第三方介入后的合同解除7.1合同解除第三方介入后，如甲、乙雙方和第三方協(xié)商一致，可解除合同。7.2合同解除程序（1）甲、乙雙方和第三方共同協(xié)商解除合同；（2）解除內(nèi)容經(jīng)甲、乙雙方和第三方簽字（或蓋章）后生效；（3）解除后的合同解除通知應(yīng)送達所有合同當事人。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.車庫車位使用協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)包含車庫車位的使用范圍、期限、費用、維護責任等內(nèi)容。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確甲、乙雙方在車庫車位使用過程中的權(quán)利和義務(wù)。2.車庫車位現(xiàn)狀確認書詳細要求：確認書應(yīng)詳細描述車庫車位的現(xiàn)狀，包括結(jié)構(gòu)、設(shè)施、面積等。說明：本確認書作為合同附件，用于證明車庫車位在合同簽訂時的實際情況。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的介入目的、范圍、職責、費用等內(nèi)容。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。4.付款憑證詳細要求：付款憑證應(yīng)包含付款金額、日期、付款方式等信息。說明：本憑證作為合同附件，用于證明甲、乙雙方已履行付款義務(wù)。5.維護保養(yǎng)記錄詳細要求：記錄應(yīng)包含維護保養(yǎng)的時間、內(nèi)容、責任人等信息。說明：本記錄作為合同附件，用于證明車庫車位的維護保養(yǎng)情況。6.爭議解決文件詳細要求：文件應(yīng)包含爭議內(nèi)容、解決方案、執(zhí)行情況等信息。說明：本文件作為合同附件，用于記錄爭議解決的過程和結(jié)果。7.合同修改協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)包含修改內(nèi)容、修改日期、修改雙方簽字等信息。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于證明合同修改的有效性。8.合同解除協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)包含解除原因、解除日期、解除雙方簽字等信息。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于證明合同解除的有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為買方未按時支付款項賣方未按時交付車庫車位使用權(quán)第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)買方違反使用限制，損壞車庫車位或附屬設(shè)施乙方未按約定支付第三方服務(wù)費用2.責任認定標準違約行為發(fā)生時，甲、乙雙方應(yīng)立即通知對方；違約方應(yīng)在接到通知后[時間]內(nèi)采取補救措施；如違約方未采取補救措施或補救措施不力，守約方有權(quán)要求違約方承擔違約責任。3.違約責任示例買方未按時支付款項，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金金額為未付款項的[比例]%；賣方未按時交付車庫車位使用權(quán)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金金額為車庫車位使用權(quán)價值的[比例]%；第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，應(yīng)向甲、乙雙方支付違約金，違約金金額為第三方服務(wù)費用總額的[比例]%；買方損壞車庫車位或附屬設(shè)施，應(yīng)賠償賣方損失，損失金額以實際修復(fù)費用為準；乙方未按約定支付第三方服務(wù)費用，應(yīng)向第三方支付違約金，違約金金額為第三方服務(wù)費用總額的[比例]%。全文完。2024版車庫車位使用權(quán)買賣及轉(zhuǎn)讓合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.2買受方信息2.車庫車位基本信息2.1車庫車位位置2.2車庫車位面積2.3車庫車位編號2.4車庫車位權(quán)屬證明3.買賣及轉(zhuǎn)讓合同條款3.1買賣價格及支付方式3.2交付時間及方式3.3交付條件及驗收標準3.4轉(zhuǎn)讓手續(xù)及費用4.交付后義務(wù)及責任4.1出賣方責任4.2買受方責任5.合同解除及違約責任5.1合同解除條件5.2違約責任5.3違約金計算6.爭議解決方式6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構(gòu)7.合同生效及期限7.1合同生效條件7.2合同期限8.合同變更及解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件9.合同附件9.1附件一：車庫車位權(quán)屬證明9.2附件二：買賣雙方身份證明10.合同簽訂及生效日期11.合同份數(shù)及保管11.1合同份數(shù)11.2合同保管12.其他約定事項12.1其他約定事項一12.2其他約定事項二12.3其他約定事項三13.合同解釋13.1合同解釋原則13.2合同解釋優(yōu)先級14.合同生效及終止第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.1.1名稱：1.1.2法定代表人：1.1.3注冊地址：1.1.4聯(lián)系電話：1.1.5傳真：1.2買受方信息1.2.1名稱：1.2.2法定代表人：1.2.3注冊地址：1.2.4聯(lián)系電話：1.2.5傳真：2.車庫車位基本信息2.1車庫車位位置2.1.1所在小區(qū)：2.1.2建筑物名稱：2.1.3單元號：2.1.4房號：2.2車庫車位面積2.2.1面積：2.3車庫車位編號2.3.1編號：2.4車庫車位權(quán)屬證明2.4.1權(quán)屬證明文件：2.4.2權(quán)屬證明文件編號：3.買賣及轉(zhuǎn)讓合同條款3.1買賣價格及支付方式3.1.1買賣價格：3.1.2支付方式：3.1.3支付時間：3.2交付時間及方式3.2.1交付時間：3.2.2交付方式：3.3交付條件及驗收標準3.3.1交付條件：3.3.2驗收標準：3.4轉(zhuǎn)讓手續(xù)及費用3.4.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)：3.4.2轉(zhuǎn)讓費用：4.交付后義務(wù)及責任4.1出賣方責任4.1.1保證車庫車位權(quán)屬清晰無爭議；4.1.2按約定時間交付車庫車位；4.2買受方責任4.2.1按約定支付車貨行價；4.2.2按約定接收并使用車庫車位。5.合同解除及違約責任5.1合同解除條件5.1.1出賣方未按約定交付車庫車位；5.1.2買受方未按約定支付車貨行價；5.2違約責任5.2.1出賣方違約責任；5.2.2買受方違約責任；5.3違約金計算5.3.1違約金計算方式；5.3.2違約金支付時間。6.爭議解決方式6.1爭議解決方式6.1.1協(xié)商解決；6.1.2仲裁解決；6.2爭議解決機構(gòu)6.2.1仲裁委員會名稱：6.2.2仲裁委員會地址：7.合同生效及期限7.1合同生效條件7.1.1雙方簽字蓋章；7.1.2支付車貨行價；7.1.3交付車庫車位；7.2合同期限7.2.1合同期限：7.2.2合同終止條件：8.合同變更及解除8.1合同變更條件8.1.1出賣方或買受方提出書面變更申請；8.1.2變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)和公序良俗；8.1.3雙方同意變更內(nèi)容；8.2合同解除條件8.2.1出賣方或買受方嚴重違約；8.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；8.2.3雙方協(xié)商一致解除合同。9.合同附件9.1附件一：車庫車位權(quán)屬證明9.1.1權(quán)屬證明文件：9.1.2權(quán)屬證明文件編號：9.2附件二：買賣雙方身份證明9.2.1出賣方身份證明：9.2.2買受方身份證明：10.合同簽訂及生效日期10.1合同簽訂日期：____年____月____日10.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。11.合同份數(shù)及保管11.1合同份數(shù)：一式____份，雙方各執(zhí)____份。11.2合同保管：雙方應(yīng)妥善保管合同文本，不得遺失或毀損。12.其他約定事項12.1其他約定事項一12.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。12.2其他約定事項二12.2.1本合同未盡事宜，以國家法律法規(guī)為準。12.3其他約定事項三12.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.合同解釋13.1合同解釋原則13.1.1本合同以文義解釋為原則；13.1.2合同條款存在歧義時，以有利于保護弱者利益的原則解釋。13.2合同解釋優(yōu)先級13.2.1合同附件的約定優(yōu)先于合同；13.2.2合同條款優(yōu)先于合同解釋原則。14.合同生效及終止14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同終止14.2.1合同履行完畢；14.2.2合同依法解除；14.2.3合同期限屆滿。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因提供中介服務(wù)、咨詢、評估、擔保等目的而介入的獨立第三方主體。1.2第三方的介入應(yīng)當遵循自愿、公平、誠實信用的原則。2.第三方的責任限額2.1第三方在本合同履行過程中，因提供的服務(wù)導(dǎo)致合同一方或雙方權(quán)益受損的，第三方應(yīng)當承擔相應(yīng)的賠償責任。2.2第三方的責任限額，由合同雙方在合同中約定，未約定的，按照第三方實際過錯程度及損害后果確定。3.第三方的責權(quán)利3.1第三方的權(quán)利3.1.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和協(xié)助；3.1.2第三方有權(quán)要求合同雙方按照約定支付服務(wù)費用；3.1.3第三方有權(quán)在合同履行過程中，對合同雙方進行監(jiān)督和指導(dǎo)。3.2第三方的義務(wù)3.2.1第三方應(yīng)當保證其提供的服務(wù)真實、準確、完整；3.2.2第三方應(yīng)當遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；3.2.3第三方應(yīng)當保守合同雙方的商業(yè)秘密。4.第三方介入的具體條款4.1中介服務(wù)4.1.1合同雙方可以選擇中介方提供中介服務(wù)；4.1.2中介方應(yīng)與合同雙方簽訂中介服務(wù)合同，明確中介服務(wù)內(nèi)容和費用；4.1.3中介方不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密。4.2評估服務(wù)4.2.1合同雙方可以選擇評估機構(gòu)提供評估服務(wù)；4.2.2評估機構(gòu)應(yīng)與合同雙方簽訂評估服務(wù)合同，明確評估內(nèi)容、方法和費用；4.2.3評估機構(gòu)應(yīng)保證評估結(jié)果的客觀、公正。4.3擔保服務(wù)4.3.1合同雙方可以選擇擔保機構(gòu)提供擔保服務(wù)；4.3.2擔保機構(gòu)應(yīng)與合同雙方簽訂擔保合同，明確擔保范圍、期限和費用；4.3.3擔保機構(gòu)應(yīng)按照擔保合同的約定履行擔保義務(wù)。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與合同雙方的關(guān)系5.1.1第三方與合同雙方之間是獨立的合同關(guān)系；5.1.2第三方不承擔本合同約定的合同雙方之間的權(quán)利義務(wù)。5.2第三方與合同雙方的責任劃分5.2.1第三方對本合同約定的合同雙方之間的權(quán)利義務(wù)不承擔責任；5.2.2合同雙方對第三方提供的服務(wù)產(chǎn)生的后果，各自承擔責任。5.3第三方與合同雙方的權(quán)利劃分5.3.1第三方有權(quán)要求合同雙方按照約定支付服務(wù)費用；5.3.2合同雙方有權(quán)要求第三方按照約定提供服務(wù)。6.第三方介入的合同變更6.1當?shù)谌浇槿霑r，合同雙方應(yīng)根據(jù)實際情況對原合同進行必要的變更；6.2合同變更應(yīng)當經(jīng)過合同雙方同意，并由第三方簽字確認。7.第三方介入的爭議解決7.1合同雙方與第三方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過協(xié)商解決；7.2協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向仲裁委員會申請仲裁。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：車庫車位權(quán)屬證明要求：提供車庫車位的產(chǎn)權(quán)證、土地證等相關(guān)權(quán)屬證明文件；說明：證明車庫車位權(quán)屬清晰無爭議，為合同履行的前提。2.附件二：買賣雙方身份證明要求：提供買賣雙方的有效身份證件、營業(yè)執(zhí)照等身份證明文件；說明：確認買賣雙方的身份信息，確保合同主體合法。3.附件三：中介服務(wù)合同要求：中介服務(wù)合同應(yīng)明確中介服務(wù)內(nèi)容、費用、期限、保密條款等；說明：規(guī)范中介服務(wù)行為，保障合同雙方的權(quán)益。4.附件四：評估服務(wù)合同要求：評估服務(wù)合同應(yīng)明確評估內(nèi)容、方法、費用、保密條款等；5.附件五：擔保合同要求：擔保合同應(yīng)明確擔保范圍、期限、費用、保密條款等；說明：保障合同一方在合同履行過程中權(quán)益的實現(xiàn)。6.附件六：合同變更協(xié)議要求：合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、雙方同意的條款；說明：記錄合同變更過程，確保合同條款的合法有效性。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：爭議解決協(xié)議應(yīng)明確爭議解決方式、機構(gòu)、程序等；說明：為解決合同履行過程中的爭議提供依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1出賣方未按約定交付車庫車位；1.2買受方未按約定支付車貨行價；1.3第三方未按約定提供中介、評估、擔保等服務(wù)；1.4合同雙方未按約定履行其他義務(wù)。2.責任認定標準：2.1出賣方未按約定交付車庫車位，應(yīng)承擔違約責任，賠償買受方因此遭受的損失；2.2買受方未按約定支付車貨行價，應(yīng)承擔違約責任，支付違約金；2.3第三方未按約定提供中介、評估、擔保等服務(wù)，應(yīng)承擔違約責任，賠償合同雙方因此遭受的損失；2.4合同雙方未按約定履行其他義務(wù)，應(yīng)根據(jù)具體情況進行責任認定。3.違約責任示例：3.1出賣方未按約定交付車庫車位，導(dǎo)致買受方無法按期使用，出賣方應(yīng)賠償買受方因停用造成的損失；3.2買受方未按約定支付車貨行價，出賣方有權(quán)解除合同，并要求買受方支付違約金；3.3第三方未按約定提供中介服務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，第三方應(yīng)賠償合同雙方因此遭受的損失；3.4合同雙方未按約定履行保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密，泄露方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。全文完。2024版車庫車位使用權(quán)買賣及轉(zhuǎn)讓合同2本合同目錄一覽第一條合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的第二條車庫車位基本情況2.1車庫車位的位置、面積、結(jié)構(gòu)2.2車庫車位的權(quán)屬證明2.3車庫車位的配套設(shè)施第三條買賣及轉(zhuǎn)讓雙方的基本信息3.1買方基本信息3.2賣方基本信息3.3買方與賣方代表的授權(quán)情況第四條車庫車位買賣及轉(zhuǎn)讓價格4.1買賣及轉(zhuǎn)讓價格4.2付款方式及期限4.3逾期付款的違約責任第五條合同履行與交付5.1交付時間及地點5.2交付方式5.3交付后雙方的權(quán)利義務(wù)第六條車庫車位權(quán)屬變更手續(xù)6.1權(quán)屬變更手續(xù)辦理的負責方6.2權(quán)屬變更手續(xù)辦理的期限6.3權(quán)屬變更手續(xù)辦理的費用及承擔第七條附屬設(shè)施使用與維護7.1附屬設(shè)施的使用范圍7.2附屬設(shè)施的維護責任7.3違反附屬設(shè)施使用與維護的違約責任第八條違約責任8.1違約行為的認定8.2違約責任的承擔8.3違約責任的解除第九條爭議解決方式9.1爭議解決的原則9.2爭議解決的途徑9.3爭議解決的法律適用第十條合同解除條件10.1合同解除的條件10.2合同解除的程序10.3合同解除的效力第十一條合同終止條件11.1合同終止的條件11.2合同終止的程序11.3合同終止的效力第十二條合同生效與備案12.1合同生效的條件12.2合同備案的義務(wù)12.3合同備案的期限第十三條合同的修改與補充13.1合同修改的條件13.2合同補充的內(nèi)容13.3合同修改與補充的程序第十四條合同的解除與終止14.1合同解除的情形14.2合同終止的情形14.3合同解除與終止的程序第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與目的1.1本合同訂立依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)。1.2本合同旨在明確買賣及轉(zhuǎn)讓雙方在車庫車位使用權(quán)買賣及轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)利、義務(wù)和責任，保障雙方的合法權(quán)益。第二條車庫車位基本情況2.1本車庫車位位于市區(qū)路號，建筑面積為平方米，為獨立產(chǎn)權(quán)車位。2.2買方已取得車庫車位的權(quán)屬證明，賣方保證該車位權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。2.3車庫車位配備有照明、通風(fēng)等基本設(shè)施，能滿足日常停車需求。第三條買賣及轉(zhuǎn)讓雙方的基本信息3.1買方：姓名/名稱：____________________，身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：____________________。3.2賣方：姓名/名稱：____________________，身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：____________________。3.3買方與賣方代表已簽署授權(quán)委托書，授權(quán)代表進行本合同的相關(guān)事宜。第四條車庫車位買賣及轉(zhuǎn)讓價格4.1本車庫車位買賣及轉(zhuǎn)讓價格為人民幣萬元整。4.2付款方式：買方應(yīng)在合同簽訂后日內(nèi)支付萬元，剩余萬元在交付車位后日內(nèi)付清。4.3逾期付款的違約責任：買方逾期付款，應(yīng)向賣方支付每日萬分之五的違約金。第五條合同履行與交付5.1交付時間：賣方應(yīng)在本合同簽訂后日內(nèi)將車庫車位交付給買方。5.2交付地點：市區(qū)路號車庫車位。5.3交付方式：賣方將車庫車位鑰匙交付給買方，買方當場驗收，無異議后視為交付完成。第六條車庫車位權(quán)屬變更手續(xù)6.1權(quán)屬變更手續(xù)辦理的負責方：買方負責辦理車庫車位權(quán)屬變更手續(xù)。6.2權(quán)屬變更手續(xù)辦理的期限：買方應(yīng)在交付車位后日內(nèi)完成權(quán)屬變更手續(xù)。6.3權(quán)屬變更手續(xù)辦理的費用及承擔：權(quán)屬變更手續(xù)所需費用由買方承擔。第七條附屬設(shè)施使用與維護7.1附屬設(shè)施的使用范圍：車庫車位的照明、通風(fēng)等基本設(shè)施。7.2附屬設(shè)施的維護責任：賣方保證附屬設(shè)施在交付時正常使用，買方在正常使用過程中負責維護。7.3違反附屬設(shè)施使用與維護的違約責任：買方若因不當使用或維護導(dǎo)致附屬設(shè)施損壞，應(yīng)承擔維修或賠償責任。第八條違約責任8.1違約行為的認定：本合同約定的任何一方未按照合同約定履行其義務(wù)或違反合同約定的行為，均構(gòu)成違約。8.2違約責任的承擔：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的計算方式如下：若因違約導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。若違約行為導(dǎo)致合同部分履行，違約方應(yīng)支付相當于部分損失價值的違約金。8.3違約責任的解除：因一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。第九條爭議解決方式9.1爭議解決的原則：本合同爭議解決遵循公平、公正、誠實信用的原則。9.2爭議解決的途徑：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決的法律適用：本合同爭議的解決應(yīng)適用中華人民共和國法律。第十條合同解除條件一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后未在合理期限內(nèi)糾正。不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。合同目的不能實現(xiàn)。10.2合同解除的程序：一方提出解除合同時，應(yīng)書面通知對方，并說明解除合同的理由。10.3合同解除的效力：合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)，并協(xié)商處理合同解除后的善后事宜。第十一條合同終止條件合同約定的期限屆滿。合同約定的解除條件成就。雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同終止的程序：合同終止應(yīng)通過書面形式通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。11.3合同終止的效力：合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止，但合同終止前發(fā)生的爭議仍應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定解決。第十二條合同生效與備案12.1合同生效的條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同備案的義務(wù)：賣方應(yīng)在合同生效后日內(nèi)向相關(guān)部門備案。12.3合同備案的期限：備案期限不得超過合同生效之日起日內(nèi)。第十三條合同的修改與補充13.1合同修改的條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對本合同進行修改或補充。13.2合同補充的內(nèi)容：任何修改或補充的內(nèi)容均應(yīng)以書面形式記錄，并作為合同的一部分。13.3合同修改與補充的程序：修改或補充的內(nèi)容經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第十四條合同的解除與終止14.1合同解除的情形：如本合同第十條所述。14.2合同終止的情形：如本合同第十一條所述。14.3合同解除與終止的程序：如本合同第十條和第十一條所述。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同的約定或雙方同意，介入本合同關(guān)系中的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、鑒定機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)等。第二條第三方介入的情形評估車庫車位價值時需要第三方評估機構(gòu)進行評估。對車庫車位進行質(zhì)量鑒定時需要第三方鑒定機構(gòu)進行鑒定。監(jiān)督合同履行過程時需要第三方監(jiān)理機構(gòu)進行監(jiān)理。解決合同爭議時需要第三方調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解。第三條第三方責任限額3.1第三方在本合同中的責任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)和內(nèi)容確定，具體如下：評估機構(gòu)：對評估結(jié)果的準確性和可靠性承擔責任，責任限額為評估價值的%。鑒定機構(gòu)：對鑒定結(jié)果的準確性和可靠性承擔責任，責任限額為鑒定價值的%。監(jiān)理機構(gòu)：對監(jiān)理工作的執(zhí)行和監(jiān)理報告的準確性承擔責任，責任限額為監(jiān)理服務(wù)費用的%。調(diào)解機構(gòu)：對調(diào)解過程的公正性和調(diào)解結(jié)果的執(zhí)行承擔責任，責任限額為調(diào)解服務(wù)費用的%。第四條第三方權(quán)利和義務(wù)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件。在其職責范圍內(nèi)獨立開展工作。根據(jù)其職責和合同約定收取服務(wù)費用。4.2第三方在本合同關(guān)系中的義務(wù)包括：嚴格按照合同約定和職責范圍提供服務(wù)。保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。對其提供的服務(wù)結(jié)果承擔責任。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨立的，第三方不應(yīng)介入甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)。5.2第三方在介入本合同關(guān)系時，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一