2024云南特色客棧租賃與營銷合作協議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024云南特色客棧租賃與營銷合作協議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1客棧定義1.2營銷協議定義1.3其他相關定義2.雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息2.3營銷合作方信息3.客棧租賃條款3.1租賃期限3.2租金及支付方式3.3租賃費用調整3.4租賃保證金4.客棧使用與管理4.1客棧用途4.2客棧維護與保養(yǎng)4.3裝修與改造4.4客棧設施與設備5.營銷合作協議5.1營銷目標5.2營銷策略5.3營銷費用及分成5.4營銷效果評估6.違約責任6.1出租方違約責任6.2承租方違約責任6.3營銷合作方違約責任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決程序7.3爭議解決地點8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止后的處理10.不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力處理11.合同附件11.1客棧租賃合同附件11.2營銷合作協議附件12.其他約定事項12.1法律適用12.2合同份數12.3合同生效13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人14.合同附件清單14.1客棧租賃合同附件清單14.2營銷合作協議附件清單第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1客棧定義：本合同所指客棧系指位于云南省，具有獨特民族風情和地方特色的住宿設施，包括但不限于客房、公共區(qū)域、廚房、衛(wèi)生間等。1.2營銷協議定義：本合同所指營銷協議系指出租方與營銷合作方就客棧的推廣、宣傳、預訂等營銷活動所達成的合作協議。1.3其他相關定義：本合同中未定義的術語，應按照相關法律法規(guī)及行業(yè)慣例進行解釋。2.雙方基本信息2.1出租方信息：名稱、地址、法定代表人或負責人姓名、聯系方式等。2.2承租方信息：名稱、地址、法定代表人或負責人姓名、聯系方式等。2.3營銷合作方信息：名稱、地址、法定代表人或負責人姓名、聯系方式等。3.客棧租賃條款3.1租賃期限：自年月日至年月日止，共計年月。3.2租金及支付方式：租金為人民幣元/月，支付方式為每月支付一次，具體支付日期為每月的日。3.3租金調整：租金在租賃期限內如遇政策性調整，按調整后的標準執(zhí)行。3.4租賃保證金：承租方需支付人民幣元作為租賃保證金，租賃期滿無違約行為后，保證金無息退還。4.客棧使用與管理4.1客棧用途：客棧僅用于住宿經營，不得用于其他非法用途。4.2客棧維護與保養(yǎng)：承租方負責客棧的日常維護與保養(yǎng)，確?？蜅ＴO施設備正常運行。4.3裝修與改造：未經出租方同意，承租方不得對客棧進行裝修或改造。4.4客棧設施與設備：客棧設施設備清單詳見附件一。5.營銷合作協議5.1營銷目標：提高客棧知名度和入住率，實現雙方共贏。5.2營銷策略：包括線上推廣、線下活動、合作推廣等。5.3營銷費用及分成：營銷費用由雙方共同承擔，具體分成比例詳見附件二。5.4營銷效果評估：以客棧入住率和收入增長為主要評估指標。6.違約責任6.1出租方違約責任：出租方未按約定提供客棧或提供不符合約定的客棧，應承擔違約責任。6.2承租方違約責任：承租方未按約定支付租金或損壞客棧設施設備，應承擔違約責任。6.3營銷合作方違約責任：營銷合作方未按約定執(zhí)行營銷活動，應承擔違約責任。7.爭議解決7.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決爭議，協商不成時，可向客棧所在地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決程序：爭議發(fā)生后，雙方應在接到對方書面通知之日起三十日內提出解決方案。7.3爭議解決地點：爭議解決地點為客棧所在地。8.合同解除8.1.1出租方未按約定提供客棧或提供不符合約定的客棧。8.1.2承租方未按約定支付租金或損壞客棧設施設備。8.1.3營銷合作方未按約定執(zhí)行營銷活動。8.1.4雙方協商一致，決定解除合同。8.2合同解除程序：任何一方提出解除合同時，應提前三十日書面通知對方，并說明解除原因。8.3.1租賃合同解除后，承租方應將客棧完好無損地交還給出租方。8.3.2營銷合作協議解除后，雙方應結算營銷費用，并按照約定比例分成。8.3.3雙方應互相返還已收取的款項，并承擔各自違約責任。9.合同終止9.1合同終止條件：租賃期限屆滿或雙方約定的其他合同終止條件成就時，合同終止。9.2合同終止程序：合同終止前，雙方應按照合同約定進行結算。9.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應互相返還已收取的款項，并承擔各自違約責任。10.不可抗力10.1不可抗力事件：指因自然災害、政府行為、社會異常事件等不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力處理：發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方，并采取措施減輕損失。如不可抗力事件導致合同無法履行，經雙方協商一致，可部分或全部免除責任。11.合同附件11.1客棧租賃合同附件：包括客棧設施設備清單、租賃保證金收據等。11.2營銷合作協議附件：包括營銷策略方案、費用分成明細表等。12.其他約定事項12.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。12.2合同份數：本合同一式份，雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。12.3合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同簽署13.1簽署時間：年月日。13.2簽署地點：。13.3簽署人：出租方代表（簽字或蓋章），承租方代表（簽字或蓋章），營銷合作方代表（簽字或蓋章）。14.合同附件清單14.1客棧租賃合同附件清單：附件一：客棧設施設備清單。14.2營銷合作協議附件清單：附件二：營銷策略方案，附件三：費用分成明細表。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，提供中介、咨詢、擔保、技術服務等服務的獨立第三方機構或個人。1.2第三方不包括本合同雙方當事人及其關聯企業(yè)或個人。2.第三方介入條款2.1第三方介入條件：經甲乙雙方協商一致，可引入第三方參與本合同的執(zhí)行。2.2第三方介入程序：甲乙雙方應共同與第三方簽訂補充協議，明確第三方在本合同中的權利、義務和責任。3.第三方責任限額3.1第三方責任限額：第三方在本合同中的責任限額由甲乙雙方在補充協議中約定，最高不超過人民幣元。3.2超過責任限額的損失，由甲乙雙方根據合同約定各自承擔。4.第三方權利與義務4.1第三方權利：4.1.1第三方有權根據補充協議約定，收取相應的服務費用。4.1.2第三方有權要求甲乙雙方按照合同約定履行各自的義務。4.1.3第三方有權在合同執(zhí)行過程中，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和指導。4.2第三方義務：4.2.1第三方應遵守國家法律法規(guī)，保證其提供的服務符合相關標準。4.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。4.2.3第三方應在本合同約定的范圍內，履行其職責，確保合同的有效執(zhí)行。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方對甲方提供的服務，僅限于合同約定的范圍內。5.1.2甲方對第三方的行為承擔連帶責任，但第三方責任限額除外。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方對乙方提供的服務，僅限于合同約定的范圍內。5.2.2乙方對第三方的行為承擔連帶責任，但第三方責任限額除外。5.3第三方與營銷合作方的劃分：5.3.1第三方對營銷合作方提供的服務，僅限于合同約定的范圍內。5.3.2營銷合作方對第三方的行為承擔連帶責任，但第三方責任限額除外。6.第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，甲乙雙方應與第三方共同協商，對本合同進行必要的變更，以確保合同的完整性。7.第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應通過協商解決。7.2協商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。8.第三方介入后的合同終止8.1第三方介入后，如因第三方原因導致合同無法履行，甲乙雙方可協商解除合同。8.2合同解除后，甲乙雙方應根據合同約定，處理與第三方相關的后續(xù)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.客棧租賃合同附件1.1客棧設施設備清單：詳細列出客棧內的所有設施設備，包括數量、型號、使用狀態(tài)等。1.2租賃保證金收據：證明承租方已支付租賃保證金的憑證。1.3客棧租賃協議：雙方簽訂的客棧租賃詳細協議文本。2.營銷合作協議附件2.1營銷策略方案：詳細描述營銷活動的具體方案，包括時間、地點、目標客戶、營銷手段等。2.2費用分成明細表：明確營銷費用及分成比例的詳細表格。2.3營銷效果評估報告：營銷活動結束后，對營銷效果進行評估的報告。3.第三方介入協議附件3.1中介服務協議：若引入中介服務，雙方簽訂的中介服務協議。3.2咨詢服務協議：若引入咨詢服務，雙方簽訂的咨詢服務協議。3.3擔保服務協議：若引入擔保服務，雙方簽訂的擔保服務協議。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約行為及責任認定1.1未按約定提供客棧：出租方應承擔違約責任，賠償承租方因此遭受的損失。1.2提供不符合約定的客棧：出租方應承擔違約責任，負責修復或更換設施設備，并賠償承租方損失。2.承租方違約行為及責任認定2.1未按約定支付租金：承租方應承擔違約責任，支付滯納金，并賠償出租方損失。2.2損壞客棧設施設備：承租方應承擔賠償責任，修復或賠償損壞的設施設備。3.營銷合作方違約行為及責任認定3.1未按約定執(zhí)行營銷活動：營銷合作方應承擔違約責任，繼續(xù)執(zhí)行營銷活動，并賠償因此造成的損失。3.2提供虛假營銷數據：營銷合作方應承擔違約責任，賠償因此造成的損失。4.第三方違約行為及責任認定4.1第三方未按約定提供服務：第三方應承擔違約責任，賠償因此造成的損失。4.2第三方泄露商業(yè)秘密：第三方應承擔違約責任，賠償因此造成的損失。示例說明：若出租方未按約定提供客棧，導致承租方無法按期開業(yè)，出租方應賠償承租方因此遭受的裝修費用、租金損失等。若承租方損壞客?？照{，應承擔賠償責任，負責維修或賠償空調價值。若營銷合作方提供虛假營銷數據，導致客棧收入減少，營銷合作方應賠償客棧因此遭受的損失。全文完。2024云南特色客棧租賃與營銷合作協議1合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂雙方1.5合同簽訂地點二、客?；厩闆r2.1客棧名稱2.2客棧地址2.3客棧類型2.4客棧面積2.5客棧設施設備三、租賃期限與租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金調整機制四、客棧經營與管理4.1經營范圍4.2經營方式4.3經營目標4.4營業(yè)許可4.5客棧維護與保養(yǎng)五、營銷合作5.1營銷目標5.2營銷策略5.3營銷費用5.4營銷成果評估5.5營銷數據共享六、客棧經營數據6.1客源結構6.2客房入住率6.3客房平均房價6.4客房收入六、客棧財務7.1費用結算7.2費用報銷7.3費用審計7.4費用糾紛處理八、違約責任8.1租賃方違約責任8.2營銷方違約責任8.3違約賠償九、爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點十、合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理十一、合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序十二、其他約定12.1通知方式12.2合同附件12.3合同解釋十三、合同附件13.1客棧設施清單13.2營銷方案13.3合同簽訂證明十四、合同簽署14.1雙方代表簽字14.2日期14.3簽署地點合同編號_________一、合同概述1.1合同名稱：2024云南特色客棧租賃與營銷合作協議1.2合同編號：2024YNNZXYLHYXHT1.3合同簽訂日期：2024年3月15日1.4合同簽訂雙方：租賃方：云南客棧管理有限公司營銷方：云南YY旅游推廣有限公司1.5合同簽訂地點：云南省昆明市區(qū)路號二、客棧基本情況2.1客棧名稱：云南特色客棧2.2客棧地址：云南省市區(qū)路號2.3客棧類型：精品民宿2.4客棧面積：1000平方米2.5客棧設施設備：客房：50間餐飲區(qū)：1個娛樂設施：1個休閑區(qū)域：1個三、租賃期限與租金3.1租賃期限：自2024年4月1日起至2027年3月31日止，共計3年。3.2租金金額：人民幣100萬元/年。3.3租金支付方式：首年租金于簽訂合同之日起5個工作日內支付。次年起，每半年支付一次租金，于每期開始前10個工作日內支付。3.4租金調整機制：如市場租金上漲，經雙方協商一致，可對租金進行適當調整。四、客棧經營與管理4.1經營范圍：客棧的日常經營和管理。4.2經營方式：租賃方負責客棧的日常運營，營銷方負責市場推廣和營銷活動。4.3經營目標：實現客棧的盈利，提升客棧品牌知名度和市場占有率。4.4營業(yè)許可：客棧需持有有效的營業(yè)執(zhí)照和行業(yè)許可證。4.5客棧維護與保養(yǎng)：租賃方負責客棧的日常維護和保養(yǎng)工作。五、營銷合作5.1營銷目標：提高客棧入住率，提升客棧品牌形象。5.2營銷策略：通過線上線下多渠道進行宣傳推廣。舉辦特色活動，吸引游客。與旅行社、OTA平臺等建立合作關系。5.3營銷費用：營銷費用由營銷方承擔，具體費用根據營銷方案確定。5.4營銷成果評估：每季度對營銷成果進行評估，包括入住率、品牌知名度等指標。5.5營銷數據共享：營銷方需定期向租賃方提供營銷數據報告。六、客棧經營數據6.1客源結構：國內游客國際游客團體游客自助游客6.4客房收入：確?？头渴杖脒_到人民幣500萬元/年。六、客棧財務7.1費用結算：租賃方每月向營銷方支付營銷費用。營銷方每月向租賃方支付客棧運營費用。7.2費用報銷：營銷方提交費用報銷申請，租賃方審核后支付。7.3費用審計：雙方每年進行一次財務審計，確保財務數據的準確性。7.4費用糾紛處理：如出現費用糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成，可提交仲裁機構仲裁。八、違約責任8.1租賃方違約責任：未按時支付租金，應支付滯納金，滯納金為日租金的1%。違反客棧經營規(guī)定，造成客棧損失，應承擔賠償責任。8.2營銷方違約責任：未按時提供營銷數據，應支付違約金，違約金為營銷費用總額的5%。8.3違約賠償：違約方應承擔因違約行為給對方造成的直接經濟損失。九、爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決爭議。協商不成，可提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.2爭議解決程序：雙方應在爭議發(fā)生后30日內提出書面協商請求。爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同義務。9.3爭議解決地點：合同簽訂地：云南省昆明市十、合同解除10.1合同解除條件：一方嚴重違約，另一方有權解除合同。因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協商解除合同。10.2合同解除程序：解除合同需提前30日書面通知對方。解除合同后，雙方應盡快辦理相關手續(xù)。10.3合同解除后的處理：解除合同后，雙方應按合同約定結算剩余款項。解除合同后，雙方應相互返還已提供的財產和權利。十一、合同生效與終止11.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。11.2合同終止條件：租賃期限屆滿。合同解除。11.3合同終止程序：合同終止后，雙方應辦理相關手續(xù)。十二、其他約定12.1通知方式：通知應以書面形式發(fā)送至對方指定地址。12.2合同附件：客棧設施清單營銷方案合同簽訂證明12.3合同解釋：合同條款如有歧義，應以有利于保護非過錯方權益的原則進行解釋。十三、合同附件（此處為合同附件的詳細內容，具體內容見附件）十四、合同簽署14.1雙方代表簽字：租賃方代表：（簽字）營銷方代表：（簽字）14.2日期：（年月日）14.3簽署地點：（具體地點）租賃方代表：（簽字）營銷方代表：（簽字）日期：（年月日）簽署地點：（具體地點）多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導權條款：說明：在本協議中，甲方擁有對客棧經營與營銷活動的最終決策權。內容：甲方有權對客棧的營銷策略、價格政策、設施設備更新等進行決定和調整。1.2客棧經營計劃審批條款：說明：為確保客棧的正常運營，甲方需對租賃方的經營計劃進行審批。內容：租賃方提交的經營計劃需在甲方收到后的15個工作日內得到甲方的審批。1.3甲乙雙方溝通機制條款：說明：為了確保合作順利進行，甲乙雙方需建立有效的溝通機制。內容：甲乙雙方應定期召開會議，討論客棧運營情況，解決存在的問題。1.4甲方財務監(jiān)管條款：說明：甲方對客棧的財務狀況有監(jiān)管權，以確保資金使用合理。內容：甲方有權定期審查客棧的財務報表，并有權要求租賃方提供相關財務憑證。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導權條款：說明：在本協議中，乙方對客棧的營銷活動擁有主導權。內容：乙方有權決定客棧的市場推廣方案、廣告投放策略等。2.2營銷效果評估與調整條款：說明：乙方需定期對營銷效果進行評估，并根據評估結果調整營銷策略。內容：乙方每月提交營銷效果報告，如效果不達預期，乙方需提出調整方案。2.3乙方財務支持條款：說明：為確保營銷活動的順利進行，乙方需提供一定的財務支持。內容：乙方在協議簽訂后提供一定金額的營銷啟動資金，并按協議約定提供后續(xù)資金支持。2.4乙方人員配置條款：說明：乙方負責組建營銷團隊，并負責團隊的日常管理。內容：乙方需確保營銷團隊的專業(yè)性和穩(wěn)定性，以滿足客棧的營銷需求。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介職責條款：說明：為保障協議的執(zhí)行，引入第三方中介負責監(jiān)督和管理。內容：中介負責監(jiān)督甲乙雙方履行協議義務，協調解決爭議。3.2中介費用條款：說明：中介的服務費用由甲乙雙方按比例承擔。內容：中介費用按年收取，具體金額由三方協商確定。3.3中介報告條款：說明：中介需定期向甲乙雙方提交工作報告，包括協議執(zhí)行情況、爭議解決進展等。內容：中介每季度提交工作報告，如發(fā)現重大問題，應立即通知甲乙雙方。3.4中介終止條款：說明：在特定情況下，中介的職責可被終止。內容：如甲乙雙方協商一致或出現嚴重違約行為，中介的職責可被終止。3.5中介責任條款：說明：中介應承擔因其疏忽或違法行為給甲乙雙方造成的損失。內容：中介需對因其過錯導致甲乙雙方損失承擔賠償責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.客棧設施清單2.營銷方案3.合同簽訂證明4.中介服務協議（如有）5.財務審計報告（每年）6.營銷效果評估報告（每季度）二、違約行為及認定：1.租賃方違約行為及認定：未按時支付租金，經催告后仍未支付。違反客棧經營規(guī)定，造成客棧損失。未按約定提交經營計劃或經營計劃未經甲方審批。2.營銷方違約行為及認定：未按時提供營銷數據或提供的數據不真實。未按時支付營銷費用。3.中介違約行為及認定：未履行監(jiān)督和管理職責，導致甲乙雙方損失。未按約定提交工作報告或報告內容不完整。收取中介費用時存在欺詐行為。三、法律名詞及解釋：1.違約：指合同當事人一方或雙方未履行合同義務的行為。2.滯納金：指合同當事人未按時履行義務而應支付的額外費用。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。4.仲裁：指雙方自愿將爭議提交仲裁機構進行裁決的爭議解決方式。5.訴訟：指一方當事人向人民法院提起訴訟，請求法院判決解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲乙雙方溝通不暢。解決辦法：建立定期溝通機制，確保信息及時傳遞。2.問題：營銷效果不達預期。解決辦法：調整營銷策略，增加營銷投入。3.問題：財務審計發(fā)現違規(guī)操作。解決辦法：立即整改，追究相關責任。4.問題：中介服務不到位。解決辦法：更換中介或與中介協商解決問題。五、所有應用場景：1.客棧租賃與營銷合作。2.客棧與旅游推廣公司合作。3.客棧與第三方中介機構合作。4.客棧經營與管理。5.客棧市場推廣與品牌建設。全文完。2024云南特色客棧租賃與營銷合作協議2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_______地址：_______聯系人：_______聯系電話：_______2.乙方（承租方）：名稱：_______地址：_______聯系人：_______聯系電話：_______3.其他相關方（如有）：名稱：_______地址：_______聯系人：_______聯系電話：_______二、合同前言2.1背景為充分發(fā)揮云南特色客棧的資源優(yōu)勢，拓寬客棧的市場影響力，提高客棧的經濟效益，甲乙雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下合作協議。2.2目的本協議旨在明確甲乙雙方在云南特色客棧租賃與營銷合作中的權利、義務及責任，確?？蜅Ｗ赓U與營銷合作順利進行，實現雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.云南特色客棧：指位于云南省，具有獨特地域文化、建筑風格和旅游資源的客棧。2.租賃：指甲方向乙方提供云南特色客棧的租賃使用權，乙方按約定支付租金。3.營銷：指甲乙雙方共同策劃、實施和推廣云南特色客棧的營銷活動。3.2關鍵詞解釋1.本協議：指甲乙雙方簽訂的《云南特色客棧租賃與營銷合作協議》。2.合同期限：指本協議生效起至終止日期止的時間段。3.租金：指甲方向乙方收取的云南特色客棧租賃費用。4.營銷費用：指甲乙雙方共同投入的云南特色客棧營銷活動費用。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照約定支付租金。2.甲方有權對乙方租賃期間內的客棧進行監(jiān)督管理。3.甲方有義務向乙方提供符合約定條件的云南特色客棧。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權在合同期限內租賃使用云南特色客棧。2.乙方有義務按照約定支付租金。3.乙方有義務遵守客棧租賃期間的各項規(guī)章制度。4.乙方有義務參與甲乙雙方共同策劃的云南特色客棧營銷活動。五、履行條款5.1合同履行時間本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。5.2合同履行地點本協議的履行地點為：_______。5.3合同履行方式甲乙雙方應按照本協議的約定，全面履行各自的義務，確?？蜅Ｗ赓U與營銷合作順利進行。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協議經甲乙雙方簽字蓋章后，自_______年_______月_______日起生效。6.2終止條件1.合同期限屆滿；2.雙方協商一致，決定終止本協議；3.發(fā)生不可抗力，導致合同無法履行。6.3終止程序1.雙方協商一致終止本協議的，應當以書面形式通知對方；2.因不可抗力導致合同無法履行的，甲乙雙方應提供相關證明材料，經協商一致后，可終止本協議。6.4終止后果1.合同終止后，甲乙雙方應按照約定辦理相關手續(xù)，退還租金或支付違約金；2.合同終止后，雙方不再承擔本協議約定的權利義務。七、費用與支付7.1費用構成1.租金：乙方應按照本協議約定的租金標準，向甲方支付租金。租金包括但不限于客棧的租賃使用權和相應的水電費用。2.營銷費用：甲乙雙方共同承擔的營銷活動費用，包括廣告費、推廣費、活動策劃費等。3.其他費用：如因特殊原因產生的其他費用，經甲乙雙方協商一致后，由相應方承擔。7.2支付方式1.租金支付：乙方應按月或季度支付租金，具體支付方式由雙方協商確定。2.營銷費用支付：甲乙雙方應根據營銷活動的實際情況，協商確定支付方式。7.3支付時間1.租金支付時間：乙方應在每月或每季度一天前，將租金支付至甲方指定的賬戶。2.營銷費用支付時間：甲乙雙方應在營銷活動實施前，將費用支付至甲方指定的賬戶。7.4支付條款1.甲方應在收到乙方支付的費用后，向乙方提供相應的發(fā)票或收據。2.如乙方未按時支付租金或其他費用，甲方有權采取相應的措施，包括但不限于暫停提供服務。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按時提供符合約定的云南特色客棧，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的_______%。2.甲方未履行保密義務，泄露乙方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約1.乙方未按時支付租金或其他費用，應向甲方支付違約金，違約金為應付款項的_______%。2.乙方違反保密義務，泄露甲方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式1.甲方和乙方在違約情況下，應根據實際損失，協商確定賠償金額。2.賠償金額應以人民幣計算，支付方式由雙方協商確定。九、保密條款9.1保密內容1.甲乙雙方在本協議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等。2.任何一方不得泄露、復制、使用或以其他方式侵犯對方的保密信息。9.2保密期限本協議的保密期限自協議簽訂之日起至協議終止后_______年。9.3保密履行方式1.甲乙雙方應采取合理的措施，確保保密信息的保密性。2.任何一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策調整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.不可抗力發(fā)生時，甲乙雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料。2.不可抗力發(fā)生導致合同無法履行的，甲乙雙方應根據實際情況，協商解決合同履行問題。10.4不可抗力實例1.因自然災害導致客棧無法營業(yè)，甲乙雙方協商減免租金或延長合同期限。2.因戰(zhàn)爭導致客棧無法營業(yè)，甲乙雙方協商解除合同，并協商賠償事宜。十一、爭議解決11.1協商解決甲乙雙方在履行本協議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決。11.2調解、仲裁或訴訟協商不成時，甲乙雙方可提交仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定1.未經對方同意，任何一方不得轉讓本協議項下的權利和義務。2.如一方需轉讓權利和義務，應書面通知對方，并經對方同意。12.2不得轉讓的情形1.本協議項下的保密信息不得轉讓。2.本協議項下的知識產權不得轉讓。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對云南特色客棧的經營權、使用權和管理權。2.乙方保留在合同期限內對客棧的合法使用權。13.2特殊權力保留1.甲方保留在客棧租賃期間，對客棧進行必要的修繕和維護權利。2.乙方保留在客棧經營過程中，對客棧內部裝飾和設施進行合理調整的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.甲乙雙方對本協議的修改和補充，應書面形式進行。2.修改和補充內容經雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力1.本協議的修改和補充內容，與本協議具有同等法律效力。2.未經雙方同意，任何一方不得擅自修改或補充本協議。十五、協助與配合15.1相互協作事項1.甲乙雙方應在本協議履行過程中，相互提供必要的協助和配合。2.乙方應按照甲方的要求，協助甲方進行客棧的租賃和營銷活動。15.2協作與配合方式1.甲乙雙方應定期召開會議，溝通協商，解決合作過程中出現的問題。2.雙方應通過書面、電話、郵件等方式保持溝通，及時傳遞相關信息。十六、其他條款16.1法律適用本協議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協議為本協議的完整文件，取代了之前所有關于本協議的口頭或書面協議。16.3增減條款1.本協議的增減條款，應經甲乙雙方書面同意。2.未經雙方同意，任何一方不得擅自增減本協議條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：________________日期：_______年_______月_______日蓋章：________________乙方（承租方）：簽字：________________日期：_______年_______月_______日蓋章：________________附件：1.云南特色客棧租賃合同2.營銷活動方案3.其他相關文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.云南特色客棧租賃合同2.營銷活動方案3.其他相關文件（如客棧設施清單、租賃保證金收據、營銷費用明細等）二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時提供符合約定的云南特色客棧（認定：提供不符合約定的客棧，經核實后認定）。未履行保密義務，泄露乙方商