2025拆除房屋及附屬物工程施工承包合同

?合同編號：合同雙方：甲方：（全稱）乙方：（全稱）鑒于甲方擁有位于的房屋及附屬物，并需拆除重建，乙方具備拆除工程施工資質(zhì)，自愿承攬此項工程。雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱：拆除房屋及附屬物工程1.2工程地點：1.3工程規(guī)模：1.4工程內(nèi)容：包括但不限于房屋及附屬物的拆除、清理現(xiàn)場、拆除物料的運輸和處理等。第二條工程承包2.1乙方作為承包商，承擔(dān)本工程的拆除施工任務(wù)，并按照甲方的要求完成相關(guān)工作。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的工程內(nèi)容、工程量、工程質(zhì)量和工程進度要求完成施工。2.3乙方應(yīng)確保施工過程中的人員安全和工程安全，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任。第三條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)3.1乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進行施工，確保工程質(zhì)量。3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，確保工程進度和施工質(zhì)量。3.3乙方應(yīng)承擔(dān)因施工質(zhì)量問題造成的返工、維修等費用。第四條工程進度4.1乙方應(yīng)按照甲方要求的時間節(jié)點完成工程進度。4.2乙方應(yīng)提前向甲方報告工程進度，如需調(diào)整進度計劃，應(yīng)征得甲方同意。第五條合同價格與支付5.1雙方確認(rèn)，本工程合同總價為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。5.2甲方應(yīng)在本合同簽訂后日內(nèi)，向乙方支付合同總價款的%。5.3剩余合同總價款，乙方在完成本合同約定的工程內(nèi)容后，經(jīng)甲方驗收合格，甲方應(yīng)在驗收合格后日內(nèi)支付。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照約定的工程內(nèi)容、工程量、工程質(zhì)量和工程進度要求完成施工的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。6.2甲方未按照約定時間支付合同價款的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至本合同約定的工程完成并驗收合格之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：簽訂日期：注意事項及解決辦法：1.合同雙方應(yīng)確保填寫合同編號、雙方全稱、工程地點、工程規(guī)模等基本信息準(zhǔn)確無誤。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應(yīng)認(rèn)真核對信息，確保無誤。如有疑問，應(yīng)及時溝通更正。2.乙方應(yīng)具備相關(guān)拆除工程施工資質(zhì)，并按照約定完成相關(guān)工作。解決辦法：乙方在簽訂合同前應(yīng)向甲方提供相關(guān)資質(zhì)證明，以確保具備施工能力。如發(fā)現(xiàn)乙方資質(zhì)不符，甲方有權(quán)解除合同。3.乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進行施工，確保工程質(zhì)量。解決辦法：乙方在施工過程中應(yīng)遵守相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進行監(jiān)督和檢驗。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時整改。4.乙方應(yīng)按照約定時間節(jié)點完成工程進度。解決辦法：乙方應(yīng)定期向甲方報告工程進度，如需調(diào)整進度計劃，應(yīng)征得甲方同意。如乙方未按約定完成工程進度，甲方有權(quán)解除合同。5.甲方應(yīng)按照約定時間支付合同價款。解決辦法：甲方應(yīng)按時支付合同價款，如甲方未按約定時間支付，乙方有權(quán)解除合同。6.如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。解決辦法：雙方在簽訂合應(yīng)明確約定爭議解決方式，確保在發(fā)生爭議時能夠順利解決。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指擁有房屋及附屬物的權(quán)利人。2.乙方：指承擔(dān)拆除工程施工的承包商。3.工程地點：指房屋及附屬物所在的具體地點。4.工程規(guī)模：指房屋及附屬物的面積、體積等規(guī)模指標(biāo)。5.工程內(nèi)容：指拆除工程施工的具體任務(wù)，包括房屋及附屬物的拆除、清理現(xiàn)場、拆除物料的運輸和處理等。6.工程質(zhì)量：指工程符合國家和行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的程度，包括結(jié)構(gòu)安全、使用功能、外觀質(zhì)量等方面。7.工程進度：指工程施工的過程和時間安排，包括各個階段的工作內(nèi)容和時間節(jié)點。8.合同價款：指雙方約定的工程施工合同總金額。9.違約金：指一方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)向另一方支付的賠償金。10.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。應(yīng)用場合：1.甲方需要拆除自有房屋及附屬物，以便進行重建或其他用途。2.乙方具有拆除工程施工資質(zhì)，愿意承攬此項工程。補充條款：1.環(huán)境保護：雙方應(yīng)遵守國家環(huán)境保護法規(guī)，確保施工過程中對周圍環(huán)境的影響降至最低，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任。2.施工安全：乙方應(yīng)制定并執(zhí)行施工安全措施，確保施工人員安全，并承擔(dān)因安全事故導(dǎo)致的全部責(zé)任。3.知識產(chǎn)權(quán)：雙方同意，施工過程中涉及的技術(shù)秘密和知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方不得侵犯。4.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致工程無法正常進行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等。5.合同的變更和解除：雙方同意，合同簽訂后，如需變更或解除合同，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。附件列表：1.乙方營業(yè)執(zhí)照副本及