2025部門(mén)場(chǎng)地租賃合同格式

?合同編號(hào)：甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條租賃場(chǎng)地1.1甲方同意將其擁有的場(chǎng)地出租給乙方使用。1.2乙方同意租賃甲方提供的場(chǎng)地，并按照本合同約定支付租金。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫(xiě)）：元整（小寫(xiě)）：￥元/月。3.2乙方支付租金的方式為每月的日前，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給甲方。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條租賃用途及遵守法律法規(guī)4.1乙方應(yīng)按照約定的租賃用途使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。4.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。第五條維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，場(chǎng)地及場(chǎng)內(nèi)設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。5.2乙方因使用不當(dāng)造成場(chǎng)地及場(chǎng)內(nèi)設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)在租賃期間為租賃場(chǎng)地及場(chǎng)內(nèi)設(shè)施辦理相應(yīng)的保險(xiǎn)，并提交保險(xiǎn)單復(fù)印件給甲方備案。6.2乙方未辦理保險(xiǎn)或保險(xiǎn)無(wú)效的，發(fā)生意外事故造成的損失由乙方承擔(dān)。第七條解除合同7.1甲乙雙方同意提前解除本合同的，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2乙方逾期支付租金累計(jì)達(dá)到__個(gè)月的，甲方有權(quán)解除本合同。7.3甲方違反本合同約定的，乙方有權(quán)解除本合同。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：年月日簽訂日期：年月日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.仔細(xì)閱讀合同全文：在簽訂合同之前，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀合同全文，確保對(duì)合同條款的理解一致，避免因誤解而產(chǎn)生的糾紛。解決辦法：如有疑問(wèn)，應(yīng)及時(shí)提出并與對(duì)方進(jìn)行溝通，直至雙方對(duì)合同內(nèi)容的理解一致。2.租賃用途的合規(guī)性：乙方應(yīng)確保租賃場(chǎng)地用于合法用途，遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變場(chǎng)地用途。解決辦法：乙方在租賃前應(yīng)進(jìn)行相關(guān)咨詢(xún)，確保租賃用途的合法性，并在合同中明確租賃用途。3.租金支付及時(shí)性：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，避免逾期產(chǎn)生滯納金。解決辦法：乙方應(yīng)提前安排資金，確保按時(shí)支付租金；甲方可在合同中明確滯納金的比例，以提醒乙方。4.保險(xiǎn)的辦理：乙方應(yīng)在租賃期間為租賃場(chǎng)地及場(chǎng)內(nèi)設(shè)施辦理相應(yīng)的保險(xiǎn)，并提交保險(xiǎn)單復(fù)印件給甲方備案。解決辦法：乙方應(yīng)在租賃開(kāi)始前辦理保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給甲方備案。5.違約責(zé)任的承擔(dān)：如甲乙雙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。解決辦法：雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，如發(fā)生違約情況，應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。涉及到的法律名詞及名詞解釋?zhuān)?.出租方（甲方）：擁有場(chǎng)地使用權(quán)并有權(quán)將其出租給他人的一方。2.承租方（乙方）：租賃甲方場(chǎng)地并支付租金的一方。3.租賃期限：租賃合同的有效期，自合同生效之日起至合同約定的終止之日起的時(shí)間段。4.租金：乙方為使用場(chǎng)地而支付給甲方的費(fèi)用。5.滯納金：乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付給甲方的額外費(fèi)用。6.租賃用途：乙方租賃場(chǎng)地?cái)M定的使用目的，應(yīng)在合同中明確。7.維修責(zé)任：場(chǎng)地及場(chǎng)內(nèi)設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。8.保險(xiǎn)：乙方為租賃場(chǎng)地及場(chǎng)內(nèi)設(shè)施辦理的保險(xiǎn)，以保障在租賃期間可能發(fā)生的損失。9.違約金：乙方違反合同約定時(shí)，應(yīng)支付給甲方的額外費(fèi)用，作為違約的懲罰。10.爭(zhēng)議解決：解決甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議的方式，如友好協(xié)商、司法訴訟等。應(yīng)用場(chǎng)合：1.企業(yè)或個(gè)人租賃辦公場(chǎng)地。2.商業(yè)場(chǎng)所如店鋪、展廳等的租賃。3.住宅或商業(yè)物業(yè)的短期租賃。4.任何需要明確租賃條款和條件的場(chǎng)合。補(bǔ)充條款：1.寵物政策：乙方是否可以攜帶寵物進(jìn)入租賃場(chǎng)地，以及寵物的種類(lèi)和數(shù)量限制。2.維修和改造：對(duì)于乙方因業(yè)務(wù)需要對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行的改造和維修，應(yīng)明確相關(guān)手續(xù)和費(fèi)用承擔(dān)。3.特殊情況處理：如遇不可抗力等因素影響租賃合同履行時(shí)，雙方如何處理。4.提前終止合同：在合同執(zhí)行過(guò)程中，如甲乙雙方同意提前終止合同，應(yīng)明確終止條件和違約責(zé)任。5.隱私保護(hù)：對(duì)于乙方在租賃期間產(chǎn)生的個(gè)人信息和商