2025年拍攝場(chǎng)地租賃合同

2025年最新拍攝場(chǎng)地租賃合同通用合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方本著平等互利的原則，甲方愿意將其擁有合法使用權(quán)的拍攝場(chǎng)地租賃給乙方使用，乙方愿意租賃甲方的拍攝場(chǎng)地，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、拍攝場(chǎng)地及用途1.甲方將位于__________的拍攝場(chǎng)地出租給乙方使用，乙方租賃該場(chǎng)地用于__________（具體用途）。2.乙方租賃的拍攝場(chǎng)地面積為__________平方米，租賃期限為__________個(gè)月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.乙方在租賃期間應(yīng)按照甲方的要求合理使用拍攝場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途，不得損壞場(chǎng)地設(shè)施。二、租金及支付方式1.乙方向甲方支付的租金為每平方米每月__________元人民幣，總租金為__________元人民幣。2.乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付給甲方，支付方式為__________（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。三、租賃期間的權(quán)利義務(wù)1.甲方應(yīng)保證拍攝場(chǎng)地的正常使用，確保場(chǎng)地設(shè)施完好，如有損壞，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)。2.乙方應(yīng)遵守場(chǎng)地的管理規(guī)定，愛護(hù)場(chǎng)地設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按價(jià)賠償。3.乙方在租賃期間如需進(jìn)行施工、裝修等活動(dòng)，應(yīng)提前征得甲方同意，并按照甲方的要求進(jìn)行。4.租賃期間，乙方不得將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給第三方，如有違反，甲方有權(quán)解除合同。四、合同的解除和終止1.在租賃期內(nèi)，如乙方提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付違約金__________元人民幣。2.如甲方提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付違約金__________元人民幣。3.租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。五、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.拍攝場(chǎng)地租賃合同

2.場(chǎng)地設(shè)施清單

3.租賃押金收據(jù)

4.租金支付憑證

5.場(chǎng)地使用申請(qǐng)表

6.施工、裝修申請(qǐng)審批表

7.租賃合同解除協(xié)議

8.違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：

1.乙方未按照約定用途使用場(chǎng)地，或擅自改變場(chǎng)地用途。

2.乙方未按照約定時(shí)間支付租金。

3.乙方未按照甲方要求愛護(hù)場(chǎng)地設(shè)施，造成損壞。

4.乙方未經(jīng)甲方同意，將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給第三方。

5.甲方未按照約定保證場(chǎng)地正常使用，或未及時(shí)修復(fù)損壞設(shè)施。

6.甲方提前解除合同，未按照約定支付違約金。

7.乙方提前解除合同，未按照約定支付違約金。三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指擁有拍攝場(chǎng)地合法使用權(quán)并將其出租給他人的一方。

2.承租方：指租賃拍攝場(chǎng)地并按照約定使用的一方。

3.租金：指承租方按照約定向出租方支付的費(fèi)用。

4.租賃期限：指承租方租賃拍攝場(chǎng)地的期限。

5.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)支付給另一方的賠償金。

6.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付給甲方的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.問題：乙方未按照約定用途使用場(chǎng)地。

解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)制止，并要求乙方恢復(fù)場(chǎng)地原狀或支付違約金。

2.問題：乙方未按照約定時(shí)間支付租金。

解決辦法：甲方可以催告乙方支付租金，逾期支付的，可要求乙方支付滯納金。

3.問題：乙方損壞場(chǎng)地設(shè)施。

解決辦法：乙方應(yīng)按價(jià)賠償，甲方有權(quán)解除合同。

4.問題：乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租場(chǎng)地。

解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

5.問題：甲方未按照約定保證場(chǎng)地正常使用。

解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)損壞設(shè)施，不能修復(fù)的，應(yīng)退還部分租金