2024版基站場地租賃與通信基站配套設施安裝合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版基站場地租賃與通信基站配套設施安裝合同合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：3.其他相關方：（如有其他相關方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景：隨著我國通信事業(yè)的快速發(fā)展，基站建設成為保障通信網絡覆蓋的關鍵環(huán)節(jié)。為滿足通信基站建設需求，甲方同意將基站場地租賃給乙方，乙方負責在場地內安裝通信基站配套設施。2.2目的：本合同旨在明確甲方、乙方在基站場地租賃與通信基站配套設施安裝過程中的權利義務，確保各方權益得到充分保障，促進通信基站建設的順利進行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：（1）基站場地：指甲方提供給乙方用于建設通信基站的土地、建筑或其他設施。（2）通信基站配套設施：指為滿足通信基站正常運行所需的電源、傳輸線路、設備安裝、維護等配套設施。3.2關鍵詞解釋：（1）租賃期限：指乙方租賃甲方基站場地的有效期限。（2）租金：指乙方按照約定支付給甲方的場地租賃費用。（3）維護責任：指乙方對基站配套設施的日常維護、保養(yǎng)及故障排除責任。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權要求乙方按照合同約定使用基站場地。（2）甲方有權要求乙方在租賃期限內對基站場地進行合理使用，不得損害甲方合法權益。（3）甲方負責提供基站場地及其配套設施的完好狀態(tài)。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方有權在租賃期限內使用基站場地及其配套設施。（2）乙方應按照合同約定支付租金。（3）乙方應合理使用基站場地及其配套設施，不得擅自改變場地用途。（4）乙方應承擔基站配套設施的日常維護、保養(yǎng)及故障排除責任。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點：乙方應在甲方提供的基站場地內安裝通信基站配套設施。5.3合同履行方式：（1）乙方應按照甲方要求，在約定的時間內完成通信基站配套設施的安裝。（2）乙方應保證基站配套設施的安裝質量，確保通信基站正常運行。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿。（2）因不可抗力導致合同無法履行。（3）雙方協商一致解除合同。6.3終止程序：（1）終止合同前，雙方應就終止事宜進行協商。（2）終止合同后，乙方應立即拆除基站配套設施，恢復場地原狀。6.4終止后果：（1）租賃期限屆滿后，乙方應按照約定支付租金。（2）因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。（3）協商一致解除合同后，乙方應按照約定支付已產生的租金及違約金。（4）因乙方違約導致合同解除，乙方應承擔相應違約責任。七、費用與支付7.1費用構成：（1）租金：根據租賃場地面積、位置、設施等因素，乙方應支付給甲方每月租金人民幣____元。（2）配套設施安裝費用：乙方在場地內安裝通信基站配套設施所需的費用，包括但不限于材料費、人工費、運輸費等。（3）維護費用：乙方在使用過程中產生的日常維護、保養(yǎng)及故障排除費用。（4）其他費用：雙方約定的其他相關費用。7.2支付方式：（1）乙方應按照約定的支付方式，在合同簽訂后____個工作日內向甲方支付租金。（2）配套設施安裝費用應在安裝前支付。（3）維護費用按實際發(fā)生情況支付。7.3支付時間：（1）租金按月支付，乙方應在每月的____日前支付當月的租金。（2）配套設施安裝費用應在安裝前一次性支付。（3）維護費用應在維護工作完成后支付。7.4支付條款：（1）乙方支付費用時，應提供支付憑證，甲方應在收到支付憑證后____個工作日內確認。（2）如乙方逾期支付費用，甲方有權要求乙方支付逾期付款利息，逾期付款利息按每日____%計算。（3）如乙方未按約定支付費用，甲方有權暫停乙方使用基站場地及其配套設施。八、違約責任8.1甲方違約：（1）甲方未能按約定提供基站場地或配套設施，應向乙方支付____元違約金。（2）甲方未按時收取租金，應向乙方支付____元違約金。8.2乙方違約：（1）乙方未按時支付租金，應向甲方支付____元違約金。（2）乙方擅自改變場地用途或損壞場地及配套設施，應賠償甲方相應損失。（3）乙方未按約定支付配套設施安裝費用，應向甲方支付____元違約金。8.3賠償金額和方式：（1）違約金按實際損失的一定比例計算，最高不超過____元。（2）賠償金額以人民幣計算，乙方應在本合同簽訂后的____個工作日內支付給甲方。九、保密條款9.1保密內容：（1）本合同內容。（2）甲方提供的基站場地及相關信息。（3）乙方在基站場地內安裝的通信基站配套設施的技術和商業(yè)秘密。9.2保密期限：本合同約定的保密期限自合同生效之日起____年。9.3保密履行方式：（1）雙方應嚴格保守本合同約定的保密內容。（2）未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺風等自然災害。（2）戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方。（2）因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔違約責任。（3）雙方應協商解決因不可抗力導致的合同履行問題。10.4不可抗力實例：（1）地震、洪水等自然災害。（2）戰(zhàn)爭、罷工等社會異常事件。十一、爭議解決11.1協商解決：（1）雙方應友好協商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。（2）協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2調解、仲裁或訴訟：（1）雙方可自愿選擇調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。（2）仲裁機構或人民法院的裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定：（1）未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同。（2）如一方同意轉讓，另一方應在接到通知后____個工作日內表示同意或拒絕。12.2不得轉讓的情形：（1）涉及國家安全、國家利益或公共利益的合同。（2）合同約定不得轉讓的其他情形。十三、權利的保留13.1權力保留：（1）甲方保留對基站場地及其配套設施的所有權。（2）乙方在租賃期限內，對基站場地及其配套設施的使用權。13.2特殊權力保留：（1）甲方保留在租賃期限內，對基站場地及其配套設施進行必要維護和修繕的權利。（2）乙方在租賃期限內，未經甲方同意，不得將基站場地及其配套設施轉租或轉借他人使用。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）合同的修改和補充，需經雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。（2）補充協議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力：（1）合同的修改和補充，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（2）合同的修改和補充，不影響本合同其他條款的效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項：（1）甲方應協助乙方在基站場地內進行通信基站配套設施的安裝。（2）乙方應協助甲方對基站場地及其配套設施進行維護和修繕。15.2協作與配合方式：（1）雙方應按照約定的協作事項，及時、有效地進行配合。（2）如遇特殊情況，雙方應協商解決，確保合同的履行。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構成雙方之間關于基站場地租賃與通信基站配套設施安裝的全部協議，具有獨立性。16.3增減條款：本合同中未列明的條款，如雙方另有約定，應按照雙方約定的條款執(zhí)行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：代表（簽字）：年月日蓋章：乙方（承租方）：代表（簽字）：年月日蓋章：見證人（如有）：（簽字）：年月日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.基站場地租賃協議書2.通信基站配套設施安裝方案3.甲方提供的基站場地圖紙及配套設施清單4.乙方提交的通信基站配套設施安裝圖紙及設備清單5.乙方提交的基站配套設施安裝進度報告6.乙方提交的基站配套設施安裝驗收報告7.乙方提交的租金支付憑證8.乙方提交的維護費用支付憑證9.雙方簽訂的補充協議10.爭議解決相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：（1）甲方未按約定提供基站場地或配套設施。（2）甲方未按時收取租金。（3）乙方未按時支付租金。（4）乙方擅自改變場地用途或損壞場地及配套設施。（5）乙方未按約定支付配套設施安裝費用。2.違約行為的認定：（1）甲方違約：甲方未按約定提供基站場地或配套設施，經乙方催告后仍未提供，視為違約。（2）乙方違約：乙方未按時支付租金，經甲方催告后仍未支付，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.租賃期限：指乙方租賃甲方基站場地的有效期限。2.租金：指乙方按照約定支付給甲方的場地租賃費用。3.維護責任：指乙方對基站配套設施的日常維護、保養(yǎng)及故障排除責任。4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。5.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供基站場地或配套設施。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，了解原因，并要求甲方按約定提供或修復。2.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：乙方應按約定支付租金，如遇特殊情況，應及時與甲方協商，尋求解決方案。3.問題：乙方擅自改變場地用途或損壞場地及配套設施。解決辦法：乙方應立即停止違法行為，恢復場地原狀，并賠償甲方損失。4.問題：乙方未按約定支付配套設施安裝費用。解決辦法：乙方應按約定支付配套設施安裝費用，如遇特殊情況，應及時與甲方協商，尋求解決方案。5.問題：發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行。解決辦法：雙方應及時通知對方，協商解決合同履行問題，如無法協商一致，可依法解除合同。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款2.第三方權利：（1）第三方的權利包括但不限于對基站場地的使用權、對通信基站配套設施的安裝權和使用權。（2）第三方有權監(jiān)督甲乙雙方的履約情況，并有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協助。3.第三方義務：（1）第三方應確保其使用基站場地和配套設施的行為不違反相關法律法規(guī)。（2）第三方應承擔其使用過程中產生的所有責任，包括但不限于侵權責任、賠償責任等。4.第三方責任：（1）如第三方在使用過程中造成基站場地或配套設施的損壞，應負責修復或賠償。（2）第三方應承擔因其違約行為導致的合同無法履行的責任。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：（1）乙方有權要求甲方在合同約定的期限內提供符合要求的基站場地和配套設施。（2）乙方有權要求甲方對基站場地和配套設施進行必要的維護和修繕。（3）乙方有權要求甲方提供必要的安裝指導和技術支持。2.乙方利益條款：（1）乙方在租賃期間，享有基站場地的優(yōu)先租賃權。（2）乙方有權獲得由甲方提供的基站配套設施的維護保養(yǎng)服務。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按約定提供基站場地或配套設施，應向乙方支付違約金。（2）甲方違反合同約定，造成乙方損失的，應承擔賠償責任。（3）甲方不得擅自改變基站場地的用途，否則乙方有權解除合同。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：（1）甲方有權要求乙方按照約定的租金標準支付租金。（2）甲方有權要求乙方按照約定的時間和質量完成基站配套設施的安裝。（3）甲方有權要求乙方對基站場地和配套設施進行必要的維護和保養(yǎng)。2.甲方的利益條款：（1）甲方享有基站場地的所有權和使用權。（2）甲方有權獲得乙方支付的租金及其他相關費用。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按約定支付租金，應向甲方支付違約金。（2）乙方違反合同約定，造成甲方損失的，應承擔賠償責任。（3）乙方不得擅自改變基站場地的用途，否則甲方有權解除合同。全文完。2024版基站場地租賃與通信基站配套設施安裝合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同期限6.合同標的7.合同簽訂雙方二、基站場地租賃1.場地位置2.租賃面積3.租賃期限4.租金及支付方式5.租金調整機制6.場地使用要求7.場地維護責任三、通信基站配套設施安裝1.配套設施清單2.安裝工程進度3.配套設施質量要求4.安裝費用及支付方式5.配套設施驗收標準6.配套設施維護責任四、雙方權利義務1.租賃方權利義務2.出租方權利義務3.通信基站配套設施安裝方權利義務4.通信基站運營方權利義務五、違約責任1.租賃方違約責任2.出租方違約責任3.通信基站配套設施安裝方違約責任4.通信基站運營方違約責任六、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序七、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理八、稅費承擔1.稅費承擔原則2.稅費承擔方式3.稅費承擔期限九、合同生效及其他1.合同生效條件2.合同附件3.合同解釋4.合同修改5.合同附件清單十、保密條款1.保密內容2.保密期限3.違約責任十一、不可抗力條款1.不可抗力定義2.不可抗力事件范圍3.不可抗力事件處理十二、合同解除后的處理1.租賃方權益保護2.出租方權益保護3.通信基站配套設施安裝方權益保護4.通信基站運營方權益保護十三、合同附件1.基站場地租賃協議2.通信基站配套設施安裝協議3.附件一：場地租賃明細表4.附件二：配套設施清單5.附件三：合同簽訂雙方主體資格證明文件十四、合同簽署1.合同簽署日期2.合同簽署地點3.合同簽署人簽字蓋章4.合同生效日期合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2024版基站場地租賃與通信基站配套設施安裝合同2.合同編號：_______3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同生效日期：____年____月____日5.合同期限：____年6.合同標的：租賃場地及安裝通信基站配套設施7.合同簽訂雙方：租賃方（甲方）：_______出租方（乙方）：_______二、基站場地租賃1.場地位置：_______2.租賃面積：_______平方米3.租賃期限：____年4.租金及支付方式：租金金額：_______元/年支付方式：_______5.租金調整機制：_______6.場地使用要求：_______7.場地維護責任：_______三、通信基站配套設施安裝1.配套設施清單：_______2.安裝工程進度：_______3.配套設施質量要求：_______4.安裝費用及支付方式：安裝費用金額：_______元支付方式：_______5.配套設施驗收標準：_______6.配套設施維護責任：_______四、雙方權利義務1.租賃方權利義務：按時支付租金不得擅自改變場地用途配合基站配套設施安裝2.出租方權利義務：提供符合約定的場地不得擅自提高租金配合基站配套設施安裝3.通信基站配套設施安裝方權利義務：按時完成安裝確保配套設施質量配合運營維護4.通信基站運營方權利義務：按時支付安裝費用確?；菊＿\營配合維護保養(yǎng)五、違約責任1.租賃方違約責任：拖欠租金：_______改變場地用途：_______2.出租方違約責任：提高租金：_______拖欠租金：_______3.通信基站配套設施安裝方違約責任：安裝進度延誤：_______配套設施質量問題：_______4.通信基站運營方違約責任：拖欠安裝費用：_______配套設施維護不及時：_______六、爭議解決1.爭議解決方式：協商、調解、仲裁或訴訟2.爭議解決機構：_______3.爭議解決程序：_______七、合同解除1.合同解除條件：任何一方違約不可抗力導致合同無法履行2.合同解除程序：提前_______天通知對方雙方協商確定解除事宜3.合同解除后的處理：租賃方退還場地運營方撤除基站設施雙方結算費用八、稅費承擔1.稅費承擔原則：根據相關法律法規(guī)，稅費由各自承擔。2.稅費承擔方式：_______3.稅費承擔期限：_______九、合同生效及其他1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。2.合同附件：_______3.合同解釋：本合同未盡事宜，按照國家相關法律法規(guī)執(zhí)行。4.合同修改：任何修改需經雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。5.合同附件清單：附件一：基站場地租賃協議附件二：通信基站配套設施安裝協議附件三：場地租賃明細表附件四：配套設施清單附件五：合同簽訂雙方主體資格證明文件十、保密條款1.保密內容：雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等。2.保密期限：自合同簽訂之日起____年。3.違約責任：違反保密義務的，賠償對方損失。十一、不可抗力條款1.不可抗力定義：指因自然災害、政府行為、社會異常事件等無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。2.不可抗力事件范圍：_______3.不可抗力事件處理：發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并協商解決合同履行中的問題。十二、合同解除后的處理1.租賃方權益保護：租賃方在合同解除后，有權要求退還剩余租金。2.出租方權益保護：出租方在合同解除后，有權要求收回場地。3.通信基站配套設施安裝方權益保護：安裝方在合同解除后，有權要求支付已發(fā)生的安裝費用。4.通信基站運營方權益保護：運營方在合同解除后，有權要求退還已支付的安裝費用。十三、合同附件（此處列出合同附件的具體內容）十四、合同簽署1.合同簽署日期：____年____月____日2.合同簽署地點：_______3.合同簽署人簽字蓋章：甲方（租賃方）代表簽字：乙方（出租方）代表簽字：安裝方代表簽字：運營方代表簽字：4.合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（租賃方）代表簽字：____________________乙方（出租方）代表簽字：____________________安裝方代表簽字：____________________運營方代表簽字：____________________日期：____________________日期：____________________日期：____________________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方主導權條款說明：本條款明確甲方在合同履行過程中的主導地位，包括但不限于場地使用、配套設施安裝、運營維護等關鍵決策。甲方主導權包括但不限于：場地使用權的決定權；配套設施安裝方案的選擇權；運營維護方案的制定權；合同解除權。2.甲方責任承擔條款說明：本條款規(guī)定甲方在合同履行過程中應承擔的責任，包括對場地、配套設施和運營維護的全面責任。甲方責任承擔包括但不限于：確保場地符合通信基站安裝要求；負責配套設施的安裝和驗收；負責基站運營期間的維護和保養(yǎng)；對第三方造成的損害承擔賠償責任。3.甲方費用承擔條款說明：本條款規(guī)定甲方在合同履行過程中應承擔的費用，包括場地租賃費、配套設施安裝費、運營維護費等。甲方費用承擔包括但不限于：按時支付場地租賃費；按時支付配套設施安裝費；按時支付運營維護費；因甲方原因造成的額外費用。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方主導權條款說明：本條款明確乙方在合同履行過程中的主導地位，包括但不限于場地租賃、配套設施安裝、運營維護等關鍵決策。乙方主導權包括但不限于：場地租賃權的決定權；配套設施安裝方案的選擇權；運營維護方案的制定權；合同解除權。2.乙方責任承擔條款說明：本條款規(guī)定乙方在合同履行過程中應承擔的責任，包括對場地、配套設施和運營維護的全面責任。乙方責任承擔包括但不限于：確保場地符合通信基站安裝要求；負責配套設施的安裝和驗收；負責基站運營期間的維護和保養(yǎng)；對第三方造成的損害承擔賠償責任。3.乙方費用承擔條款說明：本條款規(guī)定乙方在合同履行過程中應承擔的費用，包括場地租賃費、配套設施安裝費、運營維護費等。乙方費用承擔包括但不限于：按時支付場地租賃費；按時支付配套設施安裝費；按時支付運營維護費；因乙方原因造成的額外費用。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介服務條款說明：本條款規(guī)定第三方中介在合同履行過程中的職責和權利，包括但不限于協調雙方關系、監(jiān)督合同執(zhí)行等。中介服務包括但不限于：協調雙方在合同履行過程中的溝通；監(jiān)督合同執(zhí)行情況；解決合同履行過程中的爭議；提供合同履行相關的咨詢和服務。2.中介費用承擔條款說明：本條款規(guī)定第三方中介服務的費用由哪一方承擔，以及費用的支付方式和時間。中介費用承擔包括但不限于：中介服務費用由_______方承擔；支付方式：_______；支付時間：_______。3.中介責任條款說明：本條款規(guī)定第三方中介在合同履行過程中的責任，包括對雙方權益的保護和對合同執(zhí)行的監(jiān)督。中介責任包括但不限于：對雙方提供真實、準確的信息；維護雙方合法權益；對合同執(zhí)行情況進行監(jiān)督；對違反合同的行為進行制止和糾正。附件及其他補充說明一、附件列表：1.基站場地租賃協議2.通信基站配套設施安裝協議3.場地租賃明細表4.配套設施清單5.合同簽訂雙方主體資格證明文件6.中介服務協議（如有）7.不可抗力事件證明文件（如有）8.違約責任認定及處理協議（如有）9.爭議解決相關文件（如有）10.合同補充協議（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約行為：未按時支付租金；擅自改變場地用途；未按時支付配套設施安裝費用；違反保密條款。乙方違約行為：提高租金；未按時提供場地；配套設施安裝質量不合格；違反保密條款。安裝方違約行為：安裝進度延誤；配套設施質量問題；未按時完成安裝；違反保密條款。運營方違約行為：拖欠安裝費用；配套設施維護不及時；違反保密條款。違約行為的認定：根據合同約定和相關法律法規(guī)，雙方應承擔相應的違約責任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。2.違約責任：指合同當事人違反合同約定，應當承擔的法律后果。3.保密條款：指合同中關于保密內容的約定，包括保密期限、保密義務等。4.爭議解決：指合同當事人之間因合同履行發(fā)生的爭議，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：場地不符合基站安裝要求。解決辦法：與出租方協商，要求其整改或提供替代場地。2.問題：配套設施安裝質量不合格。解決辦法：要求安裝方重新安裝或更換不合格設施。3.問題：運營維護不及時。解決辦法：與運營方協商，要求其及時履行維護義務。4.問題：合同履行過程中的爭議。解決辦法：通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。五、所有應用場景：1.基站場地租賃與配套設施安裝合同適用于新建通信基站項目。2.合同適用于現有通信基站場地租賃及配套設施升級改造項目。3.合同適用于通信基站運營維護期間的場地及設施租賃合同。4.合同適用于通信基站運營方與第三方中介合作的項目。全文完。2024版基站場地租賃與通信基站配套設施安裝合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃場地基本情況2.1場地位置2.2場地面積2.3場地使用年限3.租賃場地用途3.1基站建設與運營3.2通信配套設施安裝4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付期限4.3支付方式5.租賃場地設施5.1建筑設施5.2供電設施5.3通訊設施6.租賃場地使用要求6.1場地使用范圍6.2使用限制6.3使用責任7.基站建設與配套設施安裝7.1建設方案7.2安裝時間7.3安裝費用8.運營管理8.1運營責任8.2運營維護8.3運營費用9.保險責任9.1保險種類9.2保險金額9.3保險期限10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.合同爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構13.合同生效與期限13.1合同生效條件13.2合同期限14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：X通信有限公司1.1.2出租方地址：省市區(qū)路號1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方聯系電話：1381.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：移動通信有限公司1.2.2承租方地址：省市區(qū)路號1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方聯系電話：13956782.租賃場地基本情況2.1場地位置：省市區(qū)路交叉口東北角2.2場地面積：1000平方米2.3場地使用年限：自2024年1月1日起至2029年12月31日止3.租賃場地用途3.1基站建設與運營：在租賃場地上建設并運營通信基站3.2通信配套設施安裝：在租賃場地上安裝通信配套設施，包括但不限于天線、饋線、電源等4.租金及支付方式4.1租金金額：每年人民幣100萬元整4.2支付期限：每年支付一次，于每年的1月1日前支付4.3支付方式：銀行轉賬，賬戶信息如下：賬戶名稱：移動通信有限公司賬號：056開戶行：銀行分行5.租賃場地設施5.1建筑設施：租賃場地內現有建筑物及附屬設施5.2供電設施：租賃場地內供電線路及變壓器5.3通訊設施：租賃場地內現有的通信線路及設備6.租賃場地使用要求6.1場地使用范圍：租賃場地內全部區(qū)域6.2使用限制：不得擅自改變場地用途，不得損害場地設施6.3使用責任：承租方負責場地使用過程中的安全、環(huán)保及消防等工作7.基站建設與配套設施安裝7.1建設方案：按照國家相關規(guī)定及雙方協商一致的建設方案進行基站建設7.2安裝時間：自合同簽訂之日起6個月內完成基站建設與配套設施安裝7.3安裝費用：由承租方承擔，具體費用根據實際工程量及市場行情確定8.運營管理8.1運營責任8.1.1出租方負責提供租賃場地及必要的公共設施8.1.2承租方負責通信基站的建設、運營、維護及管理8.2運營維護8.2.1承租方應確保通信基站設施正常運行，對出現的問題及時進行修復8.2.2出租方對租賃場地內的公共設施進行定期檢查和維護8.3運營費用8.3.1運營費用包括但不限于基站運行電費、維護費用、人工費用等8.3.2運營費用由承租方承擔，具體費用在合同附件中列明9.保險責任9.1保險種類9.1.1承租方應為其建設和運營的通信基站投保財產保險、責任保險等9.1.2出租方應為其提供的租賃場地投保財產保險、公眾責任保險等9.2保險金額9.2.1保險金額應不低于租賃場地及通信基站設施的實際價值9.2.2保險金額的具體數額由雙方協商確定9.3保險期限9.3.1保險期限自合同生效之日起至合同終止之日止9.3.2保險合同由承租方辦理，并確保出租方為共同被保險人10.違約責任10.1違約情形10.1.1承租方未按約定支付租金或延遲支付租金10.1.2承租方未按約定時間完成基站建設與配套設施安裝10.1.3出租方未按約定提供租賃場地或公共設施10.1.4雙方約定的其他違約情形10.2違約責任10.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等10.2.2違約金金額按合同約定或法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1雙方協商一致11.1.2出現不可抗力情況11.1.3違約情形導致合同無法繼續(xù)履行11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿11.2.2雙方協商一致解除合同11.2.3合同約定的其他終止條件12.合同爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應友好協商解決爭議12.1.2協商不成，提交合同約定的仲裁機構仲裁12.1.3仲裁機構應為本合同簽訂地所在地的仲裁委員會12.2爭議解決機構12.2.1爭議解決機構的具體名稱及地址將在合同附件中列明13.合同生效與期限13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2合同內容符合法律法規(guī)規(guī)定13.2合同期限13.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.2.2本合同有效期為5年，自合同生效之日起計算14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，經甲乙雙方同意，介入合同履行或提供相關服務的獨立第三方。15.1.2第三方不包括甲乙雙方的關聯公司、子公司或任何一方的工作人員。15.2第三方介入情形15.2.1第三方介入用于提供專業(yè)服務，如建筑設計、施工監(jiān)理、設備供應等。15.2.2第三方介入用于解決合同履行過程中的爭議或糾紛。15.2.3第三方介入用于提高合同履行的效率和質量。15.3第三方選擇15.3.1第三方的選擇由甲乙雙方共同協商確定。15.3.2第三方應具備相應的資質和經驗，能夠滿足合同履行的要求。15.4第三方責任15.4.1第三方在合同履行過程中應承擔相應的責任，包括但不限于：15.4.1.1按照合同約定提供專業(yè)服務；15.4.1.2對其提供的服務質量承擔責任；15.4.1.3對其工作過程中產生的風險承擔責任。15.5第三方責任限額15.5.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中列明。15.5.2責任限額應考慮第三方服務的性質、風險程度及合同金額等因素。15.5.3超過責任限額的部分，由甲乙雙方根據合同約定分擔。16.第三方與其他各方的關系16.1第三方與甲方的責任劃分16.1.1第三方對甲方承擔的責任不因甲方與乙方的合同關系而免除。16.1.2甲方與第三方之間的爭議，應由甲方與第三方協商解決。