2025年中原居間合同

2025年中原居間合同合同編號：__________合同各方：第一條居間服務(wù)內(nèi)容1.1乙方作為居間方，應(yīng)盡最大努力促使甲方購買/出售標的房屋。1.2乙方應(yīng)提供包括但不限于市場調(diào)研、房源信息、交易流程咨詢、法律法規(guī)咨詢等居間服務(wù)。1.3乙方應(yīng)在甲方和乙方之間溝通、協(xié)調(diào)，協(xié)助雙方達成購買/出售標的房屋的協(xié)議。第二條居間服務(wù)費用2.1乙方提供居間服務(wù)，甲方應(yīng)支付乙方居間服務(wù)費人民幣【】元整（大寫：【】元整）。2.2乙方應(yīng)在甲方支付居間服務(wù)費后的【】個工作日內(nèi)向甲方提供正式發(fā)票。第三條支付方式及時間3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起【】日內(nèi)，向乙方支付居間服務(wù)費的【】%。3.2剩余的居間服務(wù)費，甲方應(yīng)于標的房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起【】日內(nèi)支付給乙方。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同居間服務(wù)費的【】倍。4.2若乙方未按本合同約定的時間、金額支付居間服務(wù)費，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至標的房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.標的房屋權(quán)屬證明文件

2.甲方身份證明文件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本

4.居間服務(wù)費支付憑證

5.房屋買賣合同

6.房屋過戶手續(xù)相關(guān)文件

7.正式發(fā)票二、違約行為及認定：1.甲方未按合同約定時間支付居間服務(wù)費。

2.甲方未按合同約定購買/出售標的房屋。

3.乙方未按合同約定提供居間服務(wù)。

4.乙方未按合同約定時間支付居間服務(wù)費。

5.甲方未按合同約定時間辦理標的房屋過戶手續(xù)。

6.乙方未按合同約定協(xié)助甲方和乙方達成購買/出售標的房屋的協(xié)議。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指購買/出售標的房屋的一方。

2.乙方：指提供居間服務(wù)的一方。

3.標的房屋：指合同中約定的購買/出售的房屋。

4.居間服務(wù)費：指乙方為甲方和乙方提供居間服務(wù)所收取的費用。

5.違約金：指一方違反合同約定，向另一方支付的賠償金。

6.過戶手續(xù)：指將房屋所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的相關(guān)手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按合同約定時間支付居間服務(wù)費：乙方應(yīng)與甲方進行溝通，催促其盡快支付居間服務(wù)費。如甲方仍不支付，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

2.甲方未按合同約定購買/出售標的房屋：乙方應(yīng)與甲方進行溝通，了解原因，并盡力協(xié)助甲方完成購買/出售交易。如甲方堅決不履行合同，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

3.乙方未按合同約定提供居間服務(wù)：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

4.乙方未按合同約定時間支付居間服務(wù)費：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

5.甲方未按合同約定時間辦理標的房屋過戶手續(xù)：乙方應(yīng)催促甲方盡快辦理過戶手續(xù)。如甲方故意拖延，乙方有權(quán)解除合同，并