房地產(chǎn)開發(fā)商開發(fā)合同范本2025年

房地產(chǎn)開發(fā)商開發(fā)合同范本2025年通用合同編號(hào)：__________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：____________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：____________________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：____________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：____________________第一條合作內(nèi)容1.1乙方同意在本項(xiàng)目中承擔(dān)____________________的職責(zé)，并按照甲方的要求完成相關(guān)工作。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，確保本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。1.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成本項(xiàng)目所需的各項(xiàng)審批手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第二條合作期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合作期限為____________________年，自項(xiàng)目開工之日起算。第三條合作費(fèi)用3.1乙方向甲方支付的合作費(fèi)用為人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）。3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時(shí)支付合作費(fèi)用。費(fèi)用支付的具體方式和時(shí)間由雙方另行協(xié)商確定。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。4.2乙方未按照約定完成工作，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.2雙方同意，訴訟管轄地為____________________。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方資質(zhì)證書復(fù)印件3.項(xiàng)目審批文件4.設(shè)計(jì)方案及相關(guān)圖紙5.施工圖紙及相關(guān)文件6.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7.費(fèi)用支付憑證8.補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定完成工作，包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)。2.乙方未按照甲方要求，導(dǎo)致項(xiàng)目不符合國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方未按時(shí)支付合作費(fèi)用。4.甲方未按照約定支付乙方費(fèi)用。5.甲方未按照約定提供必要的工作條件或支持。6.雙方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失。三、法律名詞及解釋：1.開發(fā)商：指具有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的企業(yè)或個(gè)人。2.合作方：指與開發(fā)商簽訂合同，參與項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)的企業(yè)或個(gè)人。3.營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：指企業(yè)或組織的營(yíng)業(yè)執(zhí)照上的號(hào)碼。4.資質(zhì)：指從事特定行業(yè)所必需的條件和能力。5.合作費(fèi)用：指乙方為參與項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)而應(yīng)支付給甲方的費(fèi)用。6.違約金：指違約方應(yīng)支付給對(duì)方的一定金額作為賠償。7.損失：指因違約行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方工作效率低下，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤。解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整工作計(jì)劃，乙方加大投入，提高工作效率。2.設(shè)計(jì)方案不符合甲方要求或存在缺陷。解決辦法：雙方協(xié)商修改設(shè)計(jì)方案，重新審批后實(shí)施。3.施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：乙方及時(shí)整改，甲方監(jiān)督并驗(yàn)收。4.費(fèi)用支付出現(xiàn)糾紛。解決辦法：雙方核對(duì)費(fèi)用明細(xì)，按約定支付。5.項(xiàng)目審批手續(xù)不全或遇到困難。解決辦法：乙方協(xié)助甲方完成審批手續(xù)，承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房地產(chǎn)開發(fā)商與設(shè)計(jì)公司簽訂合同，委托設(shè)計(jì)公司完成項(xiàng)目設(shè)計(jì)。2.房地產(chǎn)開發(fā)商與施工企業(yè)簽訂合同，委托施工企業(yè)完成項(xiàng)目施工。3.房地產(chǎn)開