2025年二手房裝修合同

2025年最新二手房裝修合同合同編號：__________合同雙方：甲方（委托方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（受托方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有位于________________的二手房，并計劃進行裝修；乙方具備裝修施工資質(zhì)，愿意為甲方提供裝修服務(wù)。雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、裝修工程內(nèi)容和要求：1.1乙方根據(jù)甲方的要求，對位于________________的二手房進行裝修，包括客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等區(qū)域的裝修，以及水電改造、家具安裝等工程。1.2裝修風(fēng)格：甲方要求裝修風(fēng)格為________________，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行設(shè)計施工。1.3裝修材料：乙方應(yīng)使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的優(yōu)質(zhì)裝修材料，具體材料品牌和型號詳見附件一。1.4工程進度：乙方應(yīng)按照雙方約定的工期完成裝修工程，具體工期見附件二。二、合同價格及支付方式：2.1本合同總價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：________________元。2.2甲方支付乙方裝修款項，分為三個階段：第一階段：合同簽訂后五個工作日內(nèi)，支付裝修款項的30%；第二階段：工程進度達到50%時，支付裝修款項的30%；第三階段：工程竣工驗收合格后，支付裝修款項的40%。2.3甲方支付乙方裝修款項時，應(yīng)出具正規(guī)發(fā)票。三、裝修工程質(zhì)量及驗收：3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求和國家標(biāo)準(zhǔn)進行施工，確保裝修質(zhì)量。3.2裝修工程竣工后，甲方應(yīng)組織驗收。驗收不合格的，乙方應(yīng)在接到通知后七個工作日內(nèi)進行整改，直至驗收合格。3.3驗收合格后，乙方應(yīng)向甲方提供裝修工程保修書，保修期限按國家規(guī)定執(zhí)行。四、違約責(zé)任：4.1乙方未按照約定工期完成裝修工程的，每延期一天，應(yīng)向甲方支付合同總價款的1%作為違約金。4.2甲方未按照約定時間支付裝修款項的，每延期一天，應(yīng)向乙方支付合同總價款的1%作為違約金。4.3雙方因違約行為給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、爭議解決：5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。六、其他約定：6.1乙方在裝修過程中應(yīng)嚴(yán)格保護甲方的財產(chǎn)和人身安全，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。6.2乙方在裝修過程中產(chǎn)生的廢棄物，應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定進行處理，不得污染環(huán)境。6.3未經(jīng)甲方同意，乙方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。七、合同的成立、生效和終止：7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起成立，自甲方支付首期裝修款項之日起生效。7.2本合同在乙方按照約定完成裝修工程，甲方支付完畢全部裝修款項后終止。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________附件一：裝修材料品牌和型號附件二：工期計劃表一、附件列表：1.附件一：裝修材料品牌和型號

2.附件二：工期計劃表二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定工期完成裝修工程的，每延期一天，應(yīng)向甲方支付合同總價款的1%作為違約金。

2.甲方未按照約定時間支付裝修款項的，每延期一天，應(yīng)向乙方支付合同總價款的1%作為違約金。

3.雙方因違約行為給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.二手房：指已經(jīng)有人居住過，再次進入房地產(chǎn)市場進行交易的住宅。

2.裝修：指對房屋進行改造、翻新，以提高居住品質(zhì)或滿足使用需求的行為。

3.裝修款項：指甲方支付給乙方的，用于完成裝修工程的費用。

4.工期：指乙方完成裝修工程的時間段。

5.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)，應(yīng)向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方施工過程中，甲方對裝修效果不滿意，要求變更設(shè)計。

解決辦法：雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容，并根據(jù)實際情況調(diào)整工期和裝修款項。

2.問題：乙方施工過程中，遇到不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤。

解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，并根據(jù)不可抗力因素的影響，合理調(diào)整工期。

3.問題：甲方未按照約定時間支付裝修款項。

解決辦法：乙方應(yīng)與甲方溝通，催促甲方盡快支付裝修款項；如甲方逾期支付，乙方有權(quán)按合同約定收取違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.場景一：甲方擁有位于某地的二手房，計劃進行裝修，尋找乙方提供裝修服務(wù)。

2.場景二：乙方具備裝修施工資質(zhì)，愿意為甲方提供裝修服務(wù)，雙方就裝修工