2024年住宅小區(qū)地下車庫裝修工程物業(yè)監(jiān)管協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年住宅小區(qū)地下車庫裝修工程物業(yè)監(jiān)管協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱及法定代表人1.2協(xié)議雙方地址及聯(lián)系方式2.裝修工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模及裝修范圍2.4工程投資及資金來源3.工程實施3.1工程開工及竣工時間3.2工程施工組織設(shè)計3.3工程質(zhì)量要求3.4工程進(jìn)度要求4.物業(yè)監(jiān)管職責(zé)4.1物業(yè)公司監(jiān)管職責(zé)4.2物業(yè)公司監(jiān)管內(nèi)容4.3物業(yè)公司監(jiān)管方式5.物業(yè)公司權(quán)利與義務(wù)5.1物業(yè)公司權(quán)利5.2物業(yè)公司義務(wù)6.工程驗收6.1驗收標(biāo)準(zhǔn)6.2驗收程序6.3驗收不合格的處理7.工程保修7.1保修范圍7.2保修期限7.3保修責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項11.1合同變更11.2合同解除11.3合同補(bǔ)充12.合同附件12.1附件一：工程圖紙12.2附件二：工程量清單12.3附件三：工程合同13.合同簽訂及生效13.1合同簽訂13.2合同生效14.合同簽署14.1雙方簽字蓋章14.2合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱及法定代表人甲方（業(yè)主方）：________________________法定代表人：________________________乙方（物業(yè)公司）：________________________法定代表人：________________________1.2協(xié)議雙方地址及聯(lián)系方式甲方地址：________________________聯(lián)系方式：________________________乙方地址：________________________聯(lián)系方式：________________________2.裝修工程概況2.1工程名稱2024年住宅小區(qū)地下車庫裝修工程2.2工程地點________________________2.3工程規(guī)模及裝修范圍地下車庫總面積：________________________平方米裝修范圍包括：車庫地面、墻面、頂面、照明、通風(fēng)、消防設(shè)施等。2.4工程投資及資金來源工程總投資：________________________萬元資金來源：________________________3.工程實施3.1工程開工及竣工時間工程開工時間：________________________工程竣工時間：________________________3.2工程施工組織設(shè)計乙方應(yīng)提供詳細(xì)的施工組織設(shè)計，包括施工方案、施工進(jìn)度計劃、施工安全措施等。3.3工程質(zhì)量要求工程質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范要求，確保達(dá)到設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)。3.4工程進(jìn)度要求按照工程進(jìn)度計劃，確保工程按期完工。4.物業(yè)監(jiān)管職責(zé)4.1物業(yè)公司監(jiān)管職責(zé)乙方負(fù)責(zé)對工程進(jìn)行全過程監(jiān)管，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。4.2物業(yè)公司監(jiān)管內(nèi)容4.2.1工程施工前，審核施工單位的資質(zhì)和施工方案。4.2.2工程施工過程中，對施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查。4.2.3工程驗收時，參與驗收，確保工程質(zhì)量達(dá)到合同要求。4.3物業(yè)公司監(jiān)管方式4.3.1定期現(xiàn)場巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時通知施工單位整改。4.3.2對施工單位的施工行為進(jìn)行記錄，形成巡查記錄。5.物業(yè)公司權(quán)利與義務(wù)5.1物業(yè)公司權(quán)利5.1.1要求施工單位提供相關(guān)施工資料。5.1.2對施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題，有權(quán)要求施工單位整改。5.1.3對工程驗收不合格的，有權(quán)拒絕驗收。5.2物業(yè)公司義務(wù)5.2.1按照合同約定，對工程進(jìn)行監(jiān)管。5.2.2及時發(fā)現(xiàn)并報告工程中的問題。6.工程驗收6.1驗收標(biāo)準(zhǔn)6.1.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范要求。6.1.2工程進(jìn)度應(yīng)符合合同約定。6.2驗收程序6.2.1施工單位提交驗收申請。6.2.2物業(yè)公司組織驗收。6.2.3驗收合格后，雙方簽署驗收報告。6.3驗收不合格的處理6.3.1施工單位整改不合格部分。6.3.2重新組織驗收，直至合格。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按照合同約定的時間完成工程。8.1.2乙方施工過程中出現(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量問題，經(jīng)整改后仍不合格。8.1.3乙方違反合同規(guī)定，造成安全事故。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1乙方未按時完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日工程總價的千分之一計算。8.2.2乙方施工質(zhì)量問題，導(dǎo)致工程報廢或返工，應(yīng)承擔(dān)全部損失及修復(fù)費用。8.2.3乙方違反合同規(guī)定造成安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________________________仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)：________________________仲裁委員會10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1工程按期完工并經(jīng)驗收合格。10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.其他約定事項11.1合同變更任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可生效。11.2合同解除11.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.2.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。11.3合同補(bǔ)充本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同附件12.1附件一：工程圖紙12.2附件二：工程量清單12.3附件三：工程合同13.合同簽訂及生效13.1合同簽訂本合同一式________________________份，甲乙雙方各執(zhí)________________________份，具有同等法律效力。13.2合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同簽署14.1雙方簽字蓋章甲方（簽字蓋章）：________________________乙方（簽字蓋章）：________________________14.2合同份數(shù)及保管本合同一式________________________份，甲乙雙方各執(zhí)________________________份，自行妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定，參與本合同執(zhí)行、監(jiān)督、提供專業(yè)服務(wù)或其他與本合同執(zhí)行相關(guān)的任何自然人或法人。15.2第三方類型15.2.1中介方：為本合同提供中介服務(wù)的自然人或法人。15.2.2監(jiān)理方：對本合同工程進(jìn)行監(jiān)督和管理的自然人或法人。15.2.3設(shè)計方：為本合同工程提供設(shè)計服務(wù)的自然人或法人。15.2.4材料供應(yīng)商：為本合同工程提供所需材料的自然人或法人。15.2.5保險公司：為本合同工程提供保險服務(wù)的自然人或法人。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方責(zé)任限額的確定第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其在本合同中的角色、服務(wù)內(nèi)容、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及雙方協(xié)商確定。15.3.2責(zé)任限額的書面約定第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并由第三方簽署確認(rèn)。16.甲乙雙方責(zé)任劃分16.1甲乙雙方的責(zé)任16.1.1甲方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)提供必要的工程條件，包括但不限于土地、圖紙、資金等。甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督第三方的服務(wù)，確保其符合合同要求。16.1.2乙方責(zé)任乙方負(fù)責(zé)組織施工，確保工程按合同要求完成。乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)第三方的工作，確保其與工程進(jìn)度相匹配。16.2第三方責(zé)任16.2.1第三方的責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)，并對其服務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé)。第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保其行為合法合規(guī)。16.3第三方與其他方的責(zé)任劃分16.3.1第三方與甲方責(zé)任劃分第三方對甲方直接承擔(dān)責(zé)任，甲方對第三方服務(wù)不滿意時，有權(quán)要求乙方協(xié)調(diào)或更換第三方。16.3.2第三方與乙方責(zé)任劃分第三方對乙方直接承擔(dān)責(zé)任，乙方對第三方服務(wù)不滿意時，有權(quán)要求更換第三方。16.3.3第三方與工程其他方責(zé)任劃分第三方對工程其他方（如材料供應(yīng)商、設(shè)計方等）直接承擔(dān)責(zé)任，工程其他方對第三方服務(wù)不滿意時，有權(quán)要求更換第三方。17.第三方介入程序17.1第三方介入的申請甲乙雙方或任何一方均可向第三方提出介入申請。17.2第三方介入的批準(zhǔn)第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。17.3第三方介入的監(jiān)督甲方或乙方有權(quán)對第三方的介入進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合合同要求。18.第三方變更及退出18.1第三方變更如第三方需要變更，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并經(jīng)雙方同意后，簽訂變更協(xié)議。18.2第三方退出第三方因故退出本合同，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并書面說明原因。19.第三方責(zé)任追究19.1第三方違約責(zé)任如第三方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。19.2第三方賠償責(zé)任第三方因自身原因造成損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。19.3第三方責(zé)任追究程序第三方責(zé)任追究程序按本合同約定或相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程圖紙詳細(xì)要求：包含地下車庫的平面圖、立面圖、剖面圖、結(jié)構(gòu)圖、設(shè)備布置圖等，以及設(shè)計說明。說明：工程圖紙是施工的重要依據(jù)，應(yīng)清晰、完整、準(zhǔn)確。2.附件二：工程量清單詳細(xì)要求：列出地下車庫裝修工程的各項工程量，包括材料、人工、機(jī)械等費用。說明：工程量清單是工程結(jié)算的依據(jù)，應(yīng)詳細(xì)、準(zhǔn)確。3.附件三：工程合同詳細(xì)要求：包含工程名稱、地點、規(guī)模、投資、工期、質(zhì)量要求、雙方權(quán)利義務(wù)等。說明：工程合同是甲乙雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律文件。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方在本合同中的角色、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額、違約責(zé)任等。說明：第三方合作協(xié)議是第三方與甲乙雙方之間的法律文件。5.附件五：工程驗收報告詳細(xì)要求：記錄工程驗收的時間、地點、參與人員、驗收結(jié)果等。說明：工程驗收報告是工程驗收的正式文件。6.附件六：工程變更單詳細(xì)要求：記錄工程變更的原因、內(nèi)容、影響、處理結(jié)果等。說明：工程變更單是工程變更的正式文件。7.附件七：工程保修單詳細(xì)要求：記錄工程保修的范圍、期限、責(zé)任等。說明：工程保修單是工程保修的正式文件。8.附件八：工程結(jié)算單詳細(xì)要求：記錄工程結(jié)算的時間、內(nèi)容、金額等。說明：工程結(jié)算單是工程結(jié)算的正式文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按合同約定時間完成工程。1.2甲方未按合同約定提供工程條件。1.3第三方未按合同約定提供服務(wù)。1.4任何一方未按合同約定履行付款義務(wù)。1.5任何一方違反合同約定，造成安全事故。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按合同約定時間完成工程，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日工程總價的千分之一計算。2.2甲方未按合同約定提供工程條件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的延誤責(zé)任。2.3第三方未按合同約定提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、更換服務(wù)人員等。2.4任何一方未按合同約定履行付款義務(wù)，應(yīng)支付逾期付款利息，利息按中國人民銀行同期貸款利率計算。2.5任何一方違反合同約定，造成安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償損失。示例說明：1.乙方未按合同約定時間完成工程，延遲了10天，則乙方應(yīng)向甲方支付違約金，計算公式為：100萬元/天10天=1000萬元。2.甲方未按合同約定提供圖紙，導(dǎo)致工程延誤5天，則甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的延誤責(zé)任，包括但不限于支付乙方合理的延誤費用。全文完。2024年住宅小區(qū)地下車庫裝修工程物業(yè)監(jiān)管協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議目的1.2協(xié)議適用范圍1.3協(xié)議有效期2.雙方基本權(quán)利和義務(wù)2.1物業(yè)方的權(quán)利和義務(wù)2.2工程方的權(quán)利和義務(wù)3.裝修工程內(nèi)容3.1工程范圍3.2裝修標(biāo)準(zhǔn)3.3工程進(jìn)度4.工程質(zhì)量要求4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量保證4.3質(zhì)量驗收5.工程費用及支付5.1工程費用構(gòu)成5.2費用支付方式5.3支付時間6.安全管理6.1安全責(zé)任6.2安全措施6.3事故處理7.環(huán)保要求7.1環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)7.2環(huán)保措施7.3環(huán)保驗收8.保修期及保修內(nèi)容8.1保修期限8.2保修范圍8.3保修責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.其他約定事項12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同附件13.合同份數(shù)及生效日期13.1合同份數(shù)13.2生效日期14.協(xié)議簽署與備案14.1簽署日期14.2簽署地點14.3備案要求第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確物業(yè)管理方與工程承包方在2024年住宅小區(qū)地下車庫裝修工程中的權(quán)利和義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行，維護(hù)雙方合法權(quán)益。1.2協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于2024年住宅小區(qū)地下車庫裝修工程，包括但不限于施工、監(jiān)理、驗收等環(huán)節(jié)。1.3協(xié)議有效期本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，至地下車庫裝修工程驗收合格之日止。2.雙方基本權(quán)利和義務(wù)2.1物業(yè)方的權(quán)利和義務(wù)2.1.1物業(yè)方有權(quán)對地下車庫裝修工程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程符合設(shè)計要求和規(guī)范。2.1.2物業(yè)方有權(quán)要求工程方提供工程進(jìn)度、質(zhì)量等相關(guān)資料，以便進(jìn)行監(jiān)督管理。2.1.3物業(yè)方有權(quán)要求工程方在施工過程中遵守環(huán)保、安全等相關(guān)規(guī)定。2.2工程方的權(quán)利和義務(wù)2.2.1工程方有權(quán)按照合同約定進(jìn)行地下車庫裝修工程的設(shè)計、施工和監(jiān)理。2.2.2工程方有義務(wù)按照合同約定的時間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成工程。2.2.3工程方有義務(wù)在施工過程中提供必要的施工資料，以便物業(yè)方進(jìn)行監(jiān)督管理。3.裝修工程內(nèi)容3.1工程范圍本工程包括地下車庫地面、墻面、天花板的裝修，以及照明、消防、通風(fēng)等設(shè)施設(shè)備的安裝。3.2裝修標(biāo)準(zhǔn)裝修標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)參照國家相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，具體要求如下：地面：耐磨、防滑、易清潔；墻面：平整、色澤均勻、易于清潔；天花板：平整、色澤均勻、易于清潔；照明：滿足車庫照明需求，節(jié)能環(huán)保；消防：符合國家消防標(biāo)準(zhǔn)，設(shè)備齊全；通風(fēng)：滿足車庫通風(fēng)需求，確?？諝赓|(zhì)量。3.3工程進(jìn)度工程進(jìn)度應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點進(jìn)行，具體進(jìn)度安排如下：設(shè)計階段：30天；施工階段：90天；驗收階段：10天。4.工程質(zhì)量要求4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，具體要求如下：地面、墻面、天花板裝修質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)；照明、消防、通風(fēng)等設(shè)施設(shè)備安裝質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)；工程驗收合格。4.2質(zhì)量保證工程方應(yīng)提供相應(yīng)的質(zhì)量保證措施，確保工程質(zhì)量達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)。4.3質(zhì)量驗收工程驗收分為階段性驗收和最終驗收。階段性驗收包括隱蔽工程驗收、分項工程驗收等；最終驗收應(yīng)在工程全部完成后進(jìn)行。5.工程費用及支付5.1工程費用構(gòu)成工程費用包括但不限于設(shè)計費、材料費、人工費、設(shè)備費、監(jiān)理費等。5.2費用支付方式工程費用采用分期支付方式，具體支付比例和節(jié)點如下：設(shè)計階段：支付設(shè)計費的30%；施工階段：每月支付工程款的比例為當(dāng)月完成工程量的10%；驗收階段：支付工程款的10%，剩余10%作為質(zhì)保金，在保修期滿后無質(zhì)量問題退還。5.3支付時間工程款支付時間為每月的一個工作日。6.安全管理6.1安全責(zé)任工程方對施工現(xiàn)場的安全負(fù)全部責(zé)任，包括但不限于人員安全、設(shè)備安全、環(huán)境安全等。6.2安全措施施工現(xiàn)場設(shè)置安全警示標(biāo)志；定期進(jìn)行安全檢查；配備必要的安全防護(hù)用品；對施工人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)。6.3事故處理發(fā)生安全事故時，工程方應(yīng)立即采取措施，防止事故擴(kuò)大，并及時報告物業(yè)方。8.環(huán)保要求8.1環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)工程方應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，確保施工過程中不產(chǎn)生噪音、粉塵、廢水等污染。8.2環(huán)保措施施工現(xiàn)場設(shè)置圍擋，減少噪音、粉塵的擴(kuò)散；施工過程中使用低噪音設(shè)備；施工廢水經(jīng)處理達(dá)標(biāo)后排放；施工垃圾分類收集，及時清運。8.3環(huán)保驗收工程完工后，工程方應(yīng)組織進(jìn)行環(huán)保驗收，確保各項環(huán)保指標(biāo)符合要求。9.保修期及保修內(nèi)容9.1保修期限本工程自竣工驗收合格之日起，提供一年保修服務(wù)。9.2保修范圍裝修材料的正常使用；設(shè)施設(shè)備的正常使用；施工質(zhì)量缺陷的修復(fù)。9.3保修責(zé)任在保修期內(nèi)，如出現(xiàn)保修范圍內(nèi)的質(zhì)量問題，工程方應(yīng)無償進(jìn)行修復(fù)，直至問題解決。10.違約責(zé)任10.1違約情形工程方未按約定時間完成工程；工程方提供的工程不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；物業(yè)方未按約定支付工程款；雙方未按約定履行其他義務(wù)。10.2違約責(zé)任承擔(dān)按約定支付違約金；修復(fù)或更換不合格的工程部分；賠償因違約造成的損失。10.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為有管轄權(quán)的人民法院。11.3爭議解決程序爭議解決程序按照中華人民共和國相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行。12.合同變更與解除12.1合同變更條件雙方協(xié)商一致；法律法規(guī)、政策變化；不可抗力等原因。12.2合同解除條件雙方協(xié)商一致；違約行為導(dǎo)致合同無法履行；不可抗力等原因。12.3合同解除程序提出解除合同的通知；雙方協(xié)商解除合同的具體事宜；簽訂解除合同協(xié)議。13.其他約定事項13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件工程竣工驗收合格；雙方協(xié)商一致解除合同；合同約定的其他終止條件。13.3合同附件本合同附件包括但不限于工程圖紙、設(shè)計文件、工程量清單等。14.合同份數(shù)及生效日期14.1合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3簽署日期本合同簽署日期為2024年__月__日。14.4簽署地點本合同簽署地點為__地點__。14.5備案要求本合同需報送相關(guān)部門備案。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)理或其他輔助服務(wù)的獨立法人、非法人組織或個人。15.2第三方介入目的第三方介入旨在提高工程質(zhì)量、確保工程進(jìn)度、加強(qiáng)合同履行過程中的監(jiān)督管理，保障合同雙方的合法權(quán)益。16.第三方選擇與職責(zé)16.1第三方選擇第三方由甲方或乙方根據(jù)項目需求及實際情況選定，并經(jīng)對方同意。16.2第三方職責(zé)對工程進(jìn)行專業(yè)咨詢、監(jiān)理或輔助服務(wù)；對工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全、環(huán)保等方面進(jìn)行監(jiān)督管理；發(fā)現(xiàn)并報告工程中的問題，提出改進(jìn)建議；協(xié)助解決合同履行過程中的爭議。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)：獲取與工程相關(guān)的資料和信息；對工程進(jìn)行現(xiàn)場檢查；要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和支持；在合同約定范圍內(nèi)行使監(jiān)督和管理權(quán)。18.第三方義務(wù)18.1第三方應(yīng)：遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；獨立、客觀、公正地履行職責(zé)；保守合同雙方的商業(yè)秘密；按合同約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)完成工作。19.第三方責(zé)任限額19.1責(zé)任限額定義第三方在本合同項下的責(zé)任限額，是指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的賠償責(zé)任，不超過其收取的費用總額。19.2責(zé)任限額范圍第三方因提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定，導(dǎo)致工程出現(xiàn)質(zhì)量問題；第三方因監(jiān)理不力，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤；第三方因未履行保密義務(wù)，泄露合同雙方商業(yè)秘密。19.3超過責(zé)任限額的處理如第三方責(zé)任造成的損失超過責(zé)任限額，超出部分由甲方或乙方自行承擔(dān)。20.第三方介入的合同條款20.1第三方介入?yún)f(xié)議第三方介入本合同，應(yīng)與甲方或乙方簽訂相應(yīng)的協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。20.2第三方介入?yún)f(xié)議內(nèi)容第三方介入的目的和范圍；第三方介入的時間；第三方介入的費用；第三方的權(quán)利和義務(wù)；責(zé)任限額及處理方式；爭議解決方式。21.第三方與其他各方的劃分說明21.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)關(guān)系，甲方有權(quán)對第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評估。21.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)關(guān)系，乙方有權(quán)對第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評估。21.3第三方與其他各方的關(guān)系第三方與其他各方（如監(jiān)理單位、施工方等）的關(guān)系為協(xié)作關(guān)系，應(yīng)遵循相互尊重、平等互利的原則，共同確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。22.第三方介入的監(jiān)督管理22.1監(jiān)督管理主體甲方或乙方對第三方介入的監(jiān)督管理為監(jiān)督管理主體。22.2監(jiān)督管理內(nèi)容第三方介入?yún)f(xié)議的履行情況；第三方服務(wù)質(zhì)量；第三方責(zé)任履行情況；第三方與其他各方的協(xié)作情況。22.3監(jiān)督管理方式定期檢查第三方工作；組織第三方工作匯報；收集和整理第三方工作記錄；對第三方進(jìn)行評估和考核。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程圖紙及設(shè)計文件詳細(xì)要求：包含地下車庫裝修工程的所有圖紙、設(shè)計文件，包括平面圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點詳圖等。說明：圖紙及設(shè)計文件需清晰、準(zhǔn)確，符合國家相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。2.工程量清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出地下車庫裝修工程的各項工程量，包括材料、