2025年合伙投資房產(chǎn)協(xié)議

2025年合伙投資房產(chǎn)協(xié)議合同編號：__________1.名稱：____________________

2.注冊地址：________________

3.法定代表人：______________

4.聯(lián)系電話：_______________

5.電子郵箱：_______________1.名稱：____________________

2.注冊地址：________________

3.法定代表人：______________

4.聯(lián)系電話：_______________

5.電子郵箱：_______________鑒于甲方愿意投資購買房產(chǎn)，并邀請乙方作為合作伙伴共同投資，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條投資房產(chǎn)項(xiàng)目1.1甲方擬購買的房產(chǎn)項(xiàng)目位于________________，房產(chǎn)證號/土地使用權(quán)證號為________________。1.2乙方向甲方投資人民幣_(tái)_______萬元，作為購買上述房產(chǎn)項(xiàng)目的資金。第二條投資金額與資金交付2.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后________個(gè)工作日內(nèi)，將投資款項(xiàng)支付至甲方指定的銀行賬戶。2.2甲方收到乙方投資款項(xiàng)后，應(yīng)向乙方出具合法有效的收款憑證。第三條投資回報(bào)及分配（1）甲方：________________%

（2）乙方：________________%3.2投資收益的支付時(shí)間為每月/每季度/每年，由甲方根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行支付。第四條合作期限4.1本協(xié)議的合作期限為______年，自乙方支付投資款項(xiàng)之日起計(jì)算。4.2合作期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第五條甲方義務(wù)5.1甲方負(fù)責(zé)購買房產(chǎn)項(xiàng)目，并承擔(dān)購買過程中的相關(guān)稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用。5.2甲方應(yīng)確保房產(chǎn)項(xiàng)目的合法合規(guī)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)清晰、符合規(guī)劃、不存在法律糾紛等。5.3甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，按時(shí)支付投資收益給乙方。第六條乙方義務(wù)6.1乙方按照本協(xié)議約定支付投資款項(xiàng)。6.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成購買房產(chǎn)項(xiàng)目所需的相關(guān)手續(xù)。6.3乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，承擔(dān)合作期限內(nèi)的投資風(fēng)險(xiǎn)。第七條保密條款7.1雙方應(yīng)對本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。7.2雙方因履行本協(xié)議所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。8.2若甲方未按約定支付投資收益，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本協(xié)議。第九條爭議解決9.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：________________一、附件列表：

1.房產(chǎn)證/土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

4.甲方法定代表人身份證明復(fù)印件

5.乙方法定代表人身份證明復(fù)印件

6.投資款項(xiàng)支付憑證

7.收款憑證

8.房產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)手續(xù)文件

9.投資收益分配明細(xì)表

10.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)項(xiàng)目或房產(chǎn)項(xiàng)目存在重大質(zhì)量問題，構(gòu)成違約。

2.甲方未按約定支付投資收益，構(gòu)成違約。

3.乙方未按約定時(shí)間支付投資款項(xiàng)，構(gòu)成違約。

4.乙方未協(xié)助甲方完成購買房產(chǎn)項(xiàng)目所需相關(guān)手續(xù)，構(gòu)成違約。

5.雙方泄露對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：

1.合伙投資：指甲方和乙方共同投資購買房產(chǎn)，共享投資收益的合作方式。

2.投資收益：指投資房產(chǎn)項(xiàng)目所獲得的租金、售價(jià)增值等收益。

3.違約金：指一方違約時(shí)，向另一方支付的違約賠償金。

4.房產(chǎn)項(xiàng)目：指本協(xié)議中甲方擬購買的房產(chǎn)項(xiàng)目。

5.合作期限：指本協(xié)議的有效期，自乙方支付投資款項(xiàng)之日起計(jì)算。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.房產(chǎn)項(xiàng)目購買過程中遇到稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用問題，應(yīng)及時(shí)咨詢專業(yè)律師或稅務(wù)顧問，確保合規(guī)合法。

2.房產(chǎn)項(xiàng)目存在法律糾紛，應(yīng)盡快尋求專業(yè)律師協(xié)助，解決糾紛，以免影響投資進(jìn)度。

3.投資收益支付過程中，甲方應(yīng)確保按時(shí)支付，如遇問題應(yīng)及時(shí)與乙方溝通協(xié)商。

4.乙方應(yīng)確保投資款項(xiàng)按時(shí)支付，如遇問題應(yīng)及時(shí)與甲方溝通協(xié)商。

5.雙方在合作過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守保密條款，如有泄露，應(yīng)立即采取措施，防止損失擴(kuò)大。五、所有應(yīng)用場景：

1.雙方為合伙投資購買房產(chǎn)，共同分享投資收益。