2024年度老舊小區(qū)改造工程合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度老舊小區(qū)改造工程合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂雙方1.4合同標(biāo)的1.5合同簽訂地點2.項目背景2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目投資3.項目內(nèi)容3.1改造范圍3.2改造內(nèi)容3.3改造標(biāo)準(zhǔn)4.項目進度4.1項目啟動時間4.2項目實施階段劃分4.3項目驗收時間5.質(zhì)量要求5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量檢測5.3質(zhì)量保證6.工程款支付6.1付款方式6.2付款進度6.3付款條件7.保修與維護7.1保修期限7.2保修內(nèi)容7.3維護責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同附件11.1附件清單11.2附件說明12.其他約定12.1本合同未盡事宜12.2本合同補充條款13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人員14.合同附件清單14.1附件1：項目可行性研究報告14.2附件2：項目設(shè)計圖紙14.3附件3：工程量清單14.4附件4：施工組織設(shè)計14.5附件5：質(zhì)量保證體系文件14.6附件6：合同履行情況記錄14.7附件7：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同編號：2024XG0011.2合同簽訂日期：2024年4月1日1.3合同簽訂雙方：1.3.1甲方：市區(qū)街道辦事處1.3.2乙方：建筑工程有限公司1.4合同標(biāo)的：市區(qū)老舊小區(qū)改造工程1.5合同簽訂地點：市區(qū)街道辦事處會議室第二條項目背景2.1項目名稱：市區(qū)老舊小區(qū)改造工程2.2項目地點：市區(qū)街道2.3項目規(guī)模：總面積約10000平方米，涉及100戶居民2.4項目投資：總投資約500萬元人民幣第三條項目內(nèi)容3.1改造范圍：3.1.1小區(qū)內(nèi)部道路硬化及排水系統(tǒng)改造3.1.2住宅樓外墻保溫及維修3.1.3小區(qū)綠化及亮化工程3.1.4電梯加裝及改造3.2改造內(nèi)容：3.2.1道路硬化：采用C20混凝土進行路面鋪設(shè)，路面寬度不小于3米3.2.2排水系統(tǒng)改造：改造原有排水管道，確保排水順暢3.2.3外墻保溫及維修：采用外墻保溫材料，對外墻進行維修加固3.2.4綠化及亮化工程：增加綠化面積，設(shè)置小區(qū)路燈及景觀照明3.2.5電梯加裝及改造：對現(xiàn)有電梯進行升級改造，加裝兩部新電梯3.3改造標(biāo)準(zhǔn)：3.3.1道路硬化：按照國家標(biāo)準(zhǔn)《城市道路工程設(shè)計規(guī)范》執(zhí)行3.3.2外墻保溫及維修：按照國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》執(zhí)行3.3.3綠化及亮化工程：按照國家標(biāo)準(zhǔn)《城市綠化工程施工及驗收規(guī)范》執(zhí)行第四條項目進度4.1項目啟動時間：2024年5月1日4.2項目實施階段劃分：4.2.1預(yù)備階段：2024年5月1日至2024年5月31日4.2.2施工階段：2024年6月1日至2025年5月31日4.2.3竣工驗收階段：2025年6月1日至2025年6月30日4.3項目驗收時間：2025年7月1日第五條質(zhì)量要求5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：5.1.1遵循國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)5.1.2符合甲方提出的設(shè)計要求5.1.3施工過程中嚴格控制質(zhì)量，確保工程質(zhì)量達到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量檢測：5.2.1每道工序完成后，乙方應(yīng)進行自檢，并向甲方報告檢測結(jié)果5.2.2甲方有權(quán)對施工過程中的質(zhì)量進行抽查，并對不合格工程進行返工處理5.3質(zhì)量保證：5.3.1乙方對施工過程中的質(zhì)量問題承擔(dān)全部責(zé)任5.3.2保修期內(nèi)，乙方對因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失負責(zé)維修和賠償?shù)诹鶙l工程款支付6.1付款方式：6.1.1甲方按工程進度分期支付工程款6.1.2甲方在工程驗收合格后支付尾款6.2付款進度：6.2.1預(yù)備階段：支付工程款的20%6.2.2施工階段：每月支付工程款的10%6.2.3竣工驗收階段：支付工程款的10%6.2.4尾款支付：支付工程款的5%6.3付款條件：6.3.1乙方提交合格的工程進度報告6.3.2甲方對已完成的工程進行驗收并確認質(zhì)量合格第七條保修與維護7.1保修期限：7.1.1道路硬化：5年7.1.2外墻保溫及維修：5年7.1.3電梯加裝及改造：10年7.2保修內(nèi)容：7.2.1保修期內(nèi)，因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞，乙方免費維修或更換7.2.2保修期內(nèi)，因正常使用導(dǎo)致的損壞，乙方按實際維修費用收取費用7.3維護責(zé)任：7.3.1乙方負責(zé)保修期內(nèi)的日常維護和保養(yǎng)7.3.2保修期滿后，乙方不再承擔(dān)維修責(zé)任，甲方自行負責(zé)維護第八條違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1乙方未按合同約定的時間、質(zhì)量完成工程8.1.2乙方在施工過程中出現(xiàn)重大質(zhì)量事故8.1.3乙方擅自改變工程設(shè)計和施工方案8.1.4乙方未按合同約定支付工程款8.2違約責(zé)任承擔(dān)：8.2.1乙方未按合同約定時間完成工程，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按工程總價的1‰計算8.2.2乙方在施工過程中出現(xiàn)重大質(zhì)量事故，承擔(dān)全部修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟損失8.2.3乙方擅自改變工程設(shè)計和施工方案，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原設(shè)計和施工方案，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費用8.2.4乙方未按合同約定支付工程款，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任8.3違約賠償：8.3.1乙方違約給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任8.3.2甲方因乙方違約遭受的損失包括但不限于直接經(jīng)濟損失、間接經(jīng)濟損失、合理費用等第九條爭議解決9.1爭議解決方式：9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭議解決機構(gòu)：9.2.1雙方同意選擇市區(qū)人民法院作為爭議解決的管轄法院9.3爭議解決費用：9.3.1爭議解決過程中產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于訴訟費、律師費等，由敗訴方承擔(dān)第十條合同生效與解除10.1合同生效條件：10.1.1雙方簽署合同文本10.1.2雙方在合同上簽字蓋章10.1.3甲方支付首期工程款10.2合同解除條件：10.2.1雙方協(xié)商一致10.2.2乙方嚴重違約10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行10.3合同解除程序：10.3.1雙方書面通知對方解除合同10.3.2雙方協(xié)商確定解除合同的具體事宜第十一條合同附件11.1附件清單：11.1.1項目可行性研究報告11.1.2項目設(shè)計圖紙11.1.3工程量清單11.1.4施工組織設(shè)計11.1.5質(zhì)量保證體系文件11.1.6合同履行情況記錄11.1.7其他相關(guān)文件11.2附件說明：11.2.1所有附件均為合同不可分割的一部分11.2.2雙方應(yīng)妥善保管附件，并在合同履行過程中參照執(zhí)行第十二條其他約定12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決12.2本合同補充條款：12.2.1雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)和政策12.2.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第十三條合同簽署13.1簽署時間：2024年4月1日13.2簽署地點：市區(qū)街道辦事處會議室13.3簽署人員：13.3.1甲方代表：（職務(wù)）13.3.2乙方代表：（職務(wù)）第十四條合同附件清單14.1附件1：項目可行性研究報告14.2附件2：項目設(shè)計圖紙14.3附件3：工程量清單14.4附件4：施工組織設(shè)計14.5附件5：質(zhì)量保證體系文件14.6附件6：合同履行情況記錄14.7附件7：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：15.1.1第三方是指除甲乙雙方以外的獨立第三方，包括但不限于監(jiān)理單位、審計機構(gòu)、評估機構(gòu)、仲裁機構(gòu)等。15.1.2第三方的介入是為了確保合同的履行，維護甲乙雙方的合法權(quán)益，保障工程質(zhì)量和安全。15.2第三方介入方式：15.2.1第三方介入可以采取監(jiān)理、審計、評估、仲裁等形式。15.2.2第三方的介入應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)進行，不得超越其職權(quán)范圍。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任：16.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任限額由合同雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。16.2責(zé)任限額確定：16.2.1責(zé)任限額應(yīng)基于第三方職責(zé)范圍、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、合同金額等因素綜合確定。16.2.2責(zé)任限額應(yīng)在合同附件中單獨列出，并作為合同不可分割的一部分。17.第三方介入條款17.1第三方介入程序：17.1.2第三方介入需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。17.2第三方權(quán)利與義務(wù)：17.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和合作協(xié)議，對工程進行監(jiān)理、審計、評估等。17.2.2第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，公正、客觀地履行職責(zé)。17.2.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系：18.1.1第三方應(yīng)協(xié)助甲方對工程進行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量符合合同要求。18.1.2第三方應(yīng)及時向甲方報告工程進展情況，并提出合理化建議。18.2第三方與乙方的關(guān)系：18.2.1第三方應(yīng)監(jiān)督乙方按照合同約定進行施工，確保工程進度和質(zhì)量。18.2.2第三方應(yīng)要求乙方按照要求提供相關(guān)資料和配合工作。18.3第三方與合同其他方的關(guān)系：18.3.1第三方與合同其他方（如供應(yīng)商、分包商等）的關(guān)系，由合同雙方另行約定。18.3.2第三方應(yīng)協(xié)調(diào)合同其他方的工作，確保工程順利進行。19.第三方介入的費用承擔(dān)19.1第三方介入費用：19.1.1第三方介入費用包括但不限于監(jiān)理費、審計費、評估費等。19.1.2第三方介入費用由合同雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。19.2費用承擔(dān)：19.2.1第三方介入費用由合同雙方按照約定的比例分擔(dān)。19.2.2第三方介入費用應(yīng)在合同履行過程中分階段支付。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止條件：20.1.1合同履行完畢，工程達到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。20.1.2雙方協(xié)商一致，決定終止第三方介入。20.1.3出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致第三方介入無法繼續(xù)。20.2終止程序：20.2.1雙方書面通知第三方終止介入。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目可行性研究報告詳細要求：包含項目背景、市場分析、技術(shù)方案、投資估算、經(jīng)濟效益分析等內(nèi)容。附件說明：作為項目啟動的依據(jù)，需經(jīng)相關(guān)部門審核批準(zhǔn)。2.項目設(shè)計圖紙詳細要求：包括總平面圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點詳圖等，需符合國家相關(guān)設(shè)計規(guī)范。附件說明：作為施工和驗收的依據(jù)，需由具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計單位提供。3.工程量清單詳細要求：詳細列出工程項目的分部分項工程量，需與設(shè)計圖紙相一致。附件說明：作為工程款結(jié)算和支付依據(jù)，需由具有相應(yīng)資質(zhì)的造價咨詢機構(gòu)編制。4.施工組織設(shè)計詳細要求：包括施工方案、進度計劃、質(zhì)量保證措施、安全文明施工措施等。附件說明：作為施工管理的依據(jù)，需由施工方編制，經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)。5.質(zhì)量保證體系文件詳細要求：包括質(zhì)量管理制度、質(zhì)量保證措施、質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)等。附件說明：作為保證工程質(zhì)量的重要文件，需由施工方建立并執(zhí)行。6.合同履行情況記錄詳細要求：記錄合同履行過程中的重要事項，如進度、質(zhì)量、變更等。附件說明：作為合同履行情況的證明，需由雙方共同保管。7.其他相關(guān)文件詳細要求：包括但不限于招標(biāo)文件、中標(biāo)通知書、驗收報告、結(jié)算單等。附件說明：根據(jù)合同履行過程中的需要，由雙方提供相應(yīng)的文件。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：1.1乙方未按合同約定的時間完成工程；1.2乙方在施工過程中出現(xiàn)重大質(zhì)量事故；1.3乙方擅自改變工程設(shè)計和施工方案；1.4乙方未按合同約定支付工程款；1.5第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大過失。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按合同約定時間完成工程，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按工程總價的1‰計算；2.2乙方在施工過程中出現(xiàn)重大質(zhì)量事故，承擔(dān)全部修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟損失；2.3乙方擅自改變工程設(shè)計和施工方案，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原設(shè)計和施工方案，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費用；2.4乙方未按合同約定支付工程款，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.5第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大過失，根據(jù)其責(zé)任限額承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.示例說明：3.1乙方未按合同約定時間完成工程，逾期30天，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金9000元；3.2乙方在施工過程中因施工不當(dāng)導(dǎo)致建筑物裂縫，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方經(jīng)濟損失50000元；3.3乙方擅自改變施工方案，導(dǎo)致工程進度延誤，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原方案，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費用20000元；3.4乙方未按合同約定支付工程款，逾期60天，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款利息15000元。全文完。2024年度老舊小區(qū)改造工程合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同終止日期1.6合同履行地點1.7合同履行期限1.8合同總金額2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容2.5工程進度安排3.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.2質(zhì)量檢驗3.3質(zhì)量保證3.4質(zhì)量整改4.工程進度要求4.1工程進度計劃4.2進度驗收4.3進度延誤4.4進度調(diào)整5.工程合同價格5.1合同價格構(gòu)成5.2付款方式5.3付款進度5.4逾期付款6.合同履行6.1合同履行責(zé)任6.2合同履行義務(wù)6.3合同履行方式6.4合同履行期限6.5合同履行地點7.材料與設(shè)備供應(yīng)7.1材料與設(shè)備供應(yīng)責(zé)任7.2材料與設(shè)備質(zhì)量要求7.3材料與設(shè)備供應(yīng)進度7.4材料與設(shè)備驗收8.甲方義務(wù)與責(zé)任8.1甲方提供條件8.2甲方協(xié)助義務(wù)8.3甲方責(zé)任承擔(dān)9.乙方義務(wù)與責(zé)任9.1乙方施工責(zé)任9.2乙方質(zhì)量控制9.3乙方進度保障9.4乙方安全責(zé)任10.工程驗收10.1驗收標(biāo)準(zhǔn)10.2驗收程序10.3驗收資料10.4驗收結(jié)果處理11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序11.3變更內(nèi)容11.4變更責(zé)任12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任12.3違約賠償13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決程序13.3爭議解決地點14.合同解除14.1解除條件14.2解除程序14.3解除責(zé)任14.4解除后的處理第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024年度老舊小區(qū)改造工程合同”。1.3合同簽訂日期：2024年1月1日。1.4合同生效日期：自合同雙方簽字蓋章之日起生效。1.5合同終止日期：合同約定的工程竣工之日起30日后。1.6合同履行地點：市區(qū)街道老舊小區(qū)。1.7合同履行期限：自合同生效之日起至2024年12月31日。1.8合同總金額：人民幣壹仟萬元整（￥1,000,000.00）。2.工程概況2.1工程名稱：市區(qū)街道老舊小區(qū)改造工程。2.2工程地點：市區(qū)街道老舊小區(qū)。2.3工程規(guī)模：改造總面積約為10,000平方米。2.4工程內(nèi)容：包括小區(qū)道路硬化、綠化提升、公共設(shè)施維修、住宅樓外立面改造等。2.5工程進度安排：具體進度安排詳見附件一《工程進度計劃表》。3.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保工程質(zhì)量達到合格標(biāo)準(zhǔn)。3.2質(zhì)量檢驗：乙方應(yīng)在施工過程中進行自檢，并邀請甲方進行抽檢。3.3質(zhì)量保證：乙方對施工質(zhì)量承擔(dān)終身責(zé)任，確保工程質(zhì)量符合合同約定。3.4質(zhì)量整改：如檢驗不合格，乙方應(yīng)在接到通知后及時整改，直至合格為止。4.工程進度要求4.1工程進度計劃：詳見附件一《工程進度計劃表》。4.2進度驗收：甲方應(yīng)按照工程進度計劃進行驗收，乙方應(yīng)積極配合。4.3進度延誤：如因乙方原因?qū)е鹿こ踢M度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.4進度調(diào)整：如因不可抗力等因素導(dǎo)致工程進度調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂補充協(xié)議。5.工程合同價格5.1合同價格構(gòu)成：包括但不限于人工費、材料費、設(shè)備費、施工管理費等。5.2付款方式：分階段支付，具體支付比例和方式詳見附件二《付款計劃表》。5.3付款進度：根據(jù)工程進度和質(zhì)量驗收情況，按期支付。5.4逾期付款：如乙方逾期付款，甲方有權(quán)按日收取千分之二的滯納金。6.合同履行6.1合同履行責(zé)任：甲方負責(zé)提供施工場地、相關(guān)手續(xù)等，乙方負責(zé)按合同約定完成施工任務(wù)。6.2合同履行義務(wù)：雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)，確保合同順利履行。6.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照合同約定的時間、地點、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)進行施工。6.4合同履行期限：自合同生效之日起至2024年12月31日。7.材料與設(shè)備供應(yīng)7.1材料與設(shè)備供應(yīng)責(zé)任：乙方負責(zé)提供施工所需材料與設(shè)備。7.2材料與設(shè)備質(zhì)量要求：材料與設(shè)備應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)提供合格證明。7.3材料與設(shè)備供應(yīng)進度：詳見附件一《工程進度計劃表》。7.4材料與設(shè)備驗收：乙方應(yīng)在供應(yīng)材料與設(shè)備后，由甲方進行驗收。如驗收不合格，乙方應(yīng)負責(zé)更換或修復(fù)。8.甲方義務(wù)與責(zé)任8.1甲方提供條件：甲方應(yīng)確保乙方施工所需的場地、手續(xù)等條件符合合同要求。8.2甲方協(xié)助義務(wù)：甲方應(yīng)積極配合乙方進行施工協(xié)調(diào)，解決施工過程中遇到的問題。8.3甲方責(zé)任承擔(dān)：如因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`或損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.乙方義務(wù)與責(zé)任9.1乙方施工責(zé)任：乙方應(yīng)按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成工程。9.2乙方質(zhì)量控制：乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量。9.3乙方進度保障：乙方應(yīng)合理安排施工計劃，確保工程按期完成。9.4乙方安全責(zé)任：乙方應(yīng)嚴格遵守安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全。10.工程驗收10.1驗收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。10.2驗收程序：工程完工后，由甲方組織驗收，乙方應(yīng)配合提供相關(guān)資料。10.3驗收資料：包括施工記錄、檢驗報告、竣工圖紙等。10.4驗收結(jié)果處理：如驗收合格，甲方應(yīng)在驗收合格證書上簽字確認；如驗收不合格，乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)整改。11.合同變更11.1變更條件：因不可抗力、設(shè)計變更、政策調(diào)整等原因需要變更合同內(nèi)容。11.2變更程序：雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。11.3變更內(nèi)容：包括工程量、價格、工期等。11.4變更責(zé)任：因變更原因?qū)е碌膿p失由責(zé)任方承擔(dān)。12.違約責(zé)任12.1違約情形：包括逾期付款、逾期竣工、工程質(zhì)量不合格等。12.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。12.3違約賠償：違約賠償金額根據(jù)實際情況協(xié)商確定。13.爭議解決13.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。13.2爭議解決程序：按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。13.3爭議解決地點：仲裁地點為市。14.合同解除14.1解除條件：因不可抗力、合同主體變更、雙方協(xié)商一致等原因。14.2解除程序：雙方應(yīng)書面通知對方，并簽訂合同解除協(xié)議。14.3解除責(zé)任：因解除合同造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。14.4解除后的處理：解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余工程和款項。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同中提及的第三方是指除甲、乙雙方外的任何個人或組織，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計單位、檢測機構(gòu)、咨詢公司、金融機構(gòu)等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了確保工程的質(zhì)量、進度和資金的安全，以及提高合同的執(zhí)行效率。16.第三方介入方式16.1監(jiān)理單位：甲方委托監(jiān)理單位對工程進行全面監(jiān)理，監(jiān)理單位應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗。16.2設(shè)計單位：如需設(shè)計變更，甲方應(yīng)委托設(shè)計單位進行設(shè)計，并確保設(shè)計符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。16.3檢測機構(gòu)：工程材料和施工過程應(yīng)接受第三方檢測機構(gòu)的檢測，確保質(zhì)量符合要求。16.4咨詢公司：如需專業(yè)咨詢，甲方可委托咨詢公司提供專業(yè)意見。16.5金融機構(gòu)：涉及資金支付時，甲方可能需要與金融機構(gòu)合作，確保資金的安全和合規(guī)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義：第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е碌呢?zé)任損失，其責(zé)任限額應(yīng)在本條款中明確。17.2責(zé)任限額確定：責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方資質(zhì)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定確定，并在合同中明確。17.3超出責(zé)任限額的處理：如第三方責(zé)任損失超出責(zé)任限額，超出部分應(yīng)由第三方自行承擔(dān)。18.第三方責(zé)權(quán)利劃分18.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定和行業(yè)規(guī)范履行其職責(zé)，對因自身原因?qū)е碌膿p失承擔(dān)責(zé)任。18.2權(quán)利：第三方有權(quán)獲得合同約定的報酬，并享有合同約定的其他權(quán)利。18.3利益：第三方在履行職責(zé)過程中，有權(quán)獲取相關(guān)工程信息和資料，以維護其合法權(quán)益。19.第三方介入的額外條款19.1第三方介入程序：第三方介入前，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并在合同中明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。19.2第三方介入費用：第三方介入產(chǎn)生的費用，由合同約定的一方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商分攤。19.3第三方介入變更：如需變更第三方，甲、乙雙方應(yīng)重新協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)服從甲方的管理和監(jiān)督，并按照合同約定履行職責(zé)。20.3與其他第三方的關(guān)系：如存在多個第三方介入，各方應(yīng)相互協(xié)調(diào)，避免利益沖突。21.第三方介入的合同條款21.1第三方介入合同：第三方介入的合同應(yīng)與本合同具有同等法律效力，并由甲、乙雙方共同簽訂。21.2第三方介入合同的生效：第三方介入合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。21.3第三方介入合同的解除：如第三方介入合同違反法律法規(guī)或合同約定，甲、乙雙方有權(quán)解除合同。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《工程進度計劃表》：詳細列出工程各個階段的起止時間、主要工作內(nèi)容、預(yù)期完成時間等。2.《付款計劃表》：詳細列出工程各個階段的付款金額、付款時間、付款條件等。3.《材料與設(shè)備清單》：詳細列出工程所需材料與設(shè)備的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價、總價等。4.《質(zhì)量檢驗報告》：由第三方檢測機構(gòu)出具，證明材料與設(shè)備的質(zhì)量符合要求。5.《工程驗收報告》：由甲方組織驗收，證明工程達到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6.《變更協(xié)議》：甲、乙雙方就工程變更達成一致后簽訂的協(xié)議，包括變更內(nèi)容、變更原因、變更責(zé)任等。7.《違約責(zé)任協(xié)議》：甲、乙雙方就違約責(zé)任達成一致后簽訂的協(xié)議，包括違約行為、違約責(zé)任認定、賠償金額等。8.《第三方介入合同》：第三方介入工程后，甲、乙雙方與第三方簽訂的合同，明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。9.《安全生產(chǎn)協(xié)議》：甲、乙雙方就工程安全生產(chǎn)達成一致后簽訂的協(xié)議，包括安全生產(chǎn)責(zé)任、安全措施等。10.《爭議解決協(xié)議》：甲、乙雙方就爭議解決方式達成一致后簽訂的協(xié)議，包括仲裁機構(gòu)、仲裁規(guī)則等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.逾期付款：甲方未按合同約定時間支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期金額的千分之五計算。示例：若甲方逾期付款10萬元，則應(yīng)支付違約金5000元。2.逾期竣工：乙方未按合同約定時間完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按逾期天數(shù)計算，每天按合同總價款的千分之一計算。示例：若乙方逾期竣工30天，則應(yīng)支付違約金9000元。3.工程質(zhì)量不合格：乙方施工的工程質(zhì)量不符合合同約定，應(yīng)返工或修復(fù)，直至合格為止，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。示例：若工程部分項目不合格，乙方應(yīng)返工，費用由乙方承擔(dān)。4.未經(jīng)許可擅自變更工程：任何一方未經(jīng)對方同意擅自變更工程，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。示例：若甲方未經(jīng)乙方同意變更工程，導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)賠償乙方損失。5.違反安全生產(chǎn)規(guī)定：任何一方違反安全生產(chǎn)規(guī)定，導(dǎo)致安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：若乙方違反安全生產(chǎn)規(guī)定導(dǎo)致安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)事故責(zé)任。6.違反合同約定：任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。示例：若甲方未按合同約定提供施工場地，甲方應(yīng)支付乙方違約金。全文完。2024年度老舊小區(qū)改造工程合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同編號1.4合同簽訂地點2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容2.5工程工期3.工程質(zhì)量要求3.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.2質(zhì)量檢查與驗收3.3質(zhì)量責(zé)任與處理4.工程進度安排4.1進度計劃4.2進度控制4.3進度調(diào)整5.合同價款及支付方式5.1合同價款5.2支付方式5.3支付時間5.4付款條件6.保險及安全6.1保險責(zé)任6.2安全責(zé)任6.3安全措施7.合同變更與解除7.1變更條件7.2變更程序7.3解除條件7.4解除程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.合同附件11.1附件清單11.2附件內(nèi)容12.其他約定事項12.1法律適用12.2通知與送達12.3合同份數(shù)13.合同簽署13.1簽署人13.2簽署日期14.合同附件14.1附件清單14.2附件內(nèi)容第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：建筑工程有限公司1.2合同簽訂日期2024年3月1日1.3合同編號CG20240011.4合同簽訂地點市區(qū)路號2.工程概況2.1工程名稱小區(qū)老舊小區(qū)改造工程2.2工程地點市區(qū)小區(qū)2.3工程規(guī)模占地面積：5000平方米建筑面積：30000平方米2.4工程內(nèi)容包括小區(qū)道路改造、綠化提升、樓體粉刷、設(shè)施設(shè)備更新等。2.5工程工期自合同生效之日起，120天內(nèi)完成工程。3.工程質(zhì)量要求3.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范執(zhí)行。3.2質(zhì)量檢查與驗收工程完成后，由甲方組織驗收，乙方負責(zé)提供相關(guān)驗收資料。3.3質(zhì)量責(zé)任與處理若工程存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)，直至符合質(zhì)量要求。4.工程進度安排4.1進度計劃具體進度計劃詳見附件一。4.2進度控制甲方將定期對工程進度進行監(jiān)督，確保按計劃進行。4.3進度調(diào)整如遇不可抗力等因素導(dǎo)致進度延誤，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整進度計劃。5.合同價款及支付方式5.1合同價款本工程合同總價為人民幣壹仟萬元整（￥10000000）。5.2支付方式分三次支付：開工前支付30%，中期支付50%，工程驗收合格后支付20%。5.3支付時間支付時間按照付款條件執(zhí)行。5.4付款條件乙方提交相關(guān)驗收資料并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應(yīng)在5個工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項。6.保險及安全6.1保險責(zé)任乙方應(yīng)辦理工程意外傷害保險、工程責(zé)任險等，并將保險單復(fù)印件提交甲方。6.2安全責(zé)任乙方應(yīng)負責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，確保施工安全。6.3安全措施詳見附件二：施工現(xiàn)場安全措施。7.合同變更與解除7.1變更條件因不可抗力、政策調(diào)整等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更的，雙方應(yīng)協(xié)商一致。7.2變更程序變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式提出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。7.3解除條件雙方協(xié)商一致或出現(xiàn)合同約定的解除條件時，合同可解除。7.4解除程序合同解除需書面通知對方，并協(xié)商處理未了事宜。8.違約責(zé)任8.1違約情形1.乙方未按合同約定的時間和質(zhì)量要求完成工程；2.乙方未按合同約定支付工程款；3.甲方未按合同約定支付工程款；4.雙方未按合同約定履行保險責(zé)任；5.雙方未按合同約定履行安全責(zé)任；6.一方違反合同約定的保密條款。8.2違約責(zé)任1.對于乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：修復(fù)不合格工程；延長工程工期；支付違約金；恢復(fù)或賠償損失。2.對于甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：短期支付工程款；延長工程工期；支付違約金；恢復(fù)或賠償損失。8.3違約處理違約責(zé)任的具體處理方式由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時，可依法向人民法院提起訴訟。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議。9.2爭議解決程序若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.3爭議解決地點合同爭議解決地點為市區(qū)。10.合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件1.工程按合同約定全部完成并驗收合格；2.雙方約定的合同終止條件成就；3.合同因違約被解除。10.3合同終止程序合同終止需雙方書面確認，并辦理相關(guān)手續(xù)。11.合同附件11.1附件清單1.工程設(shè)計圖紙及施工方案；2.施工現(xiàn)場安全措施；3.進度計劃；4.付款計劃；5.保險單復(fù)印件；6.其他雙方約定的附件。11.2附件內(nèi)容附件內(nèi)容詳見合同附件清單。12.其他約定事項12.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。12.2通知與送達雙方通知和送達應(yīng)以書面形式進行，自送達之日起生效。12.3合同份數(shù)本合同一式叁份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。13.合同簽署13.1簽署人甲方代表：乙方代表：13.2簽署日期2024年3月1日14.合同附件14.1附件清單1.工程設(shè)計圖紙及施工方案；2.施工現(xiàn)場安全措施；3.進度計劃；4.付款計劃；5.保險單復(fù)印件；6.其他雙方約定的附件。14.2附件內(nèi)容附件內(nèi)容詳見合同附件清單。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的其他參與合同履行、監(jiān)督、咨詢或服務(wù)的個人或機構(gòu)，包括但不限于監(jiān)理單位、審計機構(gòu)、咨詢顧問、保險理賠機構(gòu)、仲裁機構(gòu)等。15.2第三方介入情形1.工程質(zhì)量或安全出現(xiàn)爭議；2.工程進度嚴重滯后；3.合同履行過程中出現(xiàn)重大變更；4.合同履行過程中涉及重大經(jīng)濟利益或法律風(fēng)險；5.雙方協(xié)商一致需第三方介入的其他情況。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容、專業(yè)能力及合同約定確定。15.3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認。15.4第三方責(zé)權(quán)利劃分15.4.1第三方責(zé)任1.按照合同約定和業(yè)務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，提供專業(yè)、公正的服務(wù)；2.對其提供的服務(wù)結(jié)果負責(zé)；3.對其服務(wù)過程中產(chǎn)生的違約行