2025年地下車位買賣合同范本2

2025年地下車位買賣合同范本推薦合同編號：__________甲方（賣方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（買方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有地下車位一處，現(xiàn)甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓該地下車位事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條車位基本情況1.1車位位于：__________，具體位置見附件。1.2車位的權(quán)屬證明文件編號為：__________。1.3甲方保證該車位權(quán)屬清晰，無任何抵押、查封等權(quán)利限制。第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，向甲方購買上述車位。2.2乙方支付方式為：__________（轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。2.3乙方應(yīng)在簽署本合同時一次性付清全部款項。第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1甲方應(yīng)自乙方支付完畢全部款項之日起，協(xié)助乙方辦理車位的過戶手續(xù)。3.2過戶手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理車位使用權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，包括但不限于物業(yè)公司、車管所等相關(guān)單位的協(xié)調(diào)工作。第四條交付及使用4.1甲方應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完畢之日起，將車位交付給乙方使用。4.2乙方應(yīng)合理使用車位，不得擅自改變車位用途，不得損害車位及配套設(shè)施。4.3乙方在使用車位期間，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，如有違反，甲方有權(quán)要求乙方改正，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條權(quán)利義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證車位的權(quán)屬真實、合法，如因車位的權(quán)屬問題導(dǎo)致乙方受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。5.2乙方應(yīng)按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款，如乙方逾期支付，應(yīng)承擔(dān)遲延履行違約金，違約金計算方式為：逾期金額×日利率（萬分之五）。5.3雙方應(yīng)共同遵守本合同的約定，維護(hù)雙方合法權(quán)益，如雙方發(fā)生糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條保密條款6.1除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本合同外，雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。6.2雙方違反本保密條款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至雙方履行完畢本合同約定的義務(wù)止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：

1.地下車位權(quán)屬證明文件

2.車位位置示意圖

3.過戶手續(xù)費(fèi)用明細(xì)表

4.物業(yè)公司相關(guān)協(xié)議

5.車管所車位使用權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)文件二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按約定時間辦理過戶手續(xù)，或提供的車位權(quán)屬證明文件不真實、不合法。

2.乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款。

3.甲方未按約定時間將車位交付給乙方使用。

4.乙方擅自改變車位用途，或損害車位及配套設(shè)施。

5.乙方在使用車位期間，違反相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。三、法律名詞及解釋：

1.地下車位：指位于建筑物地下層用于停車的空間。

2.過戶手續(xù)：指將車位所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移至乙方名下的手續(xù)。

3.使用權(quán)轉(zhuǎn)移：指將車位的使用權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移至乙方名下。

4.遲延履行違約金：指乙方逾期支付轉(zhuǎn)讓款時，應(yīng)支付給甲方的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.車位權(quán)屬證明文件不清晰或不符合要求：重新辦理權(quán)屬證明文件，或提供其他證據(jù)證明車位的權(quán)屬情況。

2.過戶手續(xù)辦理緩慢：提前準(zhǔn)備相關(guān)材料，與物業(yè)公司、車管所等相關(guān)單位溝通協(xié)調(diào)，加快辦理進(jìn)度。

3.乙方逾期支付轉(zhuǎn)讓款：按照合同約定收取遲延履行違約金，并與乙方協(xié)商解決支付問題。

4.車位交付時間延遲：與甲方協(xié)商確定合理的交付時間，并提前通知乙方。

5.乙方擅自改變車位用途或損害車位及配套設(shè)施：要求乙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：

1.甲方為車位所有權(quán)人，愿意將車位出售給乙方。

2.乙方為車位購買方，愿意購買甲方擁有的車位。

3.雙方希望通過簽訂合同