2025年房屋出租終止協(xié)議書

2025年房屋出租終止協(xié)議書合同編號(hào)：__________房屋出租終止協(xié)議書一、出租方信息1.1出租方名稱：__________1.2出租方地址：__________1.3出租方聯(lián)系人：__________1.4出租方聯(lián)系電話：__________二、承租方信息2.1承租方名稱：__________2.2承租方地址：__________2.3承租方聯(lián)系人：__________2.4承租方聯(lián)系電話：__________三、終止租賃房屋信息3.1房屋地址：__________3.2房屋面積：__________3.3房屋用途：__________四、終止租賃事項(xiàng)4.1雙方同意按照本協(xié)議的約定終止租賃關(guān)系。4.2承租方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后______日內(nèi)搬離出租房屋。4.3承租方應(yīng)在搬離出租房屋前，將房屋恢復(fù)至租賃開始時(shí)的狀態(tài)。4.4出租方應(yīng)在承租方搬離出租房屋后______日內(nèi)，向承租方支付租賃押金。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2雙方因履行本協(xié)議所發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：____________________年__________月__________日承租方（蓋章）：____________________年__________月__________日一、附件列表：

1.房屋出租終止協(xié)議書正本

2.房屋出租終止協(xié)議書副本

3.租賃押金支付憑證

4.房屋搬離確認(rèn)書

5.房屋恢復(fù)狀態(tài)確認(rèn)書

6.違約責(zé)任認(rèn)定書

7.訴訟文件二、違約行為及認(rèn)定：

1.出租方未按照約定時(shí)間支付租賃押金，屬于違約行為。

2.承租方未按照約定時(shí)間搬離出租房屋，屬于違約行為。

3.承租方未將房屋恢復(fù)至租賃開始時(shí)的狀態(tài)，屬于違約行為。

4.雙方未按照約定解決爭議，選擇向法院提起訴訟，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指房屋的所有者或有權(quán)出租房屋的一方。

2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。

3.租賃押金：指承租方為保證履行租賃合同約定而支付給出租方的金錢。

4.違約行為：指合同一方或雙方未履行合同約定的義務(wù)。

5.訴訟：指雙方因履行合同發(fā)生的爭議，向法院提起的民事訴訟。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.問題：承租方未按照約定時(shí)間搬離出租房屋。

解決辦法：出租方可以與承租方協(xié)商，要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)搬離；協(xié)商無果的，可以向法院提起訴訟，要求承租方搬離。

2.問題：承租方未將房屋恢復(fù)至租賃開始時(shí)的狀態(tài)。

解決辦法：出租方可以與承租方協(xié)商，要求其恢復(fù)房屋狀態(tài)；協(xié)商無果的，可以向法院提起訴訟，要求承租方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.問題：雙方因履行合同發(fā)生爭議，無法協(xié)商解決。

解決辦法：雙方可以選擇向法院提起訴訟，通過司法程序解決爭議。五、所有應(yīng)用場景：

1.房屋租賃合同到期，雙方同意終止租賃關(guān)系。

2.