2024版合伙投資買房項(xiàng)目驗(yàn)收及交付協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版合伙投資買房項(xiàng)目驗(yàn)收及交付協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合伙人甲1.2合伙人乙1.3合伙人丙1.4合伙人丁2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地址2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目用途3.投資金額及分配3.1投資金額3.2投資比例3.3分紅比例3.4投資回報(bào)4.項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.1驗(yàn)收時(shí)間4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收程序4.4驗(yàn)收?qǐng)?bào)告5.項(xiàng)目交付內(nèi)容5.1交付時(shí)間5.2交付標(biāo)準(zhǔn)5.3交付程序5.4交付驗(yàn)收6.維修與保養(yǎng)6.1維修責(zé)任6.2保養(yǎng)責(zé)任6.3維修費(fèi)用6.4保養(yǎng)費(fèi)用7.稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)7.1稅費(fèi)承擔(dān)7.2其他費(fèi)用承擔(dān)7.3費(fèi)用支付方式8.合作期限及終止8.1合作期限8.2終止條件8.3終止程序8.4終止后的處理9.利潤(rùn)分配及虧損承擔(dān)9.1利潤(rùn)分配9.2虧損承擔(dān)9.3分配及承擔(dān)方式10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3違約處理12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序12.3合同附件13.合同附件13.1附件一：項(xiàng)目投資明細(xì)13.2附件二：項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)13.3附件三：項(xiàng)目交付清單14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合伙人甲：姓名：，身份證號(hào)碼：05678，聯(lián)系方式：138xxxx5678，地址：市區(qū)路號(hào)。1.2合伙人乙：姓名：，身份證號(hào)碼：05679，聯(lián)系方式：139xxxx5679，地址：市區(qū)路號(hào)。1.3合伙人丙：姓名：，身份證號(hào)碼：05680，聯(lián)系方式：137xxxx5670，地址：市區(qū)路號(hào)。1.4合伙人?。盒彰黑w六，身份證號(hào)碼：05681，聯(lián)系方式：136xxxx5669，地址：市區(qū)路號(hào)。2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱：城市花園住宅小區(qū)2.2項(xiàng)目地址：市區(qū)路號(hào)2.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積10000平方米，建筑面積8000平方米2.4項(xiàng)目用途：住宅3.投資金額及分配3.1投資金額：人民幣500萬(wàn)元3.2投資比例：甲、乙、丙、丁各占25%3.3分紅比例：按投資比例分配3.4投資回報(bào)：預(yù)計(jì)年化收益率8%4.項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.1驗(yàn)收時(shí)間：項(xiàng)目完工后30日內(nèi)4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家及地方相關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到入住條件4.3驗(yàn)收程序：由合伙人共同委托第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行驗(yàn)收4.4驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：驗(yàn)收合格后，第三方機(jī)構(gòu)出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告5.項(xiàng)目交付內(nèi)容5.1交付時(shí)間：項(xiàng)目驗(yàn)收合格后30日內(nèi)5.2交付標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家及地方相關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到入住條件5.3交付程序：由合伙人共同委托第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行交付5.4交付驗(yàn)收：第三方機(jī)構(gòu)出具交付驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6.維修與保養(yǎng)6.1維修責(zé)任：項(xiàng)目交付后，合伙人共同承擔(dān)維修責(zé)任6.2保養(yǎng)責(zé)任：合伙人共同承擔(dān)保養(yǎng)責(zé)任6.3維修費(fèi)用：維修費(fèi)用按投資比例分擔(dān)6.4保養(yǎng)費(fèi)用：保養(yǎng)費(fèi)用按投資比例分擔(dān)7.稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)7.1稅費(fèi)承擔(dān)：項(xiàng)目相關(guān)稅費(fèi)由合伙人共同承擔(dān)7.2其他費(fèi)用承擔(dān)：項(xiàng)目其他費(fèi)用按投資比例分擔(dān)7.3費(fèi)用支付方式：合伙人共同協(xié)商確定支付方式，并簽訂支付協(xié)議8.合作期限及終止8.1合作期限：自本合同簽訂之日起至2029年12月31日止，為期五年。8.2終止條件：8.2.1合伙人一致同意終止合作；8.2.2項(xiàng)目投資已全部收回，且投資回報(bào)已按合同約定分配完畢；8.2.3出現(xiàn)不可抗力事件，經(jīng)合伙人協(xié)商一致認(rèn)為無(wú)法繼續(xù)合作；8.2.4一方違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知并在合理期限內(nèi)未糾正；8.3終止程序：8.3.1提前終止需書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書(shū)面確認(rèn)；8.3.2終止合作時(shí)，應(yīng)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行清算，清算結(jié)果通知所有合伙人；8.3.3清算過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用由合伙人共同承擔(dān)。8.4終止后的處理：8.4.1項(xiàng)目剩余收益按投資比例分配；8.4.2清算后的剩余財(cái)產(chǎn)分配給合伙人；8.4.3任何未了事項(xiàng)應(yīng)在終止后三個(gè)月內(nèi)解決。9.利潤(rùn)分配及虧損承擔(dān)9.1利潤(rùn)分配：按年度計(jì)算，于次年3月31日前完成利潤(rùn)分配；9.2虧損承擔(dān)：按投資比例分擔(dān)，虧損年度結(jié)束后一個(gè)月內(nèi)完成分擔(dān)；9.3分配及承擔(dān)方式：通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)提交市仲裁委員會(huì)仲裁；10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：市仲裁委員會(huì)；10.3爭(zhēng)議解決程序：按照市仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。11.違約責(zé)任11.1違約情形：任何一方未履行本合同約定的義務(wù)；11.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方的損失；11.3違約處理：違約發(fā)生后，守約方有權(quán)要求違約方立即改正，并賠償因此造成的損失。12.合同生效及修改12.1合同生效條件：本合同經(jīng)所有合伙人簽字或蓋章后生效；12.2合同修改程序：任何一方提出修改本合同，需經(jīng)所有合伙人一致同意；12.3合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一：項(xiàng)目投資明細(xì)；13.2附件二：項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；13.3附件三：項(xiàng)目交付清單。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一：本合同未盡事宜，由合伙人另行協(xié)商解決；14.2其他約定事項(xiàng)二：本合同一式四份，合伙人各執(zhí)一份，具有同等法律效力；14.3其他約定事項(xiàng)三：本合同自簽訂之日起，對(duì)合伙人具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方：指除合同雙方（甲乙雙方）以外的，為履行本合同而介入的任何個(gè)人、法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍：包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、驗(yàn)收方、審計(jì)方等。2.第三方介入的條件與程序2.1第三方介入的條件：2.1.1合同雙方一致同意；2.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；2.1.3第三方同意并簽署相關(guān)協(xié)議或合同。2.2第三方介入的程序：2.2.1合同雙方共同確定第三方；2.2.2第三方與合同雙方簽訂相應(yīng)協(xié)議或合同；2.2.3第三方按照協(xié)議或合同履行職責(zé)。3.第三方的責(zé)權(quán)利3.1第三方的責(zé)任：3.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)規(guī)定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)；3.1.2第三方對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任；3.1.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如違反法律法規(guī)或合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和資料；3.2.2第三方有權(quán)要求合同雙方配合其履行職責(zé)；3.2.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。3.3第三方的義務(wù)：3.3.1第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密；3.3.2第三方應(yīng)及時(shí)向合同雙方報(bào)告工作進(jìn)展和發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題；3.3.3第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工作。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的確定：4.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、能力及合同約定確定；4.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)不低于合同總金額的10%。4.2第三方責(zé)任限額的承擔(dān)：4.2.1第三方責(zé)任限額內(nèi)的損失，由第三方承擔(dān)；4.2.2超過(guò)第三方責(zé)任限額的損失，由合同雙方按照投資比例分擔(dān)。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與合同雙方的關(guān)系：5.1.1第三方與合同雙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系；5.1.2第三方不參與合同雙方的內(nèi)部決策。5.2第三方與項(xiàng)目其他利益相關(guān)者的關(guān)系：5.2.1第三方與項(xiàng)目其他利益相關(guān)者（如供應(yīng)商、施工單位等）之間是獨(dú)立的合同關(guān)系；5.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)協(xié)調(diào)與其他利益相關(guān)者的關(guān)系，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。6.第三方介入后的合同調(diào)整6.1合同雙方應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體情況，對(duì)合同進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整，包括但不限于：6.1.1明確第三方的職責(zé)和權(quán)限；6.1.2調(diào)整合同雙方的權(quán)利義務(wù)；6.1.3調(diào)整合同期限。6.2合同調(diào)整的程序：6.2.1合同雙方共同協(xié)商確定調(diào)整內(nèi)容；6.2.2簽訂補(bǔ)充協(xié)議或修改原合同；6.2.3將調(diào)整內(nèi)容通知所有相關(guān)方。7.第三方介入后的溝通機(jī)制7.1合同雙方應(yīng)建立有效的溝通機(jī)制，確保第三方能夠及時(shí)了解項(xiàng)目進(jìn)展和問(wèn)題；7.2第三方應(yīng)定期向合同雙方報(bào)告工作進(jìn)展和發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題；7.3合同雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，討論項(xiàng)目進(jìn)展和第三方的工作情況。8.第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式，仍按照本合同第十條“爭(zhēng)議解決”的規(guī)定執(zhí)行；8.2第三方介入后的爭(zhēng)議，如涉及第三方責(zé)任，第三方應(yīng)按照本合同第三條“第三方的責(zé)權(quán)利”的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目投資明細(xì)詳細(xì)要求：列出所有投資方的投資金額、投資比例、投資方式及預(yù)期回報(bào)。附件說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于明確各投資方的權(quán)益和責(zé)任。2.附件二：項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：詳細(xì)列出項(xiàng)目驗(yàn)收的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)，包括建筑質(zhì)量、配套設(shè)施、環(huán)保要求等。附件說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于指導(dǎo)項(xiàng)目驗(yàn)收工作。3.附件三：項(xiàng)目交付清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出項(xiàng)目交付的物品清單、數(shù)量、質(zhì)量要求等。附件說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于確保項(xiàng)目交付的完整性。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。附件說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的行為。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序及費(fèi)用承擔(dān)。附件說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于指導(dǎo)爭(zhēng)議解決過(guò)程。6.附件六：補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：根據(jù)合同執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)的新情況，對(duì)合同進(jìn)行補(bǔ)充或修改。附件說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于確保合同的完整性和有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：違約方未按時(shí)履行投資義務(wù)；違約方未按合同約定進(jìn)行項(xiàng)目驗(yàn)收；違約方未按合同約定進(jìn)行項(xiàng)目交付；違約方未按合同約定承擔(dān)維修和保養(yǎng)責(zé)任；違約方未按合同約定支付相關(guān)費(fèi)用；違約方泄露商業(yè)秘密；違約方未按合同約定解決爭(zhēng)議。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方的損失；違約責(zé)任的大小根據(jù)違約行為對(duì)守約方造成的實(shí)際損失確定；若違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)合同無(wú)法履行的全部責(zé)任。3.示例說(shuō)明：示例一：若違約方未按時(shí)履行投資義務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤，違約方應(yīng)賠償守約方因此造成的損失，包括但不限于利息損失、工程延期損失等。示例二：若違約方未按合同約定進(jìn)行項(xiàng)目驗(yàn)收，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法按時(shí)交付，違約方應(yīng)賠償守約方因此造成的損失，包括但不限于租金損失、違約金等。示例三：若違約方泄露商業(yè)秘密，導(dǎo)致守約方利益受損，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、信譽(yù)損失等。全文完。2024版合伙投資買房項(xiàng)目驗(yàn)收及交付協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方基本信息1.4合同目的與依據(jù)2.投資項(xiàng)目基本情況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目位置2.3項(xiàng)目面積2.4項(xiàng)目結(jié)構(gòu)2.5項(xiàng)目用途3.投資比例與資金安排3.1投資者名單及投資比例3.2投資資金總額3.3資金支付方式及時(shí)間3.4資金使用監(jiān)督4.項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序4.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.2驗(yàn)收組織4.3驗(yàn)收時(shí)間安排4.4驗(yàn)收程序4.5驗(yàn)收?qǐng)?bào)告5.項(xiàng)目交付條件5.1交付標(biāo)準(zhǔn)5.2交付時(shí)間5.3交付手續(xù)5.4交付地點(diǎn)6.合同履行與變更6.1合同履行義務(wù)6.2合同變更程序6.3合同解除條件7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止后的處理10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違反保密義務(wù)的處理11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3送達(dá)方式12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同解除程序13.合同附件13.1附件清單13.2附件內(nèi)容14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024版合伙投資買房項(xiàng)目驗(yàn)收及交付協(xié)議”。1.2合同簽訂日期：本合同簽訂日期為2024年4月30日。1.3合同雙方基本信息：1.3.1投資者甲：名稱，住所，法定代表人，聯(lián)系電話等。1.3.2投資者乙：名稱，住所，法定代表人，聯(lián)系電話等。1.4合同目的與依據(jù)：本合同旨在明確投資者甲、乙雙方在合伙投資購(gòu)買房產(chǎn)項(xiàng)目過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，確保項(xiàng)目驗(yàn)收及交付的順利進(jìn)行，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。2.投資項(xiàng)目基本情況2.1項(xiàng)目名稱：房產(chǎn)項(xiàng)目。2.2項(xiàng)目位置：市區(qū)路號(hào)。2.3項(xiàng)目面積：總建筑面積為平方米。2.4項(xiàng)目結(jié)構(gòu)：多層住宅，共棟。2.5項(xiàng)目用途：住宅、商業(yè)。3.投資比例與資金安排3.1投資者名單及投資比例：3.1.1投資者甲投資比例為%。3.1.2投資者乙投資比例為%。3.2投資資金總額：人民幣萬(wàn)元。3.3資金支付方式及時(shí)間：3.3.1首付款：萬(wàn)元，于合同簽訂之日起日內(nèi)支付。3.3.2余款：萬(wàn)元，于項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后日內(nèi)支付。3.4資金使用監(jiān)督：雙方應(yīng)設(shè)立項(xiàng)目資金專戶，由投資者甲、乙共同監(jiān)督資金使用情況。4.項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序4.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：4.1.1符合國(guó)家相關(guān)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。4.1.2結(jié)構(gòu)安全、功能完善、設(shè)備齊全。4.1.3外觀整潔、綠化達(dá)標(biāo)。4.2驗(yàn)收組織：由投資者甲、乙共同成立驗(yàn)收小組。4.3驗(yàn)收時(shí)間安排：項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后日內(nèi)。4.4驗(yàn)收程序：4.4.1驗(yàn)收小組對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行全面檢查。4.4.2驗(yàn)收小組對(duì)存在問(wèn)題提出整改意見(jiàn)。4.4.3項(xiàng)目整改完畢后，驗(yàn)收小組再次進(jìn)行驗(yàn)收。4.5驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：驗(yàn)收小組出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括項(xiàng)目驗(yàn)收結(jié)果、存在問(wèn)題及整改措施等。5.項(xiàng)目交付條件5.1交付標(biāo)準(zhǔn)：符合本合同約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。5.2交付時(shí)間：項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后日內(nèi)。5.3交付手續(xù)：投資者甲、乙雙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。5.4交付地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)。6.合同履行與變更6.1合同履行義務(wù)：6.1.1投資者甲、乙應(yīng)按照合同約定履行投資義務(wù)。6.1.2雙方應(yīng)共同負(fù)責(zé)項(xiàng)目的建設(shè)、驗(yàn)收及交付。6.2合同變更程序：任何一方提出變更要求，應(yīng)提前日書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.3合同解除條件：6.3.1一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3.2項(xiàng)目無(wú)法按期交付或存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同。7.違約責(zé)任7.1違約情形：7.1.1投資者未按約定履行投資義務(wù)。7.1.2項(xiàng)目建設(shè)、驗(yàn)收及交付過(guò)程中存在重大質(zhì)量問(wèn)題。7.1.3一方違反保密義務(wù)。7.2違約責(zé)任承擔(dān)：7.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。7.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的全部損失。7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：7.3.1違約金按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算。7.3.2因違約行為給對(duì)方造成的損失，包括但不限于直接損失、間接損失等。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至市區(qū)人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，爭(zhēng)議提交至市區(qū)仲裁委員會(huì)仲裁解決。8.3爭(zhēng)議解決程序：仲裁或訴訟程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)及仲裁規(guī)則或訴訟程序。9.合同終止9.1合同終止條件：9.1.1合同約定的目的已經(jīng)實(shí)現(xiàn)。9.1.2合同因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行。9.1.3雙方協(xié)商一致決定終止合同。9.1.4出現(xiàn)合同約定的其他終止條件。9.2合同終止程序：9.2.1一方提出終止合同的通知，對(duì)方應(yīng)在收到通知后日內(nèi)給予答復(fù)。9.2.2雙方應(yīng)就終止合同的事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)。9.3合同終止后的處理：9.3.1雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理剩余款項(xiàng)。9.3.2雙方應(yīng)妥善處理項(xiàng)目剩余資產(chǎn)。9.3.3雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同終止后的合法權(quán)益得到保障。10.保密條款10.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。10.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后年。10.3違反保密義務(wù)的處理：10.3.1違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給對(duì)方造成的損失。10.3.2違反保密義務(wù)的行為可能構(gòu)成侵權(quán)，侵權(quán)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.通知與送達(dá)11.1通知方式：以書(shū)面形式進(jìn)行，包括但不限于信函、電報(bào)、傳真、電子郵件等。11.2送達(dá)地址：雙方在合同中指定的地址。11.3送達(dá)方式：11.3.1郵寄送達(dá)：以掛號(hào)信方式郵寄至對(duì)方指定地址。11.3.2直接送達(dá)：直接交付對(duì)方或其授權(quán)的收件人。11.3.3電子郵件送達(dá)：發(fā)送至對(duì)方在合同中指定的電子郵箱。12.合同生效與解除12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同解除條件：12.2.1合同約定的解除條件成就。12.2.2不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。12.2.3雙方協(xié)商一致解除合同。12.3合同解除程序：12.3.1提出解除合同的一方應(yīng)提前日書(shū)面通知對(duì)方。12.3.2雙方應(yīng)就合同解除事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)。13.合同附件13.1.1房地產(chǎn)買賣合同。13.1.2項(xiàng)目規(guī)劃許可證。13.1.3建設(shè)工程規(guī)劃許可證。13.1.4項(xiàng)目竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。13.2附件內(nèi)容：附件內(nèi)容應(yīng)與本合同內(nèi)容一致，作為本合同的組成部分。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項(xiàng)二：本合同如有修改，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）。14.3其他約定事項(xiàng)三：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲、乙雙方以外的，因本合同執(zhí)行需要介入的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。16.第三方介入條件16.1第三方介入前提：在合同履行過(guò)程中，如需第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書(shū)面同意第三方介入。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任界定：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成甲、乙雙方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額：第三方對(duì)甲、乙雙方的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)或協(xié)助的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度以及合同約定進(jìn)行確定，并在合同中明確。18.第三方介入程序18.1第三方選定：甲、乙雙方應(yīng)共同選定第三方，并簽訂相關(guān)服務(wù)或協(xié)助協(xié)議。18.2第三方職責(zé)：第三方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定，履行其職責(zé)，并對(duì)甲、乙雙方提供必要的服務(wù)或協(xié)助。18.3第三方報(bào)告：第三方應(yīng)定期向甲、乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展情況，并在必要時(shí)提供書(shū)面報(bào)告。19.第三方與其他各方的劃分19.1責(zé)任劃分：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，其責(zé)任僅限于其服務(wù)或協(xié)助的范圍，甲、乙雙方對(duì)第三方的工作成果承擔(dān)連帶責(zé)任。19.2權(quán)利劃分：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，享有合同約定的權(quán)利，包括但不限于獲取報(bào)酬、使用相關(guān)資料等。19.3第三方與其他方的關(guān)系：第三方與甲、乙雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方不得以任何形式超越其授權(quán)范圍行事。20.第三方介入時(shí)的額外條款20.1第三方介入時(shí)，甲、乙雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并對(duì)其提供的服務(wù)或協(xié)助進(jìn)行必要的監(jiān)督。20.2第三方介入時(shí)，甲、乙雙方應(yīng)確保第三方遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。20.3第三方介入時(shí)，甲、乙雙方應(yīng)就第三方的工作成果達(dá)成一致意見(jiàn)，并共同承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。21.第三方介入后的合同變更21.1第三方介入后，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，甲、乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。21.2補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，具有同等法律效力。22.第三方介入后的爭(zhēng)議解決22.1第三方介入后發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同第8條“爭(zhēng)議解決”條款執(zhí)行。22.2第三方介入后，如第三方與甲、乙雙方之間發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)予以協(xié)助，共同尋求解決方案。23.第三方介入后的合同終止23.1第三方介入后，如合同約定的終止條件成就，甲、乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商終止合同。23.2第三方介入后的合同終止，應(yīng)按照本合同第9條“合同終止”條款執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房地產(chǎn)買賣合同要求：詳細(xì)列明買賣雙方的基本信息、房產(chǎn)基本信息、交易價(jià)格、支付方式、交付時(shí)間等。說(shuō)明：本附件為買賣雙方簽訂的正式房地產(chǎn)買賣合同，是本合同的重要組成部分。2.項(xiàng)目規(guī)劃許可證要求：包含項(xiàng)目規(guī)劃許可證的編號(hào)、有效期、批準(zhǔn)內(nèi)容等。說(shuō)明：本附件為項(xiàng)目規(guī)劃許可證的副本，證明項(xiàng)目規(guī)劃符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定。3.建設(shè)工程規(guī)劃許可證要求：包含建設(shè)工程規(guī)劃許可證的編號(hào)、有效期、批準(zhǔn)內(nèi)容等。說(shuō)明：本附件為建設(shè)工程規(guī)劃許可證的副本，證明項(xiàng)目建設(shè)符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定。4.項(xiàng)目竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：包含項(xiàng)目竣工驗(yàn)收的時(shí)間、結(jié)果、存在問(wèn)題及整改措施等。說(shuō)明：本附件為項(xiàng)目竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的副本，證明項(xiàng)目已通過(guò)驗(yàn)收。5.投資協(xié)議要求：詳細(xì)列明投資者甲、乙的基本信息、投資比例、投資資金、投資方式等。說(shuō)明：本附件為投資者甲、乙簽訂的投資協(xié)議，是本合同的重要組成部分。6.資金使用監(jiān)督協(xié)議要求：明確資金使用專戶的管理方式、監(jiān)督機(jī)構(gòu)、監(jiān)督程序等。說(shuō)明：本附件為資金使用監(jiān)督協(xié)議，確保資金使用的合法性和安全性。7.第三方服務(wù)或協(xié)助協(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方的基本信息、服務(wù)或協(xié)助內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說(shuō)明：本附件為第三方服務(wù)或協(xié)助協(xié)議，明確第三方在合同中的責(zé)任和義務(wù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.投資者未按約定履行投資義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：投資者未按合同約定支付投資款項(xiàng)或未履行其他投資義務(wù)。示例：投資者甲未按約定在合同簽訂后日內(nèi)支付首付款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.項(xiàng)目建設(shè)、驗(yàn)收及交付過(guò)程中存在重大質(zhì)量問(wèn)題責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：項(xiàng)目建設(shè)、驗(yàn)收及交付過(guò)程中，因施工方、監(jiān)理方等原因?qū)е碌闹卮筚|(zhì)量問(wèn)題。示例：項(xiàng)目交付時(shí)，因施工方原因?qū)е路课葜黧w結(jié)構(gòu)存在安全隱患，施工方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.一方違反保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：一方未經(jīng)對(duì)方同意，泄露或使用本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。示例：投資者乙泄露了投資者甲的商業(yè)計(jì)劃，乙應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.第三方未履行協(xié)議約定的服務(wù)或協(xié)助責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按協(xié)議約定提供服務(wù)或協(xié)助，或提供的服務(wù)或協(xié)助不符合約定要求。示例：第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)提供的評(píng)估報(bào)告存在重大誤差，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行。示例：因地震導(dǎo)致項(xiàng)目建設(shè)無(wú)法繼續(xù)，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024版合伙投資買房項(xiàng)目驗(yàn)收及交付協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合伙人姓名1.2合伙人身份證號(hào)碼1.3合伙人聯(lián)系方式2.項(xiàng)目基本信息2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地址2.3項(xiàng)目面積2.4項(xiàng)目開(kāi)發(fā)商2.5項(xiàng)目類型3.投資金額及分配3.1投資總額3.2投資分配比例3.3投資款項(xiàng)支付方式4.房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.1驗(yàn)收時(shí)間4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收流程4.4驗(yàn)收人員5.房屋交付條件5.1房屋交付時(shí)間5.2房屋交付標(biāo)準(zhǔn)5.3房屋交付流程5.4房屋交付人員6.房屋產(chǎn)權(quán)登記6.1產(chǎn)權(quán)登記時(shí)間6.2產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用6.3產(chǎn)權(quán)登記流程6.4產(chǎn)權(quán)登記人員7.租賃與收益分配7.1租賃期限7.2租金標(biāo)準(zhǔn)7.3租金支付方式7.4收益分配比例8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約處理9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間11.3合同終止條件11.4合同終止時(shí)間12.合同附件12.1附件一：房屋買賣合同12.2附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證12.3附件三：投資款項(xiàng)支付憑證13.合同修改與補(bǔ)充13.1修改與補(bǔ)充方式13.2修改與補(bǔ)充程序14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合伙人姓名：、、1.2合伙人身份證號(hào)碼：（05678），（05679），（05680）1.3合伙人聯(lián)系方式：，，2.項(xiàng)目基本信息2.1項(xiàng)目名稱：花園2.2項(xiàng)目地址：市區(qū)路號(hào)2.3項(xiàng)目面積：100平方米2.4項(xiàng)目開(kāi)發(fā)商：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司2.5項(xiàng)目類型：住宅3.投資金額及分配3.1投資總額：人民幣100萬(wàn)元3.2投資分配比例：30%，30%，40%3.3投資款項(xiàng)支付方式：投資款項(xiàng)在合同簽訂之日起30日內(nèi)一次性支付至開(kāi)發(fā)商指定賬戶4.房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.1驗(yàn)收時(shí)間：房屋交付后7個(gè)工作日內(nèi)4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：房屋應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，包括但不限于結(jié)構(gòu)安全、防水、保溫、隔音等4.3驗(yàn)收流程：雙方共同參與驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告4.4驗(yàn)收人員：、、5.房屋交付條件5.1房屋交付時(shí)間：2024年12月31日前5.2房屋交付標(biāo)準(zhǔn)：房屋應(yīng)符合合同約定的交付條件，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)完整、裝修完畢、水電設(shè)施齊全等5.3房屋交付流程：開(kāi)發(fā)商向合伙人提供房屋鑰匙，合伙人簽署房屋交付確認(rèn)書(shū)5.4房屋交付人員：開(kāi)發(fā)商代表、、、6.房屋產(chǎn)權(quán)登記6.1產(chǎn)權(quán)登記時(shí)間：房屋交付后30日內(nèi)6.2產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用：由合伙人承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況另行計(jì)算6.3產(chǎn)權(quán)登記流程：合伙人提供相關(guān)資料，委托開(kāi)發(fā)商辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)6.4產(chǎn)權(quán)登記人員：、、7.租賃與收益分配7.1租賃期限：自房屋交付之日起，租賃期限為10年7.2租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣5000元，租金支付方式為每月支付一次7.3租金支付方式：合伙人按各自投資比例分擔(dān)租金，每月15日前支付至指定賬戶7.4收益分配比例：租金收益按投資比例分配，每年結(jié)算一次8.違約責(zé)任8.1違約情形：任何一方未按約定履行合同義務(wù)，包括但不限于投資款項(xiàng)未按時(shí)支付、房屋驗(yàn)收不合格、房屋交付延誤等8.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等8.3違約處理：違約發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或訴訟9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：本合同的爭(zhēng)議解決方式為仲裁9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)9.3爭(zhēng)議解決程序：按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行10.合同解除a)一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后30日內(nèi)仍未糾正；b)發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行；c)雙方協(xié)商一致決定解除合同10.2合同解除程序：合同解除需書(shū)面通知對(duì)方，并自通知到達(dá)對(duì)方之日起生效10.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行的合同義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任11.合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效11.2合同生效時(shí)間：2024年4月30日11.3合同終止條件：合同約定的租賃期限屆滿或根據(jù)合同約定或法律規(guī)定終止11.4合同終止時(shí)間：2024年12月31日12.合同附件12.1附件一：房屋買賣合同12.2附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證12.3附件三：投資款項(xiàng)支付憑證13.合同修改與補(bǔ)充13.1修改與補(bǔ)充方式：本合同的修改與補(bǔ)充必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)13.2修改與補(bǔ)充程序：任何一方提出修改或補(bǔ)充意見(jiàn)，另一方應(yīng)在收到之日起15日內(nèi)給予回復(fù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，修改或補(bǔ)充內(nèi)容作為本合同的組成部分14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自合同終止之日起失效14.4本合同未盡事宜，參照《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說(shuō)明15.1第三方的定義：本合同中所述的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等，以及任何因合同履行需要介入的第三方個(gè)人或?qū)嶓w。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在協(xié)助合同雙方履行合同義務(wù)，確保合同條款的準(zhǔn)確執(zhí)行，提高合同履行的效率和質(zhì)量。15.3第三方介入方式：第三方介入可以通過(guò)提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督執(zhí)行、提供咨詢意見(jiàn)等方式實(shí)現(xiàn)。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲方的責(zé)任：甲方應(yīng)向乙方提供第三方介入的必要信息和條件，確保乙方能夠與第三方進(jìn)行有效溝通和合作。16.2乙方的責(zé)任：乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供所需資料和信息，并按照第三方的要求履行合同義務(wù)。17.第三方責(zé)任17.1第三方責(zé)任限額：第三方因提供服務(wù)而導(dǎo)致的任何損失，其責(zé)任限額應(yīng)不超過(guò)其服務(wù)費(fèi)用的三倍。17.2第三方責(zé)任范圍：第三方僅對(duì)其提供服務(wù)直接相關(guān)的行為承擔(dān)責(zé)任，不包括因甲乙雙方違約或不可抗力事件導(dǎo)致的損失。a)因甲乙雙方未履行合同義務(wù)導(dǎo)致的損失；b)因不可抗力事件導(dǎo)致的損失；c)因第三方自身過(guò)失導(dǎo)致的損失，但該過(guò)失與合同履行無(wú)直接關(guān)聯(lián)。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)向甲方提供專業(yè)服務(wù)，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用，并確保乙方能夠正常履行合同。18.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)向乙方提供專業(yè)服務(wù)，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用，并確保甲方能夠正常履行合同。18.3第三方與合同其他各方的關(guān)系：第三方與其他各方的關(guān)系僅限