2024年旅游度假區(qū)投資抵押借款協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年旅游度假區(qū)投資抵押借款協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1投資抵押借款1.2旅游度假區(qū)1.3借款人1.4出借人1.5抵押物1.6抵押權1.7合同期限1.8利息1.9還款方式1.10違約責任1.11爭議解決1.12合同生效1.13合同變更1.14合同解除1.15其他條款第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1投資抵押借款：指出借人向借款人提供的，用于旅游度假區(qū)項目的資金，借款人承諾按照約定的期限和條件向出借人償還本金及支付利息。1.2旅游度假區(qū)：指本合同項下借款所投資建設的具有旅游、休閑、娛樂、度假等功能的綜合區(qū)域。1.3借款人：指與本合同簽訂的，從出借人處取得投資抵押借款的法人或其他組織。1.4出借人：指與本合同簽訂的，向借款人提供投資抵押借款的法人或其他組織。1.5抵押物：指借款人以其合法擁有的財產(chǎn)為借款提供的擔保，包括但不限于土地使用權、房產(chǎn)、設備等。1.6抵押權：指出借人因借款合同而產(chǎn)生的對抵押物的優(yōu)先受償權。1.7合同期限：指本合同約定的借款期限，自合同生效之日起至約定的還款期限屆滿日止。第二條借款金額2.1借款金額：借款金額為人民幣壹仟萬元整（￥10,000,000.00）。第三條借款期限3.1借款期限：借款期限為自合同生效之日起兩年。第四條利息4.1利息計算：借款利息按年利率百分之五計算，按月計息，每月支付一次。4.2利息支付：借款人應在每月的一個工作日支付當月利息。第五條還款方式5.1還款方式：借款人應按月償還借款本金及利息，具體還款計劃如下：5.1.1第124個月：每月償還本金及利息總額的5%；5.1.2第2548個月：每月償還本金及利息總額的10%；5.1.3第4972個月：每月償還本金及利息總額的15%。第六條抵押權設立6.1抵押權設立：借款人應在本合同簽訂之日起十個工作日內，向出借人提供抵押物，并辦理抵押登記手續(xù)。6.2抵押物價值：抵押物價值不低于借款金額，具體評估由雙方協(xié)商確定。第七條違約責任7.1借款人未按約定時間償還本金及利息的，每逾期一日，應向出借人支付未償還本金及利息總額的萬分之五的違約金。7.2借款人未按約定辦理抵押登記手續(xù)的，應承擔相應的法律責任。7.3出借人未按約定提供借款的，應承擔相應的法律責任。7.4因借款人原因導致抵押物價值降低的，借款人應立即通知出借人，并采取必要措施恢復抵押物價值。第八條爭議解決8.1爭議解決方式：本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至借款人所在地的人民法院訴訟解決。第九條合同生效9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同生效日期：本合同自年月日生效。第十條合同變更10.1合同變更：本合同的任何變更，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。10.2重大變更：涉及合同主要條款的變更，包括但不限于借款金額、利率、期限、抵押物等，必須經(jīng)過雙方協(xié)商一致，并經(jīng)有權機構批準。第十一條合同解除11.1.1借款人未按約定使用借款；11.1.2借款人未按約定償還本金及利息；11.1.3借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實；11.1.4抵押物價值明顯降低，借款人未采取措施；11.1.5發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行；11.1.6雙方協(xié)商一致解除合同。11.2解除程序：一方提出解除合同時，應提前三十日書面通知對方，并說明解除原因。第十二條其他條款12.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。12.2通知送達：除非另有約定，所有通知應以書面形式發(fā)送至對方在合同中指定的地址，或通過雙方認可的其他方式。12.3不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行的，雙方應相互理解，并采取措施減少損失，同時及時通知對方。第十三條合同份數(shù)13.1合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條合同附件14.1.1抵押物清單；14.1.2借款人提供的財務報表；14.1.3雙方協(xié)商一致的變更協(xié)議；14.1.4其他與本合同履行相關的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本條款所指的第三方，包括但不限于中介方、評估機構、擔保機構、監(jiān)管機構、律師事務所、會計師事務所等，以及任何因履行本合同而介入合同關系的第三方。15.2介入目的：第三方介入本合同，旨在協(xié)助合同各方履行合同義務，保障合同的有效履行，維護各方合法權益。16.第三方介入的條件16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。16.2第三方介入應符合法律法規(guī)的規(guī)定，不違反本合同的約定。17.第三方責任限額17.1第三方在本合同項下的責任，應限于其介入范圍和職責范圍內，且其責任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定。17.2第三方責任限額應合理確定，以保障甲乙雙方的合法權益不受損害。18.第三方權利與義務18.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以協(xié)助其履行職責。18.2第三方應遵守法律法規(guī)和本合同的約定，如實報告工作進展和發(fā)現(xiàn)的問題。18.3第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內容，不得泄露給任何第三方。19.第三方與其他各方的關系19.1第三方與甲乙雙方的關系為委托代理關系，第三方在委托范圍內代表甲乙雙方行事。19.2第三方不得超越委托范圍行事，否則由此產(chǎn)生的后果由第三方自行承擔。19.3第三方與其他各方（如監(jiān)管機構、其他中介機構等）的關系，由第三方自行處理，不影響甲乙雙方的合同關系。20.第三方介入的具體條款20.1.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式；20.1.2第三方介入的具體事項和職責；20.1.3第三方介入的時間期限；20.1.4第三方的責任限額；20.1.5第三方與其他各方的責任劃分；20.1.6第三方介入的費用及支付方式；20.1.7第三方介入的保密條款；20.1.8第三方介入的爭議解決方式。21.第三方介入的變更與解除21.1第三方介入的協(xié)議可根據(jù)實際情況進行變更，但變更內容應經(jīng)甲乙雙方書面同意。21.2.1第三方違反協(xié)議約定，經(jīng)甲乙雙方書面通知后仍未改正；21.2.2第三方無法履行職責，經(jīng)甲乙雙方書面通知后仍未采取措施；21.2.3出現(xiàn)不可抗力事件，影響第三方履行職責；21.2.4雙方協(xié)商一致解除。22.第三方介入的后續(xù)處理22.1第三方介入結束后，甲乙雙方應共同對第三方的工作進行評估，并形成書面評估報告。22.2第三方介入的成果和問題，甲乙雙方應共同解決，并采取措施防止類似問題的再次發(fā)生。23.特別條款23.1如第三方介入涉及國家秘密或商業(yè)秘密，甲乙雙方應要求第三方遵守保密義務。23.2如第三方介入過程中產(chǎn)生糾紛，甲乙雙方應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物清單詳細要求：列明抵押物的種類、數(shù)量、價值、所在地等信息，并附上抵押物的權屬證明文件。說明：抵押物清單是確定抵押物范圍和價值的依據(jù)，對于抵押權的實現(xiàn)至關重要。2.借款人財務報表詳細要求：提供借款人最近三年的財務報表，包括資產(chǎn)負債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等。說明：財務報表用于評估借款人的財務狀況，確保其具備償還借款的能力。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：協(xié)議應包含第三方的名稱、職責、責任限額、費用及支付方式等內容。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是明確第三方權利義務的重要文件，對于第三方介入的有效性至關重要。4.評估報告詳細要求：由專業(yè)評估機構出具，對抵押物的價值進行評估。說明：評估報告用于確定抵押物的實際價值，對于抵押權的實現(xiàn)具有重要意義。5.變更協(xié)議詳細要求：記錄合同變更的內容，包括變更原因、變更內容、變更日期等。說明：變更協(xié)議是合同變更的法律文件，對于合同的履行具有約束力。6.爭議解決協(xié)議詳細要求：約定爭議解決的方式和程序，包括仲裁或訴訟。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行過程中出現(xiàn)爭議的依據(jù)。7.保密協(xié)議詳細要求：約定各方對合同內容、商業(yè)秘密等信息的保密義務。說明：保密協(xié)議是保護商業(yè)秘密和合同內容的法律文件。8.其他相關文件詳細要求：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他需要，提供相應的文件。說明：其他相關文件包括但不限于土地使用權證、房產(chǎn)證、設備清單等。說明二：違約行為及責任認定：1.借款人未按約定時間償還本金及利息責任認定標準：借款人每逾期一日，應向出借人支付未償還本金及利息總額的萬分之五的違約金。示例說明：若借款人應于每月1日償還利息，但未在1日前償還，則從2日起每日支付0.05%的違約金。2.借款人未按約定使用借款責任認定標準：借款人應按照約定的用途使用借款，否則應承擔相應的違約責任。示例說明：借款人如將借款用于非約定用途，出借人有權要求借款人停止使用并賠償損失。3.借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實責任認定標準：借款人應如實提供相關信息，如提供虛假信息或隱瞞重要事實，應承擔相應的法律責任。示例說明：借款人如在財務報表中虛報收入，出借人有權解除合同并要求賠償。4.抵押物價值降低責任認定標準：借款人應保證抵押物價值不低于借款金額，如抵押物價值降低，借款人應采取措施恢復或提供新的抵押物。示例說明：若抵押物價值低于借款金額，借款人應在30日內提供新的抵押物或恢復抵押物價值。5.第三方違約責任認定標準：第三方應按照協(xié)議約定履行職責，如違約，應承擔相應的違約責任。示例說明：若第三方未按時完成評估工作，應向甲乙雙方支付違約金。全文完。2024年旅游度假區(qū)投資抵押借款協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1抵押借款方基本信息1.2投資方基本信息2.抵押借款金額及期限2.1抵押借款金額2.2抵押借款期限3.抵押借款利率及還款方式3.1抵押借款利率3.2還款方式4.抵押物信息4.1抵押物基本情況4.2抵押物權屬證明5.抵押物評估及價值5.1抵押物評估機構5.2抵押物評估價值6.抵押登記及手續(xù)6.1抵押登記機構6.2抵押登記手續(xù)7.投資方權利義務7.1投資方投資權益7.2投資方監(jiān)督權8.抵押借款方權利義務8.1抵押借款方還款義務8.2抵押借款方信息披露義務9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件及補充條款12.1合同附件12.2補充條款13.合同變更及解除13.1合同變更程序13.2合同解除條件14.其他約定事項14.1不可抗力條款14.2法律適用及管轄權第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1抵押借款方基本信息抵押借款方名稱：__________________抵押借款方法定代表人：_____________抵押借款方住所地：__________________抵押借款方聯(lián)系電話：_________________抵押借款方電子郵箱：_________________1.2投資方基本信息投資方名稱：__________________投資方法定代表人：_____________投資方住所地：__________________投資方聯(lián)系電話：_________________投資方電子郵箱：_________________2.抵押借款金額及期限2.1抵押借款金額抵押借款本金金額：人民幣________元整（￥_________）2.2抵押借款期限抵押借款期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年__個月。3.抵押借款利率及還款方式3.1抵押借款利率抵押借款年利率為__%，按照中國人民銀行同期貸款基準利率執(zhí)行。3.2還款方式抵押借款采取分期還款方式，具體還款計劃如下：（1）首期還款日：____年__月__日，還款金額：人民幣________元整（￥_________）；（2）第二期還款日：____年__月__日，還款金額：人民幣________元整（￥_________）；（3）以此類推，直至全部還款完畢。4.抵押物信息4.1抵押物基本情況抵押物名稱：__________________抵押物坐落：__________________抵押物權屬證明：_________________4.2抵押物權屬證明抵押物權屬證明文件編號：_________________抵押物權屬證明文件名稱：_________________5.抵押物評估及價值5.1抵押物評估機構抵押物評估機構名稱：__________________抵押物評估機構資質證書編號：_________________5.2抵押物評估價值抵押物評估價值：人民幣________元整（￥_________）6.抵押登記及手續(xù)6.1抵押登記機構抵押登記機構名稱：__________________抵押登記機構地址：__________________6.2抵押登記手續(xù)抵押登記手續(xù)辦理完成日期：____年__月__日7.投資方權利義務7.1投資方投資權益投資方有權按照合同約定收取抵押借款本金及利息。投資方有權監(jiān)督抵押借款方的經(jīng)營管理和資金使用情況。7.2投資方監(jiān)督權投資方有權要求抵押借款方定期提供財務報表和經(jīng)營情況報告。投資方有權要求抵押借款方對抵押物進行維護和保養(yǎng)。8.抵押借款方權利義務8.1抵押借款方還款義務抵押借款方應按照合同約定的還款計劃按時足額償還借款本金及利息。抵押借款方應保證抵押物的完整性和安全性，未經(jīng)投資方同意，不得擅自處置抵押物。8.2抵押借款方信息披露義務抵押借款方應定期向投資方提供真實、完整的財務報表和經(jīng)營情況報告。抵押借款方在合同履行期間，如發(fā)生重大事項，應立即通知投資方。9.違約責任9.1違約情形抵押借款方未按合同約定償還借款本金及利息；抵押借款方擅自處置抵押物；抵押借款方未履行信息披露義務；抵押借款方違反合同約定的其他義務。9.2違約責任承擔抵押借款方違約的，應向投資方支付違約金，違約金為應還本金及利息的__%。抵押借款方如因違約導致投資方遭受損失的，還應承擔相應的賠償責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構仲裁機構名稱：__________________仲裁機構地址：__________________11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件（1）抵押借款本金及利息全部清償；（2）合同約定的其他終止條件；（3）依法終止。12.合同附件及補充條款12.1合同附件（1）抵押物權屬證明文件；（2）抵押物評估報告；（3）雙方簽字蓋章的合同副本。12.2補充條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同變更及解除13.1合同變更程序任何一方要求變更本合同內容的，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。13.2合同解除條件（1）因不可抗力導致合同無法履行；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同約定的其他解除條件。14.其他約定事項14.1不可抗力條款本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。14.2法律適用及管轄權本合同適用中華人民共和國法律，合同的解釋、履行、爭議解決均適用中華人民共和國法律。合同簽訂地為____市，如發(fā)生爭議，雙方應提交____市人民法院管轄。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，因履行本合同而介入合同關系中的個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方責任限額15.2.1第三方責任限額定義本合同中，第三方責任限額是指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責任，按照本條款約定的金額或比例承擔。15.2.2第三方責任限額確定（1）第三方責任限額根據(jù)第三方的職責和介入合同的程度確定；（2）第三方責任限額在合同中明確約定，如無約定，則第三方對因其過失或疏忽導致的責任不承擔超過其合理預見的損失。15.3第三方責權利15.3.1第三方權利（1）第三方有權根據(jù)其職責和合同約定，要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；（2）第三方有權要求甲乙雙方按照合同約定履行其義務。15.3.2第三方義務（1）第三方應按照合同約定履行其職責，保證其提供的服務符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準；（2）第三方應保證其提供的服務不侵犯他人的合法權益。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲方的劃分（1）第三方對甲方承擔責任，甲方應向第三方提出索賠；（2）甲方與第三方之間的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的爭議解決機構。15.4.2第三方與乙方的劃分（1）第三方對乙方承擔責任，乙方應向第三方提出索賠；（2）乙方與第三方之間的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的爭議解決機構。15.4.3第三方與甲乙雙方的共同責任（1）如第三方對甲乙雙方均承擔責任，甲乙雙方應各自向第三方提出索賠；（2）甲乙雙方之間的責任劃分，按照合同約定或法律規(guī)定確定。16.第三方介入的具體條款16.1中介方16.1.1中介方職責中介方負責協(xié)助甲乙雙方完成合同簽訂、履行過程中的相關事宜。16.1.2中介方責任限額中介方的責任限額為中介服務費用的__%，且不超過人民幣________元整（￥_________）。16.2擔保方16.2.1擔保方職責擔保方負責在抵押借款期間，向投資方提供借款本息的擔保。16.2.2擔保方責任限額擔保方的責任限額為擔保金額的__%，且不超過人民幣________元整（￥_________）。16.3評估機構16.3.1評估機構職責評估機構負責對抵押物進行評估，提供評估報告。16.3.2評估機構責任限額評估機構的責任限額為評估服務費用的__%，且不超過人民幣________元整（￥_________）。16.4律師事務所、會計師事務所等16.4.1職責律師事務所、會計師事務所等第三方提供法律、財務等專業(yè)服務。16.4.2責任限額律師事務所、會計師事務所等第三方的責任限額根據(jù)其提供服務的性質和范圍確定，并在合同中明確約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物權屬證明文件要求：提供抵押物所有權證書、土地使用權證等證明文件，確保抵押物的權屬清晰。說明：此文件用于證明抵押物的所有權，確保抵押物的合法性。2.抵押物評估報告要求：由具有相應資質的評估機構出具，評估報告需詳細說明抵押物的評估價值。3.投資方營業(yè)執(zhí)照副本要求：提供投資方有效的營業(yè)執(zhí)照副本，證明投資方的合法身份。說明：此文件用于確認投資方的合法身份，確保投資方的資質符合要求。4.抵押借款方營業(yè)執(zhí)照副本要求：提供抵押借款方有效的營業(yè)執(zhí)照副本，證明抵押借款方的合法身份。說明：此文件用于確認抵押借款方的合法身份，確保其資質符合要求。5.抵押借款方法定代表人身份證明要求：提供抵押借款方法定代表人的身份證明文件，如身份證、護照等。說明：此文件用于確認抵押借款方法定代表人的身份，確保其身份真實有效。6.投資方授權委托書要求：如投資方委托他人代表其簽署合同，需提供授權委托書。說明：此文件用于證明授權委托人的合法身份和授權范圍。7.抵押借款方授權委托書要求：如抵押借款方委托他人代表其簽署合同，需提供授權委托書。說明：此文件用于證明授權委托人的合法身份和授權范圍。8.還款計劃表要求：詳細列出還款計劃，包括還款時間、金額等。說明：此表格用于明確還款時間表，確保雙方對還款計劃有共同的認識。9.爭議解決協(xié)議要求：如雙方約定爭議解決方式為仲裁，需提供爭議解決協(xié)議。說明：此協(xié)議用于明確爭議解決方式，確保雙方在發(fā)生爭議時能夠迅速解決。說明二：違約行為及責任認定：1.抵押借款方未按合同約定償還借款本金及利息責任認定：抵押借款方應向投資方支付違約金，違約金為應還本金及利息的__%。示例：如抵押借款方未按合同約定償還借款本金及利息，應支付違約金人民幣________元整（￥_________）。2.抵押借款方擅自處置抵押物責任認定：抵押借款方應向投資方支付違約金，違約金為抵押物評估價值的__%。示例：如抵押借款方擅自處置抵押物，應支付違約金人民幣________元整（￥_________）。3.抵押借款方未履行信息披露義務責任認定：抵押借款方應向投資方支付違約金，違約金為人民幣________元整（￥_________）。示例：如抵押借款方未履行信息披露義務，應支付違約金人民幣________元整（￥_________）。4.投資方未按合同約定提供投資款項責任認定：投資方應向抵押借款方支付違約金，違約金為未提供投資款項的__%。示例：如投資方未按合同約定提供投資款項，應支付違約金人民幣________元整（￥_________）。5.第三方未履行職責責任認定：第三方應承擔相應的違約責任，具體責任由合同約定或法律規(guī)定確定。示例：如評估機構未履行評估職責，應承擔相應的違約責任。全文完。2024年旅游度假區(qū)投資抵押借款協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同術語定義1.2專用名詞解釋1.3相關法律法規(guī)2.抵押借款雙方基本信息2.1抵押方信息2.2借款方信息3.抵押物基本情況3.1抵押物描述3.2抵押物評估價值3.3抵押物登記手續(xù)4.抵押借款金額及利率4.1借款金額4.2利率計算方式4.3利息支付方式5.借款期限及還款計劃5.1借款期限5.2還款計劃5.3逾期還款處理6.抵押物管理及維護6.1抵押物管理責任6.2抵押物維護責任6.3抵押物保險7.抵押權行使與變更7.1抵押權行使條件7.2抵押權變更手續(xù)7.3抵押權終止條件8.違約責任及糾紛解決8.1違約責任8.2糾紛解決方式9.合同生效、解除及終止9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同終止條件10.通知與送達10.1通知方式10.2送達地址11.保密條款12.合同附件12.1附件一：抵押物清單12.2附件二：抵押物評估報告12.3附件三：借款合同13.其他約定事項13.1不可抗力條款13.2合同解釋權13.3合同簽署日期14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同術語定義1.1.1“本合同”指《2024年旅游度假區(qū)投資抵押借款協(xié)議》。1.1.2“抵押方”指提供抵押物的甲方。1.1.3“借款方”指從抵押方處獲得借款的乙方。1.1.4“抵押物”指乙方為借款提供的作為抵押的財產(chǎn)。1.1.5“借款金額”指乙方從抵押方處獲得的借款總額。1.1.6“利率”指借款的年利率。1.1.7“借款期限”指乙方從抵押方處獲得借款的期限。1.1.8“還款計劃”指乙方按照約定的期限和方式償還借款的安排。1.1.9“違約責任”指因乙方違約行為而應承擔的法律責任。1.1.10“糾紛解決方式”指解決合同履行過程中發(fā)生的爭議的方法。1.2專用名詞解釋1.2.1“抵押登記”指抵押物在相關登記機關辦理的登記手續(xù)。1.2.2“抵押權”指抵押方對抵押物的優(yōu)先受償權。1.2.3“借款合同”指抵押方與借款方之間簽訂的借款合同。2.抵押借款雙方基本信息2.1抵押方信息抵押方名稱：_______抵押方住所：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______2.2借款方信息借款方名稱：_______借款方住所：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______3.抵押物基本情況3.1抵押物描述抵押物名稱：_______抵押物地址：_______抵押物類型：_______抵押物所有權：_______3.2抵押物評估價值抵押物評估價值：_______元評估機構：_______3.3抵押物登記手續(xù)抵押物登記機關：_______抵押登記時間：_______4.抵押借款金額及利率4.1借款金額借款金額：_______元4.2利率計算方式利率計算方式：_______4.3利息支付方式利息支付方式：_______5.借款期限及還款計劃5.1借款期限借款期限：_______5.2還款計劃還款計劃：_______5.3逾期還款處理逾期還款處理：_______6.抵押物管理及維護6.1抵押物管理責任抵押物管理責任：_______6.2抵押物維護責任抵押物維護責任：_______6.3抵押物保險抵押物保險：_______8.違約責任及糾紛解決8.1違約責任8.1.1如果借款方未按照約定的還款計劃償還借款，則應向抵押方支付逾期利息，逾期利息按日計算，利率為_____%。8.1.2如果借款方未能履行合同約定的其他義務，抵押方有權要求借款方立即履行或賠償由此造成的損失。8.1.3如果抵押方未能按照約定辦理抵押登記，借款方有權解除合同并要求抵押方賠償損失。8.2糾紛解決方式8.2.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.2.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至抵押物所在地的人民法院訴訟解決。9.合同生效、解除及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同解除條件9.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。9.2.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同目的無法實現(xiàn)，雙方可以解除本合同。9.2.3一方違約，另一方有權解除本合同。9.3合同終止條件9.3.1借款期限屆滿，且借款本息已全部清償。9.3.2合同解除或終止后，雙方應立即終止履行合同項下的權利和義務。10.通知與送達10.1通知方式雙方之間的通知應以書面形式進行，可以通過郵寄、專人遞送或電子郵件等方式送達。10.2送達地址抵押方送達地址：_______借款方送達地址：_______11.保密條款雙方對本合同內容以及雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。12.合同附件12.1附件一：抵押物清單12.2附件二：抵押物評估報告12.3附件三：借款合同13.其他約定事項13.1不可抗力條款本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。13.2合同解釋權本合同的解釋權歸抵押方所有。13.3合同簽署日期本合同于_______年_______月_______日簽訂。14.合同簽署及生效日期本合同一式_______份，抵押方和借款方各執(zhí)_______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與定義15.1“第三方”指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同履行的非合同當事人。15.2第三方可以是中介機構、評估機構、律師事務所、審計機構等。16.第三方介入的類型與角色16.1中介方：協(xié)助甲乙雙方達成交易，提供專業(yè)服務，如經(jīng)紀、咨詢等。16.2評估機構：對抵押物進行評估，提供評估報告。16.3律師事務所：提供法律咨詢、起草合同等法律服務。16.4審計機構：對甲乙雙方的財務狀況進行審計。17.第三方介入的程序17.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。17.2第三方介入前，應簽訂書面協(xié)議，明確各方權利和義務。17.3第三方介入后，應在合同約定的范圍內履行職責。18.第三方責任限額18.1第三方的責任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。18.2若第三方在履行職責過程中發(fā)生失誤，其責任限額不應超過合同金額的_____%。18.3第三方責任限額的計算方式：第三方責任限額=合同金額×責任限額百分比。19.第三方與其他各方的責權利劃分19.1第三方在合同履行中的權利：19.1.1根據(jù)合同約定，享有相應的服務費用。19.1.2在合同約定的范圍內，有權對甲乙雙方進行監(jiān)督和指導。19.1.3遇到合同履行中的爭議，有權提出意見和建議。19.2第三方在合同履行中的義務：19.2.1嚴格按照合同約定履行職責。19.2.2對甲乙雙方的信息保密。19.2.3遵守相關