2024年新型建筑項(xiàng)目承包合同

2024年新型建筑項(xiàng)目承包合同合同編號：__________甲方（以下簡稱“發(fā)包方”）：乙方（以下簡稱“承包方”）：第一章總則1.1合同主體1.1.1發(fā)包方為具有獨(dú)立法人資格的單位，具備合法有效的營業(yè)執(zhí)照，具有實(shí)施本合同項(xiàng)目所必需的權(quán)力能力和行為能力。1.1.2承包方為具有獨(dú)立法人資格的單位，具備合法有效的營業(yè)執(zhí)照，具有承擔(dān)本合同項(xiàng)目所必需的權(quán)力能力和行為能力。1.2合同項(xiàng)目1.2.1本合同項(xiàng)目為新型建筑項(xiàng)目，具體項(xiàng)目內(nèi)容、規(guī)模、地點(diǎn)等詳見附件一。1.2.2發(fā)包方委托承包方按照本合同約定，完成新型建筑項(xiàng)目的勘察、設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等全部工作。1.3合同期限1.3.1本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為____個(gè)月。1.4合同金額1.4.1本合同項(xiàng)目總價(jià)款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。1.5保密條款1.5.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。1.5.2雙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二章項(xiàng)目勘察與設(shè)計(jì)2.1勘察與設(shè)計(jì)要求2.1.1承包方應(yīng)按照國家和行業(yè)的相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)行項(xiàng)目勘察與設(shè)計(jì)工作。2.1.2勘察與設(shè)計(jì)成果應(yīng)滿足項(xiàng)目實(shí)施的需要，保證項(xiàng)目質(zhì)量和安全。2.2勘察與設(shè)計(jì)費(fèi)用2.2.1勘察與設(shè)計(jì)費(fèi)用已包含在本合同總價(jià)款中。2.2.2雙方另有約定的，從其約定。2.3勘察與設(shè)計(jì)成果交付2.3.1承包方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，向發(fā)包方交付勘察與設(shè)計(jì)成果。2.3.2發(fā)包方對勘察與設(shè)計(jì)成果進(jìn)行審查，如需修改，應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)通知承包方。第三章項(xiàng)目施工3.1施工要求3.1.1承包方應(yīng)按照國家和行業(yè)的相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)行項(xiàng)目施工工作。3.1.2承包方應(yīng)保證項(xiàng)目施工質(zhì)量和安全，嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)文件和施工方案進(jìn)行施工。3.2施工進(jìn)度3.2.1承包方應(yīng)按照合同約定的施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工。3.2.2承包方因特殊情況需調(diào)整施工進(jìn)度的，應(yīng)提前書面通知發(fā)包方。3.3工程變更3.3.1發(fā)包方因特殊情況需對項(xiàng)目進(jìn)行變更的，應(yīng)提前書面通知承包方。3.3.2雙方協(xié)商一致后，簽訂工程變更協(xié)議。第四章項(xiàng)目驗(yàn)收4.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.1.1項(xiàng)目驗(yàn)收應(yīng)按照國家和行業(yè)的相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。4.1.2項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽訂驗(yàn)收合格證書。4.2驗(yàn)收程序4.2.1承包方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，向發(fā)包方提交項(xiàng)目驗(yàn)收申請。4.2.2發(fā)包方應(yīng)在收到驗(yàn)收申請后的____個(gè)工作日內(nèi)，組織驗(yàn)收。4.3驗(yàn)收不合格處理4.3.1項(xiàng)目驗(yàn)收不合格的，承包方應(yīng)根據(jù)驗(yàn)收意見進(jìn)行整改。4.3.2整改合格后，重新進(jìn)行驗(yàn)收。第五章合同履行及違約責(zé)任5.1合同履行5.1.1雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.1.2雙方應(yīng)相互配合，共同推進(jìn)項(xiàng)目進(jìn)展。5.2違約責(zé)任5.2.1任何一方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2.2由于不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。5.3合同解除5.3.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。5.3.2任何一方違約，經(jīng)另一方書面催告后仍未糾正的，另一方有權(quán)解除合同。5.4爭議解決5.4.1雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。5.4.2協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六章付款與結(jié)算6.1付款方式6.1.1本合同項(xiàng)下的付款方式為分期付款。6.1.2發(fā)包方按照合同約定的進(jìn)度和比例，向承包方支付相應(yīng)的款項(xiàng)。6.2付款期限6.2.1發(fā)包方應(yīng)在合同約定的付款期限內(nèi)向承包方支付相應(yīng)款項(xiàng)。6.2.2付款期限屆滿未付的，應(yīng)按逾期付款金額的__%向承包方支付違約金。6.3結(jié)算方式6.3.1項(xiàng)目完成后，承包方應(yīng)向發(fā)包方提交完整的結(jié)算資料。6.3.2發(fā)包方應(yīng)在收到結(jié)算資料后的____個(gè)工作日內(nèi)完成結(jié)算。6.4結(jié)算金額6.4.1結(jié)算金額以合同約定的總價(jià)款為基礎(chǔ)，根據(jù)合同約定的調(diào)整因素進(jìn)行調(diào)整。6.4.2結(jié)算金額的支付，按照本合同第六章的規(guī)定執(zhí)行。第七章質(zhì)量保證7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.1.1承包方應(yīng)保證項(xiàng)目質(zhì)量符合國家和行業(yè)的相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)。7.1.2項(xiàng)目質(zhì)量應(yīng)達(dá)到合同附件二所列明的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。7.2質(zhì)量保修7.2.1承包方應(yīng)按照國家和行業(yè)的相關(guān)規(guī)定，對項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量保修。7.2.2質(zhì)量保修期限為____年，自項(xiàng)目驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。7.3質(zhì)量問題處理7.3.1項(xiàng)目在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題的，承包方應(yīng)在接到發(fā)包方通知后的____個(gè)工作日內(nèi)，進(jìn)行免費(fèi)修復(fù)。7.3.2因質(zhì)量問題導(dǎo)致項(xiàng)目無法正常使用的，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八章安全生產(chǎn)8.1安全生產(chǎn)責(zé)任8.1.1承包方應(yīng)承擔(dān)項(xiàng)目施工期間的安全生產(chǎn)責(zé)任。8.1.2承包方應(yīng)遵守國家和地方的安全生產(chǎn)法律法規(guī)，保證項(xiàng)目施工安全。8.2安全防護(hù)措施8.2.1承包方應(yīng)制定項(xiàng)目施工安全防護(hù)方案，并嚴(yán)格執(zhí)行。8.2.2承包方應(yīng)定期對施工現(xiàn)場進(jìn)行安全檢查，及時(shí)消除安全隱患。8.3安全處理8.3.1項(xiàng)目施工期間發(fā)生安全的，承包方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，并按照國家和地方的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。8.3.2承包方應(yīng)向發(fā)包方報(bào)告安全處理情況，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九章環(huán)境保護(hù)9.1環(huán)保要求9.1.1承包方應(yīng)遵守國家和地方的環(huán)保法律法規(guī)，保證項(xiàng)目施工過程中的環(huán)保要求。9.1.2承包方應(yīng)采取有效措施，減少項(xiàng)目施工對環(huán)境的影響。9.2環(huán)保措施9.2.1承包方應(yīng)制定項(xiàng)目施工環(huán)保方案，并嚴(yán)格執(zhí)行。9.2.2承包方應(yīng)定期對施工現(xiàn)場進(jìn)行環(huán)保檢查，保證環(huán)保設(shè)施正常運(yùn)行。9.3環(huán)保問題處理9.3.1項(xiàng)目施工期間出現(xiàn)環(huán)保問題的，承包方應(yīng)立即采取措施予以解決。9.3.2承包方應(yīng)向發(fā)包方報(bào)告環(huán)保問題處理情況，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十章其他約定10.1信息溝通10.1.1雙方應(yīng)建立信息溝通機(jī)制，及時(shí)交換項(xiàng)目進(jìn)展、變更等信息。10.1.2雙方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)信息溝通工作，保證信息的準(zhǔn)確性和及時(shí)性。10.2合同修改10.2.1本合同未盡事宜，雙方可以另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.2.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3合同備案10.3.1本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定到有關(guān)部門進(jìn)行備案。10.3.2備案手續(xù)完成后，雙方應(yīng)將備案證明文件交由各自保存。10.4合同解除與終止10.4.1除本合同另有約定外，合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。10.4.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算和清理。第十一章保險(xiǎn)與風(fēng)險(xiǎn)11.1保險(xiǎn)要求11.1.1承包方應(yīng)按照國家和行業(yè)的相關(guān)規(guī)定，為項(xiàng)目施工人員辦理意外傷害保險(xiǎn)。11.1.2承包方應(yīng)保證項(xiàng)目施工期間的財(cái)產(chǎn)安全，必要時(shí)可購買相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。11.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)11.2.1雙方應(yīng)按照合同約定，合理分擔(dān)項(xiàng)目實(shí)施過程中的風(fēng)險(xiǎn)。11.2.2由于不可抗力導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)，雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任。11.3保險(xiǎn)賠償11.3.1保險(xiǎn)發(fā)生后，承包方應(yīng)及時(shí)向保險(xiǎn)公司報(bào)案，并按照保險(xiǎn)合同約定辦理賠償事宜。11.3.2保險(xiǎn)賠償不足以彌補(bǔ)損失的，雙方按照合同約定的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)比例分擔(dān)。第十二章違約賠償12.1違約賠償原則12.1.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行義務(wù)，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.1.2違約賠償應(yīng)公平、合理，以彌補(bǔ)守約方因違約行為所造成的損失。12.2違約賠償范圍12.2.1違約賠償范圍包括但不限于：直接經(jīng)濟(jì)損失、合理費(fèi)用支出、預(yù)期利益損失等。12.2.2雙方另有約定的，從其約定。12.3違約賠償方式12.3.1違約賠償方式包括：支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等。12.3.2雙方應(yīng)在合同中約定具體的違約賠償方式。第十三章合同爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。13.1.2協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。13.2爭議解決期限13.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后____個(gè)工作日內(nèi)，積極尋求解決方案。13.2.2爭議解決期限屆滿未達(dá)成一致的，雙方可以依法采取訴訟等手段。第十四章合同的生效、變更和終止14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.1.2本合同的生效，以雙方完成相關(guān)審批手續(xù)為前提。14.2合同變更14.2.1雙方協(xié)商一致，可以對本合同進(jìn)行變更。14.2.2合同變更應(yīng)書面進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.3合同終止14.3.1本合同在履行過程中，如雙方協(xié)商一致，可以提前終止。14.3.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算和清理。第十五章其他事項(xiàng)15.1合同副本15.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。15.1.2合同副本應(yīng)與正本具有同等法律效力。15.2合同附件15.2.1本合同附件為本