售樓部主體施工合同范本(2025年)

售樓部主體施工合同范本(2025年)合同編號：__________地址：_________________________聯(lián)系方式：______________________地址：_________________________聯(lián)系方式：______________________鑒于業(yè)主委托承包商進行售樓部主體施工，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下合同條款：一、工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點：____________________1.3工程內(nèi)容：根據(jù)業(yè)主提供的施工圖紙及工程量清單，承包商負責售樓部主體結(jié)構(gòu)的施工，包括土建、鋼結(jié)構(gòu)、水電安裝、裝飾裝修等全部工程內(nèi)容。1.4工程規(guī)模：____________________1.5工程預(yù)算：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：_____________________元。二、合同工期2.1工期自雙方簽訂合同之日起計算，預(yù)計竣工日期為：____________________。2.2承包商若因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)按逾期天數(shù)向業(yè)主支付違約金，違約金計算方式為：每天人民幣________________元。三、質(zhì)量標準3.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準及業(yè)主提供的施工圖紙要求。3.2工程驗收合格后，業(yè)主有權(quán)對工程質(zhì)量進行復(fù)驗，如復(fù)驗不合格，承包商應(yīng)按照業(yè)主的要求及時整改，并承擔由此產(chǎn)生的全部費用。四、合同價款及支付方式4.1雙方確認工程預(yù)算后，業(yè)主向承包商支付合同價款的____%作為預(yù)付款。4.2工程進度達到____%時，業(yè)主向承包商支付合同價款的____%。4.3工程驗收合格后，業(yè)主向承包商支付合同價款的剩余部分。4.4支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或其他雙方約定的方式。五、合同的履行5.1業(yè)主應(yīng)按照合同約定提供施工圖紙、施工場地、施工條件等，確保工程順利進行。5.2承包商應(yīng)按照施工圖紙、工程量清單及國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準進行施工，確保工程質(zhì)量。5.3雙方應(yīng)共同參加工程驗收，工程驗收合格后，業(yè)主支付剩余合同價款。六、違約責任6.1承包商違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進度等方面出現(xiàn)問題，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。6.2業(yè)主未按合同約定支付合同價款，承包商有權(quán)暫停施工，逾期支付違約金的計算方式按本合同第二條約定的計算方式執(zhí)行。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗收合格之日止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.施工圖紙2.工程量清單3.施工方案4.工程驗收標準5.付款憑證6.工程進度報告7.變更通知8.驗收報告二、違約行為及認定：1.承包商未按合同約定時間完成工程，認定為延期違約。2.承包商工程質(zhì)量不符合約定或國家標準，認定為質(zhì)量違約。3.業(yè)主未按合同約定時間支付合同價款，認定為支付違約。4.雙方未按合同約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致工程無法順利進行，認定為履行違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指委托承包商進行工程施工的業(yè)主。2.乙方：指承擔工程施工的承包商。3.合同工期：雙方約定的工程開始施工至工程竣工的時間。4.違約金：違約方按合同約定向守約方支付的賠償金。5.工程驗收：雙方對工程質(zhì)量、進度、安全等方面進行檢查，確認工程達到合同約定的要求。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整施工計劃，必要時增加施工人員或延長工期。2.工程質(zhì)量問題：解決辦法：及時停工整改，重新驗收，直至滿足合同要求。3.付款糾紛：解決辦法：雙方依據(jù)合同約定履行付款義務(wù)，必要時可尋求法律途徑解決。4.合同變更：解決辦法：雙方協(xié)商一致后簽訂變更協(xié)議，并進行相應(yīng)的合同修改。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于房地產(chǎn)開發(fā)商委托承包商進行售樓部主體施工的情況。2.適用于各類建筑工程項目中的主體結(jié)構(gòu)施工合同。3.適用于