2024版房產(chǎn)市場(chǎng)借款與新房購(gòu)置合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房產(chǎn)市場(chǎng)借款與新房購(gòu)置合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（借款方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（出借方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的本合同雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方在房產(chǎn)市場(chǎng)借款及購(gòu)置新房事宜達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1）房產(chǎn)：指房屋及附屬設(shè)施，包括土地使用權(quán)、建筑物、構(gòu)筑物、附屬設(shè)備等。2）借款：指甲方從乙方處借取一定金額的貨幣資金。3）新房購(gòu)置：指甲方在借款期限內(nèi)，以借款資金購(gòu)置新建的房產(chǎn)。3.2關(guān)鍵詞解釋1）借款金額：指甲方從乙方處借取的貨幣資金總額。2）借款期限：指甲方應(yīng)向乙方歸還借款的期限。3）還款方式：指甲方歸還借款的具體方式，如分期還款、一次性還款等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1）甲方有權(quán)在借款期限內(nèi)，按照合同約定用途使用借款資金。2）甲方有義務(wù)按照合同約定，按時(shí)歸還借款本金及利息。3）甲方有義務(wù)按照合同約定，提供乙方所需的相關(guān)資料和證明。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定用途使用借款資金。2）乙方有權(quán)在借款期限內(nèi)，監(jiān)督甲方的借款使用情況。3）乙方有義務(wù)按照合同約定，提供借款資金。4）乙方有義務(wù)在借款到期后，按照合同約定方式收取借款本金及利息。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，借款期限為____年____個(gè)月。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方所在地。5.3合同履行方式1）甲方應(yīng)按照合同約定，在借款期限內(nèi)，按照還款方式歸還借款本金及利息。2）甲方應(yīng)按照合同約定，在合同履行期間，向乙方提供相關(guān)資料和證明。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1）借款期限屆滿，甲方已歸還全部借款本金及利息。2）合同約定的其他終止條件。6.3終止程序1）甲方在合同履行期間，如需提前終止合同，應(yīng)提前____天向乙方提出書面申請(qǐng)。2）乙方在收到甲方終止合同申請(qǐng)后，應(yīng)在____天內(nèi)給予答復(fù)。6.4終止后果1）合同終止后，甲方應(yīng)向乙方支付合同終止前已發(fā)生的借款本金及利息。2）合同終止后，雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)辦理相關(guān)手續(xù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1）借款利息：按照中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率計(jì)算，具體利率由雙方在合同中約定。2）手續(xù)費(fèi)：甲方需向乙方支付一定比例的手續(xù)費(fèi)，具體費(fèi)率由雙方在合同中約定。3）保險(xiǎn)費(fèi)：甲方購(gòu)置新房需購(gòu)買相關(guān)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。4）稅費(fèi)：甲方購(gòu)置新房需繳納的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等，由甲方承擔(dān)。5）其他費(fèi)用：合同履行過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由相應(yīng)方承擔(dān)。7.2支付方式1）甲方應(yīng)按照合同約定的支付方式，將借款本金及利息支付給乙方。2）支付方式包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等，具體方式由雙方在合同中約定。7.3支付時(shí)間1）借款本金及利息的支付時(shí)間，按照合同約定的還款計(jì)劃執(zhí)行。2）如甲方提前償還借款，應(yīng)提前向乙方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)乙方同意后，按照雙方約定的方式支付。7.4支付條款1）甲方應(yīng)在支付款項(xiàng)前，將支付憑證發(fā)送至乙方指定賬戶。2）乙方收到支付憑證后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)收到款項(xiàng)。3）如因甲方原因?qū)е轮Ц稇{證信息錯(cuò)誤，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有損失。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1）如甲方未按時(shí)歸還借款本金及利息，應(yīng)按照逾期還款金額的____%支付滯納金。2）如甲方未按照合同約定用途使用借款資金，乙方有權(quán)要求甲方立即歸還全部借款本金及利息，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。8.2乙方違約1）如乙方未按照合同約定提供借款資金，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。2）如乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1）違約方應(yīng)按照合同約定，向守約方支付違約金。2）違約金支付方式為一次性支付，具體金額由雙方在合同中約定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1）本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等。2）雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等。9.2保密期限本合同約定的保密期限為____年，自合同生效之日起計(jì)算。9.3保密履行方式1）雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2）政府行為，如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3）社會(huì)異常事件，如罷工、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。2）不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。3）如不可抗力事件持續(xù)超過____天，雙方可協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實(shí)例1）地震、洪水等自然災(zāi)害。2）政府政策調(diào)整，如稅收政策、貸款利率調(diào)整等。3）戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等社會(huì)異常事件。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。2）協(xié)商解決期限為____個(gè)工作日。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1）如協(xié)商無(wú)法解決爭(zhēng)議，雙方可申請(qǐng)調(diào)解或仲裁。2）如調(diào)解或仲裁無(wú)法解決爭(zhēng)議，雙方可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。2）如一方需轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知對(duì)方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密等特殊情況。2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1）本合同簽訂后，乙方保留對(duì)甲方借款用途的監(jiān)督權(quán)。2）本合同簽訂后，乙方保留對(duì)甲方房產(chǎn)購(gòu)置情況的查詢權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1）如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2）如合同履行過程中出現(xiàn)重大爭(zhēng)議，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1）合同的修改和補(bǔ)充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2）合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)在本合同規(guī)定的范圍內(nèi)進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力1）合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2）合同的修改和補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1）雙方應(yīng)相互配合，確保合同履行順利進(jìn)行。2）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，包括但不限于信息提供、文件傳遞等。15.2協(xié)作與配合方式1）雙方應(yīng)通過電話、郵件、書面文件等方式進(jìn)行溝通和協(xié)作。2）雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式，履行各自的協(xié)作義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于房產(chǎn)市場(chǎng)借款與新房購(gòu)置的全部協(xié)議，具有完整性。本合同各條款相互獨(dú)立，任何一方不得以合同其他條款的存在或不存在，來影響本條款的效力。16.3增減條款1）任何一方不得未經(jīng)對(duì)方同意，擅自增加或減少合同條款。2）如一方違反上述規(guī)定，另一方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。十七、簽字、日期、蓋章甲方（借款方）：（簽字或蓋章）：乙方（出借方）：（簽字或蓋章）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房產(chǎn)市場(chǎng)借款與新房購(gòu)置合同2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.房產(chǎn)購(gòu)置合同5.房產(chǎn)估價(jià)報(bào)告6.房產(chǎn)貸款合同7.房產(chǎn)保險(xiǎn)合同8.合同修改和補(bǔ)充文件9.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件10.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)歸還借款本金及利息：認(rèn)定甲方違約，需支付滯納金。未按合同約定用途使用借款資金：認(rèn)定甲方違約，乙方有權(quán)要求提前歸還全部借款本金及利息。未提供相關(guān)資料和證明：認(rèn)定甲方違約，需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)提供借款資金：認(rèn)定乙方違約，需支付違約金。違反保密條款：認(rèn)定乙方違約，需承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.借款：指甲方從乙方處借取一定金額的貨幣資金。2.房產(chǎn)：指房屋及附屬設(shè)施，包括土地使用權(quán)、建筑物、構(gòu)筑物、附屬設(shè)備等。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約責(zé)任：指違約方因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.保密條款：指雙方在合同中約定的保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)歸還借款本金及利息。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方發(fā)出催款通知，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)歸還借款本金及利息。2.問題：乙方未按時(shí)提供借款資金。解決辦法：甲方應(yīng)向乙方發(fā)出催款通知，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供借款資金。3.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商無(wú)果，可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟。4.問題：不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如不可抗力事件持續(xù)超過一定期限，可協(xié)商解除合同。5.問題：一方違反保密條款。解決辦法：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方作為擔(dān)保人，應(yīng)對(duì)甲方的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。第三方應(yīng)保證其提供的擔(dān)保物真實(shí)、合法、有效。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定用途使用借款資金。第三方有權(quán)在甲方違約時(shí)，行使擔(dān)保權(quán)利，要求甲方提前歸還借款本金及利息。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，履行擔(dān)保義務(wù)。第三方應(yīng)配合甲方和乙方進(jìn)行借款合同履行的監(jiān)督和管理。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)購(gòu)置的詳細(xì)計(jì)劃和資金使用情況。乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在房產(chǎn)購(gòu)置完成后，獲得房產(chǎn)一定比例的收益權(quán)。乙方有權(quán)在甲方提前償還借款時(shí)，按照合同約定獲得相應(yīng)的利息收益。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)歸還借款本金及利息，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金。甲方未按合同約定用途使用借款資金，乙方有權(quán)要求甲方提前歸還全部借款本金及利息。甲方在合同履行期間，未經(jīng)乙方同意，不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押或進(jìn)行其他處分。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可根據(jù)實(shí)際情況，調(diào)整房產(chǎn)購(gòu)置計(jì)劃和資金使用計(jì)劃。甲方可要求乙方提供合理的借款利率和期限。2.甲方的利益條款：甲方可享受房產(chǎn)購(gòu)置完成后，房產(chǎn)的增值收益。甲方可根據(jù)合同約定，提前償還借款本金及利息。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)提供借款資金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。乙方違反保密條款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自調(diào)整借款利率和期限。全文完。2024版房產(chǎn)市場(chǎng)借款與新房購(gòu)置合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同目的1.3合同主體1.4合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)1.5合同生效條件1.6合同解除條件1.7合同終止條件第二章房產(chǎn)市場(chǎng)借款2.1借款金額2.2借款期限2.3借款利率2.4還款方式2.5逾期還款處理2.6借款保證金2.7借款用途2.8借款合同附件第三章新房購(gòu)置3.1購(gòu)房金額3.2購(gòu)房面積3.3購(gòu)房地點(diǎn)3.4購(gòu)房類型3.5購(gòu)房合同附件3.6購(gòu)房稅費(fèi)3.7購(gòu)房資金來源3.8購(gòu)房時(shí)間3.9購(gòu)房驗(yàn)收第四章借款人責(zé)任4.1按時(shí)還款4.2保密義務(wù)4.3合同變更4.4合同轉(zhuǎn)讓4.5違約責(zé)任第五章出借人責(zé)任5.1按時(shí)放款5.2合同保管5.3保密義務(wù)5.4合同變更5.5合同轉(zhuǎn)讓5.6違約責(zé)任第六章房產(chǎn)購(gòu)置方責(zé)任6.1按時(shí)付款6.2合同履行6.3保密義務(wù)6.4合同變更6.5合同轉(zhuǎn)讓6.6違約責(zé)任第七章房產(chǎn)購(gòu)置方權(quán)利7.1購(gòu)房權(quán)利7.2購(gòu)房選擇權(quán)7.3購(gòu)房?jī)?yōu)先權(quán)7.4合同解除權(quán)7.5違約賠償權(quán)第八章借款人權(quán)利8.1借款權(quán)利8.2借款選擇權(quán)8.3借款優(yōu)先權(quán)8.4合同解除權(quán)8.5違約賠償權(quán)第九章合同爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序9.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十章合同附件10.1房產(chǎn)購(gòu)置合同10.2借款合同10.3房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告10.4其他相關(guān)文件第十一章合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理第十二章合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的處理第十三章違約責(zé)任13.1違約情形13.2違約責(zé)任承擔(dān)13.3違約賠償?shù)谑恼潞贤渌s定14.1合同生效日期14.2合同修改14.3合同附件效力14.4合同簽訂日期合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2024版房產(chǎn)市場(chǎng)借款與新房購(gòu)置合同”。1.2合同目的本合同旨在明確借款人與出借人及房產(chǎn)購(gòu)置方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，保障各方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)購(gòu)置與市場(chǎng)借款的順利進(jìn)行。1.3合同主體借款人：[借款人全名]出借人：[出借人全名]房產(chǎn)購(gòu)置方：[房產(chǎn)購(gòu)置方全名]1.4合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)本合同于____年____月____日在____地簽訂。1.5合同生效條件1.5.1本合同經(jīng)借款人、出借人和房產(chǎn)購(gòu)置方共同簽字蓋章后生效。1.5.2借款人已向出借人提供真實(shí)有效的借款申請(qǐng)資料。1.5.3房產(chǎn)購(gòu)置方已與開發(fā)商簽訂購(gòu)房合同。1.6合同解除條件1.6.1任何一方違反合同約定，致使合同無(wú)法繼續(xù)履行。1.6.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。1.6.3雙方協(xié)商一致解除合同。1.7合同終止條件1.7.1借款本息全部還清。1.7.2房產(chǎn)購(gòu)置方已取得房產(chǎn)所有權(quán)。1.7.3合同約定的其他終止條件。第二章房產(chǎn)市場(chǎng)借款2.1借款金額借款金額為人民幣_(tái)___元。2.2借款期限借款期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.3借款利率借款利率為年利率____%，按月計(jì)息，按月還款。2.4還款方式借款人應(yīng)按月等額本息還款，每月還款日為____日。2.5逾期還款處理2.5.1逾期還款：借款人未按約定時(shí)間還款，視為逾期還款。2.5.2逾期利息：逾期還款期間，借款人應(yīng)支付逾期利息，逾期利息為正常利率的____倍。2.5.3追償權(quán)利：出借人有權(quán)采取一切合法手段追償逾期借款及利息。2.6借款保證金借款人需向出借人支付____元作為借款保證金。2.7借款用途借款用途為購(gòu)買位于____市的____面積____類型的房產(chǎn)。2.8借款合同附件借款合同附件包括但不限于：房產(chǎn)購(gòu)置合同房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告其他相關(guān)文件第三章新房購(gòu)置3.1購(gòu)房金額購(gòu)房金額為人民幣_(tái)___元。3.2購(gòu)房面積購(gòu)房面積為____平方米。3.3購(gòu)房地點(diǎn)購(gòu)房地點(diǎn)位于____市____區(qū)____路____號(hào)。3.4購(gòu)房類型購(gòu)房類型為____。3.5購(gòu)房合同附件購(gòu)房合同附件包括但不限于：房產(chǎn)購(gòu)置合同房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告其他相關(guān)文件3.6購(gòu)房稅費(fèi)購(gòu)房稅費(fèi)包括但不限于契稅、印花稅、房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)等，具體金額以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)。3.7購(gòu)房資金來源購(gòu)房資金來源包括但不限于借款、自有資金等。3.8購(gòu)房時(shí)間購(gòu)房時(shí)間為____年____月____日。3.9購(gòu)房驗(yàn)收購(gòu)房驗(yàn)收時(shí)間為購(gòu)房合同約定的交房時(shí)間，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)參照購(gòu)房合同約定。第四章借款人責(zé)任4.1按時(shí)還款借款人應(yīng)按合同約定的時(shí)間和金額按時(shí)還款。4.2保密義務(wù)借款人應(yīng)對(duì)本合同內(nèi)容保密，未經(jīng)出借人書面同意，不得向任何第三方泄露。4.3合同變更借款人不得擅自變更合同內(nèi)容，如需變更，應(yīng)經(jīng)出借人書面同意。4.4合同轉(zhuǎn)讓借款人不得將本合同轉(zhuǎn)讓給任何第三方，如需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)經(jīng)出借人書面同意。4.5違約責(zé)任借款人違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五章出借人責(zé)任5.1按時(shí)放款出借人應(yīng)按合同約定的時(shí)間和金額向借款人放款。5.2合同保管出借人應(yīng)妥善保管本合同及相關(guān)文件。5.3保密義務(wù)出借人應(yīng)對(duì)本合同內(nèi)容保密，未經(jīng)借款人書面同意，不得向任何第三方泄露。5.4合同變更出借人不得擅自變更合同內(nèi)容，如需變更，應(yīng)經(jīng)借款人書面同意。5.5合同轉(zhuǎn)讓出借人不得將本合同轉(zhuǎn)讓給任何第三方。5.6違約責(zé)任出借人違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六章房產(chǎn)購(gòu)置方責(zé)任6.1按時(shí)付款房產(chǎn)購(gòu)置方應(yīng)按購(gòu)房合同約定的時(shí)間和金額向開發(fā)商付款。6.2合同履行房產(chǎn)購(gòu)置方應(yīng)按購(gòu)房合同約定履行相關(guān)義務(wù)。6.3保密義務(wù)房產(chǎn)購(gòu)置方應(yīng)對(duì)本合同內(nèi)容保密，未經(jīng)借款人或出借人書面同意，不得向任何第三方泄露。6.4合同變更房產(chǎn)購(gòu)置方不得擅自變更合同內(nèi)容，如需變更，應(yīng)經(jīng)借款人或出借人書面同意。6.5合同轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)購(gòu)置方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給任何第三方。6.6違約責(zé)任房產(chǎn)購(gòu)置方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七章合同爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商、調(diào)解或訴訟。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序參照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及司法解釋。7.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。第八章借款人權(quán)利8.1借款權(quán)利借款人有權(quán)在合同約定的借款期限內(nèi)，按照約定的利率和還款方式取得借款。8.2借款選擇權(quán)借款人有權(quán)選擇借款的具體金額、期限和還款方式。8.3借款優(yōu)先權(quán)在同等條件下，借款人享有借款的優(yōu)先權(quán)。8.4合同解除權(quán)借款人有權(quán)在合同約定的解除條件下，解除本合同。8.5違約賠償權(quán)借款人有權(quán)要求違約方按照合同約定支付違約金或賠償損失。第九章借款人權(quán)利9.1購(gòu)房權(quán)利借款人有權(quán)使用借款資金購(gòu)買約定的房產(chǎn)。9.2購(gòu)房選擇權(quán)借款人有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)選擇購(gòu)房地點(diǎn)、面積和類型。9.3購(gòu)房?jī)?yōu)先權(quán)在同等條件下，借款人享有購(gòu)房的優(yōu)先權(quán)。9.4合同解除權(quán)借款人有權(quán)在合同約定的解除條件下，解除本合同。9.5違約賠償權(quán)借款人有權(quán)要求違約方按照合同約定支付違約金或賠償損失。第十章合同爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商、調(diào)解或訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序參照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及司法解釋。10.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。第十一章合同附件11.1房產(chǎn)購(gòu)置合同11.2借款合同11.3房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告11.4其他相關(guān)文件第十二章合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理第十三章合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后的處理第十四章違約責(zé)任14.1違約情形14.2違約責(zé)任承擔(dān)14.3違約賠償?shù)谑逭潞贤渌s定15.1合同生效日期15.2合同修改15.3合同附件效力15.4合同簽訂日期借款人（簽字）：日期：____年____月____日出借人（簽字）：日期：____年____月____日房產(chǎn)購(gòu)置方（簽字）：日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方權(quán)利優(yōu)先1.1.1在合同執(zhí)行過程中，甲方有權(quán)對(duì)借款用途和房產(chǎn)購(gòu)置方案進(jìn)行審核和調(diào)整。1.1.2甲方在合同履行期間，有權(quán)要求乙方提供房產(chǎn)購(gòu)置相關(guān)資料，以保障甲方權(quán)益。1.2甲方責(zé)任加重1.2.1甲方應(yīng)承擔(dān)借款本金及利息的支付責(zé)任，如因甲方原因?qū)е陆杩顭o(wú)法按時(shí)償還，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。1.2.2甲方應(yīng)確保房產(chǎn)購(gòu)置項(xiàng)目的合規(guī)性，如因甲方原因?qū)е马?xiàng)目違規(guī)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。1.3甲方?jīng)Q策權(quán)1.3.1甲方在合同履行過程中，對(duì)借款用途和房產(chǎn)購(gòu)置方案的決策具有最終決定權(quán)。1.3.2甲方有權(quán)對(duì)乙方在房產(chǎn)購(gòu)置過程中的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照甲方要求執(zhí)行。1.4甲方費(fèi)用承擔(dān)1.4.1甲方承擔(dān)借款合同簽訂、房產(chǎn)購(gòu)置過程中的所有費(fèi)用，包括但不限于評(píng)估費(fèi)、手續(xù)費(fèi)、稅費(fèi)等。1.4.2甲方承擔(dān)因合同履行產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方權(quán)利優(yōu)先2.1.1在合同執(zhí)行過程中，乙方有權(quán)對(duì)借款用途和房產(chǎn)購(gòu)置方案提出建議和意見。2.1.2乙方在合同履行期間，有權(quán)要求甲方提供借款資金，以保障乙方權(quán)益。2.2乙方責(zé)任減輕2.2.1乙方在合同履行過程中，對(duì)借款本金及利息的支付責(zé)任相對(duì)減輕。2.2.2乙方在房產(chǎn)購(gòu)置過程中，如因非自身原因?qū)е马?xiàng)目違規(guī)，乙方不承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。2.3乙方?jīng)Q策權(quán)2.3.1乙方在合同履行過程中，對(duì)借款用途和房產(chǎn)購(gòu)置方案的決策具有較大影響力。2.3.2乙方有權(quán)對(duì)甲方在借款合同簽訂、房產(chǎn)購(gòu)置過程中的行為提出異議，并要求甲方進(jìn)行調(diào)整。2.4乙方費(fèi)用承擔(dān)2.4.1乙方承擔(dān)借款合同簽訂、房產(chǎn)購(gòu)置過程中的部分費(fèi)用，如評(píng)估費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等。2.4.2乙方在合同履行過程中，因自身原因產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)3.1.1中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)借款人、出借人和房產(chǎn)購(gòu)置方之間的溝通與協(xié)作。3.1.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證合同條款的合法性和合理性，并對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用3.2.1中介機(jī)構(gòu)提供服務(wù)的費(fèi)用由三方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.2.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂前支付，或者在合同履行過程中分階段支付。3.3中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)3.3.1中介機(jī)構(gòu)對(duì)合同內(nèi)容及各方信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)授權(quán)不得向任何第三方泄露。3.3.2中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)任何一方違反合同約定，應(yīng)及時(shí)通知各方并采取措施。3.4中介機(jī)構(gòu)責(zé)任3.4.1中介機(jī)構(gòu)因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.4.2中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，如因故意或重大過失導(dǎo)致合同履行受阻，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.5中介機(jī)構(gòu)退出機(jī)制3.5.1如中介機(jī)構(gòu)無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前通知各方，并協(xié)助各方尋找新的中介機(jī)構(gòu)。3.5.2中介機(jī)構(gòu)退出合同后，仍應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房產(chǎn)購(gòu)置合同2.借款合同3.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告4.房產(chǎn)購(gòu)置相關(guān)資料（如購(gòu)房發(fā)票、產(chǎn)權(quán)證等）5.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議6.合同簽訂地相關(guān)法律法規(guī)及政策文件7.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：借款人未按合同約定時(shí)間還款或還款金額不足。房產(chǎn)購(gòu)置方未按合同約定時(shí)間付款或付款金額不足。出借人未按合同約定時(shí)間放款。任何一方未按合同約定履行保密義務(wù)。任何一方未按合同約定履行合同變更或解除程序。2.違約認(rèn)定：違約行為發(fā)生時(shí)，由另一方提供證據(jù)證明。任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約責(zé)任：指違約方因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。3.保密義務(wù)：指合同各方對(duì)合同內(nèi)容及相關(guān)信息負(fù)有保密責(zé)任，未經(jīng)授權(quán)不得向任何第三方泄露。4.合同解除：指合同各方在合同履行過程中，經(jīng)協(xié)商一致或依照法定條件解除合同。5.合同終止：指合同因履行完畢、協(xié)商一致、法定條件成就等原因而終止。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：借款人無(wú)法按時(shí)還款。解決辦法：協(xié)商調(diào)整還款計(jì)劃或提供擔(dān)保。2.問題：房產(chǎn)購(gòu)置方無(wú)法按時(shí)付款。解決辦法：協(xié)商調(diào)整付款計(jì)劃或提供擔(dān)保。3.問題：出借人未按時(shí)放款。解決辦法：追究出借人違約責(zé)任，要求其按合同約定放款。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：協(xié)商解決或通過仲裁、訴訟等途徑解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房地產(chǎn)開發(fā)商與購(gòu)房者之間的借款與購(gòu)房合同。2.個(gè)人與銀行之間的房產(chǎn)市場(chǎng)借款與新房購(gòu)置合同。3.房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)參與下的借款與購(gòu)房合同。4.房地產(chǎn)投資公司與借款人之間的借款與購(gòu)房合同。全文完。2024版房產(chǎn)市場(chǎng)借款與新房購(gòu)置合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1借款人基本信息1.2借款人代表1.3借款人擔(dān)保人1.4借款人委托代理人1.5借款人法定代理人1.6借款人法定代表人2.借款人債務(wù)情況2.1借款人現(xiàn)有債務(wù)2.2借款人債務(wù)償還能力2.3借款人債務(wù)變更通知3.借款用途說明3.1借款用途概述3.2借款用途詳細(xì)說明3.3借款用途變更4.借款金額及期限4.1借款本金金額4.2借款利息計(jì)算方式4.3借款期限4.4借款提前還款規(guī)定5.借款利息支付方式5.1利息支付頻率5.2利息支付方式5.3利息支付時(shí)間5.4利息支付變更6.借款擔(dān)保方式6.1擔(dān)保物6.2擔(dān)保物價(jià)值評(píng)估6.3擔(dān)保物保管6.4擔(dān)保物處置7.借款合同履行7.1借款人履行義務(wù)7.2借款人違約責(zé)任7.3借款人權(quán)利義務(wù)變更8.新房購(gòu)置相關(guān)8.1房產(chǎn)購(gòu)置地點(diǎn)8.2房產(chǎn)購(gòu)置面積8.3房產(chǎn)購(gòu)置價(jià)格8.4房產(chǎn)購(gòu)置稅費(fèi)9.房產(chǎn)購(gòu)置付款方式9.1付款比例9.2付款時(shí)間9.3付款變更10.房產(chǎn)購(gòu)置合同簽訂10.1房產(chǎn)購(gòu)置合同簽訂時(shí)間10.2房產(chǎn)購(gòu)置合同簽訂地點(diǎn)10.3房產(chǎn)購(gòu)置合同簽訂當(dāng)事人11.房產(chǎn)購(gòu)置合同履行11.1房產(chǎn)購(gòu)置合同履行義務(wù)11.2房產(chǎn)購(gòu)置合同履行違約責(zé)任11.3房產(chǎn)購(gòu)置合同履行變更12.房產(chǎn)購(gòu)置合同解除12.1房產(chǎn)購(gòu)置合同解除條件12.2房產(chǎn)購(gòu)置合同解除程序12.3房產(chǎn)購(gòu)置合同解除責(zé)任13.合同爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3爭(zhēng)議解決期限14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同生效日期14.3合同解除條件14.4合同解除日期14.5合同附件14.6合同簽署日期14.7合同簽署地點(diǎn)14.8合同簽署當(dāng)事人14.9合同修訂14.10合同終止第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1借款人基本信息1.1.1借款人姓名：1.1.2借款人身份證號(hào)碼：1101011990030765211.1.3借款人住址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)1.2借款人代表1.2.1借款人代表姓名：1.2.2借款人代表職務(wù)：法定代表人1.3借款人擔(dān)保人1.3.1擔(dān)保人姓名：1.3.2擔(dān)保人身份證號(hào)碼：1101011985021365221.3.3擔(dān)保人住址：北京市海淀區(qū)路號(hào)1.4借款人委托代理人1.4.1委托代理人姓名：趙六1.4.2委托代理人身份證號(hào)碼：1101011991020765231.4.3委托代理人住址：北京市豐臺(tái)區(qū)路號(hào)1.5借款人法定代理人1.5.1法定代理人姓名：的父親1.5.2法定代理人身份證號(hào)碼：1101011945010765241.5.3法定代理人住址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)1.6借款人法定代表人1.6.1法定代表人姓名：1.6.2法定代表人身份證號(hào)碼：1101011990030765211.6.3法定代表人住址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)2.借款人債務(wù)情況2.1借款人現(xiàn)有債務(wù)2.1.1現(xiàn)有債務(wù)總額：人民幣100,000元2.1.2現(xiàn)有債務(wù)明細(xì)：信用卡透支、消費(fèi)貸款2.2借款人債務(wù)償還能力2.2.1月收入：人民幣20,000元2.2.2月支出：人民幣15,000元2.2.3債務(wù)償還能力：月收入減去月支出后的余額2.3借款人債務(wù)變更通知2.3.1借款人需在債務(wù)變更后的5個(gè)工作日內(nèi)通知借款人3.借款用途說明3.1借款用途概述3.1.1借款用途：用于購(gòu)置位于北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)的新房3.2借款用途詳細(xì)說明3.2.1房產(chǎn)購(gòu)置用途：自住3.3借款用途變更3.3.1借款人如需變更借款用途，需提前30日書面通知借款人4.借款金額及期限4.1借款本金金額：人民幣500,000元4.2借款利息計(jì)算方式4.2.1利息計(jì)算方法：按月計(jì)息，年利率為6%4.3借款期限4.3.1借款期限：36個(gè)月4.4借款提前還款規(guī)定4.4.1借款人可提前償還全部或部分本金，但需提前30日通知借款人5.借款利息支付方式5.1利息支付頻率：每月支付一次5.2利息支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.3利息支付時(shí)間：每月的15日5.4利息支付變更5.4.1利息支付方式、時(shí)間等變更需經(jīng)雙方書面同意6.借款擔(dān)保方式6.1擔(dān)保物：借款人名下位于北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)的房產(chǎn)6.2擔(dān)保物價(jià)值評(píng)估6.2.1房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值：人民幣1,000,000元6.3擔(dān)保物保管6.3.1擔(dān)保物由借款人自行保管6.4擔(dān)保物處置6.4.1在借款人違約的情況下，借款人有權(quán)處置擔(dān)保物以償還債務(wù)8.新房購(gòu)置相關(guān)8.1房產(chǎn)購(gòu)置地點(diǎn)8.1.1房產(chǎn)購(gòu)置地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)8.2房產(chǎn)購(gòu)置面積8.2.1房產(chǎn)購(gòu)置總面積：100平方米8.3房產(chǎn)購(gòu)置價(jià)格8.3.1房產(chǎn)購(gòu)置總價(jià)：人民幣1,000,000元8.4房產(chǎn)購(gòu)置稅費(fèi)8.4.1房產(chǎn)購(gòu)置稅費(fèi)：按照國(guó)家相關(guān)政策計(jì)算，預(yù)計(jì)稅費(fèi)總額為人民幣30,000元9.房產(chǎn)購(gòu)置付款方式9.1付款比例9.1.1首付比例：房產(chǎn)購(gòu)置總價(jià)的30%9.1.2首付金額：人民幣300,000元9.2付款時(shí)間9.2.1首付支付時(shí)間：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)9.2.2剩余款項(xiàng)支付時(shí)間：根據(jù)房產(chǎn)購(gòu)置合同約定分階段支付9.3付款變更9.3.1付款時(shí)間變更需經(jīng)雙方書面同意10.房產(chǎn)購(gòu)置合同簽訂10.1房產(chǎn)購(gòu)置合同簽訂時(shí)間10.1.1房產(chǎn)購(gòu)置合同簽訂日期：2024年4月15日10.2房產(chǎn)購(gòu)置合同簽訂地點(diǎn)10.2.1房產(chǎn)購(gòu)置合同簽訂地點(diǎn)：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)10.3房產(chǎn)購(gòu)置合同簽訂當(dāng)事人10.3.1借款人為房產(chǎn)購(gòu)置合同的甲方10.3.2房地產(chǎn)開發(fā)商為房產(chǎn)購(gòu)置合同的乙方11.房產(chǎn)購(gòu)置合同履行11.1房產(chǎn)購(gòu)置合同履行義務(wù)11.1.1乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)11.1.2甲方應(yīng)按照合同約定支付房款11.2房產(chǎn)購(gòu)置合同履行違約責(zé)任11.2.1乙方未按時(shí)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，每日按房產(chǎn)購(gòu)置總價(jià)的0.1%計(jì)算11.3房產(chǎn)購(gòu)置合同履行變更11.3.1房產(chǎn)購(gòu)置合同履行過程中的任何變更，均需經(jīng)雙方書面同意12.房產(chǎn)購(gòu)置合同解除12.1房產(chǎn)購(gòu)置合同解除條件12.1.1甲方未按時(shí)支付房款，經(jīng)催告后仍未支付的12.1.2乙方提供的房產(chǎn)存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，經(jīng)鑒定無(wú)法居住的12.2房產(chǎn)購(gòu)置合同解除程序12.2.1任何一方要求解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方12.3房產(chǎn)購(gòu)置合同解除責(zé)任12.3.1合同解除后，已支付的房款不予退還，未支付的房款不再支付13.合同爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.2.1如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟13.3爭(zhēng)議解決期限13.3.1爭(zhēng)議解決期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起3個(gè)月內(nèi)14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.2合同生效日期14.2.1合同生效日期：2024年4月15日14.3合同解除條件14.3.1合同解除條件見第12條14.4合同解除日期14.4.1合同解除日期：自解除條件成就之日起14.5合同附件14.5.1本合同附件包括但不限于房產(chǎn)購(gòu)置合同、借款合同、房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告等14.6合同簽署日期14.6.1合同簽署日期：2024年4月15日14.7合同簽署地點(diǎn)14.7.1合同簽署地點(diǎn)：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)14.8合同簽署當(dāng)事人14.8.1借款人：14.8.2借款人代表：14.8.3房地產(chǎn)開發(fā)商：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司14.8.4房地產(chǎn)開發(fā)商代表：趙七14.9合同修訂14.9.1本合同如有修訂，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)14.10合同終止14.10.1本合同終止條件見第12條和第14.3條第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的其他個(gè)人或法人實(shí)體。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了保證本合同的履行，提高交易效率，確保交易安全。15.3第三方介入范圍15.3.1第三方介入的范圍包括但不限于：房產(chǎn)評(píng)估、房產(chǎn)交易代理、法律咨詢、財(cái)務(wù)顧問等。16.第三方介入的甲乙雙方同意16.1甲乙雙方同意，在必要時(shí)引入第三方介入，并需在合同中明確第三方的責(zé)權(quán)利。16.2第三方介入的同意程序16.2.1甲乙雙方應(yīng)書面同意引入第三方，并約定第三方的具體職責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方的責(zé)任僅限于其直接導(dǎo)致的違約行為，且責(zé)任限額不超過其收取服務(wù)費(fèi)用的總額。17.2第三方責(zé)任的承擔(dān)17.2.1第三方在履行職責(zé)過程中因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.第三方介入的額外條款18.1第三方介入后的甲乙雙方額外條款18.1.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方在介入過程中遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。18.1.2第三方在介入過程中應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得泄露任何一方商業(yè)秘密。18.1.3第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按比例承擔(dān)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方應(yīng)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的服務(wù)信息，不得隱瞞