2024年全新裝修商鋪整體轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年全新裝修商鋪整體轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.商鋪基本情況2.1商鋪位置2.2商鋪面積2.3商鋪裝修情況3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2支付方式及時(shí)間4.轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費(fèi)4.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理4.2稅費(fèi)承擔(dān)5.商鋪設(shè)施及設(shè)備5.1商鋪內(nèi)設(shè)施清單5.2設(shè)備清單及使用說(shuō)明6.商鋪?zhàn)赓U情況6.1租賃合同6.2租金及支付方式7.商鋪經(jīng)營(yíng)狀況7.1商鋪經(jīng)營(yíng)情況說(shuō)明7.2商鋪經(jīng)營(yíng)許可證8.商鋪債權(quán)債務(wù)8.1債權(quán)債務(wù)清單8.2債權(quán)債務(wù)處理9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及期限12.1合同生效條件12.2合同期限13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)說(shuō)明13.2其他約定事項(xiàng)處理14.合同附件14.1附件一：商鋪設(shè)施清單14.2附件二：設(shè)備清單及使用說(shuō)明14.3附件三：租賃合同14.4附件四：債權(quán)債務(wù)清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱(chēng)：________甲方法定代表人：________甲方聯(lián)系方式：________甲方地址：________1.2乙方基本信息乙方名稱(chēng)：________乙方法定代表人：________乙方聯(lián)系方式：________乙方地址：________2.商鋪基本情況2.1商鋪位置商鋪所在區(qū)域：________商鋪具體地址：________商鋪門(mén)牌號(hào)：________2.2商鋪面積商鋪總面積：________平方米商鋪使用面積：________平方米2.3商鋪裝修情況商鋪裝修風(fēng)格：________商鋪裝修完成時(shí)間：________商鋪裝修維護(hù)狀況：________3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格商鋪轉(zhuǎn)讓總價(jià)：________元3.2支付方式及時(shí)間支付方式：________首付款：________元，支付時(shí)間：________尾款：________元，支付時(shí)間：________4.轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費(fèi)4.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理甲方負(fù)責(zé)辦理商鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于：商鋪產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)相關(guān)證件變更稅費(fèi)繳納4.2稅費(fèi)承擔(dān)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由________方承擔(dān)。5.商鋪設(shè)施及設(shè)備5.1商鋪內(nèi)設(shè)施清單店鋪招牌：________收銀臺(tái)：________冰箱：________空調(diào)：________水電設(shè)施：________衛(wèi)生間：________照明設(shè)施：________5.2設(shè)備清單及使用說(shuō)明設(shè)備名稱(chēng)：________型號(hào)：________品牌：________使用說(shuō)明：________6.商鋪?zhàn)赓U情況6.1租賃合同商鋪現(xiàn)有租賃合同如下：租賃方：________租賃面積：________平方米租金：________元/月租賃期限：________6.2租金及支付方式租金支付方式：________租金支付時(shí)間：________7.商鋪經(jīng)營(yíng)狀況7.1商鋪經(jīng)營(yíng)情況說(shuō)明營(yíng)業(yè)額：________元/月客流量：________人/天顧客滿(mǎn)意度：________7.2商鋪經(jīng)營(yíng)許可證商鋪持有有效的經(jīng)營(yíng)許可證，許可證號(hào)碼：________，有效期至：________。8.商鋪債權(quán)債務(wù)8.1債權(quán)債務(wù)清單商鋪現(xiàn)有債權(quán)債務(wù)如下：債權(quán)方：________債權(quán)金額：________元債權(quán)說(shuō)明：________債務(wù)方：________債務(wù)金額：________元債務(wù)說(shuō)明：________8.2債權(quán)債務(wù)處理甲方保證在轉(zhuǎn)讓商鋪時(shí)，商鋪的債權(quán)債務(wù)清晰，轉(zhuǎn)讓后與乙方無(wú)關(guān)。乙方在接手商鋪時(shí)，應(yīng)立即支付甲方所欠債務(wù)，并承擔(dān)未來(lái)的債務(wù)責(zé)任。9.違約責(zé)任9.1違約情形任何一方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)；任何一方未按約定履行合同義務(wù)；任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；任何一方違反法律法規(guī)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金；承擔(dān)對(duì)方因此遭受的損失；按照法律規(guī)定承擔(dān)其他責(zé)任。10.合同解除及終止10.1合同解除條件雙方協(xié)商一致解除合同；一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方通知后仍不改正；因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.2合同終止條件合同終止條件與合同解除條件相同。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無(wú)12.合同生效及期限12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同期限本合同期限自生效之日起至________年________月________日止。13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)說(shuō)明雙方對(duì)本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2其他約定事項(xiàng)處理如遇特殊情況，雙方應(yīng)協(xié)商一致，對(duì)合同條款進(jìn)行修改或補(bǔ)充。14.合同附件14.1附件一：商鋪設(shè)施清單（此處附上商鋪設(shè)施清單）14.2附件二：設(shè)備清單及使用說(shuō)明（此處附上設(shè)備清單及使用說(shuō)明）14.3附件三：租賃合同（此處附上現(xiàn)有租賃合同）14.4附件四：債權(quán)債務(wù)清單（此處附上債權(quán)債務(wù)清單）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方、乙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢(xún)、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入情形甲方或乙方要求第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)；合同履行過(guò)程中，需要第三方進(jìn)行評(píng)估、鑒定或仲裁；甲方或乙方因特殊原因，無(wú)法履行合同部分義務(wù)，需第三方協(xié)助完成。15.3第三方介入程序15.3.1甲方或乙方提出第三方介入需求；15.3.2第三方提供相關(guān)資質(zhì)證明；15.3.3雙方與第三方簽訂合作協(xié)議；15.3.4第三方按照合作協(xié)議履行職責(zé)。16.甲乙方額外條款及說(shuō)明16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)；16.1.2甲方應(yīng)向乙方告知第三方介入的具體情況；16.1.3甲方應(yīng)承擔(dān)第三方因提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助；16.2.2乙方有權(quán)要求甲方提供第三方相關(guān)資質(zhì)證明；16.2.3乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2責(zé)任限額17.2.1第三方責(zé)任限額為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_________%；17.2.2超過(guò)責(zé)任限額的部分，由甲方和乙方按照各自在合同中的責(zé)任承擔(dān)。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方第三方應(yīng)獨(dú)立于甲方，不得泄露甲方商業(yè)秘密，不得損害甲方利益。18.2第三方與乙方第三方應(yīng)獨(dú)立于乙方，不得泄露乙方商業(yè)秘密，不得損害乙方利益。18.3第三方與其他各方第三方與其他各方之間無(wú)直接合同關(guān)系，第三方僅對(duì)合同履行過(guò)程中的職責(zé)負(fù)責(zé)。19.第三方介入的終止19.1第三方介入終止條件合同履行完畢；雙方協(xié)商一致終止第三方介入；第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)。19.2第三方介入終止程序19.2.1雙方協(xié)商一致，通知第三方終止介入；19.2.2第三方按照約定完成現(xiàn)有工作，并提交相關(guān)報(bào)告；19.2.3雙方確認(rèn)第三方工作完成，終止第三方介入。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：商鋪設(shè)施清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包含商鋪內(nèi)所有設(shè)施，如貨架、展示柜、冷藏設(shè)備等；每項(xiàng)設(shè)施應(yīng)注明型號(hào)、品牌、數(shù)量及使用狀況；附件應(yīng)由甲方提供，并經(jīng)乙方確認(rèn)無(wú)誤。2.附件二：設(shè)備清單及使用說(shuō)明詳細(xì)要求：清單應(yīng)包含商鋪內(nèi)所有設(shè)備，如空調(diào)、冰箱、電腦等；每項(xiàng)設(shè)備應(yīng)注明型號(hào)、品牌、數(shù)量及使用說(shuō)明；附件應(yīng)由甲方提供，并經(jīng)乙方確認(rèn)無(wú)誤。3.附件三：租賃合同詳細(xì)要求：附件應(yīng)為現(xiàn)有租賃合同的完整副本；合同應(yīng)包含租賃方、租賃面積、租金、租賃期限等信息；附件應(yīng)由甲方提供，并經(jīng)乙方確認(rèn)無(wú)誤。4.附件四：債權(quán)債務(wù)清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包含商鋪現(xiàn)有的所有債權(quán)債務(wù)；每項(xiàng)債權(quán)債務(wù)應(yīng)注明債權(quán)方、債務(wù)方、金額及說(shuō)明；附件應(yīng)由甲方提供，并經(jīng)乙方確認(rèn)無(wú)誤。5.附件五：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含第三方介入的具體情況、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任；協(xié)議應(yīng)由甲方、乙方與第三方共同簽訂；協(xié)議應(yīng)由甲方提供，并經(jīng)乙方確認(rèn)無(wú)誤。6.附件六：第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：證明應(yīng)包含第三方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、專(zhuān)業(yè)資質(zhì)證書(shū)等；證明應(yīng)由第三方提供，并經(jīng)甲方、乙方確認(rèn)無(wú)誤。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)；乙方未按約定時(shí)間支付租金；任何一方未按約定履行合同義務(wù)；任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；任何一方違反法律法規(guī)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_________%；違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失；違約方應(yīng)按照法律規(guī)定承擔(dān)其他責(zé)任。3.示例說(shuō)明：甲方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此遭受的損失；乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此遭受的損失；任何一方提供虛假信息，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。全文完。2024年全新裝修商鋪整體轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)2本合同目錄一覽1.轉(zhuǎn)讓雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方名稱(chēng)及法定代表人1.2轉(zhuǎn)讓方住所地1.3被轉(zhuǎn)讓方名稱(chēng)及法定代表人1.4被轉(zhuǎn)讓方住所地2.商鋪基本情況2.1商鋪名稱(chēng)2.2商鋪地址2.3商鋪面積2.4商鋪裝修情況2.5商鋪設(shè)施設(shè)備情況3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2支付方式3.3付款時(shí)間3.4付款地點(diǎn)4.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的承擔(dān)4.1轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)4.2轉(zhuǎn)讓費(fèi)用4.3其他相關(guān)費(fèi)用5.商鋪?zhàn)赓U合同5.1租賃期限5.2租金及支付方式5.3租賃用途5.4商鋪使用限制6.商鋪裝修及設(shè)施設(shè)備6.1現(xiàn)狀及維護(hù)6.2裝修要求6.3設(shè)施設(shè)備維護(hù)7.商鋪債權(quán)債務(wù)處理7.1債權(quán)7.2債務(wù)7.3債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)讓8.商鋪經(jīng)營(yíng)許可8.1經(jīng)營(yíng)許可情況8.2許可證轉(zhuǎn)讓9.合同生效及解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)12.2其他約定事項(xiàng)13.合同附件13.1合同附件一：商鋪轉(zhuǎn)讓清單13.2合同附件二：商鋪?zhàn)赓U合同13.3合同附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：第一條轉(zhuǎn)讓雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方名稱(chēng)：_______1.2轉(zhuǎn)讓方法定代表人：_______1.3轉(zhuǎn)讓方住所地：_______1.4被轉(zhuǎn)讓方名稱(chēng)：_______1.5被轉(zhuǎn)讓方法定代表人：_______1.6被轉(zhuǎn)讓方住所地：_______第二條商鋪基本情況2.1商鋪名稱(chēng)：_______2.2商鋪地址：_______2.3商鋪面積：_______平方米2.4商鋪裝修情況：_______2.5商鋪設(shè)施設(shè)備情況：_______第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：_______元整3.2支付方式：_______3.3付款時(shí)間：_______3.4付款地點(diǎn)：_______第四條轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的承擔(dān)4.1轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)：_______4.2轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：_______4.3其他相關(guān)費(fèi)用：_______第五條商鋪?zhàn)赓U合同5.1租賃期限：_______5.2租金及支付方式：_______5.3租賃用途：_______5.4商鋪使用限制：_______第六條商鋪裝修及設(shè)施設(shè)備6.1現(xiàn)狀及維護(hù)：_______6.2裝修要求：_______6.3設(shè)施設(shè)備維護(hù)：_______第七條商鋪債權(quán)債務(wù)處理7.1債權(quán)：_______7.2債務(wù)：_______7.3債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)讓?zhuān)篲______第八條商鋪經(jīng)營(yíng)許可8.1經(jīng)營(yíng)許可情況：商鋪現(xiàn)有經(jīng)營(yíng)許可證編號(hào)為_(kāi)______，有效期限至_______，轉(zhuǎn)讓方保證該許可證合法有效，且無(wú)任何未了事項(xiàng)。8.2許可證轉(zhuǎn)讓?zhuān)恨D(zhuǎn)讓方同意將商鋪的經(jīng)營(yíng)許可證依法轉(zhuǎn)讓給被轉(zhuǎn)讓方，被轉(zhuǎn)讓方需在取得許可證后_______日內(nèi)完成工商登記變更。第九條合同生效及解除9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同解除條件：任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，有權(quán)解除本合同，并要求賠償損失。第十條違約責(zé)任10.1違約情形：包括但不限于未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款、未按約定進(jìn)行商鋪裝修、違反商鋪使用限制等。10.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金金額為_(kāi)______元。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)。第十二條其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)：雙方同意在合同履行過(guò)程中，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商解決。12.2其他約定事項(xiàng)：雙方同意本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條合同附件13.1合同附件一：商鋪轉(zhuǎn)讓清單13.2合同附件二：商鋪?zhàn)赓U合同13.3合同附件三：其他相關(guān)文件第十四條合同簽署及生效日期14.1簽署日期：_______14.2生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，為促成合同簽訂或履行，提供中介、咨詢(xún)、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。第二條第三方介入范圍2.1.1提供商鋪信息及市場(chǎng)行情；2.1.2協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判；2.1.3提供專(zhuān)業(yè)評(píng)估報(bào)告；2.1.4提供擔(dān)保服務(wù)；2.1.5協(xié)調(diào)解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方因提供虛假信息、違反保密義務(wù)或其他違約行為給甲乙雙方造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額為_(kāi)______元，超過(guò)部分由甲乙雙方自行承擔(dān)。第四條第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方權(quán)利：4.1.1獲得合理的報(bào)酬；4.1.2要求甲乙雙方提供必要的信息和文件；4.1.3在合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求甲乙雙方履行合同義務(wù)。4.2第三方義務(wù)：4.2.1嚴(yán)格遵守法律法規(guī)和合同約定；4.2.2對(duì)甲乙雙方提供的信息和文件保密；4.2.3按約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)；4.2.4遵循職業(yè)道德和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲乙雙方是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方對(duì)甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。5.2第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由合同約定，不因本合同的簽訂或履行而改變。5.3第三方在合同履行過(guò)程中，如違反約定或法律法規(guī)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條第三方介入程序6.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的介入達(dá)成一致意見(jiàn)，并由第三方簽署本合同附件。6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方納入合同履行過(guò)程中的協(xié)調(diào)機(jī)制。第七條第三方介入合同的變更7.1本合同簽訂后，如需變更第三方介入內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署變更協(xié)議。7.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第八條第三方介入合同的解除8.1如第三方違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2第三方介入合同解除后，甲乙雙方應(yīng)就解除后的善后事宜進(jìn)行協(xié)商。第九條第三方介入合同的終止9.1本合同履行完畢或達(dá)到合同約定的終止條件，第三方介入合同同時(shí)終止。9.2第三方介入合同終止后，甲乙雙方應(yīng)就終止后的善后事宜進(jìn)行協(xié)商。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.合同附件一：商鋪轉(zhuǎn)讓清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.1列明商鋪的詳細(xì)名稱(chēng)、地址、面積、裝修情況、設(shè)施設(shè)備等詳細(xì)信息。1.2列明商鋪的現(xiàn)有債權(quán)債務(wù)情況，包括但不限于欠款、合同義務(wù)等。1.3列明商鋪的租賃合同信息，包括租賃期限、租金、用途等。1.4列明商鋪的經(jīng)營(yíng)許可證信息，包括許可證編號(hào)、有效期限等。2.合同附件二：商鋪?zhàn)赓U合同詳細(xì)要求和說(shuō)明：2.1明確