2025場地租賃合同2

?合同編號：甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條場地描述1.1甲方出租的場地位于（詳細地址），場地面積為平方米。1.2甲方保證其對出租場地享有合法的產權，出租場地未設定任何抵押、質押或者其他權利負擔。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租賃場地租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租場地，并將場地恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復或賠償責任。第四條權利義務4.1甲方應保證場地的正常使用，確保乙方在租賃期間內享有合法使用權。4.2乙方應合理使用場地，不得擅自改變場地用途，不得損壞場地設施。4.3乙方在租賃期間應遵守我國的法律法規(guī)，不得進行違法活動。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__%。5.2如甲方未按約定提供場地，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：年__月__日注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方為合法主體，具有簽訂和履行合同的資格。解決辦法：核實對方的營業(yè)執(zhí)照、身份證等證件，確保其合法性。2.明確租賃場地的具體位置、面積、用途等，以免產生誤解。解決辦法：在合同中詳細描述場地情況，可附上場地照片或地圖。3.租金支付方式和時間要明確，以免產生支付糾紛。解決辦法：在合同中明確規(guī)定租金支付方式和時間，提醒乙方按時支付。4.雙方權利義務要明確，以免在履行過程中產生糾紛。解決辦法：在合同中詳細列明雙方的權利義務，包括場地使用、維護等。5.違約責任要明確，以保障雙方的權益。解決辦法：在合同中明確規(guī)定違約責任，包括違約金、賠償等。6.注意合同的簽訂和履行過程中，遵守我國的相關法律法規(guī)。解決辦法：了解和熟悉相關法律法規(guī)，確保合同的合法性。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.中華人民共和國合同法：是調整合同當事人之間權利義務關系的法律規(guī)范總稱。2.中華人民共和國城市房地產管理法：是調整我國城市房地產管理關系的法律規(guī)范總稱。3.出租方（甲方）：是指將場地租賃給乙方使用的當事人。4.承租方（乙方）：是指租賃甲方場地使用的當事人。5.租賃期限：是指乙方租賃甲方場地的合同約定的時間。6.租金：是指乙方為使用甲方場地而支付給甲方的費用。7.違約金：是指一方違約時，按照合同約定向對方支付的賠償金。8.權利義務：是指合同雙方在合同履行過程中所享有的權利和應承擔的義務。9.爭議解決：是指當合同履行過程中發(fā)生糾紛時，雙方通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的行為。應用場合：1.適用于各類場地租賃，如商業(yè)廣場、辦公樓、倉庫、廠房、停車場等。2.適用于短期租賃和長期租賃。3.適用于個人、企事業(yè)單位、公司等租賃方和出租方。補充條款：1.場地的使用范圍：乙方在使用場地時，不得從事違法活動，不得改變場地用途，不得損害場地設施。2.場地的維護與管理：乙方應負責場地的日常維護與管理，保證場地的安全與衛(wèi)生。3.場地的維修與保養(yǎng)：甲方應負責場地的重大維修與保養(yǎng)，確保場地的正常使用。4.場地的轉讓：未經甲方同意，乙方不得將租賃權轉讓給第三方。5.場地的續(xù)租：租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。6.場地的提前解約：在租賃期內，如乙方提前解約，應支付甲方違約金。7.場地的占用費：如乙方在租賃期滿后未遷離場地，甲方有權要求乙方支付占用費。附件列表：1.