2024年茶樓商業(yè)運營承包協(xié)議模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年茶樓商業(yè)運營承包協(xié)議模板版B版本合同目錄一覽1.承包商信息1.1承包商名稱1.2承包商地址1.3承包商聯(lián)系方式2.茶樓信息2.1茶樓名稱2.2茶樓地址2.3茶樓聯(lián)系方式3.承包內(nèi)容3.1承包商承包茶樓的范圍和職責3.2承包期限3.3承包費用4.茶樓運營管理4.1承包商的管理團隊和人員配置4.2茶樓的日常運營流程和規(guī)范4.3茶樓的服務質(zhì)量和標準5.財務和稅務5.1承包商的財務管理和賬務處理5.2承包商應承擔的稅務責任5.3財務報告和審計6.合同的變更和終止6.1合同變更的條件和程序6.2合同終止的條件和程序6.3合同終止后的相關事宜處理7.違約責任7.1承包商的違約行為和責任7.2茶樓的違約行為和責任8.爭議解決8.1爭議解決的方式和程序8.2仲裁地點和機構8.3仲裁結(jié)果的執(zhí)行和效力9.法律適用和爭議解決9.1合同適用的法律9.2爭議解決的方式和地點10.其他條款10.1合同的保密條款10.2合同的不可抗力條款10.3合同的轉(zhuǎn)讓和繼承條款11.附件11.1茶樓經(jīng)營計劃書11.2承包商的資格證明文件11.3其他相關文件12.簽字頁12.1承包商簽字12.2茶樓簽字13.日期13.1合同簽訂日期14.合同編號14.1合同編號第一部分：合同如下：第一條承包商信息1.1承包商名稱：X茶樓有限公司1.2承包商地址：市區(qū)街道號第二條茶樓信息2.1茶樓名稱：X茶樓2.2茶樓地址：市區(qū)街道號第三條承包內(nèi)容3.1承包商承包茶樓的范圍和職責：承包商承包茶樓的全面運營管理，包括但不限于茶樓的日常經(jīng)營、員工管理、服務質(zhì)量、市場營銷等。3.2承包期限：本合同自簽字之日起生效，承包期限為五年，自合同生效之日起計算。3.3承包費用：承包商應支付給茶樓的承包費用為每年人民幣萬元整，按年度支付。第四條茶樓運營管理4.1承包商的管理團隊和人員配置：承包商應具備合格的管理團隊和人員配置，以確保茶樓的正常運營和服務質(zhì)量。4.2茶樓的日常運營流程和規(guī)范：承包商應按照茶樓的運營流程和規(guī)范進行管理，確保茶樓的正常運營。4.3茶樓的服務質(zhì)量和標準：承包商應確保茶樓的服務質(zhì)量和標準符合行業(yè)規(guī)定和茶樓的要求。第五條財務和稅務5.1承包商的財務管理和賬務處理：承包商應建立健全的財務管理和賬務處理制度，確保茶樓的財務狀況良好。5.2承包商應承擔的稅務責任：承包商應按照法律規(guī)定承擔相應的稅務責任，包括但不限于茶樓的經(jīng)營所得稅、增值稅等。5.3財務報告和審計：承包商應定期向茶樓提供財務報告，并在合同到期時進行審計。第六條合同的變更和終止6.1合同變更的條件和程序：合同的變更應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。6.2合同終止的條件和程序：合同終止的條件和程序應按照合同約定和法律規(guī)定執(zhí)行。6.3合同終止后的相關事宜處理：合同終止后，承包商應按照合同約定和法律規(guī)定處理相關事宜，包括但不限于員工遣散、財務結(jié)算等。第七條違約責任7.1承包商的違約行為和責任：承包商如有違約行為，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償茶樓的損失、支付違約金等。7.2茶樓的違約行為和責任：茶樓如有違約行為，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償承包商的損失、支付違約金等。第八條爭議解決8.1爭議解決的方式和程序：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院解決。8.2仲裁地點和機構：如雙方同意仲裁解決爭議，仲裁地點為市，仲裁機構為仲裁委員會。8.3仲裁結(jié)果的執(zhí)行和效力：仲裁裁決是終局的，對雙方均具有法律約束力，雙方應按照仲裁裁決執(zhí)行，不得向法院起訴，也不得向其他機構提出變更仲裁裁決的請求。第九條法律適用和爭議解決9.1合同適用的法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.2爭議解決的方式和地點：如雙方在爭議解決方式上存在分歧，應優(yōu)先考慮通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可選擇將爭議提交至合同簽訂地人民法院解決或提交至仲裁委員會進行仲裁。第十條其他條款10.1合同的保密條款：雙方應對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方披露。10.2合同的不可抗力條款：因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關證明文件。根據(jù)不可抗力的影響，雙方協(xié)商決定是否終止或延長合同。10.3合同的轉(zhuǎn)讓和繼承條款：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同的全部或部分權利和義務轉(zhuǎn)讓給第三方；合同的終止、解除或履行完畢后，本合同的權利義務即告終止，雙方不再承擔任何義務。第十一條附件11.1茶樓經(jīng)營計劃書：附件中應包括茶樓的經(jīng)營計劃、財務預測、市場分析等內(nèi)容，以便承包商更好地了解茶樓的運營情況。11.2承包商的資格證明文件：附件中應包括承包商的營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、組織機構代碼證等有效證件的復印件。11.3其他相關文件：附件中可包括雙方在合同履行過程中形成的其他相關文件，如會議紀要、溝通記錄等。第十二條簽字頁12.1承包商簽字：（此處請承包商簽字）12.2茶樓簽字：（此處請茶樓簽字）第十三條日期13.1合同簽訂日期：（請?zhí)顚懞贤炗喌娜掌冢┑谑臈l合同編號14.1合同編號：（請?zhí)顚懞贤幪枺┑诙糠郑浩渌a充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：茶樓經(jīng)營計劃書附件二：承包商的資格證明文件詳細要求和說明：承包商的資格證明文件應包括承包商的營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、組織機構代碼證等有效證件的復印件，以證明承包商的合法經(jīng)營資格。附件三：茶樓資產(chǎn)負債表詳細要求和說明：茶樓資產(chǎn)負債表應詳細列明茶樓的資產(chǎn)、負債及所有者權益等情況，以便承包商了解茶樓的財務狀況。附件四：茶樓經(jīng)營許可證明文件詳細要求和說明：茶樓經(jīng)營許可證明文件應包括茶樓的營業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營許可證等相關經(jīng)營許可文件的復印件，以證明茶樓的合法經(jīng)營資格。附件五：茶樓員工名冊詳細要求和說明：茶樓員工名冊應包括茶樓所有員工的姓名、職務、聯(lián)系方式等信息，以便承包商了解茶樓的人員配置。附件六：茶樓服務項目及收費標準詳細要求和說明：茶樓服務項目及收費標準應詳細列明茶樓提供的各項服務內(nèi)容及對應的收費標準，以便承包商了解茶樓的服務項目。附件七：茶樓設施設備清單詳細要求和說明：茶樓設施設備清單應詳細列明茶樓所有的設施設備，包括名稱、型號、數(shù)量等信息，以便承包商了解茶樓的設施設備情況。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.承包商未能按照合同約定支付承包費用。2.承包商未能按照合同約定完成茶樓的運營管理。3.承包商未能按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務。4.茶樓未能按照合同約定支付茶樓經(jīng)營所得的收入。5.茶樓未能按照合同約定提供必要的經(jīng)營條件。責任認定標準：1.承包商未能按照合同約定支付承包費用的，應按照逾期支付的天數(shù)支付逾期利息，并承擔相應的違約責任。2.承包商未能按照合同約定完成茶樓的運營管理的，應按照合同約定承擔相應的違約責任。3.承包商未能按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務的，應按照合同約定承擔相應的違約責任。4.茶樓未能按照合同約定支付茶樓經(jīng)營所得的收入的，應按照逾期支付的天數(shù)支付逾期利息，并承擔相應的違約責任。5.茶樓未能按照合同約定提供必要的經(jīng)營條件的，應按照合同約定承擔相應的違約責任。示例說明：如承包商未能按照合同約定支付承包費用，茶樓可以要求承包商支付逾期利息，并有權解除合同，要求承包商賠償因此造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：指本合同中雙方達成的協(xié)議，包括合同及附件。2.承包商：指本合同中承擔茶樓運營管理義務的一方。3.茶樓：指本合同中提供承包商承包運營管理的場所。4.承包費用：指承包商為承包茶樓運營管理而支付給茶樓的費用。5.運營管理：指承包商對茶樓進行日常經(jīng)營、員工管