2024小區(qū)物業(yè)綠化養(yǎng)護及環(huán)保服務(wù)承包協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024小區(qū)物業(yè)綠化養(yǎng)護及環(huán)保服務(wù)承包協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1承包方2.2業(yè)主方3.服務(wù)內(nèi)容3.1綠化養(yǎng)護3.2環(huán)保服務(wù)4.服務(wù)期限4.1開始日期4.2結(jié)束日期5.服務(wù)費用5.1費用標(biāo)準(zhǔn)5.2付款方式5.3付款期限6.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1綠化養(yǎng)護標(biāo)準(zhǔn)6.2環(huán)保服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密義務(wù)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同變更與解除10.1變更條件10.2解除條件11.合同生效與終止11.1生效條件11.2終止條件12.合同附件12.1附件一：綠化養(yǎng)護方案12.2附件二：環(huán)保服務(wù)方案13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點14.其他約定14.1合同附件的效力14.2通知與送達14.3合同的修改與補充14.4合同的適用法律14.5合同的解釋第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“綠化養(yǎng)護”指對小區(qū)內(nèi)的公共綠地、花壇、樹木、草坪等進行日常維護、修剪、澆水、施肥、病蟲害防治等工作。1.1.2“環(huán)保服務(wù)”指對小區(qū)內(nèi)的垃圾處理、垃圾分類、清潔衛(wèi)生、節(jié)能減排、環(huán)境保護宣傳等工作。1.1.3“合同雙方”指本協(xié)議的承包方和業(yè)主方。1.1.4“服務(wù)期限”指本合同約定的開始日期至結(jié)束日期。1.1.5“服務(wù)費用”指承包方提供綠化養(yǎng)護和環(huán)保服務(wù)所需支付的費用。1.1.6“違約責(zé)任”指合同一方未履行合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。1.1.7“爭議解決”指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議解決方式。1.1.8“合同變更與解除”指合同雙方在特定條件下對合同內(nèi)容進行修改或解除的權(quán)利。1.1.9“合同生效與終止”指合同正式生效和終止的時間節(jié)點。1.1.10“合同附件”指本合同中約定的附件文件。1.2解釋1.2.1本合同中如有專業(yè)術(shù)語，雙方應(yīng)協(xié)商一致，以本合同附件中的解釋為準(zhǔn)。第二條合同雙方2.1承包方2.1.1名稱：________2.1.2地址：________2.1.3法定代表人：________2.1.4聯(lián)系方式：________2.2業(yè)主方2.2.1名稱：________2.2.2地址：________2.2.3聯(lián)系人：________2.2.4聯(lián)系方式：________第三條服務(wù)內(nèi)容3.1綠化養(yǎng)護3.1.1承包方負責(zé)對小區(qū)內(nèi)的公共綠地、花壇、樹木、草坪等進行日常維護。3.1.2承包方負責(zé)修剪樹木，保持樹木生長健康。3.1.3承包方負責(zé)澆水、施肥，保證綠化植物生長良好。3.1.4承包方負責(zé)病蟲害防治，確保綠化植物無病蟲害。3.2環(huán)保服務(wù)3.2.1承包方負責(zé)小區(qū)內(nèi)的垃圾處理、垃圾分類、清潔衛(wèi)生工作。3.2.2承包方負責(zé)節(jié)能減排，提高能源利用效率。3.2.3承包方負責(zé)環(huán)境保護宣傳，提高業(yè)主環(huán)保意識。第四條服務(wù)期限4.1開始日期：____年____月____日4.2結(jié)束日期：____年____月____日第五條服務(wù)費用5.1費用標(biāo)準(zhǔn)：____元/月5.2付款方式：按月支付5.3付款期限：每月____日前支付第六條服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1綠化養(yǎng)護標(biāo)準(zhǔn)6.1.1樹木修剪整齊，無病蟲害。6.1.2草坪生長旺盛，無雜草。6.1.3綠化植物生長良好，無枯死現(xiàn)象。6.2環(huán)保服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.2.1垃圾分類準(zhǔn)確，無混裝現(xiàn)象。6.2.2小區(qū)環(huán)境整潔，無垃圾堆積。6.2.3環(huán)保宣傳到位，業(yè)主環(huán)保意識提高。第七條保密條款7.1保密內(nèi)容：合同雙方在履行合同過程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。7.2保密義務(wù)：合同雙方應(yīng)對保密內(nèi)容予以嚴格保密，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方泄露。第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1承包方未按合同約定提供服務(wù)或服務(wù)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。8.1.2承包方未按合同約定的時間支付服務(wù)費用。8.1.3業(yè)主方未按合同約定支付服務(wù)費用。8.1.4雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，未按約定解決。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1承包方違約的，應(yīng)向業(yè)主方支付違約金，違約金為_____%的服務(wù)費用。8.2.2業(yè)主方違約的，應(yīng)向承包方支付違約金，違約金為_____%的服務(wù)費用。8.2.3若違約行為導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同約定的爭議解決機構(gòu)。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1爭議解決機構(gòu)為____仲裁委員會。9.2.2仲裁委員會的仲裁規(guī)則適用于本合同的爭議解決。第十條合同變更與解除10.1變更條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可以對本合同進行變更。10.1.2變更內(nèi)容應(yīng)書面確認，并作為合同附件。10.2解除條件10.2.1合同期滿，雙方無續(xù)約意向。10.2.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.2.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。第十一條合同生效與終止11.1生效條件11.1.1雙方在本合同上簽字蓋章。11.1.2合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，自____年____月____日起生效。11.2終止條件11.2.1合同期滿。11.2.2合同解除。11.2.3合同因其他原因終止。第十二條合同附件12.1附件一：綠化養(yǎng)護方案12.1.1具體內(nèi)容見附件一。12.2附件二：環(huán)保服務(wù)方案12.2.1具體內(nèi)容見附件二。第十三條合同簽署13.1簽署日期：____年____月____日13.2簽署地點：____第十四條其他約定14.1合同附件的效力14.1.1合同附件與本合同具有同等法律效力。14.2通知與送達14.2.1任何一方發(fā)送的通知應(yīng)以書面形式，通過合同約定的聯(lián)系方式送達對方。14.3合同的修改與補充14.3.1本合同的修改與補充，應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。14.4合同的適用法律14.4.1本合同適用中華人民共和國法律。14.5合同的解釋14.5.1本合同如有歧義，應(yīng)按有利于維護雙方合法權(quán)益的原則進行解釋。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義15.1.1“第三方”指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同義務(wù)而介入合同關(guān)系的獨立第三方。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)公司、員工或代理人。15.2范圍15.2.1第三方介入可以是中介方、監(jiān)理方、咨詢方或其他任何有助于合同履行的專業(yè)機構(gòu)或個人。16.第三方介入的引入與職責(zé)16.1引入方式16.1.1第三方的引入應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。16.1.2引入第三方需符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。16.2職責(zé)16.2.1第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的各項任務(wù)。16.2.2第三方應(yīng)獨立行使職責(zé)，不得干預(yù)甲乙雙方的正常業(yè)務(wù)活動。17.第三方介入的費用承擔(dān)17.1費用承擔(dān)17.1.1第三方介入的費用由甲乙雙方按約定的比例承擔(dān)。17.1.2第三方介入的費用應(yīng)包含在合同約定的服務(wù)費用中。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額18.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入的具體職責(zé)和合同約定確定。18.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)書面明確，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以約定。18.2責(zé)任免除18.2.1若第三方在履行職責(zé)過程中因不可抗力或甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確等原因?qū)е聯(lián)p失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.2.2第三方在履行職責(zé)過程中因故意或重大過失導(dǎo)致?lián)p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.1責(zé)任劃分19.1.1第三方對甲乙雙方的責(zé)任僅限于其介入?yún)f(xié)議中約定的范圍。19.1.2第三方對甲乙雙方的責(zé)任不因合同雙方的違約行為而免除。19.2甲方責(zé)任19.2.1甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，確保第三方能夠正確履行職責(zé)。19.2.2甲方應(yīng)配合第三方的工作，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌牡谌綋p失。19.3乙方責(zé)任19.3.1乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，確保第三方能夠正確履行職責(zé)。19.3.2乙方應(yīng)配合第三方的工作，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌牡谌綋p失。20.第三方介入?yún)f(xié)議的生效與解除20.1生效條件20.1.1第三方介入?yún)f(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。20.1.2第三方介入?yún)f(xié)議自生效之日起對甲乙雙方及第三方具有法律約束力。20.2解除條件20.2.1第三方介入?yún)f(xié)議因合同解除而自動解除。20.2.2第三方介入?yún)f(xié)議因甲乙雙方協(xié)商一致而解除。20.2.3第三方介入?yún)f(xié)議因不可抗力導(dǎo)致無法履行而解除。21.第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決21.1爭議解決方式21.1.1第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決方式應(yīng)與主合同一致。21.1.2爭議解決機構(gòu)為合同約定的爭議解決機構(gòu)。21.2爭議解決程序21.2.1第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決程序應(yīng)按照爭議解決機構(gòu)的規(guī)定進行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：綠化養(yǎng)護方案詳細要求：包括綠化養(yǎng)護的具體措施、時間安排、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、所需設(shè)備和材料清單等。說明：綠化養(yǎng)護方案是確保綠化養(yǎng)護工作有效執(zhí)行的重要文件，應(yīng)由承包方制定并提供給業(yè)主方審核。2.附件二：環(huán)保服務(wù)方案詳細要求：包括環(huán)保服務(wù)的具體措施、時間安排、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、垃圾分類流程、節(jié)能減排措施等。說明：環(huán)保服務(wù)方案是確保環(huán)保服務(wù)達到預(yù)期效果的基礎(chǔ)，應(yīng)由承包方制定并提供給業(yè)主方審核。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包括第三方的基本信息、介入目的、職責(zé)范圍、費用承擔(dān)、責(zé)任限額、爭議解決方式等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是明確第三方在合同履行中的地位和權(quán)利義務(wù)的重要文件。4.附件四：服務(wù)費用明細詳細要求：包括服務(wù)費用的計算方法、收費標(biāo)準(zhǔn)、付款方式、付款期限等。說明：服務(wù)費用明細是明確雙方支付服務(wù)費用的依據(jù)，應(yīng)詳細列出各項費用的構(gòu)成。5.附件五：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細要求：包括綠化養(yǎng)護和環(huán)保服務(wù)的具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如綠化植物的存活率、環(huán)境衛(wèi)生狀況等。說明：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)是衡量服務(wù)提供方是否履行合同義務(wù)的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：承包方未按合同約定的時間提供服務(wù)。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的服務(wù)期限，承包方未在規(guī)定時間內(nèi)提供服務(wù)，應(yīng)視為違約。示例說明：若合同約定綠化養(yǎng)護工作應(yīng)在每月的第一個工作日完成，但承包方在第二個工作日才完成，則構(gòu)成違約。2.違約行為：承包方提供的服務(wù)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，若承包方提供的服務(wù)未達到標(biāo)準(zhǔn)，則視為違約。示例說明：若合同約定綠化植物的存活率應(yīng)達到95%，但實際存活率僅為90%，則構(gòu)成違約。3.違約行為：業(yè)主方未按合同約定支付服務(wù)費用。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的付款方式，若業(yè)主方未在規(guī)定時間內(nèi)支付服務(wù)費用，則視為違約。示例說明：若合同約定每月10日前支付上月服務(wù)費用，但業(yè)主方在15日才支付，則構(gòu)成違約。4.違約行為：第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議，若第三方未按約定履行職責(zé)，則視為違約。示例說明：若第三方介入?yún)f(xié)議約定第三方需每月向甲乙雙方提供報告，但第三方連續(xù)兩個月未提供報告，則構(gòu)成違約。全文完。2024小區(qū)物業(yè)綠化養(yǎng)護及環(huán)保服務(wù)承包協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.服務(wù)范圍2.1物業(yè)綠化養(yǎng)護2.2環(huán)保服務(wù)3.服務(wù)內(nèi)容3.1綠化養(yǎng)護3.1.1綠化植物養(yǎng)護3.1.2綠化設(shè)施維護3.2環(huán)保服務(wù)3.2.1環(huán)保設(shè)施維護3.2.2環(huán)保宣傳與教育4.服務(wù)期限4.1承包期限4.2服務(wù)起始與終止時間5.服務(wù)費用5.1費用總額5.2費用支付方式5.3費用調(diào)整機制6.質(zhì)量要求6.1綠化養(yǎng)護質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2環(huán)保服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.人員配備7.1人員數(shù)量與資質(zhì)要求7.2人員培訓(xùn)與考核8.設(shè)備與工具8.1設(shè)備清單8.2工具清單9.技術(shù)支持與培訓(xùn)9.1技術(shù)支持9.2培訓(xùn)內(nèi)容與安排10.檢查與驗收10.1檢查頻率與方式10.2驗收標(biāo)準(zhǔn)與程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定14.1法律適用14.2通知與送達14.3不可抗力14.4合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“物業(yè)”指本合同所指的小區(qū)范圍內(nèi)所有建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施和場地。1.1.2“綠化養(yǎng)護”指對物業(yè)范圍內(nèi)的綠化植物進行日常管理、修剪、施肥、病蟲害防治等工作。1.1.3“環(huán)保服務(wù)”指對物業(yè)范圍內(nèi)的環(huán)保設(shè)施進行維護、清潔、巡查及環(huán)保宣傳教育等活動。1.2解釋1.2.1本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語和特定用語，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范進行解釋。1.2.2如合同中對術(shù)語有特殊定義，應(yīng)以合同中的定義為準(zhǔn)。2.服務(wù)范圍2.1物業(yè)綠化養(yǎng)護2.1.1對物業(yè)范圍內(nèi)的所有綠化植物進行定期修剪、澆水、施肥等養(yǎng)護工作。2.1.2及時處理綠化植物病蟲害，確保綠化植物健康生長。2.1.3維護綠化設(shè)施，如座椅、涼亭、花壇等，確保其完好無損。2.2環(huán)保服務(wù)2.2.1對物業(yè)范圍內(nèi)的環(huán)保設(shè)施，如垃圾桶、垃圾壓縮站等進行定期清潔和維護。2.2.2定期巡查物業(yè)范圍內(nèi)的環(huán)境狀況，及時發(fā)現(xiàn)并處理環(huán)境污染問題。2.2.3開展環(huán)保宣傳教育活動，提高業(yè)主的環(huán)保意識。3.服務(wù)內(nèi)容3.1綠化養(yǎng)護3.1.1綠化植物養(yǎng)護3.1.1.1每周對綠化植物進行澆水、修剪，確保植物生長良好。3.1.1.2每季度對綠化植物進行施肥，促進植物生長。3.1.1.3每年對綠化植物進行病蟲害防治，確保植物健康。3.1.2綠化設(shè)施維護3.1.2.1定期檢查綠化設(shè)施，確保其完好無損。3.1.2.2及時修復(fù)損壞的綠化設(shè)施，確保其正常使用。3.2環(huán)保服務(wù)3.2.1環(huán)保設(shè)施維護3.2.1.1定期對環(huán)保設(shè)施進行清潔和維護，確保其正常運行。3.2.1.2及時更換損壞的環(huán)保設(shè)施部件。3.2.2環(huán)保宣傳與教育3.2.2.1每年至少舉辦兩次環(huán)保宣傳活動，提高業(yè)主環(huán)保意識。3.2.2.2定期向業(yè)主發(fā)布環(huán)保知識，普及環(huán)保理念。4.服務(wù)期限4.1承包期限4.1.1本合同承包期限為自2024年1月1日起至2027年12月31日止。4.2服務(wù)起始與終止時間4.2.1服務(wù)起始時間：2024年1月1日。4.2.2服務(wù)終止時間：2027年12月31日。5.服務(wù)費用5.1費用總額5.1.1本合同服務(wù)費用總額為人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）。5.2費用支付方式5.2.1承包方應(yīng)于每月月底前向業(yè)主方提交上一個月的服務(wù)費用結(jié)算單。5.2.2業(yè)主方應(yīng)在收到結(jié)算單后五個工作日內(nèi)支付當(dāng)月服務(wù)費用。5.3費用調(diào)整機制5.3.1如遇物價上漲、政策調(diào)整等因素導(dǎo)致服務(wù)費用發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商一致后進行調(diào)整。6.質(zhì)量要求6.1綠化養(yǎng)護質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1.1綠化植物生長良好，無病蟲害。6.1.2綠化設(shè)施完好無損，功能正常。6.2環(huán)保服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2.1環(huán)保設(shè)施清潔、完好，運行正常。6.2.2環(huán)境狀況良好，無環(huán)境污染。7.人員配備7.1人員數(shù)量與資質(zhì)要求7.1.1承包方應(yīng)配備至少5名具有相關(guān)資質(zhì)的綠化養(yǎng)護人員。7.1.2承包方應(yīng)配備至少2名具有環(huán)保專業(yè)背景的環(huán)保服務(wù)人員。7.2人員培訓(xùn)與考核7.2.1承包方應(yīng)對所有服務(wù)人員進行定期培訓(xùn)，提高其業(yè)務(wù)水平。7.2.2承包方應(yīng)建立人員考核制度，確保服務(wù)質(zhì)量。8.設(shè)備與工具8.1設(shè)備清單8.1.1綠化養(yǎng)護設(shè)備：剪草機、噴霧器、割灌機、綠籬修剪機、打藥機等。8.1.2環(huán)保服務(wù)設(shè)備：垃圾桶、垃圾壓縮站、清潔工具、環(huán)保宣傳資料等。8.2工具清單8.2.1綠化養(yǎng)護工具：手推車、剪刀、園藝工具、測量工具等。8.2.2環(huán)保服務(wù)工具：清潔工具、巡查記錄本、宣傳單發(fā)放器等。9.技術(shù)支持與培訓(xùn)9.1技術(shù)支持9.1.1承包方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持，確保服務(wù)質(zhì)量和效率。9.1.2業(yè)主方有權(quán)要求承包方提供技術(shù)培訓(xùn)和咨詢服務(wù)。9.2培訓(xùn)內(nèi)容與安排9.2.1培訓(xùn)內(nèi)容包括但不限于綠化養(yǎng)護技術(shù)、環(huán)保知識、設(shè)備操作等。9.2.2培訓(xùn)時間每年至少一次，具體時間由雙方協(xié)商確定。10.檢查與驗收10.1檢查頻率與方式10.1.1綠化養(yǎng)護每月至少檢查一次，環(huán)保服務(wù)每季度至少檢查一次。10.1.2檢查方式包括現(xiàn)場巡查、抽樣檢查、業(yè)主反饋等。10.2驗收標(biāo)準(zhǔn)與程序10.2.1驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和本合同約定。10.2.2驗收程序：承包方完成服務(wù)后，業(yè)主方進行驗收，如有不合格項，承包方應(yīng)立即整改。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1承包方未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量或服務(wù)內(nèi)容。11.1.2承包方未按時完成服務(wù)或未按約定調(diào)整費用。11.1.3業(yè)主方未按時支付服務(wù)費用。11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1承包方違約，應(yīng)向業(yè)主方支付違約金，違約金為合同總金額的10%。11.2.2業(yè)主方違約，應(yīng)向承包方支付違約金，違約金為應(yīng)支付服務(wù)費用的10%。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中的爭議。12.1.2如協(xié)商不成，可提交仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)12.2.1爭議解決機構(gòu)為雙方共同認可的仲裁委員會或人民法院。13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽署合同并簽字蓋章。13.1.2合同經(jīng)雙方代表簽字后，自雙方簽字之日起生效。13.2合同終止條件13.2.1合同到期。13.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。13.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。14.其他約定14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2通知與送達14.2.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起生效。14.2.2送達地址為雙方在合同中指定的地址。14.3不可抗力14.3.1不可抗力指自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預(yù)見、不可避免且無法克服的客觀情況。14.3.2發(fā)生不可抗力時，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。14.4合同附件14.4.1本合同附件包括但不限于設(shè)備清單、人員配備清單、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方指在合同履行過程中，因特定需要而介入的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構(gòu)等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨立承擔(dān)法律責(zé)任。15.2第三方介入情形15.2.1合同履行過程中，如出現(xiàn)爭議或需要專業(yè)評估、監(jiān)理等情況，可引入第三方介入。15.2.2第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，履行其職責(zé)。15.3.2第三方對因其違約行為給甲乙雙方造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其工作。15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實際情況，提出合理化建議。15.5第三方與其他各方的關(guān)系15.5.1第三方與甲乙雙方之間是獨立的合同關(guān)系，與合同其他各方無直接法律關(guān)系。15.5.2第三方在合同履行過程中的意見和決定，對甲乙雙方具有約束力。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義16.1.1責(zé)任限額指第三方在合同履行過程中，因其違約行為對甲乙雙方造成的損失，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額確定16.2.1責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方在合同中的角色、職責(zé)以及可能產(chǎn)生的風(fēng)險等因素綜合確定。16.2.2責(zé)任限額應(yīng)在第三方合作協(xié)議中明確約定。16.3責(zé)任限額調(diào)整16.3.1如遇法律法規(guī)調(diào)整或市場變化等因素，導(dǎo)致責(zé)任限額不再適用，雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。17.第三方介入的程序17.1第三方介入申請17.1.1任何一方提出第三方介入申請，應(yīng)向其他方提交書面申請，并說明介入理由和預(yù)期目標(biāo)。17.2第三方介入審核17.2.1接到申請后，甲乙雙方應(yīng)在五個工作日內(nèi)進行審核，決定是否同意第三方介入。17.3第三方介入?yún)f(xié)議17.3.1如同意第三方介入，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。18.第三方介入的費用18.1費用承擔(dān)18.1.1第三方介入產(chǎn)生的費用，應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議由甲乙雙方合理分擔(dān)。18.2費用結(jié)算18.2.1第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)在五個工作日內(nèi)完成費用結(jié)算。19.第三方介入的終止19.1終止條件19.1.1第三方完成其工作，達到合同約定的目標(biāo)。19.1.2第三方介入過程中，甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入。19.2終止程序19.2.1第三方介入終止，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂終止協(xié)議，明確各方責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.物業(yè)綠化養(yǎng)護方案詳細要求：包含綠化植物種類、養(yǎng)護周期、施肥計劃、病蟲害防治措施等。說明：該方案作為綠化養(yǎng)護工作的指導(dǎo)文件，需在合同簽訂前提交業(yè)主方審核。2.環(huán)保服務(wù)方案詳細要求：包含環(huán)保設(shè)施維護計劃、巡查記錄、宣傳教育活動安排等。說明：該方案作為環(huán)保服務(wù)工作的指導(dǎo)文件，需在合同簽訂前提交業(yè)主方審核。3.設(shè)備清單詳細要求：列出所有綠化養(yǎng)護和環(huán)保服務(wù)所需的設(shè)備名稱、型號、數(shù)量等。說明：設(shè)備清單作為合同附件，用于明確雙方所提供的設(shè)備。4.人員配備清單詳細要求：列出所有服務(wù)人員姓名、職位、資質(zhì)、培訓(xùn)情況等。說明：人員配備清單作為合同附件，用于明確雙方所提供的服務(wù)人員。5.服務(wù)費用明細詳細要求：列出各項服務(wù)費用及其計算依據(jù)。說明：服務(wù)費用明細作為合同附件，用于明確雙方約定的費用。6.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細要求：明確綠化養(yǎng)護和環(huán)保服務(wù)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。說明：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)作為合同附件，用于確保服務(wù)質(zhì)量。7.第三方合作協(xié)議詳細要求：明確第三方介入的細節(jié)，包括責(zé)任、權(quán)利、費用等。說明：第三方合作協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入行為。8.違約責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)詳細要求：明確違約行為的認定標(biāo)準(zhǔn)及相應(yīng)的責(zé)任承擔(dān)。說明：違約責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)作為合同附件，用于規(guī)范違約行為。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為1.1承包方未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量或服務(wù)內(nèi)容。1.2承包方未按時完成服務(wù)或未按約定調(diào)整費用。1.3業(yè)主方未按時支付服務(wù)費用。1.4第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)。1.5任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)2.1承包方違約，應(yīng)向業(yè)主方支付違約金，違約金為合同總金額的10%。2.2業(yè)主方違約，應(yīng)向承包方支付違約金，違約金為應(yīng)支付服務(wù)費用的10%。2.3第三方違約，應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議中的責(zé)任限額進行賠償。2.4任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟損失。3.違約示例說明3.1承包方未按時完成綠化植物的修剪工作，導(dǎo)致綠化效果不佳。責(zé)任認定：承包方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)由此造成的綠化效果不佳的責(zé)任。3.2業(yè)主方未按時支付服務(wù)費用，導(dǎo)致承包方無法正常開展工作。責(zé)任認定：業(yè)主方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)由此造成的承包方經(jīng)濟損失。3.3第三方未按合作協(xié)議履行巡查職責(zé)，導(dǎo)致環(huán)境污染問題未得到及時處理。責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為造成的環(huán)境污染問題責(zé)任，并支付違約金。全文完。2024小區(qū)物業(yè)綠化養(yǎng)護及環(huán)保服務(wù)承包協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2術(shù)語解釋2.服務(wù)范圍2.1綠化養(yǎng)護服務(wù)2.2環(huán)保服務(wù)3.服務(wù)內(nèi)容3.1綠化養(yǎng)護服務(wù)內(nèi)容3.2環(huán)保服務(wù)內(nèi)容4.服務(wù)期限4.1服務(wù)起始日期4.2服務(wù)終止日期5.服務(wù)費用5.1服務(wù)費用總額5.2費用支付方式5.3費用支付時間6.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.1綠化養(yǎng)護服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.2環(huán)保服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)7.服務(wù)質(zhì)量保證7.1質(zhì)量保證措施7.2質(zhì)量監(jiān)督與檢查8.違約責(zé)任8.1違約行為定義8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密義務(wù)12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定13.1不可抗力13.2合同附件14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1術(shù)語定義1.1.1“物業(yè)”指本合同約定的2024小區(qū)；1.1.2“綠化養(yǎng)護”指對物業(yè)內(nèi)的綠化區(qū)域進行日常維護、修剪、澆水、施肥等；1.1.3“環(huán)保服務(wù)”指對物業(yè)內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生、垃圾分類、節(jié)能減排等方面提供的服務(wù)；1.1.4“承包人”指承擔(dān)本合同約定的綠化養(yǎng)護及環(huán)保服務(wù)的一方；1.1.5“業(yè)主委員會”指物業(yè)業(yè)主大會選舉產(chǎn)生的管理機構(gòu)；1.1.6“合同期限”指本合同的起始和終止日期；1.2術(shù)語解釋1.2.1本合同中如無特別說明，所有術(shù)語均按照其通常含義解釋。第二條服務(wù)范圍2.1綠化養(yǎng)護服務(wù)2.1.1承包人應(yīng)對物業(yè)內(nèi)的綠化區(qū)域進行定期修剪、澆水、施肥、病蟲害防治等；2.1.2承包人應(yīng)保證綠化植物的生長狀況，保持綠化區(qū)域的整潔美觀；2.2環(huán)保服務(wù)2.2.1承包人應(yīng)對物業(yè)內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生進行日常清潔，保持公共區(qū)域干凈；2.2.2承包人應(yīng)指導(dǎo)業(yè)主進行垃圾分類，并負責(zé)分類后的垃圾收集與運輸；2.2.3承包人應(yīng)采取節(jié)能減排措施，降低物業(yè)的能源消耗。第三條服務(wù)內(nèi)容3.1綠化養(yǎng)護服務(wù)內(nèi)容3.1.1每日對綠化區(qū)域進行巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時處理；3.1.2每周進行一次全面的綠化養(yǎng)護工作，包括修剪、澆水、施肥等；3.1.3每季度對綠化區(qū)域進行一次病蟲害防治；3.2環(huán)保服務(wù)內(nèi)容3.2.1每日對公共區(qū)域進行清潔，保持環(huán)境衛(wèi)生；3.2.2每日進行垃圾分類指導(dǎo)，確保垃圾分類正確；3.2.3每周進行一次垃圾收集與運輸；3.2.4每月對節(jié)能減排措施進行一次檢查與評估。第四條服務(wù)期限4.1服務(wù)起始日期4.1.1本合同服務(wù)起始日期為2024年1月1日；4.2服務(wù)終止日期4.2.1本合同服務(wù)終止日期為2024年12月31日。第五條服務(wù)費用5.1服務(wù)費用總額5.1.1本合同約定的服務(wù)費用總額為人民幣萬元；5.2費用支付方式5.2.1業(yè)主委員會應(yīng)在本合同簽訂后個工作日內(nèi)向承包人支付首期費用；5.2.2之后的費用支付方式為每月支付，具體支付日期為每月的日；5.3費用支付時間5.3.1業(yè)主委員會應(yīng)按約定的支付時間及時支付費用，逾期支付應(yīng)承擔(dān)滯納金。第六條服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.1綠化養(yǎng)護服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.1.2綠化區(qū)域整潔美觀，無雜草；6.2環(huán)保服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.2.1公共區(qū)域清潔無死角；6.2.3節(jié)能減排措施實施有效，能源消耗降低5%。第七條服務(wù)質(zhì)量保證7.1質(zhì)量保證措施7.1.1承包人應(yīng)設(shè)立專門的質(zhì)量檢查小組，負責(zé)對服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督；7.1.2質(zhì)量檢查小組每月至少進行一次全面檢查，并將檢查結(jié)果報告業(yè)主委員會；7.2質(zhì)量監(jiān)督與檢查7.2.1業(yè)主委員會有權(quán)隨時對承包人的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督；7.2.2承包人應(yīng)及時對業(yè)主委員會提出的問題進行整改，確保服務(wù)質(zhì)量符合合同要求。第一部分：合同如下：第八條違約責(zé)任8.1違約行為定義8.1.1承包人未按合同約定提供服務(wù)的；8.1.2承包人未按合同約定達到服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的；8.1.3業(yè)主委員會未按合同約定支付費用的；8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1對于承包人的違約行為，業(yè)主委員會有權(quán)要求承包人承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；8.2.2對于業(yè)主委員會的違約行為，承包人有權(quán)要求業(yè)主委員會按照合同約定支付相應(yīng)的違約金；8.2.3雙方違約時，應(yīng)根據(jù)違約情況各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟；9.2爭議解決程序9.2.1提起訴訟前，雙方應(yīng)將爭議事項書面通知對方，并給予對方合理的協(xié)商期限；9.2.2訴訟期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，但受爭議事項影響的部分除外。第十條合同變更與解除10.1合同變更條件10.1.1雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)的，可以變更合同內(nèi)容；10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，合同可變更或解除；10.2合同解除條件10.2.1合同約定的服務(wù)期限屆滿，合同自動解除；10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.3因一方違約，另一方有權(quán)解除合同。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1本合同內(nèi)容、雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密；11.2保密義務(wù)11.2.1雙方對本合同內(nèi)容及商業(yè)秘密負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露；11.2.2保密義務(wù)在本合同解除后仍然有效。第十二條合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方在本合同上簽字或蓋章；12.1.2業(yè)主委員會支付首期費用；12.2合同終止條件12.2.1合同約定的服務(wù)期限屆滿；12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；12.2.3因一方違約導(dǎo)致合同解除。第十三條其他約定13.1不可抗力13.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等；13.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解，并采取必要的措施減少損失；13.2合同附件13.2.1本合同附件包括但不限于：服務(wù)明細表、費用支付計劃表等。第十四條合同簽署與生效日期14.1合同簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效；14.2合同生效日期14.2.1本合同自簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1“第三方”指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行并提供相關(guān)服務(wù)的機構(gòu)或個人，包括但不限于中介機構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供商、法律顧問等。第二條第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議；2.2第三方介入的目的是為了提高服務(wù)質(zhì)量、解決合同履行中的爭議或完成特定任務(wù)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е碌姆?wù)瑕疵或違約行為，其責(zé)任限額由甲乙雙方在補充協(xié)議中約定，但不得超過合同總金額的%；3.2第三方因不可抗力或非自身原因?qū)е碌倪`約，不承擔(dān)違約責(zé)任。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方享有根據(jù)補充協(xié)議約定提供服務(wù)的權(quán)利；4.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和本合同的約定，履行相應(yīng)的義務(wù)；4.3第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合合同要求，并對服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方介入后，其權(quán)利義務(wù)與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分如下：5.1.1第三方與甲方的權(quán)利義