2024年特殊教育教室租賃合同范本3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年特殊教育教室租賃合同范本本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同標(biāo)的物1.3租賃期限1.4租金及支付方式1.5租賃用途1.6教室設(shè)施及設(shè)備1.7維修責(zé)任1.8違約責(zé)任1.9爭(zhēng)議解決1.10合同生效與解除1.11其他約定事項(xiàng)1.12合同附件1.13合同份數(shù)1.14合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：1.2甲方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）身份證號(hào)碼：1.3甲方聯(lián)系方式：1.4乙方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：1.5乙方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）身份證號(hào)碼：1.6乙方聯(lián)系方式：第二條合同標(biāo)的物2.1租賃標(biāo)的：位于_________的_________特殊教育教室，面積為_(kāi)________平方米。2.2教室結(jié)構(gòu)：_________。2.3教室設(shè)施：包括但不限于_________。第三條租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期限為_(kāi)___年，自租賃起始之日起至租賃終止日期止。第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_(tái)________元。4.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶(hù)。4.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付每日____%的滯納金。第五條租賃用途5.1乙方租賃教室僅用于_________。5.2乙方不得將教室用于其他任何用途，包括但不限于商業(yè)活動(dòng)、居住等。第六條教室設(shè)施及設(shè)備6.1教室內(nèi)的設(shè)施及設(shè)備由甲方提供，乙方在租賃期間負(fù)責(zé)合理使用。6.2乙方不得擅自拆卸、損壞或移走教室內(nèi)的設(shè)施及設(shè)備。6.3如因乙方原因?qū)е略O(shè)施及設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第七條維修責(zé)任7.1教室內(nèi)的設(shè)施及設(shè)備在正常使用情況下發(fā)生的自然損耗，由甲方負(fù)責(zé)維修或更換。7.2因乙方使用不當(dāng)或故意損壞導(dǎo)致的設(shè)施及設(shè)備損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。7.3教室的日常維修責(zé)任由乙方承擔(dān)，如需大修或更換設(shè)備，雙方協(xié)商解決。第八條違約責(zé)任8.1如甲方未能按時(shí)提供符合約定的教室，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。8.2如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。8.3如乙方違反租賃用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。8.4如雙方因故解除合同，甲方已收取的租金不予退還，乙方應(yīng)支付至合同終止日的租金。8.5如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至_________仲裁委員會(huì)仲裁。9.3仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。第十條合同生效與解除10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同在有效期內(nèi)，任何一方不得擅自解除，但下列情況除外：10.2.1雙方協(xié)商一致；10.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；10.2.3違約方嚴(yán)重違反合同約定。第十一條其他約定事項(xiàng)11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第十二條合同附件12.1本合同附件包括但不限于：12.1.1教室租賃清單；12.1.2教室設(shè)施及設(shè)備清單；12.1.3乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（如有）。第十三條合同份數(shù)13.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第十四條合同簽署日期14.1本合同于____年____月____日由甲乙雙方在_________簽署。第二部分：第三方介入后的修正14.1第三方定義14.1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)本合同約定參與本合同履行、監(jiān)督或提供相關(guān)服務(wù)的任何個(gè)人、法人或其他組織。14.2第三方介入的情形14.2.1.1作為中介方促成本合同的簽訂；14.2.1.2作為監(jiān)督方監(jiān)督本合同的履行；14.2.1.3作為服務(wù)方提供相關(guān)服務(wù)。14.3第三方責(zé)任限額14.3.1第三方的責(zé)任限額根據(jù)其介入的具體情形和本合同的具體約定確定。14.3.2第三方介入本合同，其責(zé)任限額不得超過(guò)本合同約定甲乙雙方各自承擔(dān)的責(zé)任限額。14.4第三方權(quán)利義務(wù)14.4.1第三方的權(quán)利包括：14.4.1.1根據(jù)本合同約定獲得報(bào)酬；14.4.1.2要求甲乙雙方按照本合同約定履行相應(yīng)的義務(wù)。14.4.2第三方的義務(wù)包括：14.4.2.1尊重甲乙雙方的合法權(quán)益；14.4.2.2按照本合同約定履行其職責(zé)；14.4.2.3對(duì)其提供的服務(wù)或監(jiān)督結(jié)果負(fù)責(zé)。14.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明14.5.1第三方介入本合同，不改變甲乙雙方作為合同主體的法律地位和權(quán)利義務(wù)關(guān)系。14.5.2第三方與甲乙雙方之間不形成新的合同關(guān)系，第三方不對(duì)本合同以外的其他責(zé)任承擔(dān)責(zé)任。14.6第三方介入的具體條款14.6.1第三方作為中介方，其權(quán)利義務(wù)如下：14.6.1.1中介方應(yīng)在本合同簽訂前向甲乙雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的中介信息；14.6.1.2中介方應(yīng)在本合同履行過(guò)程中提供必要的服務(wù)和支持；14.6.1.3中介方應(yīng)按照本合同約定收取報(bào)酬。14.6.2第三方作為監(jiān)督方，其權(quán)利義務(wù)如下：14.6.2.1監(jiān)督方應(yīng)按照本合同約定對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督；14.6.2.2監(jiān)督方應(yīng)向甲乙雙方提出監(jiān)督報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括但不限于監(jiān)督結(jié)果、存在的問(wèn)題及改進(jìn)建議；14.6.2.3監(jiān)督方應(yīng)按照本合同約定收取監(jiān)督費(fèi)用。14.6.3第三方作為服務(wù)方，其權(quán)利義務(wù)如下：14.6.3.1服務(wù)方應(yīng)根據(jù)本合同約定提供相關(guān)服務(wù)；14.6.3.2服務(wù)方應(yīng)保證服務(wù)質(zhì)量，對(duì)服務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé)；14.6.3.3服務(wù)方應(yīng)按照本合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。14.7第三方介入的變更和解除14.7.1如第三方介入的情形發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并根據(jù)實(shí)際情況對(duì)本合同進(jìn)行相應(yīng)變更或解除。14.7.2如第三方介入的本合同條款因故無(wú)法履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.教室租賃清單詳細(xì)要求：列明租賃教室的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等情況。說(shuō)明：本清單作為合同附件，用于明確租賃教室的具體情況。2.教室設(shè)施及設(shè)備清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列明教室內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備的名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、品牌、新舊程度等。說(shuō)明：本清單作為合同附件，用于明確教室內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備情況，確保雙方權(quán)益。3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（如有）詳細(xì)要求：提供乙方有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，證明乙方具備合法經(jīng)營(yíng)資格。說(shuō)明：本復(fù)印件作為合同附件，用于驗(yàn)證乙方的經(jīng)營(yíng)資格。4.教室使用規(guī)則詳細(xì)要求：制定教室使用規(guī)則，包括使用時(shí)間、注意事項(xiàng)、清潔維護(hù)等。說(shuō)明：本規(guī)則作為合同附件，用于明確教室的使用規(guī)范，保障雙方權(quán)益。5.租金支付憑證詳細(xì)要求：提供乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說(shuō)明：本憑證作為合同附件，用于證明租金支付情況，便于雙方核對(duì)。6.維修記錄詳細(xì)要求：記錄教室設(shè)施及設(shè)備的維修情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。說(shuō)明：本記錄作為合同附件，用于追蹤教室設(shè)施及設(shè)備的維修情況，確保設(shè)備正常運(yùn)行。7.爭(zhēng)議解決記錄詳細(xì)要求：記錄雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，包括爭(zhēng)議內(nèi)容、處理結(jié)果等。說(shuō)明：本記錄作為合同附件，用于證明雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中的溝通和努力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未能按時(shí)提供符合約定的教室，責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付____%的違約金。1.2未履行維修責(zé)任，責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換損壞的設(shè)施及設(shè)備。1.3違反合同約定，責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按時(shí)支付租金，責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付____%的違約金。2.2違反租賃用途，責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)賠償由此給甲方造成的損失。2.3損壞教室設(shè)施及設(shè)備，責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1未按約定履行中介職責(zé)，責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2未按約定履行監(jiān)督職責(zé)，責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：1.若甲方未按時(shí)提供符合約定的教室，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為租金的____%。2.若乙方違反租賃用途，導(dǎo)致教室設(shè)施損壞，乙方應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的維修費(fèi)用。3.若第三方作為中介方未按約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的中介信息，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年特殊教育教室租賃合同范本1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及法律適用1.1合同訂立依據(jù)1.2法律適用2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.租賃標(biāo)的物及用途3.1租賃標(biāo)的物3.2用途4.租賃期限4.1租賃期限4.2租賃起始日及終止日5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3逾期支付處理6.租賃費(fèi)用及稅費(fèi)6.1租賃費(fèi)用6.2稅費(fèi)7.租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)7.1租賃物維護(hù)7.2保養(yǎng)責(zé)任8.租賃物的保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)責(zé)任8.2保險(xiǎn)金額8.3保險(xiǎn)期限9.租賃物的交付與驗(yàn)收9.1交付9.2驗(yàn)收10.租賃物的使用與管理10.1使用規(guī)定10.2管理責(zé)任11.租賃物的修繕與維修11.1修繕責(zé)任11.2維修責(zé)任12.租賃物的拆遷與移除12.1拆遷責(zé)任12.2移除責(zé)任13.違約責(zé)任13.1違約情形13.2違約責(zé)任14.合同解除與終止14.1合同解除14.2合同終止第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及法律適用1.1合同訂立依據(jù)1.2法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。若合同內(nèi)容與法律相沖突，以法律為準(zhǔn)。2.定義與解釋2.1定義（1）“租賃物”指甲方提供的用于特殊教育教學(xué)的教室及相關(guān)設(shè)施；（2）“租金”指乙方按照本合同約定支付給甲方的費(fèi)用；（3）“租賃期限”指本合同約定的甲方將租賃物出租給乙方使用的期限；（4）“違約”指一方當(dāng)事人違反本合同的約定，造成對(duì)方當(dāng)事人損失的行為。2.2解釋本合同條款如有歧義，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由有管轄權(quán)的人民法院解釋。3.租賃標(biāo)的物及用途3.1租賃標(biāo)的物3.2用途乙方租賃上述標(biāo)的物僅用于特殊教育教學(xué)活動(dòng)，不得用于任何非法用途。4.租賃期限4.1租賃期限本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。4.2租賃起始日及終止日租賃起始日為_(kāi)___年____月____日，租賃終止日為_(kāi)___年____月____日。5.租金及支付方式5.1租金金額本合同租金總額為人民幣_(tái)___元整。5.2支付方式乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金人民幣_(tái)___元。5.3逾期支付處理如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的____%作為違約金。6.租賃費(fèi)用及稅費(fèi)6.1租賃費(fèi)用本合同約定的租金為本合同的全部租賃費(fèi)用。6.2稅費(fèi)乙方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定繳納租賃過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。7.租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)7.1租賃物維護(hù)乙方應(yīng)妥善保管租賃物，并承擔(dān)日常維護(hù)責(zé)任。7.2保養(yǎng)責(zé)任乙方在租賃期間，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。8.租賃物的保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)責(zé)任甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，對(duì)租賃物辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于租賃物實(shí)際價(jià)值，并承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用。8.2保險(xiǎn)金額保險(xiǎn)金額應(yīng)包含租賃物的原值、安裝費(fèi)、維修費(fèi)等費(fèi)用。8.3保險(xiǎn)期限保險(xiǎn)期限應(yīng)與租賃期限一致，但不得少于一年。9.租賃物的交付與驗(yàn)收9.1交付甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將租賃物交付給乙方。9.2驗(yàn)收乙方應(yīng)在收到租賃物后____日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合約定之處，應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上注明，并及時(shí)通知甲方。10.租賃物的使用與管理10.1使用規(guī)定乙方在使用租賃物時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及甲方制定的管理制度。10.2管理責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的安全管理，確保使用安全。11.租賃物的修繕與維修11.1修繕責(zé)任因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修繕或承擔(dān)賠償責(zé)任。11.2維修責(zé)任因不可抗力導(dǎo)致租賃物損壞的，雙方應(yīng)協(xié)商解決維修事宜。12.租賃物的拆遷與移除12.1拆遷責(zé)任租賃期滿(mǎn)或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃物移除，如需拆遷，拆遷費(fèi)用由乙方承擔(dān)。12.2移除責(zé)任乙方在移除租賃物時(shí)，應(yīng)確保不影響甲方其他財(cái)產(chǎn)的安全和正常使用。13.違約責(zé)任13.1違約情形（1）任何一方未按約定履行合同義務(wù)；（2）任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；（3）任何一方擅自變更合同內(nèi)容。13.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為本合同租金總額的____%；（2）違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給守約方造成的損失；（3）守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。14.合同解除與終止14.1合同解除（1）在租賃期限內(nèi)，任何一方均可因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行而解除合同；（2）任何一方違約，守約方有權(quán)解除合同；（3）租賃期滿(mǎn)，本合同自動(dòng)終止。14.2合同終止合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理租賃物的移除和交接手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義在本合同中，“第三方”指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的范圍（1）提供中介服務(wù)，協(xié)助甲方和乙方達(dá)成租賃協(xié)議；（2）提供擔(dān)保服務(wù)，確保甲方和乙方履行合同義務(wù)；（3）提供監(jiān)管服務(wù)，監(jiān)督合同執(zhí)行情況；（4）提供其他與租賃活動(dòng)相關(guān)的服務(wù)。16.第三方介入的同意與通知16.1同意甲方和乙方同意，在必要時(shí)引入第三方介入本合同，并應(yīng)提前相互通知對(duì)方。16.2通知任何一方引入第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書(shū)面通知，包括第三方的基本信息、介入目的、介入方式等。17.第三方介入的責(zé)權(quán)利17.1責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照本合同約定和雙方的委托，履行相應(yīng)的責(zé)任；（2）第三方因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定和雙方的委托，享有相應(yīng)的權(quán)利；（2）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和配合。17.3利益（1）第三方介入本合同，有權(quán)獲取約定的服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)從甲方或乙方處獲得相應(yīng)的利益。18.第三方介入的合同條款18.1第三方作為中介方（1）中介方應(yīng)在本合同簽訂前，取得甲方和乙方的書(shū)面委托；（2）中介方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實(shí)、合法，不得誤導(dǎo)甲方或乙方；（3）中介方不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。18.2第三方作為擔(dān)保方（1）擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂前，與甲方和乙方簽訂擔(dān)保合同；（2）擔(dān)保方應(yīng)在擔(dān)保合同中明確擔(dān)保范圍、擔(dān)保期限和擔(dān)保責(zé)任；（3）擔(dān)保方在擔(dān)保期間，如發(fā)生擔(dān)保事項(xiàng)，應(yīng)按照擔(dān)保合同的約定承擔(dān)責(zé)任。18.3第三方作為監(jiān)管機(jī)構(gòu)（1）監(jiān)管機(jī)構(gòu)應(yīng)在本合同簽訂前，取得甲方和乙方的書(shū)面授權(quán)；（2）監(jiān)管機(jī)構(gòu)應(yīng)按照本合同的約定，對(duì)合同執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督；（3）監(jiān)管機(jī)構(gòu)有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的文件和資料。19.第三方責(zé)任限額19.1責(zé)任限額的定義本合同中的“責(zé)任限額”指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的最大賠償責(zé)任。19.2責(zé)任限額的約定（1）第三方責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，如未約定，則默認(rèn)為人民幣_(tái)___元；（2）第三方責(zé)任限額不應(yīng)超過(guò)其自身財(cái)產(chǎn)的實(shí)際價(jià)值。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1第三方與甲方（1）第三方與甲方之間應(yīng)簽訂獨(dú)立的合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)；（2）甲方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)按照合作協(xié)議解決。20.2第三方與乙方（1）第三方與乙方之間應(yīng)簽訂獨(dú)立的合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)；（2）乙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)按照合作協(xié)議解決。20.3第三方與其他各方（1）第三方與其他各方之間發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)按照各自簽訂的協(xié)議或相關(guān)法律法規(guī)解決；（2）第三方與其他各方之間的爭(zhēng)議，不影響本合同的履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲方身份證明文件要求：提供甲方有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等。說(shuō)明：用于證明甲方具備出租特殊教育教室的合法主體資格。2.乙方身份證明文件要求：提供乙方有效身份證明，如身份證、戶(hù)口簿等。說(shuō)明：用于證明乙方具備租賃特殊教育教室的合法主體資格。3.租賃物清單要求：詳細(xì)列出租賃物的名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格等。說(shuō)明：作為租賃物交付和驗(yàn)收的依據(jù)。4.租賃物使用說(shuō)明要求：提供租賃物的使用指南、維護(hù)保養(yǎng)方法等。說(shuō)明：指導(dǎo)乙方正確使用和保養(yǎng)租賃物。5.保險(xiǎn)單要求：提供租賃物財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)單。說(shuō)明：證明租賃物已辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。6.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：由乙方填寫(xiě)，記錄租賃物的驗(yàn)收情況。說(shuō)明：作為租賃物交付和驗(yàn)收的記錄。7.中介服務(wù)協(xié)議要求：如引入中介方，應(yīng)簽訂中介服務(wù)協(xié)議。說(shuō)明：明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及雙方的權(quán)利義務(wù)。8.擔(dān)保合同要求：如引入擔(dān)保方，應(yīng)簽訂擔(dān)保合同。說(shuō)明：明確擔(dān)保方的擔(dān)保范圍、期限和責(zé)任。9.監(jiān)管協(xié)議要求：如引入監(jiān)管機(jī)構(gòu)，應(yīng)簽訂監(jiān)管協(xié)議。說(shuō)明：明確監(jiān)管機(jī)構(gòu)的監(jiān)管范圍、方式和責(zé)任。10.違約金支付憑證要求：提供違約金支付的相關(guān)憑證。說(shuō)明：作為支付違約金的證據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方未按約定時(shí)間支付租金，應(yīng)支付逾期租金的____%作為違約金。示例：乙方應(yīng)于每月____日前支付租金，如逾期支付，每日支付____元作為違約金。2.未按約定使用租賃物責(zé)任認(rèn)定：乙方未按約定使用租賃物，造成租賃物損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致?lián)p壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.未能按時(shí)交付租賃物責(zé)任認(rèn)定：甲方未按約定時(shí)間交付租賃物，應(yīng)支付____元作為違約金。示例：甲方應(yīng)于____日前交付租賃物，如未能按時(shí)交付，每日支付____元作為違約金。4.未履行維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任責(zé)任認(rèn)定：乙方未按約定履行租賃物的維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任，導(dǎo)致租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。示例：乙方未及時(shí)更換損壞的桌椅，導(dǎo)致?lián)p壞加劇，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.違反租賃物使用規(guī)定責(zé)任認(rèn)定：乙方違反租賃物使用規(guī)定，造成安全事故或損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：乙方在教室內(nèi)部進(jìn)行危險(xiǎn)實(shí)驗(yàn)，造成事故，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024年特殊教育教室租賃合同范本2本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.教室租賃基本信息2.1教室位置及面積2.2租賃期限2.3租金及支付方式3.租賃用途3.1教室使用范圍3.2使用規(guī)定4.教室設(shè)施及設(shè)備4.1設(shè)施清單4.2設(shè)備清單4.3維護(hù)責(zé)任5.合同費(fèi)用5.1租金及押金5.2其他費(fèi)用5.3費(fèi)用支付方式6.交付及驗(yàn)收6.1教室交付6.2教室驗(yàn)收7.違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定11.1不可抗力11.2合同變更11.3合同附件12.合同附件清單12.1教室設(shè)施清單12.2教室設(shè)備清單12.3合同變更記錄13.合同份數(shù)13.1合同原件13.2合同復(fù)印件14.合同簽署日期及地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人基本信息1.1出租方基本信息名稱(chēng)：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話(huà)：________________1.2承租方基本信息名稱(chēng)：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話(huà)：________________2.教室租賃基本信息2.1教室位置及面積地址：____________________面積：____________________平方米2.2租賃期限起始日期：________________終止日期：________________租賃期限共計(jì)：____年____月____日2.3租金及支付方式租金：人民幣_(tái)___元/月支付方式：____（月付、季付、年付）支付時(shí)間：每月____日前3.租賃用途3.1教室使用范圍僅限于特殊教育用途。3.2使用規(guī)定1.保持教室整潔，不得隨意堆放雜物。2.未經(jīng)出租方同意，不得擅自改變教室結(jié)構(gòu)和布局。3.不得將教室用于非法活動(dòng)。4.教室設(shè)施及設(shè)備4.1設(shè)施清單1.教學(xué)桌椅2.多媒體設(shè)備3.窗簾4.地毯4.2設(shè)備清單1.電腦2.打印機(jī)3.復(fù)印機(jī)4.掃描儀4.3維護(hù)責(zé)任1.出租方負(fù)責(zé)設(shè)施及設(shè)備的維護(hù)。2.承租方負(fù)責(zé)日常保養(yǎng)，如桌椅、窗簾等。5.合同費(fèi)用5.1租金及押金租金：人民幣_(tái)___元/月押金：人民幣_(tái)___元5.2其他費(fèi)用1.水電費(fèi)：按實(shí)際使用量結(jié)算。2.網(wǎng)絡(luò)費(fèi)：按實(shí)際使用量結(jié)算。5.3費(fèi)用支付方式租金及押金：通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。6.交付及驗(yàn)收6.1教室交付出租方應(yīng)在合同約定的日期前將教室交付承租方使用。6.2教室驗(yàn)收1.承租方應(yīng)在收到教室后____日內(nèi)完成驗(yàn)收。2.驗(yàn)收不合格的，出租方應(yīng)在____日內(nèi)修復(fù)。7.違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任1.未按約定交付教室，應(yīng)支付違約金：人民幣_(tái)___元/日。2.教室存在重大質(zhì)量問(wèn)題，導(dǎo)致承租方無(wú)法使用的，應(yīng)退還租金并賠償損失。7.2承租方違約責(zé)任1.未按約定支付租金，應(yīng)支付滯納金：人民幣_(tái)___元/日。2.擅自改變教室結(jié)構(gòu)和布局，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.合同解除8.1合同解除條件1.租賃期限屆滿(mǎn)，合同自然終止。2.出租方或承租方違約，另一方有權(quán)解除合同。3.不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。8.2合同解除程序1.解除合同應(yīng)提前____日書(shū)面通知對(duì)方。2.解除合同后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用。3.解除合同后，承租方應(yīng)將教室及設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損地交還出租方。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。2.協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)____仲裁委員會(huì)10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件1.租賃期限屆滿(mǎn)。2.合同解除。3.其他終止合同的情形。11.其他約定11.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。11.2合同變更1.合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.3合同附件1.教室設(shè)施清單。2.教室設(shè)備清單。3.合同變更記錄。12.合同附件清單12.1教室設(shè)施清單1.教學(xué)桌椅____套2.多媒體設(shè)備____套3.窗簾____幅4.地毯____平方米12.2教室設(shè)備清單1.電腦____臺(tái)2.打印機(jī)____臺(tái)3.復(fù)印機(jī)____臺(tái)4.掃描儀____臺(tái)12.3合同變更記錄1.______年____月____日，雙方就____事宜達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。2.______年____月____日，雙方就____事宜達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。13.合同份數(shù)13.1合同原件本合同一式____份，出租方和承租方各執(zhí)____份。13.2合同復(fù)印件14.合同簽署日期及地點(diǎn)本合同于____年____月____日____時(shí)____分在____地點(diǎn)簽署。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指的第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，因提供中介、咨詢(xún)、評(píng)估、擔(dān)保、保險(xiǎn)等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的情形包括但不限于：a.中介方提供租賃信息和服務(wù)；b.評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)教室設(shè)施和設(shè)備進(jìn)行評(píng)估；c.擔(dān)保公司提供擔(dān)保服務(wù)；d.保險(xiǎn)公司提供相關(guān)保險(xiǎn)服務(wù)。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定，并在第三方服務(wù)協(xié)議中明確。2.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：a.中介方：人民幣_(tái)___元；b.評(píng)估機(jī)構(gòu)：人民幣_(tái)___元；c.擔(dān)保公司：人民幣_(tái)___元；d.保險(xiǎn)公司：人民幣_(tái)___元。3.第三方權(quán)利和義務(wù)3.1第三方權(quán)利：a.中介方：獲取合理的中介費(fèi)用；b.評(píng)估機(jī)構(gòu)：獲得評(píng)估費(fèi)用；c.擔(dān)保公司：獲得擔(dān)保費(fèi)用；d.保險(xiǎn)公司：按照保險(xiǎn)合同約定收取保險(xiǎn)費(fèi)用。3.2第三方義務(wù)：a.中介方：提供真實(shí)、準(zhǔn)確的租賃信息；b.評(píng)估機(jī)構(gòu)：客觀、公正地進(jìn)行評(píng)估；c.擔(dān)保公司：按照擔(dān)保合同履行擔(dān)保義務(wù)；d.保險(xiǎn)公司：按照保險(xiǎn)合同履行賠償義務(wù)。4.第三方介入的程序4.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并以書(shū)面形式簽訂第三方服務(wù)協(xié)議。a.第三方基本信息；b.服務(wù)內(nèi)容；c.費(fèi)用及支付方式；d.責(zé)任限額；e.爭(zhēng)議解決方式；f.其他約定。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的劃分：a.第三方作為中介方，僅提供信息和服務(wù)，不承擔(dān)租賃合同的法律責(zé)任；b.第三方作為擔(dān)保方，在擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任；c.第三方作為保險(xiǎn)公司，在保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.2第三方與乙方的劃分：a.第三方作為中介方，僅提供信息和服務(wù)，不承擔(dān)租賃合同的法律責(zé)任；b.第三方作為擔(dān)保方，在擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任；c.第三方作為保險(xiǎn)公司，在保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：a.第三方與甲乙雙方之間為獨(dú)立第三方關(guān)系，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；b.第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定；c.第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，如造成甲乙雙方損失，應(yīng)按