中介房屋買賣合同范文2025年

中介房屋買賣合同范文2025年通用合同編號：__________中介房屋買賣合同甲方（賣方）：甲方地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：乙方地址：聯(lián)系電話：中介方：中介方地址：聯(lián)系電話：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為____________________，房屋所有權(quán)證號為____________________。1.2房屋的附屬設(shè)施和設(shè)備清單詳見附件一。第二條房屋價格及支付方式2.1甲乙雙方確認(rèn)，房屋的交易價格為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：_____________________元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3剩余房款人民幣____________________元整（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元，乙方應(yīng)于房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付。2.4甲方應(yīng)保證房屋權(quán)利清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。如因甲方原因?qū)е路课萁灰资?，甲方?yīng)雙倍返還乙方定金。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施和設(shè)備按照現(xiàn)狀交付給乙方。3.2雙方應(yīng)共同配合辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔(dān)。3.3房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證交付給乙方。第四條中介服務(wù)費用4.1中介方應(yīng)按照甲乙雙方約定的費率收取中介服務(wù)費用，費率為房屋交易價格的________%。4.2中介服務(wù)費用共計人民幣____________________元整（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元，甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向中介方支付。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同交易價格的________%。5.2若甲方未按約定時間交付房屋或存在隱瞞房屋實際情況等導(dǎo)致交易失敗的情況，甲方應(yīng)雙倍返還乙方定金。5.3若乙方未按約定時間支付房款，乙方應(yīng)向甲方支付遲延付款的違約金，違約金為本合同交易價格的________%。第六條爭議解決6.1對于因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，中介方執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：（簽字/蓋章）日期：____年____月____日乙方（買方）：（簽字/蓋章）日期：____年____月____日中介方：（簽字/蓋章）日期：____年____月____日附件一：房屋附屬設(shè)施和設(shè)備清單1.家具清單：____________________2.電器清單：____________________3.裝飾裝修清單：____________________4.其他：____________________一、附件列表：1.房屋附屬設(shè)施和設(shè)備清單

家具清單

電器清單

裝飾裝修清單

其他清單二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：

未按約定時間交付房屋

隱瞞房屋實際情況導(dǎo)致交易失敗

未保證房屋權(quán)利清晰，存在抵押、債務(wù)等法律糾紛2.乙方違約行為及認(rèn)定：

未按約定時間支付房款

未配合辦理房屋過戶手續(xù)3.中介方違約行為及認(rèn)定：

未按約定提供中介服務(wù)

未按約定費率收取中介服務(wù)費用三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)證：證明房屋所有權(quán)的法律文件。

2.定金：為確保合同履行，乙方支付給甲方的預(yù)付款。

3.違約金：違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。

4.中介服務(wù)費用：中介方為促成合同履行所收取的費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房屋交付問題：

遇到問題：甲方延遲交付房屋。

解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定時間交付房屋，否則應(yīng)支付違約金。2.房屋過戶問題：

遇到問題：過戶手續(xù)辦理緩慢。

解決辦法：甲乙雙方應(yīng)共同配合，加快過戶手續(xù)辦理。3.定金退還問題：

遇到問題：甲方原因?qū)е陆灰资?，乙方要求退還定金。

解決辦法：甲方應(yīng)雙倍返還乙方定金。4.房屋權(quán)利問題：

遇到問題：甲方未能保證房屋權(quán)利清晰，存在法律糾紛。

解決辦法：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.應(yīng)用場