2025年居間協(xié)議是不能房屋買(mǎi)賣(mài)合同

2025年居間協(xié)議是不能房屋買(mǎi)賣(mài)合同合同編號(hào)：__________居間協(xié)議書(shū)一、委托方信息1.2甲方地址：1.3甲方聯(lián)系人姓名：1.4甲方聯(lián)系電話(huà)：1.5甲方電子郵箱：二、居間方信息2.2乙方地址：2.3乙方聯(lián)系人姓名：2.4乙方聯(lián)系電話(huà)：2.5乙方電子郵箱：三、居間事項(xiàng)3.1乙方作為居間方，為甲方提供關(guān)于房屋買(mǎi)賣(mài)的咨詢(xún)服務(wù)，包括但不限于：（1）提供房屋買(mǎi)賣(mài)市場(chǎng)的相關(guān)信息；（2）協(xié)助甲方尋找合適的房屋購(gòu)買(mǎi)對(duì)象；（3）協(xié)助甲方與房屋出售方進(jìn)行談判；（4）提供房屋買(mǎi)賣(mài)合同范本及相關(guān)的法律咨詢(xún)；（5）協(xié)助甲方辦理房屋買(mǎi)賣(mài)合同的簽訂手續(xù)。3.2甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)的購(gòu)房需求和相關(guān)信息，包括但不限于：（1）購(gòu)房預(yù)算；（2）購(gòu)房目的（如自住、投資等）；（3）購(gòu)房地點(diǎn)偏好；（4）房屋類(lèi)型及面積要求；（5）其他特殊需求。3.3乙方應(yīng)按照甲方的需求，積極尋找合適的房屋出售方，并協(xié)助甲方進(jìn)行談判。3.4乙方應(yīng)在本協(xié)議有效期內(nèi)，全程參與并協(xié)助甲方完成房屋買(mǎi)賣(mài)合同的簽訂手續(xù)。四、協(xié)議期限4.1本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效，有效期為_(kāi)_________個(gè)月。4.2如果在本協(xié)議有效期內(nèi)，甲方未能找到合適的房屋購(gòu)買(mǎi)對(duì)象，乙方應(yīng)在本協(xié)議有效期屆滿(mǎn)前一個(gè)月內(nèi)，向甲方支付違約金，違約金金額為人民幣_(tái)_________元。五、費(fèi)用及支付5.1乙方在本協(xié)議有效期內(nèi)提供的居間服務(wù)，甲方應(yīng)支付乙方居間費(fèi)，居間費(fèi)總額為人民幣_(tái)_________元。5.2甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付居間費(fèi)的__________%，作為預(yù)付款。5.3剩余的居間費(fèi)應(yīng)在甲方與房屋出售方簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同并支付購(gòu)房款后七個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方。六、保密條款6.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等敏感信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。6.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起算，至本協(xié)議終止或履行完畢之日止。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。7.2如果乙方未按照本協(xié)議的約定提供居間服務(wù)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已支付的居間費(fèi)。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方身份證明文件

2.乙方身份證明文件

3.房屋買(mǎi)賣(mài)合同范本

4.房屋買(mǎi)賣(mài)市場(chǎng)的相關(guān)信息

5.房屋出售方的相關(guān)信息

6.居間服務(wù)費(fèi)支付憑證

7.房屋買(mǎi)賣(mài)合同簽訂憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照本協(xié)議的約定提供居間服務(wù)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已支付的居間費(fèi)。

2.甲方未向乙方提供真實(shí)的購(gòu)房需求和相關(guān)信息，導(dǎo)致乙方無(wú)法履行協(xié)議，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

3.甲方未在本協(xié)議簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付居間費(fèi)的預(yù)付款，構(gòu)成違約。

4.甲方未按照本協(xié)議的約定支付剩余的居間費(fèi)，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.居間方：指在本協(xié)議中提供房屋買(mǎi)賣(mài)咨詢(xún)服務(wù)，協(xié)助甲方尋找合適的房屋購(gòu)買(mǎi)對(duì)象和協(xié)助甲方與房屋出售方進(jìn)行談判的乙方。

2.居間費(fèi)：指乙方為本協(xié)議提供的居間服務(wù)收取的費(fèi)用。

3.違約金：指一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。

4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方提供的購(gòu)房需求和相關(guān)信息不真實(shí)或不完備。

解決辦法：乙方應(yīng)加強(qiáng)與甲方的溝通，了解甲方的真實(shí)需求，并提供相應(yīng)的建議和幫助。2.問(wèn)題：乙方未能在本協(xié)議有效期內(nèi)找到合適的房屋購(gòu)買(mǎi)對(duì)象。

解決辦法：乙方應(yīng)積極拓展信息渠道，增加房屋出售方的選擇范圍，并加強(qiáng)與甲方的溝通，了解甲方的需求。3.問(wèn)題：甲方未按約定時(shí)間支付居間費(fèi)。

解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)提醒甲方支付居間費(fèi)，如甲方仍不支付，乙方有權(quán)解除本協(xié)議并要求甲方支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為購(gòu)買(mǎi)房屋的買(mǎi)方，乙方為專(zhuān)業(yè)的居間服務(wù)提供商。

2.