廉租房租賃合同

廉租房租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：________________地址：__________________________聯(lián)系方式：_____________________乙方（承租方）：________________地址：__________________________聯(lián)系方式：_____________________第一章總則1.1合同主體1.1.1甲方為廉租房的所有權(quán)人，擁有出租房屋的權(quán)利。1.1.2乙方為具有租賃廉租房資格的個(gè)人。1.2合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在租賃過(guò)程中各自的權(quán)利和義務(wù)，保證雙方合法權(quán)益。1.3合同性質(zhì)本合同為廉租房租賃合同，屬于民事合同，具有法律約束力。第二章房屋信息2.1房屋基本信息2.1.1房屋地址：__________________________2.1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________________________2.1.3房屋面積：__________________________2.1.4房屋產(chǎn)權(quán)：__________________________2.2房屋設(shè)施2.2.1甲方應(yīng)保證房屋設(shè)施齊全，包括但不限于水、電、氣、暖等基本生活設(shè)施。2.2.2甲方應(yīng)在合同生效前向乙方提供房屋設(shè)施清單，并保證清單內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確。第三章租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.1.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)租。3.2租金3.2.1本合同約定的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2.2乙方應(yīng)按約定的租金支付方式，按時(shí)將租金支付給甲方。第四章甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利4.1.1甲方有權(quán)按約定收取乙方支付的租金。4.1.2甲方有權(quán)在合同約定的租賃期限內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行合理使用和維修。4.2甲方義務(wù)4.2.1甲方應(yīng)保證房屋符合租賃要求，保證乙方正常居住。4.2.2甲方應(yīng)在合同約定的租賃期限內(nèi)，保證房屋設(shè)施正常運(yùn)行。第五章乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方權(quán)利5.1.1乙方有權(quán)按約定使用房屋及其設(shè)施。5.1.2乙方有權(quán)在合同約定的租賃期限內(nèi)，享有安靜、舒適的居住環(huán)境。5.2乙方義務(wù)5.2.1乙方應(yīng)按時(shí)支付甲方約定的租金。5.2.2乙方應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施，不得損壞，如有損壞，應(yīng)按市價(jià)賠償。5.2.3乙方應(yīng)在租賃期滿后，將房屋恢復(fù)原狀，如有損壞，應(yīng)按市價(jià)賠償。5.2.4乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用房屋從事違法活動(dòng)。甲方（出租方）：________________地址：__________________________聯(lián)系方式：_____________________乙方（承租方）：________________地址：__________________________聯(lián)系方式：_____________________第六章房屋使用6.1乙方使用房屋的范圍6.1.1乙方僅限于在合同約定的租賃期限內(nèi)，使用房屋作為居住場(chǎng)所。6.1.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得在房屋內(nèi)從事商業(yè)活動(dòng)或存放易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)物品。6.2乙方使用房屋的規(guī)范6.2.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得損害房屋的公共部分和其他租戶的合法權(quán)益。6.2.2乙方在使用房屋過(guò)程中，應(yīng)遵守消防、安全等相關(guān)法規(guī)，保證自身和他人的安全。第七章維修與保養(yǎng)7.1甲方維修義務(wù)7.1.1甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修，保證房屋安全。7.1.2甲方應(yīng)在接到乙方關(guān)于房屋設(shè)施損壞的書面通知后，及時(shí)進(jìn)行維修。7.2乙方維修義務(wù)7.2.1乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的日常保養(yǎng)，對(duì)因使用不當(dāng)造成的損壞負(fù)責(zé)維修。7.2.2乙方在維修房屋設(shè)施時(shí)，應(yīng)選擇合格的維修人員，并保證維修質(zhì)量。第八章房屋交付與退租8.1房屋交付8.1.1甲方應(yīng)在合同生效后，按照約定的日期將房屋交付給乙方使用。8.1.2交付房屋時(shí)，甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽字確認(rèn)交付清單。8.2退租8.2.1乙方應(yīng)在合同約定的租賃期滿前，提前一個(gè)月書面通知甲方退租。8.2.2乙方退租時(shí)，應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，如有損壞，應(yīng)按市價(jià)賠償。第九章違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.1.1甲方未按約定提供合格的房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。9.1.2甲方未按約定及時(shí)維修房屋，造成乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.2乙方違約責(zé)任9.2.1乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。9.2.2乙方未按約定使用房屋，造成房屋損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。第十章其他事項(xiàng)10.1合同變更10.1.1合同生效后，甲乙雙方同意對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更的，應(yīng)書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.1.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2爭(zhēng)議解決10.2.1合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。10.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.4合同生效本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：________________地址：__________________________聯(lián)系方式：_____________________乙方（承租方）：________________地址：__________________________聯(lián)系方式：_____________________第十一章保險(xiǎn)責(zé)任11.1保險(xiǎn)投保11.1.1甲方應(yīng)按國(guó)家規(guī)定為房屋投保必要的保險(xiǎn)。11.1.2乙方應(yīng)自行承擔(dān)個(gè)人財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn)責(zé)任。11.2保險(xiǎn)理賠11.2.1如發(fā)生保險(xiǎn)，甲方應(yīng)及時(shí)向保險(xiǎn)公司報(bào)案并辦理理賠手續(xù)。11.2.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行保險(xiǎn)理賠工作，提供必要的資料。第十二章安全防范12.1甲方安全責(zé)任12.1.1甲方應(yīng)保證房屋的安全功能，包括但不限于防火、防盜等。12.1.2甲方應(yīng)定期檢查房屋的安全設(shè)施，發(fā)覺(jué)問(wèn)題及時(shí)整改。12.2乙方安全責(zé)任12.2.1乙方應(yīng)遵守消防安全規(guī)定，不得私拉亂接電線，不得堵塞消防通道。12.2.2乙方應(yīng)妥善保管個(gè)人貴重物品，防止失竊。第十三章環(huán)境保護(hù)13.1環(huán)保責(zé)任13.1.1甲方應(yīng)保證房屋符合環(huán)保要求，不得使用禁用材料。13.1.2乙方應(yīng)遵守環(huán)保法規(guī)，不得在房屋內(nèi)從事污染環(huán)境的活動(dòng)。13.2環(huán)保措施13.2.1甲方應(yīng)采取有效措施，減少房屋對(duì)周邊環(huán)境的影響。13.2.2乙方應(yīng)合理使用房屋，減少噪音、廢水等對(duì)環(huán)境的影響。第十四章信息保密14.1保密義務(wù)14.1.1甲乙雙方應(yīng)對(duì)在租賃過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密和個(gè)人隱私保密。14.1.2甲乙雙方不得泄露對(duì)方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私，未經(jīng)對(duì)方同意不得公開(kāi)使用。14.2保密期限14.2.1本合同約定的保密義務(wù)自合同生效之日起生效，至合同終止或解除后____年內(nèi)有效。第十五章終止與解除15.1合同終止15.1.1合同因租賃期滿、雙方協(xié)商一致或其他法定事由終止。15.1.2合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定辦理房屋交接手續(xù)。15.2合同解除15.2.1