清包工協(xié)議書2025年

清包工協(xié)議書2025年通用合同編號：__________甲方（發(fā)包方）：乙方（承包方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方房屋裝修工程項目的相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程地點：____________________________________1.2工程名稱：____________________________________1.3工程內(nèi)容：包括但不限于房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)改造、水電布線、墻面刷漆、地面鋪設(shè)、廚衛(wèi)改造等。具體工程內(nèi)容以雙方確認(rèn)的工程預(yù)算和工程量清單為準(zhǔn)。1.4工程規(guī)模：____________________________________1.5工程預(yù)算：人民幣（大寫）：__________________元整（小寫）：__________________元。二、合同主體2.1甲方（發(fā)包方）應(yīng)具備合法的房屋所有權(quán)或其他相關(guān)權(quán)益，并保證其房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系等影響施工的情形。2.2乙方（承包方）應(yīng)具備相應(yīng)的裝修資質(zhì)，并按照法律規(guī)定進(jìn)行施工。乙方應(yīng)保證施工人員具備相應(yīng)的技能和經(jīng)驗，并承擔(dān)由于乙方原因?qū)е碌氖┕べ|(zhì)量問題。三、工程進(jìn)度與工期3.1工程計劃開工日期：____________________，計劃竣工日期：____________________。實際開工和竣工日期以雙方確認(rèn)的工程進(jìn)度為準(zhǔn)。3.2乙方應(yīng)按照雙方確認(rèn)的工程進(jìn)度計劃進(jìn)行施工，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)支付甲方相應(yīng)的違約金，違約金計算方式為：每天違約金人民幣________________元。四、工程質(zhì)量與驗收4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照雙方確認(rèn)的施工圖紙、施工規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.2工程驗收分為中間驗收和竣工驗收，具體驗收時間、地點和標(biāo)準(zhǔn)雙方協(xié)商確定。驗收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)。4.3工程驗收合格后，乙方應(yīng)向甲方提供完整的施工資料，包括施工圖紙、施工記錄、材料合格證等。五、工程費用與支付5.1工程總價款為人民幣（大寫）：__________________元整（小寫）：__________________元。其中，預(yù)付款為工程總價款的30%，甲方在合同簽訂后七個工作日內(nèi)支付預(yù)付款。5.2工程進(jìn)度款為工程總價款的60%，甲方按照乙方實際完成工程量的70%支付進(jìn)度款。5.3工程尾款為工程總價款的10%，甲方在工程驗收合格后七個工作日內(nèi)支付。5.4乙方應(yīng)向甲方提供正規(guī)發(fā)票。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金計算方式為：每天違約金人民幣________________元。6.2乙方如違反國家法律法規(guī)，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、爭議解決7.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且尾款支付完畢之日終止。甲方（發(fā)包方）：______________________乙方（承包方）：______________________簽訂日期：____________________________一、附件列表：

1.工程預(yù)算和工程量清單

2.施工圖紙

3.施工規(guī)范

4.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

5.施工記錄

6.材料合格證

7.乙方資質(zhì)證明文件

8.工程驗收報告

9.付款憑證

10.發(fā)票二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按約定時間支付預(yù)付款、進(jìn)度款或尾款。

2.乙方未按約定時間開工、竣工或未按進(jìn)度計劃施工。

3.乙方施工質(zhì)量不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

4.乙方未提供完整的施工資料。

5.甲方未提供施工所需的相關(guān)資料或場地。

6.甲方未按約定時間支付工程價款。

7.任何一方違反國家法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：

1.發(fā)包方：指合同中承擔(dān)房屋所有權(quán)或其他相關(guān)權(quán)益的一方。

2.承包方：指合同中承擔(dān)房屋裝修工程施工的一方。

3.工程預(yù)算：指根據(jù)工程內(nèi)容和規(guī)模預(yù)先計算出的工程所需費用的總額。

4.工程量清單：指明細(xì)列出工程中各項工程量及其相應(yīng)費用的清單。

5.工程進(jìn)度計劃：指雙方確認(rèn)的工程開工、竣工時間及施工進(jìn)度的安排。

6.工程質(zhì)量：指工程滿足約定的技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和功能要求的情況。

7.工程驗收：指對完成的工程進(jìn)行檢查、測試，以確定其是否符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

8.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.工程延期：乙方如遇不可抗力因素導(dǎo)致工程延期，應(yīng)及時通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。雙方可協(xié)商延長工期。

2.工程質(zhì)量問題：如發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方及時整改，直至達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

3.付款爭議：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的付款方式和時間進(jìn)行支付，如有爭議，可協(xié)商解決或?qū)で蠓赏緩浇鉀Q。

4.工程資料缺失：乙方應(yīng)主動向甲方提供完整的施工資料，如發(fā)現(xiàn)資料缺失，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)充提供。五、所有應(yīng)用場景：

1.適用于各類房屋裝修工程，包括但不限于室內(nèi)結(jié)構(gòu)改造、水電布線、墻面刷漆、地面鋪設(shè)、廚衛(wèi)改造等。

2.適用于甲方具備合法房屋所有權(quán)或其他相關(guān)權(quán)益，乙方具備相