2025餐廳承包租賃合同范本

?合同編號(hào)：合同各方：甲方（出租方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方（承包方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于（地址）的餐廳，并愿意將其承包給乙方經(jīng)營(yíng)；乙方愿意承包經(jīng)營(yíng)該餐廳，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃范圍及期限1.1甲方同意將位于（地址）的餐廳承包給乙方經(jīng)營(yíng)，承包期為年，自年__月__日起至年__月__日止。第二條承包費(fèi)用2.1乙方應(yīng)按月向甲方支付承包費(fèi)用，承包費(fèi)用為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/月。2.2乙方應(yīng)在每月__日前將上月承包費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。第三條經(jīng)營(yíng)范圍及條件3.1乙方經(jīng)營(yíng)范圍為：（經(jīng)營(yíng)范圍）。3.2乙方應(yīng)符合國(guó)家關(guān)于餐飲行業(yè)的相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得經(jīng)營(yíng)違法項(xiàng)目。3.3乙方應(yīng)保證餐廳的食品安全、衛(wèi)生，確保服務(wù)質(zhì)量。第四條雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保障乙方合法經(jīng)營(yíng)權(quán)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（2）負(fù)責(zé)餐廳的物業(yè)管理，維護(hù)公共設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。（3）協(xié)調(diào)解決乙方在經(jīng)營(yíng)過程中遇到的問題，提供必要的幫助和支持。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）遵守國(guó)家的法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得經(jīng)營(yíng)違法項(xiàng)目。（2）按約定支付承包費(fèi)用，并保證餐廳的食品安全、衛(wèi)生和服務(wù)質(zhì)量。（3）負(fù)責(zé)餐廳的日常經(jīng)營(yíng)管理，確保餐廳的正常運(yùn)營(yíng)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2違約方應(yīng)支付對(duì)方所遭受的損失賠償金，賠償金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽名）：乙方代表（簽名）：簽訂日期：年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同的合法性：確保合同內(nèi)容符合我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的要求，避免出現(xiàn)違法條款。解決辦法是仔細(xì)審查合同內(nèi)容，必要時(shí)咨詢法律專業(yè)人士。2.合同的履行：各方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的條款履行合同義務(wù)。解決辦法是明確合同條款，確保各方對(duì)合同的理解和執(zhí)行一致。3.合同的變更和解除：合同履行過程中，如遇特殊情況需要變更或解除合同，應(yīng)協(xié)商解決。解決辦法是提前溝通，充分協(xié)商，達(dá)成一致意見。4.合同的爭(zhēng)議解決：如合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。解決辦法是明確爭(zhēng)議解決途徑，確保在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)能夠及時(shí)采取措施。5.合同的保密性：合同各方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容保密，避免泄露涉及商業(yè)秘密的信息。解決辦法是簽訂保密協(xié)議，明確保密義務(wù)和違約責(zé)任。6.合同的履行期限：合同各方應(yīng)按照約定的期限履行合同義務(wù)。解決辦法是明確合同期限，確保各方在合同到期時(shí)能夠完成義務(wù)。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有合同標(biāo)的（如房屋、設(shè)備等）并將其出租給他人的一方。2.承包方：指承租出租方提供的合同標(biāo)的并支付租金的一方。3.法定代表人：指代表法人單位行使權(quán)利、履行義務(wù)的負(fù)責(zé)人。4.聯(lián)系電話：指合同各方用于溝通和聯(lián)系的電話號(hào)碼。5.承包費(fèi)用：指乙方為承包經(jīng)營(yíng)餐廳而支付給甲方的費(fèi)用。6.經(jīng)營(yíng)范圍：指乙方在承包餐廳中允許進(jìn)行的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。7.食品安全：指食品無毒、無害，符合應(yīng)當(dāng)有的營(yíng)養(yǎng)要求，對(duì)人體健康不造成任何急性、亞急性或者慢性危害。8.衛(wèi)生：指餐廳環(huán)境、設(shè)施設(shè)備、食品及其加工制作過程等符合國(guó)家關(guān)于衛(wèi)生方面的規(guī)定。9.服務(wù)質(zhì)量：指乙方提供的餐飲服務(wù)符合消費(fèi)者期望，滿足其需求。10.違約責(zé)任：指合同各方在履行合同過程中違反約定應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決：指合同各方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或者訴訟等途徑予以解決。12.保密協(xié)議：指合同各方在合同中約定對(duì)合同內(nèi)容、商業(yè)秘密等信息予以保密的協(xié)議。應(yīng)用場(chǎng)合：1.餐廳業(yè)主將餐廳承包給他人經(jīng)營(yíng)。2.餐飲企業(yè)將部分或全部業(yè)務(wù)承包給他人。3.具有餐飲業(yè)務(wù)的場(chǎng)所（如酒店、食堂等）出租方與承包方之間的合同。補(bǔ)充條款：1.食品安全與衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)：雙方應(yīng)遵守國(guó)家關(guān)于食品安全與衛(wèi)生的法律法規(guī)，確保餐廳提供的食品符合安全與衛(wèi)生要求。如乙方違反相關(guān)規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)解除合同。2.裝修與改造：乙方在承包期間如需對(duì)餐廳進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。裝修或改造費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)讓：乙方在承包期間如需轉(zhuǎn)讓業(yè)務(wù)給第三方，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及方式由乙方與第三方協(xié)商確定，但甲方有權(quán)解除合同。4.合同續(xù)約：合同到期后，如乙方愿意繼續(xù)承包，可在合同到期前一個(gè)月向甲方提出續(xù)約申請(qǐng)。雙方可就續(xù)約條款進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后簽訂續(xù)約合同。5.違約金：如一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。違約金的計(jì)算方式為：違約方應(yīng)支付給對(duì)方合同金額的__%。6.保險(xiǎn)：乙方應(yīng)購買從事餐飲業(yè)務(wù)所需的相關(guān)保險(xiǎn)，包括但不限于食品安全責(zé)任保險(xiǎn)。如乙方未購買保險(xiǎn)，甲方有權(quán)要求乙方支付保險(xiǎn)費(fèi)用。附件列表：1.