2025年房屋借款協(xié)議書

2025年房屋借款協(xié)議書合同編號：__________房屋借款協(xié)議書1.1名稱：____________________1.2住所：____________________1.3法定代表人：____________________1.4聯(lián)系電話：____________________1.5電子郵箱：____________________2.1名稱：____________________2.2住所：____________________2.3法定代表人：____________________2.4聯(lián)系電話：____________________2.5電子郵箱：____________________鑒于甲方愿意以其擁有的房屋作為抵押物向乙方申請借款，乙方同意向甲方提供貸款，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條借款金額、期限及用途1.1借款金額：人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：_____________元。1.2借款期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3借款用途：甲方承諾所借款項將用于____________________，并保證用途合法。第二條借款利率、還款方式及還款金額2.1借款利率：本借款的年利率為____%，按月計息。2.2還款方式：甲方同意按照下列第____種方式還款：2.2.1等額本息還款方式：甲方每月償還固定的還款金額，包括部分本金和部分利息，直至還清全部借款本息。2.2.2等額本金還款方式：甲方每月償還相同的本金，遞減的利息，直至還清全部借款本息。2.2.3一次性還本付息還款方式：甲方在借款到期日一次性還清全部借款本息。2.3還款金額：甲方每月應(yīng)還的借款本金為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：_____________元，利息為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：_____________元，共計人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：_____________元。第三條抵押物3.2甲方應(yīng)保證抵押物不存在任何權(quán)利爭議、債務(wù)糾紛、查封、扣押等情況，并保證抵押物可以依法辦理抵押登記手續(xù)。3.3本借款期間，甲方不得出售、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分抵押物，否則乙方有權(quán)立即收回貸款，并要求甲方支付相應(yīng)的違約金。第四條借款的發(fā)放和還款的收回4.1甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的期限和金額向乙方申請借款。4.2乙方應(yīng)在核實甲方提供的材料無誤后，按照本協(xié)議約定的期限將借款金額劃轉(zhuǎn)到甲方指定的賬戶。4.3甲方應(yīng)在每月的還款日將還款金額劃轉(zhuǎn)到乙方指定的賬戶。4.4乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的利率和還款方式計算甲方的還款金額，并按照本協(xié)議約定的期限和金額收回借款。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按照本協(xié)議約定的期限和金額償還借款的，應(yīng)當(dāng)按照逾期天數(shù)計算逾期利息，并按照本協(xié)議約定的違約金比例支付違約金。5.2甲方未按照本協(xié)議約定的用途使用借款的，乙方有權(quán)立即收回貸款，并要求甲方支付相應(yīng)的違約金。5.3乙方未按照本協(xié)議約定的期限和金額發(fā)放借款的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。第六條爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律，甲乙雙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，履行合同義務(wù)。6.1雙方在簽訂本協(xié)議時，應(yīng)真實、完整、準(zhǔn)確地提供各自的身份信息、聯(lián)系方式和其他相關(guān)信息，并保證信息的真實性、準(zhǔn)確性和完整性。6.2雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如有爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋一、附件列表：1.甲方擁有的房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.甲方身份證明復(fù)印件3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.乙方貸款許可證復(fù)印件5.借款用途證明文件6.抵押物評估報告7.抵押登記證明文件8.借款合同專用章二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定的期限和金額償還借款，屬于違約行為。2.甲方未按照約定的用途使用借款，屬于違約行為。3.乙方未按照約定的期限和金額發(fā)放借款，屬于違約行為。4.甲方未按照約定提供身份信息、聯(lián)系方式和其他相關(guān)信息，屬于違約行為。5.甲方出售、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分抵押物，未通知乙方，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.借款方：指需要向貸款方借入資金的甲方。2.貸款方：指提供資金給借款方使用的乙方。3.抵押物：指為擔(dān)保借款而提供給貸款方的財產(chǎn)。4.抵押登記：指將抵押權(quán)依法登記在抵押物上，以確保貸款方的權(quán)益。5.逾期利息：指借款方未按約定期限償還借款而產(chǎn)生的額外利息。6.違約金：指借款方或貸款方未履行合同義務(wù)所需支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定用途使用借款：乙方有權(quán)立即收回貸款，并要求甲方支付相應(yīng)的違約金。2.甲方未按約定期限償還借款：乙方有權(quán)按照逾期天數(shù)計算逾期利息，并按照合同約定的違約金比例收取違約金。3.乙方未按約定期限發(fā)放借款：甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。4.甲方提供的身份信息、聯(lián)系方式和其他相關(guān)信息不真實、準(zhǔn)確、完整：乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付相應(yīng)的違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.個人購房資金不足，向銀行或其他金融機構(gòu)申請房屋貸款。2.企業(yè)購置設(shè)