2025年個人住房借款保證的合同范本

2025年個人住房借款保證的合同范本合同編號：__________個人住房借款保證合同甲方（借款人）：__________身份證號：__________乙方（保證人）：__________身份證號：__________鑒于甲方因購買住房向丙方（貸款人）申請貸款，為確保丙方貸款的安全，乙方同意為甲方提供保證擔(dān)?！，F(xiàn)甲、乙、丙三方本著平等、自愿、誠實、信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便各方遵循。第一條保證金額乙方同意為甲方申請的貸款本金及利息、違約金、損害賠償金、實現(xiàn)債權(quán)的費用等提供保證擔(dān)保，保證金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。第二條保證期間本合同的保證期間為自甲方與丙方簽訂的個人住房借款合同約定的借款期限開始計算，至借款期限屆滿之日后兩年止。第三條保證方式乙方同意按照本合同約定的保證金額和保證期間，對甲方的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任保證。第四條保證義務(wù)1.乙方保證在甲方不履行還款義務(wù)時，按照本合同的約定承擔(dān)保證責(zé)任。2.乙方應(yīng)確保甲方的債務(wù)得到及時、充分的清償，避免給丙方造成損失。3.乙方應(yīng)按照丙方的要求，提供必要的文件和證明材料，協(xié)助丙方行使債權(quán)。第五條保證責(zé)任的履行1.在保證期間內(nèi)，乙方接到丙方的書面通知，要求履行保證責(zé)任時，乙方應(yīng)立即按照丙方的要求，履行相應(yīng)的保證義務(wù)。2.乙方履行保證責(zé)任后，有權(quán)向甲方追償，并要求甲方支付因追償產(chǎn)生的費用。3.乙方在本合同項下的保證責(zé)任解除后，有權(quán)要求甲方支付包括但不限于律師費、訴訟費等在內(nèi)的相關(guān)費用。第六條保證責(zé)任的免除1.乙方不承擔(dān)因甲方債務(wù)人違約而產(chǎn)生的違約金、損害賠償金等責(zé)任。2.乙方不承擔(dān)因甲方債務(wù)人違約導(dǎo)致的間接損失、間接費用等責(zé)任。3.乙方不承擔(dān)因甲方債務(wù)人違約導(dǎo)致的丙方利息損失擴大部分的責(zé)任。第七條合同的變更和解除1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。2.在保證期間內(nèi)，經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。3.本合同的變更或解除，應(yīng)采取書面形式，并由各方簽字或蓋章確認。第八條爭議的解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。2.因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。2.本合同自三方簽字或蓋章之日起生效。甲方（借款人）：__________乙方（保證人）：__________丙方（貸款人）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方（借款人）身份證復(fù)印件2.乙方（保證人）身份證復(fù)印件3.甲方與丙方簽訂的個人住房借款合同4.乙方提供的擔(dān)保財產(chǎn)證明文件5.甲方提供的購房合同或產(chǎn)權(quán)證明文件6.丙方提供的貸款協(xié)議和相關(guān)文件7.本合同的簽字蓋章頁二、違約行為及認定：1.甲方未按約定的還款期限、金額償還貸款本金及利息2.甲方未按約定的用途使用貸款3.甲方提供的個人信息、材料不真實、不完整4.甲方未經(jīng)丙方同意，將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、出借或設(shè)定其他擔(dān)保5.乙方未按約定履行保證義務(wù)6.乙方拒絕履行保證責(zé)任或遲延履行保證責(zé)任7.甲方、乙方、丙方違反本合同的其他約定三、法律名詞及解釋：1.借款人：指向貸款人申請貸款并承擔(dān)還款責(zé)任的自然人。2.保證人：指為借款人的債務(wù)提供保證擔(dān)保的自然人、法人或其他組織。3.貸款人：指提供貸款并享有借款人還款權(quán)利的金融機構(gòu)。4.抵押物：指借款人提供給貸款人作為擔(dān)保的財產(chǎn)。5.保證責(zé)任：指保證人應(yīng)承擔(dān)的履行債務(wù)、賠償損失等義務(wù)。6.保證期間：指保證人承擔(dān)保證責(zé)任的期限。7.違約金：指借款人未按約定履行還款義務(wù)應(yīng)支付給貸款人的違約賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定償還貸款解決辦法：丙方有權(quán)采取催收措施，要求甲方立即償還欠款，必要時可通過法律途徑追討。2.問題：甲方提供的信息不真實、不完整解決辦法：丙方有權(quán)要求甲方立即更正信息，必要時解除合同，并要求甲方支付違約金。3.問題：甲方未經(jīng)丙方同意，將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、出借或設(shè)定其他擔(dān)保解決辦法：丙方有權(quán)要求甲方立即解除其他擔(dān)保，或要求甲方提供額外擔(dān)保，并要求甲方支付違約金。4.問題：乙方未按約定履行保證義務(wù)解決辦法：丙方有權(quán)要求乙方立即履行保證責(zé)任，必要時可通過法律途徑追究乙方責(zé)任。5.問題：合同條款的理解與執(zhí)行出現(xiàn)分歧解決辦法：甲、乙、丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲