2024年度智能社區(qū)有產(chǎn)權(quán)車位租賃及增值服務(wù)合同6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度智能社區(qū)有產(chǎn)權(quán)車位租賃及增值服務(wù)合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1租賃方信息2.2出租方信息3.車位租賃基本信息3.1車位位置3.2車位面積3.3租賃期限4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時間5.增值服務(wù)內(nèi)容5.1增值服務(wù)項目5.2服務(wù)內(nèi)容描述5.3服務(wù)費用6.車位使用規(guī)定6.1使用范圍6.2使用時間6.3使用限制7.維修與保養(yǎng)7.1維修責(zé)任7.2保養(yǎng)責(zé)任7.3維修保養(yǎng)費用8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同變更與解除11.1合同變更程序11.2合同解除程序11.3合同變更與解除的效力12.合同附件12.1附件一：車位租賃協(xié)議12.2附件二：增值服務(wù)協(xié)議12.3附件三：其他相關(guān)文件13.其他約定事項13.1合同履行地點13.2合同履行時間13.3合同履行方式14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“智能社區(qū)”指具備智能化管理和服務(wù)功能的住宅小區(qū)。1.1.2“有產(chǎn)權(quán)車位”指由出租方擁有所有權(quán)的停車位。1.1.3“租賃方”指與出租方簽訂本合同的單位或個人。1.1.4“出租方”指擁有有產(chǎn)權(quán)車位的單位或個人。1.1.5“增值服務(wù)”指在本合同約定的范圍內(nèi)，由出租方提供的除基本車位租賃外的附加服務(wù)。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進行解釋。2.合同雙方信息2.1租賃方信息2.1.1全稱：_____________________2.1.2簡稱：_____________________2.1.3聯(lián)系人：_____________________2.1.4聯(lián)系電話：_____________________2.2出租方信息2.2.1全稱：_____________________2.2.2簡稱：_____________________2.2.3聯(lián)系人：_____________________2.2.4聯(lián)系電話：_____________________3.車位租賃基本信息3.1車位位置3.1.1所在小區(qū)：_____________________3.1.2所在樓棟：_____________________3.1.3車位編號：_____________________3.2車位面積3.2.1車位面積：_____________________平方米3.3租賃期限3.3.1租賃起始日期：_____________________3.3.2租賃終止日期：_____________________4.租金及支付方式4.1租金金額4.1.1租金總額：_____________________元4.2支付方式4.2.1租金支付方式：_____________________4.2.2首付款金額：_____________________元4.2.3首付款支付日期：_____________________4.3付款時間4.3.1每月租金支付日期：_____________________5.增值服務(wù)內(nèi)容5.1增值服務(wù)項目5.1.1停車引導(dǎo)服務(wù)5.1.2車位清潔服務(wù)5.1.3車位維修服務(wù)5.2服務(wù)內(nèi)容描述5.2.1停車引導(dǎo)服務(wù)：提供車輛進出小區(qū)的引導(dǎo)服務(wù)。5.2.2車位清潔服務(wù)：定期對車位進行清潔。5.2.3車位維修服務(wù)：對車位損壞進行維修。5.3服務(wù)費用5.3.1增值服務(wù)費用：_____________________元6.車位使用規(guī)定6.1使用范圍6.1.1僅限租賃方在租賃期間使用。6.2使用時間6.2.1小區(qū)開放時間：_____________________6.3使用限制6.3.1不得用于非法用途。6.3.2不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用。7.維修與保養(yǎng)7.1維修責(zé)任7.1.1出租方負責(zé)車位的日常維修和保養(yǎng)。7.2保養(yǎng)責(zé)任7.2.1租賃方負責(zé)車位的日常清潔。7.3維修保養(yǎng)費用7.3.1日常維修保養(yǎng)費用由出租方承擔(dān)。7.3.2因租賃方使用不當(dāng)造成的損壞，由租賃方承擔(dān)維修費用。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1租賃方未按時支付租金的；8.1.2出租方未按時提供增值服務(wù)的；8.1.3租賃方違反車位使用規(guī)定的；8.1.4雙方協(xié)商一致解除合同，但一方未履行解除通知義務(wù)的；8.1.5其他違反本合同約定或法律法規(guī)的行為。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1租賃方未按時支付租金的，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金的萬分之五計算；8.2.2出租方未按時提供增值服務(wù)的，應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金為未提供服務(wù)部分服務(wù)費用的百分之十；8.2.3租賃方違反車位使用規(guī)定的，出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方賠償由此造成的損失；8.2.4雙方協(xié)商一致解除合同，但一方未履行解除通知義務(wù)的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同剩余租金的百分之十；8.2.5其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3違約賠償8.3.1因違約行為造成的損失，雙方應(yīng)按照實際損失進行賠償；8.3.2若因違約行為導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；9.1.2若協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1爭議解決機構(gòu)：合同簽訂地人民法院。9.3爭議解決程序9.3.1雙方應(yīng)按照《中華人民共和國民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進行訴訟。10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署本合同；10.1.2雙方按約定支付首付款。10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿；10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；10.2.4合同約定的其他終止條件。10.3合同解除條件10.3.1雙方協(xié)商一致解除合同；10.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；10.3.3違約方嚴重違約，另一方要求解除合同。11.合同變更與解除11.1合同變更程序11.1.1雙方協(xié)商一致；11.1.2以書面形式簽訂變更協(xié)議。11.2合同解除程序11.2.1雙方協(xié)商一致；11.2.2以書面形式發(fā)出解除通知。11.3合同變更與解除的效力11.3.1合同變更后，雙方應(yīng)按變更后的條款履行義務(wù)；11.3.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。12.合同附件12.1附件一：車位租賃協(xié)議12.2附件二：增值服務(wù)協(xié)議12.3附件三：其他相關(guān)文件13.其他約定事項13.1合同履行地點：_____________________13.2合同履行時間：_____________________13.3合同履行方式：_____________________14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署日期：_____________________14.2合同生效日期：自雙方簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，因甲乙雙方協(xié)商一致或法律法規(guī)規(guī)定，需要介入合同履行的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.1.2第三方介入的范圍包括但不限于中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、監(jiān)管服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)等。15.2范圍15.2.1第三方介入的具體范圍和內(nèi)容應(yīng)在合同附件中明確約定。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申請16.1.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可向第三方提出介入申請。16.1.2第三方收到介入申請后，應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)給予答復(fù)。16.2第三方介入的批準(zhǔn)16.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽署相關(guān)協(xié)議。16.2.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的定義17.1.1第三方責(zé)任限額指第三方因介入本合同履行過程中產(chǎn)生的責(zé)任，其最高賠償限額。17.2第三方責(zé)任限額的確定17.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。17.2.2若未約定，第三方責(zé)任限額按合同總金額的百分之十計算。17.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整17.3.1在合同履行過程中，若因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議，履行相應(yīng)的職責(zé)。18.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。18.2第三方義務(wù)18.2.1第三方應(yīng)按照本合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議，履行中介、咨詢、監(jiān)管、擔(dān)保等職責(zé)。18.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由第三方介入?yún)f(xié)議約定。19.1.2第三方介入?yún)f(xié)議中未約定的權(quán)利義務(wù)，按本合同約定執(zhí)行。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由第三方介入?yún)f(xié)議約定。19.2.2第三方介入?yún)f(xié)議中未約定的權(quán)利義務(wù)，按本合同約定執(zhí)行。19.3第三方與甲乙雙方共同履行的合同義務(wù)19.3.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議，共同履行合同義務(wù)。19.3.2若因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.第三方介入的費用承擔(dān)20.1第三方介入費用的定義20.1.1第三方介入費用指第三方因介入本合同履行過程中產(chǎn)生的費用。20.2第三方介入費用的承擔(dān)20.2.1第三方介入費用由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。20.2.2若未約定，第三方介入費用由介入的第三方自行承擔(dān)。20.2.3若第三方介入費用導(dǎo)致甲乙雙方經(jīng)濟損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：車位租賃協(xié)議詳細要求：包括車位租賃雙方的基本信息、車位基本信息、租賃期限、租金及支付方式、增值服務(wù)內(nèi)容、使用規(guī)定、維修與保養(yǎng)、違約責(zé)任、爭議解決、合同生效與終止等內(nèi)容。說明：本協(xié)議為雙方簽訂的正式租賃合同，是本合同的核心附件。2.附件二：增值服務(wù)協(xié)議詳細要求：包括增值服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)費用、服務(wù)期限、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：本協(xié)議詳細列明了雙方約定的增值服務(wù)內(nèi)容，是本合同的重要組成部分。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包括第三方的定義、介入范圍、介入程序、責(zé)任限額、權(quán)利義務(wù)、費用承擔(dān)等內(nèi)容。說明：本協(xié)議明確了第三方介入合同履行過程中的相關(guān)事宜，是本合同的有效補充。4.附件四：車位使用規(guī)定詳細要求：包括車位使用范圍、使用時間、使用限制等內(nèi)容。說明：本規(guī)定明確了車位的使用規(guī)則，是保障雙方權(quán)益的重要依據(jù)。5.附件五：維修保養(yǎng)記錄詳細要求：包括維修保養(yǎng)項目、時間、費用等內(nèi)容。說明：本記錄用于記錄車位的維修保養(yǎng)情況，是雙方履行合同的重要憑證。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、機構(gòu)、程序等內(nèi)容。說明：本協(xié)議明確了爭議解決的途徑和程序，是解決雙方糾紛的有效手段。7.附件七：合同變更協(xié)議詳細要求：包括變更內(nèi)容、變更日期、變更生效日期等內(nèi)容。說明：本協(xié)議用于記錄合同變更情況，是合同履行過程中的重要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：1.1租賃方未按時支付租金；1.2出租方未按時提供增值服務(wù)；1.3租賃方違反車位使用規(guī)定；1.4雙方協(xié)商一致解除合同，但一方未履行解除通知義務(wù)；1.5其他違反本合同約定或法律法規(guī)的行為。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為的認定以事實為依據(jù)，以本合同約定為準(zhǔn)；2.2違約責(zé)任認定應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴重程度、違約方的主觀過錯程度等因素綜合考慮。3.違約責(zé)任示例說明：3.1租賃方未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金的萬分之五計算；3.2出租方未按時提供增值服務(wù)，應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金為未提供服務(wù)部分服務(wù)費用的百分之十；3.3租賃方違反車位使用規(guī)定，出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方賠償由此造成的損失；3.4雙方協(xié)商一致解除合同，但一方未履行解除通知義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同剩余租金的百分之十；3.5其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年度智能社區(qū)有產(chǎn)權(quán)車位租賃及增值服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1車位基本信息2.2租賃用途2.3租賃期限3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3逾期支付違約金4.租賃保證金4.1保證金金額4.2保證金退還條件4.3保證金退還流程5.車位使用及維護5.1車位使用規(guī)范5.2車位維護責(zé)任5.3違規(guī)使用及損壞責(zé)任6.增值服務(wù)6.1增值服務(wù)項目6.2增值服務(wù)費用6.3增值服務(wù)使用規(guī)則7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密義務(wù)7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計算9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序11.3變更通知12.合同解除后的處理12.1車位返還12.2租金結(jié)算12.3保證金退還13.其他約定13.1合同附件13.2合同解釋13.3合同附件效力14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：智能社區(qū)管理有限公司乙方：業(yè)主1.2法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方授權(quán)代表：1.3聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1車位基本信息車位編號：A001車位位置：智能社區(qū)1號樓地下停車場2.2租賃用途車位僅用于乙方私家車輛停放。2.3租賃期限租賃期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止。3.租金及支付方式3.1租金金額每月租金為人民幣1000元。3.2租金支付方式乙方應(yīng)于每月1日前向甲方支付當(dāng)月租金。3.3逾期支付違約金如乙方逾期支付租金，每逾期一日應(yīng)向甲方支付租金金額的1%作為違約金。4.租賃保證金4.1保證金金額租賃保證金為人民幣2000元。4.2保證金退還條件租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)在30日內(nèi)退還租賃保證金。4.3保證金退還流程乙方應(yīng)在租賃期滿前30日內(nèi)向甲方提交保證金退還申請，并辦理相關(guān)手續(xù)。5.車位使用及維護5.1車位使用規(guī)范乙方應(yīng)遵守甲方制定的停車場使用規(guī)范，不得擅自改變車位用途。5.2車位維護責(zé)任甲方負責(zé)車位的日常維護，乙方在使用過程中應(yīng)愛護車位設(shè)施。5.3違規(guī)使用及損壞責(zé)任如乙方違規(guī)使用車位或造成車位損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.增值服務(wù)6.1增值服務(wù)項目（1）車位清潔；（2）車輛充電；（3）車輛維修保養(yǎng)；（4）車輛保險。6.2增值服務(wù)費用增值服務(wù)費用按實際使用情況另行計算。6.3增值服務(wù)使用規(guī)則乙方使用增值服務(wù)時，應(yīng)遵守甲方制定的相關(guān)規(guī)則。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）乙方未按約定時間支付租金；（2）乙方違反車位使用規(guī)范，造成車位或停車場設(shè)施損壞；（3）乙方擅自改變車位用途；（4）甲方未按約定提供增值服務(wù)或提供的服務(wù)不符合標(biāo)準(zhǔn)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）乙方未按時支付租金的，每逾期一日應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金金額1%的違約金；（2）乙方違反車位使用規(guī)范或造成損壞的，應(yīng)賠償甲方因此遭受的實際損失；（3）乙方擅自改變車位用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金；（4）甲方未按約定提供增值服務(wù)或提供的服務(wù)不符合標(biāo)準(zhǔn)的，乙方有權(quán)要求甲方進行整改或賠償損失。8.3違約金計算違約金按實際損失計算，最高不超過合同總金額的10%。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)本合同爭議解決機構(gòu)為市區(qū)人民法院。9.3爭議解決程序雙方應(yīng)按照爭議解決機構(gòu)的規(guī)定提交相關(guān)證據(jù)和材料，并按照程序進行審理。10.合同生效及解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同解除條件（1）租賃期限屆滿；（2）任何一方違約，經(jīng)對方書面通知后30日內(nèi)未予改正；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。10.3合同解除程序合同解除應(yīng)書面通知對方，并采取合理措施終止合同履行。11.合同變更11.1變更條件合同內(nèi)容變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。11.2變更程序雙方應(yīng)就變更內(nèi)容達成一致后，簽訂書面變更協(xié)議。11.3變更通知變更協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)將變更內(nèi)容通知對方。12.合同解除后的處理12.1車位返還合同解除后，乙方應(yīng)立即將車位交還給甲方。12.2租金結(jié)算合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余租金。12.3保證金退還合同解除后，如無違約行為，甲方應(yīng)在30日內(nèi)退還租賃保證金。13.其他約定13.1合同附件本合同附件包括但不限于租賃車位清單、增值服務(wù)協(xié)議等。13.2合同解釋本合同如有歧義，應(yīng)按照有利于維護善意一方權(quán)益的原則進行解釋。13.3合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱的第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、監(jiān)管機構(gòu)、仲裁機構(gòu)、評估機構(gòu)、保險機構(gòu)等。15.2第三方介入情形（1）甲乙雙方協(xié)商一致，同意第三方介入合同履行；（2）法律法規(guī)規(guī)定需第三方介入；（3）合同履行過程中出現(xiàn)爭議，經(jīng)甲乙雙方同意，由第三方進行調(diào)解或仲裁。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事項達成一致，并以書面形式通知對方；（2）第三方介入后，應(yīng)按照甲乙雙方指定的程序進行工作；（3）第三方在介入過程中應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。16.甲乙方在第三方介入時的額外條款16.1甲方責(zé)任（1）甲方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的信息和資料；（2）甲方應(yīng)按照第三方的要求，履行合同相關(guān)義務(wù)。16.2乙方責(zé)任（1）乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的信息和資料；（2）乙方應(yīng)按照第三方的要求，履行合同相關(guān)義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任定義第三方在本合同履行過程中，因其過錯或疏忽導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額（1）第三方對甲乙雙方的責(zé)任限額，不得超過本合同總金額的10%；（2）第三方責(zé)任限額的計算，以實際損失為準(zhǔn)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方在介入合同履行過程中，與甲方的關(guān)系為服務(wù)關(guān)系，甲方為服務(wù)接受方。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方在介入合同履行過程中，與乙方的關(guān)系為服務(wù)關(guān)系，乙方為服務(wù)接受方。18.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分（1）第三方對甲乙雙方的賠償責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)；（2）甲方和乙方在合同履行過程中產(chǎn)生的損失，由各自承擔(dān)；（3）第三方在介入合同履行過程中，對甲方和乙方的損失承擔(dān)連帶責(zé)任。19.第三方介入的合同變更19.1變更條件甲乙雙方認為有必要變更合同條款，以適應(yīng)第三方介入的需要。19.2變更程序（1）甲乙雙方應(yīng)就合同變更事項達成一致，并以書面形式通知對方；（2）合同變更協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)將變更內(nèi)容通知第三方。20.第三方介入的合同終止20.1終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）第三方介入目的達成。20.2終止程序（1）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)將終止事項通知第三方；（2）第三方應(yīng)按照約定程序終止介入。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式甲乙雙方在第三方介入過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。21.2爭議解決機構(gòu)甲乙雙方在第三方介入過程中發(fā)生爭議，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃車位清單詳細要求：列出所有租賃車位的編號、位置、面積、租賃起始日期、租賃期限等信息。說明：本清單作為合同附件，是租賃車位的基本信息記錄。2.增值服務(wù)協(xié)議詳細要求：包括增值服務(wù)項目的具體內(nèi)容、費用、使用規(guī)則、服務(wù)提供方等信息。說明：本協(xié)議詳細規(guī)定了增值服務(wù)的具體條款，是合同的重要組成部分。3.車位使用規(guī)范詳細要求：明確車位使用的基本規(guī)則，包括禁止行為、車輛停放要求、維護責(zé)任等。說明：本規(guī)范是甲方對車位使用的基本要求，乙方應(yīng)嚴格遵守。4.保證金收據(jù)詳細要求：記錄保證金繳納的金額、日期、收款人等信息。說明：本收據(jù)作為保證金繳納的憑證，是合同履行的重要證據(jù)。5.租金支付憑證詳細要求：記錄租金支付的時間、金額、支付方式等信息。說明：本憑證作為租金支付的證據(jù)，是雙方確認租金支付情況的重要依據(jù)。6.違約金支付憑證詳細要求：記錄違約金支付的時間、金額、支付方式等信息。說明：本憑證作為違約金支付的證據(jù)，是雙方確認違約金支付情況的重要依據(jù)。7.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包括第三方介入的具體事項、介入程序、責(zé)任劃分等信息。說明：本協(xié)議詳細規(guī)定了第三方介入的條款，是合同履行的重要補充。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為乙方未按時支付租金乙方違反車位使用規(guī)范，造成車位或停車場設(shè)施損壞乙方擅自改變車位用途甲方未按約定提供增值服務(wù)或提供的服務(wù)不符合標(biāo)準(zhǔn)2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)乙方未按時支付租金：每逾期一日，乙方應(yīng)支付相當(dāng)于租金金額1%的違約金。乙方違反車位使用規(guī)范：乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的實際損失。乙方擅自改變車位用途：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。甲方未按約定提供增值服務(wù)：乙方有權(quán)要求甲方進行整改或賠償損失。3.示例說明乙方未按時支付租金：若乙方于2024年2月1日應(yīng)支付租金，但至2024年2月10日仍未支付，則乙方應(yīng)支付相當(dāng)于租金金額的9%作為違約金。乙方違反車位使用規(guī)范：若乙方在車位內(nèi)進行非法改裝，導(dǎo)致車位損壞，乙方應(yīng)賠償甲方因維修而產(chǎn)生的實際費用。全文完。2024年度智能社區(qū)有產(chǎn)權(quán)車位租賃及增值服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方2.租賃車位信息2.1車位位置2.2車位面積2.3車位編號2.4車位性質(zhì)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限類型4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3付款周期4.4匯款賬戶信息5.租賃費用及稅費5.1租賃費用構(gòu)成5.2稅費承擔(dān)5.3費用調(diào)整機制6.車位使用規(guī)則6.1車位使用時間6.2車位使用范圍6.3車位使用限制6.4車位停放要求7.車位維護及保養(yǎng)7.1車位維護責(zé)任7.2車位保養(yǎng)要求7.3車位損壞賠償8.車位增值服務(wù)8.1增值服務(wù)內(nèi)容8.2增值服務(wù)費用8.3增值服務(wù)使用規(guī)則9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償計算方法11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效及備案12.1合同生效條件12.2合同備案要求12.3合同備案機構(gòu)13.合同附件13.1車位租賃協(xié)議13.2車位使用規(guī)則13.3其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1通知送達方式14.2合同修改程序14.3合同解釋權(quán)14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024年度智能社區(qū)有產(chǎn)權(quán)車位租賃及增值服務(wù)合同”。1.2合同編號：合同編號為______（具體編號）。1.3合同簽訂日期：合同簽訂日期為______年______月______日。1.4合同雙方：1.4.1出租方：______（出租方全稱）1.4.2承租方：______（承租方全稱）2.租賃車位信息2.1車位位置：位于______（具體地址），屬于______（具體小區(qū)或區(qū)域）。2.2車位面積：車位面積為______平方米。2.3車位編號：車位編號為______（具體編號）。2.4車位性質(zhì)：車位性質(zhì)為有產(chǎn)權(quán)車位。3.租賃期限3.1租賃起始日期：租賃起始日期為______年______月______日。3.2租賃終止日期：租賃終止日期為______年______月______日。3.3租賃期限類型：租賃期限為______年。4.租金及支付方式4.1租金金額：租金金額為人民幣______元整。4.2租金支付方式：租金支付方式為______（如：月付、季付、年付等）。4.3付款周期：付款周期為______（如：每月、每季、每年等）。4.4匯款賬戶信息：匯款賬戶信息如下：銀行名稱：______賬戶名稱：______賬號：______5.租賃費用及稅費5.1租賃費用構(gòu)成：租賃費用包括租金、______（其他費用，如物業(yè)管理費等）。5.2稅費承擔(dān)：稅費按照國家相關(guān)規(guī)定由______（出租方或承租方）承擔(dān)。5.3費用調(diào)整機制：租賃期間，如遇租金調(diào)整，雙方應(yīng)按照______（調(diào)整機制）進行協(xié)商。6.車位使用規(guī)則6.1車位使用時間：車位使用時間為______（具體時間段，如：24小時）。6.2車位使用范圍：車位使用范圍為______（具體范圍，如：僅限承租方本人及授權(quán)人員使用）。亂停亂放占用消防通道私自改裝車位非法占用他人車位6.4車位停放要求：承租方應(yīng)按照車位規(guī)定停放車輛，保持車位整潔，不得影響他人正常使用。8.車位增值服務(wù)8.1增值服務(wù)內(nèi)容：8.1.1車位清潔服務(wù)：提供定期車位清潔服務(wù)，保持車位衛(wèi)生。8.1.2車位監(jiān)控服務(wù)：提供24小時車位監(jiān)控，確保車位安全。8.1.3車位充電服務(wù)：提供車位充電樁，滿足電動汽車充電需求。8.1.4車位維修服務(wù)：提供緊急情況下的小型維修服務(wù)。8.2增值服務(wù)費用：增值服務(wù)費用為人民幣______元/年，包含在租金中。8.3增值服務(wù)使用規(guī)則：8.3.1承租方需按照增值服務(wù)規(guī)則使用相關(guān)服務(wù)。8.3.2增值服務(wù)不得轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人使用。8.3.3如增值服務(wù)出現(xiàn)故障或質(zhì)量問題，承租方應(yīng)及時通知出租方。9.合同解除及終止9.1合同解除條件：9.1.1出租方單方面解除合同的條件：承租方未按時支付租金；承租方違反車位使用規(guī)則；承租方擅自改變車位用途。9.1.2承租方單方面解除合同的條件：出租方未按時提供增值服務(wù)；出租方未履行合同約定的其他義務(wù)。9.2合同終止條件：租賃期限屆滿；合同雙方協(xié)商一致解除合同；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.3合同解除及終止程序：解除或終止合同前，雙方應(yīng)書面通知對方；雙方應(yīng)就解除或終止合同后的相關(guān)事宜進行協(xié)商；合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定進行結(jié)算。10.違約責(zé)任10.1違約情形：承租方未按時支付租金；承租方違反車位使用規(guī)則；出租方未按時提供增值服務(wù)；出租方未履行合同約定的其他義務(wù)。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；違約金金額為______（具體金額）。10.3違約賠償計算方法：違約賠償按照實際損失計算，包括但不限于直接經(jīng)濟損失和可得利益損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；如協(xié)商不成，提交______（仲裁機構(gòu)或法院）解決。11.2爭議解決機構(gòu)：爭議解決機構(gòu)為______（具體機構(gòu)名稱）。11.3爭議解決程序：雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后______日內(nèi)向爭議解決機構(gòu)提交書面申請；爭議解決機構(gòu)將按照其規(guī)定程序進行審理。12.合同生效及備案12.1合同生效條件：合同雙方簽字蓋章；合同簽訂日期。12.2合同備案要求：合同簽訂后______日內(nèi)向______（備案機構(gòu)）備案。12.3合同備案機構(gòu)：合同備案機構(gòu)為______（具體機構(gòu)名稱）。13.合同附件13.1車位租賃協(xié)議13.2車位使用規(guī)則13.3其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1通知送達方式：通知以書面形式發(fā)送至雙方約定的地址或電子郵箱。14.2合同修改程序：合同修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。14.3合同解釋權(quán)：本合同解釋權(quán)歸出租方所有。14.4合同份數(shù)：本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義：15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認可并邀請介入合同履行過程的第三方機構(gòu)或個人。15.1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等。15.2第三方的職責(zé)：15.2.1第三方應(yīng)遵守合同約定，履行其職責(zé)，并對自己的行為負責(zé)。15.2.2第三方的職責(zé)包括但不限于：中介方：協(xié)助甲乙雙方進行溝通和協(xié)調(diào)，確保合同順利履行；監(jiān)理方：對合同的履行過程進行監(jiān)督，確保甲乙雙方遵守合同約定；咨詢方：就合同履行過程中出現(xiàn)的問題提供專業(yè)建議。15.3第三方的權(quán)利：15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲取相應(yīng)的服務(wù)費用。15.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。15.3.3第三方有權(quán)在必要時暫?；蚪K止服務(wù)。15.4第三方的義務(wù)：15.4.1第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合合同約定和法律法規(guī)的要求。15.4.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。15.4.3第三方應(yīng)妥善處理甲乙雙方之間可能出現(xiàn)的爭議。16.甲乙雙方的額外條款及說明16.1甲方的額外條款及說明：16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并對其行為負責(zé)。16.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂書面服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。16.1.3甲方應(yīng)支付第三方服務(wù)費用，并按照合同約定的時間和方式支付。16.2乙方的額外條款及說明：16.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的信息和資料。16.2.2乙方應(yīng)按照合同約定接受第三方的監(jiān)督和建議。16.2.3乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的合理費用。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額：17.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺艿接绊?，?yīng)對甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方的賠償責(zé)任不超過其服務(wù)費用總額。17.1.3第三方的責(zé)任限額應(yīng)在甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)合同中明確約定。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：第三方應(yīng)直接向甲方提供服務(wù)，并接受甲方的監(jiān)督和管理。第三方在履行職責(zé)過程中，如需與乙方進行溝通，應(yīng)通過甲方進行。18.2第三方與乙方的劃分：第三方應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得損害乙方利益。第三方在履行職責(zé)過程中，如需與甲方進行溝通，應(yīng)通過乙方進行。18.3第三方與其他第三方的劃分：各第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)相互尊重，不得相互干擾。如出現(xiàn)第三方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商或仲裁等方式解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.車位租賃協(xié)議詳細要求：包含車位租賃的基本信息、租賃期限、租金金額、支付方式、車位使用規(guī)則等。說明：本協(xié)議是合同主體部分，是雙方權(quán)利義務(wù)的主要依據(jù)。2.車位使用規(guī)則詳細要求：規(guī)定車位的使用時間、使用范圍、使用限制、停放要求等。說明：本規(guī)則是車位使用的具體指導(dǎo)文件，確保車位使用的規(guī)范性和安全性。3.第三方服務(wù)合同詳細要求：與第三方簽訂的服務(wù)合同，明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費用、權(quán)利義務(wù)等。說明：本合同是第三方介入時的依據(jù)，確保第三方服務(wù)的質(zhì)量和效果。4.車位租賃費用支付憑證詳細要求：包括租金支付憑證、物業(yè)費支付憑證等。說明：本憑證是證明租金支付情況的文件，用于財務(wù)對賬。5.車位使用狀況報告詳細要求：記錄車位使用情況，包括車位使用率、車位維護情況等。說明：本報告是評估車位使用效果和管理情況的依據(jù)。6.車位維修記錄詳細要求：記錄車位維修情況，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費用等。說明：本記錄是維護車位使用狀態(tài)的重要資料。7.第三方評估報告詳細要求：第三方對車位租賃價值進行的評估報告。8.爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決方式、機構(gòu)和程序。說明：本協(xié)議是解決合同履行過程中爭議的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：未按時支付租金；違反車位使用規(guī)則；未履行合同約定的其他義務(wù)。1.2乙方違約行為：未按時支付租金；違反車位使用規(guī)則；未履行合同約定的其他義務(wù)。1.3第三方違約行為：未按時提供服務(wù)；提供的服務(wù)不符合合同約定；損害甲乙雙方合法權(quán)益。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任認定：甲方未按時支付租金的，應(yīng)按日支付______%的違約金。甲方違反車位使用規(guī)則的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2乙方違約責(zé)任認定：乙方未按時支付租金的，應(yīng)按日支付______%的違約金。乙方違反車位使用規(guī)則的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.3第三方違約責(zé)任認定：第三方未按時提供服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方提供的服務(wù)不符合合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約示例說明：3.1甲方違約示例：甲方逾期支付租金一個月，應(yīng)按日支付租金的______%作為違約金。3.2乙方違約示例：乙方擅自改變車位用途，造成他人財產(chǎn)損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3第三方違約示例：第三方未按約定時間完成車位清潔服務(wù)，應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的違約金。全文完。2024年度智能社區(qū)有產(chǎn)權(quán)車位租賃及增值服務(wù)合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息2.車位租賃及增值服務(wù)內(nèi)容2.1車位租賃期限2.2車位租賃價格及支付方式2.3增值服務(wù)內(nèi)容2.4增值服務(wù)價格及支付方式3.車位使用及維護3.1車位使用規(guī)定3.2車位維護責(zé)任3.3車位損壞及賠償4.合同簽訂及生效4.1合同簽訂時間4.2合同生效條件4.3合同備案5.違約責(zé)任5.1違約情形5.2違約責(zé)任承擔(dān)6.合同解除及終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3合同解除及終止后的處理7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)8.其他約定事項8.1通知送達方式8.2合同附件8.3合同修改及補充9.合同附件9.1車位租賃合同9.2增值服務(wù)合同9.3其他相關(guān)文件10.合同生效及解除條件10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.合同履行及監(jiān)督管理11.1合同履行期限11.2合同履行方式11.3監(jiān)督管理12.合同解除及終止后的處理12.1合同解除后的處理12.2合同終止后的處理13.合同終止后的權(quán)益處理13.1租賃方權(quán)益處理13.2出租方權(quán)益處理14.合同爭議解決及法律適用14.1合同爭議解決方式14.2法律適用第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1租賃方名稱：__________1.1.2法定代表人/負責(zé)人：__________1.1.3聯(lián)系地址：__________1.1.4聯(lián)系電話：__________1.2出租方信息1.2.1出租方名稱：__________1.2.2法定代表人/負責(zé)人：__________1.2.3聯(lián)系地址：__________1.2.4聯(lián)系電話：__________2.車位租賃及增值服務(wù)內(nèi)容2.1車位租賃期限2.1.1租賃起始日期：____年____月____日2.1.2租賃終止日期：____年____月____日2.2車位租賃價格及支付方式2.2.1租賃價格：每月____元，共計____個月，總額____元。2.2.2支付方式：每月____日前，租賃方應(yīng)將租金支付至出租方指定賬戶。2.3增值服務(wù)內(nèi)容2.3.1免費洗車服務(wù)，每月不超過____次。2.3.2免費停車管理費。2.3.3免費車位清潔服務(wù)。2.4增值服務(wù)價格及支付方式2.4.1增值服務(wù)費用：每月____元，共計____個月，總額____元。2.4.2支付方式：每月____日前，租賃方應(yīng)將增值服務(wù)費用支付至出租方指定賬戶。3.車位使用及維護3.1車位使用規(guī)定3.1.1租賃方僅限自用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法用途。3.1.2租賃方應(yīng)愛護車位，不得隨意涂鴉、損壞設(shè)施。3.2車位維護責(zé)任3.2.1出租方負責(zé)車位的日常維護和管理。3.2.2租賃方在使用過程中，如造成車位設(shè)施損壞，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。3.3車位損壞及賠償3.3.1租賃方在租賃期間，如因自身原因造成車位損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.3.2賠償標(biāo)準(zhǔn)按實際維修費用計算。4.合同簽訂及生效4.1合同簽訂時間：____年____月____日4.2合同生效條件：自雙方簽字蓋章之日起生效。4.3合同備案：本合同簽訂后，雙方應(yīng)向相關(guān)部門進行備案。5.違約責(zé)任5.1違約情形：5.1.1租賃方未按時支付租金或增值服務(wù)費用；5.1.2租賃方違反車位使用規(guī)定，造成車位損壞；5.1.3出租方未按時提供增值服務(wù)。5.2違約責(zé)任承擔(dān)：5.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金；5.2.2違約金按未履行部分金額的____%計算。6.合同解除及終止6.1合同解除條件：6.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；6.1.2出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行。6.2合同終止條件：6.2.1租賃期限屆滿；6.2.2合同解除。6.3合同解除及終止后的處理：6.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)結(jié)清租金和增值服務(wù)費用；6.3.2租賃方應(yīng)將車位交還出租方，并恢復(fù)原狀。7.爭議解決7.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；7.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.其他約定事項8.1通知送達方式8.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送。a)郵寄：通過掛號信或快遞，送達至對方的注冊地址或最新提供的地址。b)電子郵件：發(fā)送至對方在合同中指定的電子郵箱地址。c)當(dāng)面交付：直接交付至對方的收件人。8.2合同附件a)車位租賃合同副本；b)增值服務(wù)合同副本；c)雙方簽字蓋章的合同正本。8.3合同修改及補充8.3.1本合同的任何修改或補充均需以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。8.3.2任何口頭承諾或變更均不構(gòu)成本合同的任何部分。9.合同附件9.1車位租賃合同9.1.1車位租賃合同應(yīng)詳細列明租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)。9.2增值服務(wù)合同9.2.1增值服務(wù)合同應(yīng)詳細列明增值服務(wù)的具體內(nèi)容和費用。9.3其他相關(guān)文件9.3.1其他相關(guān)文件包括但不限于車位使用規(guī)則、停車管理細則等。10.合同生效及解除條件10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同解除條件10.2.1雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.2出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行。11.合同履行及監(jiān)督管理11.1合同履行期限11.1.1本合同自生效之日起至租賃期限屆滿之日止。11.2合同履行方式11.2.1租賃方應(yīng)按照合同約定的時間和方式支付租金和增值服務(wù)費用。11.2.2出租方應(yīng)按照合同約定提供車位和增值服務(wù)。11.3監(jiān)督管理11.3.1雙方應(yīng)相互監(jiān)督合同的履行情況；11.3.2如發(fā)現(xiàn)對方違約，應(yīng)及時提出書面異議。12.合同解除及終止后的處理12.1合同解除后的處理12.1.1合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)清所有未付款項。12.2合同終止后的處理12.2.1合同終止后，租賃方應(yīng)將車位交還出租方，并恢復(fù)原狀。13.合同終止后的權(quán)益處理13.1租賃方權(quán)益處理13.1.1合同終止后，租賃方不再享有車位租賃權(quán)。13.2出租方權(quán)益處理13.2.1合同終止后，出租方有權(quán)收回車位，并重新進行租賃。14.合同爭議解決及法律適用14.1合同爭議解決方式14.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。14.2法律適用14.2.1本合同的解釋、履行、違約、爭議解決等均適用中華人民共和國法律。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.2第三方介入的目的15.2.1第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保證服務(wù)質(zhì)量、降低風(fēng)險、提供專業(yè)咨詢等。16.第三方介入的程序16.1第三方選擇16.1.1甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。16.2第三方介入的同意16.2.1甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的同意條款，并在第三方介入前達成一致。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)，應(yīng)盡到專業(yè)人員的注意義務(wù)，對因其服務(wù)導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2責(zé)任限額17.2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其服務(wù)協(xié)議和甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。17.3責(zé)任免除17.3.1因不可抗力或甲方、乙方原因?qū)е碌膿p失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分18.1第三方與甲方18.1.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議和合同約定，為甲方提供專業(yè)服務(wù)。18.1.2甲方應(yīng)支付第三方服務(wù)費用，并配合第三方工作。18.2第三方與乙方18.2.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議和合同約定，為乙方提供專業(yè)服務(wù)。18.2.2乙方應(yīng)支付第三方服務(wù)費用，并配合第三方工作。18.3第三方與甲乙雙方18.3.1第三方應(yīng)保持中立，不偏袒任何一方。18.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方的違約行為，應(yīng)及時通知雙方。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更19.1.1第三方介入后，如需變更合同條款，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。19.2合同解除19.2.1如第三方因故無法繼續(xù)履行職責(zé)，甲乙雙方可協(xié)商解除與第三方的服務(wù)協(xié)議。20.第三方介入的爭議解決20.1爭議解決20.1.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。20.1.2協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭議解決機構(gòu)解決。21.第三方介入的終止21.1終止條件21.1.1第三方完成服務(wù)任務(wù)或合同約定的其他終止條件成就時，第三方介入終止。21.2終止后的處理21.2.1第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)結(jié)清與第三方的所有費用。22.第三方介入的記錄和檔案22.1記錄22.1.1第三方介入的記錄應(yīng)由第三方保存，并定期向甲乙雙方提供。22.2檔案22.2.1第三方介入產(chǎn)生的檔案，甲乙雙方應(yīng)共同保存，以備日后查閱。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.車位租賃合同1.1詳細要求和說明：包含租賃雙方的基本信息、車位信息、租賃期限、租金金額及支付方式等。合同應(yīng)由雙方簽字蓋章，并注明簽訂日期。2.增值服務(wù)合同2.1詳細要求和說明：包含增值服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)費用、支付方式等。合同應(yīng)由雙方簽字蓋章，并注明簽訂日期。3.車位使用規(guī)則3.1詳細要求和說明：列明車位的使用規(guī)定，如使用時間、使用方式、禁止事項等。規(guī)則應(yīng)由雙方共同制定，并作為合同附件。4.停車管理細則4.1詳細要求和說明：包含停車管理的基本原則、收費標(biāo)準(zhǔn)、違規(guī)處理等。細則應(yīng)由雙方共同制定，并作為合同附件。5.第三方服務(wù)協(xié)議5.1詳細要求和說明：包含第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費用、責(zé)任等。協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽訂，并注明簽訂日期。6.不可抗力事件證明6.1詳細要求和說明：用于證明合同履行過程中發(fā)生的不可抗力事件。證明應(yīng)由相關(guān)機構(gòu)出具，并作為合同附件。7.爭議解決協(xié)議7.1詳細要求和說明：包含爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方共同簽訂，并注明簽訂日期。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：1.1租賃方未按時支付租金或增值服務(wù)費用。1.2租賃方違反車位使用規(guī)定，造成車位損壞。1.3出租方未按時提供增值服務(wù)。1.4第三方未按服務(wù)協(xié)議提供專業(yè)服務(wù)。1.5雙方未按合同約定履行其他義務(wù)。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為的認定：根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，對違約行為進行認定。2.2責(zé)任認定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。違約金按未履行部分金額的____%計算。3.示例說明：3.1示例一：違約行為：租賃方未按時支付租金。責(zé)任認定：租賃方應(yīng)支付違約金，違約金為未支付租金金額的____%。3.2示例二：違約行為：第三方未按服務(wù)協(xié)議提供專業(yè)服務(wù)。責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因服務(wù)不到位造成的損失。全文完。2024年度智能社區(qū)有產(chǎn)權(quán)車位租賃及增值服務(wù)合同4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.車位租賃基本信息2.1車位數(shù)量及位置2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4車位使用規(guī)則3.增值服務(wù)內(nèi)容3.1增值服務(wù)項目3.2增值服務(wù)費用3.3增值服務(wù)使用規(guī)則4.合同簽訂及生效4.1合同簽訂時間4.2合同生效條件4.3合同生效日期5.車位使用及維護5.1車位使用責(zé)任5.2車位維護責(zé)任5.3車位損壞賠償6.車位租賃變更及解除6.1車位租賃變更6.2車位租賃解除6.3解除合同后的處理7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3違約金計算方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決期限9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止后的處理10.合同附件10.1附件一：車位租賃清單10.2附件二：增值服務(wù)清單10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同生效及修改11.1合同生效11.2合同修改11.3修改程序12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除及終止后的處理13.通知與送達13.1通知方式13.2送達地址13.3送達時間14.其他約定事項14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同解釋權(quán)14.4合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：________甲方地址：________甲方聯(lián)系人：________甲方聯(lián)系電話：________1.2乙方基本信息乙方名稱：________乙方地址：________乙方聯(lián)系人：________乙方聯(lián)系電話：________第二條車位租賃基本信息2.1車位數(shù)量及位置本次租賃車位數(shù)量為：______個，具體位置為：________。2.2租賃期限租賃期限自______年______月______日至______年______月______日，共計______個月。2.3租金及支付方式租金總額為：______元，支付方式為：________（如分期支付，需注明每期支付金額及時間）。2.4車位使用規(guī)則（1）不得將車位轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用；（2）不得在車位內(nèi)堆放雜物或進行其他違反規(guī)定的行為；（3）不得占用消防通道或影響他人正常使用；（4）愛護車位設(shè)施，如損壞應(yīng)賠償。第三條增值服務(wù)內(nèi)容3.1增值服務(wù)項目（1）免費停車；（2）24小時監(jiān)控；（3）清潔服務(wù)；（4）維修服務(wù)。3.2增值服務(wù)費用增值服務(wù)費用已包含在租金中，無需另行支付。3.3增值服務(wù)使用規(guī)則（1）不得惡意破壞或濫用增值服務(wù)設(shè)施；（2）不得影響其他用戶的使用；（3）如增值服務(wù)設(shè)施出現(xiàn)故障，應(yīng)及時通知甲方進行維修。第四條合同簽訂及生效4.1合同簽訂時間本合同于______年______月______日簽訂。4.2合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.3合同生效日期本合同生效日期為______年______月______日。第五條車位使用及維護5.1車位使用責(zé)任乙方在租賃期內(nèi)對車位的使用負全部責(zé)任。5.2車位維護責(zé)任甲方負責(zé)車位的日常維護和保養(yǎng)，確保車位的正常使用。5.3車位損壞賠償若乙方在使用過程中造成車位損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條車位租賃變更及解除6.1車位租賃變更在租賃期內(nèi)，如需變更車位數(shù)量或位置，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議。6.2車位租賃解除（1）租賃期滿，合同自然終止；（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可提前解除合同；a.乙方未按約定支付租金；b.乙方違反合同約定，造成車位損壞；c.乙方未履行合同約定的其他義務(wù)。6.3解除合同后的處理合同解除后，乙方應(yīng)將車位清理干凈，并支付甲方合理的清場費用。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任若甲方未按約定提供車位或增值服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失。7.2乙方違約責(zé)任若乙方未按約定支付租金或違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。7.3違約金計算方式違約金按未履行合同約定的金額的一定比例計算，具體比例由雙方協(xié)商確定。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)（1）中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會；（2）地方仲裁委員會。8.3爭議解決期限爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在______日內(nèi)提出解決方案；如協(xié)商不成，任何一方均可向約定的爭議解決機構(gòu)申請仲裁或提起訴訟。第九條合同解除及終止9.1合同解除條件（1）一方當(dāng)事人喪失民事行為能力；（2）一方當(dāng)事人破產(chǎn)或解散；（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。9.2合同終止條件合同期滿或雙方約定的其他終止條件成就時，合同終止。9.3合同解除及終止后的處理（1）乙方應(yīng)立即停止使用車位，并將車位恢復(fù)原狀；（2）乙方應(yīng)支付至合同終止之日止的租金；（3）雙方應(yīng)相互結(jié)算，處理完畢后，合同解除或終止。第十條合同附件10.1附件一：車位租賃清單包括車位編號、位置、租賃期限、租金等詳細信息。10.2附件二：增值服務(wù)清單包括增值服務(wù)項目、費用、使用規(guī)則等詳細信息。10.3附件三：其他相關(guān)文件包括但不限于合同簽訂證明、身份證明、付款憑證等。第十一、十二條合同生效及修改11.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同修改對本合同的任何修改，必須以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后方可生效。第十三條通知與送達13.1通知方式（1）當(dāng)面交付；（2）郵寄；（3）傳真；（4）電子郵件。13.2送達地址雙方的送達地址應(yīng)在合同中明確約定。13.3送達時間以實際送達時間為準(zhǔn)，如以郵寄方式送達，以郵戳?xí)r間為準(zhǔn)。第十四條其他約定事項14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行時，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方。14.2合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。14.3合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的非合同主體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等。第二條第三方介入的同意2.1任何第三方介入合同關(guān)系，必須事先經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.2第三方介入的同意需在合同中明確約定，包括第三方的名稱、職責(zé)、權(quán)限及責(zé)任等。第三條第三方職責(zé)3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方約定的職責(zé)范圍開展工作，不得超越其權(quán)限。3.2第三方應(yīng)保證其工作的公正性、客觀性和獨立性。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其職責(zé)。4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用。第五條第三方責(zé)任5.1第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。第六條第三方介入?yún)f(xié)議（1）第三方的名稱、職責(zé)、權(quán)限及責(zé)任；（2）第三方的服務(wù)費用及支付方式；（3）第三方的介入期限；（4）第三方的退出機制；（5）第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分。第七條第三方退出機制7.1第三方在合同履行期間，如因故退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。7.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況，重新安排相關(guān)工作。第八條第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分8.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)劃分：（1）甲方應(yīng)按照合同約定向第三方支付服務(wù)費用；（2）甲方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)；（3）甲方對第三方的工作結(jié)果承擔(dān)最終責(zé)任。8.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)劃分：（1）乙方應(yīng)按照合同約定向第三方支付服務(wù)費用；（2）乙方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)；（3）乙方對第三方的工作結(jié)果承擔(dān)最終責(zé)任。8.3第三方與合同其他方的權(quán)利義務(wù)劃分：（1）合同其他方應(yīng)按照合同約定向第三方支付服務(wù)費用；（2）合同其他方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)；（3）合同其他方對第三方的工作結(jié)果承擔(dān)最終責(zé)任。第九條第三方責(zé)任限額9.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。（1）第三方服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險；（2）第三方的工作范圍和難度；（3）甲乙雙方對第三方服務(wù)的依賴程度。第十條第三方介入?yún)f(xié)議的生效10.1第三方介入?yún)f(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2第三方介入?yún)f(xié)議的修改，必須經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第十一條第三方介入?yún)f(xié)議的解除11.1第三方介入?yún)f(xié)議的解除，必須經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。11.2第三方介入?yún)f(xié)議解除后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況，重新安排相關(guān)工作。第十二條第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決12.1第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決方式，參照本合同第八條的規(guī)定。12.2第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決期限，參照本合同第八條的規(guī)定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：車位租賃清單詳細要求：包含車位編號、位置、租賃期限、租金、增值服務(wù)內(nèi)容等信息。附件說明：作為合同附件，用于明確車位租賃的具體信息。2.附件二：增值服務(wù)清單詳細要求：列出增值服務(wù)項目、費用、使用規(guī)則等信息。附件說明：作為合同附件，用于明確增值服務(wù)的具體內(nèi)容和費用。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方的名稱、職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任、服務(wù)費用、介入期限、退出機制等內(nèi)容。附件說明：作為合同附件，用于明確第三方介入的具體安排和責(zé)任劃分。4.附件四：身份證明文件詳細要求：甲方和乙方的營業(yè)執(zhí)照、身份證件等。附件說明：作為合同附件，用于證明甲乙雙方的合法身份。5.附件五：付款憑證詳細要求：租金支付、增值服務(wù)費用支付等相關(guān)憑證。附件說明：作為合同附件，用于證明甲乙雙方已履行支付義務(wù)。6.附件六：車位使用規(guī)則詳細要求：車位使用規(guī)則的具體條款，包括使用時間、注意事項等。附件說明：作為合同附件，用于明確車位使用的規(guī)定。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細要求：爭議解決方式、機構(gòu)、期限等。附件說明：作為合同附件，用于明確爭議解決的程序和規(guī)則。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：（1）甲方違約：a.未按約定提供車位；b.未按約定提供增值服務(wù)；c.未經(jīng)乙方同意，擅自變更租賃條款；d.未按約定支付租金。（2）乙方違約：a.未按約定支付租金；b.違反車位使用規(guī)則，造成車位損壞；c.未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借車位；d.未按約定使用增值服務(wù)。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約責(zé)任：a.甲方未按約定提供車位，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失。b.甲方未按約定提供增值服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失。c.甲方擅自變更租賃條款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失。d.甲方未按約定支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。（2）乙方違約責(zé)任：a.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。b.乙方違反車位使用規(guī)則，造成車位損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。c.乙方未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借車位，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。d.乙方未按約定使用增值服務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：（1）甲方未按約定提供車位，導(dǎo)致乙方無法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方賠償因其無法使用車位而造成的損失。（2）乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。全文完。2024年度智能社區(qū)有產(chǎn)權(quán)車位租賃及增值服務(wù)合同5本合同目錄一覽1.甲方基本信息1.1甲方名稱1.2甲方地址1.3甲方聯(lián)系方式2.乙方基本信息2.1乙方名稱2.2乙方地址2.3乙方聯(lián)系方式3.車位租賃信息3.1車位位置3.2車位編號3.3車位面積3.4租賃期限3.5租金標(biāo)準(zhǔn)3.6租金支付方式3.7租金繳納時間4.增值服務(wù)內(nèi)容4.1服務(wù)項目4.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.3服務(wù)費用4.4費用支付方式4.5費用繳納時間5.合同簽訂及生效5.1簽訂日期5.2生效日期6.車位使用規(guī)定6.1使用范圍6.2使用規(guī)則6.3使用時間6.4車位維護責(zé)任7.甲方權(quán)利義務(wù)7.1甲方權(quán)利7.2甲方義務(wù)8.乙方權(quán)利義務(wù)8.1乙方權(quán)利8.2乙方義務(wù)9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3違約金計算方法10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更內(nèi)容13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后果14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.甲方基本信息1.1甲方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2甲方地址：市區(qū)路號2.乙方基本信息2.1乙方名稱：智能社區(qū)住戶2.2乙方地址：市區(qū)路號棟單元室3.車位租賃信息3.1車位位置：市區(qū)路號棟地下停車場3.2車位編號：A0013.3車位面積：32平方米3.4租賃期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止3.5租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣2000元/月3.6租金支付方式：乙方應(yīng)于每月1日前向甲方支付當(dāng)月租金，可通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付3.7租金繳納時間：每月1日至15日4.增值服務(wù)內(nèi)容4.1服務(wù)項目：智能停車管理系統(tǒng)、24小時安保巡邏、定期車輛清潔服務(wù)4.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：智能停車管理系統(tǒng)需保證24小時正常運行，安保巡邏需保證停車場內(nèi)無安全隱患，車輛清潔服務(wù)每月至少進行一次4.3服務(wù)費用：智能停車管理系統(tǒng)費用為人民幣100元/月，安保巡邏費用為人民幣50元/月，車輛清潔服務(wù)費用為人民幣200元/年4.4費用支付方式：增值服務(wù)費用與租金同期支付，支付方式同租金支付方式4.5費用繳納時間：每月1日至15日5.合同簽訂及生效5.1簽訂日期：2023年12月1日5.2生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效6.車位使用規(guī)定6.1使用范圍：乙方僅限于租賃的A001車位使用，不得轉(zhuǎn)租或用于非法用途6.2使用規(guī)則：乙方需遵守停車場相關(guān)規(guī)定，不得違規(guī)停車，不得占用他人車位6.3使用時間：全天24小時6.4車位維護責(zé)任：乙方負責(zé)租賃期間車位的日常維護，保持車位清潔，如因乙方原因造成車位損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償甲方損失8.甲方權(quán)利義務(wù)8.1甲方權(quán)利8.1.1甲方有權(quán)要求乙方按約定支付租金及增值服務(wù)費用。8.1.2甲方有權(quán)對乙方使用車位的情況進行檢查，確保乙方遵守使用規(guī)定。8.1.3甲方有權(quán)在乙方違約時，根據(jù)合同約定采取相應(yīng)的措施。8.2甲方義務(wù)8.2.1甲方應(yīng)保證租賃車位符合約定的使用條件。8.2.2甲方應(yīng)提供必要的增值服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量。8.2.3甲方應(yīng)妥善保管合同及相關(guān)文件。9.乙方權(quán)利義務(wù)9.1乙方權(quán)利9.1.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)正常使用租賃車位。9.1.2乙方有權(quán)要求甲方提供約定的增值服務(wù)。9.1.3乙方有權(quán)在合同到期前一個月通知甲方續(xù)租。9.2乙方義務(wù)9.2.1乙方應(yīng)按約定支付租金及增值服務(wù)費用。9.2.2乙方應(yīng)遵守車位使用規(guī)定，不得擅自改變車位用途。9.2.3乙方應(yīng)愛護車位設(shè)施，如造成損壞應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.1.1甲方未按時提供租賃車位或增值服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)提供服務(wù)費用的1倍。10.1.2甲方未妥善保管合同及相關(guān)文件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.2乙方違約責(zé)任10.2.1乙方未按時支付租金或增值服務(wù)費用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費用的1%。10.2.2乙方擅自改變車位用途或損壞車位設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。11.