2024年度地下車庫(kù)買賣合同附帶車位管理及維修服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度地下車庫(kù)買賣合同附帶車位管理及維修服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出售方信息1.2買受方信息1.3合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)1.4合同生效條件1.5合同期限2.地下車庫(kù)基本情況2.1地下車庫(kù)位置2.2地下車庫(kù)面積2.3地下車庫(kù)結(jié)構(gòu)2.4地下車庫(kù)設(shè)施2.5地下車庫(kù)權(quán)屬證明文件2.6地下車庫(kù)土地使用權(quán)2.7地下車庫(kù)附屬設(shè)施權(quán)屬3.車位情況3.1車位數(shù)量及分布3.2車位使用權(quán)3.3車位權(quán)屬證明文件3.4車位租賃情況3.5車位配套設(shè)施4.合同價(jià)格及支付方式4.1地下車庫(kù)總價(jià)4.2車位總價(jià)4.3付款方式4.4付款時(shí)間4.5付款地點(diǎn)5.交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間5.2交付地點(diǎn)5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.4驗(yàn)收程序5.5驗(yàn)收不合格的處理6.質(zhì)量保證及售后服務(wù)6.1地下車庫(kù)及車位質(zhì)量保證6.2售后服務(wù)內(nèi)容6.3售后服務(wù)期限6.4售后服務(wù)費(fèi)用6.5售后服務(wù)責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)7.4違約爭(zhēng)議解決8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.2爭(zhēng)議解決程序8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.4爭(zhēng)議解決期限9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止的程序9.4合同解除及終止后的處理10.合同變更及補(bǔ)充10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同補(bǔ)充條款10.4合同變更及補(bǔ)充的效力11.合同附件11.1附件一：地下一層平面圖11.2附件二：車位分布圖11.3附件三：車位租賃合同11.4附件四：其他相關(guān)文件12.合同解除及終止后的財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移12.1財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移條件12.2財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移程序12.3財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移費(fèi)用12.4財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移責(zé)任13.合同生效及備案13.1合同生效條件13.2合同備案程序13.3合同備案費(fèi)用13.4合同備案期限14.其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜的處理14.2合同解釋權(quán)14.3合同附件的效力14.4合同簽訂人簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出售方信息名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司地址：市區(qū)路號(hào)法定代表人：聯(lián)系電話：1381.2買受方信息名稱：汽車服務(wù)有限公司地址：市區(qū)路號(hào)法定代表人：聯(lián)系電話：13956781.3合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)簽訂時(shí)間：2024年3月1日簽訂地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司會(huì)議室1.4合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5合同期限本合同自生效之日起至2029年3月1日止。2.地下車庫(kù)基本情況2.1地下車庫(kù)位置位于市區(qū)路號(hào)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司項(xiàng)目?jī)?nèi)。2.2地下車庫(kù)面積總面積為10000平方米。2.3地下車庫(kù)結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，地上三層，地下一層。2.4地下車庫(kù)設(shè)施具備停車、充電、消防、監(jiān)控等設(shè)施。2.5地下車庫(kù)權(quán)屬證明文件提供有效的土地使用權(quán)證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證等權(quán)屬證明文件。2.6地下車庫(kù)土地使用權(quán)土地使用權(quán)為出讓性質(zhì)，出讓年限為70年。2.7地下車庫(kù)附屬設(shè)施權(quán)屬附屬設(shè)施權(quán)屬歸房地產(chǎn)開發(fā)有限公司所有。3.車位情況3.1車位數(shù)量及分布共計(jì)500個(gè)車位，分布在地下一層。3.2車位使用權(quán)買受方獲得地下車庫(kù)內(nèi)所有車位的使用權(quán)。3.3車位權(quán)屬證明文件提供有效的車位產(chǎn)權(quán)證明文件。3.4車位租賃情況車位目前處于出租狀態(tài)，租賃合同另行簽訂。3.5車位配套設(shè)施車位配備有照明、充電接口等配套設(shè)施。4.合同價(jià)格及支付方式4.1地下車庫(kù)總價(jià)人民幣壹仟萬(wàn)元整（￥10000000.00）。4.2車位總價(jià)人民幣伍佰萬(wàn)元整（￥5000000.00）。4.3付款方式買受方分兩次支付總價(jià)款，首付款為總價(jià)款的50%，尾款在交付車庫(kù)及車位后30日內(nèi)支付。4.4付款時(shí)間首付款支付時(shí)間為合同簽訂之日起30日內(nèi)。尾款支付時(shí)間為交付車庫(kù)及車位后30日內(nèi)。4.5付款地點(diǎn)市區(qū)路號(hào)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司財(cái)務(wù)部。5.交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間自買受方支付首付款之日起60日內(nèi)，出賣方完成車庫(kù)及車位的交付。5.2交付地點(diǎn)市區(qū)路號(hào)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司項(xiàng)目?jī)?nèi)。5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。5.4驗(yàn)收程序買受方在交付車庫(kù)及車位后15日內(nèi)組織驗(yàn)收，出賣方應(yīng)予以配合。5.5驗(yàn)收不合格的處理驗(yàn)收不合格的，出賣方應(yīng)在30日內(nèi)進(jìn)行整改，直至符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為止。6.質(zhì)量保證及售后服務(wù)6.1地下車庫(kù)及車位質(zhì)量保證出賣方保證地下車庫(kù)及車位的施工質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，使用年限為50年。6.2售后服務(wù)內(nèi)容提供地下車庫(kù)及車位的日常維修、保養(yǎng)服務(wù)。6.3售后服務(wù)期限自交付之日起，提供5年的售后服務(wù)。6.4售后服務(wù)費(fèi)用售后服務(wù)費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況另行計(jì)算。6.5售后服務(wù)責(zé)任出賣方對(duì)地下車庫(kù)及車位的售后服務(wù)承擔(dān)全部責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1出賣方未按約定時(shí)間交付車庫(kù)及車位；8.1.2出賣方提供的車庫(kù)及車位存在質(zhì)量問(wèn)題；8.1.3買受方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)；8.1.4任何一方違反合同約定的其他條款。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1出賣方違約，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為總價(jià)款的5%；8.2.2買受方違約，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為總價(jià)款的5%；8.2.3因違約造成的損失超過(guò)違約金的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)違約賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)實(shí)際損失和違約金的數(shù)額確定。8.4違約爭(zhēng)議解決違約爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決程序仲裁或訴訟程序按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律法規(guī)另有規(guī)定。9.4爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議解決期限自爭(zhēng)議發(fā)生之日起不超過(guò)6個(gè)月。10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.1.1合同當(dāng)事人一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未履行；10.1.2因不可抗力致使合同無(wú)法履行；10.1.3合同當(dāng)事人一方宣布破產(chǎn)或被依法解散。10.2合同終止條件10.2.1合同期限屆滿；10.2.2合同雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.3合同因法定事由被宣告無(wú)效或被撤銷。10.3合同解除及終止的程序10.3.1一方提出解除或終止合同，應(yīng)書面通知對(duì)方；10.3.2雙方應(yīng)在接到通知之日起15日內(nèi)確認(rèn)解除或終止合同的意愿；10.3.3合同解除或終止后，雙方應(yīng)盡快辦理相關(guān)手續(xù)。10.4合同解除及終止后的處理10.4.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)；10.4.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)相互退還已支付的款項(xiàng)。11.合同變更及補(bǔ)充11.1合同變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致；11.1.2法律法規(guī)發(fā)生變化；11.1.3合同履行過(guò)程中出現(xiàn)特殊情況。11.2合同變更程序11.2.1一方提出變更請(qǐng)求，另一方應(yīng)予以答復(fù)；11.2.2雙方達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議；11.2.3變更協(xié)議作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。11.3合同補(bǔ)充條款11.3.1補(bǔ)充條款應(yīng)與本合同內(nèi)容不沖突；11.3.2補(bǔ)充條款的簽訂程序與合同變更程序相同。11.4合同變更及補(bǔ)充的效力合同變更及補(bǔ)充的效力自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同附件12.1附件一：地下一層平面圖12.2附件二：車位分布圖12.3附件三：車位租賃合同12.4附件四：其他相關(guān)文件13.合同生效及備案13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同備案程序本合同簽訂后，雙方應(yīng)向相關(guān)管理部門備案。13.3合同備案費(fèi)用合同備案費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)。13.4合同備案期限合同備案期限自合同簽訂之日起30日內(nèi)。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜的處理合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按照法律法規(guī)執(zhí)行。14.2合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸房地產(chǎn)開發(fā)有限公司所有。14.3合同附件的效力合同附件與本合同具有同等法律效力。14.4合同簽訂人簽字蓋章本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、鑒定機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等，以及任何因合同履行需要介入的第三方服務(wù)提供者。15.2第三方介入情形15.2.1合同履行過(guò)程中，因?qū)I(yè)需求，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；15.2.2雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入以協(xié)助合同履行；15.2.3法律法規(guī)規(guī)定必須由第三方介入的情況。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的邀請(qǐng)16.1.2邀請(qǐng)第三方時(shí)應(yīng)明確介入的具體事項(xiàng)、預(yù)期目標(biāo)及所需費(fèi)用。16.2第三方介入的確認(rèn)16.2.1第三方應(yīng)確認(rèn)其介入的意愿和能力；16.2.2第三方應(yīng)與雙方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議或合同。17.第三方的責(zé)權(quán)利17.1第三方的責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照其服務(wù)協(xié)議或合同的規(guī)定，履行相應(yīng)的職責(zé)；17.1.2第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；17.1.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同一方或雙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方的權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)要求雙方提供必要的信息和資料；17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；17.2.3第三方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，提出改進(jìn)建議或調(diào)整方案。17.3第三方的義務(wù)17.3.1第三方應(yīng)保守合同內(nèi)容及相關(guān)秘密；17.3.2第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成服務(wù)；17.3.3第三方應(yīng)配合雙方進(jìn)行合同履行的監(jiān)督和檢查。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與出賣方、買受方之間的關(guān)系由雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議或合同約定；18.2第三方應(yīng)獨(dú)立于出賣方和買受方，確保其服務(wù)的客觀性和公正性；18.3第三方的介入不應(yīng)影響出賣方和買受方之間的合同權(quán)利和義務(wù)。19.第三方的責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其服務(wù)協(xié)議或合同約定，并在合同中明確；19.2如無(wú)特殊約定，第三方的責(zé)任限額為人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥1000000.00）；19.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整需經(jīng)雙方同意，并在合同中予以變更。20.第三方介入的費(fèi)用20.1第三方介入的費(fèi)用由合同雙方按照公平合理的原則分?jǐn)偅?0.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、差旅費(fèi)、材料費(fèi)等；20.3雙方應(yīng)在第三方介入前明確費(fèi)用分?jǐn)偙壤椭Ц斗绞健?1.第三方介入的終止21.1第三方介入的終止條件由雙方在服務(wù)協(xié)議或合同中約定；21.2第三方介入終止后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)，并支付剩余服務(wù)費(fèi)用。22.第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1第三方介入的爭(zhēng)議解決方式由雙方在服務(wù)協(xié)議或合同中約定；22.2爭(zhēng)議解決方式包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：地下一層平面圖要求：提供詳細(xì)的平面圖，標(biāo)注車位分布、出入口位置、消防設(shè)施等。說(shuō)明：平面圖需清晰，便于雙方核對(duì)車位位置及車庫(kù)布局。2.附件二：車位分布圖要求：詳細(xì)標(biāo)注車位編號(hào)、位置、類型（如標(biāo)準(zhǔn)車位、充電車位等）。說(shuō)明：車位分布圖需與實(shí)際車位一一對(duì)應(yīng)，確保車位信息的準(zhǔn)確性。3.附件三：車位租賃合同要求：租賃合同需包含租賃雙方信息、車位信息、租賃期限、租金、違約責(zé)任等。說(shuō)明：租賃合同是車位使用的重要依據(jù)，需確保內(nèi)容完整、條款明確。4.附件四：其他相關(guān)文件要求：包括但不限于土地使用權(quán)證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證等。說(shuō)明：相關(guān)文件是合同履行的重要憑證，需確保文件真實(shí)有效。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：第三方服務(wù)協(xié)議是合同履行過(guò)程中可能涉及的重要文件，需明確各方的權(quán)利和義務(wù)。6.附件六：維修服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列出維修服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：維修服務(wù)協(xié)議是確保車庫(kù)及車位正常運(yùn)行的重要文件，需明確維修服務(wù)的具體內(nèi)容。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：詳細(xì)列出爭(zhēng)議解決方式、程序、費(fèi)用等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議解決依據(jù)，需確保條款明確。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1出賣方未按約定時(shí)間交付車庫(kù)及車位；1.2出賣方提供的車庫(kù)及車位存在質(zhì)量問(wèn)題；1.3買受方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)；1.4第三方未按服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)；1.5任何一方違反合同約定的其他條款。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1出賣方違約，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為總價(jià)款的5%；2.2買受方違約，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為總價(jià)款的5%；2.3因違約造成的損失超過(guò)違約金的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：3.1出賣方未按約定時(shí)間交付車庫(kù)及車位，導(dǎo)致買受方無(wú)法按計(jì)劃使用，出賣方應(yīng)支付違約金；3.2出賣方提供的車庫(kù)及車位存在質(zhì)量問(wèn)題，影響買受方正常使用，出賣方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任及賠償損失；3.3第三方未按服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致合同一方或雙方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度地下車庫(kù)買賣合同附帶車位管理及維修服務(wù)協(xié)議1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同目的二、車庫(kù)基本信息1.車庫(kù)位置2.車庫(kù)面積3.車庫(kù)結(jié)構(gòu)4.車庫(kù)設(shè)施三、車位信息1.車位數(shù)量2.車位分布3.車位類型4.車位價(jià)格四、買賣雙方權(quán)利義務(wù)1.買賣雙方的權(quán)利2.買賣雙方的義務(wù)3.違約責(zé)任五、車位管理及維修服務(wù)協(xié)議1.服務(wù)范圍2.服務(wù)內(nèi)容3.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.服務(wù)費(fèi)用5.服務(wù)期限六、車位使用規(guī)則1.車位使用條件2.車位使用限制3.車位租賃4.車位轉(zhuǎn)讓5.車位報(bào)廢七、維修服務(wù)1.維修范圍2.維修標(biāo)準(zhǔn)3.維修流程4.維修費(fèi)用5.維修期限八、違約責(zé)任1.買賣雙方違約責(zé)任2.車位管理及維修服務(wù)違約責(zé)任3.違約金4.爭(zhēng)議解決九、合同變更及解除1.合同變更2.合同解除3.解除條件4.解除程序十、合同終止1.合同終止條件2.終止程序3.終止后的處理十一、通知與送達(dá)1.通知方式2.送達(dá)地址3.送達(dá)時(shí)間十二、不可抗力1.不可抗力定義2.不可抗力事件3.不可抗力處理十三、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序十四、其他約定1.保密條款2.法律適用3.合同份數(shù)4.合同附件合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2024年度地下車庫(kù)買賣合同附帶車位管理及維修服務(wù)協(xié)議3.合同簽訂日期：____年__月__日4.合同有效期：自____年__月__日至____年__月__日5.合同目的：甲方將地下車庫(kù)及車位出售給乙方，并附帶車位管理及維修服務(wù)二、車庫(kù)基本信息1.車庫(kù)位置：____市____區(qū)____街道____號(hào)2.車庫(kù)面積：____平方米3.車庫(kù)結(jié)構(gòu)：____層4.車庫(kù)設(shè)施：____、____、____等三、車位信息1.車位數(shù)量：____個(gè)2.車位分布：詳見附件一3.車位類型：____型、____型等4.車位價(jià)格：每個(gè)車位人民幣_(tái)___元四、買賣雙方權(quán)利義務(wù)1.買賣雙方的權(quán)利a.甲方有出售車庫(kù)及車位的權(quán)利。b.乙方有購(gòu)買車庫(kù)及車位的權(quán)利。2.買賣雙方的義務(wù)a.甲方應(yīng)保證車庫(kù)及車位的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。b.乙方應(yīng)按約定支付車庫(kù)及車位的價(jià)格。3.違約責(zé)任a.甲方未按約定提供車庫(kù)及車位，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。b.乙方未按約定支付車庫(kù)及車位價(jià)格，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。五、車位管理及維修服務(wù)協(xié)議1.服務(wù)范圍：車位租賃、車位轉(zhuǎn)讓、車位報(bào)廢等2.服務(wù)內(nèi)容：車位清潔、車位維護(hù)、車位安全巡查等3.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)4.服務(wù)費(fèi)用：每個(gè)車位每月人民幣_(tái)___元5.服務(wù)期限：自____年__月__日至____年__月__日六、車位使用規(guī)則1.車位使用條件：乙方購(gòu)買車位后，應(yīng)遵守車位使用規(guī)則。2.車位使用限制：禁止非法占用、禁止亂停車、禁止堆放雜物等3.車位租賃：乙方可以租賃車位，租賃期限和費(fèi)用另行協(xié)商。4.車位轉(zhuǎn)讓：車位可以轉(zhuǎn)讓，但需遵守相關(guān)規(guī)定。5.車位報(bào)廢：車位報(bào)廢需符合相關(guān)規(guī)定，報(bào)廢后由甲方負(fù)責(zé)處理。七、維修服務(wù)1.維修范圍：車庫(kù)及車位的日常維修和保養(yǎng)2.維修標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)3.維修流程：發(fā)現(xiàn)問(wèn)題、報(bào)修、維修、驗(yàn)收4.維修費(fèi)用：維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況確定。5.維修期限：維修期限不超過(guò)____個(gè)工作日八、違約責(zé)任1.買賣雙方違約責(zé)任a.甲方未按約定提供車庫(kù)及車位，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還已收款項(xiàng)并支付違約金。b.乙方未按約定支付車庫(kù)及車位價(jià)格，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金并承擔(dān)甲方因此遭受的損失。2.車位管理及維修服務(wù)違約責(zé)任a.服務(wù)方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還服務(wù)費(fèi)用并支付違約金。b.服務(wù)接受方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金并承擔(dān)服務(wù)方因此遭受的損失。3.違約金a.違約金金額為____元，或相當(dāng)于____%的合同總金額。4.爭(zhēng)議解決a.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。b.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、合同變更及解除1.合同變更a.任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。2.合同解除i.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；ii.一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；iii.雙方協(xié)商一致解除合同。3.解除條件a.解除合同應(yīng)符合法律規(guī)定和合同約定。4.解除程序a.解除合同需書面通知對(duì)方，并自通知到達(dá)對(duì)方之日起生效。十、合同終止1.合同終止條件a.合同期滿；b.合同解除；c.合同雙方約定的其他終止條件。2.終止程序a.合同終止前，雙方應(yīng)清理債權(quán)債務(wù)。3.終止后的處理a.合同終止后，雙方應(yīng)按約定處理剩余車位及車庫(kù)。十一、通知與送達(dá)1.通知方式a.書面通知；b.電子郵件；c.其他雙方認(rèn)可的方式。2.送達(dá)地址a.甲方：____b.乙方：____3.送達(dá)時(shí)間a.書面通知自發(fā)出之日起____個(gè)工作日內(nèi)送達(dá)；b.電子郵件自發(fā)送之日起____個(gè)工作日內(nèi)視為送達(dá)。十二、不可抗力1.不可抗力定義a.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.不可抗力事件a.自然災(zāi)害；b.社會(huì)事件；c.法律法規(guī)變動(dòng)；d.其他不可抗力事件。3.不可抗力處理a.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解，積極采取措施減輕損失。b.不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。十三、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式a.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。b.若協(xié)商不成，可提交仲裁委員會(huì)仲裁或向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)a.仲裁委員會(huì)；b.合同簽訂地人民法院。3.爭(zhēng)議解決程序a.仲裁或訴訟程序按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。十四、其他約定1.保密條款a.雙方對(duì)本合同內(nèi)容及履行情況負(fù)有保密義務(wù)。2.法律適用a.本合同適用中華人民共和國(guó)法律。3.合同份數(shù)a.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。4.合同附件a.附件一：車位分布圖b.附件二：車位使用規(guī)則甲方（蓋章）：_________________乙方（蓋章）：_________________簽字人：_________________簽字人：_________________日期：_________________日期：_________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方主導(dǎo)條款a.甲方有權(quán)對(duì)車庫(kù)及車位的使用進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃和管理。b.甲方有權(quán)對(duì)車庫(kù)及車位的使用情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。2.甲方責(zé)任條款a.甲方應(yīng)確保車庫(kù)及車位的設(shè)施設(shè)備符合國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn)。b.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)車庫(kù)及車位的日常維護(hù)和保養(yǎng)。3.甲方服務(wù)條款a.甲方應(yīng)提供24小時(shí)監(jiān)控服務(wù)，確保車庫(kù)及車位的安全。b.甲方應(yīng)定期對(duì)車庫(kù)及車位進(jìn)行清潔和消毒。4.甲方維修條款a.甲方應(yīng)設(shè)立專門的維修團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)車庫(kù)及車位的維修工作。b.甲方應(yīng)在接到維修請(qǐng)求后____小時(shí)內(nèi)響應(yīng)。5.甲方費(fèi)用條款a.甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整車位管理及維修服務(wù)費(fèi)用。b.甲方應(yīng)提前____天通知乙方費(fèi)用調(diào)整事宜。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方主導(dǎo)條款a.乙方有權(quán)自主選擇車位，并根據(jù)自身需求使用車位。b.乙方有權(quán)參與車位管理及維修服務(wù)的決策過(guò)程。2.乙方責(zé)任條款a.乙方應(yīng)合理使用車位，不得擅自改變車位用途。b.乙方應(yīng)遵守車位使用規(guī)則，維護(hù)車庫(kù)及車位的秩序。3.乙方服務(wù)條款a.乙方有權(quán)要求甲方提供車位租賃、轉(zhuǎn)讓等相關(guān)服務(wù)。b.乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的服務(wù)提出意見和建議。4.乙方維修條款a.乙方有權(quán)要求甲方及時(shí)處理車位及車庫(kù)的維修問(wèn)題。b.乙方有權(quán)對(duì)維修質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收。5.乙方費(fèi)用條款a.乙方應(yīng)按時(shí)支付車位管理及維修服務(wù)費(fèi)用。b.乙方有權(quán)要求甲方提供費(fèi)用結(jié)算明細(xì)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.中介責(zé)任條款a.中介應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實(shí)、合法、有效。b.中介應(yīng)維護(hù)買賣雙方的合法權(quán)益，不得泄露雙方商業(yè)秘密。2.中介費(fèi)用條款a.中介費(fèi)用由甲方和乙方按比例分擔(dān)。b.中介費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付。3.中介服務(wù)條款a.中介應(yīng)協(xié)助雙方進(jìn)行合同談判和簽訂。b.中介應(yīng)監(jiān)督合同履行情況，確保雙方權(quán)益。4.中介解除條款a.若中介未能履行職責(zé)，任何一方均有權(quán)解除中介合同。b.中介合同解除后，中介應(yīng)退還已收取的費(fèi)用。5.中介爭(zhēng)議解決條款a.中介與買賣雙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。b.若協(xié)商不成，可提交仲裁委員會(huì)仲裁或向合同簽訂地人民法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.車位分布圖2.車位使用規(guī)則3.買賣雙方身份證復(fù)印件4.買賣雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.車庫(kù)及車位權(quán)屬證明文件6.中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明文件（如有）7.其他雙方約定的文件或資料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按約定提供車庫(kù)及車位。b.乙方未按約定支付車庫(kù)及車位價(jià)格。c.服務(wù)方未按約定提供服務(wù)。d.乙方未按約定使用車位。e.任何一方未按約定履行合同義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：a.違約行為的認(rèn)定以合同約定和法律法規(guī)為準(zhǔn)。b.任何一方違反合同約定，均視為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。3.爭(zhēng)議解決：指雙方就合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、仲裁或訴訟等方式解決。4.仲裁委員會(huì)：指依法設(shè)立的，專門處理合同爭(zhēng)議的機(jī)構(gòu)。5.人民法院：指依法設(shè)立的，負(fù)責(zé)審理合同爭(zhēng)議的司法機(jī)關(guān)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定提供車庫(kù)及車位。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括退還已收款項(xiàng)并支付違約金。2.問(wèn)題：乙方未按約定支付車庫(kù)及車位價(jià)格。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金并承擔(dān)因此遭受的損失。3.問(wèn)題：服務(wù)方未按約定提供服務(wù)。解決辦法：乙方有權(quán)要求服務(wù)方承擔(dān)違約責(zé)任，包括退還服務(wù)費(fèi)用并支付違約金。4.問(wèn)題：車位使用糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁委員會(huì)仲裁或向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.地下車庫(kù)及車位買賣。2.車位租賃及轉(zhuǎn)讓。3.車位管理及維修服務(wù)。4.買賣雙方及服務(wù)方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。全文完。2024年度地下車庫(kù)買賣合同附帶車位管理及維修服務(wù)協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（出賣方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方（買受方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：隨著我國(guó)城市化進(jìn)程的加快，地下車庫(kù)作為城市基礎(chǔ)設(shè)施的重要組成部分，其需求日益增長(zhǎng)。為進(jìn)一步優(yōu)化資源配置，提高土地利用率，甲方?jīng)Q定將位于____________________的地下車庫(kù)及車位進(jìn)行出售。2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方在地下車庫(kù)買賣及車位管理及維修服務(wù)方面的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：1.地下車庫(kù)：指位于建筑物地下，供車輛停放、出入的場(chǎng)所。2.車位：指地下車庫(kù)內(nèi)劃分的停放車輛的固定區(qū)域。3.維修服務(wù)：指乙方為甲方提供的地下車庫(kù)及其車位的日常維護(hù)、保養(yǎng)、維修等服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.買賣：指甲方將地下車庫(kù)及車位出售給乙方的行為。2.管理服務(wù)：指乙方對(duì)地下車庫(kù)及車位進(jìn)行日常管理、維護(hù)、保養(yǎng)等服務(wù)。3.維修服務(wù)：指乙方對(duì)地下車庫(kù)及車位進(jìn)行故障排查、維修、保養(yǎng)等服務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付地下車庫(kù)及車位的價(jià)格。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的地下車庫(kù)及車位進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方履行合同義務(wù)。3.甲方有義務(wù)向乙方提供地下車庫(kù)及車位的有關(guān)資料，包括但不限于地下車庫(kù)平面圖、車位分布圖等。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照合同約定購(gòu)買地下車庫(kù)及車位。2.乙方有義務(wù)按照合同約定支付地下車庫(kù)及車位的價(jià)格。3.乙方有義務(wù)對(duì)地下車庫(kù)及車位進(jìn)行日常管理、維護(hù)、保養(yǎng)。4.乙方有義務(wù)對(duì)地下車庫(kù)及車位進(jìn)行故障排查、維修、保養(yǎng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)：地下車庫(kù)所在地：____________________5.3合同履行方式：1.乙方按照合同約定支付地下車庫(kù)及車位的價(jià)格。2.乙方按照合同約定對(duì)地下車庫(kù)及車位進(jìn)行管理、維護(hù)、保養(yǎng)。3.乙方按照合同約定對(duì)地下車庫(kù)及車位進(jìn)行故障排查、維修、保養(yǎng)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.合同期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)將地下車庫(kù)及車位交付甲方；2.雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)；3.合同終止后，本合同約定的保密條款、爭(zhēng)議解決方式等繼續(xù)有效。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.地下車庫(kù)及車位購(gòu)買價(jià)格：根據(jù)雙方協(xié)商，地下車庫(kù)及車位購(gòu)買價(jià)格為人民幣_(tái)___元整。2.車位管理服務(wù)費(fèi)：自合同生效之日起，乙方應(yīng)支付車位管理服務(wù)費(fèi)，每年人民幣_(tái)___元整。3.維修服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)支付地下車庫(kù)及車位維修服務(wù)費(fèi)，按實(shí)際維修費(fèi)用計(jì)算。4.其他費(fèi)用：包括但不限于稅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等，具體費(fèi)用根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及實(shí)際情況確定。7.2支付方式1.地下車庫(kù)及車位購(gòu)買價(jià)格：乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付甲方。2.車位管理服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)于每年____月____日前，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付甲方。3.維修服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)在維修項(xiàng)目完成后____個(gè)工作日內(nèi)，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付甲方。7.3支付時(shí)間1.地下車庫(kù)及車位購(gòu)買價(jià)格支付時(shí)間：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)。2.車位管理服務(wù)費(fèi)支付時(shí)間：每年____月____日前。3.維修服務(wù)費(fèi)支付時(shí)間：維修項(xiàng)目完成后____個(gè)工作日內(nèi)。7.4支付條款1.甲方收到乙方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)向乙方開具合法有效的稅務(wù)發(fā)票。2.乙方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)確保款項(xiàng)來(lái)源合法，不得使用非法資金。3.雙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及本合同約定，依法納稅。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時(shí)交付地下車庫(kù)及車位，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日按購(gòu)買價(jià)格的____%計(jì)算。2.甲方未按約定提供地下車庫(kù)及車位相關(guān)資料，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日按購(gòu)買價(jià)格的____%計(jì)算。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)支付購(gòu)買價(jià)格，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日按購(gòu)買價(jià)格的____%計(jì)算。2.乙方未按時(shí)支付車位管理服務(wù)費(fèi)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日按車位管理服務(wù)費(fèi)總額的____%計(jì)算。3.乙方未按時(shí)支付維修服務(wù)費(fèi)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日按維修服務(wù)費(fèi)總額的____%計(jì)算。8.3賠償金額和方式1.雙方因違約行為給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.賠償金額根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算，賠償方式為貨幣支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同內(nèi)容及其附件。2.雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等。9.2保密期限1.保密期限自本合同生效之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容被泄露、篡改或損壞。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、火災(zāi)等。2.政府行為：政策調(diào)整、征收、征用等。3.社會(huì)異常事件：罷工、暴動(dòng)、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可終止合同。10.4不可抗力實(shí)例1.地震、洪水等自然災(zāi)害；2.政府征收土地、調(diào)整政策等政府行為；3.罷工、暴動(dòng)等社會(huì)異常事件。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.雙方也可書面約定提交仲裁委員會(huì)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓給與本合同無(wú)關(guān)的第三方。2.本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓給具有潛在競(jìng)爭(zhēng)關(guān)系的第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)地下車庫(kù)及車位所有權(quán)、使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益的保留權(quán)。2.乙方在合同履行期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處分地下車庫(kù)及車位。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間，對(duì)地下車庫(kù)及車位進(jìn)行合理改造、擴(kuò)建或拆除的權(quán)利。2.乙方同意甲方在必要時(shí)，對(duì)地下車庫(kù)及車位進(jìn)行合理改造、擴(kuò)建或拆除，但不得影響乙方的正常使用。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.本合同的修改和補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.任何一方不得擅自修改或補(bǔ)充本合同。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本合同的修改和補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得以口頭形式修改或補(bǔ)充本合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)在本合同履行過(guò)程中，相互協(xié)作，共同維護(hù)地下車庫(kù)及車位的正常使用。2.雙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及本合同約定，共同承擔(dān)地下車庫(kù)及車位的安全責(zé)任。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，溝通地下車庫(kù)及車位的管理情況。2.雙方應(yīng)相互提供必要的資料和協(xié)助，確保地下車庫(kù)及車位的正常使用。十六、其他條款16.1法律適用1.本合同適用中華人民共和國(guó)法律。2.因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院解決。16.2合同的完整性和獨(dú)立性1.本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于地下車庫(kù)買賣、車位管理及維修服務(wù)協(xié)議的完整協(xié)議。2.本合同各條款之間相互獨(dú)立，任何條款的變更或失效不影響其他條款的效力。16.3增減條款1.本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣方）：____________________乙方（買受方）：____________________日期：____________________甲方（出賣方）簽字：____________________乙方（買受方）簽字：____________________甲方（出賣方）蓋章：____________________乙方（買受方）蓋章：____________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.地下車庫(kù)平面圖及車位分布圖2.地下車庫(kù)及車位產(chǎn)權(quán)證明文件3.車位管理服務(wù)細(xì)則4.維修服務(wù)細(xì)則5.雙方簽訂的保密協(xié)議6.雙方簽訂的爭(zhēng)議解決協(xié)議7.雙方協(xié)商一致的其他補(bǔ)充協(xié)議或文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)交付地下車庫(kù)及車位（認(rèn)定：甲方未能按合同約定時(shí)間交付地下車庫(kù)及車位）。未提供地下車庫(kù)及車位相關(guān)資料（認(rèn)定：甲方未能按合同約定提供地下車庫(kù)及車位的相關(guān)資料）。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付購(gòu)買價(jià)格（認(rèn)定：乙方未能按合同約定時(shí)間支付地下車庫(kù)及車位購(gòu)買價(jià)格）。未按時(shí)支付車位管理服務(wù)費(fèi)（認(rèn)定：乙方未能按合同約定時(shí)間支付車位管理服務(wù)費(fèi)）。未按時(shí)支付維修服務(wù)費(fèi)（認(rèn)定：乙方未能按合同約定時(shí)間