房產(chǎn)拍賣代持協(xié)議書

房產(chǎn)拍賣代持協(xié)議書甲方：____________身份證號：__________________乙方：____________身份證號：__________________鑒于甲方與乙方在房產(chǎn)拍賣領(lǐng)域的合作意向，雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)充分協(xié)商，制定以下協(xié)議條款以明確雙方的權(quán)利與責任，確保協(xié)議的法律效力與可執(zhí)行性。一、協(xié)議目的本協(xié)議旨在規(guī)范甲乙雙方在房產(chǎn)拍賣代持過程中的權(quán)利、義務(wù)及合作方式，保障合法權(quán)益，防范潛在風險，確保房產(chǎn)交易的順利進行。二、合作主體信息甲方為房產(chǎn)拍賣的委托方，乙方為代持方，雙方在本協(xié)議中均為合法的自然人，具有完全的民事行為能力，能夠獨立承擔法律責任。三、合作內(nèi)容1.甲方委托乙方代為持有位于____________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)的所有權(quán)證書編號為____________。2.乙方同意在本協(xié)議有效期內(nèi)，代為持有上述房產(chǎn)，并根據(jù)甲方的指示處理相關(guān)事宜。四、合作期限本協(xié)議的有效期為____________年，自雙方簽字之日起生效。期滿后，若雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽協(xié)議。五、雙方權(quán)利與責任1.甲方權(quán)利與責任1)甲方有權(quán)隨時了解房產(chǎn)的持有情況及相關(guān)手續(xù)進展。2)甲方有義務(wù)向乙方提供進行房產(chǎn)拍賣所需的所有資料和信息，并保證信息的真實性與合法性。3)甲方負責支付與房產(chǎn)拍賣相關(guān)的費用，包括但不限于評估費、拍賣費、法律咨詢費等。2.乙方權(quán)利與責任1)乙方有權(quán)根據(jù)甲方的要求進行房產(chǎn)的管理和維護，確保房產(chǎn)的安全與價值。2)乙方應(yīng)定期向甲方報告房產(chǎn)的管理和維護情況。3)乙方應(yīng)妥善保管與房產(chǎn)相關(guān)的所有文件和資料，不得擅自轉(zhuǎn)讓或泄露。六、保密條款雙方在合作過程中所涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他保密信息，雙方均需嚴格保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。違反保密條款的責任方需承擔相應(yīng)的法律責任及賠償損失。七、收益分配1.房產(chǎn)拍賣后，所得款項在扣除相關(guān)費用后，按甲方與乙方協(xié)商的比例進行分配。具體比例為：甲方占____%；乙方占____%。2.在房產(chǎn)拍賣前，乙方無權(quán)擅自處理房產(chǎn)及其收益，除非經(jīng)甲方書面同意。八、合作保障措施1.若因乙方原因?qū)е路慨a(chǎn)拍賣無法進行，乙方需賠償甲方因此產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失。2.若因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等）造成合作無法繼續(xù)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，必要時可終止協(xié)議。九、違約責任如一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。若雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。十、其他事項1.本協(xié)議未盡事宜，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商達成補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方：__________________（簽字）乙方：__________________（簽字）日期：__________________該房產(chǎn)拍賣代