2024年二手房買賣及家具家電選購與安裝委托合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手房買賣及家具家電選購與安裝委托合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的2.雙方基本信息3.房屋信息4.家具家電信息5.交易價(jià)格及支付方式6.家具家電選購與安裝7.交付時(shí)間與方式8.履約責(zé)任與違約責(zé)任9.爭議解決10.合同生效與解除11.合同附件12.其他約定事項(xiàng)13.合同簽署14.合同份數(shù)及保存第一部分：合同如下：1.1合同訂立依據(jù)與目的1.2本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.3本合同目的在于明確買賣雙方的權(quán)利義務(wù)，確保二手房買賣及家具家電選購與安裝過程的順利進(jìn)行。2.雙方基本信息2.1甲方（出賣方）：姓名/名稱____________________，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼____________________，聯(lián)系方式：____________________。2.2乙方（買受方）：姓名/名稱____________________，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼____________________，聯(lián)系方式：____________________。3.房屋信息3.1房屋坐落：____________________。3.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：____________________。3.3房屋面積：____________________平方米。3.4房屋用途：____________________。3.5房屋現(xiàn)狀：____________________。4.家具家電信息4.1家具家電清單如下：4.1.1家具：____________________。4.1.2家電：____________________。4.2家具家電品牌、型號、數(shù)量及價(jià)格詳見附件。5.交易價(jià)格及支付方式5.1房屋交易價(jià)格：人民幣____________________元整。5.2家具家電總價(jià)格：人民幣____________________元整。5.3交易總價(jià)：人民幣____________________元整。5.4乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)支付全部交易款項(xiàng)。6.家具家電選購與安裝6.1乙方委托甲方協(xié)助選購家具家電，甲方應(yīng)按照乙方要求進(jìn)行選購。6.2甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)完成家具家電選購工作。6.3乙方應(yīng)在收到家具家電后____________________個(gè)工作日內(nèi)完成安裝工作。7.交付時(shí)間與方式7.1房屋交付時(shí)間：____________________。7.2房屋交付地點(diǎn)：____________________。7.3甲方應(yīng)在房屋交付前將房屋及家具家電整理完畢，確保交付時(shí)符合合同約定。8.履約責(zé)任與違約責(zé)任8.1甲方責(zé)任：8.1.1甲方應(yīng)保證房屋及家具家電的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。8.1.2甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成房屋及家具家電的交付。8.1.3甲方應(yīng)按照合同約定提供必要的證明文件。8.2乙方責(zé)任：8.2.1乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付全部交易款項(xiàng)。8.2.2乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)接收房屋及家具家電。8.2.3乙方應(yīng)妥善保管房屋及家具家電，防止損壞。8.3違約責(zé)任：8.3.1若甲方未按約定時(shí)間交付房屋及家具家電，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為交易總額的____________________%。8.3.2若乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____________________%。8.3.3若任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.爭議解決9.1雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至房屋所在地的人民法院訴訟解決。10.合同生效與解除10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2在合同有效期內(nèi)，任何一方未經(jīng)對方同意，不得擅自解除合同。10.3.1另一方嚴(yán)重違約；10.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；10.3.3法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定可以解除合同的其他情形。11.合同附件11.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；11.1.2家具家電清單；11.1.3付款憑證；11.1.4其他雙方約定的文件。12.其他約定事項(xiàng)12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.合同簽署13.1本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。13.2簽字（或蓋章）日期：____________________。14.合同份數(shù)及保存14.1本合同共一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2雙方應(yīng)妥善保管合同原件，如合同原件遺失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1本合同所稱第三方，是指為協(xié)助甲乙雙方完成房屋買賣、家具家電選購與安裝等事宜，經(jīng)甲乙雙方同意而介入合同履行的個(gè)人或單位。15.2第三方的介入范圍包括但不限于提供中介服務(wù)、協(xié)助交易談判、協(xié)助選購家具家電、協(xié)助安裝等。16.第三方介入的同意與選擇16.1甲乙雙方同意在合同履行過程中引入第三方，并有權(quán)選擇合適的第三方。16.2第三方的選擇應(yīng)由甲乙雙方共同決定，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1第三方在合同履行過程中應(yīng)遵守法律法規(guī)，恪守職業(yè)道德，忠實(shí)履行職責(zé)。17.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見，協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的各項(xiàng)事宜。17.3第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方因提供中介服務(wù)或其他協(xié)助事項(xiàng)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，其賠償責(zé)任應(yīng)以其收取的服務(wù)費(fèi)用為限。18.2第三方的責(zé)任限額在合作協(xié)議中明確約定，不得超過合同總價(jià)的____________________%。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為合作關(guān)系，并非合同當(dāng)事人。19.2第三方在合同履行過程中的行為，不代表甲乙雙方，甲乙雙方應(yīng)對第三方行為承擔(dān)連帶責(zé)任。19.3第三方在合同履行過程中，應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任，不因甲乙雙方的介入而免除其責(zé)任。20.第三方介入的具體條款20.1第三方介入的具體條款包括但不限于：20.1.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；20.1.2第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用；20.1.3第三方的責(zé)任范圍、責(zé)任限額；20.1.4第三方與其他各方的關(guān)系界定；20.1.5第三方介入后的費(fèi)用支付方式。21.第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)21.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定或合作協(xié)議的約定承擔(dān)。21.2若第三方介入導(dǎo)致合同履行成本增加，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決增加的費(fèi)用承擔(dān)問題。22.第三方介入后的合同變更22.1第三方介入后，甲乙雙方可就合同內(nèi)容進(jìn)行必要的變更，但變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)和合同約定。22.2合同變更需經(jīng)甲乙雙方及第三方共同協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。23.第三方介入后的爭議解決23.1第三方介入后，若發(fā)生爭議，甲乙雙方及第三方應(yīng)協(xié)商解決。23.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至房屋所在地的人民法院訴訟解決。24.本合同的效力24.1本合同在第三方介入后仍具有法律效力，第三方介入不影響本合同的履行。24.2本合同中的條款與第三方介入后的協(xié)議內(nèi)容不一致的，以本合同為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：復(fù)印件需加蓋產(chǎn)權(quán)單位或相關(guān)部門公章，確保信息真實(shí)有效。說明：用于證明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬，是合同履行的重要依據(jù)。2.家具家電清單要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明家具家電的品牌、型號、數(shù)量、價(jià)格等信息。說明：用于明確家具家電的具體情況，是合同履行的重要依據(jù)。3.付款憑證要求：付款憑證需包含付款金額、付款時(shí)間、收款人信息等。說明：用于證明交易款項(xiàng)的支付情況，是合同履行的重要依據(jù)。4.第三方合作協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為，保障甲乙雙方的權(quán)益。5.補(bǔ)充協(xié)議要求：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明合同變更內(nèi)容、變更原因、變更生效時(shí)間等。說明：用于明確合同履行過程中的變更事宜，確保合同內(nèi)容的完整性。6.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的方式、地點(diǎn)、期限等。說明：用于規(guī)范爭議解決程序，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定甲方未按約定時(shí)間交付房屋：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為交易總額的1%。甲方提供的房屋及家具家電不符合約定：甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。乙方未按約定接收房屋及家具家電：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定第三方未按約定提供中介服務(wù)：第三方應(yīng)退還甲乙雙方已支付的服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方泄露甲乙雙方隱私：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：若甲方未按約定時(shí)間交付房屋，導(dǎo)致乙方無法按計(jì)劃入住，甲方應(yīng)支付違約金人民幣______元，并賠償乙方因延遲入住造成的損失。若第三方在提供中介服務(wù)過程中泄露乙方隱私，導(dǎo)致乙方遭受損失，第三方應(yīng)退還中介服務(wù)費(fèi)用人民幣______元，并賠償乙方因此遭受的損失。全文完。2024年二手房買賣及家具家電選購與安裝委托合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.2買方信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)2.4房產(chǎn)現(xiàn)狀3.家具家電選購與安裝3.1家具家電選購范圍3.2家具家電安裝服務(wù)3.3選購家具家電的時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易總價(jià)4.2支付方式4.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.交付及過戶手續(xù)5.1房產(chǎn)交付時(shí)間5.2過戶手續(xù)辦理5.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記6.合同違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任6.3違約金7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.2仲裁機(jī)構(gòu)7.3訴訟管轄法院8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.保密條款9.1保密范圍9.2保密期限9.3違反保密義務(wù)的責(zé)任10.合同附件10.1附件一：房產(chǎn)信息明細(xì)表10.2附件二：家具家電清單10.3附件三：付款憑證11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同變更與解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件13.其他約定事項(xiàng)13.1違約責(zé)任13.2合同解釋13.3合同附件14.合同簽訂與生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方信息姓名：[賣方姓名]身份證號碼：[賣方身份證號碼]聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]通訊地址：[賣方通訊地址]1.2買方信息姓名：[買方姓名]身份證號碼：[買方身份證號碼]聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]通訊地址：[買方通訊地址]2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址[房產(chǎn)所在城市][房產(chǎn)所在區(qū)域][房產(chǎn)具體地址]2.2房產(chǎn)面積建筑面積：[房產(chǎn)建筑面積]平方米使用面積：[房產(chǎn)使用面積]平方米2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)證號：[房產(chǎn)證號]產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：[房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)]2.4房產(chǎn)現(xiàn)狀房產(chǎn)現(xiàn)狀描述：[房產(chǎn)現(xiàn)狀詳細(xì)描述]3.家具家電選購與安裝3.1家具家電選購范圍[家具家電品牌][家具家電型號][家具家電數(shù)量]3.2家具家電安裝服務(wù)[家具家電安裝地點(diǎn)][安裝時(shí)間][安裝費(fèi)用]3.3選購家具家電的時(shí)間節(jié)點(diǎn)[選購家具家電開始時(shí)間][選購家具家電結(jié)束時(shí)間]4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易總價(jià)[交易總價(jià)]元4.2支付方式[支付方式詳細(xì)描述，如分期支付、一次性支付等]4.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)[首次付款時(shí)間][第二次付款時(shí)間][第三次付款時(shí)間]5.交付及過戶手續(xù)5.1房產(chǎn)交付時(shí)間[房產(chǎn)交付時(shí)間具體日期]5.2過戶手續(xù)辦理[過戶手續(xù)辦理地點(diǎn)][過戶手續(xù)辦理時(shí)間]5.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記[產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記機(jī)構(gòu)][產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時(shí)間]6.合同違約責(zé)任6.1違約情形[具體違約情形描述，如未按時(shí)付款、未按時(shí)交付房產(chǎn)等]6.2違約責(zé)任[違約責(zé)任具體描述，如支付違約金、賠償損失等]6.3違約金[違約金金額]7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑[爭議解決途徑詳細(xì)描述，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等]7.2仲裁機(jī)構(gòu)[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]7.3訴訟管轄法院[訴訟管轄法院名稱]8.合同解除及終止8.1合同解除條件[合同解除的具體條件，如一方違約、不可抗力等]8.2合同終止條件[合同終止的具體條件，如合同履行完畢、雙方協(xié)商一致等]9.保密條款9.1保密范圍[涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等需要保密的內(nèi)容]9.2保密期限[保密期限具體時(shí)間，如合同有效期結(jié)束后一定年限]9.3違反保密義務(wù)的責(zé)任[違反保密義務(wù)的具體責(zé)任，如賠償損失、承擔(dān)法律責(zé)任等]10.合同附件10.1附件一：房產(chǎn)信息明細(xì)表[詳細(xì)列出房產(chǎn)的具體信息，如房屋結(jié)構(gòu)、裝修情況等]10.2附件二：家具家電清單[詳細(xì)列出家具家電的品牌、型號、數(shù)量、價(jià)格等信息]10.3附件三：付款憑證[付款憑證的具體要求，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等]11.合同生效11.1合同生效條件[合同生效的具體條件，如雙方簽字蓋章、合同內(nèi)容符合法律規(guī)定等]11.2合同生效日期[合同生效的具體日期，如雙方簽字蓋章之日起]12.合同變更與解除12.1合同變更條件[合同變更的具體條件，如雙方協(xié)商一致、法律法規(guī)變更等]12.2合同解除條件[合同解除的具體條件，如一方違約、不可抗力等]13.其他約定事項(xiàng)13.1違約責(zé)任[詳細(xì)列出各種違約行為及相應(yīng)的違約責(zé)任]13.2合同解釋[合同解釋的依據(jù)，如按照合同條款的字面意思、行業(yè)慣例等]13.3合同附件[合同附件的效力，如附件與合同具有同等法律效力]14.合同簽訂與生效日期14.1合同簽訂[合同簽訂的具體時(shí)間、地點(diǎn)、方式]14.2合同生效日期[合同生效的具體日期，如合同簽訂之日起或雙方約定的其他日期]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)本合同約定或經(jīng)甲乙雙方同意介入本合同履行的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入情形1.房產(chǎn)評估及過戶過程中需要第三方評估機(jī)構(gòu)提供專業(yè)評估；2.房產(chǎn)裝修或家具家電安裝過程中需要第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)進(jìn)行監(jiān)督；3.合同履行過程中需要第三方中介機(jī)構(gòu)提供協(xié)助；4.合同履行過程中需要第三方保險(xiǎn)公司提供保障；5.甲乙雙方約定的其他需要第三方介入的情形。15.3第三方職責(zé)1.提供專業(yè)評估、監(jiān)理、中介等服務(wù)；2.在合同履行過程中，對甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)；3.在合同履行過程中，確保合同條款的履行；4.按照本合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.4第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定和甲乙雙方的要求，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；2.第三方有權(quán)在合同履行過程中，對甲乙雙方進(jìn)行必要的監(jiān)督和協(xié)調(diào)；3.第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，向甲乙雙方提出合理化建議。15.5第三方與其他各方的關(guān)系1.第三方與甲乙雙方之間是委托與被委托的關(guān)系，第三方應(yīng)服從甲乙雙方的管理和監(jiān)督；2.第三方與其他各方（如評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等）之間是獨(dú)立的服務(wù)提供關(guān)系，第三方應(yīng)按照各自的服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)；3.第三方與其他各方之間應(yīng)保持獨(dú)立，不得相互干涉或影響。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任界定第三方在本合同履行過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方責(zé)任包括但不限于：1.第三方提供服務(wù)存在重大過失；2.第三方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行；3.第三方提供的評估、監(jiān)理、中介等服務(wù)存在嚴(yán)重缺陷。16.2第三方責(zé)任限額1.第三方責(zé)任限額為本合同交易總價(jià)的[百分比]%；2.第三方責(zé)任限額最高不超過[金額]元；3.第三方責(zé)任限額的計(jì)算以實(shí)際損失為準(zhǔn)，但不得超過上述限額。16.3第三方責(zé)任賠償1.第三方責(zé)任賠償由第三方承擔(dān)，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償；2.第三方責(zé)任賠償應(yīng)在本合同約定的賠償期限內(nèi)支付；3.若第三方未在約定期限內(nèi)支付賠償，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償，并有權(quán)要求第三方承擔(dān)逾期支付的違約責(zé)任。17.第三方變更與退出17.1第三方變更在合同履行過程中，如甲乙雙方認(rèn)為有必要更換第三方，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意后，方可更換。17.2第三方退出在合同履行過程中，如第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前[天數(shù)]天通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方尋找新的第三方替代。如第三方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)退出，甲乙雙方有權(quán)終止合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)信息明細(xì)表要求：詳細(xì)列出房產(chǎn)的具體信息，包括房產(chǎn)地址、面積、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、裝修情況、配套設(shè)施等。說明：此表格用于明確房產(chǎn)的具體情況，作為合同附件具有同等法律效力。2.附件二：家具家電清單要求：詳細(xì)列出家具家電的品牌、型號、數(shù)量、價(jià)格、選購時(shí)間、安裝服務(wù)等內(nèi)容。說明：此清單用于明確家具家電的選購和安裝情況，作為合同附件具有同等法律效力。3.附件三：付款憑證要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等，證明付款的真實(shí)性和合法性。說明：此憑證用于證明合同履行過程中的付款行為，作為合同附件具有同等法律效力。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任承擔(dān)等。說明：此協(xié)議用于明確第三方在合同履行過程中的職責(zé)和權(quán)利，作為合同附件具有同等法律效力。5.附件五：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)列出合同變更的具體內(nèi)容、變更原因、變更日期、變更后的合同條款等。說明：此協(xié)議用于明確合同變更的具體情況，作為合同附件具有同等法律效力。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：詳細(xì)列出爭議解決的具體方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決程序等。說明：此協(xié)議用于明確爭議解決的具體情況，作為合同附件具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的違約金比例計(jì)算，如未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向守約方支付[百分比]%的違約金。示例說明：若合同約定交易總價(jià)為100萬元，未按時(shí)支付款項(xiàng)的違約金為1%，則違約方應(yīng)支付1萬元的違約金。2.違約行為：賣方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的賠償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，如賣方未按時(shí)交付房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付[金額]元的賠償金。示例說明：若合同約定賣方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)交付房產(chǎn)，但賣方未按時(shí)交付，則賣方應(yīng)向買方支付[金額]元的賠償金。3.違約行為：買方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的違約金比例計(jì)算，如買方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向賣方支付[百分比]%的違約金。示例說明：若合同約定交易總價(jià)為100萬元，未按時(shí)支付款項(xiàng)的違約金為1%，則買方應(yīng)支付1萬元的違約金。4.違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)第三方服務(wù)協(xié)議約定的賠償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，如第三方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付[金額]元的賠償金。示例說明：若第三方服務(wù)協(xié)議約定第三方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)完成服務(wù)，但第三方未按時(shí)完成，則第三方應(yīng)向甲乙雙方支付[金額]元的賠償金。全文完。2024年二手房買賣及家具家電選購與安裝委托合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.2買方信息2.房屋基本信息2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋產(chǎn)權(quán)狀況3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間4.2房屋交付條件4.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.家具家電選購5.1家具家電選購范圍5.2家具家電選購標(biāo)準(zhǔn)5.3家具家電選購時(shí)間6.安裝服務(wù)6.1安裝服務(wù)范圍6.2安裝服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.3安裝服務(wù)時(shí)間7.委托費(fèi)用及支付7.1委托費(fèi)用7.2費(fèi)用支付方式7.3費(fèi)用支付時(shí)間8.保密條款8.1保密信息范圍8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3解除合同后的責(zé)任11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)內(nèi)容12.2其他約定事項(xiàng)執(zhí)行13.合同附件13.1附件一：房屋買賣合同13.2附件二：家具家電清單13.3附件三：安裝服務(wù)協(xié)議14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.1.1姓名：_______1.1.2身份證號碼：_______1.1.3聯(lián)系電話：_______1.2買方信息1.2.1姓名：_______1.2.2身份證號碼：_______1.2.3聯(lián)系電話：_______2.房屋基本信息2.1房屋坐落：_______2.2房屋面積：_______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：_______2.4房屋產(chǎn)權(quán)狀況：_______3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格：人民幣_______元整3.2付款方式：3.2.1首付款：人民幣_______元整，于合同簽訂之日支付；3.2.2尾款：人民幣_______元整，于房屋交付前支付；3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：3.3.1首付款支付時(shí)間：_______3.3.2尾款支付時(shí)間：_______4.房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間：_______4.2房屋交付條件：4.2.1房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛；4.2.2房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備齊全，符合合同約定；4.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：4.3.1外觀無明顯損壞；4.3.2水電設(shè)施正常；4.3.3房屋結(jié)構(gòu)安全。5.家具家電選購5.1家具家電選購范圍：_______5.2家具家電選購標(biāo)準(zhǔn)：5.2.1符合國家標(biāo)準(zhǔn)；5.2.2性能穩(wěn)定，使用壽命長；5.2.3品牌知名，售后服務(wù)完善；5.3家具家電選購時(shí)間：_______6.安裝服務(wù)6.1安裝服務(wù)范圍：_______6.2安裝服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：6.2.1安裝位置合理，不影響使用；6.2.2安裝牢固，無安全隱患；6.2.3安裝過程符合相關(guān)技術(shù)規(guī)范；6.3安裝服務(wù)時(shí)間：_______7.委托費(fèi)用及支付7.1委托費(fèi)用：人民幣_______元整7.2費(fèi)用支付方式：7.2.1首付款：人民幣_______元整，于合同簽訂之日支付；7.2.2尾款：人民幣_______元整，于安裝服務(wù)完成后支付；7.3費(fèi)用支付時(shí)間：7.3.1首付款支付時(shí)間：_______7.3.2尾款支付時(shí)間：_______8.保密條款8.1保密信息范圍：8.1.1雙方的商業(yè)秘密；8.1.2房屋買賣過程中的敏感信息；8.1.3本合同內(nèi)容及其附件；8.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后_______年；8.3違約責(zé)任：8.3.1如一方違反保密義務(wù)，向另一方支付違約金人民幣_______元；8.3.2如因違反保密義務(wù)造成另一方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；9.3爭議解決程序：按照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。10.合同解除10.1合同解除條件：10.1.1一方違約，另一方有權(quán)解除合同；10.1.2不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；10.1.3雙方協(xié)商一致解除合同；10.2合同解除程序：10.2.1提出解除合同的一方應(yīng)以書面形式通知另一方；10.2.2雙方應(yīng)在收到解除通知之日起_______日內(nèi)完成合同解除手續(xù)；10.3解除合同后的責(zé)任：10.3.1雙方應(yīng)按照合同約定履行已發(fā)生的義務(wù)；10.3.2因解除合同給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；11.2合同終止條件：11.2.1合同約定的義務(wù)履行完畢；11.2.2合同解除；11.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形；11.3合同終止后的處理：11.3.1雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜；11.3.2雙方應(yīng)相互返還已支付的費(fèi)用。12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)內(nèi)容：12.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；12.1.2本合同簽訂后，如發(fā)生爭議，應(yīng)以書面形式通知對方；12.2其他約定事項(xiàng)執(zhí)行：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定執(zhí)行。13.合同附件13.1附件一：房屋買賣合同；13.2附件二：家具家電清單；13.3附件三：安裝服務(wù)協(xié)議。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期：_______14.2合同生效日期：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理公司等。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的各項(xiàng)事務(wù)，包括但不限于房屋買賣、家具家電選購、安裝服務(wù)、法律咨詢、評估鑒定等。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方同意，在必要時(shí)可邀請第三方介入合同執(zhí)行過程。15.3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書面同意并通知對方。15.3.3第三方介入后，應(yīng)遵循甲乙雙方的一致意見，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方的責(zé)任限額為人民幣_______元，超過此限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商解決。16.1.2第三方責(zé)任限額不包括因故意或重大過失造成的損失。16.2第三方責(zé)任承擔(dān)16.2.1第三方在執(zhí)行合同過程中因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2.2第三方在執(zhí)行合同過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，不承擔(dān)責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利范圍17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲乙雙方授權(quán)，代表甲乙雙方進(jìn)行相關(guān)事務(wù)的處理。17.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。17.2第三方權(quán)利行使17.2.1第三方在行使權(quán)利時(shí)，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益。17.2.2第三方在行使權(quán)利時(shí)，應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系，由第三方與甲方另行簽訂的協(xié)議約定。18.1.2甲方與第三方的協(xié)議不得影響本合同的執(zhí)行。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系，由第三方與乙方另行簽訂的協(xié)議約定。18.2.2乙方與第三方的協(xié)議不得影響本合同的執(zhí)行。18.3第三方與甲乙雙方的劃分18.3.1第三方在執(zhí)行本合同時(shí)，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。18.3.2第三方在