房屋買賣欺詐起訴書(2025年)

房屋買賣欺詐起訴書(2025年)合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：乙方（買方）：第一條房屋基本狀況1.1甲方出售的房產(chǎn)位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，房屋所有權(quán)證號(hào)為____________________，土地使用權(quán)證號(hào)為____________________。1.2甲方保證該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、債務(wù)糾紛等影響本次交易的問題。第二條房屋交易價(jià)格2.1雙方約定房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：_____________________元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的賬戶。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)過戶至乙方名下。3.2甲方應(yīng)保證在過戶過程中提供真實(shí)、完整的個(gè)人信息及房產(chǎn)信息，配合乙方完成過戶手續(xù)。3.3房產(chǎn)過戶完成后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)鑰匙、相關(guān)證明文件等交付給乙方。第四條違約責(zé)任4.1如甲方違反本合同第二條、第三條約定，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)取得房產(chǎn)，甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金為本合同第二條約定交易價(jià)格的____%。4.2如乙方違反本合同第二條約定，導(dǎo)致甲方無法按時(shí)收到房款，乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金為本合同第二條約定交易價(jià)格的____%。第五條爭(zhēng)議解決5.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶完成后失效。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：____________________一、附件列表：1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房產(chǎn)買賣合同復(fù)印件4.房款支付憑證復(fù)印件5.過戶手續(xù)相關(guān)文件復(fù)印件6.房產(chǎn)鑰匙二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間將房產(chǎn)過戶至乙方名下，視為違約。2.甲方提供虛假信息或故意隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)取得房產(chǎn)，視為違約。3.乙方未按約定時(shí)間支付房款，視為違約。4.乙方在過戶過程中故意拖延或拒絕配合，導(dǎo)致甲方無法按時(shí)完成過戶手續(xù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指位于____________________的房產(chǎn)，包括房屋結(jié)構(gòu)和附屬設(shè)施。2.過戶：指將房產(chǎn)所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的行為。3.違約金：指違反合同約定的一方應(yīng)支付給守約方的賠償金。4.合同簽訂地：指本合同簽訂的地點(diǎn)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間過戶：乙方可以與甲方協(xié)商，要求甲方盡快完成過戶手續(xù)。如協(xié)商無果，乙方可以向法院提起訴訟，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方提供虛假信息：乙方可以要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于要求甲方退還已支付的房款、賠償因此造成的損失等。3.乙方未按約定時(shí)間支付房款：甲方可以與乙方協(xié)商，要求乙方盡快支付房款。如協(xié)商無果，甲方可以向法院提起訴訟，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.乙方在過戶過程中拖延或拒絕配合：甲方可以與乙方協(xié)商，要求乙方配合完成過戶手續(xù)。如協(xié)商無果，甲方可以向法院提起訴訟，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：本合同適用于甲方出售位于_