設(shè)備齊全房產(chǎn)租賃合同(2025年)

最新設(shè)備齊全房產(chǎn)租賃合同(2025年)合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：第一條租賃房產(chǎn)及租賃期限1.2乙方向甲方租賃該租賃物的時(shí)間自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____年。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。租金每____個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每月的____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。賬戶名稱：__________賬號(hào)：__________開戶銀行：__________第三條租賃物的使用3.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，并按照甲方提供的設(shè)施、設(shè)備使用說明進(jìn)行操作。3.2乙方不得將租賃物用于非法用途，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施和設(shè)備。3.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得損害甲方、第三方及公共利益。第四條維修及保養(yǎng)4.1甲方應(yīng)保證租賃物符合約定的使用條件，確保設(shè)施、設(shè)備的安全運(yùn)行。4.2租賃期間，因自然損耗、正常使用磨損或者甲方原因?qū)е碌脑O(shè)施、設(shè)備損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。4.3乙方應(yīng)合理使用租賃物及附屬設(shè)施、設(shè)備，并承擔(dān)因使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞維修費(fèi)用。第五條保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)在租賃開始之日起____日內(nèi)，向甲方提供租賃物及附屬設(shè)施、設(shè)備的保險(xiǎn)單，保險(xiǎn)金額不得低于租賃物的評(píng)估價(jià)值。5.2乙方不得擅自更改保險(xiǎn)單的內(nèi)容，如需要更改，應(yīng)事先征得甲方同意。5.3保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條合同的變更和解除6.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付違約金，違約金為租金總額的____%。6.3在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付違約金，違約金為租金總額的____%。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。7.2如甲方未按約定提供租賃物及附屬設(shè)施、設(shè)備，乙方有權(quán)拒絕支付租金，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。7.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及因此產(chǎn)生的損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.附件一：租賃物具體情況說明2.附件二：租賃物設(shè)施、設(shè)備使用說明3.附件三：租賃物保險(xiǎn)單4.附件四：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃物及附屬設(shè)施、設(shè)備。2.乙方未按約定支付租金。3.乙方未合理使用租賃物及附屬設(shè)施、設(shè)備。4.乙方擅自更改保險(xiǎn)單的內(nèi)容。5.乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施和設(shè)備。6.乙方將租賃物用于非法用途。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有房產(chǎn)并將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃出租方房產(chǎn)并支付租金的當(dāng)事人。3.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。4.租賃期限：指承租方租賃租賃物的期限。5.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃物設(shè)施、設(shè)備損壞解決辦法：甲方負(fù)責(zé)維修或更換損壞的設(shè)施、設(shè)備。2.問題：乙方未按約定支付租金解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及因此產(chǎn)生的損失。3.問題：乙方未合理使用租賃物及附屬設(shè)施、設(shè)備解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)損壞維修費(fèi)用。4.問題：乙方擅自更改保險(xiǎn)單的內(nèi)容解決辦法：乙方應(yīng)事先征得甲方同意，否則需支付違約金。5.問題：乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施和設(shè)備解決辦法：