房地產(chǎn)項(xiàng)目經(jīng)理績(jī)效承包合同

房地產(chǎn)項(xiàng)目經(jīng)理績(jī)效承包合同第一條合同雙方甲方（全稱）：_________（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）乙方（全稱）：_________（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）雙方基于平等、自愿、誠(chéng)信的原則，就房地產(chǎn)項(xiàng)目經(jīng)理績(jī)效承包事宜簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。第二條合同標(biāo)的1.本合同標(biāo)的為乙方在甲方指定房地產(chǎn)項(xiàng)目中擔(dān)任項(xiàng)目經(jīng)理的相關(guān)工作，具體內(nèi)容包括但不限于項(xiàng)目的總體規(guī)劃、施工進(jìn)度管理、質(zhì)量控制及成本控制等。2.雙方同意按照本合同約定的條件開(kāi)展項(xiàng)目經(jīng)理的各項(xiàng)工作。第三條工作/服務(wù)范圍1.乙方將為甲方提供以下服務(wù)：項(xiàng)目進(jìn)度的制定與落實(shí)；施工質(zhì)量的監(jiān)督與驗(yàn)收；成本控制與預(yù)算管理；協(xié)調(diào)各方關(guān)系，解決施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。2.乙方應(yīng)保證按合同要求，按時(shí)完成工作，并確保工作質(zhì)量符合甲方的標(biāo)準(zhǔn)和要求。第四條合同期限1.本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日終止。2.合同期滿后，若雙方無(wú)異議，可續(xù)簽合同或另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第五條工作質(zhì)量要求1.乙方應(yīng)確保所提供的服務(wù)符合甲方的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，具體包括：定期提交項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告；施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理和隱患排查；各項(xiàng)材料和工程的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。2.若乙方所交付的工作未達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條付款方式1.本合同總金額為_(kāi)________元（大寫(xiě)：_________元整）。2.甲方應(yīng)按以下階段向乙方支付款項(xiàng)：合同簽署后支付_________元；項(xiàng)目完成____%時(shí)支付_________元；項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后支付剩余款項(xiàng)。3.乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后提供相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。第七條雙方權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：按合同約定及時(shí)支付款項(xiàng)；提供乙方所需的資料和信息；對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：按合同要求提供符合標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)；向甲方及時(shí)反饋?lái)?xiàng)目進(jìn)展情況；在工作中保持與甲方的溝通與協(xié)調(diào)。第八條違約責(zé)任1.若一方未履行合同義務(wù)，需向另一方支付違約金，金額為合同總金額的____%。2.若因一方違約造成對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，具體金額由雙方協(xié)商確定。第九條爭(zhēng)議解決1.本合同履行過(guò)程中，若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則進(jìn)行解決。2.若協(xié)商不成，雙方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同終止1.在以下情況下，本合同可提前終止：雙方協(xié)商一致；一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；2.合同終止后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際履行情況結(jié)清款項(xiàng)，若有未付金額，按照合同約定進(jìn)行處理。第十一條保密條款1.雙方應(yīng)對(duì)在本合同履行過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密及其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向第三方透露。2.若因一方違反保密義務(wù)，給另一方造成損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十二條補(bǔ)充條款1.本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決，并以書(shū)面形式補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點(diǎn)：_________第十三條附則1.本合同的解釋和適用均應(yīng)遵循中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。2.本合同的變更應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，變更內(nèi)容經(jīng)雙方確認(rèn)后方可生效。第十四條合同的轉(zhuǎn)讓與抵押1.甲方和乙方均不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方，除非事先獲得對(duì)方書(shū)面同意。2.本合同的權(quán)利不得抵押或質(zhì)押。第十五條風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)1.在合同履行過(guò)程中，由于不可抗力導(dǎo)致的一切損失，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.在不可抗力事件發(fā)生后，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并應(yīng)采取合理措施減輕