2024年物流倉儲設施租賃合同范本6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年物流倉儲設施租賃合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）基本信息1.2乙方（承租方）基本信息2.租賃標的物2.1物流倉儲設施具體位置2.2租賃面積2.3租賃期限3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3付款時間3.4違約責任4.物流倉儲設施使用規(guī)定4.1使用范圍4.2使用限制4.3使用維護責任5.違約責任5.1甲方違約責任5.2乙方違約責任6.租賃期滿及續(xù)租6.1租賃期滿后的處理6.2續(xù)租條件及程序7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構8.其他約定事項8.1不可抗力8.2合同變更8.3合同解除8.4合同生效8.5合同附件9.合同附件9.1甲方提供的相關證明材料9.2乙方提供的相關證明材料9.3租賃設施平面圖10.合同簽訂及生效10.1合同簽訂時間10.2合同生效時間11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.通知與送達12.1通知方式12.2送達地址13.合同解除及終止后的處理13.1租金退還13.2物流倉儲設施返還13.3違約責任承擔14.合同未盡事宜及補充14.1合同未盡事宜的處理14.2合同補充協(xié)議第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）基本信息甲方名稱：________________________法定代表人：________________________聯(lián)系電話：________________________地址：________________________1.2乙方（承租方）基本信息乙方名稱：________________________法定代表人：________________________聯(lián)系電話：________________________地址：________________________第二條租賃標的物2.1物流倉儲設施具體位置租賃標的物位于：________________________詳細地址：________________________2.2租賃面積租賃面積為：________________________平方米2.3租賃期限租賃期限自：________________________起至：________________________止。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金總額為：________________________元。3.2租金支付方式租金采取分期支付，具體支付方式如下：1.首付款：________________________元，于合同簽訂之日起__個工作日內支付；2.期間租金：________________________元/月，每月__日前支付；3.保證金：________________________元，于合同簽訂之日起__個工作日內支付，租賃期滿無違約行為退還。3.3付款時間租金支付時間：每月__日前。3.4違約責任如乙方未按約定時間支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的__%。第四條物流倉儲設施使用規(guī)定4.1使用范圍乙方租賃的物流倉儲設施僅用于：________________________。4.2使用限制1.乙方不得擅自改變物流倉儲設施的結構和用途；2.乙方不得在物流倉儲設施內進行違法活動；3.乙方不得將物流倉儲設施轉租、轉借或出借他人使用。4.3使用維護責任1.乙方應妥善使用物流倉儲設施，保持其完好；2.乙方應承擔因使用不當導致的設施損壞責任；3.乙方應在租賃期滿或合同解除后，將物流倉儲設施恢復至原狀。第五條違約責任5.1甲方違約責任1.甲方未按約定提供物流倉儲設施，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的__%；2.甲方未按約定退還保證金，應向乙方支付違約金，違約金為每日保證金的__%。5.2乙方違約責任1.乙方未按約定支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為每日租金的__%；2.乙方擅自改變物流倉儲設施的結構和用途，應承擔相應的法律責任；3.乙方未妥善使用物流倉儲設施，造成設施損壞，應承擔賠償責任。第六條租賃期滿及續(xù)租6.1租賃期滿后的處理租賃期滿后，乙方應將物流倉儲設施退還甲方，并結清所有費用。6.2續(xù)租條件及程序如雙方同意續(xù)租，應在租賃期滿前__個工作日內協(xié)商確定續(xù)租事宜，并簽訂續(xù)租合同。第七條爭議解決7.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定事項8.1不可抗力如因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。發(fā)生不可抗力事件，一方應及時通知對方，并提供相關證明材料。8.2合同變更任何合同的變更，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自變更合同內容。8.3合同解除1.如一方違約，另一方有權解除合同，并要求賠償損失。a.一方嚴重違約，經(jīng)另一方催告后仍未糾正；b.合同目的無法實現(xiàn)；c.因不可抗力導致合同無法履行。8.4合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.5合同附件1.甲方提供的物流倉儲設施平面圖；2.乙方提供的相關證明材料。第九條合同附件9.1甲方提供的相關證明材料1.物流倉儲設施產(chǎn)權證明；2.相關資質證書；3.安全生產(chǎn)許可證。9.2乙方提供的相關證明材料1.企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照；2.法定代表人身份證明；3.資信證明。第十條合同簽訂及生效10.1合同簽訂時間本合同簽訂時間為：________________________。10.2合同生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起__個工作日后生效。第十一條合同解除及終止11.1合同解除條件如出現(xiàn)本合同第七條所述的合同解除條件，任何一方均可解除合同。11.2合同終止條件1.租賃期滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.合同因法定原因被解除或終止。第十二條通知與送達12.1通知方式雙方之間的通知應以書面形式進行，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達。12.2送達地址甲方送達地址：________________________乙方送達地址：________________________第十三條合同解除及終止后的處理13.1租金退還合同解除或終止后，甲方應退還乙方已支付的租金，扣除乙方違約金、賠償金等費用。13.2物流倉儲設施返還合同解除或終止后，乙方應將物流倉儲設施返還給甲方，并確保設施完好。13.3違約責任承擔雙方應按照本合同第五條的規(guī)定承擔違約責任。第十四條合同未盡事宜及補充14.1合同未盡事宜的處理本合同未盡事宜，按法律規(guī)定和雙方協(xié)商解決。14.2合同補充協(xié)議本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲方或乙方邀請或引入的，為合同履行提供咨詢、服務、擔?；蚱渌麉f(xié)助的自然人、法人或其他組織。a.合同雙方及其法定代表人、股東、員工；b.合同雙方的關聯(lián)公司、子公司或分支機構；c.合同雙方已簽署保密協(xié)議的第三方。第二條第三方責任限額2.1第三方的責任限額由合同雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。a.第三方提供的服務或咨詢導致的損失；b.第三方違反合同約定導致的損失；c.第三方因自身原因導致的損失。2.3如第三方責任限額未在合同中約定，則默認為甲方或乙方因第三方原因遭受的直接經(jīng)濟損失。第三條第三方介入?yún)f(xié)議a.第三方的權利和義務；b.第三方的責任限額；c.第三方服務的范圍和標準；d.第三方服務的費用及支付方式；e.第三方介入的時間節(jié)點；f.第三方違約責任。3.2第三方介入?yún)f(xié)議應作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第四條第三方權利和義務4.1第三方有權根據(jù)合同約定，獨立履行其職責，并對履行結果負責。4.2第三方應遵守合同約定，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密。4.3第三方在履行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)合同雙方存在違約行為，應及時通知合同雙方。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方介入后，其職責范圍僅限于合同約定的事項。5.2第三方不得干涉合同雙方的正常業(yè)務往來。5.3第三方在履行職責過程中，如需與合同雙方或其他第三方進行溝通，應取得相關方的同意。第六條第三方違約責任6.1如第三方違反合同約定，造成合同雙方損失，應承擔相應的違約責任。a.直接經(jīng)濟損失；b.間接經(jīng)濟損失；c.合同雙方為追究第三方違約責任而產(chǎn)生的合理費用。第七條第三方介入的終止7.1如第三方在履行職責過程中，出現(xiàn)嚴重違約行為，合同雙方有權終止第三方介入。7.2第三方介入終止后，合同雙方應按照本合同和第三方介入?yún)f(xié)議的約定處理相關事宜。第八條第三方介入的保密8.1第三方在履行職責過程中，應嚴格遵守保密義務，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密。8.2第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。第九條第三方介入的變更9.1如合同雙方認為有必要變更第三方介入?yún)f(xié)議，應經(jīng)雙方同意，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更，不影響本合同和其他相關協(xié)議的效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.物流倉儲設施平面圖詳細要求：清晰標注物流倉儲設施的各個區(qū)域、通道、設備位置等。說明：該圖用于明確租賃設施的布局和用途。2.甲方提供的物流倉儲設施產(chǎn)權證明詳細要求：提供產(chǎn)權證、土地使用權證等有效證明文件。說明：證明甲方對租賃設施擁有合法使用權。3.甲方資質證書詳細要求：提供營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、安全生產(chǎn)許可證等。說明：證明甲方具備相應的經(jīng)營資質。4.乙方企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照詳細要求：提供營業(yè)執(zhí)照副本。說明：證明乙方具備合法的經(jīng)營主體資格。5.法定代表人身份證明詳細要求：提供法定代表人身份證復印件。說明：用于確認合同簽署人的身份。6.資信證明詳細要求：提供信用報告、銀行出具的資金證明等。7.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方權利義務、責任限額、服務范圍等。說明：作為合同附件，與主合同具有同等法律效力。8.合同變更協(xié)議詳細要求：明確變更內容、雙方簽字蓋章。說明：用于記錄合同變更的詳細情況。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按約定提供物流倉儲設施。責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的__%。示例：如甲方未在合同約定的時間內提供設施，應支付乙方__元違約金。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按約定支付租金。責任認定：乙方應向甲方支付違約金，違約金為每日租金的__%。示例：如乙方未在每月__日前支付租金，應支付甲方__元違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方未按約定提供服務或咨詢。責任認定：第三方應承擔相應的違約責任，賠償合同雙方損失。示例：如第三方未按約定提供咨詢服務，導致乙方損失__元，第三方應賠償乙方__元。4.合同解除違約行為及責任認定違約行為：合同一方未按約定履行合同解除手續(xù)。責任認定：違約方應承擔相應的違約責任，賠償對方損失。示例：如甲方未在合同解除后退還乙方保證金，應賠償乙方__元。5.不可抗力違約行為及責任認定違約行為：因不可抗力導致合同無法履行。責任認定：雙方互不承擔責任，但應盡力減少損失。示例：如因自然災害導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。全文完。2024年物流倉儲設施租賃合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.物流倉儲設施基本情況2.1.設施位置2.2.設施面積2.3.設施結構2.4.設施設施設備3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.2.租金金額3.3.租金支付方式4.租金調整4.1.調整原則4.2.調整時間4.3.調整幅度5.使用范圍及限制5.1.使用范圍5.2.使用限制6.交付與驗收6.1.交付時間6.2.驗收標準6.3.驗收程序7.維護與保養(yǎng)7.1.出租方責任7.2.承租方責任8.保險責任8.1.出租方保險8.2.承租方保險9.違約責任9.1.承租方違約責任9.2.出租方違約責任10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決機構11.合同解除11.1.解除條件11.2.解除程序12.合同終止12.1.終止條件12.2.終止程序13.合同生效及變更13.1.生效條件13.2.變更程序14.其他約定14.1.通知方式14.2.合同附件14.3.合同解釋權第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息出租方名稱：______出租方法定代表人：______出租方地址：______出租方聯(lián)系電話：______1.2.承租方信息承租方名稱：______承租方法定代表人：______承租方地址：______承租方聯(lián)系電話：______2.物流倉儲設施基本情況2.1.設施位置設施所在地：______設施詳細地址：______2.2.設施面積總面積：______平方米單位面積：______平方米/間2.3.設施結構結構類型：______建筑年代：______2.4.設施設施設備冷庫：______個貨架：______平方米電動叉車：______臺其他設施：______3.租賃期限及租金3.1.租賃期限租賃起始日期：______租賃終止日期：______3.2.租金金額月租金：______元/平方米總租金：______元3.3.租金支付方式支付時間：每月______日前支付方式：銀行轉賬/現(xiàn)金支付4.租金調整4.1.調整原則根據(jù)市場行情及物價變動進行調整4.2.調整時間每年______月______日進行調整4.3.調整幅度上調幅度不超過______%，下調幅度不超過______%5.使用范圍及限制5.1.使用范圍主要用于貨物存儲、分揀、包裝等物流業(yè)務5.2.使用限制不得用于非法活動不得存放危險品、易燃易爆物品不得私自改變設施結構6.交付與驗收6.1.交付時間出租方應在合同簽訂之日起______日內完成設施交付6.2.驗收標準設施應達到合同約定的條件，包括面積、結構、設施設備等6.3.驗收程序雙方共同驗收，并簽署驗收報告7.維護與保養(yǎng)7.1.出租方責任負責設施的日常維護保養(yǎng)及時修復設施故障7.2.承租方責任負責設施的日常使用管理不得損壞設施，如有損壞，應負責修復或賠償8.保險責任8.1.出租方保險出租方應為其所有設施投保財產(chǎn)險，保險金額不低于設施價值出租方應在合同簽訂后______日內提供保險單據(jù)8.2.承租方保險承租方應為其在使用設施過程中可能產(chǎn)生的風險投保相關責任險承租方應在合同簽訂后______日內提供保險單據(jù)9.違約責任9.1.承租方違約責任若承租方未按時支付租金，每逾期一日應向出租方支付______%的違約金若承租方擅自改變設施用途或損壞設施，應承擔相應的賠償責任9.2.出租方違約責任若出租方未按時交付設施或提供設施不符合約定，應向承租方支付______%的違約金若出租方擅自提高租金，應退還承租方多支付的部分10.爭議解決10.1.爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同爭議若協(xié)商不成，可提交合同約定的爭議解決機構仲裁或向人民法院提起訴訟10.2.爭議解決機構爭議解決機構為______仲裁委員會11.合同解除11.1.解除條件雙方協(xié)商一致解除合同出租方違約導致合同無法履行承租方違約導致合同無法履行11.2.解除程序雙方應書面通知對方解除合同解除合同后，雙方應按照約定處理剩余事宜12.合同終止12.1.終止條件租賃期限屆滿雙方協(xié)商一致終止合同因不可抗力導致合同無法履行12.2.終止程序雙方應書面通知對方終止合同終止合同后，雙方應按照約定處理剩余事宜13.合同生效及變更13.1.生效條件雙方簽字蓋章后生效合同簽訂后______日內支付首期租金13.2.變更程序雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.其他約定14.1.通知方式通知應以書面形式進行，送達對方地址送達日期以郵戳為準，或以對方簽收日期為準14.2.合同附件本合同附件包括但不限于設施清單、租金支付計劃等14.3.合同解釋權本合同解釋權歸出租方所有第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方定義本合同中的“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢服務提供方等。15.2.第三方介入原因第三方介入可能因合同履行需要，如設施監(jiān)理、租金評估、咨詢服務等。16.第三方介入程序16.1.第三方選擇第三方由甲乙雙方協(xié)商確定，或由合同約定程序產(chǎn)生。16.2.第三方資質要求第三方應具備相應的資質證書和行業(yè)經(jīng)驗。16.3.第三方合同簽訂甲乙雙方與第三方簽訂相應的合作協(xié)議或服務合同。17.第三方責任限額17.1.責任限額定義第三方責任限額指第三方在履行合同過程中因自身原因造成損失時，對甲乙雙方承擔的最高賠償金額。17.2.責任限額確定責任限額應根據(jù)第三方的資質、服務內容、行業(yè)標準和合同約定確定。17.3.責任限額約定第三方合同中應明確責任限額，并經(jīng)甲乙雙方同意。18.第三方權利與義務18.1.第三方權利第三方有權根據(jù)合同約定提供相關服務。第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。18.2.第三方義務第三方應按照合同約定履行服務義務。第三方應確保服務質量，避免因自身原因造成甲乙雙方的損失。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1.與甲方的劃分第三方與甲方的關系由第三方合同約定，甲方應按照本合同約定履行義務。19.2.與乙方的劃分第三方與乙方的關系由第三方合同約定，乙方應按照本合同約定履行義務。19.3.與甲乙雙方共同責任若第三方服務導致甲乙雙方共同損失，甲乙雙方應按照合同約定承擔相應責任。20.第三方介入后的合同變更20.1.變更程序第三方介入導致合同內容需變更時，甲乙雙方應協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。20.2.變更內容變更協(xié)議應包括但不限于第三方介入的具體內容、服務期限、費用支付等。21.第三方介入后的爭議解決21.1.爭議解決方式第三方介入引起的爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭議解決機構仲裁或向人民法院提起訴訟。21.2.爭議解決機構爭議解決機構為______仲裁委員會。22.第三方介入后的合同終止22.1.終止條件第三方介入合同約定的服務期限屆滿。第三方因自身原因無法繼續(xù)履行合同。22.2.終止程序第三方介入合同終止時，甲乙雙方應書面通知對方，并處理相關事宜。23.第三方介入后的保密條款23.1.保密內容第三方在履行合同過程中獲取的甲乙雙方商業(yè)秘密、技術秘密等。23.2.保密義務第三方應嚴格履行保密義務，不得泄露或使用上述保密信息。23.3.保密期限保密期限自合同終止之日起______年。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.物流倉儲設施清單詳細列出設施的位置、面積、結構、設施設備等信息。要求：清單需由雙方共同確認并簽字。2.租金支付計劃表列出每月租金支付的具體日期、金額和支付方式。要求：支付計劃表需由雙方共同確認并簽字。3.設施驗收報告記錄設施交付時的驗收情況，包括面積、結構、設施設備等。要求：驗收報告需由雙方共同確認并簽字。4.保險單據(jù)出租方和承租方應分別提供財產(chǎn)險和責任險的保險單據(jù)。要求：保險單據(jù)需真實有效，并符合合同約定。5.第三方合作協(xié)議甲乙雙方與第三方簽訂的服務協(xié)議或合作協(xié)議。要求：協(xié)議內容需明確服務內容、期限、費用、責任等。6.合同變更協(xié)議記錄合同變更的具體內容，包括服務內容、期限、費用等。要求：變更協(xié)議需由雙方共同確認并簽字。7.爭議解決協(xié)議約定爭議解決的方式、機構等。要求：協(xié)議內容需符合法律法規(guī)，并由雙方共同確認。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲乙雙方未按合同約定支付租金。甲乙雙方未按合同約定履行設施維護保養(yǎng)義務。第三方未按合同約定提供服務質量。因不可抗力導致合同無法履行。2.責任認定標準：違約方應承擔違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。違約金金額根據(jù)違約行為的嚴重程度和合同約定確定。損失賠償金額根據(jù)實際損失和合同約定確定。3.示例說明：示例一：若承租方未按時支付租金，每逾期一日應向出租方支付______%的違約金。示例二：若出租方未按時交付設施或提供設施不符合約定，應向承租方支付______%的違約金。示例三：若第三方未按合同約定提供服務質量，應承擔相應的賠償責任。全文完。2024年物流倉儲設施租賃合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方地址及聯(lián)系方式1.3雙方法定代表人或授權代表2.物流倉儲設施的基本情況2.1設施名稱2.2設施位置2.3設施面積及結構2.4設施配套設施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3租金支付方式4.4違約金及滯納金5.物流倉儲設施的交付與驗收5.1交付時間5.2驗收標準5.3驗收程序5.4驗收不合格的處理6.物流倉儲設施的使用與維護6.1使用范圍6.2使用規(guī)定6.3維護責任6.4維護費用7.物流倉儲設施的維修7.1維修責任7.2維修費用7.3維修時間8.保險8.1保險種類8.2保險責任8.3保險費用8.4保險合同9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任9.3違約金的計算10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決費用11.合同的變更與解除11.1合同變更11.2合同解除11.3合同解除后的處理12.合同的終止12.1合同終止的情形12.2合同終止后的處理13.合同的生效與解除13.1合同生效13.2合同解除14.其他約定事項14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同簽訂與生效第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址及聯(lián)系方式甲方地址：[甲方地址]甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方地址：[乙方地址]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]1.3雙方法定代表人或授權代表甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]甲方授權代表：[甲方授權代表姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]乙方授權代表：[乙方授權代表姓名]第二條物流倉儲設施的基本情況2.1設施名稱物流倉儲設施名稱：[設施名稱]2.2設施位置設施位置：[設施具體地址]2.3設施面積及結構設施面積：[設施總面積]設施結構：[設施結構描述]2.4設施配套設施配套設施：[配套設施清單，如：裝卸設備、消防設施、監(jiān)控設備等]第三條租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：[租賃起始日期]3.2租賃終止日期租賃終止日期：[租賃終止日期]3.3租賃期限的延長租賃期限可經(jīng)雙方協(xié)商一致后延長，延長期限不得超過原租賃期限。第四條租金及支付方式4.1租金金額租金金額：[租金金額]4.2租金支付時間租金支付時間：[每次支付租金的具體時間，如每月1日]4.3租金支付方式租金支付方式：[支付方式，如銀行轉賬、現(xiàn)金等]4.4違約金及滯納金若乙方未按時支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為應支付租金的[百分比]%。第五條物流倉儲設施的交付與驗收5.1交付時間設施交付時間：[設施交付的具體日期]5.2驗收標準驗收標準：[設施驗收的具體標準，如設施完好、無損壞等]5.3驗收程序驗收程序：[驗收的具體步驟，如雙方到場、檢查設施等]5.4驗收不合格的處理若驗收不合格，乙方有權要求甲方進行修復或更換，修復或更換費用由甲方承擔。第六條物流倉儲設施的使用與維護6.1使用范圍使用范圍：[設施使用范圍描述，如倉儲、物流等]6.2使用規(guī)定使用規(guī)定：[設施使用時的具體規(guī)定，如不得改變設施結構、不得存放危險品等]6.3維護責任維護責任：[設施維護的具體責任，如乙方負責設施的日常維護]6.4維護費用維護費用：[維護費用的承擔方式，如乙方承擔維護費用]第七條物流倉儲設施的維修7.1維修責任維修責任：[設施維修的具體責任，如設施出現(xiàn)故障，由甲方負責維修]7.2維修費用維修費用：[維修費用的承擔方式，如維修費用由甲方承擔]7.3維修時間維修時間：[維修的具體時間，如設施故障發(fā)生后24小時內進行維修]第八條保險8.1保險種類保險種類：[設施及貨物保險，如財產(chǎn)保險、責任保險等]8.2保險責任保險責任：[保險責任范圍，如設施損壞、貨物損失、第三方責任等]8.3保險費用保險費用：[保險費用由甲方承擔，具體金額根據(jù)保險種類及風險評估確定]8.4保險合同保險合同：[雙方應簽訂正式的保險合同，明確雙方的權利和義務]第九條違約責任9.1違約情形違約情形：[列舉雙方可能出現(xiàn)的違約情形，如逾期支付租金、設施損壞等]9.2違約責任違約責任：[具體違約責任，如支付違約金、賠償損失等]9.3違約金的計算違約金計算：[違約金的具體計算方法，如按逾期天數(shù)或損失金額的一定比例計算]第十條爭議解決10.1爭議解決方式爭議解決方式：[爭議解決方式，如協(xié)商、調解、仲裁、訴訟等]10.2爭議解決程序爭議解決程序：[爭議解決的具體程序，如協(xié)商不成后啟動調解或仲裁程序]10.3爭議解決費用爭議解決費用：[爭議解決費用的承擔，如仲裁或訴訟費用由敗訴方承擔]第十一條合同的變更與解除11.1合同變更合同變更：[合同變更的條件和程序，如雙方協(xié)商一致后書面變更合同]11.2合同解除合同解除：[合同解除的條件和程序，如因不可抗力導致合同無法履行]11.3合同解除后的處理合同解除后的處理：[合同解除后的具體處理措施，如退還租金、設施恢復原狀等]第十二條合同的終止12.1合同終止的情形合同終止的情形：[合同終止的具體情形，如租賃期限屆滿、雙方協(xié)商一致等]12.2合同終止后的處理合同終止后的處理：[合同終止后的具體處理措施，如設施退還、費用結算等]第十三條合同的生效與解除13.1合同生效合同生效：[合同生效的條件，如雙方簽字蓋章后生效]13.2合同解除合同解除：[合同解除的條件和程序，如雙方協(xié)商一致后書面解除合同]第十四條其他約定事項14.1合同附件合同附件：[合同附件清單，如設施平面圖、租金支付計劃表等]14.2合同解釋合同解釋：[合同解釋的依據(jù)，如按照合同條款的字面意思進行解釋]14.3合同簽訂與生效合同簽訂與生效：[合同簽訂的時間和地點，以及生效時間]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同所稱第三方，指在甲乙雙方協(xié)商一致的基礎上，為合同履行提供專業(yè)服務、監(jiān)督或協(xié)助的非合同當事人。15.2范圍1.專業(yè)技術顧問，提供設施設計、施工、驗收等專業(yè)意見；2.中介機構，協(xié)助甲乙雙方進行合同談判、簽訂及履行；3.監(jiān)理單位，對設施建設、租賃過程進行監(jiān)督管理；4.保險公司，提供保險產(chǎn)品及相關服務；5.法務顧問，提供法律咨詢及爭議解決服務；6.其他經(jīng)甲乙雙方認可的第三方。16.第三方介入的程序16.1協(xié)商甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入事宜，包括第三方身份、服務內容、費用及責任等。16.2簽訂協(xié)議甲乙雙方與第三方簽訂協(xié)議，明確各方的權利、義務及責任。16.3協(xié)議生效協(xié)議經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字蓋章后生效。17.第三方責任限額17.1責任范圍第三方在本合同項下的責任，限于其提供服務的范圍，不承擔本合同項下甲乙雙方的其他責任。17.2限額計算1.第三方提供服務的性質及內容；2.第三方提供服務的時間及頻率；3.第三方提供服務的專業(yè)程度及經(jīng)驗；4.市場同類服務的收費標準。17.3限額確認第三方責任限額應在協(xié)議中明確約定，并在協(xié)議生效時生效。18.第三方與其他各方的責任劃分18.1責任劃分原則1.各方責任獨立，第三方責任不替代甲乙雙方的責任；2.第三方責任限于其提供服務范圍，甲乙雙方責任不因第三方介入而免除；3.各方責任相互補充，共同確保合同履行。18.2責任具體劃分1.甲乙雙方按照本合同約定承擔各自責任；2.第三方在協(xié)議約定的范圍內承擔責任；3.若第三方因自身原因導致合同無法履行，第三方應承擔相應責任；4.若甲乙雙方因第三方原因導致合同無法履行，甲乙雙方應承擔連帶責任。19.第三方介入的費用19.1費用承擔第三方介入的費用由甲乙雙方按照協(xié)議約定承擔。19.2費用結算第三方介入的費用在協(xié)議約定的期限內結算，具體結算方式由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。20.第三方介入的終止20.1終止條件1.本合同終止；2.第三方不再提供服務；3.協(xié)議約定的其他情形。20.2終止程序第三方介入終止時，甲乙雙方應按照協(xié)議約定進行相關手續(xù)辦理，包括但不限于費用結算、資料交接等。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式第三方介入引發(fā)的爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按本合同第十條約定處理。21.2爭議解決費用第三方介入引發(fā)的爭議解決費用，由爭議各方按照責任劃分原則承擔。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設施平面圖要求：詳細展示物流倉儲設施的布局、面積、結構等信息。說明：作為設施交付和驗收的依據(jù)。2.設施驗收報告要求：記錄設施驗收的時間、地點、參與人員、驗收結果等信息。說明：作為設施交付合格與否的證明。3.租金支付計劃表要求：列明每次租金支付的具體日期、金額、支付方式等信息。說明：作為租金支付的時間表。4.保險合同要求：明確保險種類、保險責任、保險費用等信息。說明：作為保險保障的依據(jù)。5.第三方服務協(xié)議要求：詳細規(guī)定第三方提供服務的范圍、費用、責任等信息。說明：作為第三方介入的依據(jù)。6.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、程序、費用等信息。說明：作為爭議解決的具體指南。7.維修記錄要求：記錄設施維修的時間、原因、維修內容、維修費用等信息。說明：作為設施維護情況的記錄。8.違約金計算標準要求：明確違約金的計算方法、金額等信息。說明：作為違約責任的具體依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期支付租金責任認定：乙方未按合同約定時間支付租金，視為違約。示例：乙方逾期支付一個月租金，應向甲方支付違約金，違約金為應支付租金的2%。2.設施損壞責任認定：設施損壞由責任人承擔維修或更換費用。示例：設施因乙方使用不當損壞，乙方應承擔維修費用。3.設施擅自改變用途責任認定：乙方擅自改變設施用途，視為違約。示例：乙方將倉儲設施改為居住用途，甲方有權解除合同。4.第三方服務不合格責任認定：第三方服務不符合合同約定，第三方應承擔相應責任。示例：第三方提供的設施設計存在重大缺陷，第三方應賠償甲方損失。5.爭議解決過程中不履行義務責任認定：爭議解決過程中，任何一方不履行義務，視為違約。示例：甲方在仲裁過程中不提供證據(jù)，仲裁機構可作出對甲方不利的裁決。全文完。2024年物流倉儲設施租賃合同范本3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.物流倉儲設施基本情況2.1.設施名稱2.2.設施地址2.3.設施面積2.4.設施結構2.5.設施設備3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.2.租金金額3.3.租金支付方式3.4.租金調整機制4.租賃用途及限制4.1.租賃用途4.2.租賃限制5.甲方責任5.1.設施維護5.2.設施安全5.3.設施使用指導6.乙方責任6.1.設施使用6.2.設施維護6.3.設施安全7.違約責任7.1.甲方違約責任7.2.乙方違約責任8.爭議解決8.1.爭議解決方式8.2.爭議解決機構9.合同解除9.1.合同解除條件9.2.合同解除程序10.合同生效及終止10.1.合同生效條件10.2.合同終止條件11.合同附件11.1.設施平面圖11.2.設施設備清單12.其他約定12.1.不可抗力條款12.2.通知條款12.3.保密條款13.合同簽署13.1.簽署日期13.2.簽署地點14.合同附件清單14.1.合同附件一14.2.合同附件二第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.1.1.甲方名稱：________1.1.2.甲方地址：________1.1.3.甲方聯(lián)系人：________1.1.4.甲方聯(lián)系電話：________1.1.5.甲方法定代表人：________1.2.乙方基本信息1.2.1.乙方名稱：________1.2.2.乙方地址：________1.2.3.乙方聯(lián)系人：________1.2.4.乙方聯(lián)系電話：________1.2.5.乙方法定代表人：________2.物流倉儲設施基本情況2.1.設施名稱：________2.2.設施地址：________2.3.設施面積：________平方米2.4.設施結構：________2.5.設施設備：________3.租賃期限及租金3.1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2.租金金額：人民幣____元整。3.3.租金支付方式：________3.4.租金調整機制：________4.租賃用途及限制4.1.租賃用途：________4.2.租賃限制：________5.甲方責任5.1.設施維護：甲方負責設施的日常維護，確保設施處于良好狀態(tài)。5.2.設施安全：甲方負責設施的消防安全、治安安全，確保乙方正常使用。5.3.設施使用指導：甲方向乙方提供設施使用說明，指導乙方正確使用設施。6.乙方責任6.1.設施使用：乙方應按照甲方提供的設施使用說明，合理使用設施，不得擅自改變設施結構或功能。6.2.設施維護：乙方負責設施在使用過程中的日常清潔和保養(yǎng)。6.3.設施安全：乙方在使用設施過程中，應遵守安全規(guī)定，確保自身及他人安全。7.違約責任7.1.甲方違約責任：7.1.1.若甲方未按時提供設施或提供設施不符合約定，應向乙方支付違約金，違約金為租金的____%。7.1.2.若甲方違反租賃用途或限制，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。7.2.乙方違約責任：7.2.1.若乙方未按時支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。7.2.2.若乙方擅自改變設施結構或功能，造成設施損壞，應承擔賠償責任。8.爭議解決8.1.爭議解決方式：本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向設施所在地的人民法院提起訴訟。8.2.爭議解決機構：本合同的爭議解決機構為設施所在地的人民法院。9.合同解除9.1.合同解除條件：9.1.1.乙方違約嚴重，甲方有權解除合同。9.1.2.不可抗力事件導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。9.1.3.設施因不可抗力原因被毀損或報廢，無法繼續(xù)使用，合同自動解除。9.2.合同解除程序：9.2.1.一方提出解除合同，應提前____日書面通知對方。9.2.2.接到解除合同通知的一方，應在____日內作出答復。9.2.3.雙方未能就解除合同達成一致時，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。10.合同生效及終止10.1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2.合同終止條件：10.2.1.租賃期限屆滿。10.2.2.合同解除。10.2.3.雙方協(xié)商一致終止合同。11.合同附件11.1.設施平面圖：見附件一。11.2.設施設備清單：見附件二。12.其他約定12.1.不可抗力條款：本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。12.2.1.專人送達；12.2.2.郵寄；12.2.3.傳真；12.2.4.電子郵件。通知自送達對方或對方簽收之日起生效。12.3.保密條款：雙方對本合同內容以及與合同相關的商業(yè)秘密負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。13.合同簽署13.1.簽署日期：____年____月____日。13.2.簽署地點：________14.合同附件清單14.1.合同附件一：設施平面圖。14.2.合同附件二：設施設備清單。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1.第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方實現(xiàn)合同目的，經(jīng)甲乙雙方同意參與合同履行的任何自然人、法人或其他組織。2.第三方介入條件2.1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂三方協(xié)議。2.2.第三方介入應有利于合同目的的實現(xiàn)，不得損害甲乙雙方的合法權益。3.第三方責任限額3.1.第三方的責任限額由甲乙雙方在簽訂三方協(xié)議時約定，并在協(xié)議中明確。3.2.若第三方在合同履行過程中因自身原因造成損失，其責任限額不得超過協(xié)議約定的金額。3.3.若第三方在合同履行過程中因不可抗力原因造成損失，其責任限額可根據(jù)實際情況進行調整。4.第三方權利4.1.第三方有權根據(jù)合同約定，參與合同的履行，協(xié)助甲乙雙方實現(xiàn)合同目的。4.2.第三方有權根據(jù)合同約定，獲得報酬。4.3.第三方有權在合同履行過程中，提出合理化建議。5.第三方義務5.1.第三方應遵守合同約定，履行合同義務。5.2.第三方應確保其提供的服務或產(chǎn)品符合合同要求。5.3.第三方應保守合同秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。6.第三方與其他各方的責任劃分6.1.第三方與甲方的責任劃分：6.1.1.第三方對甲方提供的服務或產(chǎn)品承擔直接責任。6.1.2.若第三方提供的服務或產(chǎn)品不符合合同要求，甲方有權要求第三方承擔相應的責任。6.2.第三方與乙方的責任劃分：6.2.1.第三方對乙方提供的服務或產(chǎn)品承擔直接責任。6.2.2.若第三方提供的服務或產(chǎn)品不符合合同要求，乙方有權要求第三方承擔相應的責任。6.3.第三方與甲乙雙方共同責任劃分：6.3.1.若因第三方原因導致合同無法履行，甲乙雙方應共同承擔責任。6.3.2.若因甲乙雙方原因導致合同無法履行，第三方不承擔責任。7.第三方介入的合同條款修正7.1.在本合同中增加關于第三方介入的條款，包括第三方定義、介入條件、責任限額等內容。7.2.修改合同中關于甲乙雙方責任的相關條款，明確第三方介入后的責任劃分。7.3.在合同附件中增加三方協(xié)議，明確第三方介入的具體事項和責任。8.第三方介入的程序8.1.甲乙雙方協(xié)商一致后，確定第三方介入的具體事項和責任。8.2.甲乙雙方與第三方簽訂三方協(xié)議，明確各方的權利、義務和責任。8.3.第三方介入合同履行過程，協(xié)助甲乙雙方實現(xiàn)合同目的。8.4.第三方介入結束后，甲乙雙方對第三方的工作進行評估，并根據(jù)實際情況支付報酬。9.第三方介入的終止9.1.第三方介入期滿或合同履行完畢，第三方介入自動終止。9.2.若甲乙雙方或第三方認為有必要終止第三方介入，應提前____日書面通知對方，并協(xié)商解決相關問題。10.第三方介入的爭議解決10.1.若第三方介入過程中發(fā)生爭議，應由甲乙雙方協(xié)商解決。10.2.協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設施平面圖詳細要求：提供物流倉儲設施的平面布局圖，包括各個功能區(qū)、通道、貨架位置等信息。說明：該圖應清晰標注尺寸、進出口位置、消防設施等關鍵信息，便于乙方了解設施布局。2.設施設備清單詳細要求：列出設施內所有設備的型號、數(shù)量、功能等信息。說明：設備清單應包括但不限于貨架、叉車、輸送帶、消防器材等，確保乙方對設備情況有詳細了解。3.三方協(xié)議詳細要求：當?shù)谌浇槿霑r，應簽訂的三方協(xié)議，明確各方的權利、義務和責任。說明：協(xié)議應包括第三方介入的原因、服務內容、費用、責任限制等內容。4.租金支付憑證詳細要求：乙方支付租金的憑證，包括銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：憑證應清晰顯示支付金額、日期、付款方信息等，以便甲方核對。5.設施使用記錄詳細要求：乙方使用設施期間的記錄，包括出入庫記錄、設備使用記錄等。說明：記錄應詳細記錄每次使用設施的時間、目的、使用設備等信息，以便雙方核對。6.違約通知詳細要求：一方違約時，另一方發(fā)出的書面違約通知。說明：通知應明確違約事實、違約方、違約責任等內容。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：雙方就爭議解決達成的協(xié)議，包括爭議解決方式、機構等。說明：協(xié)議應明確爭議解決的具體步驟、費用等，確保爭議得到及時解決。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按時提供設施或提供設施不符合約定。責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金為租金的____%。示例：若甲方未按時提供設施，導致乙方無法按時開始運營，甲方應支付相當于____日租金的違約金。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付租金。責任認定：乙方應向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。示例：若乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金為每日____元。3.乙方違約行為及責任認定違約行為：擅自改變設施結構或功能。責任認定：乙方應承擔賠償責任，賠償金額根據(jù)實際損失確定。示例：若乙方擅自改變設施結構，導致設施損壞，乙方應賠償甲方因修復設施而產(chǎn)生的費用。4.第三方違約行為及責任認定違約行為：提供的服務或產(chǎn)品不符合合同要求。責任認定：第三方應承擔賠償責任，賠償金額根據(jù)實際損失確定。示例：若第三方提供的安全設施存在質量問題，導致乙方人員受傷，第三方應賠償乙方相應的醫(yī)療費用。全文完。2024年物流倉儲設施租賃合同范本4本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點2.物流倉儲設施租賃概況2.1租賃設施的位置、面積及用途2.2租賃期限2.3租賃費用3.租賃設施的交付與驗收3.1交付時間3.2驗收標準3.3驗收程序4.租賃設施的維護與管理4.1租賃設施保養(yǎng)責任4.2維修責任及費用4.3報修流程5.租賃費用的支付方式5.1付款方式5.2付款時間5.3違約責任6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔6.3違約金計算7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除或終止后的處理8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同生效及變更9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同生效日期10.合同附件10.1租賃設施清單10.2合同簽訂雙方身份證明10.3其他相關文件11.合同簽署11.1簽署日期11.2簽署地點11.3簽署人員12.合同生效12.1合同生效日期12.2合同生效條件13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.合同終止14.1合同終止條件14.2合同終止程序第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1出租方：____________________1.1.2承租方：____________________1.2合同簽訂日期：____年____月____日1.3合同簽訂地點：____________________2.物流倉儲設施租賃概況2.1租賃設施的位置、面積及用途2.1.1設施位置：____________________2.1.2設施面積：____平方米2.1.3設施用途：____________________2.2租賃期限2.2.1租賃開始日期：____年____月____日2.2.2租賃結束日期：____年____月____日2.3租賃費用2.3.1租金金額：____元/月2.3.2付款方式：____________________2.3.3付款時間：每月____日支付3.租賃設施的交付與驗收3.1交付時間3.1.1出租方應于____年____月____日前將租賃設施交付承租方使用。3.2驗收標準3.2.1設施應具備正常使用功能，無安全隱患。3.2.2設施應符合國家相關安全、環(huán)保標準。3.3驗收程序3.3.1承租方應在設施交付后____日內進行驗收。3.3.2驗收不合格，出租方應在____日內修復或更換。4.租賃設施的維護與管理4.1租賃設施保養(yǎng)責任4.1.1承租方負責租賃設施的日常保養(yǎng)和維護。4.1.2出租方負責設施的定期檢修和更新。4.2維修責任及費用4.2.1因正常使用造成的設施損壞，由承租方負責維修，費用由承租方承擔。4.2.2因非正常使用或不可抗力造成的設施損壞，由責任方承擔維修費用。4.3報修流程4.3.1承租方發(fā)現(xiàn)設施損壞，應及時向出租方報告。4.3.2出租方應在____小時內響應報修，并在____日內完成維修。5.租賃費用的支付方式5.1付款方式5.1.1承租方應通過銀行轉賬方式支付租金。5.1.2銀行轉賬信息：____________________5.2付款時間5.2.1每月____日為租金支付日。5.2.2逾期付款，承租方應向出租方支付____%的違約金。5.3違約責任5.3.1承租方逾期付款，出租方有權要求立即支付全部租金。5.3.2承租方連續(xù)兩次逾期付款，出租方有權解除合同。6.違約責任6.1違約情形6.1.1承租方未按時支付租金。6.1.2承租方損壞租賃設施，未及時修復或賠償。6.1.3出租方未按時交付租賃設施。6.1.4出租方未按時維修租賃設施。6.2違約責任承擔6.2.1違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約金計算6.3.1違約金按每日租金的____%計算。7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。7.1.2出現(xiàn)合同約定的解除情形。7.2合同終止條件7.2.1租賃期限屆滿。7.2.2合同解除。7.3合同解除或終止后的處理7.3.1雙方應妥善處理租賃設施，包括但不限于設施退回、費用結算等。7.3.2合同解除或終止后，雙方應互相出具書面確認。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決爭議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構8.2.1雙方同意將爭議提交至____________________仲裁委員會仲裁。8.2.2仲裁委員會應根據(jù)《中華人民共和國仲裁法》及相關仲裁規(guī)則進行仲裁。8.3爭議解決程序8.3.1爭議提交仲裁委員會后，雙方應按照仲裁委員會的規(guī)則提交仲裁申請書及相關證據(jù)。8.3.2仲裁委員會應在收到仲裁申請書后____日內組成仲裁庭。8.3.3仲裁庭應在組成后____日內舉行首次仲裁聽證會。8.3.4仲裁庭應在聽證會結束后____日內作出仲裁裁決。9.合同生效及變更9.1合同生效條件9.1.1雙方簽字蓋章后，合同自____年____月____日起生效。9.1.2合同生效前，雙方應按照合同約定履行各自的義務。9.2合同變更程序9.2.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.3合同生效日期9.3.1合同變更協(xié)議生效日期以雙方約定的日期為準。10.合同附件10.1租賃設施清單10.1.1設施編號10.1.2設施名稱10.1.3設施型號10.1.4設施數(shù)量10.1.5設施狀況10.2合同簽訂雙方身份證明10.2.1出租方身份證明10.2.2承租方身份證明10.3其他相關文件10.3.1相關法律法規(guī)10.3.2政府批文或許可證10.3.3其他雙方認為必要的文件11.合同簽署11.1簽署日期11.1.1出租方簽署日期：____年____月____日11.1.2承租方簽署日期：____年____月____日11.2簽署地點11.2.1出租方簽署地點：____________________11.2.2承租方簽署地點：____________________11.3簽署人員11.3.1出租方簽署人員：____________________11.3.2承租方簽署人員：____________________12.合同生效12.1合同生效日期12.1.1合同自雙方簽署之日起生效。12.2合同生效條件12.2.1雙方簽署并蓋章。12.2.2合同內容符合法律法規(guī)。13.合同解除13.1合同解除條件13.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。13.1.2出現(xiàn)合同約定的解除情形。13.2合同解除程序13.2.1雙方應以書面形式通知對方解除合同。13.2.2合同解除通知送達對方后，合同自通知送達之日起解除。14.合同終止14.1合同終止條件14.1.1租賃期限屆滿。14.1.2合同解除。14.2合同終止程序14.2.1雙方應以書面形式確認合同終止。14.2.2合同終止后，雙方應按照約定處理剩余事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、擔保方、咨詢機構、監(jiān)理單位等。15.1.2第三方應具備相應的資質和條件，能夠獨立承擔法律責任。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方履行合同義務，保障合同目的的實現(xiàn)。15.2.2第三方介入可根據(jù)甲乙雙方的需求，提供專業(yè)服務，提高合同履行的效率和質量。16.第三方介入程序16.1第三方選定16.1.1甲乙雙方應共同協(xié)商選定第三方。16.1.2第三方選定后，甲乙雙方應與其簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權利和義務。16.2第三方職責16.2.1第三方應按照甲乙雙方的要求，履行其職責，包括但不限于：16.2.1.1提供專業(yè)咨詢和服務；16.2.1.2監(jiān)督合同履行情況；16.2.1.3協(xié)調解決合同履行過程中的爭議；16.2.1.4其他甲乙雙方約定的職責。17.第三方責任17.1第三方責任限額17.1.1第三方因履行職責不當導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.1.2第三方責任限額由甲乙雙方在簽訂書面協(xié)議時約定，最高不超過合同總金額的____%。17.2第三方責任免除17.2.1如因不可抗力導致第三方無法履行職責，第三方不承擔責任。17.2.2第三方在履行職責過程中，因甲乙雙方提供的信息不準確或不完整導致?lián)p失的，第三方不承擔責任。18.第三方與其他各方的權利義務18.1第三方與甲方的權利義務18.1.1第三方應遵守甲方的要求，協(xié)助甲方履行合同義務。18.1.2甲方應向第三方提供必要的資料和信息，配合第三方履行職責。18.2第三方與乙方的權利義務18.2.1第三方應遵守乙方的要求，協(xié)助乙方履行合同義務。18.2.2乙方應向第三方提供必要的資料和信息，配合第三方履行職責。18.3第三方與甲乙雙方的權利義務18.3.1第三方應公平、公正地處理甲乙雙方的爭議。18.3.2甲乙雙方應共同維護第三方的合法權益。19.第三方介入的終止19.1第三方介入終止條件19.1.1合同履行完畢。19.1.2雙方協(xié)商一致終止第三方介入。19.1.3第三方因故無法繼續(xù)履行職責。19.2第三方介入終止程序19.2.1第三方介入終止前，甲乙雙方應與第三方協(xié)商，明確終止后的處理事宜。19.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照約定處理剩余事宜。20.第三方介入的記錄與保存20.1第三方介入過程中產(chǎn)生的文件、資料等，應由甲乙雙方共同保存。20.2保存期限不少于合同履行完畢后的____年。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃設施清單詳細要求：列明租賃設施的具體名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、新舊程度等。說明：作為合同附件，此清單為雙方確認租賃設施的基礎。2.合同簽訂雙方身份證明詳細要求：提供雙方營業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證明、授權委托書等。說明：證明雙方合法身份，確保合同的有效性。3.相關法律法規(guī)詳細要求：包括《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等。說明：作為合同依據(jù)，確保合同內容的合法性。4.政府批文或許可證詳細要求：提供租賃設施所在地的政府批文、土地使用權證、環(huán)保許可證等。說明：證明租賃設施的合法性和合規(guī)性。5.租賃設施使用手冊詳細要求：包括設施操作規(guī)程、安全注意事項、維護保養(yǎng)方法等。說明：指導承租方正確使用租賃設施，確保安全。6.租金支付憑證詳細要求：包括銀行轉賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等。說明：作為租金支付的有效憑證。7.設施維修記錄詳細要求：記錄設施維修的時間、原因、維修內容、維修費用等。說明：作為設施維護保養(yǎng)的記錄，便于雙方查閱。8.爭議解決相關文件詳細要求：包括仲裁申請書、仲裁裁決書、法院判決書等。說明：作為爭議解決的依據(jù)。9.合同變更協(xié)議詳細要求：包括變更內容、變更日期、雙方簽字蓋章等。說明：作為合同變更的正式文件。10.第三方協(xié)議詳細要求：包括第三方名稱、職責、責任限額、服務費用等。說明：明確第三方介入的具體事項和雙方的權利義務。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為詳細要求：包括但不限于未按時支付租金、損壞租賃設施、擅自改變設施用途等。說明：列舉可能導致違約的行為。2.責任認定標準詳細要求：根據(jù)違約行為的性質、情節(jié)、損失程度等因素進行認定。說明：明確違約責任的認定標準。3.違約責任示例違約行為：承租方未按時支付租金。責任認定：根據(jù)合同約定，承租方應向出租方支付____%的違約金。說明：示例說明違約責任的具體承擔。4.違約賠償詳細要求：根據(jù)損失程度，賠償對方因此遭受的直接損失和間接損失。說明：明確違約賠償?shù)姆秶蜆藴省?.違約金計算詳細要求：按照合同約定的比例計算，最高不超過合同總金額的____%。說明：示例說明違約金的計算方法。6.合同解除詳細要求：在違約行為發(fā)生后，非違約方有權解除合同。說明：明確合同解除的條件和程序。7.違約爭議解決詳細要求：通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決違約爭議。說明：提供解決違約爭議的途徑。全文完。2024年物流倉儲設施租賃合同范本5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.3法定代表人或授權代表2.物流倉儲設施概況2.1設施名稱及編號2.2設施位置及面積2.3設施用途及功能2.4設施設施設備清單3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃期限3.3租賃期限延長及終止4.租金及支付方式4.1租金金額及計算方式4.2租金支付時間及方式4.3逾期支付租金的處理5.租金調整5.1租金調整原因5.2租金調整時間及幅度5.3租金調整通知6.物流倉儲設施使用6.1使用范圍及限制6.2設施維護及保養(yǎng)6.3設施安全管理6.4設施使用記錄7.附屬設施及服務7.1附屬設施清單7.2附屬設施使用規(guī)則7.3附屬設施費用8.違約責任8.1違約情形及處理8.2違約賠償8.3違約解除合同9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件效力13.其他約定13.1法律適用13.2合同解釋13.3合同份數(shù)14.合同簽署及日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址甲方（出租方）：[甲方全稱]地址：[甲方詳細地址]乙方（承租方）：[乙方全稱]地址：[乙方詳細地址]1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]1.3法定代表人或授權代表甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]身份證號碼：[甲方法定代表人身份證號碼]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]身份證號碼：[乙方法定代表人身份證號碼]第二條物流倉儲設施概況2.1設施名稱及編號設施名稱：[設施名稱]設施編號：[設施編號]2.2設施位置及面積設施位置：[設施具體位置]設施面積：[設施總面積]平方米2.3設施用途及功能設施用途：[設施主要用途]設施功能：[設施具體功能描述]2.4設施設施設備清單[設施設備清單]第三條租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：[租賃起始日期]3.2租賃期限租賃期限：[租賃期限]年3.3租賃期限延長及終止租賃期限延長：[租賃期限延長條件及程序]租賃期限終止：[租賃期限終止條件及程序]第四條租金及支付方式4.1租金金額及計算方式租金金額：[租金金額]元/月計算方式：[租金計算方式]4.2租金支付時間及方式支付時間：每月[具體日期]前支付方式：[支付方式，如銀行轉賬、現(xiàn)金等]4.3逾期支付租金的處理逾期支付：[逾期支付的具體天數(shù)及滯納金比例]處理方式：[逾期支付的處理措施]第五條租金調整5.1租金調整原因調整原因：[調整原因，如市場行情變化、設施維護等]5.2租金調整時間及幅度調整時間：[調整時間，如每年調整一次]調整幅度：[調整幅度，如根據(jù)市場行情變化上下浮動]5.3租金調整通知通知方式：[通知方式，如書面通知、電子郵件等]第六條物流倉儲設施使用6.1使用范圍及限制使用范圍：[設施可使用區(qū)域及功能]使用限制：[設施使用限制，如禁止存放危險品等]6.2設施維護及保養(yǎng)維護責任：[設施維護及保養(yǎng)的責任方]保養(yǎng)要求：[設施保養(yǎng)