2024年土地征收及土地征收補(bǔ)償爭(zhēng)議解決合同范本3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年土地征收及土地征收補(bǔ)償爭(zhēng)議解決合同范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1征收方2.2被征收方3.征收范圍與內(nèi)容3.1征收范圍3.2征收內(nèi)容4.征收程序4.1征收申請(qǐng)4.2征收批準(zhǔn)4.3征收公示5.征收補(bǔ)償5.1補(bǔ)償原則5.2補(bǔ)償方式5.3補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)6.補(bǔ)償爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決程序7.征收補(bǔ)償款支付7.1支付方式7.2支付時(shí)間7.3支付條件8.土地移交8.1移交時(shí)間8.2移交條件9.合同期限9.1合同起始日期9.2合同終止日期10.違約責(zé)任10.1征收方違約責(zé)任10.2被征收方違約責(zé)任11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力處理12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.其他14.1合同附件14.2合同份數(shù)14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“土地征收”指國(guó)家為了公共利益的需要，依照法定程序?qū)⒓w土地征收為國(guó)有土地的行為。1.1.2“被征收方”指土地所有權(quán)人、使用權(quán)人或者其他權(quán)利人。1.1.3“征收方”指負(fù)責(zé)土地征收的政府部門(mén)或者其授權(quán)的單位。1.1.4“征收補(bǔ)償”指被征收方因土地征收而喪失的土地權(quán)益所應(yīng)得到的補(bǔ)償。1.1.5“補(bǔ)償爭(zhēng)議”指被征收方與征收方在征收補(bǔ)償金額、方式等方面產(chǎn)生的分歧。1.2解釋1.2.1本合同中使用的術(shù)語(yǔ)和定義，如有不一致之處，以本合同的具體解釋為準(zhǔn)。1.2.2本合同未盡事宜，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。2.合同雙方2.1征收方2.1.1全稱(chēng)：____________________2.1.2簡(jiǎn)稱(chēng)：____________________2.1.3地址：____________________2.1.4聯(lián)系人：____________________2.1.5聯(lián)系電話：____________________2.2被征收方2.2.1全稱(chēng)：____________________2.2.2簡(jiǎn)稱(chēng)：____________________2.2.3地址：____________________2.2.4聯(lián)系人：____________________2.2.5聯(lián)系電話：____________________3.征收范圍與內(nèi)容3.1征收范圍3.1.1征收范圍包括：____________________3.1.2征收范圍涉及的土地面積：____________________3.2征收內(nèi)容3.2.1征收內(nèi)容包括：____________________3.2.2征收內(nèi)容涉及的建筑物、構(gòu)筑物等：____________________4.征收程序4.1征收申請(qǐng)4.1.1征收方應(yīng)當(dāng)向被征收方提交征收申請(qǐng)，并說(shuō)明征收理由。4.1.2被征收方收到征收申請(qǐng)后，應(yīng)當(dāng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出異議或者同意征收。4.2征收批準(zhǔn)4.2.1征收方應(yīng)當(dāng)依法向相關(guān)部門(mén)申請(qǐng)征收批準(zhǔn)。4.2.2征收批準(zhǔn)后，征收方應(yīng)當(dāng)將批準(zhǔn)文件送達(dá)被征收方。4.3征收公示4.3.1征收方應(yīng)當(dāng)在征收范圍內(nèi)進(jìn)行公示，公示內(nèi)容包括：征收范圍、征收內(nèi)容、征收補(bǔ)償方案等。4.3.2公示期限為_(kāi)___________________5.征收補(bǔ)償5.1補(bǔ)償原則5.1.1征收補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)遵循公平、合理、合法的原則。5.1.2征收補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)根據(jù)被征收土地的原用途、面積、市場(chǎng)價(jià)值等因素確定。5.2補(bǔ)償方式5.2.1補(bǔ)償方式包括：貨幣補(bǔ)償、實(shí)物補(bǔ)償、置換補(bǔ)償?shù)取?.2.2具體補(bǔ)償方式由雙方協(xié)商確定。5.3補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)5.3.1補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家規(guī)定的征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。5.3.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)包括：土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、附著物補(bǔ)償費(fèi)等。6.補(bǔ)償爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.1.1爭(zhēng)議解決方式包括：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。6.1.2雙方應(yīng)當(dāng)優(yōu)先選擇協(xié)商方式解決爭(zhēng)議。6.2爭(zhēng)議解決程序6.2.1雙方協(xié)商不成，可以申請(qǐng)調(diào)解。6.2.2調(diào)解不成的，可以申請(qǐng)仲裁或者向人民法院提起訴訟。8.征收補(bǔ)償款支付8.1支付方式8.1.1征收補(bǔ)償款可以通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給被征收方。8.1.2銀行轉(zhuǎn)賬信息如下：賬戶名稱(chēng)：____________________賬號(hào)：____________________開(kāi)戶行：____________________8.2支付時(shí)間8.2.1征收補(bǔ)償款支付時(shí)間應(yīng)在不晚于征收批準(zhǔn)文件送達(dá)被征收方之日起____個(gè)工作日內(nèi)。8.2.2如因特殊情況導(dǎo)致支付時(shí)間延遲，征收方應(yīng)提前____個(gè)工作日通知被征收方，并說(shuō)明原因。8.3支付條件8.3.1被征收方應(yīng)提供有效的身份證明和銀行賬戶信息。8.3.2被征收方應(yīng)確保提供的銀行賬戶信息準(zhǔn)確無(wú)誤。9.土地移交9.1移交時(shí)間9.1.1土地移交時(shí)間應(yīng)在征收補(bǔ)償款支付完畢后____個(gè)工作日內(nèi)。9.2移交條件9.2.1征收方應(yīng)確保移交的土地符合法律法規(guī)的要求，無(wú)權(quán)屬爭(zhēng)議。9.2.2被征收方應(yīng)配合征收方進(jìn)行土地移交，并在收到土地后簽署接收確認(rèn)書(shū)。10.合同期限10.1合同起始日期10.1.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止日期10.2.1合同期限為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。11.違約責(zé)任11.1征收方違約責(zé)任11.1.1征收方未按合同約定支付征收補(bǔ)償款的，應(yīng)向被征收方支付____%的違約金。11.1.2征收方未按時(shí)移交土地的，應(yīng)向被征收方支付____%的違約金。11.2被征收方違約責(zé)任11.2.1被征收方未按時(shí)簽署接收確認(rèn)書(shū)的，應(yīng)向征收方支付____%的違約金。11.2.2被征收方未按合同約定提供相關(guān)資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.不可抗力12.1不可抗力事件12.1.1不可抗力事件包括：自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。12.2不可抗力處理12.2.1發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。12.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解除合同或部分解除合同。13.合同解除13.1合同解除條件13.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。13.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可以解除合同。13.2合同解除程序13.2.1雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方解除合同，并說(shuō)明原因。13.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的事項(xiàng)。14.其他14.1合同附件14.1.1本合同附件包括：征收申請(qǐng)、征收批準(zhǔn)文件、征收公示材料、征收補(bǔ)償協(xié)議等。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3合同生效日期14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行、爭(zhēng)議解決或其他相關(guān)事宜的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方可以是評(píng)估機(jī)構(gòu)、調(diào)解機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入應(yīng)當(dāng)基于甲乙雙方的共同意愿，并經(jīng)書(shū)面同意。15.2.2第三方介入應(yīng)當(dāng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，不違反本合同的約定。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)。15.3.2第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同和法律規(guī)定，提出建議或作出決定。15.5第三方義務(wù)15.5.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。15.5.2第三方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式完成其職責(zé)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，按法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。16.2責(zé)任限額確定16.2.1責(zé)任限額可根據(jù)第三方介入的具體事項(xiàng)、預(yù)期風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。16.2.2責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，并作為合同附件。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系17.1.1第三方與甲方的關(guān)系基于本合同和第三方與甲方簽訂的委托協(xié)議。17.1.2第三方應(yīng)按照委托協(xié)議和本合同的約定，履行對(duì)甲方的義務(wù)。17.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系17.2.1第三方與乙方的關(guān)系基于本合同和第三方與乙方簽訂的委托協(xié)議。17.2.2第三方應(yīng)按照委托協(xié)議和本合同的約定，履行對(duì)乙方的義務(wù)。17.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系17.3.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系基于本合同。17.3.2第三方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)，協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，協(xié)助解決爭(zhēng)議。18.第三方介入的程序18.1第三方介入申請(qǐng)18.1.1甲乙雙方均可向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾?qǐng)。18.1.2任何一方提出申請(qǐng)時(shí)，應(yīng)說(shuō)明第三方介入的理由和預(yù)期目標(biāo)。18.2第三方介入審批18.2.1甲乙雙方應(yīng)在收到第三方介入申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)，共同決定是否同意第三方介入。18.2.2雙方同意第三方介入的，應(yīng)簽訂委托協(xié)議，明確第三方的職責(zé)和權(quán)利義務(wù)。18.3第三方介入實(shí)施18.3.1第三方介入后，應(yīng)按照委托協(xié)議和本合同的約定，開(kāi)展相關(guān)工作。18.3.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)積極配合，提供必要的協(xié)助。19.第三方介入的終止19.1第三方介入終止條件19.1.1第三方介入目標(biāo)實(shí)現(xiàn)或無(wú)法實(shí)現(xiàn)。19.1.2第三方介入過(guò)程中出現(xiàn)嚴(yán)重分歧，無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)。19.1.3本合同約定的其他終止條件。19.2第三方介入終止程序19.2.1第三方介入終止時(shí)，第三方應(yīng)向甲乙雙方提交終止報(bào)告。19.2.2甲乙雙方應(yīng)在收到終止報(bào)告后____個(gè)工作日內(nèi)，共同確認(rèn)終止事項(xiàng)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.征收申請(qǐng)文件要求：詳細(xì)列出征收范圍、內(nèi)容、理由等，并附具相關(guān)證明材料。說(shuō)明：作為征收方提出征收申請(qǐng)的依據(jù)。2.征收批準(zhǔn)文件要求：征收方取得的政府部門(mén)或其授權(quán)單位的征收批準(zhǔn)文件。說(shuō)明：證明征收行為的合法性。3.征收公示材料要求：公示征收范圍、內(nèi)容、補(bǔ)償方案等，并附具公示公告。說(shuō)明：確保被征收方了解征收信息。4.征收補(bǔ)償協(xié)議要求：詳細(xì)列明補(bǔ)償方式、標(biāo)準(zhǔn)、金額等，并由雙方簽字蓋章。說(shuō)明：明確雙方在征收補(bǔ)償方面的權(quán)利義務(wù)。5.土地移交確認(rèn)書(shū)要求：被征收方收到土地后簽署的確認(rèn)書(shū)，證明土地移交完成。說(shuō)明：證明土地移交的完成情況。6.第三方介入委托協(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的委托協(xié)議，明確第三方職責(zé)和權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明：明確第三方介入的具體事宜。7.第三方介入終止報(bào)告要求：第三方介入終止時(shí)提交的報(bào)告，說(shuō)明介入終止的原因和過(guò)程。說(shuō)明：證明第三方介入的終止情況。8.違約金支付憑證要求：證明違約金已支付的相關(guān)憑證。說(shuō)明：證明違約方已履行違約責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：甲乙雙方就爭(zhēng)議解決方式達(dá)成的協(xié)議。說(shuō)明：明確爭(zhēng)議解決的具體途徑。10.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實(shí)際情況，可能涉及的其他相關(guān)文件。說(shuō)明：根據(jù)合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的特殊情況，補(bǔ)充相關(guān)文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.征收方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付征收補(bǔ)償款。責(zé)任認(rèn)定：征收方應(yīng)向被征收方支付____%的違約金。示例：征收方未在征收批準(zhǔn)文件送達(dá)之日起30個(gè)工作日內(nèi)支付補(bǔ)償款，應(yīng)向被征收方支付30%的違約金。2.被征收方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)簽署接收確認(rèn)書(shū)。責(zé)任認(rèn)定：被征收方應(yīng)向征收方支付____%的違約金。示例：被征收方未在收到土地后10個(gè)工作日內(nèi)簽署接收確認(rèn)書(shū)，應(yīng)向征收方支付10%的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過(guò)合同約定的責(zé)任限額。示例：第三方在評(píng)估過(guò)程中因重大過(guò)失導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確，給甲乙雙方造成損失，應(yīng)按合同約定的責(zé)任限額進(jìn)行賠償。4.爭(zhēng)議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)提交爭(zhēng)議解決申請(qǐng)或參與爭(zhēng)議解決過(guò)程。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于支付違約金。示例：一方未在爭(zhēng)議發(fā)生后____個(gè)工作日內(nèi)提交爭(zhēng)議解決申請(qǐng)，應(yīng)向另一方支付____%的違約金。全文完。2024年土地征收及土地征收補(bǔ)償爭(zhēng)議解決合同范本1合同目錄一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同依據(jù)二、合同主體1.征收方信息2.被征收方信息3.第三方中介機(jī)構(gòu)三、征收范圍及內(nèi)容1.征收土地的位置、面積、用途2.征收土地的權(quán)屬證明3.征收土地的用途變更四、征收程序及時(shí)間安排1.征收公告2.征收登記3.征收補(bǔ)償方案公示4.征收補(bǔ)償方案確定5.征收實(shí)施五、征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及方式1.補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2.補(bǔ)償方式3.補(bǔ)償資金來(lái)源六、爭(zhēng)議解決機(jī)制1.爭(zhēng)議解決原則2.爭(zhēng)議解決程序3.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)4.爭(zhēng)議解決期限七、合同履行及監(jiān)督1.合同履行期限2.合同履行方式3.合同履行監(jiān)督八、合同變更及終止1.合同變更條件2.合同變更程序3.合同終止條件4.合同終止程序九、違約責(zé)任1.征收方違約責(zé)任2.被征收方違約責(zé)任3.第三方中介機(jī)構(gòu)違約責(zé)任4.違約責(zé)任承擔(dān)方式十、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.違反保密條款的責(zé)任十一、不可抗力1.不可抗力定義2.不可抗力事件的處理3.不可抗力事件證明十二、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用十三、合同生效及其他1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同附件4.合同份數(shù)5.合同簽署日期6.合同簽署地點(diǎn)合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同背景本合同簽訂于2024年，鑒于甲方（征收方）需征收乙方（被征收方）的土地，雙方本著公平、合理、自愿的原則，就土地征收及補(bǔ)償事宜達(dá)成如下協(xié)議。2.合同目的本合同的目的是明確甲乙雙方在土地征收過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，確保土地征收及補(bǔ)償工作的順利進(jìn)行，保障雙方合法權(quán)益。3.合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。二、合同主體1.征收方信息甲方名稱(chēng)：（征收方名稱(chēng)）法定代表人：（法定代表人姓名）住所地：（征收方住所地）2.被征收方信息乙方名稱(chēng)：（被征收方名稱(chēng)）法定代表人：（法定代表人姓名）住所地：（被征收方住所地）3.第三方中介機(jī)構(gòu)中介機(jī)構(gòu)名稱(chēng)：（中介機(jī)構(gòu)名稱(chēng)）法定代表人：（法定代表人姓名）住所地：（中介機(jī)構(gòu)住所地）三、征收范圍及內(nèi)容1.征收土地的位置、面積、用途（詳細(xì)描述征收土地的具體位置、面積及用途）2.征收土地的權(quán)屬證明（提供征收土地的權(quán)屬證明文件）3.征收土地的用途變更（如需變更用途，需提供相關(guān)審批文件）四、征收程序及時(shí)間安排1.征收公告（發(fā)布征收公告的時(shí)間、內(nèi)容等）2.征收登記（登記時(shí)間、地點(diǎn)、所需材料等）3.征收補(bǔ)償方案公示（公示時(shí)間、內(nèi)容、公示地點(diǎn)等）4.征收補(bǔ)償方案確定（補(bǔ)償方案確定的時(shí)間、依據(jù)等）5.征收實(shí)施（征收實(shí)施的時(shí)間、方式等）五、征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及方式1.補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)（根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和政策制定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)）2.補(bǔ)償方式（現(xiàn)金補(bǔ)償、實(shí)物補(bǔ)償?shù)龋?.補(bǔ)償資金來(lái)源（補(bǔ)償資金的來(lái)源及撥付方式）六、爭(zhēng)議解決機(jī)制1.爭(zhēng)議解決原則（公平、公正、自愿、合法原則）2.爭(zhēng)議解決程序（爭(zhēng)議解決的具體程序）3.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的名稱(chēng)及職責(zé)）4.爭(zhēng)議解決期限（爭(zhēng)議解決的最長(zhǎng)期限）七、合同履行及監(jiān)督1.合同履行期限（合同履行的時(shí)間期限）2.合同履行方式（合同履行的具體方式）3.合同履行監(jiān)督（監(jiān)督機(jī)構(gòu)及監(jiān)督方式）八、合同變更及終止1.合同變更條件（列舉合同變更的條件）2.合同變更程序（變更合同的程序和步驟）3.合同終止條件（合同終止的具體條件）4.合同終止程序（合同終止的具體程序）九、違約責(zé)任1.征收方違約責(zé)任（征收方違約時(shí)應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任）2.被征收方違約責(zé)任（被征收方違約時(shí)應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任）3.第三方中介機(jī)構(gòu)違約責(zé)任（第三方中介機(jī)構(gòu)違約時(shí)應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任）4.違約責(zé)任承擔(dān)方式（違約責(zé)任的承擔(dān)方式）十、保密條款1.保密內(nèi)容（約定雙方需要保密的信息）2.保密期限（保密期限的具體規(guī)定）3.違反保密條款的責(zé)任（違反保密條款應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任）十一、不可抗力1.不可抗力定義（不可抗力的具體定義）2.不可抗力事件的處理（不可抗力事件發(fā)生后的處理措施）3.不可抗力事件證明（不可抗力事件發(fā)生后的證明要求）十二、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式（爭(zhēng)議解決的途徑和方式）2.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)（爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)）3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用（爭(zhēng)議解決費(fèi)用的承擔(dān)）十三、合同生效及其他1.合同生效條件（合同生效的具體條件）2.合同生效日期（合同生效的日期）3.合同附件（合同附件的清單及內(nèi)容）4.合同份數(shù)（合同的正副本數(shù)量）5.合同簽署日期（合同簽署的具體日期）6.合同簽署地點(diǎn)（合同簽署的具體地點(diǎn)）十四、合同簽署1.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（征收方）代表簽字：（簽字）乙方（被征收方）代表簽字：（簽字）甲方（征收方）蓋章：（蓋章）乙方（被征收方）蓋章：（蓋章）簽訂日期：（簽訂日期）多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.征收主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：本條款規(guī)定甲方在土地征收過(guò)程中擁有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于征收方案制定、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)確定、征收程序執(zhí)行等。條款內(nèi)容：甲方在本合同中擁有土地征收的主導(dǎo)權(quán)，負(fù)責(zé)制定征收方案、確定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、執(zhí)行征收程序。2.征收進(jìn)度報(bào)告條款說(shuō)明：本條款要求甲方定期向乙方提供征收進(jìn)度報(bào)告，確保乙方了解征收進(jìn)展情況。條款內(nèi)容：甲方應(yīng)每月向乙方提供一次征收進(jìn)度報(bào)告，包括征收進(jìn)度、存在的問(wèn)題及解決方案等。3.補(bǔ)償資金監(jiān)管條款說(shuō)明：本條款規(guī)定甲方對(duì)補(bǔ)償資金的監(jiān)管責(zé)任，確保資金安全使用。條款內(nèi)容：甲方應(yīng)設(shè)立專(zhuān)門(mén)賬戶用于存放補(bǔ)償資金，并定期向乙方提供資金使用情況報(bào)告，接受乙方監(jiān)督。4.征收信息公開(kāi)條款說(shuō)明：本條款要求甲方公開(kāi)征收相關(guān)信息，確保乙方知情權(quán)。條款內(nèi)容：甲方應(yīng)公開(kāi)征收項(xiàng)目的相關(guān)信息，包括征收范圍、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、征收程序等，并接受乙方查詢。5.征收爭(zhēng)議解決條款說(shuō)明：本條款規(guī)定當(dāng)乙方對(duì)征收過(guò)程或補(bǔ)償方案有異議時(shí)，應(yīng)通過(guò)協(xié)商或仲裁等方式解決。條款內(nèi)容：如乙方對(duì)征收過(guò)程或補(bǔ)償方案有異議，應(yīng)與甲方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.征收主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：本條款規(guī)定乙方在土地征收過(guò)程中擁有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于征收方案制定、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)確定、征收程序執(zhí)行等。條款內(nèi)容：乙方在本合同中擁有土地征收的主導(dǎo)權(quán)，負(fù)責(zé)制定征收方案、確定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、執(zhí)行征收程序。2.征收進(jìn)度報(bào)告條款說(shuō)明：本條款要求乙方定期向甲方提供征收進(jìn)度報(bào)告，確保甲方了解征收進(jìn)展情況。條款內(nèi)容：乙方應(yīng)每月向甲方提供一次征收進(jìn)度報(bào)告，包括征收進(jìn)度、存在的問(wèn)題及解決方案等。3.補(bǔ)償資金監(jiān)管條款說(shuō)明：本條款規(guī)定乙方對(duì)補(bǔ)償資金的監(jiān)管責(zé)任，確保資金安全使用。條款內(nèi)容：乙方應(yīng)設(shè)立專(zhuān)門(mén)賬戶用于存放補(bǔ)償資金，并定期向甲方提供資金使用情況報(bào)告，接受甲方監(jiān)督。4.征收信息公開(kāi)條款說(shuō)明：本條款要求乙方公開(kāi)征收相關(guān)信息，確保甲方知情權(quán)。條款內(nèi)容：乙方應(yīng)公開(kāi)征收項(xiàng)目的相關(guān)信息，包括征收范圍、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、征收程序等，并接受甲方查詢。5.征收爭(zhēng)議解決條款說(shuō)明：本條款規(guī)定當(dāng)甲方對(duì)征收過(guò)程或補(bǔ)償方案有異議時(shí)，應(yīng)通過(guò)協(xié)商或仲裁等方式解決。條款內(nèi)容：如甲方對(duì)征收過(guò)程或補(bǔ)償方案有異議，應(yīng)與乙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。三、第三方中介時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.中介機(jī)構(gòu)職責(zé)條款說(shuō)明：本條款明確第三方中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)，確保其在中介過(guò)程中公正、公平、合法。條款內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)，公正、公平、合法地履行中介職責(zé)，協(xié)助甲乙雙方解決征收過(guò)程中的問(wèn)題。2.中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用條款說(shuō)明：本條款規(guī)定中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用，包括服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)等。條款內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)等費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。3.中介機(jī)構(gòu)保密條款說(shuō)明：本條款要求中介機(jī)構(gòu)對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密和征收過(guò)程中的敏感信息進(jìn)行保密。條款內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)嚴(yán)格保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和征收過(guò)程中的敏感信息，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。4.中介機(jī)構(gòu)責(zé)任條款說(shuō)明：本條款規(guī)定中介機(jī)構(gòu)在中介過(guò)程中的責(zé)任，確保其履行職責(zé)。條款內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)在中介過(guò)程中因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.中介機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決條款說(shuō)明：本條款規(guī)定中介機(jī)構(gòu)在中介過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決方式。條款內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)在中介過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.征收方信息證明文件2.被征收方信息證明文件3.土地權(quán)屬證明文件4.征收公告5.征收登記表6.征收補(bǔ)償方案7.征收進(jìn)度報(bào)告8.補(bǔ)償資金使用情況報(bào)告9.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件10.不可抗力事件證明文件11.中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明文件12.合同附件13.爭(zhēng)議解決仲裁裁決書(shū)或法院判決書(shū)二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定時(shí)間提供征收進(jìn)度報(bào)告。乙方未按合同約定時(shí)間提供征收進(jìn)度報(bào)告。雙方未按合同約定解決征收過(guò)程中的爭(zhēng)議。中介機(jī)構(gòu)未按合同約定履行職責(zé)。2.違約行為的認(rèn)定：根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)，甲方、乙方或中介機(jī)構(gòu)未履行合同約定的義務(wù)，即為違約行為。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.土地征收：指國(guó)家為了公共利益的需要，依法強(qiáng)制取得土地所有權(quán)或使用權(quán)的行為。2.補(bǔ)償：指土地征收過(guò)程中，對(duì)被征收方因征收造成的損失給予的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。3.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過(guò)程中，雙方因合同條款理解或執(zhí)行產(chǎn)生分歧，通過(guò)協(xié)商、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。4.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：征收過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方難以達(dá)成一致意見(jiàn)。解決辦法：通過(guò)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可申請(qǐng)仲裁或訴訟。2.問(wèn)題：征收進(jìn)度緩慢，影響被征收方的正常生活。解決辦法：甲方應(yīng)加強(qiáng)征收進(jìn)度管理，及時(shí)調(diào)整方案，確保征收工作順利進(jìn)行。3.問(wèn)題：中介機(jī)構(gòu)存在違規(guī)行為，損害甲乙雙方的權(quán)益。解決辦法：及時(shí)向相關(guān)監(jiān)管部門(mén)投訴，要求中介機(jī)構(gòu)改正或取消其中介資格。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.國(guó)家基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目用地征收。2.公共利益項(xiàng)目用地征收。3.土地使用權(quán)收回。4.土地征收補(bǔ)償爭(zhēng)議解決。5.土地征收過(guò)程中的中介服務(wù)。全文完。2024年土地征收及土地征收補(bǔ)償爭(zhēng)議解決合同范本2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（土地征收方）：2.乙方（被征收方）：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景和目的鑒于我國(guó)土地征收政策的實(shí)施，甲方根據(jù)國(guó)家及地方政府的規(guī)劃，需要對(duì)乙方擁有的土地進(jìn)行征收。為保障雙方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等法律法規(guī)，以及相關(guān)政策、規(guī)范性文件制定。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)1.土地征收：指國(guó)家為了公共利益的需要，依法對(duì)集體所有的土地實(shí)行征收的行為。2.土地征收補(bǔ)償：指國(guó)家對(duì)被征收土地的單位和個(gè)人給予的補(bǔ)償。3.爭(zhēng)議解決：指在土地征收過(guò)程中，因補(bǔ)償、安置等問(wèn)題產(chǎn)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進(jìn)行解決。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：土地征收方，指在本合同中負(fù)責(zé)征收土地的單位或個(gè)人。2.乙方：被征收方，指在本合同中擁有被征收土地的單位或個(gè)人。3.補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：指根據(jù)國(guó)家及地方政府的政策規(guī)定，對(duì)被征收土地的單位和個(gè)人給予的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。4.安置方案：指對(duì)被征收土地的單位和個(gè)人進(jìn)行安置的具體措施和方案。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.依法征收土地，履行征收程序。2.按照國(guó)家及地方政府的政策規(guī)定，給予乙方合理的土地征收補(bǔ)償。3.保障乙方的合法權(quán)益，尊重乙方的意愿，合理安置乙方。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.積極配合甲方的征收工作，提供必要的資料。2.遵守國(guó)家及地方政府的政策規(guī)定，接受土地征收補(bǔ)償。3.在征收過(guò)程中，有權(quán)對(duì)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和安置方案提出意見(jiàn)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為_(kāi)___年。5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行方式1.甲方按照國(guó)家及地方政府的政策規(guī)定，對(duì)乙方進(jìn)行土地征收補(bǔ)償。2.乙方按照甲方的要求，配合征收工作，接受土地征收補(bǔ)償。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.本合同履行完畢。2.雙方協(xié)商一致解除本合同。6.3終止程序1.本合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)。2.雙方協(xié)商一致后，簽署終止協(xié)議。6.4終止后果1.本合同終止后，雙方應(yīng)按照國(guó)家及地方政府的政策規(guī)定，妥善處理遺留問(wèn)題。2.本合同終止后，雙方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.征收費(fèi)用：包括土地征收補(bǔ)償費(fèi)用、安置費(fèi)用、搬遷費(fèi)用等。2.服務(wù)費(fèi)用：包括征收過(guò)程中產(chǎn)生的咨詢、評(píng)估、代理等服務(wù)費(fèi)用。3.其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致的其他費(fèi)用。7.2支付方式1.甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付____%的土地征收補(bǔ)償預(yù)付款。2.甲方應(yīng)在土地征收完成后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付剩余的____%土地征收補(bǔ)償款項(xiàng)。3.服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)完成后____個(gè)工作日內(nèi)，由甲方支付給乙方。7.3支付時(shí)間1.預(yù)付款支付時(shí)間：自合同生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)。2.土地征收補(bǔ)償款項(xiàng)支付時(shí)間：土地征收完成后____個(gè)工作日內(nèi)。3.服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間：服務(wù)完成后____個(gè)工作日內(nèi)。7.4支付條款1.甲方應(yīng)按照國(guó)家及地方政府的有關(guān)規(guī)定，依法支付各項(xiàng)費(fèi)用。2.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，向甲方提供相關(guān)費(fèi)用收據(jù)或憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.甲方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按約定時(shí)間提供相關(guān)資料或配合征收工作的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。2.乙方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算，最高不超過(guò)合同金額的____%。2.賠償金支付方式：甲方應(yīng)在收到乙方書(shū)面賠償要求之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等。2.雙方在合同履行過(guò)程中涉及的國(guó)家秘密、商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。9.2保密期限1.保密期限自合同簽訂之日起____年。2.保密期限屆滿，雙方應(yīng)相互告知，并在必要時(shí)簽訂保密協(xié)議。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容不被泄露。2.雙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方的保密規(guī)定，不得泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、火災(zāi)等。2.社會(huì)事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等。3.其他不可抗力事件：經(jīng)雙方確認(rèn)的其他不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：如地震導(dǎo)致土地征收工作暫時(shí)無(wú)法進(jìn)行。2.社會(huì)事件：如戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致征收工作被迫暫停。3.其他不可抗力事件：如政府政策調(diào)整導(dǎo)致征收項(xiàng)目終止。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，可向有關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。2.調(diào)解不成的，可提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。2.轉(zhuǎn)讓需符合國(guó)家及地方的有關(guān)規(guī)定。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同約定不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務(wù)。2.依法不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行過(guò)程中，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方案等權(quán)利。2.乙方保留在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲方提出的調(diào)整意見(jiàn)提出異議的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.乙方保留在不可抗力事件發(fā)生時(shí)，要求甲方延長(zhǎng)合同履行期限的權(quán)利。2.甲方保留在乙方違約時(shí)，根據(jù)合同約定采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何一方要求修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)，就修改或補(bǔ)充內(nèi)容達(dá)成一致意見(jiàn)。14.2修改和補(bǔ)充效力1.經(jīng)雙方協(xié)商一致修改或補(bǔ)充的合同內(nèi)容，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同原有內(nèi)容不一致的，以修改或補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。2.雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)溝通，解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式、電話、電子郵件等方式進(jìn)行溝通和協(xié)作。2.雙方應(yīng)指定專(zhuān)人負(fù)責(zé)合同履行過(guò)程中的溝通和協(xié)作工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于土地征收及土地征收補(bǔ)償爭(zhēng)議解決的全部協(xié)議，具有完整性和獨(dú)立性。16.3增減條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.土地征收相關(guān)文件，包括但不限于征收決定書(shū)、征收公告等。2.土地征收補(bǔ)償方案及標(biāo)準(zhǔn)。3.土地征收補(bǔ)償明細(xì)表。4.安置方案及措施。5.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件，包括調(diào)解、仲裁或訴訟裁決書(shū)。6.費(fèi)用支付憑證及收據(jù)。7.不可抗力事件證明材料。8.合同履行過(guò)程中的溝通記錄及文件。9.任何其他雙方認(rèn)為有必要作為合同附件的材料。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)支付費(fèi)用：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為超過(guò)約定支付時(shí)間。未履行合同約定的其他義務(wù)：根據(jù)合同具體條款進(jìn)行