2024年標準租房代理合同樣本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年標準租房代理合同樣本本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1租賃房屋信息1.2代理機構信息2.租賃房屋基本情況2.1房屋位置及面積2.2房屋內部設施2.3房屋產權及用途3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式4.租金調整及違約責任4.1租金調整方式4.2違約責任及賠償5.代理服務費用5.1代理服務費用金額5.2費用支付方式6.代理服務內容6.1房屋租賃事宜6.2房屋租賃合同簽訂6.3房屋租賃糾紛處理7.房屋交付與驗收7.1房屋交付時間7.2房屋驗收標準8.房屋使用與管理8.1房屋使用規(guī)則8.2房屋維修責任9.房屋轉租與轉租代理9.1轉租條件9.2轉租代理責任10.房屋租賃合同解除10.1合同解除條件10.2解除程序及責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.其他約定事項12.1其他約定內容12.2其他約定效力13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.合同附件14.1附件一：房屋租賃合同14.2附件二：房屋租賃清單14.3附件三：其他相關文件第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1租賃房屋信息房屋地址：_________房屋面積：_________平方米房屋產權證號：_________1.2代理機構信息代理機構名稱：_________代理機構地址：_________代理機構聯(lián)系方式：_________2.租賃房屋基本情況2.1房屋位置及面積房屋位于_________區(qū)，具體地址為_________。房屋總面積為_________平方米，其中臥室_________間，客廳_________間，衛(wèi)生間_________間，廚房_________間。2.2房屋內部設施房屋內配備家具：_________；家電：_________。2.3房屋產權及用途房屋產權歸屬：_________。房屋用途為：_________。3.租賃期限及租金3.1租賃期限租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。3.2租金金額及支付方式租金總額為人民幣_________元。租金支付方式：_________（月付、季付、年付等）。4.租金調整及違約責任4.1租金調整方式在租賃期間，如遇市場租金波動，經雙方協(xié)商一致，租金可作相應調整。4.2違約責任及賠償若甲方（出租方）未按時交付房屋或交付房屋不符合約定，應向乙方（承租方）支付____天的租金作為違約金。若乙方未按時支付租金，應向甲方支付____天的租金作為滯納金。5.代理服務費用5.1代理服務費用金額甲方應向代理機構支付人民幣_________元作為代理服務費用。5.2費用支付方式代理服務費用支付方式：_________（一次性支付、分期支付等）。6.代理服務內容6.1房屋租賃事宜代理機構負責協(xié)助甲方尋找合適的承租方，并協(xié)助雙方簽訂租賃合同。6.2房屋租賃合同簽訂代理機構負責提供租賃合同范本，并協(xié)助雙方進行合同簽訂。6.3房屋租賃糾紛處理若在租賃期間發(fā)生糾紛，代理機構應協(xié)助雙方協(xié)商解決，必要時可提供法律援助。7.房屋交付與驗收7.1房屋交付時間甲方應于____年____月____日前將房屋交付給乙方。7.2房屋驗收標準乙方應在收到房屋后____日內對房屋進行驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在問題，應及時通知甲方，并要求甲方在____日內進行整改。8.房屋使用與管理8.1房屋使用規(guī)則（1）愛護房屋及附屬設施，不得擅自拆改房屋結構；（2）合理使用水電、燃氣等設施，不得浪費；（3）保持房屋內外清潔，不得隨意丟棄垃圾；（4）不得擅自改變房屋用途。8.2房屋維修責任（1）房屋及附屬設施的日常維修由乙方負責；（2）因乙方使用不當造成的損壞，乙方應負責修復或賠償；（3）房屋主體結構及重要設施損壞，由甲方負責維修。9.房屋轉租與轉租代理9.1轉租條件乙方如需轉租，應提前____日通知甲方，并經甲方書面同意。9.2轉租代理責任若乙方委托代理機構進行轉租，代理機構應協(xié)助乙方進行轉租事宜，并對轉租合同的真實性負責。10.房屋租賃合同解除10.1合同解除條件（1）租賃期限屆滿，合同自然終止；（2）甲方因房屋主體結構等原因無法繼續(xù)出租；（3）乙方嚴重違約，經甲方書面通知后____日內仍未改正；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2解除程序及責任（1）解除合同應書面通知對方，并辦理合同解除手續(xù)；（2）合同解除后，乙方應立即搬離房屋，甲方應退還乙方剩余租金；（3）因甲方原因導致合同解除，甲方應承擔乙方因此遭受的損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構爭議解決機構：_________（如：消費者協(xié)會、仲裁委員會等）12.其他約定事項12.1其他約定內容本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。12.2其他約定效力其他約定內容與本合同具有同等法律效力。13.合同生效及終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件本合同租賃期限屆滿或根據(jù)本合同約定解除后終止。14.合同附件14.1附件一：房屋租賃合同14.2附件二：房屋租賃清單14.3附件三：其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在房屋租賃過程中，除甲乙雙方之外的任何個人或組織，包括但不限于中介機構、評估機構、維修服務提供商、法律顧問等。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議或服務合同。3.第三方職責3.1第三方應根據(jù)合作協(xié)議或服務合同的規(guī)定，履行其職責。3.2第三方應確保其提供的服務符合法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權益。4.第三方權利4.1第三方有權根據(jù)合作協(xié)議或服務合同的規(guī)定，收取相應的服務費用。4.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和配合，以完成其服務。5.第三方義務5.1第三方應嚴格按照合作協(xié)議或服務合同的規(guī)定，履行其義務。5.2第三方應確保其提供的服務質量，對因自身原因導致的服務瑕疵承擔責任。6.第三方責任限額6.1第三方的責任限額應根據(jù)合作協(xié)議或服務合同的具體約定確定。6.2若第三方在履行職責過程中，因自身原因導致甲乙雙方權益受損，第三方應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不得超過協(xié)議或合同約定的責任限額。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲方的關系：第三方作為甲方提供的服務提供者，應嚴格按照合作協(xié)議或服務合同的規(guī)定，為甲方提供服務，并承擔相應的責任。7.2第三方與乙方的關系：第三方作為乙方提供的服務提供者，應嚴格按照合作協(xié)議或服務合同的規(guī)定，為乙方提供服務，并承擔相應的責任。7.3第三方與甲乙雙方的關系：第三方在甲乙雙方之間起到橋梁和紐帶的作用，應維護甲乙雙方的合法權益，不得損害任何一方的利益。8.第三方介入后的額外條款及說明8.1第三方介入后的合同變更（2）變更后的合同內容應書面通知第三方，并經第三方同意。8.2第三方介入后的違約責任（1）若第三方在履行職責過程中，因自身原因導致甲乙雙方權益受損，第三方應承擔相應的違約責任。（2）若甲乙雙方因第三方原因導致合同無法履行，可要求第三方承擔相應的違約責任。8.3第三方介入后的爭議解決（1）第三方介入后的爭議，應按照原合同約定的爭議解決方式處理。（2）若原合同未約定爭議解決方式，甲乙雙方和第三方可根據(jù)實際情況協(xié)商確定爭議解決方式。8.4第三方介入后的合同解除（1）若第三方在履行職責過程中，嚴重違約，甲乙雙方可解除與第三方的合作協(xié)議或服務合同。（2）合同解除后，甲乙雙方可根據(jù)合同約定或協(xié)商一致，要求第三方承擔相應的賠償責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃合同詳細要求：包括房屋租賃雙方的基本信息、房屋描述、租賃期限、租金金額、支付方式、雙方的權利義務等條款。附件說明：本附件為雙方正式的租賃合同文本，是雙方履行合同的基礎文件。2.附件二：房屋租賃清單詳細要求：詳細列出房屋內的家具、家電等設施清單，包括品牌、型號、數(shù)量、新舊程度等信息。附件說明：本附件用于確認房屋交付時的物品狀況，作為日后維修和更換的依據(jù)。3.附件三：房屋交付驗收報告詳細要求：記錄房屋交付時的實際狀況，包括房屋結構、設施設備、環(huán)境衛(wèi)生等。附件說明：本附件作為房屋交付驗收的正式文件，用于證明房屋交付時的狀態(tài)。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細要求：包括第三方的基本信息、服務內容、費用、責任范圍、保密條款等。附件說明：本附件用于明確第三方在租賃過程中的職責和服務內容。5.附件五：維修記錄詳細要求：記錄房屋在租賃期間發(fā)生的維修情況，包括維修時間、原因、維修內容、維修費用等。附件說明：本附件用于跟蹤房屋的維修情況，便于雙方后續(xù)處理。6.附件六：租金支付憑證詳細要求：包括租金支付的時間、金額、支付方式等信息。附件說明：本附件用于證明租金已支付，作為雙方財務記錄的依據(jù)。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決的方式、程序、機構等信息。附件說明：本附件用于指導雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時交付房屋責任認定標準：甲方應按合同約定的時間交付房屋，若未按時交付，應向乙方支付違約金。示例說明：若甲方未能在合同約定的交付日期前交付房屋，應向乙方支付相當于一天租金的違約金。2.違約行為：乙方未按時支付租金責任認定標準：乙方應按合同約定的時間支付租金，若未按時支付，應向甲方支付滯納金。示例說明：若乙方未能在合同約定的支付日期前支付租金，應向甲方支付相當于一天租金的滯納金。3.違約行為：乙方擅自改變房屋用途責任認定標準：乙方不得擅自改變房屋用途，若違反約定，應承擔相應的法律責任。示例說明：若乙方將房屋用于商業(yè)用途，違反了租賃合同中約定的居住用途，應承擔相應的法律責任。4.違約行為：第三方提供服務不符合約定責任認定標準：第三方應按照合作協(xié)議或服務合同的規(guī)定提供服務，若不符合約定，應承擔相應的責任。示例說明：若第三方提供的維修服務不符合約定的質量標準，應重新進行維修或承擔相應的賠償責任。全文完。2024年標準租房代理合同樣本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房東基本信息1.2房客基本信息1.3房屋基本信息2.房屋租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期2.3租賃期限約定3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時間3.4逾期支付處理4.房屋使用及維護責任4.1房客使用范圍4.2房客維護責任4.3房東維修責任4.4房屋裝修約定5.水電費及其他費用5.1水電費承擔5.2其他費用承擔5.3費用支付方式6.房屋轉租及轉借6.1房客轉租條件6.2房客轉借條件6.3房東同意及通知7.合同解除及違約責任7.1合同解除條件7.2違約責任7.3解除合同程序8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同附件9.1附件一：房屋租賃清單9.2附件二：房屋裝修清單9.3附件三：其他相關文件10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序11.其他約定事項11.1房客入住手續(xù)11.2房客退房手續(xù)11.3房屋鑰匙交接12.合同解除后的處理12.1租金退還12.2房屋返還12.3違約責任承擔13.合同附件清單13.1附件一：房屋租賃清單13.2附件二：房屋裝修清單13.3附件三：其他相關文件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房東基本信息姓名：__________身份證號碼：__________聯(lián)系方式：__________1.2房客基本信息姓名：__________身份證號碼：__________聯(lián)系方式：__________1.3房屋基本信息房屋地址：__________房屋面積：__________房屋結構：__________房屋用途：__________2.房屋租賃期限2.1租賃開始日期：____年__月__日2.2租賃結束日期：____年__月__日2.3租賃期限約定：本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣____元整。3.2租金支付方式：房客應于每月的____日前將租金支付至房東指定的銀行賬戶。3.3租金支付時間：每月租金支付時間為每月的____日。3.4逾期支付處理：如房客逾期支付租金，應向房東支付每日____%的滯納金。4.房屋使用及維護責任4.1房客使用范圍：房客僅限于自用，不得擅自改變房屋用途或結構。4.2房客維護責任：房客應保持房屋及附屬設施的良好狀態(tài)，如因房客使用不當造成損壞，應負責修復或賠償。4.4房屋裝修約定：未經房東同意，房客不得擅自對房屋進行裝修。5.水電費及其他費用5.1水電費承擔：房屋內的水電費由房客承擔。5.2其他費用承擔：物業(yè)管理費、供暖費等由房客承擔。5.3費用支付方式：房客應于每月的____日前將水電費及其他費用支付至相關單位。6.房屋轉租及轉借6.1房客轉租條件：房客如需轉租，應征得房東書面同意，并通知房東轉租事宜。6.2房客轉借條件：房客如需轉借，應征得房東書面同意，并通知房東轉借事宜。6.3房東同意及通知：房東應在收到房客轉租或轉借通知后的____日內給予書面答復。7.合同解除及違約責任7.2違約責任：任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3解除合同程序：一方提出解除合同，應提前____日書面通知對方，并按照約定辦理相關手續(xù)。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至房屋所在地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構：除非另有約定，爭議解決機構為房屋所在地的有管轄權的人民法院。8.3爭議解決程序：雙方應遵守爭議解決機構的程序規(guī)定，積極進行調解或訴訟。9.合同附件9.1附件一：房屋租賃清單房屋租賃清單應詳細列明房屋的家具、電器等設施清單，以及房屋的現(xiàn)狀描述。9.2附件二：房屋裝修清單房屋裝修清單應列明房屋裝修的具體內容、材料及費用等信息。9.3附件三：其他相關文件其他相關文件包括但不限于房屋產權證明、租金支付憑證等。10.合同生效及變更10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更程序：任何一方要求變更本合同內容，應書面通知對方，經雙方協(xié)商一致并簽署書面變更協(xié)議后，變更內容生效。11.其他約定事項11.1房客入住手續(xù)：房客應在租賃開始前辦理入住手續(xù)，包括但不限于簽訂本合同、支付押金等。11.2房客退房手續(xù)：房客應在租賃期滿或提前解除合同前，辦理退房手續(xù)，包括但不限于清潔房屋、歸還鑰匙等。11.3房屋鑰匙交接：房屋鑰匙應在租賃開始時由房東交付給房客，并在退房時由房客交還給房東。12.合同解除后的處理12.1租金退還：合同解除后，除因房客違約外，房東應退還房客已支付的租金。12.2房屋返還：合同解除后，房客應將房屋及附屬設施返還給房東，并確保房屋及設施處于良好狀態(tài)。12.3違約責任承擔：如因房客違約導致合同解除，房客應承擔相應的違約責任。13.合同附件清單13.1附件一：房屋租賃清單13.2附件二：房屋裝修清單13.3附件三：其他相關文件14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所指的第三方包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、仲裁機構等，其在合同履行過程中提供相關服務或協(xié)助的實體。15.2介入條件：甲方或乙方在履行本合同時，如需第三方介入，應提前書面通知對方，并說明介入的原因、目的及第三方的基本信息。16.第三方責任限額16.1責任界定：第三方在提供相關服務或協(xié)助時，其責任限于其專業(yè)范圍內，并應遵守相關法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。16.2責任限額：第三方因提供專業(yè)服務或協(xié)助導致合同一方或雙方損失的，其責任限額為本合同租金總額的____%。17.第三方權利義務17.1第三方權利：（1）根據(jù)合同約定和法律法規(guī)，第三方有權要求甲方或乙方提供必要的資料和協(xié)助；（2）第三方有權根據(jù)其專業(yè)判斷，對合同履行提出意見和建議；（3）第三方有權要求甲方或乙方按照約定支付服務費用。17.2第三方義務：（1）第三方應按照合同約定和法律法規(guī)，提供真實、準確、完整的服務或協(xié)助；（2）第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；（3）第三方應按照約定的時間和質量要求，完成服務或協(xié)助任務。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責任劃分：第三方在提供服務或協(xié)助過程中，其責任限于其專業(yè)范圍內，甲方和乙方各自承擔其自身的法律責任。18.2溝通協(xié)調：甲方、乙方和第三方之間應保持良好溝通，及時解決合同履行過程中的問題。18.3知情同意：甲方和乙方同意第三方介入本合同，并同意第三方在合同履行過程中的權利和義務。19.第三方介入的具體條款19.1中介機構介入：（1）中介機構應在合同簽訂前，向甲方和乙方提供相關房屋信息和服務內容；（2）中介機構應協(xié)助甲方和乙方辦理房屋租賃手續(xù)；（3）中介機構的服務費用由雙方按約定支付。19.2評估機構介入：（1）評估機構應在合同簽訂前，對房屋進行評估，并提供評估報告；（3）評估費用由甲方和乙方按約定支付。19.3律師事務所介入：（1）律師事務所應協(xié)助甲方和乙方處理合同簽訂、履行過程中的法律問題；（2）律師事務所的服務費用由甲方和乙方按約定支付。20.第三方介入的變更程序20.1介入變更：如需變更第三方介入，甲方或乙方應提前書面通知對方，并說明變更原因及變更后的第三方信息。20.2變更生效：變更后的第三方介入?yún)f(xié)議經甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃清單詳細要求：列明房屋的具體位置、面積、結構、裝修情況、家具電器清單等。說明：此清單為房屋租賃合同的重要附件，應詳細、準確記錄房屋現(xiàn)狀。2.附件二：房屋裝修清單詳細要求：列明房屋裝修的具體內容、材料、施工時間及費用等。3.附件三：其他相關文件詳細要求：包括但不限于房屋產權證明、租賃雙方身份證明、租金支付憑證等。說明：此附件用于證明租賃雙方的身份、房屋產權及租金支付等情況。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的原因、目的、責任范圍及費用等。說明：此協(xié)議為第三方介入合同履行的重要補充，應詳細記錄第三方介入的相關事宜。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細要求：記錄合同變更的內容、原因及雙方簽字（或蓋章）日期。說明：此協(xié)議用于記錄合同變更情況，確保變更內容合法、有效。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決的方式、機構及程序等。說明：此協(xié)議用于解決合同履行過程中的爭議，確保雙方權益得到保障。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：房客未按時支付租金。責任認定標準：房客應按照合同約定支付租金，如逾期支付，應向房東支付每日____%的滯納金。示例：若房客逾期支付租金，從逾期之日起至實際支付日止，每日按租金總額的0.5%支付滯納金。2.違約行為：房東未按時維修房屋。責任認定標準：房東應在接到房客報修后____日內進行維修，如未按時維修，應承擔相應的賠償責任。示例：若房東在接到房客報修后5日內未進行維修，應承擔維修費用及房客因維修延誤造成的損失。3.違約行為：房客擅自改變房屋用途或結構。責任認定標準：房客未經房東同意，擅自改變房屋用途或結構，應承擔相應的賠償責任。示例：若房客未經房東同意，將房屋用于商業(yè)用途，應賠償房東因此造成的損失。4.違約行為：第三方在提供服務或協(xié)助過程中造成損失。責任認定標準：第三方在提供服務或協(xié)助過程中，因自身原因造成損失，應承擔相應的賠償責任。示例：若評估機構在評估過程中出現(xiàn)失誤，導致甲方或乙方遭受損失，應賠償損失。5.違約行為：合同一方未履行合同約定的其他義務。責任認定標準：合同一方未履行合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。示例：若甲方未按時辦理入住手續(xù)，應承擔相應的違約責任。全文完。2024年標準租房代理合同樣本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術語定義1.2上下文解釋1.3術語一致性2.雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息2.3代理方信息（如有）3.房源信息3.1房源地址3.2房源面積3.3房源用途3.4房源設施4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限續(xù)約條件5.租金與支付5.1租金金額5.2租金支付方式5.3租金支付日期5.4逾期支付罰則6.押金及費用6.1押金金額6.2押金退還條件6.3其他相關費用7.使用規(guī)則與限制7.1房源使用目的7.2房源維護責任7.3禁止行為8.維修與保養(yǎng)8.1維修責任劃分8.2保養(yǎng)責任劃分8.3緊急維修處理9.保險9.1保險責任9.2保險費用9.3保險條款10.違約責任10.1違約情形10.2違約處理10.3違約賠償11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的責任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序12.3爭議解決地點13.合同生效與修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序13.3合同附件14.其他條款14.1合同份數(shù)14.2合同簽署日期14.3合同附件清單第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術語定義1.1.1“本合同”指本《2024年標準租房代理合同》。1.1.2“出租方”指將房屋出租給承租方的自然人、法人或其他組織。1.1.3“承租方”指租賃房屋的自然人、法人或其他組織。1.1.4“代理方”指提供租房代理服務的自然人、法人或其他組織。1.1.5“房源”指出租方擁有的、可供出租的房屋。1.1.6“租金”指承租方按照合同約定支付給出租方的費用。1.1.7“押金”指承租方在租賃開始時支付給出租方作為租賃保證的金額。1.2上下文解釋1.2.1本合同中的術語如無特別說明，均應按照通常含義解釋。1.2.2如術語含義有歧義，應以有利于保護承租方的解釋為準。1.3術語一致性1.3.1本合同中使用的術語應保持一致，如出現(xiàn)不一致，應以首次出現(xiàn)的定義為準。2.雙方信息2.1出租方信息2.1.1出租方名稱：_________________________2.1.2出租方地址：_________________________2.1.3出租方聯(lián)系方式：_____________________2.2承租方信息2.2.1承租方名稱：_________________________2.2.2承租方地址：_________________________2.2.3承租方聯(lián)系方式：_____________________2.3代理方信息（如有）2.3.1代理方名稱：_________________________2.3.2代理方地址：_________________________2.3.3代理方聯(lián)系方式：_____________________3.房源信息3.1房源地址：_________________________3.2房源面積：_________________________3.3房源用途：_________________________3.4房源設施：_________________________4.租賃期限4.1租賃起始日期：____年____月____日4.2租賃終止日期：____年____月____日4.3租賃期限續(xù)約條件：_____________________5.租金與支付5.1租金金額：____元/月5.2租金支付方式：_________________________5.3租金支付日期：每月____日5.4逾期支付罰則：_________________________6.押金及費用6.1押金金額：____元6.2押金退還條件：_________________________6.3其他相關費用：_________________________7.使用規(guī)則與限制7.1房源使用目的：_________________________7.2房源維護責任：_________________________7.3禁止行為：_________________________8.維修與保養(yǎng)8.1維修責任劃分8.1.1房源的日常維修責任由承租方承擔，包括但不限于水龍頭、電燈、門窗等設施的維修。8.1.2房源的必要維修，如屋頂、墻壁、地板等的結構性維修，由出租方承擔。8.1.3突發(fā)事件導致的維修，如水管爆裂、電線短路等，雙方應立即采取措施，責任方另行協(xié)商解決。8.2保養(yǎng)責任劃分8.2.1房源的清潔保養(yǎng)責任由承租方承擔，包括但不限于定期清潔、維護室內設施等。8.2.2房源的大面積清潔和保養(yǎng)，如地毯清洗、外墻粉刷等，可由出租方負責，或經雙方協(xié)商確定。8.3緊急維修處理8.3.1緊急維修應立即進行，雙方應相互配合，確保維修工作順利進行。8.3.2緊急維修費用由責任方承擔，如責任不清，由雙方協(xié)商解決。9.保險9.1保險責任9.1.1出租方應為其擁有的房源購買相應的財產保險，保險金額不低于房屋市值。9.1.2承租方應購買個人財產保險，保險金額不低于其個人財產價值。9.2保險費用9.2.1保險費用由各自承擔，如無特別約定，保險費用應在租金中分攤。9.3保險條款9.3.1雙方應遵守各自保險合同的條款，如發(fā)生保險理賠，應按照保險合同的規(guī)定辦理。10.違約責任10.1違約情形10.1.1承租方未按約定支付租金。10.1.2出租方未按約定提供房源。10.1.3任何一方違反本合同的約定。10.2違約處理10.2.1違約方應立即采取補救措施，消除違約后果。10.2.2違約方未采取補救措施或補救措施不力的，守約方有權要求違約方承擔違約責任。10.3違約賠償10.3.1違約方應賠償守約方因此遭受的損失。10.3.2違約賠償?shù)木唧w金額由雙方協(xié)商確定。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。11.1.2出租方因房屋無法居住等原因，提前解除合同。11.1.3承租方違反合同約定，出租方有權解除合同。11.2合同解除程序11.2.1雙方應提前____天書面通知對方，提出解除合同。11.2.2解除合同后，雙方應按照合同約定辦理相關事宜。11.3合同解除后的責任11.3.1雙方應按照合同約定，承擔解除合同后的責任。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。12.1.2協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。12.2爭議解決程序12.2.1雙方應在爭議發(fā)生后____日內協(xié)商解決。12.2.2協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。12.3爭議解決地點12.3.1爭議解決地點為房屋所在地或雙方約定的其他地點。13.合同生效與修改13.1合同生效條件13.1.1雙方簽署本合同。13.1.2出租方收到租金和押金。13.2合同修改程序13.2.1雙方協(xié)商一致修改合同。13.2.2修改后的合同作為本合同的附件。13.3合同附件13.3.1本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、租金支付憑證等。14.其他條款14.1合同份數(shù)14.1.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份。14.2合同簽署日期14.2.1本合同自雙方簽署之日起生效。14.3合同附件清單14.3.1本合同附件清單如下：房屋租賃清單租金支付憑證其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與定義1.1第三方指在本合同執(zhí)行過程中，除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入指第三方因提供專業(yè)服務、協(xié)助履行合同、解決爭議等原因，參與到本合同的執(zhí)行中。2.第三方介入的類型2.1專業(yè)服務提供者：如律師、會計師、評估機構等。2.2協(xié)助履行合同方：如物業(yè)管理公司、維修服務公司等。2.3解決爭議方：如仲裁機構、調解機構等。3.第三方的責任與權利3.1責任3.1.1第三方應遵守本合同的約定，對其提供的服務或協(xié)助承擔相應的責任。3.1.2第三方在執(zhí)行職責過程中，因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔。3.1.3第三方在執(zhí)行職責過程中，如違反法律法規(guī)或本合同約定，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應的法律責任。3.2權利3.2.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其職責。3.2.2第三方有權根據(jù)其職責，向甲乙雙方提出合理的要求和建議。4.第三方介入的程序4.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意。4.2第三方介入前，甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責、權利、義務和責任限額。5.第三方責任限額5.1第三方的責任限額應根據(jù)其提供的服務或協(xié)助的性質、難度和潛在風險等因素確定。5.2第三方責任限額應在第三方協(xié)議中明確，并在本合同中予以確認。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關系為委托代理或服務提供關系。6.2第三方不參與甲乙雙方的權益分配和責任承擔。6.3第三方在執(zhí)