2024版長租公寓租賃合同協(xié)議范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版長租公寓租賃合同協(xié)議范本合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：二、合同前言2.1背景：2.2目的：本合同的目的是明確雙方在租賃長租公寓過程中的權(quán)利義務(wù)，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定，實(shí)現(xiàn)雙方利益的最大化。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）長租公寓：指甲方提供的具有完整居住功能、符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、用于出租的公寓；（2）押金：指乙方為保障租賃關(guān)系穩(wěn)定，向甲方支付的一定數(shù)額的金錢；（3）租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的公寓使用費(fèi)用；（4）物業(yè)管理費(fèi)：指乙方按照合同約定向物業(yè)管理方支付的費(fèi)用，用于維護(hù)公寓的公共設(shè)施和環(huán)境衛(wèi)生。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）租賃期限：指本合同約定的乙方租賃甲方長租公寓的有效期限；（2）租賃用途：指乙方租賃甲方長租公寓的用途，包括居住、辦公等；（3）裝修：指乙方在租賃期間對(duì)長租公寓進(jìn)行的裝修、改造等行為；（4）違約責(zé)任：指因一方違反本合同約定而應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用；（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用長租公寓，確保公寓的安全、衛(wèi)生；（3）甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)長租公寓進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)；（4）甲方有權(quán)在合同約定的租賃期限屆滿或終止條件成就時(shí)，收回長租公寓。4.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用長租公寓，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用；（2）乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的長租公寓；（3）乙方有權(quán)對(duì)長租公寓進(jìn)行必要的裝修、改造，但需征得甲方同意；（4）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用；（5）乙方應(yīng)合理使用長租公寓，確保公寓的安全、衛(wèi)生；（6）乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：5.2合同履行地點(diǎn)：5.3合同履行方式：乙方按照合同約定支付租金、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用，甲方按照合同約定提供長租公寓。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）一方違約，另一方要求解除合同。6.3終止程序：（1）合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商；（2）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽訂終止協(xié)議；（3）終止協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照約定支付剩余租金；（2）合同終止后，甲方應(yīng)將長租公寓恢復(fù)原狀，并退還乙方押金；（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）租金：指乙方租賃甲方長租公寓所應(yīng)支付的費(fèi)用；（2）押金：指乙方為確保租賃合同的履行，向甲方支付的一定數(shù)額的金錢；（3）物業(yè)管理費(fèi)：指乙方應(yīng)支付給物業(yè)管理方，用于維護(hù)長租公寓公共設(shè)施和環(huán)境衛(wèi)生的費(fèi)用；（4）其他費(fèi)用：指因租賃關(guān)系產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如維修費(fèi)、水電費(fèi)等。7.2支付方式：（4）其他費(fèi)用：乙方應(yīng)在產(chǎn)生費(fèi)用的當(dāng)日或約定的支付日內(nèi)，將費(fèi)用支付至甲方或物業(yè)管理方指定賬戶。7.3支付時(shí)間：（4）其他費(fèi)用支付時(shí)間：產(chǎn)生費(fèi)用的當(dāng)日或約定的支付日內(nèi)。7.4支付章件：（1）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方出具收據(jù)；（2）乙方應(yīng)在支付費(fèi)用時(shí)，保留相關(guān)憑證，以備日后查證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（2）甲方未按合同約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用長租公寓，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約：（2）乙方損壞長租公寓或其附屬設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用；8.3賠償金額和方式：（1）賠償金額：根據(jù)違約情況，按上述條款約定的倍數(shù)計(jì)算；（2）賠償方式：甲方可根據(jù)實(shí)際情況，要求乙方支付現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬或支票等形式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）長租公寓的具體位置、面積、裝修情況等；（2）租金、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)；（3）雙方在合同履行過程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。9.2保密期限：9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得將保密內(nèi)容告知任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）政府行為，如政策調(diào)整、征收等；（3）社會(huì)異常事件，如罷工、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；（3）不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實(shí)例：（1）地震、洪水等自然災(zāi)害；（2）政策調(diào)整導(dǎo)致的租金上漲或下調(diào)；（3）罷工、戰(zhàn)爭等社會(huì)異常事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊情況；（2）法律法規(guī)或政策規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)長租公寓的所有權(quán)；（2）甲方保留在租賃期間對(duì)長租公寓進(jìn)行必要維修、保養(yǎng)的權(quán)利；（3）甲方保留在合同終止后收回長租公寓的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：（1）在租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將長租公寓轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或作他用；（2）在租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自對(duì)長租公寓進(jìn)行裝修、改造。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.2修改和補(bǔ)充效力：經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)的修改或補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同維護(hù)長租公寓的正常使用和安全。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲方應(yīng)確保長租公寓符合租賃要求，乙方應(yīng)合理使用；（2）乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行必要的檢查、維修等工作。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于長租公寓租賃關(guān)系的完整協(xié)議，任何口頭或書面協(xié)議的變更或補(bǔ)充均以本合同為準(zhǔn)。16.3增減條款：任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得增減本合同約定的條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（蓋章）（簽字）（日期）乙方（承租方）：（蓋章）（簽字）（日期）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的長租公寓相關(guān)證明文件，如房產(chǎn)證、租賃許可證等；2.長租公寓的裝修圖紙、設(shè)施清單；3.雙方簽訂的合同修改或補(bǔ)充協(xié)議；4.乙方支付費(fèi)用及相關(guān)憑證；5.不可抗力事件的相關(guān)證明材料；6.爭議解決過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件；7.其他雙方約定的相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定提供符合約定條件的長租公寓；未按合同約定履行維修義務(wù)；未按合同約定收回長租公寓。2.乙方違約：未按合同約定支付租金；損壞長租公寓或其附屬設(shè)施；擅自改變長租公寓的結(jié)構(gòu)或用途。違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定以合同約定為準(zhǔn)，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行判斷；如發(fā)生爭議，可由雙方協(xié)商解決或通過法律途徑解決。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.轉(zhuǎn)租：指乙方將租賃的長租公寓轉(zhuǎn)租給第三方使用。3.轉(zhuǎn)借：指乙方將租賃的長租公寓借給第三方使用。4.裝修：指乙方對(duì)長租公寓進(jìn)行的裝飾、改造等行為。5.違約金：指因一方違約而應(yīng)向另一方支付的一定數(shù)額的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時(shí)解決辦法：甲方應(yīng)提前通知乙方支付租金的時(shí)間，乙方應(yīng)按時(shí)支付，如逾期支付，應(yīng)承擔(dān)滯納金。2.問題：長租公寓設(shè)施損壞解決辦法：乙方應(yīng)合理使用長租公寓設(shè)施，損壞設(shè)施應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修。3.問題：合同終止后押金退還問題解決辦法：合同終止后，甲方應(yīng)在乙方按照合同約定履行完畢后，及時(shí)退還押金。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行困難解決辦法：發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題，如無法履行，可根據(jù)不可抗力事件的性質(zhì)和影響程度，部分或全部免除責(zé)任。5.問題：爭議解決解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時(shí)，可申請仲裁或向人民法院提起訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：本合同中“第三方”指在甲方與乙方租賃關(guān)系之外，參與本合同或與本合同相關(guān)事務(wù)的任何個(gè)人、法人或其他組織。2.第三方責(zé)任：第三方在參與本合同或與本合同相關(guān)事務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、社會(huì)公德及商業(yè)道德，對(duì)因其行為導(dǎo)致甲方或乙方遭受的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲取相關(guān)服務(wù)或權(quán)益；（2）第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)長租公寓進(jìn)行必要的檢查和維護(hù)。4.第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)確保其行為不違反本合同約定，不影響甲方和乙方的合法權(quán)益；（2）第三方應(yīng)承擔(dān)因其行為導(dǎo)致的違約責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)在租賃期間合理使用長租公寓；（2）乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的長租公寓；（3）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定進(jìn)行維修和保養(yǎng)。2.乙方利益條款：（1）乙方有權(quán)享受合同約定的租金優(yōu)惠；（2）乙方有權(quán)在租賃期滿后，按照合同約定續(xù)租。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按合同約定提供長租公寓，應(yīng)向乙方支付違約金；（2）甲方擅自提高租金，應(yīng)向乙方支付違約金；（3）甲方違反合同約定，限制乙方權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：（1）甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)長租公寓進(jìn)行必要的檢查和維護(hù)；（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用；（3）甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方利益條款：（1）甲方有權(quán)在租賃期滿后，按照合同約定收回長租公寓；（2）甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方支付違約金。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按合同約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金；（2）乙方損壞長租公寓或其附屬設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用；（3）乙方擅自改變長租公寓的結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)向甲方支付違約金。全文完。2024版長租公寓租賃合同協(xié)議范本1合同目錄一、合同基本信息1.合同編號(hào)2.租賃雙方信息3.租賃房屋信息4.租賃期限5.租金及支付方式二、房屋交付及驗(yàn)收1.房屋交付時(shí)間2.房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.驗(yàn)收程序及責(zé)任4.驗(yàn)收結(jié)果及處理三、租金及相關(guān)費(fèi)用1.租金金額及支付周期2.保證金及支付方式3.水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用承擔(dān)4.違約金及賠償四、房屋使用及維護(hù)1.使用范圍及限制2.房屋維護(hù)責(zé)任3.裝修及改動(dòng)4.轉(zhuǎn)租及合租規(guī)定五、租賃期間變更及終止1.租賃期間變更條件2.租賃期間終止條件3.租賃合同解除程序4.租賃合同解除后的處理六、違約責(zé)任1.租賃雙方違約責(zé)任2.違約金及賠償標(biāo)準(zhǔn)3.違約處理程序七、爭議解決1.爭議解決方式2.仲裁機(jī)構(gòu)3.訴訟管轄法院八、其他約定事項(xiàng)1.通知方式及送達(dá)2.合同附件3.合同生效條件4.合同解除條件九、合同附件1.房屋租賃清單2.裝修清單3.設(shè)備清單4.其他相關(guān)附件十、合同簽訂及生效1.合同簽訂日期2.合同生效日期3.合同簽署人十一、合同變更及補(bǔ)充1.合同變更程序2.合同補(bǔ)充條款3.合同變更及補(bǔ)充的效力十二、合同解除及終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除及終止后的處理十三、合同終止后的責(zé)任1.租賃房屋返還2.租金及費(fèi)用結(jié)算3.違約責(zé)任十四、合同爭議解決1.爭議解決方式2.仲裁機(jī)構(gòu)3.訴訟管轄法院合同編號(hào)_________一、合同基本信息1.合同編號(hào)：_______2.租賃雙方信息：a.出租方名稱：____________________b.出租方地址：____________________c.出租方聯(lián)系方式：________________d.承租方名稱：____________________e.承租方地址：____________________f.承租方聯(lián)系方式：________________3.租賃房屋信息：a.房屋地址：____________________b.房屋面積：____________________c.房屋結(jié)構(gòu)：____________________d.房屋設(shè)施：____________________4.租賃期限：a.租賃開始日期：________________b.租賃結(jié)束日期：________________c.租賃期限：____________________5.租金及支付方式：a.租金金額：____________________b.租金支付周期：________________c.支付方式：____________________二、房屋交付及驗(yàn)收1.房屋交付時(shí)間：________________2.房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：a.房屋結(jié)構(gòu)安全b.房屋設(shè)施齊全c.房屋清潔衛(wèi)生3.驗(yàn)收程序及責(zé)任：a.出租方應(yīng)提供房屋及附屬設(shè)施清單b.承租方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收c.驗(yàn)收不合格，出租方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)4.驗(yàn)收結(jié)果及處理：a.驗(yàn)收合格，雙方簽字確認(rèn)b.驗(yàn)收不合格，雙方協(xié)商處理三、租金及相關(guān)費(fèi)用1.租金金額及支付周期：a.租金金額：____________________b.支付周期：____________________2.保證金及支付方式：a.保證金金額：____________________b.支付方式：____________________3.水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用承擔(dān)：a.水電費(fèi)：____________________b.物業(yè)費(fèi)：____________________c.其他費(fèi)用：____________________4.違約金及賠償：a.違約金比例：____________________b.賠償標(biāo)準(zhǔn)：____________________四、房屋使用及維護(hù)1.使用范圍及限制：a.房屋僅用于居住b.不得進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)c.不得改變房屋結(jié)構(gòu)2.房屋維護(hù)責(zé)任：a.出租方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維護(hù)b.承租方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維護(hù)3.裝修及改動(dòng)：a.未經(jīng)出租方同意，不得進(jìn)行裝修或改動(dòng)b.裝修或改動(dòng)后的恢復(fù)責(zé)任4.轉(zhuǎn)租及合租規(guī)定：a.未經(jīng)出租方同意，不得轉(zhuǎn)租或合租b.違反規(guī)定的處理五、租賃期間變更及終止1.租賃期間變更條件：a.雙方協(xié)商一致b.符合法律、法規(guī)規(guī)定2.租賃期間終止條件：a.租賃期滿b.雙方協(xié)商一致解除合同c.出現(xiàn)法定解除合同的情形3.租賃合同解除程序：a.提前通知對(duì)方b.確認(rèn)解除合同c.清理租賃房屋4.租賃合同解除后的處理：a.租金結(jié)算b.費(fèi)用結(jié)算c.違約責(zé)任六、違約責(zé)任1.租賃雙方違約責(zé)任：a.出租方違約責(zé)任b.承租方違約責(zé)任2.違約金及賠償標(biāo)準(zhǔn)：a.違約金比例b.賠償標(biāo)準(zhǔn)3.違約處理程序：a.雙方協(xié)商解決b.仲裁或訴訟解決七、爭議解決1.爭議解決方式：a.協(xié)商解決b.仲裁解決c.訴訟解決2.仲裁機(jī)構(gòu)：a.仲裁委員會(huì)名稱b.仲裁地點(diǎn)3.訴訟管轄法院：a.人民法院名稱b.管轄范圍八、其他約定事項(xiàng)1.通知方式及送達(dá)：a.通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行b.送達(dá)地址以合同中約定的地址為準(zhǔn)2.合同附件：a.房屋租賃清單b.裝修清單c.設(shè)備清單3.合同生效條件：a.雙方簽字蓋章b.合同附件齊全4.合同解除條件：a.出現(xiàn)法定解除合同的情形b.雙方協(xié)商一致解除合同九、合同附件1.房屋租賃清單a.房屋地址：____________________b.房屋面積：____________________c.房屋設(shè)施：____________________2.裝修清單a.裝修項(xiàng)目：____________________b.裝修材料：____________________c.裝修費(fèi)用：____________________3.設(shè)備清單a.設(shè)備名稱：____________________b.設(shè)備型號(hào)：____________________c.設(shè)備狀態(tài)：____________________4.其他相關(guān)附件十、合同簽訂及生效1.合同簽訂日期：________________2.合同生效日期：________________3.合同簽署人：a.出租方簽字：________________b.承租方簽字：________________十一、合同變更及補(bǔ)充1.合同變更程序：a.雙方協(xié)商一致b.以書面形式簽訂變更協(xié)議2.合同補(bǔ)充條款：a.補(bǔ)充條款內(nèi)容b.補(bǔ)充條款效力3.合同變更及補(bǔ)充的效力：a.變更或補(bǔ)充內(nèi)容自雙方簽字之日起生效十二、合同解除及終止1.合同解除條件：a.出現(xiàn)法定解除合同的情形b.雙方協(xié)商一致解除合同2.合同終止條件：a.租賃期滿b.合同解除3.合同解除及終止后的處理：a.租金結(jié)算b.費(fèi)用結(jié)算c.違約責(zé)任十三、合同終止后的責(zé)任1.租賃房屋返還：a.承租方應(yīng)在合同終止后及時(shí)返還房屋b.房屋應(yīng)保持原狀，不得有損壞2.租金及費(fèi)用結(jié)算：a.結(jié)算時(shí)間b.結(jié)算方式c.結(jié)算內(nèi)容3.違約責(zé)任：a.違約方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任b.違約金的計(jì)算方法十四、合同爭議解決1.爭議解決方式：a.協(xié)商解決b.仲裁解決c.訴訟解決2.仲裁機(jī)構(gòu)：a.仲裁委員會(huì)名稱b.仲裁地點(diǎn)3.訴訟管轄法院：a.人民法院名稱b.管轄范圍出租方（簽字）：________________日期：____________________承租方（簽字）：________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方權(quán)利保障條款a.甲方有權(quán)對(duì)租賃房屋進(jìn)行定期檢查，確保房屋及設(shè)施處于良好狀態(tài)。b.甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，但需提前通知乙方。c.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，根據(jù)合同約定采取必要的法律措施。2.甲方費(fèi)用承擔(dān)條款a.甲方承擔(dān)房屋租賃合同的稅費(fèi)及公共事業(yè)費(fèi)用。b.甲方承擔(dān)房屋租賃合同期間的物業(yè)管理費(fèi)用。c.甲方承擔(dān)因房屋租賃合同產(chǎn)生的法律費(fèi)用。3.甲方維修責(zé)任條款a.甲方負(fù)責(zé)租賃房屋的維修，包括但不限于水電、門窗、墻面、屋頂?shù)取.甲方應(yīng)在接到乙方維修通知后，及時(shí)進(jìn)行維修。c.甲方維修期間，乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行必要的房屋檢查和維修。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方使用限制條款a.乙方不得將租賃房屋用于非法活動(dòng)或商業(yè)用途。b.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施。c.乙方不得在租賃房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物或進(jìn)行噪音擾民行為。2.乙方裝修責(zé)任條款a.乙方在租賃期間進(jìn)行的裝修，應(yīng)事先征得甲方同意。b.乙方承擔(dān)因裝修造成的房屋損壞責(zé)任。c.乙方在租賃期滿或合同解除后，應(yīng)恢復(fù)房屋原狀。3.乙方違約責(zé)任條款a.乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金。b.乙方違反合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。c.乙方在租賃期間損壞房屋或設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償費(fèi)用。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.中介費(fèi)用承擔(dān)條款a.中介費(fèi)用由甲方承擔(dān)，并在合同簽訂前支付。b.中介費(fèi)用包括但不限于房屋租賃合同的簽訂、審核、備案等。c.中介費(fèi)用不包含乙方在租賃期間產(chǎn)生的任何費(fèi)用。2.中介責(zé)任條款a.中介應(yīng)保證房屋信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性。b.中介應(yīng)協(xié)助雙方簽訂租賃合同，并監(jiān)督合同履行。c.中介在合同履行過程中，應(yīng)及時(shí)溝通雙方，協(xié)調(diào)解決爭議。3.中介保密條款a.中介應(yīng)對(duì)雙方提供的個(gè)人信息進(jìn)行保密，不得泄露給第三方。b.中介在合同履行過程中，不得泄露房屋租賃信息。c.中介違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋租賃清單2.裝修清單3.設(shè)備清單4.房屋使用手冊5.甲方提供的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用清單6.中介服務(wù)協(xié)議（如有）7.合同變更協(xié)議（如有）8.合同解除協(xié)議（如有）9.違約金支付憑證（如有）10.其他雙方認(rèn)為必要的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.乙方未按時(shí)支付租金。b.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施。c.乙方在租賃期間飼養(yǎng)寵物或進(jìn)行噪音擾民行為。d.甲方未按時(shí)維修房屋或設(shè)施。e.甲方未按約定提供房屋及設(shè)施。2.違約行為認(rèn)定：a.違約行為應(yīng)通過書面通知對(duì)方確認(rèn)。b.違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同約定及法律規(guī)定為準(zhǔn)。三、法律名詞及解釋：1.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后，自愿將爭議提交給非司法機(jī)構(gòu)的第三方進(jìn)行裁決。2.訴訟：指一方當(dāng)事人因另一方當(dāng)事人的違約行為，向人民法院提起訴訟，請求法院依法判決。3.違約金：指在合同中約定的一方當(dāng)事人因違約而應(yīng)向另一方支付的金錢。4.賠償：指因一方當(dāng)事人的違約行為給另一方造成損失，違約方應(yīng)給予的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時(shí)。解決辦法：設(shè)定明確的支付期限和違約金，定期提醒乙方支付租金。2.問題：房屋設(shè)施損壞。解決辦法：設(shè)定維修責(zé)任條款，明確維修時(shí)限和費(fèi)用承擔(dān)。3.問題：中介費(fèi)用爭議。解決辦法：在中介服務(wù)協(xié)議中明確費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式。五、所有應(yīng)用場景：1.個(gè)人與個(gè)人之間的長租公寓租賃。2.房地產(chǎn)開發(fā)商與個(gè)人之間的長租公寓租賃。3.企業(yè)或機(jī)構(gòu)與個(gè)人之間的長租公寓租賃。4.個(gè)人或企業(yè)通過中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行的長租公寓租賃。全文完。2024版長租公寓租賃合同協(xié)議范本2本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息第二條房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施第三條租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時(shí)間第五條押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程第六條房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用范圍6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3房屋維修費(fèi)用第七條房屋轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租7.1房屋轉(zhuǎn)讓7.2房屋轉(zhuǎn)租7.3轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租手續(xù)第八條違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任8.3違約賠償?shù)诰艞l爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序第十條合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序第十二條合同附件12.1房屋租賃清單12.2合同附件一12.3合同附件二第十三條合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署方式第十四條其他約定14.1不可抗力14.2合同變更14.3合同解釋14.4合同爭議處理14.5合同附件14.6合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方全稱：1.1.2出租方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：1.1.3出租方聯(lián)系電話：1.1.4出租方身份證件號(hào)碼：1.2承租方信息1.2.1承租方全稱（個(gè)人為姓名）：1.2.2承租方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：1.2.3承租方聯(lián)系電話：1.2.4承租方身份證件號(hào)碼：第二條房屋基本情況2.1房屋地址：2.1.1省份：2.1.2城市：2.1.3區(qū)域：2.1.4詳細(xì)地址：2.2房屋面積：2.2.1建筑面積：平方米2.2.2使用面積：平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：2.3.1結(jié)構(gòu)類型：2.3.2樓層：2.4房屋設(shè)施：2.4.1廚房：2.4.2衛(wèi)生間：2.4.3客廳：2.4.4臥室：2.4.5其他設(shè)施：第三條租賃期限3.1租賃起始日期：3.2租賃終止日期：3.3租賃續(xù)約：3.3.1續(xù)約條件：3.3.2續(xù)約程序：第四條租金及支付方式4.1租金金額：4.2支付方式：4.2.1預(yù)付租金：4.2.2月租金：4.2.3預(yù)付款項(xiàng)支付方式：4.2.4月租金支付方式：4.3支付時(shí)間：4.3.1預(yù)付租金支付時(shí)間：4.3.2月租金支付時(shí)間：第五條押金及退還5.1押金金額：5.2押金退還條件：5.3押金退還流程：5.3.1退還條件：5.3.2退還時(shí)間：5.3.3退還方式：第六條房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用范圍：6.2房屋維護(hù)責(zé)任：6.2.1出租方責(zé)任：6.2.2承租方責(zé)任：6.3房屋維修費(fèi)用：6.3.1維修費(fèi)用承擔(dān)方：6.3.2維修費(fèi)用支付方式：第七條房屋轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租7.1房屋轉(zhuǎn)讓：7.1.1轉(zhuǎn)讓條件：7.1.2轉(zhuǎn)讓程序：7.2房屋轉(zhuǎn)租：7.2.1轉(zhuǎn)租條件：7.2.2轉(zhuǎn)租程序：7.3轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租手續(xù)：7.3.1出具書面同意：7.3.2通知相關(guān)方：7.3.3交付相關(guān)資料：第八條違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.1.1未按約定提供房屋的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付承租方相應(yīng)的賠償金。8.1.2房屋不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償承租方因此遭受的損失。8.1.3未按約定退還押金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。8.2承租方違約責(zé)任8.2.1未按約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付滯納金。8.2.2損壞房屋的，應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償出租方因此遭受的損失。8.2.3私自轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償出租方因此遭受的損失。8.3違約賠償8.3.1違約賠償金額根據(jù)雙方協(xié)商確定，或按照法律規(guī)定執(zhí)行。8.3.2違約賠償金應(yīng)在違約行為發(fā)生后十個(gè)工作日內(nèi)支付。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。9.1.2協(xié)商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1雙方可以選擇仲裁機(jī)構(gòu)解決爭議。9.3爭議解決程序9.3.1雙方應(yīng)按照所選爭議解決機(jī)構(gòu)的程序進(jìn)行。9.3.2爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到仲裁申請后六十日內(nèi)作出裁決。第十條合同解除10.1合同解除條件10.1.1出租方有違反合同約定行為的，承租方有權(quán)解除合同。10.1.2承租方有違反合同約定行為的，出租方有權(quán)解除合同。10.2合同解除程序10.2.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方解除合同。10.2.2合同解除后，雙方應(yīng)立即辦理相關(guān)手續(xù)。10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定支付已發(fā)生的費(fèi)用。10.3.2合同解除后，房屋應(yīng)立即交還給出租方。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同并完成押金交付后，合同生效。11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿。11.2.2合同解除。11.3合同終止程序11.3.1雙方應(yīng)辦理合同終止手續(xù)。11.3.2合同終止后，房屋應(yīng)立即交還給出租方。第十二條合同附件12.1房屋租賃清單12.2合同附件一：房屋設(shè)施清單12.3合同附件二：其他約定事項(xiàng)第十三條合同簽署13.1簽署時(shí)間：____年____月____日13.2簽署地點(diǎn)：____市____區(qū)____地址13.3簽署方式：雙方簽字蓋章第十四條其他約定14.1不可抗力14.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.1.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。14.2合同變更14.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.3合同解釋14.3.1合同條款如有歧義，按有利于承租方的解釋原則處理。14.4合同爭議處理14.4.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。14.4.2協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。14.5合同份數(shù)14.5.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中所述“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為促成本合同簽訂、履行或提供相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了保障本合同的順利履行，提高交易效率，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在介入本合同過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則以第三方實(shí)際過錯(cuò)程度和損失范圍為限。第四條第三方介入程序4.1第三方介入本合同，應(yīng)事先取得甲乙雙方書面同意。4.2第三方介入后，應(yīng)遵守本合同的約定，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第五條第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供與本合同相關(guān)的信息，以便其履行中介、咨詢等服務(wù)。5.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的授權(quán)，代為處理本合同相關(guān)事宜。第六條第三方義務(wù)6.1第三方應(yīng)誠實(shí)守信，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。6.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。6.3第三方在介入本合同過程中，應(yīng)避免對(duì)甲乙雙方造成不必要的損失。第七條第三方與其他各方的關(guān)系7.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為服務(wù)關(guān)系，第三方不得以任何形式取代甲乙雙方的地位。7.2第三方在介入本合同過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的利益。7.3第三方與其他各方（如政府、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等）的關(guān)系，由第三方自行處理。第八條第三方介入后的額外條款8.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。8.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，就第三方介入后的具體事宜簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.3第三方介入后的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第九條第三方責(zé)任承擔(dān)9.1第三方在介入本合同過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.2第三方責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于：9.2.1直接向受損方支付賠償金；9.2.2承擔(dān)相應(yīng)的法律訴訟費(fèi)用；9.2.3采取其他補(bǔ)救措