私房建筑承包協(xié)議書范本(2025年)

私房建筑承包協(xié)議書范本(2025年)合同編號(hào)：__________私房建筑承包協(xié)議書范本（2025年）甲方（發(fā)包方）：乙方（承包方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》以及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方平等、自愿、協(xié)商一致，甲方將私房建筑工程承包給乙方，現(xiàn)就雙方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任等事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程性質(zhì)：私房建筑1.4工程規(guī)模：按照雙方約定的設(shè)計(jì)圖紙和工程量清單執(zhí)行1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照《中華人民共和國(guó)建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)1.6工程總價(jià)：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元二、承包范圍及內(nèi)容2.1乙方承包范圍包括：土建工程、安裝工程、裝飾工程等一切與工程有關(guān)的施工內(nèi)容，具體以雙方約定的施工圖紙和工程量清單為準(zhǔn)。2.2乙方應(yīng)按照約定的施工圖紙和工程量清單進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的要求。三、合同價(jià)格及支付方式3.1合同價(jià)格：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2支付方式：（1）甲方支付預(yù)付款：合同總價(jià)款的30%，乙方開具等額發(fā)票后支付。（2）工程進(jìn)度款：按照雙方約定的工程進(jìn)度，甲方支付相應(yīng)合同價(jià)款的70%。（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余合同價(jià)款。四、工期及進(jìn)度4.1工程開工日期：__________年__________月__________日。4.2工程竣工日期：__________年__________月__________日。4.3乙方應(yīng)按照約定的工期完成工程，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、質(zhì)量及安全5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及地方有關(guān)建筑法規(guī)、技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)施工，保證工程質(zhì)量。5.2乙方應(yīng)加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，確保施工過程中的人身及財(cái)產(chǎn)安全。5.3乙方應(yīng)對(duì)工程質(zhì)量、安全問題負(fù)責(zé)到底，及時(shí)整改，確保工程順利驗(yàn)收。六、違約責(zé)任6.1乙方如未按照約定的工期完成工程，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期部分工程價(jià)款的2%。6.2乙方如未按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，甲方有權(quán)要求乙方返工、整改，直至達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.3甲方如未按照約定時(shí)間支付工程款，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期部分工程價(jià)款的2%。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，不得擅自變更、解除合同。8.2雙方應(yīng)相互配合，確保工程順利進(jìn)行。8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.雙方企業(yè)資質(zhì)證明文件

2.工程項(xiàng)目批準(zhǔn)文件

3.施工圖紙和工程量清單

4.工程質(zhì)量及安全標(biāo)準(zhǔn)

5.工程進(jìn)度計(jì)劃

6.支付憑證和發(fā)票

7.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告二、違約行為及認(rèn)定：

1.工期延誤：未按照約定的工期完成工程。

2.質(zhì)量不達(dá)標(biāo)：工程未達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

3.支付延遲：甲方未按時(shí)支付工程款。

4.擅自變更或解除合同：未經(jīng)雙方協(xié)商一致，擅自變更或解除合同內(nèi)容。

5.未相互配合：雙方未能履行相互配合的義務(wù)，導(dǎo)致工程無法順利進(jìn)行。三、法律名詞及解釋：

1.發(fā)包方（甲方）：委托他人完成工程建設(shè)的當(dāng)事人。

2.承包方（乙方）：接受委托完成工程建設(shè)的當(dāng)事人。

3.合同法：調(diào)整平等主體間合同關(guān)系的法律規(guī)范總稱。

4.建筑法：調(diào)整建筑施工活動(dòng)的法律規(guī)范總稱。

5.工期：雙方約定的完成工程建設(shè)的時(shí)間段。

6.違約金：違反合同約定時(shí)，違約方應(yīng)支付給對(duì)方一定數(shù)額的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.工程進(jìn)度延誤：及時(shí)溝通，調(diào)整施工計(jì)劃，增加人力和設(shè)備投入。

2.工程質(zhì)量問題：立即整改，更換不合格材料，重新施工。

3.支付糾紛：查看合同條款，提供相應(yīng)的支付憑證，協(xié)商解決。

4.合同變更或解除：雙方協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確變更或解除內(nèi)容。

5.配合問題：加強(qiáng)雙方溝通，明確各自職責(zé)